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In torino, in via entracque n. 5:- alloggio al piano terzo (4° f.t.), costituito da un ingresso, soggiorno e cucinino, camera, bagno,ripostiglio e due balconi;- locale cantina al piano interrato. COSA FAREMO PER TE 1- PRIMO APPUNTAMENTO(Gratuito) In ufficio un nostro consulente vi darà maggiori informazioni su come partecipare ad un'asta immobiliare, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Prenotazione e visita appartamento Possibilità di consulenza a domicilio. Valuteremo anche acquisto in Pre Asta o con NPL. Saremo noi stessi ad indicarti la soluzione migliore. - ASSISTENZA PER ACQUISTO IN ASTA - Apertura pratica - Ricerca immobile scontata rispetto al libero mercato - Valutazione globale dell'investimento - Banca dati aggiornata - Calcolo indice convenienza - Valutazione valore di mercato - Controlli sull'immobile ed eventuali abusi edilizi - Preparazione documentazione asta e presentazione - Partecipazione e assistenza in asta - Gestione della gara - Gestione completa del post-asta - Decreto di trasferimento e cancellazioni ipotecarie - Ritiro e consegna delle chiavi - Allacciamento utenze Per gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie è possibile fare sia mutuo che finanziamento come se acquistassi sul libero mercato,possiamo anche aiutarti a trovare una soluzione. Domus Consulenze Investimenti Immobiliari 011-xxxxxx3 347-xxxxxx9 CLASSE ENERGETICA: G

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In Torino, in via Entracque n. 5:- alloggio al piano terzo (4? f.t.), costituito da un ingresso, soggiorno e cucinino, camera, bagno, ripostiglio e due balconi;- locale cantina al piano interrato. Le fotografie allegate hanno finalit? puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo l?immobile. L?esattezza di tutti i dati pubblicati sar? verificata e confermata in sede di consulenza. Se desidera valutare l?acquisto di un immobile in asta in totale trasparenza e sicurezza, si affidi alla nostra competenza e seriet?. Offriamo un supporto completo al Cliente, accompagnandolo a 360? lungo tutto il percorso tecnico e finanziario, dalla scelta dell?immobile alla partecipazione alla gara d?asta. Contattaci per una consulenza gratuita presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili alle stesse condizioni di quelli presenti sul mercato libero. I nostri servizi Ci dedichiamo con passione e professionalit? a: Aste giudiziarie Compravendita immobiliare (residenziale, commerciale e industriale) Cessione d?azienda Il nostro obiettivo ? offrire un servizio efficace, su misura e orientato ai risultati. Nota per investitori. La nostra strategia si focalizza sull?acquisizione a forte sconto di crediti ipotecari e NPL (Non Performing Loans), oggi tra le opportunit? di investimento pi? interessanti. Proponiamo due modalit? operative: Saldo e stralcio immobiliare Asta pilotata remissiva stragiudiziale

Alloggio al piano terzo (quarto fuori terra) composto da ingresso, tre camere, cucina, bagno e ripostiglio, cantina al piano seminterrato e autorimessa al piano terreno Le fotografie allegate hanno finalit? puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo l?immobile. L?esattezza di tutti i dati pubblicati sar? verificata e confermata in sede di consulenza. Se desidera valutare l?acquisto di un immobile in asta in totale trasparenza e sicurezza, si affidi alla nostra competenza e seriet?. Offriamo un supporto completo al Cliente, accompagnandolo a 360? lungo tutto il percorso tecnico e finanziario, dalla scelta dell?immobile alla partecipazione alla gara d?asta. Contattaci per una consulenza gratuita presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili alle stesse condizioni di quelli presenti sul mercato libero. I nostri servizi Ci dedichiamo con passione e professionalit? a: Aste giudiziarie Compravendita immobiliare (residenziale, commerciale e industriale) Cessione d?azienda Il nostro obiettivo ? offrire un servizio efficace, su misura e orientato ai risultati. Nota per investitori. La nostra strategia si focalizza sull?acquisizione a forte sconto di crediti ipotecari e NPL (Non Performing Loans), oggi tra le opportunit? di investimento pi? interessanti. Proponiamo due modalit? operative: Saldo e stralcio immobiliare Asta pilotata remissiva stragiudiziale

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Alloggio al piano secondo (3? f.t) composto di: ingresso, una cucina, soggiorno, due camere, un wc, un piccolo ripostiglio e due balconi, annessa cantina al piano cantinato. Le fotografie allegate hanno finalit? puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo l?immobile. L?esattezza di tutti i dati pubblicati sar? verificata e confermata in sede di consulenza. Se desidera valutare l?acquisto di un immobile in asta in totale trasparenza e sicurezza, si affidi alla nostra competenza e seriet?. Offriamo un supporto completo al Cliente, accompagnandolo a 360? lungo tutto il percorso tecnico e finanziario, dalla scelta dell?immobile alla partecipazione alla gara d?asta. Contattaci per una consulenza gratuita presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili alle stesse condizioni di quelli presenti sul mercato libero. I nostri servizi Ci dedichiamo con passione e professionalit? a: Aste giudiziarie Compravendita immobiliare (residenziale, commerciale e industriale) Cessione d?azienda Il nostro obiettivo ? offrire un servizio efficace, su misura e orientato ai risultati. Nota per investitori. La nostra strategia si focalizza sull?acquisizione a forte sconto di crediti ipotecari e NPL (Non Performing Loans), oggi tra le opportunit? di investimento pi? interessanti. Proponiamo due modalit? operative: Saldo e stralcio immobiliare Asta pilotata remissiva stragiudiziale

Bene n. 1: porzione di fabbricato urbano sito in Verrua Savoia (TO) Localit? San Giovanni n. 48-50, composto da due cantine al piano interrato, salotto, corridoio, soggiorno, cucinotta, camera, disimpegno e due wc al piano terreno, con due giardinetti esclusivi a ovest. mq. 219 Bene n. 2: porzione di fabbricato urbano sito in Verrua Savoia (TO) Localit? San Giovanni n. 50, comprendente due locali deposito, porticato e piccolo ripostiglio (ex pollaio), al piano terreno; due sottotetti accessibili unicamente con scala a pioli amovibile al piano primo. mq. 137 Bene n. 3: porzione di fabbricato urbano sito in Verrua Savoia (TO) Localit? San Giovanni n. 50, consistente in tettoia al piano terreno. mq.27 Bene n. 4: porzione di fabbricato urbano sito in Verrua Savoia (TO) Localit? San Giovanni n. 48-50, catastalmente composto da quattro camere, cucina, disimpegno, wc e due balconi al piano primo, solaio al piano secondo.mq.267 Bene n. 5: porzione di fabbricato urbano sito in Verrua Savoia (TO) Localit? San Giovanni n. 48-50, catastalmente composto da magazzino, altri due locali, portico e ripostiglio al piano terreno. mq. 63 Le fotografie allegate hanno finalit? puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo l?immobile. L?esattezza di tutti i dati pubblicati sar? verificata e confermata in sede di consulenza. Se desidera valutare l?acquisto di un immobile in asta in totale trasparenza e sicurezza, si affidi alla nostra competenza e seriet?. Offriamo un supporto completo al Cliente, accompagnandolo a 360? lungo tutto il percorso tecnico e finanziario, dalla scelta dell?immobile alla partecipazione alla gara d?asta. Contattaci per una consulenza gratuita presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili alle stesse condizioni di quelli presenti sul mercato libero. I nostri servizi Ci dedichiamo con passione e professionalit? a: Aste giudiziarie Compravendita immobiliare (residenziale, commerciale e industriale) Cessione d?azienda Il nostro obiettivo ? offrire un servizio efficace, su misura e orientato ai risultati. Nota per investitori. La nostra strategia si focalizza sull?acquisizione a forte sconto di crediti ipotecari e NPL (Non Performing Loans), oggi tra le opportunit? di investimento pi? interessanti. Proponiamo due modalit? operative: Saldo e stralcio immobiliare Asta pilotata remissiva stragiudiziale

Fabbricato di abitazione elevato a tre piani fuori terra, con porzione di terreno esclusivo, oltre autorimessa. Le fotografie allegate hanno finalit? puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo l?immobile. L?esattezza di tutti i dati pubblicati sar? verificata e confermata in sede di consulenza. Se desidera valutare l?acquisto di un immobile in asta in totale trasparenza e sicurezza, si affidi alla nostra competenza e seriet?. Offriamo un supporto completo al Cliente, accompagnandolo a 360? lungo tutto il percorso tecnico e finanziario, dalla scelta dell?immobile alla partecipazione alla gara d?asta. Contattaci per una consulenza gratuita presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili alle stesse condizioni di quelli presenti sul mercato libero. I nostri servizi Ci dedichiamo con passione e professionalit? a: Aste giudiziarie Compravendita immobiliare (residenziale, commerciale e industriale) Cessione d?azienda Il nostro obiettivo ? offrire un servizio efficace, su misura e orientato ai risultati. Nota per investitori. La nostra strategia si focalizza sull?acquisizione a forte sconto di crediti ipotecari e NPL (Non Performing Loans), oggi tra le opportunit? di investimento pi? interessanti. Proponiamo due modalit? operative: Saldo e stralcio immobiliare Asta pilotata remissiva stragiudiziale

lotto unico di immobili facenti parte di complesso condominiale in Carmagnola (TO), su area nella mappa del Catasto con la particella 883 del fg. 116, con accesso principale da Viale della Libert? n.i 12, 14, 16; n.1 appartamento finito, n. 9 appartamenti da terminare e n. 27 box auto, unico piano interrato destinato a cantine ed autorimesse sottostante le palazzine ed esteso sotto i giardini/cortili circostanti come meglio descritti in perizia e nel bando di vendita . Le fotografie allegate hanno finalit? puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo l?immobile. L?esattezza di tutti i dati pubblicati sar? verificata e confermata in sede di consulenza. Se desidera valutare l?acquisto di un immobile in asta in totale trasparenza e sicurezza, si affidi alla nostra competenza e seriet?. Offriamo un supporto completo al Cliente, accompagnandolo a 360? lungo tutto il percorso tecnico e finanziario, dalla scelta dell?immobile alla partecipazione alla gara d?asta. Contattaci per una consulenza gratuita presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili alle stesse condizioni di quelli presenti sul mercato libero. I nostri servizi Ci dedichiamo con passione e professionalit? a: Aste giudiziarie Compravendita immobiliare (residenziale, commerciale e industriale) Cessione d?azienda Il nostro obiettivo ? offrire un servizio efficace, su misura e orientato ai risultati. Nota per investitori. La nostra strategia si focalizza sull?acquisizione a forte sconto di crediti ipotecari e NPL (Non Performing Loans), oggi tra le opportunit? di investimento pi? interessanti. Proponiamo due modalit? operative: Saldo e stralcio immobiliare Asta pilotata remissiva stragiudiziale

Appartamento al piano terreno, composto da ingresso, tinello con cucinino, un bagno, una camera e uno studiolo. Cantina al piano seminterrato. Le fotografie allegate hanno finalit? puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo l?immobile. L?esattezza di tutti i dati pubblicati sar? verificata e confermata in sede di consulenza. Se desidera valutare l?acquisto di un immobile in asta in totale trasparenza e sicurezza, si affidi alla nostra competenza e seriet?. Offriamo un supporto completo al Cliente, accompagnandolo a 360? lungo tutto il percorso tecnico e finanziario, dalla scelta dell?immobile alla partecipazione alla gara d?asta. Contattaci per una consulenza gratuita presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili alle stesse condizioni di quelli presenti sul mercato libero. I nostri servizi Ci dedichiamo con passione e professionalit? a: Aste giudiziarie Compravendita immobiliare (residenziale, commerciale e industriale) Cessione d?azienda Il nostro obiettivo ? offrire un servizio efficace, su misura e orientato ai risultati. Nota per investitori. La nostra strategia si focalizza sull?acquisizione a forte sconto di crediti ipotecari e NPL (Non Performing Loans), oggi tra le opportunit? di investimento pi? interessanti. Proponiamo due modalit? operative: Saldo e stralcio immobiliare Asta pilotata remissiva stragiudiziale

Alloggio al piano quinto (6? f.t.) composto di ingresso, soggiorno con cucinino, una camera, bagno e veranda; annessa cantina al piano sotterraneo. Stabile privo di ascensore. Le fotografie allegate hanno finalit? puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo l?immobile. L?esattezza di tutti i dati pubblicati sar? verificata e confermata in sede di consulenza. Se desidera valutare l?acquisto di un immobile in asta in totale trasparenza e sicurezza, si affidi alla nostra competenza e seriet?. Offriamo un supporto completo al Cliente, accompagnandolo a 360? lungo tutto il percorso tecnico e finanziario, dalla scelta dell?immobile alla partecipazione alla gara d?asta. Contattaci per una consulenza gratuita presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili alle stesse condizioni di quelli presenti sul mercato libero. I nostri servizi Ci dedichiamo con passione e professionalit? a: Aste giudiziarie Compravendita immobiliare (residenziale, commerciale e industriale) Cessione d?azienda Il nostro obiettivo ? offrire un servizio efficace, su misura e orientato ai risultati. Nota per investitori. La nostra strategia si focalizza sull?acquisizione a forte sconto di crediti ipotecari e NPL (Non Performing Loans), oggi tra le opportunit? di investimento pi? interessanti. Proponiamo due modalit? operative: Saldo e stralcio immobiliare Asta pilotata remissiva stragiudiziale

la piena propriet? di una porzione immobiliare nel Comune di Torino alla Via Magnano n.3, unitamente ai mobili ivi contenuti ed elevata a cinque piani fuori terra oltre piano interrato e piano sottotetto ed entrostante a mappale di terreno di cui al Foglio 1111 particella 198 e, pi? precisamente, con ingresso dal civico n. 3: piano secondo (3? f.t.): un alloggio composto da due camere, cucina e servizi oltre a ballatoio comune verso il cortile con ripostiglio; piano sotterraneo: un vano ad uso cantina; Le fotografie allegate hanno finalit? puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo l?immobile. L?esattezza di tutti i dati pubblicati sar? verificata e confermata in sede di consulenza. Se desidera valutare l?acquisto di un immobile in asta in totale trasparenza e sicurezza, si affidi alla nostra competenza e seriet?. Offriamo un supporto completo al Cliente, accompagnandolo a 360? lungo tutto il percorso tecnico e finanziario, dalla scelta dell?immobile alla partecipazione alla gara d?asta. Contattaci per una consulenza gratuita presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili alle stesse condizioni di quelli presenti sul mercato libero. I nostri servizi Ci dedichiamo con passione e professionalit? a: Aste giudiziarie Compravendita immobiliare (residenziale, commerciale e industriale) Cessione d?azienda Il nostro obiettivo ? offrire un servizio efficace, su misura e orientato ai risultati. Nota per investitori. La nostra strategia si focalizza sull?acquisizione a forte sconto di crediti ipotecari e NPL (Non Performing Loans), oggi tra le opportunit? di investimento pi? interessanti. Proponiamo due modalit? operative: Saldo e stralcio immobiliare Asta pilotata remissiva stragiudiziale

Immobile abitativo al piano quarto (5?f.t.) composto da: ingresso da pianerottolo scale su disimpegno, due camere, tinello abitabile con cucinino e bagno oltre ad un locale cantina al piano interrato (S1) Le fotografie allegate hanno finalit? puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo l?immobile. L?esattezza di tutti i dati pubblicati sar? verificata e confermata in sede di consulenza. Se desidera valutare l?acquisto di un immobile in asta in totale trasparenza e sicurezza, si affidi alla nostra competenza e seriet?. Offriamo un supporto completo al Cliente, accompagnandolo a 360? lungo tutto il percorso tecnico e finanziario, dalla scelta dell?immobile alla partecipazione alla gara d?asta. Contattaci per una consulenza gratuita presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili alle stesse condizioni di quelli presenti sul mercato libero. I nostri servizi Ci dedichiamo con passione e professionalit? a: Aste giudiziarie Compravendita immobiliare (residenziale, commerciale e industriale) Cessione d?azienda Il nostro obiettivo ? offrire un servizio efficace, su misura e orientato ai risultati. Nota per investitori. La nostra strategia si focalizza sull?acquisizione a forte sconto di crediti ipotecari e NPL (Non Performing Loans), oggi tra le opportunit? di investimento pi? interessanti. Proponiamo due modalit? operative: Saldo e stralcio immobiliare Asta pilotata remissiva stragiudiziale

Il complesso immobiliare, incluso in unico lotto e comprensivo dei beni mobili inventariati al suo interno, ? composto da: ?Fabbricato alberghiero noto come ?Castello dei Nove Merli?, catastalmente individuato al foglio 46, particelle graffate n.ri 20-21-23, via Rapida ai Castelli n. 10, piani S1-T-1-2-3, categoria D/2, rendita euro 23.138,00, composto da locali collegati con scale interne e ascensori, articolato in: -???????? piano seminterrato: sala, cucina grill, vani tecnici, locale macchine ascensore, fossa ascensore e locale sottoscala esterno, con una superficie di circa metri quadrati 60; -???????? piano terreno: hall di ingresso, hall, sala, locale esposizione vini, cucina, locale celle frigorifere, lavatoio, cantina, servizi igienici, vani tecnici e sottoscala esterno, con una superficie di circa metri quadrati 410; -???????? piano primo: salone, n. 2 sale, bar, cucina, loggiato, servizi igienici, vano tecnico e deposito esterno, con una superficie di circa metri quadrati 450; -???????? piano secondo: n. 4 camere dotate di bagno, n. 2 camere dotate di ripostiglio e bagno, deposito, ripostiglio, vano tecnico e servizi igienici, con una superficie di circa metri quadrati 245; -???????? piano terzo (sottotetti): n. 4 camere dotate di bagno e n. 1 camera dotata di doppi servizi, con una superficie di circa metri quadrati 150; -???????? torre (6? livello): camera accessibile da scala interna, oltre a separato corpo racchiudente locale centrale termica, locale centrale idrica e locale tecnico; ? ?Fabbricato ex ?Casa del custode? con annessi locali magazzino, interessato da interventi di manutenzione straordinaria non completati, catastalmente individuato al Foglio 46: - particella n. 654 subalterno 1, via Rapida ai Castelli n. 10, piano T, bene comune non censibile; - particella n. 654 subalterno 2, via Rapida ai Castelli n. 10, piani S1-T-1, categoria A/3, classe 2, consistenza vani 4, superficie catastale totale metri quadrati 117 (totale escluse aree scoperte metri quadrati 114), rendita euro 320,20; - particella n. 654 subalterno 3, via Rapida ai Castelli n. 10, piani S1-T, categoria F/4, senza reddito; articolato in: a) unit? abitativa articolata su tre livelli (interrato, terreno e primo) cos? composta: -???????? cantina al piano interrato con accesso da scala esterna; -???????? disimpegno, camera e bagno al piano terreno; -???????? camera, locale di sgombero e bagno al piano primo con accesso da scala con distacco da cortile comune individuato come subalterno 1 (bene comune non censibile). con una superficie catastale complessiva di metri quadrati 117; b) locali denunciati in catasto come unit? in corso di definizione (subalterno 3) e articolati in: -???????? piano seminterrato: locali magazzino oggetto di opere edilizie ed impiantistiche finalizzate alla trasformazione in unit? abitativa composta da ingresso-disimpegno, cucina, tre camere, bagno e balcone; -???????? piano terreno (parte): locali magazzino oggetto di opere edilizie ed impiantistiche finalizzate alla trasformazione in unit? abitativa composta da ingresso-disimpegno, cucina, tre camere, ripostiglio, bagno e due balconi; -???????? piano terreno (parte): locali magazzino oggetto di opere edilizie ed impiantistiche finalizzate alla trasformazione in unit? abitativa composta da ingresso-disimpegno, cucina, camera, bagno e balcone; -???????? piano terreno (parte): disimpegno, camera, bagno ed un balcone; -???????? piano primo, con accesso da scala esclusiva al piano terreno: cucina, camera, bagno ed un balcone, con una superficie complessiva di metri quadrati 360. ?Cappella, con una superficie di metri quadrati 96 circa, catastalmente individuata al Foglio 46 particella n. 753 (gi? 248), via Rapida ai Castelli n. 10, piano T, categoria B/7, classe U, consistenza metri quadrati 138, rendita euro 92,65; ?Casotto deposito attrezzi, con una superficie di metri quadrati 13 circa, catstatalmente individuato al Foglio 46 particella n. 663, via Rapida ai Castelli n. 10, piano T, categoria F/4 senza reddito; ?Terreni di insistenza e pertinenza, costituenti ?enti urbani?, con superficie catastale complessiva di metri quadrati 2.274, censiti al N.C.T. del Comune di Piossasco al Foglio 46: -???????? particella n. 20 di are 13.35, ente urbano senza reddito; -???????? particella n. 654 di are 8.30, ente urbano senza reddito; -???????? particella n. 753 (gi? L) di centiare 96, ente urbano senza reddito; -???????? particella n. 663 di centiare 13, ente urbano senza reddito. ? Appezzamenti di terreno al contorno, con superficie catastale complessiva di metri quadrati 133.987 comprendenti la superficie di un fabbricato diruto, catastalmente individuati come segue: Catasto Terreni del Comune di Piossasco Foglio 46: -???????? particella n. 1 di are 95.65, incolto produttivo, classe 2, reddito dominicale euro 0,99, reddito agrario euro 0,49; -???????? particella n. 2 di 94.65, bosco ceduo, classe 3, reddito dominicale euro 6,84, reddito agrario euro 2,44; -???????? particella n. 5 di ha 1.88.16, bosco ceduo, classe 1, reddito dominicale euro 24,29, reddito agrario euro 5,83; -???????? particella n. 6 di are 33.28, incolto produttivo, classe 1, reddito dominicale euro 0,69, reddito agrario euro 0,34; -???????? particella n. 7 di are 71.47, incolto produttivo, classe 1, reddito dominicale euro 1,48, reddito agrario euro 0,74; -???????? particella n. 8 di are 9.73, fabbricato diruto senza reddito; -???????? particella n. 9 di are 11.28, bosco ceduo, classe 1, reddito dominicale euro 1, 46, reddito agrario euro 0,35; -???????? particella n. 10 di are 8.78, seminativo, classe 3, reddito dominicale euro 5,21, reddito agrario euro 3,85; -???????? particella n. 11 di are 12.65, bosco ceduo, classe 1, reddito dominicale euro 1,63, reddito agrario euro 0,39; -???????? particella n. 12 di are 15.96, prato arborato, classe 2, reddito dominicale euro 9,07, reddito agrario euro 6,18; -???????? particella n. 13 di are 6.06, seminativo, classe 3, reddito dominicale euro 3,60, reddito agrario euro 2,66; -???????? particella n. 18 di are 13.60, bosco ceduo, classe 1, reddito dominicale euro 1,76, reddito agrario euro 0,42; -???????? particella n. 23 di are 20.10, vigneto, classe U, reddito dominicale euro 20,76, reddito agrario euro 11,94; -???????? particella n. 24 di are 10.88, seminativo arborato, classe 3, reddito dominicale euro 6,46, reddito agrario euro 4,78; -???????? particella n. 28 di ha 1.19.29, incolto produttivo, classe 2, reddito dominicale euro 1,23, reddito agrario euro 0,62; -???????? particella n. 31 di are 2.34, bosco ceduo, classe 1, reddito dominicale euro 0,30, reddito agrario euro 0,07; -???????? particella n. 32 di are 7.46, bosco ceduo, classe 1, reddito dominicale euro 0,96, reddito agrario euro 0,23; -???????? particella n. 33 di are 6.90, bosco ceduo, classe 1, reddito dominicale euro 0,89, reddito agrario euro 0,21; -???????? particella n. 34 di centiare 67, bosco ceduo, classe 1, reddito dominicale euro 0,09, reddito agrario euro 0,02; -???????? particella n. 131 di are 4.36, seminativo arborato, classe 5, reddito dominicale euro 1,58, reddito agrario euro 1,35; -???????? particella n. 248 di are 14.85, bosco ceduo, classe 1, reddito dominicale euro 1,92, reddito agrario euro 0,46; -???????? particella n. 249 di are 6.70, bosco ceduo, classe 1, reddito dominicale euro 0,87, reddito agrario euro 0,21; -???????? particella n. 653 di are 1.27, seminativo, classe 2, reddito dominicale euro 0,95, reddito agrario euro 0,69; -???????? particella n. 657 di centiare 8, area rurale senza reddito; -???????? particella n. 659 di are 12.52, prato arborato, classe 1, reddito dominicale euro 8,08, reddito agrario euro 5,82; -???????? particella n. 662 di ha 1.63.49, seminativo arborato, classe 3, reddito dominicale euro 97,10, reddito agrario euro 71,77; Catasto Terreni del Comune di Piossasco Foglio 30: -???????? particella n. 16 di ha 1.07.69, incolto produttivo, classe 1, reddito dominicale euro 8,42, reddito agrario euro 4,21;. Il tutto come meglio descritto nel 4? stralcio di perizia estimativa immobiliare redatto dal perito della procedura Ing. Marco Crepaldi in data 31 luglio 2025, al quale espressamente si rimanda quale parte integrante del presente avviso; perizia pubblicata sul sito , che deve essere consultata per l?esatta individuazione dei beni, per la situazione di fatto e di diritto degli stessi, per tutto ci? che concerne l?esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni, nonch? per le verifiche in merito alla regolarit? urbanistica dei medesimi. ? Gli immobili inclusi nel lotto immobiliare vengono ceduti con la formula visto e piaciuto, comprensivi di qualunque bene e di qualunque rifiuto, anche speciale, allocato al loro interno. L?aggiudicatario del lotto acquisir? la titolarit?, oltre che dei beni immobili, anche di quanto in essi contenuto, compresi i beni gi? inventariati dalla procedura all?interno dei locali (alcuni dei quali oggetto di furto intervenuto nelle more della predisposizione della perizia) costituiti da arredi ed attrezzature, riconducibili alla preesistente attivit? ricettiva, che verranno alienati unitamente al complesso immobiliare al netto di quanto non pi? esistente in conseguenza di intromissione furtiva constatata dalla Curatela in data 12 giugno 2025; l?aggiudicatario sar?, inoltre, tenuto a provvedere a propria cura e spese allo smaltimento a norma di legge di qualunque rifiuto presente all?interno del compendio immobiliare. ? Si precisa che il compendio immobiliare risulta parzialmente assoggettato alla disciplina di cui al D.Lgs. 42/2004 (Codice dei Beni culturali e Paesaggio), che ha ripreso in continuit? quanto precedentemente statuito dal D.Lgs. 490/1999 e prima ancora dalla Legge 1089/39, pertanto, l?atto di cessione degli immobili sar? sottoposto a condizione sospensiva per tutta la durata dei termini previsti dalla normativa per l?esercizio del diritto di prelazione spettante a favore dello Stato. L?atto di compravendita sar? effettuato presso studio notarile indicato dalla procedura fallimentare; l?acquirente dovr? accollarsi qualsivoglia onere, sia amministrativo che tecnico professionale, finalizzato al passaggio di propriet?, impegnandosi altres? a provvedere alla conservazione e protezione del bene sottoposto a vincolo della Soprintendenza Archeologica delle Belle Arti e Paesaggio. L?atto di cessione dell?immobile sar? sottoposto a condizione sospensiva per tutta la durata dei termini previsti dalla normativa sopra richiamata per l?esercizio del diritto prelazione spettante a favore dello Stato. In particolare, il Notaio incaricato del perfezionamento della cessione dar? notizia della vendita alla Soprintendenza per i Beni Culturali competente per territorio, la quale avr? tempo 60 giorni per esercitare il diritto di prelazione. Nelle more di definizione del provvedimento di prelazione l?atto di alienazione ? sospensivamente condizionato all?esercizio di prelazione; pertanto, non si potr? procedere alle relative trascrizioni ed alla consegna dell?immobile. Il prezzo della compravendita rester? depositato su conto corrente dedicato del Notaio fino al decorso del termine per l?eventuale esercizio della prelazione da parte dello Stato. In caso di esercizio del diritto di prelazione da parte dello Stato, la vendita si riterr? come non avvenuta e l?aggiudicatario del lotto immobiliare avr? diritto alla restituzione delle somme. ? PREZZO BASE: ? 1.590.000,00 (euro unmilionecinquecentonovantamila/00), oltre oneri di legge, di cui ? 1.543.000,00 riferiti ai fabbricati e terreni sottoposti a vincolo della Soprintendenza Archeologica delle Belle Arti e Paesaggio ed assoggettato alla disciplina del D.Lgs. 42/2004, ? 32.000,00 riferiti ai terreni non sottoposti a vincolo ed ? 15.000,00 riferiti alla componente mobiliare. Il prezzo finale di aggiudicazione sar?, pertanto, imputato nella percentuale del 97% sugli immobili sottoposti a vincolo della Soprintendenza Archeologica delle Belle Arti e Paesaggio. CAUZIONE: ? 159.000,00??????? RILANCIO MINIMO:? 10.000,00