Rif. 188 -- piccolo appartamento bilocale di mq. 35 e resede esclusivo oltre cantina adiacente di circa mq. 20...
Rif. 188 -- piccolo appartamento bilocale di mq. 35 e resede esclusivo oltre cantina adiacente di circa mq. 20 posto nel cuore del centro storico, in zona pedonale, tranquilla.
E' composto da cucina separata, camera, disimpegno e bagno finestrato.
Esternamente il resede è attrezzato con poltrone e divano da esterno e delineato con divisorio in legno, con tenda ombreggiante.
Aria condizionata caldo/freddo.
L'immobile è adatto ad una persona o al massimo ad una coppia.
Viene venduto arredato con tutte gli arredi e le attrezzature in ottimo stato.
Ottimo per investimento da affitti annuali/turistici.
Classe Energetica: - - IPE: 0.00kWh/mq anno
Nel cuore di una delle localit? pi? esclusive dell'Isola d?Elba, a pochi metri dalla suggestiva spiaggia della...
Nel cuore di una delle localit? pi? esclusive dell'Isola d?Elba, a pochi metri dalla suggestiva spiaggia della Padulella, proponiamo in vendita una villa indipendente che incarna l?eleganza del vivere sul mare, senza rinunciare alla privacy e al comfort.
Varcando un primo cancello, si accede a un raffinato complesso residenziale immerso nel verde, riservato e con accesso diretto alla spiaggia privata. All'interno, un secondo cancello? esclusivo e indipendente ? introduce alla propriet?, completamente recintata e protetta dal verde del giardino che la circonda. Qui ? possibile parcheggiare comodamente pi? auto, un lusso raro in una zona tanto ambita.
La villa si sviluppa su pi? livelli e offre due unit? abitative distinte, rendendola ideale sia per chi cerca una soluzione bifamiliare, sia per chi desidera ospitare amici o avviare un?attivit? di accoglienza.
Al piano terra troviamo un ampio garage e un magazzino, entrambi con ingressi indipendenti ? spazi funzionali che si prestano a molteplici utilizzi.
Salendo la scala sul lato destro, si accede al primo piano: un appartamento indipendente, perfettamente distribuito, composto da ingresso, cucina, salotto con zona pranzo e un balcone affacciato sul mare. Da qui lo sguardo si perde tra l?azzurro cristallino della Padulella e lo Scoglietto di Portoferraio, in un panorama che emoziona ogni giorno. Completano il piano due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e riservatezza.
Il secondo appartamento si raggiunge tramite una scala sul lato sinistro della villa. Anche qui troviamo un?accogliente zona giorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e una luminosa sala da pranzo con accesso al secondo balcone, dove il mare torna protagonista, identico eppure sempre diverso.
La villa ? circondata da un giardino, perfetto per pranzi e cene all?aperto, per momenti di relax all?ombra .
Recentemente ristrutturata in ogni sua parte ? impianti elettrici, cucine e bagni completamente nuovi ? la casa conserva il fascino degli anni ?90 nel pavimento originale, un dettaglio di stile che aggiunge carattere e autenticit?.
Una soluzione ideale per chi sogna una casa al mare, ma anche un ottimo investimento da mettere a reddito in una delle zone pi? richieste dell?isola.
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita: questa villa aspetta solo te.
Nel Comune di Portoferraio, a pochi passi da alcune delle spiagge pi? rinomate e apprezzate dell'Isola d'Elba,...
Nel Comune di Portoferraio, a pochi passi da alcune delle spiagge pi? rinomate e apprezzate dell'Isola d'Elba, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella tranquillit? e circondata da generosi spazi esterni. La posizione ? particolarmente privilegiata: le suggestive spiagge di Padulella e Capo Bianco sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere il mare in totale comodit?.
La propriet?, completamente recintata e dotata di cancello carrabile elettrico e accesso pedonale indipendente, garantisce privacy, sicurezza e praticit?. La villa ? suddivisa in due appartamenti indipendenti, collegati esclusivamente dall'esterno, una caratteristica che la rende particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento turistico.
Al piano superiore troviamo un elegante appartamento recentemente ristrutturato, con lavori eseguiti circa tre anni fa. L'accesso avviene attraverso una splendida terrazza con vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli interni si aprono su una luminosa zona living con soggiorno, cucina a vista e area pranzo, valorizzata da ampie finestre che regalano una piacevole vista sul mare e una straordinaria luminosit? naturale. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno.
Al piano inferiore si sviluppa il secondo appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. Una grande terrazza esterna, perfetta per pranzi e cene estive in compagnia, introduce alla zona giorno composta da soggiorno, cucina e area pranzo. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale e un bagno.
Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza alle spiagge e alla presenza di due unit? abitative indipendenti, questa propriet? rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, con ottime potenzialit? nel mercato delle locazioni turistiche.
Un'opportunit? rara in una delle zone pi? richieste dell'Isola d'Elba. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
La tua nuova casa a Portoferraio ti aspetta!
In una posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i pr...
La tua nuova casa a Portoferraio ti aspetta!
In una posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scopri questa splendida porzione di casa, libera su due lati e baciata dalla luce naturale.
Varcando l'ingresso, verrai accolto da un ampio salotto, camino con affaccio al balcone per i tuoi momenti di relax, più avanti troviamo un pratico angolo cottura con ripostiglio.
La zona notte offre tre ampie camere da letto e due comodi servizi di cui uno finestrato.
Completa la proprietà una pratica cantina, un posto auto assegnato e un curato giardino condominiale dove rilassarsi all'aria aperta.
Una casa accogliente e funzionale e arredata, pronta a diventare il tuo angolo di serenità. Vieni a vederla!
*IDEALE PER: Residenti, Famiglie e uso investimento.
PORTOFERRAIO:
Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governó l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità.
*Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI)
*Tel/Fax: +39.0565.xxxxxx - *Mobile: 349.xxxxxx4 393 - xxxxxx0
*E-mail:
*Sito Web:
CLASSE ENERGETICA: G
FL Immobiliare Vende
Portoferraio: in una delle vie pi? belle e comode del paese per la vicinanza al porto,...
FL Immobiliare Vende
Portoferraio: in una delle vie pi? belle e comode del paese per la vicinanza al porto, ai servizi e alle spiagge della costa nord, in particolare quella delle ghiaie che dista pochi minuti a piedi, proponiamo ampio e luminoso appartamento con vista su lo ?scoglietto?. L?immobile di circa 117 mq sito al piano terra, ? composto da :grande soggiorno, cucina abitabile vista mare, 2 camere matrimoniale sempre vista mare e bagno di recente ristrutturazione. Perfetto per una famiglia Residente o per una seconda casa al mare da mettere a Reddito.
Classe energetica G - Rif. FL-2131VZ
L?agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE A...
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA da definire L'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verr? confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita. Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.
L'immobile ? una civile abitazione situata nel comune di Portoferraio (LI), in Via del Carmine, nel centro storico della cittadina, in un'area residenziale caratterizzata dalla vicinanza a siti storici di pregio come musei, fortezze medicee e il teatro. La zona si trova a breve distanza dal lungomare della Darsena ed ? servita da bar, ristoranti e uffici. L'abitazione si sviluppa su due livelli: piano terra rialzato e primo piano (tetto), ha una superficie commerciale di circa 99,00 mq ed ? cos? composta: entrando dal piano terra rialzato abbiamo un vano scala d'ingresso, soggiorno/pranzo, angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio sottoscala, una camera matrimoniale e una camera singola. Dalla camera singola, tramite una scalinata, si accede al piano superiore. Lo stato di conservazione generale ? buono. L'immobile comprende una terrazza a tasca situata al primo piano, collegata internamente all'abitazione. ? inoltre presente un piccolo ripostiglio di circa 1 mq. L'abitazione ? dotata dei seguenti impianti: Elettrico: realizzato sottotraccia. Termico: riscaldamento tramite stufa a pellet collegata ai radiatori, integrata da un camino in soggiorno. Idrico: sottotraccia con alimentazione diretta dalla rete comunale; l'acqua calda ? prodotta da un boiler elettrico in bagno. Cucina: il piano cottura ? alimentato a gas tramite bombola.
Dal confronto tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale del 2018 sono emerse alcune lieve discrepanze grafiche, fra le quali l'errata rappresentazione della sagomatura dell'unit?, lo spostamento grafico di una finestra nella camera singola e mancata indicazione grafica del vano di accesso/ripostiglio sulla terrazza. Tali anomalie sono regolarizzabili tramite una procedura di variazione catastale, il cui costo ? stimato in circa ? 1.500,00.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50 Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
Isola D'Elba
Portoferraio: in tranquilla zona residenziale ma pratica ? comoda per la vicinanza a tutti i ser...
Isola D'Elba
Portoferraio: in tranquilla zona residenziale ma pratica ? comoda per la vicinanza a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampia unit? abitativa, attualmente suddivisa interamente in 4 appartamenti, 2 bilocali e 2 monolocali.
Ognuno di essi possiede un ingresso indipendente e l?accesso all?ampio terrazzo vista mare. A completare la propriet?: ampia cantina sottostante, ulteriore terrazza solarium sul tetto, pannelli fotovoltaici e terreno adiacente la propriet? attualmente utilizzato come parcheggio per le auto.
L? immobile per la sua ampiezza e distribuzione si presta ad un interessante soluzione per un progetto di bed and breakfast.
Rif. FL-2108VZ
L?agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)
Nella favolosa cornice dell'Isola d'Elba, situato nel Comune di Portoferraio, proponiamo in vendita un prestig...
Nella favolosa cornice dell'Isola d'Elba, situato nel Comune di Portoferraio, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento con doppio affaccio sulla Calata Matteotti e su piazza Cavour.
L'appartamento ? stato oggetto di una radicale e completa ristrutturazione con materiali di pregio e di gusto. La posizione servitissima da servizi, negozi e infrastrutture (quali supermercati, scuole, ospedali, etc.) e la vicinanza alle pi? belle spiagge dell'isola rende questo appartamento ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale, rappresentando una rara opportunit? di investimento all'Isola d'Elba.
le metrature e le informazioni indicate nel presente annuncio hanno titolo meramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Classe Energetica: D EPI: 230,99 kwh/m2 anno
Situata nel suggestivo comune di Portoferraio, questa splendida villa in vendita offre un'opportunità u...
Situata nel suggestivo comune di Portoferraio, questa splendida villa in vendita offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza del mare.
Con una superficie di 140 mq (tra civile abitazione e locali tecnici), suddivisa in 8,5 vani, la villa vanta un panorama mozzafiato e tramonti indimenticabili, regalando emozioni uniche ogni giorno. Dotata di 2 bagni, 3 box e 3 posti auto, questa proprietà è caratterizzata da un'eleganza e un fascino senza tempo, rendendo la villa non solo un rifugio di relax, ma anche una scelta intelligente dal punto di vista ambientale.
A pochi passi dalla bellissima spiaggia, questa villa offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura e di godere di tutti i comfort e le comodità necessarie per una vita tranquilla e spensierata. Il prezzo di 940.000 EUR rappresenta un investimento sicuro per chi cerca un angolo di paradiso sulla costa Elbana
PORTOFERRAIO:
Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governó l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella.
Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità.
*Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI)
*Tel/Fax: +39.0565.xxxxxx - *Mobile: 349.xxxxxx4
*E-mail:
*Sito Web:
CLASSE ENERGETICA: G
Portoferraio: in zona tranquilla ma vicinissima a tutti servizi, e alle spiagge bianche di Portoferraio propon...
Portoferraio: in zona tranquilla ma vicinissima a tutti servizi, e alle spiagge bianche di Portoferraio proponiamo in vendita appartamento al piano terra di 100 mq . All? ingresso ci accoglie un grande soggiorno cucina, con un bell? angolo cottura, si prosegue poi nei reparti notte con 2 camere e 2 bagni e un vano utilizzato come ripostiglio , ma date le dimensioni adattabile ad altro uso. L? immobile viene venduto arredato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere subito abitato!
Prezzo xxxxxx?
Portoferraio: in zona periferica e tranquilla, ma rimanendo comunque vicino a tutti i servizi principali, faci...
Portoferraio: in zona periferica e tranquilla, ma rimanendo comunque vicino a tutti i servizi principali, facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento di oltre 100 mq , al terzo e ultimo piano di palazzina con basse spese condominiali.
All? ingresso veniamo accolti nello spazioso soggiorno, con grande porta finestra che ci conduce alla terrazza di generose dimensioni. La cucina anch?essa abitabile e? dotata di una seconda terrazza che seppur pi? piccola risulta molto pratica.
Attraverso il corridoio si accede al reparto notte, che comprende 2 camere matrimoniali, una singola utilizzabile anche come studio, ripostiglio e 2 bagni di cui uno talmente ampio da ospitare sia vasca che doccia. Completa la propriet? una cantina al piano terra e posto auto. L?appartamento ? termoautonomo.
Prezzo xxxxxx?
Portoferraio: in zona esclusiva e residenziale , abbiamo il piacere di proporvi questo meraviglioso appartamen...
Portoferraio: in zona esclusiva e residenziale , abbiamo il piacere di proporvi questo meraviglioso appartamento di recentissima costruzione! L? immobile ? attualmente cos? composto: ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo abitabile vista mare, cucina di mobilificio di pregio pari al nuovo e dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione, come il piano ad induzione con cappa traspirante a scomparsa, forno auto pulente, cantina vino con doppia temperatura. Tramite corridoio si accede alla prima camera di generose dimensioni con bagno suite e ulteriore stanza da poter utilizzare come cabina armadio. Proseguendo troviamo ulteriore bellissimo bagno con grande doccia walk in con integrata la funzione hammam, luce sensoriale e radio. Completano questo elegante immobile 2 ulteriori camere da letto. Pavimento dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento, ricircolo automatico del cambio di aria, bocchettoni per il sistema di aspirazione presenti in ogni stanza, sono solo alcuni tra i comfort che questa casa pazzesca ha da offrire! Pronta per essere vissuta ,o data la sua invidiabile posizione e generosa metratura pu? essere adibita a b&b. Non farti scappare l? occasione di visitare questo oggetto unico!
Trattativa riservata
Portoferraio: con grande piacere vi proponiamo in vendita, in storica palazzina del centro, un fantastico appa...
Portoferraio: con grande piacere vi proponiamo in vendita, in storica palazzina del centro, un fantastico appartamento di circa 150 mq,dove il fascino del passato strizza l?occhio alla modernit?, grazie ad un attento e mirato restauro conservativo. Vi si accede salendo pochi gradini dell?ingresso indipendente ed esclusivo al piano terra, una volta entrati nell?abitazione si viene sorpresi per la luminosit?, l?ampiezza dei volumi e degli altissimi soffitti con travi a vista in legno e i pavimenti d?epoca che le conferiscono un carattere unico.
I 150 mq dell'appartamento si sviluppano
principalmente su un unico livello e offrono spazi
ariosi e ben distribuiti:
?? ?un ampio soggiorno con doppia finestra, luogo ideale per accogliere e condividere;
?? ?una cucina abitabile dove il vecchio focolare
? diventato una caratteristica cappa, simbolo di continuit? tra passato e presente;
?? ?tre camere da letto, di cui una con soppalco e un'altra con vano adiacente attualmente adibito a cabina armadio, predisposto per la realizzazione di un bagno en suite;
?? ?un bagno principale, vano di ricovero sottoscala e ampi disimpegni che rendono la casa funzionale & armoniosa.
Versatile per ogni utilizzo, come dimora per una numerosa famiglia, o un fantastico affittacamere per investimento
? 350.000,00
In vendita a Portoferraio, nella zona di Bagnaia a 200 mt dal mare , villetta bifamiliare di 130 mq con giard...
In vendita a Portoferraio, nella zona di Bagnaia a 200 mt dal mare , villetta bifamiliare di 130 mq con giardino di 1500 mq composto da due appartamenti indipendenti di 40mq e 90 mq, da rimodernare Prezzo di vendita: 490.000 Euro. Nessuna spesa condominiale.
PORTOFERRAIO - Zona centrale, ottimo APPARTAMENTO di circa 65 mq. situato al piano primo con due ingressi indi...
PORTOFERRAIO - Zona centrale, ottimo APPARTAMENTO di circa 65 mq. situato al piano primo con due ingressi indipendenti, ristrutturato in stile rustico, composto da: ingresso in soggiorno con cucina in muratura e predisposizione camino, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra e doccia. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO! Classe G. Riferimento PF01A. TRATTABILE