ROMA, Rione Campo Marzio. Bellissimo appartamento in Via del Babuino, a pochi passi da Piazza di Spagna e Piazza del Popolo, al piano terzo di un edificio storico di cinque piani fuori terra dotato di ascensore. L?abitazione, di mq 200,00 circa, ? finente restaurata e dotata di eleganti arredi fissi. Si compone di grande ingresso, ampio disimpegno, salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e un piacevole balcone. Opportunit? unica. Dettagli: Centro storico Rione Campo Marzio Via del Babuino 200, 00 mq 7,00 mq balcone 3 camere da letto 2 bagni Arredi fissi di pregio Vasca idromassaggio Riscaldamento autonomo URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/GLR82 RIONE CAMPO MARZIO Il Rione, ? situato su una delle zone pi? antiche di Roma che, fin dall?antichit?, fu consacrata al dio Marte e adibita alle esercitazioni militari. Oggi, ? un luogo vivace ed elegante, quasi totalmente dedicato allo shopping e al relax. Qui, infatti, potete dedicarvi allo shopping pi? sfrenato nei negozi del lusso o sorseggiare un cocktail in alcuni tra gli hotel pi? fastosi del Centro Storico. Il Rione Campo Marzio comprende strade e piazze come piazza del Popolo, piazza di Spagna, via dei Condotti e Via Margutta, via Borgognona, via del Babuino e via della Croce: un angolo di citt? tra i pi? raffinati e ricercati in cui passeggiare tra le boutique e gli atelier dei nomi della moda e degli accessori pi? famosi al mondo. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto pi? importanti qui presenti, ricordiamo tra gli altri, luoghi affascinanti e molto conosciuti come il Parco del Pincio, dalla cui terrazza si posso ammirare indimenticabili tramonti, la cinquecentesca Villa Medici, sede dell?Accademia di Francia, e la Casina Valadier, delizioso villino in stile neoclassico situato nel punto pi? alto di Villa Borghese, la Basilica di Santa Maria del Popolo, uno degli edifici pi? significativi del Rinascimento romano che ospita opere di Raffaello, Pinturicchio, Bernini e Caravaggio, la Chiesa della Santissima Trinit? dei Monti, una delle cinque chiese cattoliche francofone di Roma, il Museo dell?Ara Pacis che ospita l'Ara Pacis Augustae, il monumento che celebra le vittorie di Augusto e simboleggia l'instaurazione della pace nell'Impero Romano dopo circa cento anni di guerre, il Mausoleo di Augusto, la tomba che l?imperatore fece costruire per s? e per la sua famiglia: quarantaquattro metri di altezza e ottantanove di diametro intorno ai quali si trovava un boschetto di pioppi e lauri, dove si poteva passeggiare - come scrisse Goethe - accanto alla "morte immortale". All'epoca degli Antonini, l?area su cui si estende il rione fu teatro di un enorme boom edilizio che port? alla costruzione di templi, teatri, portici, stadi e terme. Si contarono oltre 2777 insulae e 140 domus patrizie che, ancora oggi, possiamo rintracciare sulla Forma Urbis, la mappa marmorea della citt? voluta da Settimio Severo agli inizi del III secolo.

ROMA, San Giovanni in Laterano, Via Locri. Ci sono luoghi a Roma che sembrano trattenere il respiro, angoli in cui la storia abbassa la voce e lascia che sia la bellezza a parlare. A pochi passi dalla maestosa Basilica di San Giovanni in Laterano, si nasconde una residenza rara: una casa che ? un segreto, rivelato solo a chi sa ascoltare. Varcarne la soglia significa entrare in un mondo sospeso tra i secoli. Costruita alla fine del Settecento, questa dimora ? stata reinterpretata con una sensibilit? contemporanea che rispetta e valorizza la sua anima antica. La luce attraversa gli ambienti come una guida silenziosa, rivelando texture, colori e gesti architettonici che raccontano una storia di armonia e visione. Un Viaggio tra Spazi ed Emozioni: Un?elegante rampa in marmo, che merita una descrizione a parte, conduce alla bellissima dimora. Il salone doppio, attraverso un luminoso ingresso, si apre come un abbraccio caldo, pensato per conversazioni che si allungano fino alla sera. ? un ambiente intimo e generoso, dove il tempo sembra rallentare. La camera da letto padronale con camino in marmi policromi, grande libreria a parete e bagno en-suite, ? un rifugio di quiete, un luogo in cui la serenit? diventa presenza tangibile. Qui le mattine iniziano dolcemente, con la citt? che si risveglia in lontananza. La camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, luminosa e accogliente. La stanza degli ospiti, attualmente adibita a guardaroba, porta con s? uno spirito giocoso, accogliente e ricco di personalit?. ? uno spazio che fa sentire gli ospiti non semplici visitatori, ma parte della storia della casa. La cucina, avvolta da profonde tonalit? di blu, evoca la purezza dell?acqua. ? un luogo di ritualit? e creativit?, dove i gesti quotidiani si trasformano in momenti di piacere. Una Vista che Appartiene Solo a Te: La scala autoportante in cemento levigato ? un vero gesto architettonico ? come avere un monumento dentro casa..attraverso il quale si raggiunge il livello attico. Qui uno studio composto da una stanza con bagno con una finestra che incornicia la Basilica come un quadro vivente e una magnifica terrazza perimetrale di circa 150,00 mq che gode di suggestivi affacci sulle statue settecentesche della Basilica! ? uno spazio dedicato al pensiero, all?ispirazione, alla contemplazione. L?ingresso privato garantisce una discrezione assoluta, rendendo questo piano un mondo a s?. All?esterno: la particolarit? di questa dimora ? che ? pur essendo un attico ? ? strutturata come fosse una Villa, con tanto di terrazze e giardini a cui si accede dal salone di rappresentanza, con piante ad alto fusto e una piscina esterna (che un tempo era un antico fontanile), ma con mura altissime che regalano una privacy massima. Un dono raro nel cuore di Roma, un angolo di natura intimo e inatteso. Gli alti soffitti e il parquet di ciliegio in tutti gli ambienti arricchiscono di charme l?abitazione, dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. ? inoltre in via di allestimento un impianto fotovoltaico con pompa di calore per azzerare i costi di riscaldamento e di acqua calda. Completa la propriet? un Box/Cantina. Un capolavoro da abitare! DETTAGLI: Abitazione Unica Attico su pi? livelli 240,00 mq coperti 280,00 mq terrazze 160,00 mq giardino 360,00 mq commerciali Piscina Box/Deposito Parzialmente Arredata Climatizzata URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/HMK33 La Zona: un Quartiere di Arte e Vita Il contesto circostante ? parte di un progetto pi? ampio, che include la futura trasformazione di una scuola vicina in un centro d?arte contemporanea. Qui vivere significa respirare cultura, creativit? e bellezza ogni giorno. San Giovanni ? uno dei quartieri romani che pu? contare su una tradizione millenaria. Definito nella terminologia locale come Appio-Latino, comprende diversi edifici rinascimentali e nasconde una lunga serie di punti di interesse. Gli albori del quartiere Appio-Latino, sia dal punto di vista paesaggistico che da quello sociale, andrebbero fatti risalire persino agli Etruschi: prima dell?et? romana. Le prime notizie ufficiali del quartiere di San Giovanni risalgono per? all?epoca rinascimentale e sono attestate dalla presenza di numerosi monumenti che hanno a che fare proprio con quel periodo storico-letterario. Tra questi, vanno segnalati la Basilica di San Giovanni in Laterano e il Palazzo Laterano, entrambi molto rilevanti sotto l?aspetto artistico e culturale. Molto interessanti anche i viali, con i loro tipici sampietrini che li rendono ancora pi? suggestivi. ?Il quartiere San Giovanni oggi? Al giorno d?oggi, il quartiere Appio-Latino sta vivendo sicuramente una fase di espansione urbana. In questo ambito, un ruolo fondamentale ? stato assunto dal concerto del Primo Maggio, che si tiene ogni anno proprio nella piazza a due passi dalla Basilica. Il quartiere di San Giovanni sta vivendo una fase di netto sviluppo dal punto di vista demografico: conta, infatti, circa 60 mila abitanti. Quello Appio-Latino ? il nono quartiere di Roma, appartenente a met? strada tra il VII e l?VIII Municipio di Roma. San Giovanni, oggi, ? ricco di aree verdi tutte da vivere, che hanno fatto crescere la sua vivibilit? ed immerso i cittadini in un clima ideale. La Basilica di San Giovanni in Laterano merita una visita prolungata: cattedrale della diocesi di Roma, ? la pi? antica e importante basilica d?Occidente. Sita sul colle del Celio, vanta un ampio e interessante complesso architettonico circostante e degli interni unici al mondo. La zona inoltre ? delimitata da un lungo tratto delle Mura aureliane, in cui si concentrano diverse porte di importante interesse storico e artistico, tra cui Porta San Giovanni, Porta Asinaria e altre. Il territorio del quartiere poi ? ideale per rilassarsi grazie ai numerosi piccoli bar ed ? molto vicino al centro di Roma, pur non essendo affollato da turisti. I vecchi mercati, come quello molto famoso di Via Sannio, prevalgono ancora sui centri commerciali, mentre lo shopping si concretizza in una passeggiata redditizia soprattutto nella centralissima via Appia: frequentata dagli amanti dell?abbigliamento, seppur a costi accessibili. Da qui si raggiunge la via Appia Antica, che era considerata dai romani la ?regina delle strade?: una delle pi? grandi opere di ingegneria del mondo antico per l?enorme impatto economico, militare e culturale che essa ha avuto sulla societ? romana. Vi si trova il Parco regionale dell?Appia Antica: un?area protetta dalla forte presenza archeologica. Sicuramente ? una zona in cui non ci si annoia e ben collegata: la metropolitana possiede una fermata denominata proprio San Giovanni e vi sono tante linee di tram che passano per il quartiere. Inoltre, c?? la stazione ferroviaria di Roma Tuscolana che ? un perfetto crocevia per tutta Italia. (da Rome&Vatica Card)

Appartamento luminoso con ampio balcone e box auto Torre Angela In zona Torre Angela, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq posto al secondo piano con ascensore di una palazzina di tre piani. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e balcone di circa 15 mq. Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, luminoso e ben distribuito. Le spese condominiali per l'anno in corso compresa una quota dell'acqua, sono di circa 70,00 euro mensili salvo conguaglio a fine anno. La zona è ben fornita di tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, come negozi di vicinato, supermercati, farmacie, banche e uffici postali. Non mancano inoltre scuole di ogni ordine e grado e ambulatori medici. Posizione strategica per gli spostamenti, grazie alla Metro C con le fermate Torre Angela, Torre Gaia e Torrenova, che consentono collegamenti rapidi con il centro di Roma e le principali aree urbane. La vicinanza al GRA agevola anche gli spostamenti in auto verso altre zone della città o fuori Roma. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa interessante opportunità CLASSE ENERGETICA: G

Situato in via Cerzeto Roma, questo spazioso quadrilocale di 127 mq c.a.situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, offre un ambiente ideale per famiglie . L'appartamento si compone di un ampio salone luminoso CON USCITA SUL TERRAZZO DI 40 MQ C.A., perfetto per ricevere ospiti o trascorrere momenti di relax. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per preparare pasti in tutta comodità. Dispone di due camere da letto di buona dimensione, e di una cameretta che puó essere utilizzata come ufficio o stanza per gli ospiti. La proprietà include due bagni, . La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione di Roma. Possibilità apparte di acquisto box auto di mq 100. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

VIA CESARE MEANO 33 CASSIA / LA STORTA In un contesto signorile e prevalentemente residenziale, immerso nella tranquillità e ben servito, proponiamo la vendita di un caratteristico loft in ottime condizioni interne, situato al piano seminterrato (S1) di una palazzina in semi cortina di soli tre piani, curata e riservata. L'immobile, dotato di doppio accesso, si sviluppa su una superficie di 54 mq catastali ed è organizzato in un unico ambiente funzionale e ben distribuito, composto da un ampio soggiorno con camino, angolo cottura, zona notte e servizio finestrato separato. La doppia esposizione ad Est garantisce una buona luminosità naturale nelle ore mattutine. Non sono presenti spazi esterni. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni ed è dotata di climatizzatore, infissi in PVC con doppio vetro, termoconvettore nel bagno, grate di sicurezza, camino, armadio a muro, fibra ottica e riscaldamento termoautonomo. Ideale per: Uso investimento, grazie all'elevata richiesta locativa della zona (locazioni tradizionali o transitorie) Coppie o single alla ricerca di una soluzione accogliente, funzionale e indipendente Professionisti o lavoratori pendolari che necessitano di rapidi collegamenti con Roma Chi desidera una prima abitazione in un contesto tranquillo e ben collegato Contesto e collegamenti: A circa 1,2 km dalla Stazione di Olgiata, con collegamenti ferroviari diretti verso Roma Ostiense, Tiburtina, Trastevere e San Pietro, oltre a Bracciano, Cesano e Viterbo. A circa 1,5 km da supermercati, attività commerciali, bar, banca, palestra e scuole di ogni ordine. A soli 3,5 km dal Parco di Veio, dalle Cascate della Mola e dai percorsi naturalistici della Via Francigena, ideali per chi ama vivere a contatto con la natura. A 1,9 km dall'Isola Farnese, suggestivo borgo storico con il suo Castello Medievale, e a circa 2,5 km dal rinomato Golf Club Olgiata. Plus della zona: La zona Cassia La Storta rappresenta una delle aree più apprezzate del quadrante nord di Roma per la qualità della vita, l'abbondanza di spazi verdi, la facilità di collegamento con il centro città e la presenza di servizi essenziali. Un contesto ideale per chi cerca tranquillità, sicurezza e valore immobiliare nel tempo. Soluzione versatile, pronta all'uso e con ottime potenzialità di redditività. Il prezzo è di 60.000 EURO Per info tel. 06 xxxxxx8 - mail - sito IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie all'adozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale. CLASSE ENERGETICA: G

Venturini Immobiliare propone in vendita un affascinante appartamento trilocale situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Valle Muricana. Questa proprietà offre spazi luminosi ideali per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio urbano. L'appartamento si estende su una superficie di circa 90 mq ed è composto da un accogliente soggiorno che si affaccia su un terrazzo privato, perfetto per godere della vista sul verde circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aperto, un angolo cottura spazioso e ben attrezzato, offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia o cene con amici, creando l'ambiente ideale per socializzare e sempre nella zona giorno, un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo 2 camere di cui una cin affaccio su un delizioso terrazzino ed un secondo bagno finestrato. Ogni ambiente dell'immobile è stato progettato tenendo conto delle esigenze moderne: le finiture interne sono curate nei dettagli con pavimenti in ceramica elegante e infissi in legno e doppi vetri che assicurano isolamento termico e acustico ottimale, grate e persiane di sicurezza. Inoltre, l'unità dispone anche di riscaldamento autonomo per garantire il massimo del confort . E' inoltre dotato di un box auto con un comodissimo spazio manovra. Situato nella strategica zona di Valle Muricana, questo immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali come supermercati, scuole primarie e secondarie nonché mezzi pubblici che collegano facilmente al centro città. Il quartiere è caratterizzato dalla tranquillità dei suoi spazi verdi, permettendo così momenti di relax lontani dal caos metropolitano pur rimanendo vicino alle comodità quotidiane. Non perdere l'opportunità unica di visitare questo splendido appartamento! Contatta oggi stesso la nostra agenzia Venturini Immobiliare al xxxxxx0251 o al xxxxxx5611 o invia una mail a , per ulteriori informazioni o per prenotare una visita *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: - servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione - consulenza tecnico legale - consulenza Finanziaria con Broker certificati - assistenza nella gestione dei mutui - servizio di pratiche amministrative edilizie - assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma , proponiamo In vendita un affascinante appartamento trilocale nel cuore della storica zona di Tuscolano, precisamente adiacente Vermicino. Questa proprietà si inserisce all'interno di un suggestivo contesto che risale ad una antica contea, dove diverse strutture sono state trasformate in abitazioni moderne e accoglienti. Situato al piano terra, l'appartamento offre un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e tranquillità. Con i suoi 82 mq ben distribuiti, questo immobile presenta un grazioso soggiorno dotato di angolo cottura, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. La spaziosa camera da letto è progettata per offrire comfort e relax dopo una lunga giornata; il bagno è arricchito da una vasca idromassaggio ideale per concedersi piacevoli momenti di benessere. L'immobile è dotato inoltre di impianto di riscaldamento autonomo e pavimenti in gres porcellanato. Uno dei punti forti della proprietà è senza dubbio il giardino terrazzato antistante: uno spazio esterno dove poter godere del sole durante le belle giornate o organizzare cene all'aperto sotto le stelle. In aggiunta alla comodità dell’appartamento, compreso nella vendita vi è anche un pratico posto auto. La posizione strategica rende questa casa ancora più interessante: situata in un comprensorio tranquillo ma vicino ai principali servizi del quartiere Tuscolano – supermercati, ristoranti tipici romani ed eccellenti mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città – rappresenta la combinazione perfetta tra vita serena e accessibilità urbana. class G. richiesta € 258.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, in Via Tusa 24, zona Borghesiana, un ampio pentalocale di circa 140 mq con accesso indipendente, in buono stato conservativo, situato al piano terra di uno stabile di sole tre unità abitative. La proprietà si distingue per la grande corte esterna privata, il terrazzo abitabile e un doppio garage di 200 mq collegato direttamente all’interno dell’abitazione. INTERNO: L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio salone luminoso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con servizio en suite, due camerette, due ulteriori servizi e locale lavanderia. ESTERNO: La proprietà dispone di tre ingressi, il primo da un comodo portico, il secondo ingresso pedonale da strada fornito di montacarichi per accesso disabili e uno carrabile che dà accesso al garage di 200 mq dotato di ascensore per accedere all'immobile al piano terra. Inoltre completa la proprietà un'ampia corte esclusiva di circa 500 mq. POSIZIONE: L’immobile si trova in Via Tusa – zona Borghesiana, in un contesto residenziale riservato ma vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi, fermate autobus e Metro C Bolognetta a soli 15 minuti a piedi; a soli 1,7 km dalla Metro C Borghesiana. Facilmente raggiungibili anche le principali arterie stradali che collegano rapidamente il quartiere al centro di Roma e al Grande Raccordo Anulare. PERTINENZE: A completare la proprietà troviamo un doppio garage di circa 200 mq con accesso diretto all’interno dell’abitazione, una caratteristica rara e di grande comodità. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Ampia metratura interna ed esterna -Corte privata e terrazzo abitabile -Doppio garage collegato internamente -Contesto tranquillo e riservato, in palazzina di sole tre unità. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, nella tranquilla e residenziale zona Borghesiana, precisamente in Via Banari, un ampio e luminoso trilocale di 150 mq, situato al secondo piano di uno stabile in buono stato, privo di ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto riservato, ben collegato e servito. INTERNO: L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e ben organizzata, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte grazie a un comodo corridoio. È composto da: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, due servizi, di cui uno en suite, e ambienti ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. L’immobile si presenta in buono stato interno, garantendo comfort e funzionalità. ESTERNO: La proprietà è arricchita dalla presenza di due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto. Completano la soluzione un ampio posto auto di circa 100 mq e un box auto privato, elementi di grande valore e rara reperibilità nella zona. POSIZIONE: Situato in Via Banari, nel cuore della Borghesiana, l’immobile gode di una posizione tranquilla e residenziale, a breve distanza dalla Metro C, che consente un rapido collegamento con il centro città. La zona è ben servita da scuole, attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi di trasporto pubblico, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Ampia metratura e spazi ben distribuiti -Posto auto di grandi dimensioni e box privato -Vicinanza alla Metro C e contesto residenziale tranquillo --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 37/25 GABETTI VENDE IN VIA MAR ROSSO 3 PIANO AMPIA METRATURA

In uno degli stabili pi? prestigiosi di Ostia dotato di servizio di portierato e senza barriere architettoniche proponiamo questo stupendo immobile posto al 4? piano immerso nel verde che si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, offrendo ampi spazi per ogni tipo di arredamento e necessit?.

La posizione ? strategica, in quanto vicina alle principali vie di comunicazione e ai servizi, ma allo stesso tempo lontana dal caos cittadino.

Si presenta in ottime condizioni, libero al rogito, pronto per essere abitato. L'immobile ? situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, costruita nel 1970 e ben mantenuta nel corso degli anni.

L'appartamento si estende su una superficie totale di 151 metri quadrati ed ? composto da 4 locali, di cui tre camere da letto spaziose e luminose (con possibilit? di realizzare la quarta camera), ideali per ospitare una grande famiglia.

La zona giorno ? accogliente e ben organizzata, con una cucina abitabile arredata e un salone doppio che si affaccia su un balcone con vista panoramica sulla pineta. Completano la propriet? due servizi uno con doccia ed uno con vasca.

Gli ambienti sono luminosi grazie alla presenza di ampie finestre e alla disposizione degli spazi, che permette una buona circolazione dell'aria e della luce naturale.

IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI OSTIA LIDO, VICINISSIMO A TUTTE LE SCUOLE ED A TUTTI I SERVIZI PRIMARI QUALI BAR, FARMACIE, SUPERMERCATI, A SOLI 500 M DALLA STAZIONE STELLA POLARE, A 800 M DAL MARE.

PREZZO ? 365.000,00 CLASSE ENERGETICA G IPE 175 KHW M2 ANNO

POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO DOPPIO SEPARATAMENTE AD ? 22.000,00

Per informazioni e appuntamenti tel. 06/xxxxxx49 oppure 393.xxxxxx8 - dal luned? al venerd? 9.00-13.00 / 15.00-19.00 e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sar? a vostra disposizione.

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RIF. 45/23 GABETTI OSTIA VIA FERDINANDO ACTON TERZO PIANO

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Ostia, una delle vie pi? tranquille e residenziali della citt? Via Ferdinando Acton.

Si tratta di un immobile in ottimo stato, libero al rogito, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere senza dover effettuare lavori di ristrutturazione.

L'edificio in cui si trova ? dotato di ascensore, garantendo cos? un comodo accesso all'abitazione anche per le persone anziane o con difficolt? motorie.

L'appartamento ? situato al terzo piano di un condominio di cinque piani, costruito nel 1970 e ben tenuto nel tempo.

Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendo l'immobile anche conveniente dal punto di vista delle spese di gestione.L'abitazione si estende su una superficie totale di 78 metri quadrati ed ? composta da due locali, perfetti per accogliere una coppia o una piccola famiglia.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, adiacente al soggiorno si trova la cucina

La zona notte ? composta da una spaziosa camera da letto, anch'essa molto luminosa grazie alle grandi finestre, e un bagno completo di tutti i sanitari e di una comoda vasca. Tutti gli ambienti accedono al fantastico terrazzo abitabile usufruibile durante tutto l'arco dell'anno.

L'appartamento ? dotato di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e funzionale.

Grazie alla sua posizione strategica, l'abitazione gode di una buona esposizione al sole. Inoltre, la zona di Ostia offre una vasta scelta di servizi e attivit? commerciali, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e bar, rendendo la vita quotidiana ancora pi? semplice e piacevole.

La vicinanza alle spiagge di Ostia e alla riserva naturale del Litorale Romano rendono questo appartamento ideale anche per chi ama trascorrere il proprio tempo libero all'aria aperta. In sintesi, questo appartamento in vendita a Roma in zona Ostia ? la soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta all'uso, in una delle zone pi? belle e servite della citt?.

Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.

L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI GENERALI, DOTATO DI PORTA BLINDATA, INFISSI IN DOPPIO VETRO E RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO
PREZZO EURO 215.000,00 CL.EN. G IPE 266 KWH/M2ANNO
RENDITA CATASTALE ? 609,42 IMPOSTA DI REGISTRO PRIMA CASA ? 1.407,76 ; IPOSTA DI REGISTRO SECONDA CASA ? 6.910,82 ; IN CASO DI ACQUISTO PRIMA CASA , E' POSSIBILE SCONTARE L'IMPOSTA DI REGISTRO GIA PAGATA.

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ABITAZIONE ALL'ASTA A ROMA IN VIA FRANCESCO CRISPI 79 Nel centro storico della capitale, a pochi passo da Piazza di Spagna e dalla Scalinata di Trinità dei Monti, comodo a tutti i servizi primari e secondari. Appartamento su due livelli, composto da: - quarto piano: ingresso, soggiorno, cucina, veranda, bagno, ripostiglio e terrazza; - quinto piano: disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e terrazza con sovrastante costruzione accessoria ad uso di deposito/ripostiglio, suddivisa in due piccoli vani. L'immobile risulta locato fino al 31/03/2042, con canone annuo di EURO19.200. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. La planimetria presente nell'annuncio ha scopo puramente illustrativo; presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie dell'immobile di tuo interesse disponibili. Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori. L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/xxxxxx8 o invia una mail a Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito Seguici su Facebook e Instagram: https:///ddasteimmobiliare https:///dd_immobiliare CLASSE ENERGETICA: G

ABITAZIONE ALL'ASTA A ROMA IN VIA LAZIO 9 Nel centro della Capitale, precisamente nel rione Ludovisi, a pochi passi da Villa Borghese e comodo ai servizi primari e secondari. Appartamento al sesto piano, composto da: salone, cucinino, camera e doppi servizi. All'appartamento è annessa una terrazza in parte verandata e coperta da pergola. Sulla terrazza è posizionata una scala a chiocciola che conduce sulla copertura del fabbricato di proprietà condominiale. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. La planimetria presente nell'annuncio ha scopo puramente illustrativo; presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie dell'immobile di tuo interesse disponibili. Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori. L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/xxxxxx8 o invia una mail a Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito Seguici su Facebook e Instagram: https:///ddasteimmobiliare https:///dd_immobiliare CLASSE ENERGETICA: G

ACILIA MADONNETTA - APPARTAMENTO di 58 mq commerciali, precisamente in Via CESARE MACCARI, tra Via di Macchia Saponara e Via di Prato Cornelio. In zona ricca di servizi ed attività commerciali, ben collegata dai mezzi di trasporto e a solo 1,5 km dalla stazione “Acilia” della ferrovia Roma-Lido. All’interno di uno stabile in tinta, appartamento silenzioso e luminoso con esposizione a sud ovest, sito al secondo piano con ascensore. L’ immobile, in ottimo stato, internamente è composto da: salone con angolo cottura ed accesso al balcone, corridoio che separa dalla zona notte con possibilità di armadiature, ampia camera matrimoniale, seconda camera da letto anch’essa con accesso al balcone e servizio con finestra. Completano la proprietà una cantina ed un box auto. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE” --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in Roma, al piano sesto catastale (o quinto sul rialzato) di Viale Giuseppe Mazzini 119 scala B, int. 13, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio su Viale Giuseppe Mazzini, corridoio, prima stanza con affaccio su cortile e bagno interno con finestra, disimpegno che conduce al bagno e alla seconda stanza, bagno privo di finestra, seconda stanza con affaccio su Viale Giuseppe Mazzini. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 86,00 circa CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione