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Villetta a schiera in Vendita a Noto (SR)
Casa in vendita a Reitani, Noto, vicino al mare
Casa in vendita a Reitani, Noto, in contra...
Casa in vendita a Reitani, Noto, in contra...
Casa in vendita a Reitani, Noto, vicino al mare
Casa in vendita a Reitani, Noto, in contrada Reitani, una delle localit? pi? ricercate del litorale sud-orientale della Sicilia. Proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato, pronto da abitare e particolarmente interessante sia come casa al mare in Sicilia sia come investimento immobiliare nel territorio di Noto.
La propriet? si trova in una posizione strategica per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze vicino al mare, in un contesto tranquillo e immerso nell'autentica atmosfera mediterranea della Sicilia sud-orientale.
Casa al mare in vendita a Reitani Noto
Reitani, nel territorio di Noto, ? una delle localit? balneari pi? apprezzate della zona grazie alla presenza di splendide spiagge, mare cristallino e un paesaggio naturale particolarmente suggestivo.
La vicinanza alle spiagge di Reitani e San Lorenzo, alla Riserva Naturale di Vendicari, a Marzamemi e alla citt? barocca di Noto, patrimonio UNESCO, rende questa zona particolarmente interessante per chi cerca una casa vicino al mare a Noto.
La posizione combina la tranquillit? tipica di una localit? residenziale con la possibilit? di raggiungere facilmente alcune delle principali attrazioni turistiche della Sicilia sud-orientale.
Immobile ristrutturato con giardino, solarium e posto auto
L'immobile si presenta esattamente come da planimetria ed ? stato completamente ristrutturato, offrendo ambienti in ottime condizioni e una soluzione pronta per essere utilizzata sin da subito.
Un elemento di particolare valore ? rappresentato dall'ampio spazio esterno, che comprende giardino, posto auto, angolo barbecue e solarium.
Gli spazi esterni permettono di vivere pienamente la propriet? durante la stagione estiva, creando ambienti ideali per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi il clima e il paesaggio della costa siciliana.
La presenza di un giardino privato e di un solarium, insieme alla possibilit? di parcheggiare all'interno della propriet?, rende questa soluzione particolarmente adatta sia all'utilizzo personale sia a un eventuale progetto di locazione turistica.
Investimento immobiliare a Noto
L'acquisto di una casa a Reitani Noto pu? essere valutato anche nell'ottica di un investimento immobiliare legato al turismo.
La posizione, la vicinanza al mare e la presenza nelle immediate vicinanze di destinazioni turistiche conosciute a livello internazionale come Noto, Vendicari, San Lorenzo e Marzamemi rappresentano elementi di interesse per chi ricerca una propriet? da utilizzare come casa vacanze o da destinare alle locazioni turistiche.
La zona di Noto e della Val di Noto ? infatti caratterizzata da un forte richiamo turistico, legato non solo alle spiagge e al mare, ma anche al patrimonio storico, artistico, gastronomico e naturalistico del territorio.
Vivere tra mare, natura e Barocco siciliano
Scegliere una casa in vendita a Reitani significa vivere in uno dei territori pi? affascinanti della Sicilia sud-orientale, a breve distanza dal mare e da alcune delle localit? pi? rappresentative della Val di Noto.
Da Reitani ? possibile raggiungere facilmente Noto, con il suo celebre patrimonio barocco, la Riserva di Vendicari, le spiagge di San Lorenzo e la caratteristica localit? marinara di Marzamemi.
? quindi una soluzione adatta a chi cerca una casa al mare a Noto da vivere durante le vacanze, una seconda casa in Sicilia o una propriet? da inserire nel mercato delle locazioni turistiche.
Perch? acquistare questo immobile a Reitani
Questa casa in vendita a Reitani, Noto rappresenta un'interessante opportunit? per chi desidera:
Una propriet? pronta per essere vissuta, situata in una posizione strategica e immersa in uno dei territori pi? conosciuti e apprezzati della Sicilia sud-orientale.
Contattaci per maggiori informazioni sulla propriet? e per organizzare una visita.
Casa in vendita a Reitani, Noto, in contrada Reitani, una delle localit? pi? ricercate del litorale sud-orientale della Sicilia. Proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato, pronto da abitare e particolarmente interessante sia come casa al mare in Sicilia sia come investimento immobiliare nel territorio di Noto.
La propriet? si trova in una posizione strategica per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze vicino al mare, in un contesto tranquillo e immerso nell'autentica atmosfera mediterranea della Sicilia sud-orientale.
Casa al mare in vendita a Reitani Noto
Reitani, nel territorio di Noto, ? una delle localit? balneari pi? apprezzate della zona grazie alla presenza di splendide spiagge, mare cristallino e un paesaggio naturale particolarmente suggestivo.
La vicinanza alle spiagge di Reitani e San Lorenzo, alla Riserva Naturale di Vendicari, a Marzamemi e alla citt? barocca di Noto, patrimonio UNESCO, rende questa zona particolarmente interessante per chi cerca una casa vicino al mare a Noto.
La posizione combina la tranquillit? tipica di una localit? residenziale con la possibilit? di raggiungere facilmente alcune delle principali attrazioni turistiche della Sicilia sud-orientale.
Immobile ristrutturato con giardino, solarium e posto auto
L'immobile si presenta esattamente come da planimetria ed ? stato completamente ristrutturato, offrendo ambienti in ottime condizioni e una soluzione pronta per essere utilizzata sin da subito.
Un elemento di particolare valore ? rappresentato dall'ampio spazio esterno, che comprende giardino, posto auto, angolo barbecue e solarium.
Gli spazi esterni permettono di vivere pienamente la propriet? durante la stagione estiva, creando ambienti ideali per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi il clima e il paesaggio della costa siciliana.
La presenza di un giardino privato e di un solarium, insieme alla possibilit? di parcheggiare all'interno della propriet?, rende questa soluzione particolarmente adatta sia all'utilizzo personale sia a un eventuale progetto di locazione turistica.
Investimento immobiliare a Noto
L'acquisto di una casa a Reitani Noto pu? essere valutato anche nell'ottica di un investimento immobiliare legato al turismo.
La posizione, la vicinanza al mare e la presenza nelle immediate vicinanze di destinazioni turistiche conosciute a livello internazionale come Noto, Vendicari, San Lorenzo e Marzamemi rappresentano elementi di interesse per chi ricerca una propriet? da utilizzare come casa vacanze o da destinare alle locazioni turistiche.
La zona di Noto e della Val di Noto ? infatti caratterizzata da un forte richiamo turistico, legato non solo alle spiagge e al mare, ma anche al patrimonio storico, artistico, gastronomico e naturalistico del territorio.
Vivere tra mare, natura e Barocco siciliano
Scegliere una casa in vendita a Reitani significa vivere in uno dei territori pi? affascinanti della Sicilia sud-orientale, a breve distanza dal mare e da alcune delle localit? pi? rappresentative della Val di Noto.
Da Reitani ? possibile raggiungere facilmente Noto, con il suo celebre patrimonio barocco, la Riserva di Vendicari, le spiagge di San Lorenzo e la caratteristica localit? marinara di Marzamemi.
? quindi una soluzione adatta a chi cerca una casa al mare a Noto da vivere durante le vacanze, una seconda casa in Sicilia o una propriet? da inserire nel mercato delle locazioni turistiche.
Perch? acquistare questo immobile a Reitani
Questa casa in vendita a Reitani, Noto rappresenta un'interessante opportunit? per chi desidera:
- acquistare una casa al mare in Sicilia;
vivere vicino alle spiagge di Reitani e San Lorenzo;
avere una propriet? con giardino e ampi spazi esterni;
disporre di posto auto, barbecue e solarium;
acquistare un immobile completamente ristrutturato;
avere una casa vicino a Noto, Vendicari e Marzamemi;
utilizzare la propriet? come casa vacanze;
valutare un investimento immobiliare a Noto legato alle locazioni turistiche.
Una propriet? pronta per essere vissuta, situata in una posizione strategica e immersa in uno dei territori pi? conosciuti e apprezzati della Sicilia sud-orientale.
Contattaci per maggiori informazioni sulla propriet? e per organizzare una visita.
Rif: TTR101-2565
Mq. 100 € 360 000
3 locali
3.600 €/mq
Villetta a schiera in Vendita a Noto (SR)
Casa in vendita a Reitani Noto vicino al mare
Casa in vendita a Reitani, Noto, in una dell...
Casa in vendita a Reitani, Noto, in una dell...
Casa in vendita a Reitani Noto vicino al mare
Casa in vendita a Reitani, Noto, in una delle localit? balneari pi? ricercate della Sicilia sud-orientale, a pochi minuti dalle splendide spiagge di San Lorenzo e dalla Riserva Naturale di Vendicari.
Proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato a Reitani, in contrada Reitani a Noto, ideale per chi desidera acquistare una casa al mare in Sicilia, sia come abitazione per le vacanze sia come investimento immobiliare a Noto destinato alle locazioni turistiche.
Casa al mare in vendita a Noto ? Contrada Reitani
La propriet? si trova in una posizione particolarmente interessante, caratterizzata dalla tranquillit? della campagna siciliana e dalla vicinanza al mare. Reitani ? una delle localit? balneari pi? apprezzate della zona di Noto, conosciuta per le sue spiagge, il mare cristallino e il paesaggio tipicamente mediterraneo.
La posizione permette di raggiungere facilmente alcune delle pi? belle destinazioni della Sicilia sud-orientale, tra cui San Lorenzo, Marzamemi, la Riserva di Vendicari e Noto, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista turistico.
Immobile ristrutturato con giardino e spazi esterni
La casa si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa che consente di utilizzarla immediatamente senza la necessit? di ulteriori interventi.
Uno degli elementi di maggiore interesse ? rappresentato dagli ampi spazi esterni, che comprendono:
Gli ambienti esterni permettono di vivere pienamente lo stile di vita mediterraneo e rappresentano un importante valore aggiunto per una casa vacanze vicino al mare a Noto.
Investimento immobiliare a Noto per affitti turistici
La propriet? pu? rappresentare un'interessante opportunit? anche per chi cerca un investimento immobiliare in Sicilia.
La vicinanza alle spiagge di Reitani e San Lorenzo, alla Riserva Naturale di Vendicari, a Marzamemi e al centro storico di Noto consente di intercettare una domanda turistica nazionale e internazionale.
L'immobile pu? quindi essere valutato sia come casa vacanze in Sicilia sia come propriet? da destinare alle locazioni turistiche, sfruttando l'attrattivit? della costa sud-orientale siciliana.
Vivere vicino al mare tra Noto, Vendicari e Marzamemi
Acquistare una casa a Reitani significa scegliere una delle aree pi? suggestive della costa siciliana.
La posizione ? particolarmente adatta a chi desidera trascorrere periodi di relax al mare, circondato dalla natura e lontano dal caos delle grandi citt?, mantenendo allo stesso tempo la possibilit? di raggiungere facilmente localit? di grande interesse storico, culturale e turistico.
Noto, con il suo straordinario patrimonio barocco riconosciuto dall'UNESCO, rappresenta uno dei principali punti di riferimento della zona. A breve distanza si trovano inoltre Vendicari, San Lorenzo e Marzamemi, alcune delle destinazioni pi? conosciute della Sicilia sud-orientale.
Perch? acquistare questa casa a Reitani
Questa casa in vendita a Reitani Noto rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca:
Una proposta ideale per chi desidera acquistare un immobile in una delle zone pi? affascinanti della Sicilia sud-orientale, combinando mare, natura, turismo e il fascino del territorio di Noto.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, conoscere tutti i dettagli dell'immobile e organizzare una visita.
Casa in vendita a Reitani, Noto, in una delle localit? balneari pi? ricercate della Sicilia sud-orientale, a pochi minuti dalle splendide spiagge di San Lorenzo e dalla Riserva Naturale di Vendicari.
Proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato a Reitani, in contrada Reitani a Noto, ideale per chi desidera acquistare una casa al mare in Sicilia, sia come abitazione per le vacanze sia come investimento immobiliare a Noto destinato alle locazioni turistiche.
Casa al mare in vendita a Noto ? Contrada Reitani
La propriet? si trova in una posizione particolarmente interessante, caratterizzata dalla tranquillit? della campagna siciliana e dalla vicinanza al mare. Reitani ? una delle localit? balneari pi? apprezzate della zona di Noto, conosciuta per le sue spiagge, il mare cristallino e il paesaggio tipicamente mediterraneo.
La posizione permette di raggiungere facilmente alcune delle pi? belle destinazioni della Sicilia sud-orientale, tra cui San Lorenzo, Marzamemi, la Riserva di Vendicari e Noto, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista turistico.
Immobile ristrutturato con giardino e spazi esterni
La casa si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa che consente di utilizzarla immediatamente senza la necessit? di ulteriori interventi.
Uno degli elementi di maggiore interesse ? rappresentato dagli ampi spazi esterni, che comprendono:
- giardino privato
posto auto
spazio barbecue
solarium
aree esterne ideali per pranzi e cene all'aperto
spazi dedicati al relax
Gli ambienti esterni permettono di vivere pienamente lo stile di vita mediterraneo e rappresentano un importante valore aggiunto per una casa vacanze vicino al mare a Noto.
Investimento immobiliare a Noto per affitti turistici
La propriet? pu? rappresentare un'interessante opportunit? anche per chi cerca un investimento immobiliare in Sicilia.
La vicinanza alle spiagge di Reitani e San Lorenzo, alla Riserva Naturale di Vendicari, a Marzamemi e al centro storico di Noto consente di intercettare una domanda turistica nazionale e internazionale.
L'immobile pu? quindi essere valutato sia come casa vacanze in Sicilia sia come propriet? da destinare alle locazioni turistiche, sfruttando l'attrattivit? della costa sud-orientale siciliana.
Vivere vicino al mare tra Noto, Vendicari e Marzamemi
Acquistare una casa a Reitani significa scegliere una delle aree pi? suggestive della costa siciliana.
La posizione ? particolarmente adatta a chi desidera trascorrere periodi di relax al mare, circondato dalla natura e lontano dal caos delle grandi citt?, mantenendo allo stesso tempo la possibilit? di raggiungere facilmente localit? di grande interesse storico, culturale e turistico.
Noto, con il suo straordinario patrimonio barocco riconosciuto dall'UNESCO, rappresenta uno dei principali punti di riferimento della zona. A breve distanza si trovano inoltre Vendicari, San Lorenzo e Marzamemi, alcune delle destinazioni pi? conosciute della Sicilia sud-orientale.
Perch? acquistare questa casa a Reitani
Questa casa in vendita a Reitani Noto rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca:
- una casa al mare in Sicilia
un immobile ristrutturato e pronto da abitare
una propriet? con giardino e spazi esterni
la vicinanza alle spiagge di Reitani e San Lorenzo
un immobile vicino a Noto, Vendicari e Marzamemi
una casa vacanze in Sicilia
un'opportunit? di investimento immobiliare a Noto
una propriet? da utilizzare anche per affitti turistici
Una proposta ideale per chi desidera acquistare un immobile in una delle zone pi? affascinanti della Sicilia sud-orientale, combinando mare, natura, turismo e il fascino del territorio di Noto.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, conoscere tutti i dettagli dell'immobile e organizzare una visita.
Rif: TTR101-2566
Mq. 100 € 400 000
3 locali
4.000 €/mq
Rustico/Casale in Vendita a Siracusa (SR)
Casale ex ristorante/agriturismo in vendita a Tivoli, Siracusa ? Grande propriet? con piscina, giardin...
Casale ex ristorante/agriturismo in vendita a Tivoli, Siracusa ? Grande propriet? con piscina, giardini e ampi spazi per la ristorazione
A pochi minuti da Siracusa, in zona Tivoli, lungo Traversa Rigiliffi, proponiamo in vendita un'importante propriet? dalle caratteristiche particolarmente interessanti, inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde.
Si tratta di un casale precedentemente utilizzato come ristorante/agriturismo, sviluppato su un lotto complessivo di circa 5.250 mq, all'interno del quale trovano spazio un fabbricato principale di circa 500 mq, ulteriori 50 mq circa di caseggiati esterni, ampie aree destinate all'accoglienza, giardini, agrumeti, parcheggio e una grande piscina privata.
Una propriet? dalle dimensioni e dalla conformazione difficilmente replicabili, ideale per chi desidera recuperare una struttura gi? organizzata per l'accoglienza e la ristorazione oppure valutare un diverso utilizzo come abitazione privata.
Una posizione strategica alle porte di Siracusa
La propriet? si trova in Traversa Rigiliffi, nella zona di Tivoli, in un'area caratterizzata dalla tranquillit? della campagna ma allo stesso tempo dalla vicinanza a Siracusa.
La posizione permette infatti di coniugare la privacy e gli ampi spazi tipici di una struttura immersa nel verde con la possibilit? di raggiungere agevolmente la citt?, i suoi servizi e le principali attrazioni del territorio.
La vicinanza a Siracusa, Ortigia, al patrimonio archeologico e culturale della citt? e alla costa siracusana rende l'immobile particolarmente interessante anche nell'ottica di un progetto orientato al turismo e all'ospitalit?.
La collocazione nella campagna siracusana, inoltre, offre quella tipologia di ambiente ricercata per agriturismi, ristoranti di campagna, ricevimenti, eventi privati e strutture ricettive.
Un lotto di oltre 5.000 mq con grandi spazi esterni
L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 5.250 mq, organizzato in diverse aree funzionali.
L'accesso alla propriet? conduce innanzitutto verso un ampio parcheggio con una capacit? di circa 100 automobili, elemento di particolare importanza per una struttura destinata ad attivit? di ristorazione, eventi o accoglienza.
Proseguendo si raggiungono le aree esterne dedicate all'accoglienza.
Una prima zona ? costituita da un grande giardino con prato inglese di circa 1.000 mq, curato e adatto a creare un ambiente piacevole per gli ospiti. All'interno di questa area ? presente anche una legnaia.
Accanto al giardino si sviluppa un ulteriore spiazzo di circa 1.000 mq, pensato per l'organizzazione di ricevimenti e attivit? all'aperto, con la possibilit? di utilizzare gli ampi gazebo presenti per ospitare tavoli e commensali.
La disposizione degli spazi consente quindi di creare differenti ambientazioni durante la stagione estiva, sfruttando contemporaneamente le aree interne e quelle esterne.
Grande piscina privata e area servizi
Uno degli elementi di maggiore caratterizzazione della propriet? ? rappresentato dalla grande piscina di circa 21,5 x 8 metri, con profondit? che raggiunge i 3 metri.
La piscina ? accompagnata da bagni e docce esterne e da un piccolo fabbricato di servizio a supporto dell'area piscina, oltre agli spazi necessari alla gestione dell'area.
La presenza di una piscina di queste dimensioni amplia notevolmente le possibilit? di utilizzo della propriet?, rendendola adatta non soltanto alla ristorazione, ma anche a eventi, ricevimenti, feste private, attivit? ricettive e iniziative legate all'ospitalit?.
Agrumeto e parte agricola
Nella porzione pi? interna del lotto si trova infine un'ulteriore area verde di circa 2.000 mq, caratterizzata dalla presenza di agrumeti, oltre a un casotto.
Questa parte della propriet? contribuisce a mantenere il carattere tipico del casale nella campagna siciliana, offrendo al contempo ulteriori possibilit? di valorizzazione degli spazi esterni, da valutare naturalmente in funzione delle normative e delle autorizzazioni applicabili.
Gli spazi interni: circa 500 mq dedicati all'accoglienza
Il fabbricato principale sviluppa complessivamente circa 500 mq e conserva una distribuzione pensata originariamente per un'attivit? di ristorazione e accoglienza.
Il cuore della struttura ? rappresentato dalla sala principale di circa 225 mq, un ambiente di dimensioni importanti dotato di zona bar di circa 10 mq e servizi igienici.
La grande metratura permette di ospitare un numero considerevole di commensali e rende la sala particolarmente adatta anche ad eventuali banchetti, cerimonie, feste ed eventi.
Collegata alla sala principale troviamo una seconda sala di circa 75 mq, affacciata direttamente verso gli spazi esterni e i gazebo, creando un naturale collegamento tra gli ambienti interni e le aree dedicate all'accoglienza all'aperto.
A completare la parte destinata alla ristorazione troviamo una cucina professionale di circa 85 mq, accompagnata da una lavanderia.
Le dimensioni della cucina e la sua organizzazione rappresentano un ulteriore elemento interessante per chi intendesse riportare in attivit? la struttura come ristorante, agriturismo o attivit? di ristorazione per eventi.
Alloggio padronale e spazi privati
Una parte del fabbricato ? invece destinata alla zona padronale/alloggio, per circa 105 mq.
L'abitazione dispone di un ampio salotto dal quale ? possibile accedere alla mansarda e alla terrazza.
Attraverso il disimpegno si raggiunge poi la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e uno studiolo.
Questa configurazione permette di mantenere una netta separazione tra la parte privata e quella destinata all'attivit?, caratteristica particolarmente utile per chi desideri vivere o soggiornare direttamente all'interno della propriet? durante la gestione della struttura.
Arredi e attrezzature inclusi
La vendita comprende anche una consistente dotazione di arredi e attrezzature, consentendo al futuro proprietario di disporre di una struttura gi? impostata per l'accoglienza.
Sono presenti circa 20 tavoli e 120 sedie, tra dotazione interna ed esterna, oltre alle attrezzature relative alla cucina.
Considerando la possibilit? di utilizzare contemporaneamente le sale interne e le grandi aree esterne con gazebo, la propriet? pu? arrivare a gestire oltre 300 posti complessivi, caratteristica particolarmente interessante per chi voglia sviluppare un progetto legato a ristorazione, ricevimenti ed eventi.
Un progetto versatile nel cuore della campagna siracusana
Per caratteristiche, dimensioni e organizzazione degli spazi, questa propriet? rappresenta una soluzione particolare nel mercato immobiliare della zona.
La combinazione tra 500 mq di fabbricato principale, fabbricati esterni, oltre 5.000 mq di terreno, grande parcheggio, giardini, agrumeto, gazebo e un'ampia piscina permette di immaginare differenti scenari di utilizzo.
L'immobile pu? essere valutato per la ripresa di una precedente attivit? di ristorante o agriturismo, ma anche come base per un progetto pi? ampio legato a ricevimenti, eventi, turismo rurale, ospitalit? e valorizzazione del territorio, compatibilmente con le destinazioni urbanistiche e le autorizzazioni necessarie.
La vicinanza a Siracusa e la possibilit? di offrire agli ospiti un ambiente immerso nel verde, con ampi spazi all'aperto e una piscina di grandi dimensioni, costituiscono ulteriori elementi di interesse per un investimento nel settore dell'accoglienza.
Una propriet? importante, con una struttura gi? fortemente caratterizzata e numerosi spazi da valorizzare, ideale per chi cerca un casale in vendita a Siracusa con grandi dimensioni e un significativo potenziale per attivit? di ristorazione, eventi o ricettivit?.
A pochi minuti da Siracusa, in zona Tivoli, lungo Traversa Rigiliffi, proponiamo in vendita un'importante propriet? dalle caratteristiche particolarmente interessanti, inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde.
Si tratta di un casale precedentemente utilizzato come ristorante/agriturismo, sviluppato su un lotto complessivo di circa 5.250 mq, all'interno del quale trovano spazio un fabbricato principale di circa 500 mq, ulteriori 50 mq circa di caseggiati esterni, ampie aree destinate all'accoglienza, giardini, agrumeti, parcheggio e una grande piscina privata.
Una propriet? dalle dimensioni e dalla conformazione difficilmente replicabili, ideale per chi desidera recuperare una struttura gi? organizzata per l'accoglienza e la ristorazione oppure valutare un diverso utilizzo come abitazione privata.
Una posizione strategica alle porte di Siracusa
La propriet? si trova in Traversa Rigiliffi, nella zona di Tivoli, in un'area caratterizzata dalla tranquillit? della campagna ma allo stesso tempo dalla vicinanza a Siracusa.
La posizione permette infatti di coniugare la privacy e gli ampi spazi tipici di una struttura immersa nel verde con la possibilit? di raggiungere agevolmente la citt?, i suoi servizi e le principali attrazioni del territorio.
La vicinanza a Siracusa, Ortigia, al patrimonio archeologico e culturale della citt? e alla costa siracusana rende l'immobile particolarmente interessante anche nell'ottica di un progetto orientato al turismo e all'ospitalit?.
La collocazione nella campagna siracusana, inoltre, offre quella tipologia di ambiente ricercata per agriturismi, ristoranti di campagna, ricevimenti, eventi privati e strutture ricettive.
Un lotto di oltre 5.000 mq con grandi spazi esterni
L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 5.250 mq, organizzato in diverse aree funzionali.
L'accesso alla propriet? conduce innanzitutto verso un ampio parcheggio con una capacit? di circa 100 automobili, elemento di particolare importanza per una struttura destinata ad attivit? di ristorazione, eventi o accoglienza.
Proseguendo si raggiungono le aree esterne dedicate all'accoglienza.
Una prima zona ? costituita da un grande giardino con prato inglese di circa 1.000 mq, curato e adatto a creare un ambiente piacevole per gli ospiti. All'interno di questa area ? presente anche una legnaia.
Accanto al giardino si sviluppa un ulteriore spiazzo di circa 1.000 mq, pensato per l'organizzazione di ricevimenti e attivit? all'aperto, con la possibilit? di utilizzare gli ampi gazebo presenti per ospitare tavoli e commensali.
La disposizione degli spazi consente quindi di creare differenti ambientazioni durante la stagione estiva, sfruttando contemporaneamente le aree interne e quelle esterne.
Grande piscina privata e area servizi
Uno degli elementi di maggiore caratterizzazione della propriet? ? rappresentato dalla grande piscina di circa 21,5 x 8 metri, con profondit? che raggiunge i 3 metri.
La piscina ? accompagnata da bagni e docce esterne e da un piccolo fabbricato di servizio a supporto dell'area piscina, oltre agli spazi necessari alla gestione dell'area.
La presenza di una piscina di queste dimensioni amplia notevolmente le possibilit? di utilizzo della propriet?, rendendola adatta non soltanto alla ristorazione, ma anche a eventi, ricevimenti, feste private, attivit? ricettive e iniziative legate all'ospitalit?.
Agrumeto e parte agricola
Nella porzione pi? interna del lotto si trova infine un'ulteriore area verde di circa 2.000 mq, caratterizzata dalla presenza di agrumeti, oltre a un casotto.
Questa parte della propriet? contribuisce a mantenere il carattere tipico del casale nella campagna siciliana, offrendo al contempo ulteriori possibilit? di valorizzazione degli spazi esterni, da valutare naturalmente in funzione delle normative e delle autorizzazioni applicabili.
Gli spazi interni: circa 500 mq dedicati all'accoglienza
Il fabbricato principale sviluppa complessivamente circa 500 mq e conserva una distribuzione pensata originariamente per un'attivit? di ristorazione e accoglienza.
Il cuore della struttura ? rappresentato dalla sala principale di circa 225 mq, un ambiente di dimensioni importanti dotato di zona bar di circa 10 mq e servizi igienici.
La grande metratura permette di ospitare un numero considerevole di commensali e rende la sala particolarmente adatta anche ad eventuali banchetti, cerimonie, feste ed eventi.
Collegata alla sala principale troviamo una seconda sala di circa 75 mq, affacciata direttamente verso gli spazi esterni e i gazebo, creando un naturale collegamento tra gli ambienti interni e le aree dedicate all'accoglienza all'aperto.
A completare la parte destinata alla ristorazione troviamo una cucina professionale di circa 85 mq, accompagnata da una lavanderia.
Le dimensioni della cucina e la sua organizzazione rappresentano un ulteriore elemento interessante per chi intendesse riportare in attivit? la struttura come ristorante, agriturismo o attivit? di ristorazione per eventi.
Alloggio padronale e spazi privati
Una parte del fabbricato ? invece destinata alla zona padronale/alloggio, per circa 105 mq.
L'abitazione dispone di un ampio salotto dal quale ? possibile accedere alla mansarda e alla terrazza.
Attraverso il disimpegno si raggiunge poi la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e uno studiolo.
Questa configurazione permette di mantenere una netta separazione tra la parte privata e quella destinata all'attivit?, caratteristica particolarmente utile per chi desideri vivere o soggiornare direttamente all'interno della propriet? durante la gestione della struttura.
Arredi e attrezzature inclusi
La vendita comprende anche una consistente dotazione di arredi e attrezzature, consentendo al futuro proprietario di disporre di una struttura gi? impostata per l'accoglienza.
Sono presenti circa 20 tavoli e 120 sedie, tra dotazione interna ed esterna, oltre alle attrezzature relative alla cucina.
Considerando la possibilit? di utilizzare contemporaneamente le sale interne e le grandi aree esterne con gazebo, la propriet? pu? arrivare a gestire oltre 300 posti complessivi, caratteristica particolarmente interessante per chi voglia sviluppare un progetto legato a ristorazione, ricevimenti ed eventi.
Un progetto versatile nel cuore della campagna siracusana
Per caratteristiche, dimensioni e organizzazione degli spazi, questa propriet? rappresenta una soluzione particolare nel mercato immobiliare della zona.
La combinazione tra 500 mq di fabbricato principale, fabbricati esterni, oltre 5.000 mq di terreno, grande parcheggio, giardini, agrumeto, gazebo e un'ampia piscina permette di immaginare differenti scenari di utilizzo.
L'immobile pu? essere valutato per la ripresa di una precedente attivit? di ristorante o agriturismo, ma anche come base per un progetto pi? ampio legato a ricevimenti, eventi, turismo rurale, ospitalit? e valorizzazione del territorio, compatibilmente con le destinazioni urbanistiche e le autorizzazioni necessarie.
La vicinanza a Siracusa e la possibilit? di offrire agli ospiti un ambiente immerso nel verde, con ampi spazi all'aperto e una piscina di grandi dimensioni, costituiscono ulteriori elementi di interesse per un investimento nel settore dell'accoglienza.
Una propriet? importante, con una struttura gi? fortemente caratterizzata e numerosi spazi da valorizzare, ideale per chi cerca un casale in vendita a Siracusa con grandi dimensioni e un significativo potenziale per attivit? di ristorazione, eventi o ricettivit?.
Rif: TTR101-2569
Mq. 550 € 199 000
10 locali
361 €/mq
Appartamento in Vendita a Siracusa (SR)
Scala Greca, in un edificio di recente costruzione e in ottime condizioni, Gabetti Siracusa propone l'acquisto...
Scala Greca, in un edificio di recente costruzione e in ottime condizioni, Gabetti Siracusa propone l'acquisto, a 110.000 euro, di un appartamento con moderna distribuzione interna. L'abitazione misura 76 mq, con due vani e due balconi (oltre bagno e cucinotto), e si trova al secondo piano con ascensore di un edificio di quattro piani, recintato e con posti auto (liberi e scoperti). Il bivani ha uno spazio d'ingresso (con ripostiglio) che si affaccia sulla grande zona living, che ha finestra e accesso al primo balcone, e ha un cucinino con porta a scomparsa (e con un proprio accesso al primo balcone). Un disimpegno distribuisce la comoda camera da letto matrimoniale, con un balcone esclusivo, e il bagno, con doccia e finestra. L'appartamento ha un posto auto doppio nella zona recintata e scoperta. Questa abitazione si presenta in condizioni ottime, con taglio moderno, in una posizione centrale e servita della città e con comodo spazio di parcheggio. Tutti gli elementi citati valorizzano il prezzo proposto.
CLASSE ENERGETICA: G
Rif: sr2026/106
Mq. 76 € 110 000
2 locali
1.447 €/mq
Appartamento in Vendita a Siracusa (SR)
Splendido Appartamento Ristrutturato con Ampio Terrazzo dove trascorrere i momenti di relax in Vendita a Orti...
Splendido Appartamento Ristrutturato con Ampio Terrazzo dove trascorrere i momenti di relax in Vendita a Ortigia, Incantevole appartamento totalmente ristrutturato mantenendo le caratteristiche degli immobili del centro storico con tetti a volte e finemente arredato situato nel cuore pulsante del centro storico di Ortigia, Siracusa. L'immobile si trova al piano intermedio di un piccolo e tranquillo stabile condominiale, la cui facciata è stata appena rifatta. Una soluzione "chiavi in mano", ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento ad altissima resa per il circuito delle locazioni turistiche. Caratteristiche Principali: L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e radicale che ha ridefinito gli standard di comfort, partendo dal rifacimento completo dei solai fino al totale rinnovo degli impianti (idrico ed elettrico) e alla sostituzione di tutti gli infissi, sia interni che esterni. La disposizione interna, comoda e funzionale, prevede :Ingresso: Ampia e accogliente sala d'ingresso. Zona Giorno: Grande cucina abitabile, luminosa e perfettamente attrezzata. Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, silenziose e confortevoli. Servizi: Un bagno principale moderno e una comoda lavanderia separata. Spazio Esterno: Un ampio terrazzo a livello, perfetto per godersi i momenti di relax all'aperto, cene estive o colazioni al sole. La vendita include tutti gli arredi visibili in foto, scelti con gusto, nuovi e pochissimo usati. L'appartamento è pronto per essere abitato o affittato sin dal giorno del rogito, senza necessità di ulteriori investimenti o tempi d'attesa. La Posizione: Situato in una delle zone più caratteristiche e ricercate di Ortigia a due passi dalla Spiaggia di Calarossa, l'appartamento permette di vivere appieno l'atmosfera magica dell'isolotto, a pochi passi dal mare, dai monumenti storici, dalle botteghe artigiane e dai migliori ristoranti della città.
CLASSE ENERGETICA: D
Rif: A1060
Mq. 125 € 398 000
4 locali
3.184 €/mq
Vendita Attico/Mansarda in viale scala greca , 351 a Siracusa (SR)
SIRACUSA ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO DI 120 MQ SCALA GRECA ,In posizione privilegiata, nel cuore della z...
SIRACUSA ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO DI 120 MQ SCALA GRECA ,In posizione privilegiata, nel cuore della zona alta di Siracusa e precisamente lungo Viale Scala Greca, proponiamo in vendita un elegante attico di circa 160 mq, posto al quinto piano di un signorile stabile servito da ascensore. Una proprietà caratterizzata da ambienti generosi, luminosità e da un esclusivo terrazzo angolare a livello di circa 120 mq, elemento di particolare pregio e rara disponibilità. L'ingresso introduce ad un ampio soggiorno, impreziosito dalla presenza di un camino, ambiente ideale per accogliere e vivere piacevoli momenti di convivialità. La cucina, abitabile e ben organizzata, è affiancata da una comoda lavanderia. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere, un bagno principale e un doppio servizio, oltre ad un pratico ripostiglio. A rendere questa residenza particolarmente suggestiva è l'ampio terrazzo, sviluppato ad angolo e direttamente collegato all'abitazione, in parte verandato e arricchito da un elegante salottino esterno chiuso a vetri. Uno spazio prezioso, pensato per essere vissuto in ogni stagione, dove creare una piacevole continuità tra gli ambienti interni e l'esterno e godere di momenti di assoluto relax. La doppia esposizione panoramica regala inoltre affacci aperti e suggestivi, con una splendida vista sul mare e sull'Etna, conferendo alla proprietà un'atmosfera unica e una piacevole luminosità durante l'intera giornata. L'attico conserva finiture di particolare eleganza, tra cui la pavimentazione in pregiato marmo di Carrara, oltre a infissi in vetrocamera, tapparelle elettriche e camino. La posizione, direttamente su Viale Scala Greca, consente di usufruire comodamente di tutti i principali servizi, supermercati, attività commerciali e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale sia per chi desidera ampi spazi e comfort in una zona strategica della città. Una proprietà che unisce ampiezza, eleganza, privacy e importanti spazi esterni, impreziosita da una vista panoramica di grande fascino. PREZZO RIBASSATO
RIF: Vxxxxxx EURO 248.000.
CLASSE ENERGETICA: G 188 kWh/m3 a
Rif: V003278
Mq. 160 € 248 000
6 locali
1.550 €/mq
Casa indipendente in Vendita a Siracusa (SR)
Ortigia, zona Mercato, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 299.000 euro, un signorile indipendente, di tre ...
Ortigia, zona Mercato, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 299.000 euro, un signorile indipendente, di tre livelli e 96 mq, ristrutturato finemente nel 2018. La casa, al piano terra, ha un comodo ingresso (dove si trova l'accesso alla scala per il primo piano), la cucina soggiorno con finestra, un bagno (diviso in antibagno, con lavello e lavatrice, e bagno, con servizi e doccia). Al primo piano, disimpegnate dal corridoio, si trovano una camera con balcone e bagno (con doccia) e una seconda camera con il terzo bagno e il secondo balcone. La casa è stata ristrutturata con gusto e intelligenza. Infatti, è presente un tetto coibentato e l'igloo nel sottopavimento, mentre i mattoni isolanti usati sono poroton. La qualità della casa è visibile grazie ai pavimenti con maioliche di S. Stefano di Camastra e il parquet. Utile anche il sottotetto con la predisposizione per una stanza e un bagno. Ottimo sia come abitazione personale che come investimento turistico (proprio o a reddito).
CLASSE ENERGETICA: G
Rif: sr2026/104
Mq. 96 € 299 000
3 locali
3.114 €/mq
Appartamento in Vendita a Siracusa (SR)
Esclusivo Villino Immerso nella Riserva Naturale di Grottaperciata con Vista sul Porto di SiracusaSe sogni di ...
Esclusivo Villino Immerso nella Riserva Naturale di Grottaperciata con Vista sul Porto di SiracusaSe sogni di vivere avvolto dalla pace incontaminata della natura, senza rinunciare a una vista mozzafiato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Situato all'interno dell'area protetta di Grottaperciata, celebre in tutto il mondo per la presenza della suggestiva Grotta Monello, questo villino è un vero e proprio rifugio di tranquillità e bellezza siciliana.La proprietà si estende su un suggestivo terreno terrazzato di circa 1.500 mq, arricchito dalla tipica vegetazione locale e muretti a secco, ideale per chi ama vivere all'aria aperta e desidera realizzare un giardino mediterraneo personalizzato.L'interno della casa, accogliente e ben distribuito, si apre su un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista, pensato come il cuore pulsante dell'abitazione e perfetto per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da due comode e spaziose camere da letto, ideali per garantire il massimo riposo, servite da un bagno funzionale.Il vero fiore all'occhiello della villa è rappresentato dalle ampie verande coperte. Questi spazi esterni diventano un prolungamento naturale della casa, il luogo ideale per rilassarsi, cenare all'aperto nelle sere d'estate e godere di un panorama straordinario che spazia dalla natura incontaminata della riserva fino all'orizzonte azzurro del Porto Grande di Siracusa.Una dimora magica che coniuga il fascino di un'area protetta protetta dall'Unesco con la vicinanza ai servizi e alla storia millenaria della città di Siracusa. Perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze esclusiva.
CLASSE ENERGETICA: G
Rif: A1059
Mq. 95 € 135 000
4 locali
1.421 €/mq
Villa/Villetta in Vendita a Augusta (SR)
Situata sulla prestigiosa costa di Brucoli, si trova all'interno di un esclusivo contesto condominiale con acc...
Situata sulla prestigiosa costa di Brucoli, si trova all'interno di un esclusivo contesto condominiale con accesso privato al mare condiviso con poche altre propriet?.
La villa sorge su un terreno di circa 1.000 mq, offrendo ampi spazi esterni e un ottimo livello di privacy.
Un cancello carrabile conduce alla propriet? e all'area destinata al parcheggio interno. Gli spazi esterni circondano la villa su tutti i lati e permettono di realizzare e vivere diverse zone dedicate al verde e ai momenti all'aperto.
La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino e accesso al terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina ? abitabile e dispone anche di un accesso diretto dall'esterno. Proseguendo troviamo tre spaziose camere da letto disimpegnate e due bagni.
Una scala esterna conduce al piano superiore, dove troviamo un monovano indipendente dotato di cucina, bagno e camera da letto. Completa questo livello un terrazzo privato con vista panoramica sul mare e sull'Etna, uno spazio ideale anche per ospitare amici e familiari mantenendo una completa indipendenza.
Gli spazi esterni sono inoltre attrezzati con docce all'aperto e ampie aree che circondano l'intera propriet?.
La villa ? stata completamente ristrutturata di recente, con il rifacimento completo del tetto e relativa coibentazione.
Particolare attenzione ? stata dedicata anche all'efficienza energetica. L'immobile dispone sia di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, completo di batterie di accumulo, sia di un impianto solare termico dedicato alla produzione di acqua calda.
Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti avvengono tramite fan coil a parete alimentati elettricamente e anche la cucina ? elettrica. La combinazione di fotovoltaico, accumulo e solare termico consente quindi alla villa un elevato grado di autonomia energetica e una ridotta dipendenza dalle fonti energetiche tradizionali.
La posizione, l'accesso riservato al mare, gli ampi spazi esterni, la recente ristrutturazione e le dotazioni energetiche rendono questa propriet? una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze sulla costa di Brucoli.
La villa sorge su un terreno di circa 1.000 mq, offrendo ampi spazi esterni e un ottimo livello di privacy.
Un cancello carrabile conduce alla propriet? e all'area destinata al parcheggio interno. Gli spazi esterni circondano la villa su tutti i lati e permettono di realizzare e vivere diverse zone dedicate al verde e ai momenti all'aperto.
La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino e accesso al terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina ? abitabile e dispone anche di un accesso diretto dall'esterno. Proseguendo troviamo tre spaziose camere da letto disimpegnate e due bagni.
Una scala esterna conduce al piano superiore, dove troviamo un monovano indipendente dotato di cucina, bagno e camera da letto. Completa questo livello un terrazzo privato con vista panoramica sul mare e sull'Etna, uno spazio ideale anche per ospitare amici e familiari mantenendo una completa indipendenza.
Gli spazi esterni sono inoltre attrezzati con docce all'aperto e ampie aree che circondano l'intera propriet?.
La villa ? stata completamente ristrutturata di recente, con il rifacimento completo del tetto e relativa coibentazione.
Particolare attenzione ? stata dedicata anche all'efficienza energetica. L'immobile dispone sia di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, completo di batterie di accumulo, sia di un impianto solare termico dedicato alla produzione di acqua calda.
Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti avvengono tramite fan coil a parete alimentati elettricamente e anche la cucina ? elettrica. La combinazione di fotovoltaico, accumulo e solare termico consente quindi alla villa un elevato grado di autonomia energetica e una ridotta dipendenza dalle fonti energetiche tradizionali.
La posizione, l'accesso riservato al mare, gli ampi spazi esterni, la recente ristrutturazione e le dotazioni energetiche rendono questa propriet? una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze sulla costa di Brucoli.
Rif: TTR101-2524
Mq. 160 € 390 000
8 locali
2.437 €/mq
Palazzo/Stabile in Vendita a Canicattini Bagni (SR)
Palazzo in vendita in Via Vittorio Emanuele ? Canicattini Bagni
Intero stabile...
Intero stabile...
Palazzo in vendita in Via Vittorio Emanuele ? Canicattini Bagni
Intero stabile con attivit? commerciale, garage, tre unit? abitative e terrazzo
Nel cuore di Canicattini Bagni, in Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un importante palazzo indipendente sviluppato su pi? livelli, caratterizzato da ampie metrature, diverse unit? immobiliari e molteplici possibilit? di utilizzo.
Canicattini Bagni ? una localit? particolarmente interessante per chi desidera vivere nella tranquillit? di un centro storico e residenziale, senza allontanarsi dalla citt?. La posizione permette infatti di raggiungere comodamente Siracusa, distante pochi chilometri, oltre alle principali localit? della provincia e alla costa siracusana. Il territorio ? conosciuto per il suo patrimonio architettonico, per la tranquillit? del contesto e per la vicinanza alle campagne e ai percorsi naturalistici degli Iblei.
La struttura, grazie alle sue dimensioni e alla presenza di pi? ambienti indipendenti, rappresenta un'opportunit? interessante sia dal punto di vista abitativo sia come investimento immobiliare.
Piano terra: garage e attivit? commerciale
Il piano terra, di circa 240 mq complessivi, ospita due importanti ambienti destinati ad attivit? differenti.
La prima porzione ? costituita da un ampio garage di circa 100 mq, completo di bagno, ideale per il ricovero di pi? autovetture, come deposito oppure per eventuali attivit? professionali o artigianali.
Adiacente troviamo un'ulteriore superficie di circa 100 mq attualmente destinata ad una attivit? commerciale di rivendita, offrendo quindi la possibilit? di proseguire l'attuale utilizzo oppure di valutare una diversa destinazione commerciale.
A completare il livello troviamo il vano scala e una caratteristica corte interna di circa 20 mq, alla quale ? possibile accedere sia dal garage sia direttamente dal vano scala.
Primo piano: due appartamenti indipendenti
Il primo piano, anch'esso di circa 240 mq complessivi, ? suddiviso in due appartamenti indipendenti di circa 105 mq ciascuno.
Entrambe le abitazioni si presentano in buone condizioni e dispongono della medesima distribuzione interna:
La presenza delle due unit? indipendenti rende questo livello ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari oppure per chi desidera mettere a reddito separatamente gli appartamenti.
Secondo piano: appartamento signorile completamente ristrutturato
Il secondo piano rappresenta il livello pi? prestigioso dell'intero palazzo. Qui troviamo un grande appartamento di circa 210 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio e caratterizzato da ambienti eleganti e signorili.
La propriet? ? valorizzata dalla pavimentazione in marmo, dalle colonne e dagli elementi decorativi in gesso che conferiscono agli ambienti un aspetto raffinato e ricercato.
Il cuore dell'appartamento ? rappresentato dall'imponente salone di circa 55 mq, uno spazio ideale per creare una zona living di grande rappresentanza.
La distribuzione comprende inoltre:
Un ulteriore elemento di flessibilit? ? rappresentato dalla presenza di due accessi indipendenti dal vano scala. Questo permette, qualora fosse necessario, di valutare la suddivisione dell'appartamento in due unit? abitative separate, oppure di destinare una parte dell'immobile ad abitazione e l'altra a studio professionale o ufficio.
Terrazzo e monolocale
All'ultimo livello troviamo un ampio terrazzo in ottime condizioni, spazio ideale per creare una zona relax, un solarium o un'area esterna privata con vista sul contesto urbano di Canicattini Bagni.
Sul terrazzo ? inoltre presente un monolocale di circa 25 mq catastali con bagno, che aggiunge ulteriore valore e possibilit? di utilizzo alla propriet?. L'ambiente pu? essere sfruttato come piccolo alloggio indipendente, studio, spazio per ospiti o ulteriore unit? da mettere a reddito, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche e catastali applicabili.
Un palazzo dalle molteplici possibilit?
Questo palazzo in vendita a Canicattini Bagni, in Via Vittorio Emanuele, rappresenta una proposta particolarmente interessante per chi cerca una propriet? di grandi dimensioni con molteplici unit? immobiliari, spazi commerciali e importanti possibilit? di personalizzazione.
La presenza di garage, attivit? commerciale, due appartamenti indipendenti al primo piano, un prestigioso appartamento al secondo piano, terrazzo e monolocale permette di immaginare diversi scenari: grande residenza familiare, investimento a reddito, attivit? professionale, struttura ricettiva oppure una combinazione di utilizzi differenti.
Una propriet? importante in una posizione strategica, ideale per chi desidera investire a Canicattini Bagni, rimanendo a breve distanza da Siracusa e dalle principali attrazioni della Sicilia sud-orientale.
Intero stabile con attivit? commerciale, garage, tre unit? abitative e terrazzo
Nel cuore di Canicattini Bagni, in Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un importante palazzo indipendente sviluppato su pi? livelli, caratterizzato da ampie metrature, diverse unit? immobiliari e molteplici possibilit? di utilizzo.
Canicattini Bagni ? una localit? particolarmente interessante per chi desidera vivere nella tranquillit? di un centro storico e residenziale, senza allontanarsi dalla citt?. La posizione permette infatti di raggiungere comodamente Siracusa, distante pochi chilometri, oltre alle principali localit? della provincia e alla costa siracusana. Il territorio ? conosciuto per il suo patrimonio architettonico, per la tranquillit? del contesto e per la vicinanza alle campagne e ai percorsi naturalistici degli Iblei.
La struttura, grazie alle sue dimensioni e alla presenza di pi? ambienti indipendenti, rappresenta un'opportunit? interessante sia dal punto di vista abitativo sia come investimento immobiliare.
Piano terra: garage e attivit? commerciale
Il piano terra, di circa 240 mq complessivi, ospita due importanti ambienti destinati ad attivit? differenti.
La prima porzione ? costituita da un ampio garage di circa 100 mq, completo di bagno, ideale per il ricovero di pi? autovetture, come deposito oppure per eventuali attivit? professionali o artigianali.
Adiacente troviamo un'ulteriore superficie di circa 100 mq attualmente destinata ad una attivit? commerciale di rivendita, offrendo quindi la possibilit? di proseguire l'attuale utilizzo oppure di valutare una diversa destinazione commerciale.
A completare il livello troviamo il vano scala e una caratteristica corte interna di circa 20 mq, alla quale ? possibile accedere sia dal garage sia direttamente dal vano scala.
Primo piano: due appartamenti indipendenti
Il primo piano, anch'esso di circa 240 mq complessivi, ? suddiviso in due appartamenti indipendenti di circa 105 mq ciascuno.
Entrambe le abitazioni si presentano in buone condizioni e dispongono della medesima distribuzione interna:
- salotto con affaccio sulla strada principale;
cucina;
bagno;
due camere da letto;
ripostiglio in un appartamento e 2? bagno in camera nell'altro.
La presenza delle due unit? indipendenti rende questo livello ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari oppure per chi desidera mettere a reddito separatamente gli appartamenti.
Secondo piano: appartamento signorile completamente ristrutturato
Il secondo piano rappresenta il livello pi? prestigioso dell'intero palazzo. Qui troviamo un grande appartamento di circa 210 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio e caratterizzato da ambienti eleganti e signorili.
La propriet? ? valorizzata dalla pavimentazione in marmo, dalle colonne e dagli elementi decorativi in gesso che conferiscono agli ambienti un aspetto raffinato e ricercato.
Il cuore dell'appartamento ? rappresentato dall'imponente salone di circa 55 mq, uno spazio ideale per creare una zona living di grande rappresentanza.
La distribuzione comprende inoltre:
- cucina;
ampio disimpegno;
tre camere da letto;
camera matrimoniale con bagno privato;
ulteriori due bagni;
zona lavanderia;
comodo vano ripostiglio.
Un ulteriore elemento di flessibilit? ? rappresentato dalla presenza di due accessi indipendenti dal vano scala. Questo permette, qualora fosse necessario, di valutare la suddivisione dell'appartamento in due unit? abitative separate, oppure di destinare una parte dell'immobile ad abitazione e l'altra a studio professionale o ufficio.
Terrazzo e monolocale
All'ultimo livello troviamo un ampio terrazzo in ottime condizioni, spazio ideale per creare una zona relax, un solarium o un'area esterna privata con vista sul contesto urbano di Canicattini Bagni.
Sul terrazzo ? inoltre presente un monolocale di circa 25 mq catastali con bagno, che aggiunge ulteriore valore e possibilit? di utilizzo alla propriet?. L'ambiente pu? essere sfruttato come piccolo alloggio indipendente, studio, spazio per ospiti o ulteriore unit? da mettere a reddito, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche e catastali applicabili.
Un palazzo dalle molteplici possibilit?
Questo palazzo in vendita a Canicattini Bagni, in Via Vittorio Emanuele, rappresenta una proposta particolarmente interessante per chi cerca una propriet? di grandi dimensioni con molteplici unit? immobiliari, spazi commerciali e importanti possibilit? di personalizzazione.
La presenza di garage, attivit? commerciale, due appartamenti indipendenti al primo piano, un prestigioso appartamento al secondo piano, terrazzo e monolocale permette di immaginare diversi scenari: grande residenza familiare, investimento a reddito, attivit? professionale, struttura ricettiva oppure una combinazione di utilizzi differenti.
Una propriet? importante in una posizione strategica, ideale per chi desidera investire a Canicattini Bagni, rimanendo a breve distanza da Siracusa e dalle principali attrazioni della Sicilia sud-orientale.
Rif: TTR101-2562
Mq. 960 € 599 000
22 locali
623 €/mq
Appartamento in Vendita a Siracusa (SR)
Scala Greca, al terzo piano di un edificio di cinque piani con ascensore, Gabetti Siracusa propone in vendita ...
Scala Greca, al terzo piano di un edificio di cinque piani con ascensore, Gabetti Siracusa propone in vendita un appartamento di ben 210 mq e 5 grandi vani al prezzo di 280.000 euro. La casa inserita in un contesto recintato con gradevole verde condominiale, ampio portico e posti auto liberi. L'appartamento ha un comodo ingresso, lungo corridoio, un grande salone di 43 mq con balcone (dove si trova il ripostiglio esterno), cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, bagno principale con finestra e comoda doccia, ripostiglio interno, camera singola con ben due finestre, camera matrimoniale con balcone esclusivo, secondo bagno con finestra e doccia e spazio lavanderia, cucina soggiorno con ben due finestre, camera da letto con balcone esclusivo. Grazie alla distribuzione degli spazi, la casa è già predisposta come due appartamenti: uno con salone, cucina, bagno, camera singola e camera da letto; uno con bagno, cucina soggiorno e camera da letto. La casa proposta è un'ottima soluzione sia per famiglie numerose sia per famiglie che vogliono destinare una parte della casa a reddito o l'intera abitazione a reddito
CLASSE ENERGETICA: G
Rif: sr2026/097
Mq. 210 € 280 000
5 locali
1.333 €/mq
Casa indipendente in Vendita a Palazzolo Acreide (SR)
La Casa di Simone è un dammuso di 97 mq situato all'interno di Palazzolo Acreide. La struttura si svilu...
La Casa di Simone è un dammuso di 97 mq situato all'interno di Palazzolo Acreide. La struttura si sviluppa su due livelli, tra il piano terra e il primo piano, e presenta la caratteristica particolare di disporre di tre ingressi indipendenti.
L'edificio risale alla fine del Settecento e nasce originariamente come stalla con mangiatoie per asini, spazio successivamente recuperato e trasformato in un'abitazione che conserva i volumi e le murature originali dell'epoca.
L'interno è organizzato per ospitare fino a 3 persone e comprende una camera da letto spaziosa con un letto matrimoniale e un letto singolo. Il bagno è funzionale e dotato di box doccia. Gli ambienti mantengono il fascino della pietra a vista e delle strutture voltate tipiche dei dammusi, offrendo una superficie ampia e ben distribuita. rif Vxxxxxx prezzo 89 mila
info xxxxxx5666
CLASSE ENERGETICA: E
Rif: V003277
Mq. 100 € 89 000
2 locali
890 €/mq
Vendita Villa in Via Monte Altesina Siracusa (SR)
Nel tranquillo e riservato contesto del Villaggio Miano, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente ...
Nel tranquillo e riservato contesto del Villaggio Miano, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di 115 mq, completamente ristrutturata e pronta ad accogliere chi desidera vivere in un'abitazione confortevole, moderna e caratterizzata da un'elevata efficienza energetica.
La proprietà si sviluppa su un terreno privato di circa 350 mq, che garantisce ampi spazi esterni, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. All'interno la villa è composta da un'ingresso soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con bagno e antibagno, una cameretta, bagno principale e lavanderia/ripostiglio.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con interventi mirati a migliorare sia l'estetica sia il comfort e le prestazioni dell'abitazione. Tra le principali dotazioni spiccano il cappotto termico appena realizzato, i nuovi infissi con zanzariere e l'impianto fotovoltaico, elementi che rendono l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo del contenimento dei consumi.
La proprietà dispone inoltre di un cancello automatico e di tre comodi posti auto privati all'interno dell'area di pertinenza, e troviamo anche la colonnina per la ricarica delle macchine elettriche.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente completamente rinnovata, dove comfort, privacy ed efficienza energetica si incontrano in un'unica proprietà.
Un'abitazione pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi, pensata per chi desidera qualità e tranquillità in un contesto indipendente.
Prezzo Euro 187.000
Rif. Codice A1058
CLASSE ENERGETICA: E
Rif: A1058
Mq. 115 € 187 000
4 locali
1.626 €/mq
Appartamento in Vendita a Siracusa (SR)
Tunisi, a 150 mq dall'ingresso della pista ciclabile e con una vista mare piacevole, Gabetti Siracusa propone ...
Tunisi, a 150 mq dall'ingresso della pista ciclabile e con una vista mare piacevole, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 128.000 euro, un grande appartamento posto al quarto piano di un edificio di cinque piani, appena ristrutturato. La casa ha sei vani e misura 159 mq con tre balconi e tre esposizioni. La casa ha ingresso su un comodo disimpegno, un salone doppio con finestra e accesso al primo balcone, ripostiglio, studio (destinabile a camera singola), corridoio, cucina con accesso ad un balcone esclusivo, camera da letto con accesso al primo balcone, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, bagno con doccia e finestra, doppio servizio con finestra e pilozza e spazio lavanderia, camera singola con accesso al secondo balcone. La casa si presenta in discrete condizioni e lo scorcio del mare è molto gradevole.
CLASSE ENERGETICA: G
Rif: sr2026/102
Mq. 159 € 128 000
6 locali
805 €/mq
Vendita Appartamento in Viale Lido Corrado Santuccio Avola (SR)
Ad Avola, in zona Viale Lido, House&Villas Real Estate propone in vendita un ampio appartamento di circa 102 m...
Ad Avola, in zona Viale Lido, House&Villas Real Estate propone in vendita un ampio appartamento di circa 102 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative.
Lâimmobile presenta una distribuzione degli spazi comoda e funzionale: lâingresso si apre su un ampio corridoio che conduce ai vari ambienti della casa.Lâappartamento è composto da una cucina abitabile, adiacente a una piccola sala da pranzo, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto interno allâarea condominiale, un valore aggiunto particolarmente comodo per la zona.
La posizione è particolarmente interessante anche per la vicinanza al mare, che dista circa 900 metri, rendendo lâimmobile adatto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento.
Grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna, lâimmobile offre interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi in fase di ristrutturazione. La proprietà necessita infatti di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare unâabitazione su misura.
Una proposta interessante per chi cerca ampi spazi, posto auto e vicinanza al mare. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 1352
Mq. 102 € 125 000
4 locali
1.225 €/mq
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Privati / Offerte dirette
Agenzie Imm.ri e Costruttori
Proprietà sig. Daniele Buzzoni con sede a Imola (Bo)
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