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Vendita Rustico/Casale in via Aratro Castelvecchio di Rocca Barbena (SV)
Nel pittoresco borgo di Castelvecchio di Rocca Barbena, offriamo in vendita una Casa di Paese, indipendente su...
Nel pittoresco borgo di Castelvecchio di Rocca Barbena, offriamo in vendita una Casa di Paese, indipendente su due lati, che si estende dal suolo al tetto.
La proprietà si articola su diversi livelli ed è composta come segue:
- Piano terra: da un cortile accessibile dalla Piazza della Torre, condiviso con la proprietà adiacente, si entra in un accogliente soggiorno con camino e una scala che conduce al primo piano. Qui troviamo anche un disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un antibagno e un bagno.
- Piano primo: una cucina semi-abitabile che si apre su un ampio Terrazzo, dal quale si puó godere di una vista panoramica mozzafiato sul Castello e sul borgo sottostante.
- Piano seminterrato: accessibile da un ingresso indipendente su via Roma, vi è un grande locale magazzino di 35 mq allo stato grezzo. Dotato di un soppalco, è perfetto per essere trasformato in una taverna o per ampliare ulteriormente l'abitazione.
- Piano interrato: un'ampia cantina raggiungibile dal cortile comune.
La proprietà include anche due cantine situate al piano mezzanino.
Castelvecchio di Rocca Barbena fa parte dell'elenco de "I Borghi più Belli d'Italia" ed è stato premiato con la "Bandiera Arancione" dal Touring Club Italiano.
Castelvecchio è il primo e il più incantevole dei borghi murati della Val Neva, circondato dal castello che lo sovrasta maestosamente.
Il castello fu eretto dai Clavesana nel XI secolo.
Il borgo si distingue per le sue antiche costruzioni in pietra, i portali in tufo, i tetti terrazzati e i sottotetti ad arco utilizzati per essiccare fichi e funghi. Si notano anche le forme dei forni esterni alle mura delle case, dove si cuoceva il pane per la comunità, e le cornici bianche delle finestre che evocano motivi dell'area alpino-provenzale.
Le case fortezza del borgo, collegate da archi antisismici lungo le strade interne, si fondono con l'aspetto mediterraneo delle coperture terrazzate, che sembrano conservare il ricordo delle loro origini lontane: si narra che i primi abitanti salirono qui dalla costa per sfuggire alle incursioni saracene.
CLASSE ENERGETICA: F 175,64 kWh/m2 a
Rif: V001879
Mq. 82 € 95 000
3 locali
1.158 €/mq
Rustico/Casale in Vendita a Castelvecchio di Rocca Barbena (SV)
Rustico indipendente da terra a tetto in Vendita a Castelvecchio di Rocca Barbena (SV)
In antico borgo ...
In antico borgo ...
Rustico indipendente da terra a tetto in Vendita a Castelvecchio di Rocca Barbena (SV)
In antico borgo medievale della Valle del Neva risalente all'XI Secolo che sorge alle pendici meridionali della Rocca Barbena (mt. 1142 s.l.m.), da cui prende il nome, riconosciuto uno dei pi? belli borghi d'Italia, proponiamo in vendita Suggestivo Rustico in pietra, indipendente da terra a tetto e completamente arredato con mobili in stile rustico/ antico che si adattano perfettamente al contesto, cos? composto:
l'ingresso principale ? a livello strada (Via al Castello) dal quale si accede nella sala da pranzo con camino, a destra vi ? il locale cucina, dalla parte opposta troviamo un ampio locale in parte soppalcato adibito a soggiorno, un bagno di servizio e nella parte superiore una camera da letto; dalla sala da pranzo si passa in un disimpegno che accede a due camere da letto e bagno padronale; nello stesso disimpegno vi ? una scala per accedere al piano superiore ove troviamo un ampio soggiorno con camino con accesso su spazioso terrazzo dal quale si vede il borgo del quale ne fa parte, caratterizzato da tipiche case fortificate medievali in pietra ed antiche viuzze che si intersecano tra loro creando una sorta di labirinto fino a raggiungere il castello padronale. Infine con ingresso indipendente lateralmente al piano terreno vi ? ubicata la centrale termica ed un locale ad uso cantina.
Internamente le condizioni in cui si trova attualmente l'immobile possono definirsi ottime, con la struttura architettonica ben conservata in relazione all'epoca di realizzazione; i pavimenti sono in cotto trattato, i rivestimenti della cucina sono in buone condizioni cos? come quelle dei servizi. Gli impianti tecnologici sono tutti in eccellente condizione; impianto elettrico a norma, impianto TV e serramenti esterni in legno, anch'essi in buone condizioni cos? come per i serramenti interni.
La casa ? ubicata in una zona centrale, dove sono presenti prevalentemente insediamenti del tipo residenziale con alcune attivit? commerciali.
Castelvecchio di Rocca Barbena ha suscitato negli ultimi anni molto interesse soprattutto da parte dei turisti stranieri proprio per la sua particolarit?, protetto dalle montagne e dal quale partono diversi percorsi naturalistici come il Sentiero di Ilaria del Carretto che attraverso Borgata Fontana e la chiesetta campestre di San Giuseppe raggiunge il Borgo di Zuccarello; a meno di mezz'ora di auto si raggiungono le spiagge da Finale Ligure ad Alassio.
Richiesta Euro 215.000
In antico borgo medievale della Valle del Neva risalente all'XI Secolo che sorge alle pendici meridionali della Rocca Barbena (mt. 1142 s.l.m.), da cui prende il nome, riconosciuto uno dei pi? belli borghi d'Italia, proponiamo in vendita Suggestivo Rustico in pietra, indipendente da terra a tetto e completamente arredato con mobili in stile rustico/ antico che si adattano perfettamente al contesto, cos? composto:
l'ingresso principale ? a livello strada (Via al Castello) dal quale si accede nella sala da pranzo con camino, a destra vi ? il locale cucina, dalla parte opposta troviamo un ampio locale in parte soppalcato adibito a soggiorno, un bagno di servizio e nella parte superiore una camera da letto; dalla sala da pranzo si passa in un disimpegno che accede a due camere da letto e bagno padronale; nello stesso disimpegno vi ? una scala per accedere al piano superiore ove troviamo un ampio soggiorno con camino con accesso su spazioso terrazzo dal quale si vede il borgo del quale ne fa parte, caratterizzato da tipiche case fortificate medievali in pietra ed antiche viuzze che si intersecano tra loro creando una sorta di labirinto fino a raggiungere il castello padronale. Infine con ingresso indipendente lateralmente al piano terreno vi ? ubicata la centrale termica ed un locale ad uso cantina.
Internamente le condizioni in cui si trova attualmente l'immobile possono definirsi ottime, con la struttura architettonica ben conservata in relazione all'epoca di realizzazione; i pavimenti sono in cotto trattato, i rivestimenti della cucina sono in buone condizioni cos? come quelle dei servizi. Gli impianti tecnologici sono tutti in eccellente condizione; impianto elettrico a norma, impianto TV e serramenti esterni in legno, anch'essi in buone condizioni cos? come per i serramenti interni.
La casa ? ubicata in una zona centrale, dove sono presenti prevalentemente insediamenti del tipo residenziale con alcune attivit? commerciali.
Castelvecchio di Rocca Barbena ha suscitato negli ultimi anni molto interesse soprattutto da parte dei turisti stranieri proprio per la sua particolarit?, protetto dalle montagne e dal quale partono diversi percorsi naturalistici come il Sentiero di Ilaria del Carretto che attraverso Borgata Fontana e la chiesetta campestre di San Giuseppe raggiunge il Borgo di Zuccarello; a meno di mezz'ora di auto si raggiungono le spiagge da Finale Ligure ad Alassio.
Richiesta Euro 215.000
Rif: 565
Mq. 180 € 215 000
7 locali
1.194 €/mq
Vendita Casa indipendente in via Giro di Loano Castelvecchio di Rocca Barbena (SV)
Proponiamo in Vendita Casa indipendente di 68 mq commerciali (50 mq netti), completamente ristrutturata, con c...
Proponiamo in Vendita Casa indipendente di 68 mq commerciali (50 mq netti), completamente ristrutturata, con circostante Terreno di 1000 mq.
L'immobile è libero ed abitabile da subito.
L'ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello che conduce in un cortile piastrellato dove è possibile parcheggiare due autovetture. La casa è composta da un unico piano fuori terra che risulta così suddiviso: ingresso nel Soggiorno con camino e Cucina a vista, Camera da letto matrimoniale, Camera da letto singola, bagno con doccia e finestra; ampio balcone dal quale si puó ammirare una bellissima vista sulle valli circostanti.
Le condizioni dell'immobile, oggetto di una recente opera di ristrutturazione globale, sono molto buone: l'immobile è abitabile da subito.
Il riscaldamento avviene tramite un impianto di radiatori alimentati da una caldaia a gas GPL (bombolone interrato nel cortile di proprietà).
I serramenti sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, il portoncino di ingresso è blindato.
La casa è circondata da un terreno di 1000 mq ca.
A differenza di quanto mostrato nelle fotografie l'immobile viene venduto privo dell'arredamento.
L'immobile si trova in un piccolo borgo montano in località "Villaggio Rocca Barbena", nel comune di Castelvecchio di Rocca Barbena, a 750 m s.l.m.
Il centro di Castelvecchio dista dalla casa circa 6 km. Il Villaggio comprende una ventina di immobili e un ristorante. Le spiagge più vicine (Albenga e Borghetto Santo Spirito) distano all'incirca 26km.
CLASSE ENERGETICA: G 381,33 kWh/m3 a
Rif: V001399
Mq. 68 € 78 000
3 locali
1.147 €/mq
Vendita Rustico/Casale in via Roma Castelvecchio di Rocca Barbena (SV)
All'interno del caratteristico borgo storico di Castelvecchio di Rocca Barbena, località dell'entroterr...
All'interno del caratteristico borgo storico di Castelvecchio di Rocca Barbena, località dell'entroterra di Albenga, proponiamo in vendita Porzione di Casa affiancata di 178 mq con possibilità di realizzare due alloggi indipendenti.
Castelvecchio di Rocca Barbena è presente nella selezione de "i Borghi più Belli d'Italia" ed è stato insignito della "Bandiera Arancione" dal Touring Club Italiano.
La porzione in vendita si sviluppa attualmente su due livelli con ingressi indipendenti e occupa il primo ed il secondo piano di una tipica casa del centro storico con facciate in pietra.
Il piano primo è così composto: ingresso nella Sala; Cucina; bagno; ampio locale di sgombero con accesso ad un balcone con veduta su una piazza; ripostiglio.
Il secondo piano è suddiviso in: 4 vani utili, ampio locale di sgombero nel sottotetto con accesso ad un Terrazzo con vista aperta sempre sulla piazza del paese.
I due piani sono comunicanti solo tramite una scala esterna.
Il tetto è stato rifatto.
Considerata l'ampia metratura di ciascun piano ed il fatto che ognuno disponga di un ingresso indipendente si potrebbe considerare, in fase di ristrutturazione, l'opportunità di realizzare due appartamenti indipendenti.
Completano la proprietà, al piano terra, due cantine di 64 mq complessivi con accesso indipendente dal borgo e che volendo possono essere collegate al primo piano dell'alloggio tramite la realizzazione di una scala interna.
Castelvecchio è il primo e il più bello dei borghi murati della Val Neva, avvolto a cerchio intorno al castello che lo domina.
Il castello fu costruito dai Clavesana nel XI secolo.
Il borgo si caratterizza per le antiche case in pietra, per i portali in tufo, i tetti a terrazza e i sottotetti ad arco in cui si essiccavano fichi e funghi, per le sagome dei forni sporgenti dai muri delle case, dove veniva cotto il pane per la comunità, e per le cornici bianche alla finestre, che richiamano motivi dell'area alpino-provenzale.
Le case fortezza, collegate da archi in funzione antisismica sulle vie interne, si conciliano con l'aspetto mediterraneo delle coperture a terrazza, che conservano forse il ricordo delle origini: i primi abitanti pare fossero saliti fin qui dalla costa per sfuggire alle incursioni saracene.
La chiesa dell'Assunta, pur avendo subito rifacimenti in periodo barocco, mantiene il campanile con cuspide dell'edificio originario. Su piazza della torre, dove un tempo era innalzata la forca, si affaccia l'oratorio dei Disciplinanti. Dalla strada che conduce al cimitero si puó raggiungere il poggio su cui è edificato il santuario della Madonna delle Grazie (sec. XVII). Da qui è molto bella la vista sul borgo e sul paesaggio, dominato dalle fasce coltivate vicino alle case.
Sparse sul territorio comunale si trovano vecchie cascine, un tempo possedimenti del marchese e oggi mute testimoni delle fatiche contadine.
CLASSE ENERGETICA: G 673,19 kWh/m2 a
Rif: V001555
Mq. 178 € 84 000
5 locali
471 €/mq
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