VICENZA EST (SAN PIO X): interno quartiere, in zona residenziale ma con carenza di posti auto, proponiamo soluzione di box auto all'interno di un contesto condominiale ben tenuto. Il complesso è dotato di cancello elettrico ed illuminazione. Il garage di 13mq si presenta come una soluzione ideale sia come autorimessa (per piccole auto) che come spazio di deposito ed è ideale per chi risiede nei paraggi o per chi necessita di un secondo box. € 12.400 (ELVgarV07)

SAN PIO X ? Spazio, comfort e tranquillità: la casa che stavi cercando! Al secondo piano, in un contesto residenziale curato e ben abitato, proponiamo un appartamento accogliente e funzionale, composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale e camera singola, entrambe con terrazzo, e bagno finestrato. A completare la proprietà, un ampio garage con ingresso indipendente e posto auto scoperto antistante, una comodità rara e preziosa! Tetto rifatto e pavimentazioni dei terrazzi nuove: dettagli che valorizzano l’immobile e lo rendono ancora più interessante. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e praticità in un ambiente tranquillo e piacevole da vivere! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ZONA PISCINE SI PROPONE BIFAMILIARE SOVRAPPOSTA CON GIARDINO ESCLUSIVO, GARAGE E SPAZI ACCESSORI – Rif. 8447 In zona riconosciuta elegante e ben servita,comoda al centro storico, questa porzione di bifamiliare sovrapposta è situata al primo piano di un edificio di due piani. Al PIANO TERRA si trovano il giardino esclusivo e diversi spazi accessori, tra cui una comoda stanza finestrata ad uso taverna-lavanderia, una cantina e un garage. Completa la proprietà un ulteriore deposito/cantina al piano interrato. L'abitazione principale, di circa 115 mq, si sviluppa al PRIMO PIANO ed è composta da ingresso, ampio e spazioso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con un secondo terrazzo di servizio, ripostiglio finestrato, due bagni entrambi finestrati, due camere, di cui una collegata al terzo terrazzo e una stanza studio utilizzabile come cameretta. Le FINITURE sono sostanzialmente quelle originali degli anni '60, mentre la distribuzione interna è già attuale. Chi acquista potrà quindi rimodernare la casa secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valutando anche eventuali detrazioni fiscali. Gli spazi accessori contribuiscono a rendere l'immobile ancora più comodo e vivibile. Oltre alle due cantine, è presente al piano terra una stanza finestrata di circa 10 mq, ideale come lavanderia, spazio per hobby o studio. Il GIARDINO ESCLUSIVO di circa 190 mq rappresenta un valore aggiunto importante, perfetto per chi ha un animale domestico o desidera uno spazio verde in cui realizzare un orto o semplicemente rilassarsi in tranquillità. Una soluzione dalle grandi potenzialità, in una delle zone più belle della città! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea viale Legione Antonini 146 Vicenza - Tel: 0444/xxxxxx, - Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A CLICCARE SU VIRTUAL TOUR, COSI' POTRAI VISIONARE L'IMMOBILE IN 3D E OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. UNA VOLTA APERTO BASTERA' CLICCARE SUI CERCHI PER ESPLORARE LA CASA. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato nella zona di Mercato Nuovo, in una posizione comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui farmacie, supermercati, fermate dell’autobus, scuole dell’infanzia e molto altro. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, edificata nel 2005, dotata di ascensore e in ottimo stato di manutenzione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento si apre sull’ampio soggiorno, caratterizzato da una piacevole luminosità grazie alle grandi finestre e arricchito da un terrazzo abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La zona giorno è completata da un angolo cottura separato, accessibile tramite una propria porta e collegato al soggiorno anche attraverso il terrazzo, che mette in comunicazione i due ambienti. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una lavanderia attualmente adibita a ripostiglio, un bagno di servizio finestrato, una camera singola attualmente utilizzata come palestra e dotata di un secondo terrazzo abitabile, collegato alla camera matrimoniale, e una terza camera doppia. A completare la disposizione interna troviamo un secondo bagno cieco, completo di doccia. Infine al piano interrato, raggiungibile comodamente anche tramite ascensore, è presente un garage doppio di 24 mq, dotato di apertura elettrica. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Le spese condominiali ammontano a circa 1.300 euro annui. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata canalizzata, impianto di allarme e infissi in PVC con doppi vetri. Quest'anno sono stati inoltre eseguiti i lavori di rifacimento del tetto e della facciata condominiale, un importante intervento di manutenzione e valorizzazione dell’edificio.Sono inoltre già stati deliberati alcuni interventi a carico della proprietà, riguardanti la scala esterna e l’illuminazione dei portici. COME CONTATTARCI Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiamate il numero 0444 xxxxxx oppure contattateci tramite WhatsApp al 327 xxxxxx8. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (STADIO), laterale di Viale G.G.TRISSINO: SPAZIOSO APPARTAMENTO TRICAMERE DEGLI ANNI '60 AL TERZO PIANO SERVITO DA ASCENSORE CON INGRESSO, CUCINA E SOGGIORNO SEPARATI, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI 16 E 18 mq., UNA TERZA CAMERA DI 13 mq., DUE BAGNI FINESTRATI, TERRAZZO, GARAGE AL PIANO TERRA. DA RIMODERNARE. LIBERO DA SUBITO --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel quartiere Maddalene, in una posizione strategica che unisce tranquillità residenziale e comodità ai servizi tra cui: farmacia, fermate dell’autobus, scuole dell’infanzia e molto altro. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’abitazione, di origine anni ’30, si presenta oggi rinnovata grazie a interventi mirati che ne hanno migliorato efficienza e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti; al piano terra si viene accolti da una piacevole zona giorno composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno separato, ambienti ideali per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Sempre su questo livello sono presenti due bagni finestrati dotati di box doccia. Dalla zona living si accede direttamente al giardino privato di circa 100 mq, uno spazio verde perfetto per il relax all’aperto, impreziosito da un comodo portico che offre riparo e vivibilità in ogni stagione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, dalla quale si accede a un generoso terrazzo di circa 8 mq. Il secondo piano ospita un accogliente ambiente sottotetto adibito a camera, ideale come seconda camera da letto, stanza per gli ospiti o spazio privato da personalizzare in base alle proprie esigenze. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Nel corso dell'anno 2018 l’immobile è stato oggetto di vari interventi di ristrutturazione che hanno interessato; tetto, pavimentazioni, impianto elettrico ed idraulico, cucina e serramenti, oggi in PVC in doppio vetro, garantendo così un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e l’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando una gestione indipendente e contenuta dei costi. COME CONTATTARCI Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile contattare il numero 0444 xxxxxx oppure scrivere via WhatsApp al 327 xxxxxx8.. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA TEATRO OLIMPICO: proponiamo in vendita un prestigioso appartamento bicamere di 140 mq situato al secondo ed ultimo piano con ascensore all’interno di uno splendido Palazzo Storico del ‘500 completamente ristrutturato. L’immobile si distingue per l’eleganza dei dettagli e la luminosità degli ambienti: ampio soggiorno con cucina separata, disimpegno, due camere da letto, due bagni con finestra. Completa l'appartamento un ampio soppalco di 30 mq da adibire a palestra o studio. Gli infissi sono in legno con vetrocamera isolante; riscaldamento con contacalorie autonomo. Al piano terra completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo. C.E. D Rif. B66 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 xxxxxx --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARACELI Inserito in un quartiere residenziale, zona ben abitata e vicino al centro di Vicenza. L'attico si trova in una zona ottimamente servita e comoda per scuole, negozi e trasporti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita uno splendido attico al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, questo splendido attico di recente costruzione si distingue per gli ambienti accoglienti, e la presenza di ben tre terrazzi di cui due abitabili, pensati per godere appieno della luce naturale e degli spazi all'aperto in ogni momento della giornata. La zona giorno si sviluppa in un luminoso open space con angolo cottura, un ambiente conviviale e versatile, ideale per condividere momenti in famiglia o accogliere amici. Da qui si accede a due terrazzi, tra cui spicca il vero protagonista della proprietà: uno straordinario terrazzo di circa 50 mq, un autentico spazio da vivere, impreziosito da un panorama mozzafiato. Dotato di camino e punto acqua, offre tutto il necessario per creare un ambiente esterno unico, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. A completare gli spazi esterni troviamo due terrazzi abitabili, caratterizzati da esposizioni e panorami differenti. Una peculiarità che permette di seguire il sole durante l'arco della giornata, godendo di una luminosità naturale costante e scegliendo ogni volta l'angolo più adatto alle proprie esigenze. La zona notte è composta da due camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy. La camera principale è servita da un bagno padronale finestrato con vasca, mentre il secondo bagno, anch'esso finestrato, è dotato di box doccia, per una gestione pratica e funzionale della quotidianità. A rendere la proposta ancora più completa, la presenza di un garage singolo e da posti auto condominiali, comodità preziose che aggiungono valore e praticità alla proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico dove gli spazi interni si integrano con quelli esterni, dove la luce è protagonista e dove un terrazzo di 50 mq diventa il luogo perfetto per concedersi ogni giorno qualcosa di speciale. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 xxxxxx o contattateci via Whatsapp al numero xxxxxx6330. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Duplex - VI Monte Berico- con Terrazza 80MQ panoramica - Box Appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente per accedere direttamente al living , con terrazzo panoramico con vista sul Centro Storico e completo di Box auto e posti auto. Solo 3 unità abitative e non vi sono Amministratore e spese condominiali. La casa è disposta su 2 livelli, con l'ingresso indipendente al piano terra che consente di accedere al piano primo in modo diretto. Entrando al piano primo, si apre uno spazioso ingresso con vista sul salone che funge sia da sala da pranzo e da salotto, e che porta, attraverso un breve corridoio alla cucina abitabile con terrazzo vista Centro Città. Dall'ingresso, dove troviamo anche un bagno di servizio ,si va alla zona notte con 3 camere da letto e un altro bagno con vasca e doccia (rifatto completamente nel 2026). Sempre dallo stesso ingresso , la scala a vista in legno, porta al piano superiore, mansardato con i travi a vista sbiancati. La disposizione consente di avere una ulteriore cucina con accesso alla grande terrazza di 80 MQ che ha la vista aperta sulla città. Gli altri 3 locali possono essere utilizzate come ulteriori 2 camere da letto oppure studio. E' disponibile pure una ampia lavanderia con alloggiamento della caldaia. UNA CASA DI QUALITÀ, DOVE DESIGN, TECNOLOGIA E COMFORT SI INCONTRANO Materiali ricercati, impianti evoluti e importanti interventi di rinnovamento: una casa pensata per offrire benessere, efficienza e qualità abitativa in ogni dettaglio. Questa abitazione si distingue per la particolare attenzione dedicata alle finiture, alla tecnologia e alle prestazioni dell’involucro edilizio. Nel tempo è stata oggetto di significativi interventi di miglioramento, con scelte mirate che ne valorizzano l’estetica, il comfort quotidiano e la funzionalità. FINITURE DI PREGIO E DESIGN CONTEMPORANEO Gli ambienti sono impreziositi da un elegante parquet in rovere Atlas, con posa a spina ungherese, non prefinito e con bisellatura, una soluzione di grande carattere estetico che conferisce personalità e raffinatezza agli spazi. La cucina firmata si inserisce in un contesto di qualità, mentre le porte interne del primo piano, in legno laccato bianco e con altezza fuori standard di 240 cm, contribuiscono a definire uno stile architettonico ricercato. Anche i bagni sono stati realizzati con particolare attenzione alla scelta dei materiali e dei marchi: nel bagno della zona notte è stato eseguito un importante intervento di ristrutturazione tra gennaio e marzo 2026, mentre il bagno della mansarda e la lavanderia presentano finiture in mosaico Trend, sanitari Flaminia e rubinetterie di qualità firmate Fantini e Hansgrohe. A completare il collegamento tra i livelli della casa, la scala interna che unisce il primo piano alla mansarda è stata rifatta nel gennaio 2026. ISOLAMENTO, EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT ABITATIVO Particolare attenzione è stata riservata all’isolamento termico e acustico dell’abitazione, attraverso interventi che contribuiscono a migliorare il benessere interno in tutte le stagioni. Le dotazioni comprendono: ? Cappotto termico esterno dello spessore di 12 cm. ? Cappotto interno dello spessore di 6 cm, con funzione di isolamento termico e acustico. ? Tetto in legno integralmente rifatto, con struttura autoventilata e pacchetto isolante dello spessore di 30 cm. ? Serramenti Internorm con triplo vetro, per un elevato livello di isolamento. ? Tapparelle in alluminio motorizzate. ? Finestre Velux della mansarda dotate di apertura e tapparella elettrica. ? Caldaia Viessmann. ? Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli dell’abitazione. L’Attestato di Prestazione Energetica disponibile riporta la classe energetica B. Il documento è del 2014 e dovrà essere aggiornato per rappresentare correttamente la situazione attuale dell’immobile. DOMOTICA, SICUREZZA E GESTIONE INTELLIGENTE DELLA CASA La tecnologia è un altro importante elemento distintivo. L’impianto domotico BTicino consente di gestire diverse funzioni dell’abitazione, semplificando la vita quotidiana e offrendo un maggiore controllo degli impianti. In particolare, è possibile gestire: ? Riscaldamento. ? Apertura e chiusura delle tapparelle. ? Videocitofonia. ? Apertura da remoto del cancello pedonale, del cancello carraio e del portoncino blindato. ? Gestione dei carichi elettrici. L’impianto è inoltre predisposto per una possibile implementazione con la gestione delle luci. La sicurezza è affidata anche a un impianto di allarme BTicino, mentre è presente la predisposizione per un sistema di aspirazione centralizzata. CLIMATIZZAZIONE PER IL BENESSERE IN OGNI STAGIONE Per affrontare al meglio anche i mesi più caldi, l’abitazione dispone di un impianto di raffrescamento canalizzato Samsung, installato nel 2019, con bocchette elettriche nella zona notte e gestione tramite app dedicata. La mansarda è inoltre servita da un sistema di raffrescamento Samsung con split, anch’esso installato nel 2019. Soluzioni che consentono di integrare il comfort estivo con il sistema di riscaldamento a pavimento, offrendo una gestione differenziata degli ambienti. UNA TERRAZZA ATTREZZATA, PROGETTATA SU MISURA La terrazza rappresenta un ulteriore valore aggiunto dell’abitazione: uno spazio esterno curato e personalizzato, concepito per essere vissuto e valorizzato. Nel 2023 è stata realizzata una soluzione su disegno di un architetto, con pavimentazione in legno, vasi, panca contenitore con apertura e tettoia in ferro, quest’ultima realizzata su misura da un artigiano carpentiere della provincia. Un allestimento studiato per creare un ambiente armonioso e funzionale, nel quale trascorrere momenti di relax e convivialità. UNA CASA DA VIVERE, CON TANTE DOTAZIONI GIÀ REALIZZATE Dalle finiture interne agli impianti, dall’isolamento dell’involucro alla gestione domotica, fino agli interventi di rinnovamento più recenti, questa abitazione offre un insieme di caratteristiche che la distinguono per cura, qualità e attenzione al comfort. Una proposta per chi cerca una casa non soltanto bella da vedere, ma ricca di dotazioni, soluzioni tecnologiche e interventi già realizzati, capaci di fare la differenza nell’esperienza abitativa quotidiana Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita dedicata oppure richiedere maggiori informazioni. Un immobile unico nel suo genere, pronto da vivere. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ?? 0444.xxxxxx Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni Nel cuore dell’esclusiva zona residenziale di Monte Berico a Vicenza, proponiamo in vendita un prestigioso attico di ben 249 mq che rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza contemporanea e tecnologia avanzata. L’immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi finestre Internorm con triplo vetro che garantiscono isolamento termico ed acustico ottimali. Il raffinato parquet in rovere posato a spina ungherese Atlas impreziosisce ogni ambiente donando calore e stile unico. La zona giorno è caratterizzata da uno spazio living accogliente, ideale per momenti conviviali o relax; l’ampia cucina Zampieri Cucine dal design moderno è completamente accessoriata ed affacciata sulla sala da pranzo luminosa. La domotica Bticino permette il controllo remoto del riscaldamento a pavimento su entrambi i piani, delle tapparelle elettriche in alluminio, della video-citofonia nonché dell’apertura dei cancelli pedonale/carriabile e portoncino blindato. L’attico offre inoltre predisposizione impianto aspirapolvere canalizzato, sistema d’allarme Bticino integrato e raffrescamento Samsung sia canalizzato (zona notte) sia tramite split (mansarda), gestibili anche via app dedicata. I bagni sono stati recentemente rinnovati: materiali pregiati come mosaici Trend nella mansarda, sanitari Flaminia e rubinetterie Fantini/Hansgrohe confermano lo standard elevatissimo della proprietà. Il terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sul verde circostante ed è stato progettato nei minimi dettagli: pavimentazione in legno massello outdoor, vasi ornamentali su misura realizzati da artigiano locale ed elegante tettoia architettonica creano un’oasi privata dove vivere momenti indimenticabili all’aperto. Completano la dotazione cappotto esterno/interno ad alto isolamento termoacustico (12 cm + 6 cm), tetto autoventilato interamente rifatto con pacchetto isolante di 30 cm e caldaia Viessmann ultima generazione. Classe energetica B (APE da aggiornare). Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIERE L’INDIPENDENZA, NELLA TRANQUILLITÀ DI UNA CORTE RESIDENZIALE Vicenza – Nuova costruzione con giardino privato di 350 mq Proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare: una piccola casetta singola con una camera di nuova costruzione, ideale per chi desidera l’indipendenza, la tranquillità e il piacere di vivere in uno spazio tutto suo. L’abitazione sarà inserita in una curata corte residenziale, in una posizione particolarmente tranquilla ma non isolata, a pochi passi dai quartieri di Santa Andrea e San Pio X, con la comodità di avere i servizi del contesto urbano a portata di mano. Il vero valore aggiunto? Uno splendido giardino privato di circa 350 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi in compagnia o creare il proprio angolo verde. La casa verrà realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica, con consegna prevista indicativamente entro 12-15 mesi dall’inizio dei lavori, in classe energetica A. Per chi desidera una soluzione pronta da vivere, è inoltre disponibile la possibilità di personalizzare l’acquisto con una proposta di arredo. Una soluzione rara per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento: una casa indipendente, un grande giardino privato e la tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire questa opportunità abitativa. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere di San Pio X, in una posizione interna e tranquilla, comoda a tutti i principali servizi tra cui scuole, negozi e fermate degli autobus, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, a pochi passi dal centro storico di Vicenza. --- L'abitazione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per la presenza di ben tre terrazzi, che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e una buona luminosità agli ambienti. L'ingresso conduce a una cucina abitabile separata e a un accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra con accesso indipendente, un valore aggiunto particolarmente apprezzato per la praticità quotidiana. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è abitabile fin da subito. Le finiture interne sono originali dell'epoca di costruzione, ma ben conservate. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione, tra cui la recente sostituzione della caldaia e il rifacimento della pavimentazione dei terrazzi. Anche il condominio è stato oggetto di migliorie, con il rifacimento del tetto e delle tinteggiature esterne effettuato circa sette anni fa. L'immobile viene venduto completo di arredamento seminuovo, offrendo così una soluzione pronta per essere abitata, senza la necessità di affrontare importanti spese iniziali. --- Una proposta ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera acquistare un'abitazione funzionale in un quartiere residenziale ben servito, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 xxxxxx. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di 78 mq situato nel cuore del quartiere Ferrovieri a Vicenza. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore ed è composto da ingresso, cucina abitabile servita da terrazzino, salotto servito da terrazzo abitabile, una camera matrimoniale, uno studio che può essere adibito a camera singola ed un bagno finestrato. Al piano terra abbiamo un garage singolo. Serramenti interni nuovi, caldaia a condensazione, doppio climatizzatore in pompa di calore, serramenti esterni in PVC triplo vetro, pavimenti in SPC effetto legno. L’immobile si trova in contesto ben abitato e curato, con ascensore e con spese condominiali contenute pari a soli 80 euro mensili. Il quartiere Ferrovieri offre tutti i servizi principali come scuole, supermercati, aree verdi pubbliche raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta; inoltre la vicinanza alla stazione ferroviaria assicura collegamenti rapidi verso il centro storico di Vicenza e le principali arterie stradali cittadine. Soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie o piccoli nuclei familiari sia come investimento grazie alla posizione strategica! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Srl Viale del Lavoro 36 Vicenza email: Telefono: 0444 xxxxxx #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel quartiere di San Felice, in posizione strategica e comoda al centro storico di Vicenza e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al primo ed ultimo piano di un contesto residenziale completamente ristrutturato negli anni '90. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, ideale sia per chi desidera vivere a breve distanza dal cuore della città, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito, grazie alla vicinanza al centro e alla comodità dei collegamenti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ben distribuiti e funzionali, e viene venduto completo dell'arredamento attualmente presente, come visibile nelle fotografie. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato che ospita sia la zona relax con divano e parete attrezzata, sia la zona pranzo. La presenza di più finestre garantisce una buona luminosità naturale agli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a un bagno dotato di box doccia. Un comodo disimpegno completa la distribuzione interna, offrendo ulteriore spazio per le armadiature. L'abitazione dispone di riscaldamento con radiatori e impianto di climatizzazione nella zona giorno. A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto di proprietà, una comodità particolarmente apprezzabile considerando la vicinanza al centro storico. La presenza dell'arredamento incluso nel prezzo rappresenta un ulteriore vantaggio, consentendo di utilizzare l'immobile fin da subito, senza dover sostenere importanti spese aggiuntive. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per famiglie e giovani coppie alla ricerca di un'abitazione funzionale e vicina al centro, sia per investitori che desiderano acquistare un immobile da destinare alla locazione. Il primo ed ultimo piano, la presenza di due camere da letto, l'arredamento incluso e soprattutto il posto auto di proprietà rendono questa proposta particolarmente completa e versatile, in una zona della città sempre apprezzata per la sua posizione. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare_vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani456 VICENZA zona CA’ BALBI Immagina di aprire la porta di casa e sentire subito quella sensazione di comfort, calore e sicurezza. Questo splendido appartamento tricamere e’ pronto ad accoglierti in un contesto condominiale completamente rinnovato, dove ogni dettaglio e’ stato pensato per il benessere quotidiano. Spazi che fanno vivere bene… La zona giorno e’ perfettamente distribuita, con cucina e soggiorno separati: ambienti distinti per vivere ogni momento della giornata con stile. Le tre camere offrono spazio per tutta la famiglia, per lavorare da casa o coltivare le proprie passioni. Comodita’ senza compromessi Due bagni per dire addio alle attese del mattino. Due terrazzi da vivere.. ideali per una colazione al sole, una cena all’aperto o semplicemente per concedersi un momento di relax. Il contesto condominiale e’ stato appena riqualificato con interventi importanti: • Cappotto termico • Serramenti nuovi • Caldaia nuova • Portoncino d’ingresso blindato nuovo Un investimento gia’ fatto per te, che garantisce efficienza energetica e tranquillita’ nel tempo. Garage privato al piano interrato Posizione strategica.. in una zona super servita, con tutto a portata di mano: scuole, negozi, mezzi e servizi essenziali. Questa potrebbe essere la tua casa. Contattaci per scoprirla dal vivo. Per informazioni e visite contattare senza impegno Michele Trevisan xxxxxx7247

ZONA GOGNA: PORZIONE DI BIFAMILIARE DI 300 MQ SU DUE LIVELLI DA RISTRUTTURARE. GIARDINO PRIVATO DI 300 MQ, AMPIO TERRAZZO PANORAMICO E GARAGE INCLUSO. LUMINOSA ESPOSIZIONE SU TRE LATI E OTTIMA STRUTTURA PER REALIZZARE DUE UNITÀ INDIPENDENTI. EURO 275.000 RIF. VBIF51H In zona Gogna a Vicenza, proponiamo in vendita un’importante porzione di bifamiliare di 300 mq complessivi, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di 300 mq con garage. La proprietà, libera su tre lati (Nord, Est, Ovest), gode di una vista panoramica e aperta sulle colline circostanti. L’immobile, interamente da ristrutturare, si distingue per la generosità e la modularità degli spazi interni. Il piano rialzato, caratterizzato da altezze interne di 3,10 metri, ospita la zona abitativa principale composta da un ampio corridoio centrale che disimpegna la cucina abitabile, i vari vani e il bagno. Punto di forza di questo livello è la grande terrazza abitabile, collegata direttamente al giardino sottostante tramite una scalinata esterna. Il piano inferiore (altezza 2,30 m) comprende locali accessori di grande utilità, tra cui cantina, lavanderia, locale caldaia e vani sgombero, ideali per ricavare una zona taverna o uno studio indipendente. La struttura della pianta e la presenza degli accessi separati rendono l'immobile perfetto sia per la realizzazione di un'unica ed esclusiva dimora padronale, sia per un frazionamento in due unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale per chi cerca metrature generose, indipendenza e un progetto di ristrutturazione su misura in una delle zone più verdi e richieste a due passi dal centro. RIF. VBIF51H EURO 275.000 chiama Nadia cell. 333 xxxxxx4 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 xxxxxx --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it