UfficioASTE propone:
L'immobile, di tipo residenziale, è rappresentato da un unico corpo di fabbrica, ...
UfficioASTE propone:
L'immobile, di tipo residenziale, è rappresentato da un unico corpo di fabbrica, elevantesi su due plani fuori terra con un unico Ingresso principale al piano terreno.
N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta.
L'intero edificio, raggiungibile da P. Nenni, è circondato dalla corte comune di pertinenza, in parte adibita a giardino con aiuole e in parte adibita ad area carrabile per raggiungere il garage al piano sotto-strada tramite un cancello carrabile; il fabbricato principale è delimitato da un muretto in cemento con sopra inserita una recinzione in ferro.
L'unità immobiliare è al piano secondo composto da Ingresso/disimpegno, soggiorno, bagno utilizzato come lavanderia e dotato di tutti
gli usuali elementi sanitari, tinello, cucina, ripostiglio, tre camere ed altri 3 bagni. L'appartamento appena descritto ha come locali accessori la soffitta al piano secondo e risulta abitabile grazie all'altezza al colmo di circa 2,50 ml. La soffitta si raggiunge tramite il vano scala del fabbricato; è delimitato da una porta in legno e risulta così suddivisa: Ingresso, un bagno, soggiorno e camera con cabina armadio. Inoltre l'appartamento ha un ulteriore locale accessorio al piano sotto- strada al quale si accede sia dal vano scala sia dalla corte di pertinenza che urbanisticamente tale locale s dell'edificio. Sia catastalmente che urbanisticamente tale locale si presenta come unico ambiente e autorizzato come cantina. Nello stato di fatto tale locale presenta delle difformità in quanto sono presenti due vani oltre ad ingresso/disimpegno (5,75 mq circa) dal quale sulla sinistra si accede al garage (54,09 mq circa) dotato di portoncino in ferro a bascula che si affaccia sulla corte pertinenziale. Inoltre, sulla destra del vano ingresso/disimpegno si accede ad un locale (circa 36,65 mq) adibito a rustico con camino.
L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 04/06/2026; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia,
con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile.
Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE.
PREZZO BASE EURO 86.250,00, OFFERTA MINIMA EURO 64.687,50.
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Puoi trovare il tuo immobile consultando il nostro sito , chiamandoci al numero xxxxxx6919 oppure scrivendo ad
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
In una delle cornici più esclusive e panoramiche del Lago Trasimeno, a pochi minuti da San Feliciano, noto co...
In una delle cornici più esclusive e panoramiche del Lago Trasimeno, a pochi minuti da San Feliciano, noto come il âpaese dei tramonti sul lagoâ, e dal vivace lungolago di Passignano sul Trasimeno, proprietà di assoluto prestigio, sapientemente ristrutturata e inserita in un contesto di rara quiete e straordinaria bellezza naturale.
La dimora è inserita in un elegante complesso residenziale immerso in un parco perfettamente curato di circa 3.500 mq, che è in comune con l'altra porzione di casale posta al piano terra.
La porzione di casale, realizzato in autentica pietra, si sviluppa al piano primo con ingresso indipendente e gode di una vista lago straordinaria, ampia e dominante, capace di regalare tramonti spettacolari e scorci di incomparabile fascino in ogni stagione.
Lâabitazione, di circa 240 mq, si raggiunge tramite una caratteristica scalinata in pietra che conduce a una graziosa loggetta dâingresso. Gli ambienti interni, frutto di una ristrutturazione attenta e di alto livello, si distinguono per lâaccurata scelta dei materiali e per le finiture di pregio, in perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo.
La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, affiancato da uno studio, entrambi impreziositi da affacci diretti sul lago che donano luce e profondità agli spazi. La cucina, spaziosa e abitabile, è ideale per momenti conviviali in un contesto caldo ed elegante.
La zona notte, con raffinata pavimentazione in parquet, comprende due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Salendo di soli quattro gradini si accede a un livello rialzato che ospita ulteriori due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en-suite, garantendo il massimo della privacy e del comfort.
Completa la proprietà un garage privato di circa 36 mq.
In comune con lâunità al piano terra troviamo, oltre al parco, la caratteristica sala giochi (ricavata dallâex mulino/deposito), la piscina panoramica, un ulteriore locale deposito e i due accessi carrabili con vialetto pavimentato.
Una residenza di grande charme, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza del lago, in un contesto esclusivo, con vista impareggiabile, finiture di alto livello e unâautentica anima umbra.
Ottima opportunità anche come investimento, ideale per affitti turistici di lusso. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Nel cuore dellâantico borgo medievale di Montecolognola, graziosa porzione in pietra di circa 140 mq commerc...
Nel cuore dellâantico borgo medievale di Montecolognola, graziosa porzione in pietra di circa 140 mq commerciali, con ingresso indipendente e splendida vista aperta sulle colline circostanti e sul suggestivo bastione medievale.
Lâimmobile si sviluppa su due livelli:
al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con camino, disimpegno, cucinotto, sala da pranzo e bagno. La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto: una con terrazza panoramica e unâaltra dotata di anticamera, ideale per la realizzazione di un bagno en suite.
Al livello primo sottostrada, accessibile dal retro, sono presenti due comodi locali ad uso fondo di circa 70 mq, caratterizzati da travi e tavelle originali che ne esaltano il fascino autentico.
Lâimmobile si presenta strutturalmente in buone condizioni, mentre gli impianti risultano datati: ciò rappresenta unâinteressante opportunità di personalizzazione e valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione.
La proprietà rappresenta unâottima soluzione sia come seconda casa di charme sia come investimento per locazioni turistiche.
Parcheggio disponibile allâesterno delle mura; è comunque possibile accedere con lâauto per operazioni di carico e scarico. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
A breve distanza dal Lago Trasimeno e dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita unâesclusiva prop...
A breve distanza dal Lago Trasimeno e dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita unâesclusiva proprietà composta da tre edifici indipendenti, attualmente adibiti a struttura ricettiva per case vacanze.
La proprietà è immersa in un parco privato di circa 5.000 mq, un contesto riservato e suggestivo impreziosito da due piscine, un paddock per cavalli, una caratteristica chiesetta privata e un ulteriore annesso, il tutto circondato dal verde e caratterizzato da grande privacy e fascino.
Il casale principale, il più antico e centrale del complesso, ha una superficie di circa 130 mq.
Al piano terra si trovano un ampio e caratteristico soggiorno, cucina, dispensa e bagno, oltre a un portico esterno e a un suggestivo forno in pietra. Al piano superiore è presente una soffitta di circa 40 mq. Fino a pochi anni fa questo edificio ospitava il ristorante della struttura ricettiva.
Il secondo edificio, di circa 69 mq, è composto da soggiorno con cucina open space, due camere da letto e bagno, offrendo spazi accoglienti e funzionali.
Il terzo fabbricato, di circa 98 mq, situato in prossimità della chiesetta, è stato suddiviso in tre graziosi monolocali, ciascuno dotato di ingresso indipendente e bagno privato, ideali per lâattività ricettiva.
Una proprietà dal grande fascino, perfetta sia come investimento turistico già avviato, sia come residenza privata. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
AP606 - Appartamento Il rifugio
Magione, In un caratteristico borgo antico, appartamento cielo terra su tre li...
AP606 - Appartamento Il rifugio
Magione, In un caratteristico borgo antico, appartamento cielo terra su tre livelli completamente ristrutturato, nel bellissimo contesto della campagna Umbra, nelle vicinanze di Perugia.
L'immobile fa parte di un palazzo storico risalente al 700, con accesso indipendente, si compone al piano terra dall' ingresso che conduce ad un piccolo soggiorno con stufa a pellet e ad una camera con camino, bagno e accesso alla piccola corte esterna. Al piano primo troviamo la cucina attrezzata, un bagno, un ripostiglio. Al piano secondo una camera matrimoniale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali del palazzo storico.
Ottime rifiniture l'immobile viene venduto completo di arredi. con travi in legno
Ottima soluzione per chi desidera acquistare una seconda casa in Umbria. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Appartamento in vendita a Sant'arcangelo, Magione.
In Via della Sapienza, a pochi passi dalle rive del Lago T...
Appartamento in vendita a Sant'arcangelo, Magione.
In Via della Sapienza, a pochi passi dalle rive del Lago Trasimeno e dai servizi, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e vista lago, posto al secondo piano di una palazzina di sole due unità abitative.
L'abitazione è stata ristrutturata e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e stufa a pellet (comprese nel prezzo) disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e locale caldaia e terrazzo con vista lago e sulle colline circostanti.
Completano la proprietà un locale lavanderia, cantina e posto auto.
Portoncino blindato - Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera - Riscaldamento autonomo a pellet o gpl.
NO CONDOMINIO.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato.
Ottima soluzione anche ad uso investimento.
Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99.
Nel suggestivo centro storico di Magione, in posizione strategica e ad altissima visibilità , proponiamo in ve...
Nel suggestivo centro storico di Magione, in posizione strategica e ad altissima visibilità , proponiamo in vendita una porzione di casa a schiera sviluppata su più livelli per un totale di circa 185 mq. Lâimmobile si distingue per lâingresso indipendente al piano terra e la comoda scala interna che collega i vari piani. Gli ambienti sono ampi open space, estremamente luminosi grazie alle numerose finestre doppio vetro presenti su ogni livello.
Le foto mostrano le potenzialità della proprietà sia come raffinato spazio residenziale con soggiorno moderno open space e cucina a vista, sia come ambiente professionale: ideale per studi associati, uffici direzionali o sale riunioni eleganti. Al primo piano troviamo anche un bagno finestrato con antibagno funzionale.
Completano la soluzione il balcone allâultimo piano, riscaldamento autonomo a metano con caldaia efficiente ed infissi in doppio vetro. La proprietà è libera da subito e non arredata (le immagini presentano ipotesi dâarredo), offrendo così massima personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o lavorative.
La zona centrale consente facile accesso ai principali servizi cittadini: negozi tipici, scuole, banche e fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi; inoltre Magione rappresenta uno snodo importante tra Perugia e il lago Trasimeno rendendo questa proposta particolarmente interessante anche dal punto di vista dellâinvestimento immobiliare.
Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento, utili per aiutare lâacquirente a immaginare gli spazi in modi diversi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Zona lago proponiamo " PARADISO SUL LAGO " Ville Vista Lago. . Complesso immobiliare bellissimo composto da 6 ...
Zona lago proponiamo " PARADISO SUL LAGO " Ville Vista Lago. . Complesso immobiliare bellissimo composto da 6 ville di nuova costruzione con finiture di pregioe vista panoramica mozzafiato sul lago Trasimeno. prezzi a partire da euro xxxxxx. . Superfice commerciale 160mq.cosi suddivisa: Villa 120mq.+300mq Giardino + 30mq Belvedere lastricato + box privato + cantina privata. . Completano la propriet? parcheggio condominiale con frutteto e possibilit? orti privati. . Per info tel.xxxxxx3315 - SCxxxxxx1
VL56 - A breve distanza dal Lago Trasimeno in una zona residenziale e molto tranquilla, villa moderna con gia...
VL56 - A breve distanza dal Lago Trasimeno in una zona residenziale e molto tranquilla, villa moderna con giardino privato.
La villa in stile moderno eccelle per la qualità dei materiali e della domotica, si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di 170 m². Il piano terra è composto dalla zona giorno openspace con cucina completamente arredata, soggiorno con camino elettrico e angolo bar, un disimpegno ad un locale tecnico, un bagno e una sala hobby.
Al piano primo che si raggiunge attraverso una scala interna aperta troviamo l'ingresso principale della villa, un soppalco luminoso ideale come studio o angolo relax, e la zona notte con disimpegno, bagno, una camera da letto e una la camera padronale con cabina armadio e la splendida terrazza panoramica con vista sul lago. Inoltre al piano terra, troviamo un portico di circa 17 m² facilmente trasformabile in una graziosa serra solare.
La villa viene venduta parzialmente ammobiliata con splendida cucina moderna provvista di tutti gli elettrodomestici, oltre a internet con sistema Starlink, l'allarme perimetrale esterno e interno con videosorveglianza tramite una App sul cellulare, regolazione del riscaldamento a distanza.
A completare la proprietà il giardino di circa 1.132 m² con un percorso pavimentato che ne facilita l'accesso, dove è possibile realizzare una piscina a sfioro che si affaccia sul bosco. L' accesso alla villa avviene tramite un cancello automatico, illuminazione esterna a LED, il riscaldamento a pavimento, e predisposizione per l'installazione di 5 condizionatori split. e predisposizione i pannelli fotovoltaici (6,6 kW).
UBICAZIONE: l'immobile si trova a San Feliciano, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 18 km da Castiglione del Lago, 5 km da Magione, 20 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: SantâEgidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca).
Il paese di San Feliciano è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole.
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito o contattaci al numero 075.xxxxxx --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Nella periferia di Magione grande casolare in posizione collinare panoramica ma non isolata. Il casolare (anti...
Nella periferia di Magione grande casolare in posizione collinare panoramica ma non isolata. Il casolare (antico convento dell'800) é stato ristrutturato (antisismico) sia esternamente che internamente mantenendo il più possibile le originali caratteristiche (pietra, travi legno, pianelle,...). E' posto su tre livelli ed internamente é da completare sia negli impianti che nei pavimenti e rivestimenti. Piano primo accesso da scala esterna su grande salone caratterizzato da un grande camino, pareti in pietra e dal soffitto con pianelle e travi di legno, cucina, possibili tre camere matrimoniali e tre bagni. Il piano terra a cui si puó accedere sia dall'esterno che da apposita scala dal primo piano si compone di tre locali, alcuni gradini scendono leggermente ad un grande locale (possibile salone rustico) con altri locali adiacenti. Giardino esterno di circa 3000 mq. TRATTATIVE RISERVATE
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
CR200 - Casale con terreno da ristrutturare a Sant'Arcangelo.
MAGIONE (PG): all'interno del paese, vicino ai p...
CR200 - Casale con terreno da ristrutturare a Sant'Arcangelo.
MAGIONE (PG): all'interno del paese, vicino ai principali servizi, Casale indipendente in pietra e mattoni di 650 mq circa su due livelli- attualmente adibito a laboratorio e falegnameria è formato a piano terra da 10 vani collegati tra lori e ulteriori 5 vani a piano primo.
E' Possibile realizzare in fase di ristrutturazione un ulteriore sviluppo in altezza di un altro piano per una superfice totale di progetto di 1.350 mq.
La proprietà comprende magazzino a piano seminterrato, terreno di 5.000 mq in parte edificabile e due annessi adiacenti al fabbricato. Progetto approvato per la realizzazione di una residenza per anziani (R. S. A. ).
L'immobile è circondato dalla campagna e dai boschi a poche centinaia di metri da Lago Trasimeno.
UBICAZIONE: l'immobile si trova a Sant'Arcangelo, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Castiglione del Lago, 10 km da Magione, 25 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: SantâEgidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca).
Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km.
Il paese di Sant'Arcangelo è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole.
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito o contattaci al numero 075.xxxxxx. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Villetta di recente costruzione a San Feliciano, in posizione collinare e panoramica, ubicata in zona residenz...
Villetta di recente costruzione a San Feliciano, in posizione collinare e panoramica, ubicata in zona residenziale, circondata da un terreno di 1000 mq. La parte abitativa è strutturata su due piani, per una superficie totale di 173 mq, incluso il portico. Il piano terra è composto da soggiorno con camino, cucina, studio, bagno, e ripostiglio. Il piano rialzato, con pavimento in parquet, è composto da due camere matrimoniali, una cameretta, il disimpegno, il bagno e il soppalco. Completa la proprietà un garage di 23 mq. Tutta la zona giorno ha solaio in legno. Attualmente l'immobile è allo stato grezzo ma è possibile acquistarlo finito al prezzo di euro 395.000,00 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
AP597 - Appartamento ristrutturato nel centro storico di Magione
DESCRIZIONE: In zona residenziale tranquilla,...
AP597 - Appartamento ristrutturato nel centro storico di Magione
DESCRIZIONE: In zona residenziale tranquilla, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita un trilocale su piccola palazzina. Finemente ristrutturato l'appartamento è ubicato al primo piano, e gode di un ottima esposizione con vista sulla campagna, ed è formato da: ingresso, una zona giorno luminosa e accogliente con angolo cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno.
La proprietà viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata da subito.
A completare la soluzione, un comodo garage di circa 27 mq.
Nessuna spesa condominiale.
Una proposta ideale per chi cerca una casa ristrutturata, funzionale e già pronta da vivere.
UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Magione, il paese è dotato di tutti i principali servizi, come supermercato, banca, studi medici, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... a pochi km dalle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Perugia,
25 km da Castiglione del Lago, e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: SantâEgidio a Perugia (35 km c.ca), Peretola a Firenze (150 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca).
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito o contattaci al numero 075.xxxxxx --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Immersa nel verde delle colline di Magione, nella zona residenziale di Sole Pineta e a breve distanza dal Lago...
Immersa nel verde delle colline di Magione, nella zona residenziale di Sole Pineta e a breve distanza dal Lago Trasimeno, questa villa indipendente rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità . La posizione è strategica, con facile accesso a Perugia e alla superstrada, ideale per spostamenti rapidi.
La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra, lâabitazione principale di circa 115 mq offre un ampio ingresso, una camera da letto, bagno con vasca idromassaggio angolare e centrale termica, corridoio e una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, che si apre su un meraviglioso porticato di circa 37 mq con vista panoramica sul verde circostante. Completano il piano una spaziosa dispensa finestrata con accesso diretto al garage.
Il primo piano ospita attualmente una soffitta, già predisposta per essere facilmente trasformata in uno spazio residenziale aggiuntivo, grazie allâaltezza e alla predisposizione degli impianti principali.
Al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia e altre tre stanze, completamente rifinite, attualmente accatastate come fondi, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo.
La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.600 mq, recintato e dotato di cancello carrabile e pedonale.
Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare lâacquirente a immaginare gli spazi in modi diversi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
A pochi passi dal centro storico, in una moderna palazzina di quattro piani in fase di costruzione, disponibil...
A pochi passi dal centro storico, in una moderna palazzina di quattro piani in fase di costruzione, disponibilità di appartamenti di varie metrature, progettati per offrire il massimo comfort abitativo ed eccellente prestazione energetica.
Situato al piano terra, questo elegante appartamento vanta ingresso indipendente e giardino privato che corre su due lati, ideale per momenti di relax all'aperto.
Lâabitazione si compone di un soggiorno con angolo cottura a vista, un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno.
A completare la proprietà un pratico garage nello stesso piano e un parcheggio condominiale.
Lâedificio, caratterizzato da finiture di pregio, sarà realizzato in classe energetica A4, con un avanzato impianto fotovoltaico a pompa di calore e un efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, assicurando unâelevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi.
à possibile personalizzare la distribuzione interna e le finiture, per creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze e gusti. La consegna è prevista per dicembre 2026. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it