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Vendita Casa indipendente in Frazione Merro, 1A Masera (VB)
In posizione tranquilla e soleggiata, con una vista aperta sulle cime dell'Ossola, vendiamo splendida villa in...
In posizione tranquilla e soleggiata, con una vista aperta sulle cime dell'Ossola, vendiamo splendida villa indipendente di 315 metri quadrati, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà unisce eleganza e funzionalità, offrendo spazi ampi e luminosi pensati per vivere ogni ambiente con il massimo comfort.
Ogni dettaglio è stato scelto per durare nel tempo: dai pavimenti raffinati ai rivestimenti dei bagni, fino alla gestione degli spazi interni. Al primo piano, l'ingresso conduce ad un ampio ed accogliente soggiorno con camino a legna, perfetto per creare una calda atmosfera e ad una cucina a vista moderna e funzionale, completa di elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con cabina armadio, ed un bagno con doccia walk-in, mentre balconi, terrazzo e dehor permettono di godere del sole e della vista sulle montagne in totale relax. Il piano superiore è uno spazio che trasmette immediatamente benessere: luminoso, curato e pronto da vivere, dove il comfort moderno si incontra con il fascino naturale del legno. Qui troviamo un soggiorno con travi a vista e stufa a pellet, cucina con isola, una camera da letto ed un bagno con doccia, oltre ad un terrazzo e due balconcini. Un ambiente ideale anche per essere utilizzato in modo indipendente, garantendo privacy e libertà agli ospiti o ad un secondo nucleo familiare. Il piano seminterrato completa la villa con autorimessa, lavanderia, locale caldaia, bagno e taverna, mentre il terreno privato di circa 500 metri quadrati offre uno spazio esterno versatile, riservato e piacevole da vivere. La ristrutturazione ha privilegiato qualità e comfort, con serramenti in PVC a triplo vetro, riscaldamento autonomo a pavimento suddiviso in due zone e cappotto termico che garantiscono un'alta efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Il tetto, rifatto con copertura in piode tradizionali, completa l'armonia tra materiali naturali e dettagli contemporanei. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità, pronta da abitare, dove il calore del camino, la luce naturale e la vista sulle montagne creano un ambiente unico e accogliente.
CLASSE ENERGETICA: 67,93 kWh/m2 a
Rif: V001779
Mq. 315 € 595 000
5 locali
1.888 €/mq
Vendita Casa indipendente in Edmondo Rossi Ornavasso (VB)
Ad Ornavasso, in zona tranquilla e poco distante dal centro del paese, proponiamo interessante porzione di cas...
Ad Ornavasso, in zona tranquilla e poco distante dal centro del paese, proponiamo interessante porzione di casa di 170 metri quadrati, ripartiti su tre piani. L'immobile, accatastato in categoria A/4, e consistente in 7 vani, sorge all'interno di un ampio cortile totalmente recintato, in comune con altre proprietà, ove possono trovare agevolmente spazio più automobili. Nella vendita è inoltre ricompreso un box auto privato posizionato sul retro, di una ventina di metri quadri, che richiede peró il ripristino della copertura del tetto. Questo è accatastato come C/2, cosi come un ulteriore locale magazzino di fronte all'entrata.Abbiamo infine un piccolo appezzamento di terreno di 50 metri quadri, utilizzabile come orto.
L'immobile, che gode di ottimo orientamento a sud/est ed è quindi ben soleggiato, è parzialmente da ristrutturare ma risulta già in buona parte fruibile. Ad esso vi sono due accessi. Uno da portone nella parte anteriore dello stabile, superato il quale una scalinata in sasso condivisa con altra proprietà permette di raggiungere i tre livelli della casa. L'altro ingresso, privato ed esclusivo, è laterale ed introduce alla cucina al piano terra. Questa è di tipo abitabile e viene riscaldata con stufa legna e a pellet. Una caldaia a condensazione riscalda l'acqua sia qui che in bagno al piano di sopra. Sempre al primo piano abbiamo poi una sala con porta d'uscita sul pianerottolo comune.
Al primo piano si giunge internamente dalla cucina attraverso scala in legno, sotto la quale è attualmente presente un ripostiglio ma ove si potrebbe realizzare un bagno, essendo questo spazio proprio sotto i sanitari del primo piano ed essendo già stati predisposti i relativi allacciamenti ad acqua sanitaria e scarichi. Al primo piano, come anticipato, si giunge anche dall'altra rampa di scale superato il portone anteriore.
A questo livello vi è subito un corridoio, in fondo al quale abbiamo un bagno con vasca, mentre sulla destra si entra in una prima camera da letto con balcone ad est, sopra la cucina. Segue una seconda stanza, che si affaccia su lungo balcone panoramico rivolto a sud.
In quest'ultima camera, la soletta in cemento del soffitto presenta una piccola porzione in cui sono state lasciate le preesistenti travi, e ció al fine di consentire la realizzazione di una scala interna per il secondo piano e renderre quindi la casa totalmente svincolata da qualsiasi entrata comune. Le due stanze sono riscaldate da stufe a gas metano con caldaia incorporata.
Attualmente il secondo ed ultimo piano puó essere raggiunto solo salendo l'ultima rampa della scalinata comune. Qui è presente una ulteriore ampia camera da letto; anch'essa si affaccia su lungo balcone identico a quello esattamente sottostante. E' poi presente un ulteriore locale di buona metratura.
La casa culmina con un sottotetto si spazio idoneo ad ospitare un generoso ripostiglio.
Il tetto dell'edificio è in sasso e versa in buono stato. Nel sotterraneo dell'edificio abbiamo poi una immancabile e spaziosa cantina a volta.
I pavimenti sono in piastrelle al piano terra ed in legno antico nelle stanze degli altri due piani.
Gli infissi, tutti con doppio vetro, sono in legno per quanto riguarda la porta d'entrata, in pvc in tutto il resto della casa. Tutte le finestre hanno presiane oscuranti. Le utenze di acqua,metano e corrente elettrica sono totalmente autonome, con relativo contatore separato. La soluzione proposta richiede opportune opere di ristrutturazione, e una volta ultimate potrà accogliere una famiglia, anche numerosa, alla ricerca di una prima o seconda casa nella tranquillità di un accogliente paese come Ornavasso, in un quartiere residenziale dignitoso e soleggiato, a pochi passi da tutti i servizi essenziali.
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Prezzo:90.000EURO trattabili
CLASSE ENERGETICA: G
Rif: V001370
Mq. 170 € 90 000
7 locali
529 €/mq
Vendita Bi/Trilocale in Via Palestro 2 Stresa (VB)
Questo appartamento bilocale in vendita si trova a Brisino, una delle zone più ambite della collina sopra a S...
Questo appartamento bilocale in vendita si trova a Brisino, una delle zone più ambite della collina sopra a Stresa.
Nella stessa palazzina è disponibile anche un monolocale al piano terra.
L'alloggio, situato al 1° piano senza ascensore di una piccola palazzina, si compone di:
- zona giorno con cucina e salotto
- camera da letto
- antibagno
- bagno con doccia
Questo appartamento è pensato per chi desidera un punto dâappoggio accogliente e funzionale, ideale come prima casa per una coppia o come seconda residenza per vivere momenti di relax lontano dal ritmo frenetico della città . Gli spazi sono studiati con attenzione: la zona giorno si apre con naturalezza sul balcone, creando continuità tra interno ed esterno, mentre la camera da letto e il bagno garantiscono comfort e riservatezza.
Lâassenza di spese condominiali rappresenta un valore aggiunto importante, che rende questa proposta ancora più conveniente e interessante sia per chi desidera abitarla, sia per chi cerca un investimento in una località di grande fascino.
Una casa che non è solo un immobile, ma un invito a vivere un ritmo diverso, fatto di silenzi. Contattaci per maggiori informazioni! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 3-STRPAL
Mq. 56 € 72 000
2 locali
1.285 €/mq
Vendita Bi/Trilocale in Via Bernardino Piana 3 Omegna (VB)
Questo appartamento in vendita ad Omegna compreso di garage, è situato in una palazzina dei primi anni 2000 e...
Questo appartamento in vendita ad Omegna compreso di garage, è situato in una palazzina dei primi anni 2000 e dotato di tutti i comfort moderni, si presenta luminoso e ben distribuito.
Dal punto di vista tecnico, lâimmobile si sviluppa con:
- ingresso
- soggiorno ampio e luminoso con camino e il suo balcone
- cucina, anch'essa con il suo balcone
- un bagno con accesso ad un ulteriore balconcino
- camera da letto con accesso allo stesso balconcino dl bagno
- camera da letto matrimoniale
Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è termoautonomo, supportato da una caldaia a condensazione e da un camino con inserto a pellet, soluzione efficiente e confortevole.
Completano la proprietà un garage e una cantina.
La palazzina è servita da ascensore, elemento che aumenta ulteriormente la comodità abitativa.
Questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra funzionalità e calore domestico: gli ambienti luminosi e ben studiati creano unâatmosfera accogliente, mentre gli spazi esterni permettono di vivere momenti di relax allâaria aperta anche in pieno centro. Vivere a Omegna significa immergersi ogni giorno in un contesto unico, tra la bellezza del Lago d'Orta e il fascino autentico di una cittadina vivace, ricca di servizi, tradizioni e scorci suggestivi.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni sull'appartamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 4-OMEPIA
Mq. 80 € 180 000
3 locali
2.250 €/mq
Vendita Appartamento in NOVELLO BIANCHI, 205 Villadossola (VB)
Eleganza e comfort in centro: appartamento arredato pronto da vivere a Villadossola
Nel cuore di Villadossola...
Eleganza e comfort in centro: appartamento arredato pronto da vivere a Villadossola
Nel cuore di Villadossola, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in condizioni eccellenti, completamente arredato con mobilio nuovo e rifinito con materiali di qualità.
Una soluzione ideale per chi desidera entrare subito in casa senza affrontare lavori o spese aggiuntive, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.
Spazi funzionali e ben distribuiti
L'immobile si distingue per una distribuzione razionale degli ambienti e per la luminosità naturale:
Ingresso accogliente
Ampio soggiorno arredato, luminoso e vivibile
Cucina funzionale completamente attrezzata
Bagno moderno con doccia
Camera matrimoniale spaziosa
Grande balcone, ideale per momenti di relax
Cantina di generose dimensioni
Posto auto comune
Dotazioni moderne e comfort abitativo
L'appartamento è stato rifinito con attenzione ai dettagli e offre dotazioni di livello superiore:
Arredamento completo nuovo
Infissi in PVC con doppio vetro (isolamento termoacustico)
Porta blindata
Zanzariere su tutti gli infissi
Parabola satellitare
Riscaldamento autonomo
Caldaia a condensazione di ultima generazione
Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce massima indipendenza e gestione ottimizzata dei consumi, mentre le finiture contribuiscono a creare un ambiente confortevole e sicuro.
Gestione e costi
Spese condominiali contenute: circa EURO800/anno
Stato immobile: ottimo, pronto all'uso
Perché scegliere questa soluzione
Questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca:
Un immobile chiavi in mano
Una posizione centrale e comoda ai servizi
Comfort moderno e bassi costi di gestione
Un investimento sicuro e facilmente locabile
Note legali
Mediazione immobiliare ai sensi dell'art. 1754 c.c. e della L. 39/1989. I dati sono forniti a titolo indicativo e non costituiscono offerta contrattuale (art. 1326 c.c.). Prima della stipula del contratto preliminare sarà verificata la conformità urbanistica e catastale (D.P.R. 380/2001). È obbligatoria la consegna dell'APE (D.Lgs. 192/2005 e s.m.i.). Le spese condominiali indicate sono da confermare con documentazione ufficiale. Immobile proposto in esclusiva.
CLASSE ENERGETICA: F
Rif: V001369
Mq. 65 € 80 000
3 locali
1.230 €/mq
Vendita Villetta a schiera in vicolo mergozzolo 20 Omegna (VB)
Questa villa a schiera di ultima generazione in vendita ad Omegna, gode di una suggestiva vista sul Lago dâO...
Questa villa a schiera di ultima generazione in vendita ad Omegna, gode di una suggestiva vista sul Lago dâOrta ed è progettata con tecnologie moderne e pensata per offrire comfort, efficienza energetica e una qualità abitativa di alto livello.
Lâimmobile, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi.
La proprietà è così composta:
Al piano terra si trova:
- lo scantinato con doppio garage, uno spazio funzionale che garantisce comodità di accesso e ampio spazio per auto e deposito.
Il primo piano accoglie la zona giorno con:
- open space e angolo cottura, un ambiente moderno e conviviale
- un bagno di servizio
- un terrazzo vista lago
Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da:
- due camere da letto di generose dimensioni
- un bagno
- un ulteriore terrazzo con vista sul lago, che regala luminosità agli ambienti e un piacevole affaccio panoramico.
La proprietà è completata da un terrazzo allâultimo piano, uno spazio esclusivo dal quale godere appieno della vista sul lago e del paesaggio circostante.
La villetta sarà realizzata con finiture moderne e materiali di ultima generazione, serramenti con doppi vetri e unâelevata efficienza energetica, con classe energetica A4, che garantisce comfort abitativo e consumi contenuti.
à inoltre prevista la possibilità di integrare il capitolato con una piattaforma elevatrice che collega tutti i piani dellâabitazione, dal garage fino ai livelli superiori (prezzo da concordare).
Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra modernità , funzionalità e qualità costruttiva, pensata per chi desidera una casa contemporanea senza rinunciare alla comodità del centro.
Vivere a Omegna, affacciata sullo scenografico Lago dâOrta, significa immergersi ogni giorno in un contesto unico.ù
La vista sullâacqua, la tranquillità del lago e la posizione centrale rendono questa proprietà un luogo ideale in cui costruire la propria casa e godere di unâatmosfera rilassante in ogni stagione.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 5-OMEMER
Mq. 128 € 430 000
3 locali
3.359 €/mq
Vendita Casa indipendente in Mongiardino Villadossola (VB)
Immobile di due unità indipendenti con 2 cantine+ 2 strutture regolari in giardino+prato+bosco
10.000mq...
Immobile di due unità indipendenti con 2 cantine+ 2 strutture regolari in giardino+prato+bosco
10.000mq terreno
4 vani: cucina,sala,bagno,2 stanze,balcone
4 vani: cucina,2 stanze,altro locale ,balcone
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A Mongiardino, piccolo borgo rustico in zona alta, soleggiata e panoramica di Villadossola, ad appena due minuti dal centro, vendiamo costruzione su due livelli di caseggiato semi indipendente, rimodernta su pianta storica. La proprietà è cinta da muraglione in sasso e staccionate ed e immersa nel verde della natura circostante, con stupenda vista sugli insediamenti di Villadossola e le vallate circostanti. La vendita infatti ricomprendere anche un' estesa area verde di quasi 10000 metri quadrati di giardino e prati alberati attorno all'immobile, nonché di vasto bosco limitrofo di castagni.
Alla proprietà si accede direttamente da strada comunale; raggiunta la cancellata di ingresso si percorre stradina privata in erba (condivisa con altra proprietà) delimitata da staccionata in legno, che conduce ad un' area parcheggio esclusivo sempre in erba, proprio davanti all'ingresso vero e proprio.
Qui, scendendo alcuni gradini in pietra si giunge al giardino antistante la casa. Questo è privato anche se occorre garantire un semplice diritto di passaggio per altra proprietà del complesso abitativo. Qui ci si trova immersi in un caratteristico angolo di pace, con elementi estetici in sasso,un tavolo circolare e panchina ad arco sempre in sasso, ideale per momenti di relax all'aperto. Tutt'intorno abbiamo l'esteso prato a gradoni recintato e piantumato con alberi di betulle, di noci e piante di kiwi. Come anticipato, tutta questa parte della proprietà è delimitata da muraglioni e staccionate; l'ulteriore estesa area boschiva è libera e si estende esternamente sopra e sotto.
Nel giardino l'ingresso in casa è anticipato da una tettoia che permette la fruibilità di un area esterna coperta e che potrebbe essere trasformata in un bel berso', coperto da piante rampicanti, così da creare un fresco ambiente per pranzare e godere di momenti conviviali all'apero durante la calda stagione.
Venendo all'immobile vero e proprio, questo risulta costituito da due unità abitative indipendenti in categoria catastale A/4 di 4 vani ciascuna, per 150 metri quadrati totali: uno al piano terra ed un altro sottostante, raggiungibile dal giardino o da scalinata esterna al balcone di una stanza della prima unità. Quello al piano terra, leggermente più grande è stato completamente ristrutturato nel 2015 ed è caratterizzato dalla presenza del legno cone elemento tipico sia nei pavimenti di parquet restaurati di quasi tutti i locali, tranne la cucina, sia nei solai perlinati con travi a vista, sia mel mobilio, compreso peraltro nella vendita
Nel dettaglio l'unità risulta cosi composta: all'ingresso abbiamo una funzionare e calorisa cucina abitabile con mobili ed elettrodomestici seminuovi in legno massello con camino dotato di bocchette per circolazione aria e pavimenti in piastrelle. Un'apertura ad arco conduce poi ad un grazioso soggiorno, e ad un bagno con doccia, lavatrice e scaldabagno elettrico che oltre a quella sanitaria scalda anche l'acqua in cucina. I muri sono parzialmente piastrellati e anche qui i pavimenti sono in legno.
Abbiamo Infine due camere con letti matrimoniali, una delle quali riscaldata mediante split alimentato da pompa di calore che opera anche da climatizzatore, mentre la seconda si affaccia sul balcone con scalinata che, come anticipato, conduce all'appartamento sottostante o in giardino. Anche qui pavimenti in parquet naturale restaurato. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. L'immobile è ben soleggiato, disponendo ogni locale di finestre.
L'altro appartamento, è da ristrutturare ma già in uno stato abitabile. È costituito da cucina abitabile anch' essa dotata di elettrodomestici e piano cottura,una camera da letto singola, una matrimoniale che si estendere su un bel balcone perimetrale rivolto ad est; ad un lato del balcone è presente anche un piccolo bagno. I pavimenti sono in laminato, a anche qui abbiamo infissi in legno con vetro singolo. Il riscaldamento attualmente viene prodotto mediante stufa a legna in ghisa posizionata in cucina, mentre l'acqua è scaldata da scaldabagno elettrico situato sempre in cucina.
Lo sviluppo verticale termina con un sottotetto, utile come ripostiglio ed il tetto in piode in buono stato. Abbiamo infine 2 cantine.
Le utenze di acqua ed elettricità hanno contatori autonomi per le due unità. Interessante la presenza di punti luce e di irrigazione anche in giardino.
La casa potrebbe agevolmente dotarsi anche di metano poiché il relativo allacciamento sorge nel terreno di proprietà.
Va poi fatto notare che in giardino vi sono due strutture in muratura. Una delle quali, di consistente metratura, puó essere ristrutturata in conformità alle norme edilizie al fine di realizzare un magazzino o un deposito attrezzi per la cura del verde di oltre 40 metri quadri.Mentre l' altra si presta ad essere utilizzata come legnaia.
Questa è la soluzione ideale che chi è alla ricerca di una casa immera nel verde,con giardino, orto, piantagioni di frutta e colture varie.Con un vasto bosco da cui attingere legname per l' inverno.
Un'oasi di pace e tranquillità a poca distanza da tutti i confort ed i servizi necessari.
Vista la sua versatilità, questa proposta si rivolge dunque una platea variegata. Questo potrebbe infatti essere il luogo di elezione di una spaziosa abitazione monofamiliare o di due piccole unità bifamiliari ove stabilirsi permanentemente, di una suggestiva seconda casa , o, perché no, di una struttura turistica da adibire a b&b , agriturismo, casa vacanza.
CLASSE ENERGETICA: G
Rif: V001368
Mq. 150 € 105 000
8 locali
700 €/mq
Vendita Casa indipendente in Vicolo Ottavo 11 Mergozzo (VB)
Questa casa indipendente in vendita a Mergozzo, si trova a pochi passi dal centro storico ma in posizione rise...
Questa casa indipendente in vendita a Mergozzo, si trova a pochi passi dal centro storico ma in posizione riservata, è composta da tre appartamenti autonomi, impreziosita da un ampio giardino privato sul retro.
Lâimmobile si sviluppa su tre livelli, con ingressi indipendenti per ciascuna unità abitativa, caratteristica che lo rende ideale sia come soluzione plurifamiliare sia come investimento.
Al piano terra troviamo:
- una stanza
- un bagno
Al primo piano troviamo:
- due camere da letto
- una stanza aggiuntiva versatile (studio o terza camera)
- un bagno
- una balconata
Al secondo ed ultimo piano, infine:
- tre camere da letto
- una cucina
- una sala da pranzo
- un soggiorno
- un bagno
- un terrazzo e una balconata
Completano la proprietà un garage, una tettoia utile come posto auto coperto o area accessoria, e un ampio giardino sul retro, riservato e facilmente fruibile.
La posizione è tranquilla e defilata dal traffico, pur rimanendo comodamente collegata ai servizi e alle comodità del centro paese.
Questa proprietà rappresenta unâopportunità preziosa per chi desidera creare una casa su misura. Lâimmobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi, le finiture e la distribuzione interna secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La presenza di tre unità indipendenti apre scenari interessanti: una grande abitazione per una famiglia numerosa, una soluzione per più nuclei familiari, oppure un progetto che unisce casa e investimento che nella zona di Mergozzo, grazie alla presenza del lago, sarebbe un'ottima opportunità .
Contattaci per avere maggiori informazioni o fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 3-MEROTT
Mq. 298 € 320 000
9 locali
1.073 €/mq
Vendita Villa in via dei faggi 7 Omegna (VB)
Questa villa in vendita ad Omegna, nella tranquilla e riservata zona di Verta, è circondata da un ampio parco...
Questa villa in vendita ad Omegna, nella tranquilla e riservata zona di Verta, è circondata da un ampio parco privato, ideale per chi desidera privacy e spazi verdi pur rimanendo in una posizione comoda ai principali servizi.
Lâimmobile è raggiungibile tramite un vialetto dâingresso che conduce alla proprietà , immersa nel verde del proprio giardino.
La villa si sviluppa su più livelli ed è dotata di garage doppio con accesso diretto allâabitazione.
Al piano terra troviamo i locali accessori composti da
- deposito
- locale caldaia
- un bagno con doccia
- una spaziosa taverna con camino, ambiente ideale per momenti conviviali.
Il primo piano è raggiungibile anche da un ingresso indipendente situato su una terrazza della casa. Qui troviamo:
- lâingresso principale
- un luminoso soggiorno
- la cucina con balcone affacciato sul giardino
- due camere da letto
- un bagno
- una camera matrimoniale dotata di bagno privato e balcone riservato.
Al secondo piano:
- due camere
- uno studio con balcone privato
- un ulteriore bagno.
La distribuzione degli ambienti rende lâimmobile particolarmente versatile, adatto sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come soluzione per chi necessita di spazi dedicati al lavoro o agli ospiti.
Allâinterno del parco si trova inoltre unâulteriore costruzione attualmente utilizzata come deposito attrezzi, utile come spazio accessorio o da destinare ad altri utilizzi in base alle esigenze.
Gli ambienti interni sono pensati per una vita domestica accogliente e conviviale: la taverna con camino richiama lâatmosfera delle serate invernali, mentre i balconi e la terrazza permettono di godere della vista sul verde circostante in ogni stagione.
Vivere a Omegna significa inoltre trovarsi in una delle località più affascinanti del Lago dâOrta, un territorio apprezzato per il suo equilibrio tra paesaggio naturale, tranquillità e qualità della vita. La posizione in zona Verta consente di raggiungere facilmente il centro e i servizi, mantenendo allo stesso tempo la sensazione di essere immersi in un contesto riservato e rilassante.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, circondata dal verde e inserita in uno dei contesti più suggestivi del territorio.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 4-OMEBRU
Mq. 323 € 620 000
6 locali
1.919 €/mq
Vendita Casa indipendente in Via Provinciale Bee (VB)
Casa indipendente in centro paese a Bee. L'immobile è di recente ristrutturazione, ad alta efficienza e...
Casa indipendente in centro paese a Bee. L'immobile è di recente ristrutturazione, ad alta efficienza energetica e ristrutturato con gusto. L'immobile è adatto per ospitare due nuclei familiari, e dotato di due ingressi indipendenti. L'immobile più grande è disposto su due livelli, e composto da ingresso, soggiorno con cucina separata abitabile, camera da letto, cabina armadio, ripostiglio , un bagno finestrato con doccia, salendo troviamo un'altra grande zona giorno, un'ampia camera matrimoniale,e un grande piano mansardato con ulteriore salotto e camera matrimoniale.
L'immobile è composto da gradevole ingresso con cortiletto recintato e due posti auto di proprietà. L'appartamento al piano terra è un ampio biloclae ristrutturato con gusto con studio e bagno finestrato.
Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare
Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
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CLASSE ENERGETICA: B
Rif: V000831
Mq. 200 € 300 000
5 locali
1.500 €/mq
Vendita Appartamento in FOPPIANO, 16 Formazza (VB)
Foppiano di Formazza 2.5 vani 37 mq più terrazzo categoria a/3 .
A Foppiano, la prima frazione del comu...
Foppiano di Formazza 2.5 vani 37 mq più terrazzo categoria a/3 .
A Foppiano, la prima frazione del comune di Formazza che sorge a 900 metri di quota, al secondo piano di un decoroso complesso residenziale a margine della strada statale 659 che sale verso l'alta valle, proponiamo piccolo ma grazioso bilocale di 37 metri quadri, classificato in categoria A/3.
Lo stabile, composto da una decina di unità abitative è immerso nella pace e nella natura tipica di questo angolo di Piemonte. L'appartamentino è facilmente accessibile da una sala comune al piano terra; da qui salendo una breve scalinata si giunge alla porta dell'unità. Una volta entrati, ci accoglie la sala principale in stile alpino con suppelletti tipici e camino in pietra a far bella mostra di se, riscaldata anche da termo convettore a metano. Questo è il luogo di elezione per pranzare sul lungo tavolo in legno. L'ambiente è promisquo essendo adibito anche a stanza con letti a castello e divano letto. Il locale è caratterizzato da un caloroso rivestimento in legno perlinato con pavimenti in parquet.
Una porta separé in legno e vetrate conduce al piccolo angolo cottura ben fornito di elettrodomestici e cucina a metano. Abbiamo infine un bagno con vasca e scaldabagno elettrico.
In cucina e nel bagno i pavimenti sono in piastrelle, metre tutti gli infissi in legno con vetro singolo.
Utenze di elettricità e metano ed acqua sono totalmente autonome. Il.metano alimenta il riscaldamento nella sala,l'acqua calda ed il.piano cottura in cucina. Mentre il riscaldamento di quella sanitaria avviene per mezzo di scaldabagno elettrico da 50 litri.Per quanto riguarda acqua, è presente un sistema di svuotamento dell'impianto,cosi da evitare la formazione del gelo dei tubi d'inverno qualora non si soggiorni per un tempo prolungato.
L'appartamento usufruisce di un bel parco comune condominiale ,con ampio spazio verde ed attrezzature per i più piccoli, di un terrazzo panoramico sovrastante di proprietà esclusiva e di un altro in comunione con gli altri proprietari. Anche il parcheggio è comune e sorge ai margine del complesso.
Qui c'è anche una fermata della corriera, in particolare con 4 corse estive verso la cascata del Toce e il fondovalle.
Siamo anche vicini alle rinonate terme di Premia e al centro del paese che puó offrire beni e servizi essenziali.
Le spese condominiali sono esigue,ammontando ad appena 200EURO all'anno e comprendenti manutenzione del verde, luce scale e pulizie generali varie.
Caratteristiche tecniche
- Superficie: 37 mq
- Categoria: A/3
- Utenze: elettricità, metano e acqua totalmente autonome
- Riscaldamento: termo convettore a metano nella sala
- Acqua calda sanitaria: scaldabagno elettrico da 50 litri
- Sistema di svuotamento dell'impianto per evitare il gelo dei tubi d'inverno
- Infissi: legno con vetro singolo
- Pavimenti: parquet e piastrelle
La Valle Formazza: una perla delle Alpi
La Valle Formazza è una delle valli più belle e incontaminate delle Alpi, con paesaggi mozzafiato e una natura lussurregiante. La valle è famosa per le sue cascate, i laghi alpini e le montagne che raggiungono i 3.000 metri di altitudine. È un paradiso per gli amanti della natura, dello sport e della montagna.
- Escursioni: sentieri per tutti i livelli, dalle passeggiate facili alle scalate più impegnative
- Sport: sci, snowboard, trekking, mountain bike e molto altro
- Cultura: paese di Formazza con la sua architettura walser e la sua storia
Il bilocale è situato in una posizione ideale, vicino alle piste da sci e alle escursioni naturalistiche. Il complesso residenziale offre:
- Parco comune condominiale con ampio spazio verde
- Terrazzo panoramico sovrastante di proprietà esclusiva
- Terrazzo in comunione con gli altri proprietari
- Parcheggio comune a margine del complesso
- Fermata corriera con 4 corse estive verso la cascata del Toce e il fondovalle
- Vicinanza alle terme di Premia
Le spese condominiali sono esigue, ammontando a appena 200EURO all'anno e comprendenti:
- Manutenzione del verde
- Luce scale
- Pulizie generali varie
Un investimento interessante
Il prezzo accattivante rende questo piccolo immobile un interessante investimento. Le sue dimensioni contenute potrebbero anzi essere il suo punto di forza, potendo essere utilizzato come piccolo ambiente abitativo di breve villeggiatura nei weekend o durante le festività, come punto di appoggio per i "professionisti" della montagna come alpinisti e scalatori che si accimgono a salire in quota, oppure più pragmaticamente potrebbe essere messo a reddito attraverso l'affitto stagionale o a lungo termine. La Valle Formazza è infatti una destinazione turistica sempre popolare, con una domanda di alloggi costante.
Crespi Mario, Crespi Antonella,Crespi Enrica.
Prezzo:30.000EURO
Formazza, Frazione Foppiano n16
CLASSE ENERGETICA: G
Rif: V001367
Mq. 3500 € 30 000
2 locali
8 €/mq
Vendita Bi/Trilocale in Via Dante Alighieri , 42 Crevoladossola (VB)
In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi da scuole, supermercato e da tutti i principali servizi, p...
In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi da scuole, supermercato e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 105 metri quadrati situato al piano rialzato di una palazzina ben curata. L'immobile è composto da spazioso ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno con doccia. Un comodo terrazzino completa la parte abitativa, offrendo uno spazio esterno sempre apprezzato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e i serramenti in pvc con doppi vetri. A completamento della proposta immobiliare una cantina ed un'autorimessa elementi che aggiungono valore e funzionalità. Si tratta di una soluzione ideale come prima casa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto piacevole, riservato ma allo stesso tempo strategico rispetto ai servizi del paese.
CLASSE ENERGETICA: E 183,71 kWh/m2 a
Rif: V001778
Mq. 105 € 228 000
3 locali
2.171 €/mq
Vendita Casa indipendente in MOLINI Calasca-Castiglione (VB)
Nel caratteristico borgo di Molini, frazione del comune di Calasca-Castiglione, in Valle Anzasca, proponiamo u...
Nel caratteristico borgo di Molini, frazione del comune di Calasca-Castiglione, in Valle Anzasca, proponiamo un bel terratetto da ristrutturare, con ottime potenzialità edilizie TETTO RIFATTO . PAVIMENTI IN LEGNO OTTIMI CALDAIA NUOVA.
Agevolmente accessibile, sorgendo a ridosso della strada principale per la Valle Anzasca, ma allo stesso tempo immerso nella natura e nella tranquillità e circondato da monti, l'immobile è libero sui quattro lati e si sviluppa su tre livelli più un ampio sottotetto. Nel dettaglio abbiamo 280 mq di superficie abitabile suddivisa in 10 vani, inquadrati in categoria catastale A/4, quindi allo stato attuale è un immobile ancora provvisto di abitabilità e numero civico. Complessivamente è da ristrutturare e valorizzare così da realizzare un bel connubio tra l'impianto preesistente ed irrinunciabili elementi moderni. Nella vendita è ricompreso un grazioso giardino a gradoni piantumato, molto grazioso e ottimamente fruibile nella bella stagione ed un ulteriore esteso terreno che giunge fino al torrente Anza. Complessivamente abbiamo più di 800 metri quadrati di area verde a disposizione.
Infine la vednita interessa un box per due auto poco distante, a margine della strada statale della Valle Anzasca.
Venedo all'edificio, questo vede l'ingresso principale sulla strada statale, mente un'entrata laterale dal prato, variamente sfruttabile, conduce direttamente in giardino. Una volta dentro troviamo quattro locali del piano terra comprensivi di cucina, bella sala con camino e caratteristico separé a volta in mattoni, altro locale e bagno con vasca. Un lungo balcone panoramico, da cui si puó godere di una bella vista panoramica sulla vallata, corre esternamente alle stanze a sud di questo livello. Gli altri piani sono collegato da scalinata interna in sasso antico. Attraverso questa, scendendo, si arriva a quattro locali utilizzabili come cantine, area di lavoro o di deposito. Qui è presente anche un piccolo bagno di servizio, utile per ripulirsi in caso di lavori nel verde, prima di salire in abitazione. Da uno di questi locali si esce poi in giardino.
Dal piano terra, salendo al primo piano, incontriamo ancora 4 locali con stanze da letto, balcone panoramico identico a quello sito al piano sottostante e terrazzino dalla parte opposta, lato strada. Abbiamo infine uno spazioso sottotetto, un prezioso locale aggiuntivo da valorizzare.
La casa presenta pregevoli elementi architettonici storici ,quali travi a vista in legno antico ma ben conservato, scale in pietra, pavimenti e porte interne in legno, locali separati da arco a volta.
I balconi esposti a sud godono di ottima insolazione. Tutti gli gli infissi sono in legno con vetro semplice, i pavimenti sono in piastrelle in cucina, sala,bagno e corridoi e legno laminato nelle stanze.
Le utenze di acqua, luce e metano sono presenti all'interno dell'immobile e sono autonome.
A quest' ultimo riguardo , una caldaia a condensazione in cantina fornisce non solo acqua calda sanitaria ma anche riscaldamento mediante radiatori già presenti in alcuni ambienti.
Le altre fonti di riscaldamento sono stufe a legna o a pellet, e a questo proposito va sottolineato che in ogni piano ci sono due punti di allacciamento alla canna fumaria.
Il tetto è in tegole e versa in ottimo stato conservativo, essendo stato revisionato di recente.
Il piccolo borgo di Molini oltre che suggestivo dal punto di vista naturalistico, come tutti i borgi montani posisede una storia peculiare, ancora ben visibile nelle sue costruzioni tipiche e negli antichi mulini ad acqua ancora visibili e da cui prende il nome.
È un luogo ideale per escursioni e trekking, con sentieri che attraversano boschi e montagne. La frazione è composta da case in pietra e legno, con giardini e terrazzi panoramici. Molini è anche un punto di partenza per visitare la Valle Anzasca e il Monte Rosa. Ci troviamo infatti ad appena 20 minuti d'auto da Macugnaga ed altrettanti da Domodossola. In paese sono comunque già presenti servizi essenziali come farmacia, ufficio postale, ristorante bottega e un' azienda agricola.
Quella che proponiamo è ottima un'opportunità per realizzare un ampio immobile di charme, un investimento redditizio o una struttura recettiva in un luogo che a dispetto degli anni conserva il fascino unico degli insediamenti di montagna.
Contattaci per un sopralluogo.
CLASSE ENERGETICA: G
Rif: V001366
Mq. 280 € 100 000
10 locali
357 €/mq
Villa in Vendita a Belgirate (VB)
In posizione dominante e panoramica, con una vista spettacolare sul Lago Maggiore, questa villa indipendente r...
In posizione dominante e panoramica, con una vista spettacolare sul Lago Maggiore, questa villa indipendente rappresenta unâopportunità unica allâinterno di un esclusivo complesso residenziale composto da tre lotti adiacenti, serviti da strada privata e distribuiti su diversi terrazzamenti naturali. Ogni lotto ospita una villa unifamiliare completamente indipendente, garantendo massima privacy e unâintegrazione armoniosa con il paesaggio circostante. La costruzione della villa deve ancora prendere avvio, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo le proprie esigenze.
La residenza è progettata per offrire unâesperienza abitativa di alto livello, caratterizzata da ambienti luminosi e da un design contemporaneo che valorizza la continuità tra interni ed esterni. La zona giorno, con ampie vetrate affacciate sulla piscina e sul lago, accoglie un elegante soggiorno e unâarea pranzo. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e una raffinata master suite dotata di bagno privato e cabina armadio. Completano la proprietà una sala cinema, una sauna e una palestra, pensate per un comfort quotidiano di alto livello.
Gli spazi esterni sono concepiti come vere e proprie estensioni della villa: una piscina panoramica con solarium, un portico attrezzato con bar e barbecue, e una straordinaria terrazza posta al di sopra della villa, ideale come area lounge, solarium o punto belvedere sul lago. La proprietà dispone inoltre di unâautorimessa doppia servita da ascensore e di ulteriori posti auto per gli ospiti.
Il progetto si distingue per la sua filosofia di âdiscrezione architettonicaâ, che mira a integrare la villa nel contesto naturale attraverso un tetto piantumato, trasformato in terrazza e perfettamente mimetizzato nel bosco. Questa soluzione, unita a una classe energetica superiore alla A, consente di vivere in un ambiente esclusivo, efficiente e immerso nella natura, mantenendo al contempo la comodità di tutti i servizi della zona.
Una proprietà rara, dove lusso, privacy e paesaggio si fondono in un equilibrio impeccabile.
Contattaci immediatamente per prenotare la casa dei tuoi sogni! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: B159
Mq. 296 € 1 590 000
4 locali
5.371 €/mq
Vendita Bi/Trilocale in Via resistenza , 16 Verbania (VB)
In contesto condominiale curato e centrale servito da ascensore , presentiamo proprietà interessante a ...
In contesto condominiale curato e centrale servito da ascensore , presentiamo proprietà interessante a pochi passi dal cuore di Verbania , che vanta ampi spazi interni di recente ristrutturazione e splendidi esterni godibili che fanno di questo immobile un gioiellino unico .
L'appartamento si compone di ingresso su corridoio , cucina e soggiorno open space con accesso alle ampie e vivibili terrazze di circa 80 mq ; due camere matrimoniali , ripostiglio/studio idelae per realizzare elegante cabina armadio , bagno di servizio , secondo bagno con box doccia con bagno turco .
Tutti gli ambienti sono finestrati , luminosi e accoglienti .
La ristrutturazione del 2015 è stata attenta e curata , investendo sulla domotica e su dettagli pensati per vivere nel massimo comfort .
Impianto di domotica , tapparelle elettriche , doccia con bagno bagno turco, serramenti ottimi in PVC , aria condizionata , porta blindata , videocitofono e cappotto interno per migliorare la propria esperienza abitativa .
Cantina al piano seminiterrato.
Possibilità di acquisto anche di box auto ( singolo o doppio) nelle immediate vicinanze
Ampia area parcheggio libera comunale nelle immediate vicinanze .
Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare
Telefono e Whatsapp xxxxxx9668,
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Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
Cod. annuncio Vxxxxxx
CLASSE ENERGETICA: D 87,03 kWh/m2 a
Rif: V000835
Mq. 125 € 350 000
3 locali
2.800 €/mq
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Proprietà sig. Daniele Buzzoni con sede a Imola (Bo)
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