In contesto residenziale, ben collegato al centro storico di Perugia e alla E45, proponiamo in vendita un appa...
In contesto residenziale, ben collegato al centro storico di Perugia e alla E45, proponiamo in vendita un appartamento della superficie di 100 mq situato al piano primo di una casa bifamiliare in cortina.
L'appartamento si compone di un soggiorno con camino, un'ampia cucina abitabile arredata con piano a induzione e accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile con pavimentazione recentemente rinnovata, 2 luminose camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato.
Al piano superiore è presente una mansarda abitabile panoramica di circa 50 mq ideale come comoda area multifunzionale, composta da un soggiorno con camino, un terrazzo ed un bagno ristrutturato dotato di doccia e finestra.
Completano la proprietà un garage di circa 20 mq, un piccolo spazio privato da adibire a giardino e uno comune.
L'immobile, dotato di impianto fotovoltaico, stufa a pellet e climatizzazione tramite split, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e panoramico, senza rinunciare al comfort e alla comodità dei principali servizi.
Per maggiori informazioni contattaci al xxxxxx9216 oppure al xxxxxx9635.
CLASSE ENERGETICA: G
CASA DEL DIAVOLO ( Rif. A312INTERO ) : a breve distanza (2 km) dallo svincolo della superstrada, proponiamo in...
CASA DEL DIAVOLO ( Rif. A312INTERO ) : a breve distanza (2 km) dallo svincolo della superstrada, proponiamo in vendita questa bella casa singola, estremamente interessante per chi cerca una soluzione bifamiliare, gia' divisa in due unita' indipendente così composta: al piano terra, appartamento trilocale di 94 mq, con ingresso indipendente, in buono stato interno (abitabile), in cui e' possibile ricavare una terza camera al posto del garage; al piano primo appartamento di oltre 125 mq comm.li, composto da salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 servizi finestrati, 3 terrazzini; la terza camera e' facilmente ricavabile, con semplici interventi in cartongesso; l'appartamento e' ottimamente rifinito (ristrutturazione accurata del 2002) e pronto per essere abitato. al piano secondo ampia soffitta, non rifinita, con lavanderia; al piano seminterrato, cantina di oltre 15 mq. Esternamente la proprieta' e' completata da circa 1800 mq di corte esclusiva, in parte ad uliveto (una trentina di piante) ed in parte a giardino, con cubatura residua di 400 metri cubi; 2 magazzini (rimessa attrezzi) di 15 e 18 mq; disponibilita' praticamente immediata. Classe energetica di entrambe le unita' in corso di rilascio.
Nella frazione di Ripa, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento dell...
Nella frazione di Ripa, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento della superficie di 140 mq, situato al piano primo di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore.
L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con camino e accesso diretto ad un balcone, una cucina separata, 3 spaziose camere da letto, due delle quali servite da un piacevole balcone riservato, e due funzionali bagni con finestra.
L'immobile presenta finiture di ottimo livello, con pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro e dotazioni pensate per garantire comfort e sicurezza, tra cui predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, portone blindato e videocitofono.
Completa la proprietà un funzionale garage doppio di circa 50 mq situato al piano secondo sottostrada comodamente raggiungibile tramite l'ascensore.
Situato in posizione strategica, a 13 km da Perugia e 16 km da Assisi, comoda per la vicinanza a tutti i principali servizi, l'appartamento consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e, in pochi minuti, l'aeroporto internazionale dell'Umbria San Francesco d'Assisi di Sant'Egidio, risultando così una soluzione particolarmente interessante anche per chi necessita di frequenti spostamenti.
Per maggiori informazioni contattaci al xxxxxx0231 o al xxxxxx6890.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Villa Pitignano - Perfetto Equilibrio tra Dimora Privata e Business Ricettivo
A pochi minuti dal centro stori...
Villa Pitignano - Perfetto Equilibrio tra Dimora Privata e Business Ricettivo
A pochi minuti dal centro storico di Perugia, in una posizione collinare privilegiata che regala una vista panoramica eccezionale sulla campagna umbra, proponiamo in vendita uno splendido casale di ampie dimensioni.
La proprietà è stata sapientemente concepita con una formula versatile: una metà è già completamente predisposta per l'attività di Bed & Breakfast (o locazione turistica), mentre l'altra metà è ideale come spaziosa residenza privata. Una soluzione d'eccellenza per chi desidera coniugare un cambio di vita a un investimento immobiliare ad alta redditività .
Gli Spazi Interni: Organizzazione e FunzionalitÃ
Il casale si sviluppa su una pianta generosa e razionale, oltre 330 mq tra primo e secondo piano e 200 mq di scantinato, progettata per garantire massima indipendenza tra la zona ricettiva e quella padronale, ottimizzando i flussi e la privacy.
1.? ?Piano Terra: La Zona Giorno e l'Accoglienza
Interamente dedicato alla convivialità e al relax. Gli ampi spazi di questo livello sono ideali per accogliere gli ospiti del B&B in sale dedicate alla colazione, anche all'esterno sotto un ampio pergolato, o al relax, mantenendo separata la grande zona giorno residenziale (salone con camino, cucina abitabile e servizi) anch'essa con ampio dehors panoramico. Le ampie vetrate aprono direttamente sul giardino, fondendo gli interni con il paesaggio circostante.
2.? ?Primo Piano: La Zona Notte
Il piano superiore ospita le camere da letto.
Ala Ricettiva: Camere indipendenti, luminose e panoramiche, ciascuna dotata di comfort e servizi dedicati per garantire un'esperienza di soggiorno esclusiva agli ospiti. per la massima privacy e con ingresso indipendente da una scala esterna troviamo una camera matrimoniale con bagno in suite.
Ala Residenziale: Una confortevole area notte padronale, con tre camere spaziose, due bagni finestrati e affacci suggestivi sulla vallata.
3.? ?Piano Seminterrato: Servizi e Logistica
Una risorsa fondamentale per la gestione pratica della struttura e della vita quotidiana:
Due ampi garage con comodo spazio di manovra, perfetti per il ricovero di più autovetture o per essere utilizzati in parte come officina/deposito attrezzi ma anche ideale per lo stoccaggio di forniture per il B&B, dispensa, o per la creazione di una suggestiva taverna/zona degustazione vini.
Gli Esterni: Un Parco Privato con Vista
Il casale si presenta con circa 3.000 mq di terreno privato. Uno spazio versatile che avvolge la proprietà e offre infinite possibilità di personalizzazione:
Realizzazione di una piscina a sfioro con vista panoramica per gli ospiti.
Creazione di aree relax esterne, gazebo e zone solarium.
Ampio parcheggio riservato per i clienti della struttura ricettiva.
I Punti di Forza dell'Investimento
Posizione Strategica: La vicinanza immediata a Perugia garantisce un flusso costante di turisti, professionisti e accademici durante tutto l'anno, oltre alla comodità di tutti i servizi principali a portata di mano.
Pronto all'Uso: La predisposizione di mezza struttura per il B&B abbatte i tempi e i costi di avviamento dell'attività .
Flessibilità d'Uso: La proprietà può essere facilmente riconvertita in un'unica, imponente dimora bifamiliare o unificata in un solo grande casale di rappresentanza.
Un'opportunità unica sul mercato perugino, ideale per investitori lungimiranti o per chi cerca una proprietà capace di generare un reddito garantito fin da subito. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In esclusiva proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq situato nella parte alta del quartiere Montegrillo, P...
In esclusiva proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq situato nella parte alta del quartiere Montegrillo, Perugia, precisamente in Via Meucci. Lâimmobile si trova allâinterno di una palazzina recentemente ristrutturata (intonaco, facciata e tetto), immersa nel verde condominiale attrezzato con area giochi per bambini e ampio parcheggio riservato ai residenti.
Lâappartamento è composto da ingresso su un luminoso soggiorno dotato di balcone; cucina abitabile separata funzionale all'uso quotidiano; due grandi camere matrimoniali facilmente rimodulabili anche come una matrimoniale più due singole secondo le esigenze. Sono presenti bagno principale finestrato completamente rinnovato e servizio aggiuntivo. Completano la proprietà una comoda soffitta privata ideale come zona deposito ed un box auto privato al piano terra.
La casa si presenta in ottimo stato: pavimenti moderni effetto legno, impianto elettrico rifatto, porta blindata nuova, aria condizionata installata ed impianto termico autonomo dalla caldaia centralizzata. Le spese condominiali sono contenute (â¬150/mese) includendo il consumo dellâacqua sia fredda che calda.
Zona tranquilla ma servita: vicinanza immediata a scuole primarie/secondarie, supermercati raggiungibili a piedi così come fermate autobus urbani diretti verso centro storico o stazione ferroviaria FS.
Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini!
Contattaci subito al numero 33.34.36.37.77 per ulteriori informazioni o fissare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
SANTA SABINA ( Rif. E89S ) : subito disponibili quattro garage, di diverse metrature, su palazzine di recente ...
SANTA SABINA ( Rif. E89S ) : subito disponibili quattro garage, di diverse metrature, su palazzine di recente costruzione, piano interrato con attacco di acqua e scarico, superficie di Mq 20. DISPONIBILI SU PALAZZINA B: GARAGE N. 66 MQ 20 ⬠15.500 - GARAGE N. 56 MQ 21 ⬠14.500--- SU PALAZZINA C: GARAGE N. 59 MQ 24.2 ⬠14.000 - GARAGE N. 64 MQ 23 ⬠14.000 - PREZZI TRATTABILI
Al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, ampio appartamento tricamere da 110 mq, perfet...
Al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, ampio appartamento tricamere da 110 mq, perfetto per chi cerca spazi veri e tanta luce.
L'ingresso è generoso e accoglie subito un pratico ripostiglio, ideale per guardaroba e dispensa. La zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto luminose, tutte con affaccio esterno. A servizio, due bagni finestrati, comodi e riservati.
Il cuore della casa è la zona giorno: cucina abitabile dove vivere i pasti quotidiani, e un soggiorno ampio e luminoso con uscita diretta sul terrazzo abitabile e coperto, adatto per chiusura a veranda così da poterlo sfruttare anche nelle stagioni meno miti. à uno spazio in più, perfetto per la colazione al sole o una cena estiva all'aperto.
La doppia esposizione a Sud e a Ovest è il vero valore aggiunto: luce naturale per tutto il pomeriggio, ambienti caldi d'inverno e freschi d'estate, con tramonti che entrano in salotto.
Completano la proprietà due spazi di servizio fondamentali: garage e cantina al piano interrato.
Palazzina tranquilla, secondo piano comodo con ascensore, soluzione pronta da vivere senza compromessi su metratura e comfort. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In piccola palazzina situata in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento della ...
In piccola palazzina situata in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento della superficie di circa 60 mq.
L'appartamento, situato al piano primo, si compone di un ingresso, un salotto, una cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 2 piccoli ripostigli ed un bagno finestrato.
A completamento della proprietà è presente una comoda cantina di circa 6 mq al piano seminterrato.
La palazzina dispone di uno spazio esterno privato adibito a parcheggio.
L'appartamento, da ristrutturare, offre ampia possibilità di personalizzazione interna.
Situato in posizione strategica, comoda per la vicinanza ai servizi e per il facile accesso della superstrada, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come prima abitazione che ad uso investimento.
Per maggiori informazioni contattaci al xxxxxx9216 o al xxxxxx9635.
CLASSE ENERGETICA: G
Nel cuore della zona residenziale più alta e riservata di Elce, a pochi minuti dal centro storico di Perugia ...
Nel cuore della zona residenziale più alta e riservata di Elce, a pochi minuti dal centro storico di Perugia e dai principali servizi (supermercati, scuole, università ), proponiamo in vendita una porzione centrale di villa a schiera disposta su quattro livelli per un totale di circa 260 mq. L'immobile si distingue per la sua struttura solida in mattoni faccia vista tipici del quartiere e offre doppio ingresso indipendente con due corti esterne private che garantiscono tranquillità e privacy.
La soluzione abitativa è ideale sia per famiglie numerose che desiderano ampi spazi vivibili sia come investimento grazie alla predisposizione degli impianti già esistente che permette facilmente la suddivisione in più unità abitative. Attualmente l'abitazione dispone al primo piano di tre ampie camere luminose con accesso diretto alle terrazze panoramiche ed un bagno finestrato; il piano terra ospita uno spazioso salone doppio affacciato sul terrazzo abitabile immerso nel verde, cucina separata, sala da pranzo accogliente e secondo servizio igienico oltre allâaccesso ad una delle aree verdi private. Al primo piano sottostrada troviamo un grande studio con ulteriore terrazza coperta perfetta anche come area relax o smart working, camera aggiuntiva e locale guardaroba/stireria; completa il livello inferiore una taverna rustica dotata di camino tradizionale, terzo bagno ed uscita diretta sulla seconda corte/giardino privato retrostante.
Lâimmobile si presenta allo stato originale ma ben mantenuto dalla stessa famiglia fin dallâedificazione: le generose metrature interne consentono ampia personalizzazione negli spazi secondo ogni esigenza moderna senza costi condominiali mensili! Completa la proprietà esclusivo posto auto antistante.
Soluzione unica nel suo genere per chi cerca comfort assoluto tra natura e città oppure vuole investire creando più appartamenti autonomi vicini fra loro!
Contattaci subito al numero 33.34.36.37.77 per maggiori informazioni o fissare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
VIA VERGA: al centro del quartiere universitario, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in...
VIA VERGA: al centro del quartiere universitario, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva, in piccola palazzina, un appartamento di 97mq oltre balcone, corte di 150mq per metà lastricata e metà lasciata a verde e cantina.
La soluzione è stata oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2012 e costantemente manutenuta nel tempo; è composta da un soggiorno con cucina a vista, ripostiglio ed uscita diretta nell'ampio spazio esterno, 2 camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, una camera media ed un bagno finestrato. Impianto termico autonomo in rame, infissi con doppio vetro, bagno rifatto.
ATTUALMENTE LOCATO A 3 STUDENTESSE.
PER INFO: 33.34.36.37.77 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Scoprite il vostro angolo di paradiso nel suggestivo borgo di Monte Petriolo, comune di Perugia! Proponiamo in...
Scoprite il vostro angolo di paradiso nel suggestivo borgo di Monte Petriolo, comune di Perugia! Proponiamo in vendita un incantevole rustico casale immerso nella quiete della campagna umbra con vista mozzafiato che si estende fino a Perugia ed Assisi. A soli 10 km dal Lago Trasimeno a 20 minuti di auto da Città della Pieve e a soli 30 minuti dal casello autostradale A1 Fabro.
La proprietà si distingue per la sua struttura tradizionale in pietra faccia-vista, perfettamente integrata tra cipressi secolari e uliveti rigogliosi.
Il casale articolato su più livelli: al piano terra troviamo l'antico frantoio (107 mq) con macina originale, caratteristico porticato ad archi e locali magazzino; al piano ammezzato un appartamento indipendente di 77 mq ideale per ospiti o attività ricettiva; al primo piano una residenza principale ampia circa 160 mq composta da grande cucina abitabile luminosa grazie alle ampie finestre affacciate sul verde circostante, salotto accogliente con camino e accesso diretto al loggiato panoramico da cui si ammirano Perugia ed Assisi, tre camere matrimoniali e bagno spazioso. Completano la proprietà una soffitta mansardata (100 mq ca.) raggiungibile dall'esterno: spazio versatile ideale come studio artistico o ulteriore unità abitativa.
All'esterno vi aspetta un giardino curato dove trascorrere momenti indimenticabili all'aperto sotto gli alberi oppure realizzare una piscina privata o un orto biologico secondo i vostri desideri. L'esposizione sud garantisce luce naturale tutto il giorno mentre dalle terrazze potrete godere tramonti spettacolari sulle colline umbre.
All'esterno un annesso di mq 28.
... se il vostro sogno è anche quello di avere una struttura ricettiva dove poter ospitare anche animali come gli equini avrete la possibilità di acquistare ulteriori annessi perfetti come ricovero e due ettari di oliveto produttivo.
La posizione strategica consente tranquillità assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi nei vicini borghi storici dotati di negozi essenziali, scuole e strutture sanitarie. Monte Petriolo offre inoltre sentieri naturalistici ideali per passeggiate ed escursioni immerse nella natura incontaminata del territorio umbro.
Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità immobiliare dal fascino autentico! Contattate subito l'agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarvi verso la casa dei vostri sogni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Nel tranquillo e residenziale quartiere di Montegrillo, proponiamo in vendita un appartamento spazioso di oltr...
Nel tranquillo e residenziale quartiere di Montegrillo, proponiamo in vendita un appartamento spazioso di oltre 140 mq. Situato in Via Einaudi, l'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale ben curato con spese mensili contenute pari a soli 60 euro.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno dotato di balcone e aria condizionata; la cucina separata offre anche essa accesso ad un secondo balcone, mentre il tinello rappresenta lo spazio perfetto per il pranzo. La zona giorno è dotata anche di una veranda accogliente completa di camino.
La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola ed uno studio versatile che può essere utilizzato come quarta camera o ufficio privato. I due bagni garantiscono comodità sia per la famiglia che per gli ospiti.
Il riscaldamento autonomo consente gestione ottimale dei consumi energetici; le tende da sole offrono ulteriore comfort durante le giornate soleggiate. Gli impianti e le finiture originali sono mantenuti in buono stato d'uso.
Completano la proprietà un garage privato e ampio parcheggio condominiale disponibile per residenti e ospiti.
PER INFO: 33.34.36.37.77 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Via Faina: in piena zona universitaria appartamento su palazzina dâepoca al secondo ed ultimo piano così co...
Via Faina: in piena zona universitaria appartamento su palazzina dâepoca al secondo ed ultimo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno (o quarta stanza nel caso di locazione) tre camere e bagno. Lâappartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in perfetto stato dâuso. Molto luminoso con tripla esposizione. Completa la proprietà un locale fondo e una piccola rata di terreno distaccata. Eccellente sia per investimento che come abitazione a ridosso del centro storico. Pavimento rifatto, infissi in doppio vetro e caldaia a condensazione.
PER INFO: 34.66.79.30.94 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In una delle zone più centrali e ben servite di Perugia, precisamente nel quartiere Case Bruciate, proponiamo...
In una delle zone più centrali e ben servite di Perugia, precisamente nel quartiere Case Bruciate, proponiamo in vendita un garage singolo di 17 mq catastali. Situato al piano terra di un condominio ad intonaco, questo spazio è facilmente accessibile da qualsiasi parte della città grazie alla sua posizione strategica.
Il garage dispone di saracinesca manuale per garantire la sicurezza dei tuoi veicoli o beni. à fornito di luce ed acqua, rendendolo ideale non solo come autorimessa ma anche come magazzino per le tue esigenze personali o professionali. La profondità del locale è di circa 4,20 metri con un accesso che misura circa 1,90 metri.
Le spese condominiali sono contenute: soli 10 euro al mese! Questo rende l'acquisto ancora più vantaggioso per chi cerca uno spazio utile senza gravare sul budget mensile.
La zona offre numerosi servizi tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro storico e altre aree della città .
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 33.34.36.37.77. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Via Campo di Marte: bellissimo attico completamente ristrutturato con ottime finiture su stabile dotato di asc...
Via Campo di Marte: bellissimo attico completamente ristrutturato con ottime finiture su stabile dotato di ascensore con accesso dallâinterno dellâappartamento; ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà due stupendi terrazzi per complessivi 140 mq circa ultra panoramici . Lâimmobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture di pregio con pavimentazione in parquet in tutta quanta la casa. Compreso fondo e un box attualmente inutilizzabile.
PER INFO: 34.66.79.30.94 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it