Codice Annuncio: 6/2025 QR Offerta Minima: 32.025,00 Prezzo Base: 42.700,00 Valore di Perizia: 46.410,00 Data e Ora dell'Asta: 21/04/26 ore 12:00 Data e Ora Termine Offerte: 17/04/26 ore 12:00 //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// N.B - La geolocalizzazione ed alcune foto presenti nell'Annuncio potrebbero non corrispondere fedelmente. Contattare lo Studio per conferma e per maggiori informazioni ! //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Quadrilocale a Campobasso in Via Monfalcone, n.1, situato al primo piano rialzato e facente parte di una palazzina di 5 piani. L'immobile è ubicato in una zona residenziale munita di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Al suo interno, l'appartamento risulta così suddiviso: soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, balcone e veranda. Completa l'immobile una cantina posta al piano seminterrato. /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Se vuoi saperne di più su questa proposta, puoi consultarci ai seguenti recapiti: Tel. 0824.xxxxxx - 0824.xxxxxx - 327.xxxxxx0 - Mail: - Web: Se stai pensando ad un immobile diverso da questo ed hai una richiesta precisa, puoi farci conoscere le tue esigenze scrivendoci tramite FORM presente a lato di ogni nostro annuncio ovvero nella Sezione CONTATTI del nostro SITO (). In tal modo la ricerca la faremo noi per te, proponendoti esclusivamente soluzioni in linea con le caratteristiche indicateci. ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// COME FACCIAMO LA DIFFERENZA Anzitutto con una PROMOZIONE SPECIALE riservata a tutti coloro che ci invieranno la loro richiesta (cosa cerchi e dove cerchi ?) attraverso il FORM presente sul nostro SITO nella sezione CONTATTI ( ): 1) LA PRIMA CONSULENZA E' GRATUITA ! 2) TI REGALIAMO UNA POLIZZA PROTEZIONE CASA ! 3) TI RIMBORSIAMO LE SPESE DI ISTRUTTORIA ! 4) TI APPLICHEREMO UNO SCONTO DEL 3% SUL COMPENSO ! COSA IN PARTICOLARE CI RENDE UNICI ? 1. Siamo sempre disponibili per una consulenza gratuita e senza impegno ! ////////////CON CORTESIA E PROFESSIONALITA' ! //////////////// 2. Operiamo in assenza di condizionamenti nell'interesse esclusivo del Cliente Acquirente, nel rispetto del Debitore esecutato e nel rispetto delle Procedure, SENZA L'ASSILLO DI DOVER VENDERE A TUTTI I COSTI. La nostra attività promozionale inoltre non costituisce pubblicità legale ex art. 490 c.p.c. ed il nostro operato è del tutto estraneo agli obblighi in capo ai Professionisti delegati alla vendita. ///////LA REPUTAZIONE DELLO STUDIO E' LA PRIMA GARANZIA PER L'ACQUIRENTE ! ////// 3. Qualora il CLIENTE volesse visionare l'immobile preventivamente, su richiesta, organizzeremo la visita all'immobile in maniera del tutto GRATUITA. //////////PROVVEDEREMO NOI A FORMALIZZARE LA RICHIESTA TELEMATICA !////////// 4. Notoriamente gli immobili vengono venduti "nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano", quindi senza garanzie per l'Aggiudicatario, con l'obiettivo prioritario di molti Operatori del Settore di smaltire gli immobili, SIANO ESSI DEI BUONI O PESSIMI ACQUISTI. /////LA NOSTRA ACCURATA ISTRUTTORIA SARA' LA VOSTRA SECONDA GARANZIA !/////// Il nostro Consulente è un esperto con competenze legali, tecniche, condominiali, fiscali e finanziarie, che assiste il Cliente in ogni fase del processo, dalla ricerca dell'immobile all'aggiudicazione di esso, rimanendo impegnato anche nella fase post-aggiudicazione. ///////ASSICURIAMO ASSISTENZA DEDICATA PASSO DOPO PASSO !///////// 5. Se sei una Persona interessata al Settore e non hai tempo per dedicarti alla ricerca, quale che sia la tua esigenza (appartamenti, ville, capannoni, terreni, ecc.), devi solo riservare un minuto del tuo tempo per inoltrarci la Richiesta che trovi sul ns. SITO nella sezione CONTATTI (). /////////IN QUESTO MODO LA RICERCA LA FAREMO NOI PER TE !////////// 6. Ogni effettiva manifestazione di interesse del CLIENTE comporterà da parte nostra una accurata Istruttoria di tutta la pratica. Dopodiché, l'esame e le risultanze dell'istruttoria verranno riassunte su una apposita "Relazione Integrata Tecnico/Legale", redatta su carta intestata, che verrà consegnata al Cliente prima che questi decida di partecipare all'Asta. 7. //////////SIAMO GLI UNICI NEL SETTORE A METTERCI LA FACCIA ! /////////// 8. Siamo uno Studio di Consulenza Tecnico/Legale che opera su rappresentanza nell'interesse della Parte Acquirente relativamente alle ASTE IMMOBILIARI e pertanto il rapporto sarà regolato da apposito incarico sottoscritto tra le parti in presenza, ovvero via Pec, ovvero in via telematica con validazione tramite OTP. ////////NESSUNA SORPRESA QUINDI PER IL CLIENTE CHE SI RIVOLGERA' A NOI !////////// SERVIZI DI BASE 1. Consulenza gratuita iniziale: telefonica o in presenza (su appuntamento). 2. Analisi documentale accurata: effettuata in collaborazione con professionisti Legali, Tecnici, Notai, Commercialisti, con lo scopo di disporre di ogni elemento di valutazione necessario a dare convinta consapevolezza al futuro Acquirente. 3. Assistenza completa: visite, accertamenti, pratiche, firme digitali, Pec, , domande di partecipazione, acconti, saldi, tasse, esame decreto di trasferimento, consegna immobile, eventuali sanatorie, ecc., tutto coordinato dallo Studio. 4. Consulenza creditizia: con esperto ex Direttore di Banca, per soluzioni finanziarie su misura sia per il Compratore che per il Debitore. 5. Consulenza e Supporto Stragiudiziale: analisi personalizzata delle situazioni debitorie e ricerca di soluzioni alternative concordate tra Debitore e Creditore in contraddittorio con noi e con le Istituzioni preposte. _____________________________________________________________________________________________________ Le foto e la geolocalizzazione presenti negli annunci potrebbero essere solo indicative. La documentazione ufficiale invece è disponibile su richiesta e solo essa farà fede sul piano legale. _____________________________________________________________________________________________________ /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Se vuoi saperne di più su questa proposta, puoi consultarci ai seguenti recapiti: Tel. 0824.xxxxxx - 0824.xxxxxx - 327.xxxxxx0 - Mail: - Web: Se preferisci invece inoltrarci una richiesta alternativa a questo immobile o più dettagliata puoi farlo utilizzando un semplice FORM presente nella Sezione CONTATTI del nostro SITO (), attraverso il quale avrai modo di illustrarci con estrema precisione le tue esigenze, le quali verranno da noi esaminate e riscontrate con proposte immobiliari coerenti con le tue aspettative ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Codice Annuncio: Offerta Minima: 58.976,10 Prezzo Base: 78.634,80 Valore di Perizia: 131.058,00 Data e Ora dell'Asta: 16/04/2026 14:30 Termine Presentazione Offerte: 14/04/2026 13:00 ******************************************************************************** N.B: -Le foto e la geolocalizzazione presenti negli annunci potrebbero essere solo indicative. La documentazione ufficiale invece è disponibile su richiesta e solo essa farà fede sul piano legale .CONTATTARE LO STUDIO PER CONFERMA E PER MAGGIORI INFORMAZIONI ! -La vendita all'Asta dell'immobile è stata disposta dal TRIBUNALE DI COMPETENZA e presuppone che l'interessato - qualora intenda partecipare in autonomia - abbia piena conoscenza e consapevolezza dei contenuti di tutta la documentazione riguardante la PROCEDURA se non intende rivolgersi ad un Professionista del Settore ! -Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.xxxxxx - 0824.xxxxxx - 327.xxxxxx0 Mail: Web: ******************************************************************************** Appartamento con giardino a Termoli (CB) in Via Enrico De Nicola sito in una zona residenziale ben servita e collegata con il centro città. L'unità abitativa si trova al piano terra di un fabbricato di sole due unità abitative. L'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da quattro camere principali, cucina abitabile e bagno con doccia. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due aree esterne pavimentate di pertinenza esclusiva, perfette come zona relax, spazio conviviale all'aperto o area da attrezzare con tavolo e arredi da giardino. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ////////////////////////////////SCOPRI LA DIFFERENZA//////////////////////////////////////// Perché sceglierci? PERCHE DI NOI TI PUOI FIDARE! Ti basta compilare la richiesta presente a lato dell'annuncio e riceverai tutta l'assistenza necessaria per ricercare ed acquistare l'immobile che desideri! ////////////////// PROMOZIONI ESCLUSIVE ONLINE///////////////////////// Oltretutto Inviandoci la tua richiesta tramite il FORM DI CONTATTO, presente sulla destra di tutti gli annunci inseriti sul nostro SITO otterrai automaticamente: - Una Consulenza gratuita iniziale. - Una polizza Protezione Casa in OMAGGIO! - La restituzione delle spese di istruttoria (solo in caso di aggiudicazione). - Uno Sconto del 3% sul nostro compenso finale. ///////////////// I NOSTRI PUNTI DI FORZA//////////////////////////////////////// Ció che ci rende unici è il nostro approccio dedicato e professionale, nell'interesse esclusivo del cliente acquirente. Consulenza Gratuita e Professionale: Sempre disponibili per una consulenza senza impegno, con cortesia e professionalità. Indipendenza e Trasparenza: Operiamo su rappresentanza soltanto in favore dell'acquirente, senza l'assillo di dover vendere a tutti i costi, garantendo imparzialità e competenze. La nostra reputazione è la tua prima garanzia. Visite Immobiliari Organizzate: Se desideri visionare un immobile, organizziamo la visita in modo completamente gratuito, occupandoci noi di tutte le formalità telematiche necessarie. Istruttoria accurata: A differenza di molti operatori del Settore che si limitano a "smaltire" immobili come "visti e piaciuti", il nostro approfondito esame della pratica (legale, tecnico, condominiale, fiscale, finanziario) ti assicurerà la tranquillità che cercavi. Noi redigiamo una "Relazione di Fattibilità Tecnico/Legale" prima di ogni partecipazione all'asta che sintetizza ogni aspetto della Procedura. Siamo gli unici insomma a "metterci la faccia". Assistenza dedicata passo dopo passo: Il nostro consulente esperto ti assiste in ogni fase, dalla ricerca all'aggiudicazione e anche oltre. Ricerca Personalizzata: Se non hai tempo per la ricerca, inviaci la tua richiesta tramite il SITO e lo faremo noi per te. Chiarezza Contrattuale: Siamo uno Studio di Consulenza Tecnico/Legale, non un'agenzia immobiliare tradizionale. Il rapporto è regolato da un incarico chiaro, sottoscritto dalle parti, senza sorprese per il Cliente. ////////////////// SERVIZI DI BASE INCLUSI/////////////////////////////////////// Offriamo un pacchetto completo per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza: Consulenza gratuita (telefonica o su appuntamento). Analisi documentale approfondita in collaborazione con esperti legali, tecnici, notai e commercialisti. Assistenza completa per ogni adempimento: visite, pratiche, firme digitali, domande di partecipazione, saldi, tasse, consegna immobile, sanatorie, ecc. Visita dell'immobile organizzata gratuitamente dal nostro Studio in via telematica. Consulenza creditizia su misura con un esperto di Banca. Supporto Stragiudiziale per analizzare e gestire situazioni debitorie complesse. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CONTATTACI SUBITO Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.xxxxxx - 0824.xxxxxx - 327.xxxxxx0 Mail: Web: CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Vendesi Villa in zona Parco Comunale a Termoli.

Questa villa si trova nella splendida zona del Parco Comunale di Termoli, circondata dal verde e dalla tranquillit?, a pochi passi dal centro e a pochi minuti dal mare di Termoli.

La villa a schiera ? di 220 mq, cos? composta:

Piano Terra: L'ingresso, abbellito da uno spazio verde che garantisce anche una certa privacy ? trovi ingresso su soggiorno col camino, sala da pranzo, cucina con accesso a un secondo terrazzino e al giardino e un bagno con box doccia e finestra e terrazzo coperto di 30 mq.
Le grandi finestre permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.

Primo piano: Tramite la comoda scalinata interna si accede al piano superiore in cui sono presenti tre camere da letto di cui due camere matrimoniali con accesso ad un ampio balcone perimetrale e una cameretta col balcone, bagno con vasca e finestra e ripostiglio.
A questo piano troviamo l'accesso tramite scala retraibile alla zona sotto tetto che pu? rivelarsi uno spazio versatile per pi? utilizzi.

Piano semiinterrato: Accogliente taverna con soggiorno, angolo cottura camino a legna, ideale per serate intime e un bagno col box doccia. Completa la propriet? un garage di 20 mq

La propriet? ? completata da circa 380 mq di giardino esclusivo, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi esterni.

Esterni:
-Ingresso indipendente,
-Posto auto spazioso con rampa,
-Giardini,
-Terrazzo anteriore e uno laterale dove passare i giorni in compagnia.

Completa la propriet?:
-Ingresso indipendente
-Quattro lati sole,
-Dotata di giardini privati, perfetto per rilassarsi o organizzare momenti conviviali, ? il completamento ideale di un'abitazione pensata per soddisfare ogni esigenza,
-Balconi,
-Persiane,
-Sottotetto,
-Due condizionatori nelle camere da letto matrimoniali,
-Seminterrato con cucina abitabile e col camino in legna,
-Doppi infissi in alluminio,
-Posto auto con rampa,
-Riscaldamento autonomo
-Inferriate in ferro battuto,
-Tende da sole.

L'immobile si trova in una posizione privilegiata e strategica lontana dal caos cittadino ma comunque a due passi dal mare ed al centro della citt? di Termoli.

Questa villa ? un'autentica oasi di relax con un giardino perimetrale, terrazzo e un balcone pensato per chi ama godere del soleggiamento in totale privacy.

Contattami ora Raul xxxxxx3448 per organizzare una visita e scoprire tutte le straordinarie caratteristiche di questa propriet? in Vendita nella zona Parco Comunale unica nel suo genere!

Termoli ? un comune italiano di 33 408 abitanti della provincia di Campobasso in Molise.
Termoli ? situata lungo il litorale adriatico. Unico porto del Molise, ? un centro peschereccio, turistico e industriale. Conserva il borgo medievale chiuso dentro le mura che lo separano dalla citt? moderna.

Il Castello svevo ? il simbolo pi? rappresentativo della citt?. La sua architettura improntata a gran semplicit?, priva di qualsiasi ornamento, e le sue caratteristiche difensive lasciano supporre che sia stato costruito in epoca normanna (XI secolo), interamente in pietra calcarea e arenaria, nei pressi di una preesistente torre longobarda. Esso ? tuttavia definito svevo in seguito alla ristrutturazione e fortificazione voluta da Federico II di Svevia nel 1240, dopo i danni arrecati da un attacco della flotta veneziana. Data la sua ubicazione, era il fulcro di un pi? ampio sistema di difesa, costituito da un robusto muro che cingeva l'intero perimetro della citt? e da diverse torrette merlate, di cui una si ? conservata intatta ed ? situata all'ingresso del Borgo antico.

Vendesi box o garage di circa 26 mq situato al piano terra in una zona centrale di Termoli.

Il locale dispone di un unico spazio, ideale per il parcheggio di un'auto o per il deposito di attrezzi e materiali.

Lo stato di conservazione ? buono, con pavimentazione in cemento e pareti ben tenute. Le dimensione sono di 3,75 metri di larghezza e 6,85 metri di lunghezza.

La posizione strategica del box - garage permette un facile accesso e una comoda manovra per entrare e uscire con il veicolo.

Ideale per coloro che cercano un posto sicuro e pratico per parcheggiare la propria auto o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti.

Chiamami per fissare un appuntamento per una visita per questo garage in vendita in centro, chiama ora Raul xxxxxx3448.

Appartamento panoramico di 60mq circa, con ampio parcheggio antistante e ingresso indipendente; composta da: disimpegno, ampia zona giorno, una camera, bagno, e angolo cottura. Perfetta come casa vacanza. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

TRIBUNALE DI CAMPOBASSO - dal 7 all'8 maggio 2026 -VENDITA GIUDIZIARIA - Abitazione di 42 mq., sita nel Comune di Civitacampomarano (Cb), in Via Guglielmo Marconi, n. 37-39 Trattasi di un edificio risalente al 1930, costruito privo di implementazione di accorgimenti antisismici. L?immobile ? composto da un piano seminterrato (sottostrada), da un piano terra e un primo piano accessibile esclusivamente tramite una botola equipaggiata con una scala retraibile in metallo. Ogni piano ? costituito da un unico ambiente. L?edificio presenta una struttura in muratura portante, composta da blocchi lapidei squadrati misti a muratura irregolare in pietrame e conci sbozzati dallo spessore disomogeneo. I solai del piano sotto-strada e del piano terra sono realizzati con putrelle e tavelloni. Il tetto, a doppia falda, ha una struttura in laterocemento e un rivestimento in coppi. Esternamente la muratura si presenta degradata, con diverse lesioni e una prolungata assenza di manutenzione. Sono riscontrabili vetusti rinfranchi di cemento susseguitesi nel corso degli anni, atti a mitigare parzialmente le diverse problematiche del paramento murario. L?accesso al piano terra ? composto da due piedritti in blocchi lapidei e arco ribassato, il portone ? in legno, l?accesso alla cantina sotto-strada invece ? formato da stipiti in conci di petra regolare e architrave in pietra. Le finestre hanno stipiti e architrave in pietra, telaio in legno e lastra singola in vetro. Al piano sotto-strada l?ambiente ? costituito da una cantina, separata dai restanti piani e con ingresso indipendente. Tale piano presenta ambienti grezzi, con muratura a vista, assenza di pavimentazione e solaio non intonacato. Al piano terra ? presente una pavimentazione in piastrelle, mentre sia le pareti che l?intradosso del solaio risultano intonacati, rifiniti a pittura e dotati di battiscopa in legno. Al piano primo si riscontra la mancanza di pavimentazione e di intonacatura del soffitto, le pareti sono intonacate ma ? presente un ammaloramento generale degli intonaci e della muratura, che evidenzia ampio degrado, distaccamento dell?intonaco, crepe e muffe. L?unit? immobiliare presenta diverse problematiche, tra cui l?impianto elettrico, non conforme alle normative vigenti, l?assenza di un impianto idrico-sanitario, la presenza di una scala retraibile che collega il piano terra con il piano primo, lesioni nella muratura portante, nella pavimentazione, negli intonaci nonch? la presenza di muffe. Si rendono pertanto necessari interventi di manutenzione per risolvere tali problematiche. Sui siti ufficiali sono presenti documenti e allegati di cui si prega di prendere visione. Per info e visite all'immobile, consultare il sito internet: itasset.it, dove sono reperibili anche i contatti del referente, dott. Petreni - SCxxxxxx9

Comodissimo appartamento al primo piano di 85mq; composto da: Salotto, cucina, due camere, bagno , uno sgabuzzino e due balconi. In zona tranquilla circondata dal verde con molti parcheggi antistanti e Garage di 23mq. Esterno ristrutturato. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

TRIBUNALE DI CAMPOBASSO - dal 16 al 17 aprile 2026 - VENDITA TELEMATICA - Cantiere con un edificio in corso di costruzione, di cui risultano realizzati il piano interrato, il piano seminterrato e il piano cortile. Il lotto in questione ? costituito da immobili identificati al comune di Campobasso come di seguito: a) immobile al foglio 120, plla 33, sub 7, categoria catastale F/1, consistenza 161 mq; piano S1, via Roma, civico n. snc; b) immobile al foglio 120, plla 563, plla 36 sub 6, plla 570 sub 1, plla 576 sub 5, graffate, categoria catastale A/10, classe 3, consistenza 54,5 vani,; rendita catastale 18.858,42 ?, piani S2, S1, T, 1, 2, 3, via Roma, civico n. 25; tale immobile ? stato oggetto di demolizione, a meno della facciata su via Roma, per realizzare l?edificio in corso di costruzione; c) immobile al foglio 120, plla 576, sub 1 e plla 36 sub 7 graffate, categoria catastale C/6, classe 3, consistenza 82 mq; rendita catastale 419,26 ?, piano S1 via Roma; anche tale immobile ? stato oggetto di demolizione per realizzare l?edificio in corso di costruzione; d) immobile al foglio 120, plla 570, sub 2, categoria catastale C/6, classe 4, consistenza 34 mq; rendita catastale 203,69 ?, piano S1, via Roma, civico n. snc; anche tale immobile ? stato oggetto di demolizione per realizzare l?edificio in corso di costruzione. Gli edifici sono stati oggetto di progetto di demolizione e ricostruzione, assentito con P.C.232 del 18/12/2007 e successiva variante. Attualmente, risultano realizzate solo alcune opere ben descritte nell'avviso di vendita sul sito della itasset, del quale ? obbligatorio prendere visione contestualmente agli altri documenti allegati. Essendo la descrizione molto lunga, si rimanda allo stesso sito succitato della Itasset per la descrizione integrale anche del progetto. Per info e visite all'immobile, consultare il sito internet: itasset.it, dove sono reperibili anche i contatti del referente, dott. Petreni. - SCxxxxxx1

Appartamento vista Mare in vendita a Campomarino Paese.

La casa ? di 100 mq ? si trova al terzo e ultimo piano senza ascensore, ed ? composta da: ingresso, soggiorno che si affaccia sul balcone vista mare, cucina abitabile con affaccio sul balcone terrazzino, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e finestra e bagno di servizio.

L'appartamento ? parziale ristrutturato ed ? dotato di: balcone vista mare, posto auto riversato, cantina di 12 mq al piano terra, riscaldamento autonomo, portone blindato, condizionatore nel soggiorno e nella camera da letto matrimoniale, forno nuovo, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, tende da sole e di due lati sole garantendo cosi una luminosit? tutto il giorno.

L'immobile si trova in una zona centrale del paese e ha portata di mano tutti i servizi: supermercato, chiesa, parco comunale, campo da calcio, scuole, bar, farmacia, poste, ristorante, ecc.

A un paio di chilometri si trova la spiaggia di Campomarino Lido dove il mare ? molto bello, azzurro, cristallino e trasparente, con fondali digradanti e sabbiosi, ideale per nuotare, fare il bagno e praticare sport acquatici nei tratti attrezzati e pi? turistici

Potete contattarci senza impegno per prenotare una visita per questo Appartamento in Vendita a Campomarino. Chiama Raul xxxxxx3448.

Campomarino (K?marini in arb?resh?) ? un comune italiano di 7.803 abitanti della provincia di Campobasso in Molise. Posto lungo la costa adriatica, ? uno dei quattro comuni molisani di tradizione arb?resh?, parzialmente conservata nella cultura e nella lingua. Il territorio comunale, oltre al nucleo principale di Campomarino, comprende le altre localit? di Campomarino Lido, Nuova Cliternia, Ramitelli e Contrada Arcora .

Il comune ? socio delle associazioni nazionali "Citt? del vino"e "Citt? dell'olio", in virt? della sua vocazione agricola e vitivinicola. Campomarino ? una delle principali localit? turistiche della costa molisana e adriatica e ospita diverse strutture operative nel campo del turismo balneare.

Campomarino Lido ? stata insignita della prestigiosa Bandiera Blu per la sua qualit? ambientale e la pulizia del mare.

Nel cuore della campagna, dove le colline incontrano l'orizzonte del mare, a **Montenero di Bisaccia**, proponiamo in vendita una propriet? di raro fascino, capace di regalare emozioni autentiche e una qualit? di vita fuori dal tempo.\nIn posizione panoramica, al confine tra Abruzzo e Molise, sorge questo suggestivo casale su due livelli, circondato da oltre 4,5 ettari di terreno privato, impreziosito da circa 100 piante di ulivo produttive, da cui ogni anno si ricava olio extravergine di qualit?. Un vero angolo di natura, curato e rigenerante, dove il silenzio e i profumi della campagna accompagnano ogni giornata.\nIl casale, da ristrutturare, conserva tutto il carattere delle autentiche case di campagna: ambienti ampi, soffitti alti, camino tradizionale e uno splendido terrazzo panoramico con vista mare, ideale per momenti di relax al tramonto o convivialit? all'aria aperta. Completano la propriet? un garage/dependance di 47 mq e una rimessa agricola, perfette per molteplici utilizzi, dal supporto all'attivit? agricola fino alla trasformazione in spazi abitativi o ricettivi.\nQuesta propriet? rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una residenza immersa nella natura, lontana dal traffico e dallo stress urbano, senza rinunciare a panorami aperti e suggestivi. Allo stesso tempo, si presta magnificamente a un progetto di valorizzazione turistica: agriturismo, B and B di charme o residenza di lusso con vista mare. Un luogo dove vivere, investire e ritrovare il piacere delle cose semplici, con uno sguardo che spazia a 360 gradi tra verde e azzurro.\nPer chi cerca emozione, spazio, natura e potenziale.\n\n - Maggiori Dettagli: Vista Mare, Cucina Abitabile, Doppio servizio, Camino, Ripostiglio

Casale in vendita a Guglionesi con 70 alberi di ulivo e 3,7 ettari di terreno agricolo.

Questo splendido casale, situato nel suggestivo paesaggio di Guglionesi, si estende su una superficie totale di 240 metri quadrati.

La casa e suddivisa in tre piani:

Al primo Terra: entrando, si viene accolti in un ambiente luminoso e accogliente che includono una cucina a vista, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia, un camino e un bagno con box doccia e finestra.

Al primo piano: si accede tramite una scala interna e trovi la zona notte con 3 camere da letto dove poter riposare e rilassarsi ed un bagno con doccia, garanzia di comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa.

Il piano semi interrato: ? composto da una ampia taverna con un'ampia cucina a vista con un grande camino funzionante, un bagno di servizio addebito a lavanderia, ampio garage per due macchine, due cantine ed un vanno cisterne acqua.

Lo stato di conservazione ? buono e ben mantenuto nel tempo.

Il casale ? dotato di un sistema di riscaldamento a legna, ideale per risparmiare sui costi di gestione e per creare un'atmosfera calda e accogliente durante l'inverno.

Inoltre, il casale ? arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale.

La propriet? vanta anche un bellissimo terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e ammirare la splendida vista sulla campagna circostante.

Inoltre, un ampio giardino privato e un terreno agricolo di 3,7 ettari circostante offrono la possibilit? di coltivare piante e creare un'oasi di verde per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Per coloro che hanno bisogno di spazio per parcheggiare le proprie auto, il casale dispone di un doppio box auto, mentre una casetta per gli attrezzi ? presente per offrire spazio aggiuntivo.

Completano la propriet?:
- Recinto su tutto l'immobile,
- Un terrazzo pavimentato,
- Vista mare e su tutta la valle,
- Terreno agricolo di 3,7 ettari,
- Uliveto produttivo di 70 alberi,
- Un Frutteto con diversi alberi di frutta: albicocca, ciliegio, fichi, pere, mele, noci, mandorle, pesche, ecc.
- Doppio infisso in alluminio,
- Acqua potabile ,
- Luce elettrica,
- Pozzo nero,
- Due Camini tradizionale a legna,
- Antenna TV,
- Magazzino per gli attrezzi,

I Punti di Forza che Fanno la Differenza:

'??Assoluta Tranquillit? in Campagna: Goditi l'autentico isolamento dal tram tram e la serenit? della natura, con una posizione invidiabile circondata da storia e paesaggi mozzafiato. Il luogo perfetto per staccare la spina e vivere a contatto con la bellezza.

'??Servizi Vicini e Accessibili: Sei immerso nel verde, ma i servizi essenziali (negozi, supermercati, etc.) sono a soli 3 km di distanza. Il connubio ideale tra privacy rurale e praticit? quotidiana.

Il Casale risulta catastalmente come magazzino (C/2)

Per visionare questa Casale in Vendita a Guglionesi con 70 alberi di ulivo e 3,7 ettari di terreno agricolo, puoi contattarmi senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiama Raul xxxxxx3448.

Guglionesi ? ben collegata con le autostrade ? dista: 80 km dall'aeroporto internazionale di Pescara, 350 km da Roma, 250 km di Napoli e 70 km della localit? sciistica matesina, Campitello Matese con i suoi 40 Km di piste di sci.

Guglionesi ? un comune italiano di 5.148 abitanti della provincia di Campobasso in Molise, ? il comune pi? steso della regione con poco pi? di 100 km di superficie.

Guglionesi dall'alto di una collina, in un paesaggio segnato dai colori dei campi coltivati, dal blue del Mare Adriatico all'orizzonte e della dolcezza della valle del fiume Biferno, questo comune ? una scoperta piacevole per i visitatori.

Il borgo antico medievale, racchiuso da tre strade principali parallele che conserva alcuni dei monumenti del Molise; come la Chiesa di Santa Maria Maggiore, con l'elegante cripta di Sant'Adamo, la Chiesa di san Nicola, uno degli esempi pi? significativi dell'arte romanica in Molise.

Appartamento di tipo civile con annessa cantina al piano seminterrato. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

UBICAZIONE Località Campitello Matese, San Massimo CB Appartamento ad uso residenziale con un ingresso, angolo cottura, soggiorno-pranzo, camera da letto e bagno. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Nel suggestivo centro storico di Castropignano, uno dei borghi più affascinanti del Molise, proponiamo in vendita abitazione indipendente su due livelli, completamente arredata e pronta da abitare. L'immobile si sviluppa su due piani collegati internamente e si presenta in buone condizioni, ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Composizione Piano terra: zona giorno con soggiorno e cucina,bagno e camera da letto Piano superiore: zona notte con camere da letto La zona Castropignano è un borgo medievale immerso nel verde, apprezzato per la tranquillità, il patrimonio storico e la vicinanza alle aree montane del Molise. Soluzione ideale per chi cerca relax, natura e turismo autentico. Distanze principali Campitello Matese (struttura sciistica): circa 2530 km Campobasso: circa 15 km Servizi di prima necessità: a pochi minuti di auto Punti di forza Immobile su due livelli Venduto completamente arredato Ottimo come casa vacanze Contesto tranquillo e panoramico Vicinanza alle piste da sci e ai percorsi naturalistici Contatti Consulente immobiliare: Luigi Di Guida Agenzia: 4 Mura Immobiliare Cell: 366 xxxxxx0 Ufficio: 081 xxxxxx35 Email: Aversa Via De Chirico, Bernini Center CLASSE ENERGETICA: F

Appartamento con terrazzo di nuova costruzione in Vendita a Campomarino Lido.

La casa ? in un residence di nuova costruzione, ? di 100 mq. si trova al terzo e ultimo piano e dotato di ascensore , ed ? composta da: soggiorno con cucina a vista che si affaccia sul terrazzo, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno finestrato con box doccia ed un posto auto coperto e riservato.

L'Appartamento ? completamente arredato ed ? dotato di un ampio terrazzo di 30 mq. e di un balcone 4 mq., perfetti per momenti di relax all'aperto.

La cucina ? a vista, creando cos? un ambiente luminoso e moderno.

Gli infissi sono realizzati con doppi vetri in legno, che garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico.

Il riscaldamento ? garantito da un sistema di aria condizionata, alimentato da una fonte di combustibile mista aria/elettrico, ideale per chi vuole mantenere bassi i costi di gestione.

Inoltre, ? disponibile un posto auto coperto per parcheggiare comodamente l'auto

La posizione dell'immobile, esposta a sud - ovest, permette di godere di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.

L'Appartamento viene venduto completamente arredato.

Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese, rendendo l'immobile ancora pi? conveniente.

L'immobile, costruito nel 2016, si presenta in ottime condizioni ed ? caratterizzato da un'ampia metratura di 107 metri quadrati totali, di cui 100 metri quadrati calpestabili.

Non perdere l'opportunit? di acquistare un Appartamento dalle caratteristiche uniche e in una posizione strategica a Campomarino.

Puoi contarmi senza impegno per prenotare una visita per questo Appartamento con terrazzo nuova costruzione in Vendita a Campomarino Lido. Chiama Raul xxxxxx3448.

Le spiagge sono ampie e pulite, il mare ? molto bello, azzurro, cristallino e trasparente, con fondali digradanti e sabbiosi, ideale per nuotare, fare il bagno e praticare sport acquatici nei tratti attrezzati e pi? turistici, sono circondate da rigogliose pinete che arrivano alla foce del fiume Biferno, dove la costa ? arcuata e chiusa a nord da un promontorio sul quale sorgono Termoli e il suo porto.

Campomarino Lido distante meno di un chilometro dal centro del paese e presente un Porticciolo Turistico di recente costruzione.