Gaeta zona residenziale. In contesto tranquillo e riservato, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, a...
Gaeta zona residenziale. In contesto tranquillo e riservato, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, ampio, luminoso e panoramico appartamento con tripla esposizione e doppio accesso, posto ad un comodo piano primo senza ascensore (12 gradini). L'immobile ? composto da ingresso in disimpegno, salone con accesso ad una balconata panoramica, corridoio, cucina semi abitabile con accesso ad un patio di 40mq con annesso giardino di 80mq, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta/studio, bagno principale con doccia e bagno di servizio. Completa la propriet? una cantina al piano terra di 5 mq e 2 posti auto coperti non assegnati. Dispone di portoncino blindato, termoautonomo, climatizzato e allarme. Buone condizioni generali.
Gaeta Centro - Posizione Super per questo monolocale ristrutturato con ampio spazio esterno.<...
Gaeta Centro - Posizione Super per questo monolocale ristrutturato con ampio spazio esterno.
Partiamo da un dato fondamentale: non troverai niente a prezzi pi? bassi, in centro a Gaeta. Ampio open space, angolo cottura e bagno con doccia. Con spazio esterno esclusivo. Neanche un rudere da rifare costa meno! Perch? questo prezzo? Semplice. Consideriamo che non ? libero adesso, c'? un contratto d'affitto in essere con scadenza Settembre 2024.
E' un acquisto dove stai investendo per il futuro, e per questo mercato il prezzo dev'essere altamente vantaggioso. Ma non mi rivolgo solo agli investitori-puri con questa proposta.
Perch?, se ? vero da un lato che un appartamento affittato, "a chi pu? interessare se non a chi ha gi? altri appartamenti affittati?!", dall'altro -magari ti sorprendo- ci farei assolutamente un pensiero anche stessi cercando un pied-a-terre a Gaeta a 300 mt dalla Spiaggia di Serapo.
Mi spiego meglio.
Da quanto tempo cerchi un affare da comprare? Quante ne hai visto fino adesso in centro a Gaeta? Tra l'altro questa ? una zona-super perch? sei vicino ai supermercati ed in piazza ci vai comodo a piedi.
Se vuoi vederlo e conoscere pi? nel dettaglio tutte le condizioni chiama Giovanni al xxxxxx5808. E' il collega che si occupa di questa vendita, di organizzare le visite e di tutte le successive trattative per l'acquisto.
Ti anticipo che per le visite ci siamo accordati con gli inquilini per orari di pomeriggio, cos? che siano presenti anche loro a casa. Importante che vieni con tutte le persone che ti aiutano nella decisione o che comunque mettono bocca nella scelta finale. Cos? da avere da subito un riscontro concreto.
Adesso che sai tutto, sarai abbastanza veloce da concludere l'affare??
Gaeta. Nella parte bassa di Via Monte Tortona, a pochi minuti dal centro e in piccolo fabbricato, l'Agenzia An...
Gaeta. Nella parte bassa di Via Monte Tortona, a pochi minuti dal centro e in piccolo fabbricato, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, luminoso appartamento posto al primo piano senza ascensore completamente ristrutturato di recente. L'immobile ? composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto di cui la matrimoniale con balcone e doppi servizi, entrambi completi con doccia e lucernario apribile elettricamente con zanzariere. L'immobile ? dotato di riscaldamento autonomo, portoncino blindato, video citofono, aria condizionata, zanzariere, infissi lvc vetro camera effetto legno, tapparelle elettriche e tanto altro. Viene venduto arredato. Completa la propriet? 2 posti auto interni serviti da cancello automatico.
Gaeta Vico Lungomare Caboto. In un vicoletto del Lungomare Caboto, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vend...
Gaeta Vico Lungomare Caboto. In un vicoletto del Lungomare Caboto, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile ? composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, il piano ammezzato da una camera da letto con balconcino. Buone condizioni generali. Predisposizione aria condizionata.
Gaeta. In zona tranquilla e residenziale, all'interno di un parco servito da cancello automatico, l'Agenzia An...
Gaeta. In zona tranquilla e residenziale, all'interno di un parco servito da cancello automatico, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, appartamento in villetta a schier distribuito su 2 livelli con ingresso dal piano rialzato (2 appartamenti totali). L'immobile ? composto da ingresso in soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta e bagno con finestra. Tutti gli ambienti hanno accesso ad una corte esterna pavimentata panoramica su Monte Orlando e su Serapo. Il piano semi interrato, con doppio accesso, sia dall'interno che dalla corte esterna, ? composto da un ampio vano, 2 camere finestrate e da un bagno. Completa la propriet? un posto auto coperto. Riscaldamento autuonomo, autoclave.
Gaeta Vico Lungomare Caboto. All'interno di un vicoletto centrale del Lungomare Caboto, l'Agenzia Andolfimmobi...
Gaeta Vico Lungomare Caboto. All'interno di un vicoletto centrale del Lungomare Caboto, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, classico appartamento del luogo. L'immobile, con ingresso indipendente, ? composto al piano terra da zona giorno con angolo cottura e ripostiglio/zona lavanderia, il piano ammezzato da una camera da letto con bagno con doccia e balconcino. Ideale come investimento o come appoggio estivo. Dispone della caldaia con termosifoni. Immobile civile abitazione, mutabile.
Gaeta Centro. Nel cuore della Citt? di Gaeta, e a pochi metri dal mare di Serapo e dai parcheggi, in uno stori...
Gaeta Centro. Nel cuore della Citt? di Gaeta, e a pochi metri dal mare di Serapo e dai parcheggi, in uno storico fabbricato con ascensore, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, ampio e luminoso appartamento posto al 3?. L'immobile, con doppio affaccio su Corso Cavour, ? composto da salone, cucina semi abitabile, 2 camere da letto di cui una con bagno in camera e cabina armadio, ulteriore bagno e ripostiglio con zona lavandaia. Climatizzato e termo autonomo. Posizione Esclusiva.
Gaeta. In zona residenziale, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, arioso e luminoso appartamento po...
Gaeta. In zona residenziale, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, arioso e luminoso appartamento posto al 3? ed ultimo piano senza ascensore (scale comode). L'immobile ? composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto e bagno (originariamente era composto da 2 camere da letto, possibilit? di ripristinare lo stato originario realizzando un semplice tramezzo in modo da realizzare la seconda camera da letto). Tutti i gli ambienti hanno accesso ad un terrazzo a livello abitabile con leggera vista mare. Completa la propriet? una cantina di circa 5mq, posto auto in area condominiale. Riscaldamento autonomo.
Gaeta Via Indipendenza lato Calegna. In un vicoletto nei pressi della piazzetta di Via Indipendenza lato caleg...
Gaeta Via Indipendenza lato Calegna. In un vicoletto nei pressi della piazzetta di Via Indipendenza lato calegna, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, ampio appartamento al primo piano con ingresso indipendente che si sviluppa su un unico livello. L'immobile ? composto da ingresso in ampio corridoio, salone con travi in legno a vista, stanza da pranzo con annesso cucinotto e piccolo bagno di servizio, 2 camere da letto di cui una con un piccolo bagno di servizio sottoscala e un bagno principale da poco ristrutturato con finestra e doccia. Tramite una scala interna all'appartamento si accede ad un terrazzo ad secondo piano di circa 20mq. Tutti gli ambiti hanno accesso ad una balconata. Termoautonomo. Ideale come investimento o per realizzare un affitta camere. In parte ? stato ristrutturato. Per le caratteristiche della zona, ? una rara opportunit?.
Gaeta. Nei pressi dell'ospedale di Gaeta, in un fabbricato con accesso diretto dalla Flacca, l'Agenzia Andolfi...
Gaeta. Nei pressi dell'ospedale di Gaeta, in un fabbricato con accesso diretto dalla Flacca, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, ampio, luminoso e panoramicissimo appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile ? composto da ingresso in disimpegno, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra. Il soggiorno e la cucina hanno accesso ad una balconata abitabile super panoramica sull'intero golfo di 25mq, mentre le 3 camere da letto hanno accesso ad un ampia balconata di 12mq. Completa la propriet? un garage e un posto auto interno in area condominiale. Termoatuonomo.
Gaeta Via Indipendenza. In un vicoletto di Via Indipendenza, all'altezza della Chiesa degli Scalzi, l'agenzia ...
Gaeta Via Indipendenza. In un vicoletto di Via Indipendenza, all'altezza della Chiesa degli Scalzi, l'agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, palazzetto cielo terra in ottimo stato di conservazione. L'immobile ? composto al piano primo da camera da letto con balcone e bagno in camera e cameretta senza finestra. Il piano secondo da soggiornino con angolo cottura con accesso ad un terrazzino a livello e bagno. Dal terrazzino della zona giorno, tramite una scala a chiocciola, si accede ad un ulteriore terrazzo di copertura attrezzato. Tra il piano primo e il secondo ? collocato un comodo ripostiglio. Viene venduto completo di arredi, climatizzato, allarme, portoncino blindato, zanzariere e tanto altro.
Gaeta Via del Colle. A pochi minuti della centro cittadino, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, lo...
Gaeta Via del Colle. A pochi minuti della centro cittadino, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, lotto di terreno parte terrazzato di circa 1700mq con regolare rudere con possibilit? di abbattimento e ricostruzione. Il progetto prevede la realizzazione di un immobile composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e porticato 12mq. Possibilit? di sfruttare il piano semi interrato, attuale cisterna, come tavernetta. Vari vincoli regionali gi? autorizzati e ritirati.
Villa con corte esterna
Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit and #224; di ...
Villa con corte esterna
Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit and #224; di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.
[ Gaeta Medievale Bassa, a due passi dal Duomo. Tutto al secondo piano! ]
Siamo nel cuore di Gaeta Medi...
[ Gaeta Medievale Bassa, a due passi dal Duomo. Tutto al secondo piano! ]
Siamo nel cuore di Gaeta Medievale, pi? precisamente nella zona bassa, a due passi da Duomo e dal molo Sanit?. Esci dal cancello di casa, e sei subito davanti al mare ed il suo splendido panorama.
L'abitazione in vendita, ? quella che vedi al secondo piano. Completamente restaurata la facciata e quindi ? uno dei buoni motivi per stare tranquillo negli anni a venire poich? con ci sarranno lavori condominiali da effettuare.
Chi potrebbe essere l'acquirente perfetto?! Sia l'immobile che la zona hanno una loro tipologia di acquirenti, cio? coloro che prediligono Gaeta Medievale per il suo fascino, chi preferisce uscire in barca piuttosto che andare in spiaggia, etc..
Uscendo a piedi hai in Duomo, a poca distanza il Castello Angioino - Aragonese, a due passi dal meraviglioso Lungomare che da poco si ? rifatto il look: chi ama Gaeta Medievale, conosce perfettamente il significato simbolico -oltre che storico- di questa piazza.
Avere una casa qui, per un gaetano doc, ? come per un senese abitare in piazza del Campo. Certo, con le dovute proporzioni, ci mancherebbe: Gaeta non ? Siena sicuramente. Ma per noi gaetani, questa parte della Citt? rimane comunque un luogo dal fascino incredibile?
Avere la possibilit? di comprare casa qui, non ? da tutti. In primis perch? qui non c'? quasi mai niente in vendita. E in secondo luogo perch? si contano sulle dita di una mano, le persone che possono effettivamente permetterselo.
Chiaro, non stiamo parlando dei prezzi milionari che viaggiano in zone ad alto pregio..... Ma prendere, sistemare, mantenere, un appartamento che misura oltre 100 mq calpestabili, puoi ben capire che ? "affaire" per un'?lite piuttosto ristretta di famiglie.
Piantare la bandierina qui, significa entrare nel 'salotto buono' della citt?: proprio per questo, non mi meraviglierebbe affatto fossero alcune famiglie benestanti da fuori citt?, ad accendere per prime i riflettori su questa proposta.
Ora, entriamo un po' pi? nel dettaglio, e vediamo di cosa si tratta.
L'appartamento ? quello che si sviluppa al secondo piano della palazzina che vedi in foto.
Appena varcato il portoncino d'entrata del palazzo, siamo davanti all'ingresso dell'appartamento in vendita .
Dall'ingresso entriamo subito nell'ampia zona giorno con un ampio salone doppio, cucina abitabile, poi abbiamo due camere matrimoniali, un bagno con doccia.
Praticamente con una superficie cos? si pu? pensare anche di stravolgere la disposizione in base alle esigenze e allo stile di vita del futuro proprietario.
Per quanto concerne eventuali domande sui lavori da fare, su come ? messa, su quanto ci sar? da spenderci sopra, ? quasi impossibile dare una risposta, anche fosse approssimativa. Dipende moltissimo da cosa vorrai farne. Se deciderai di tenerla tutta per te, e dedicarne una parte per una sorta di affitto turistico dall'altissimo tasso di redditivit? o addirittura farci un B&B.
Ci sono tantissime sfaccettature e dinamiche che incidono sui costi per la ristrutturazione di questo appartamento. Qui sbagliare i 30 in pi? o in meno ? un attimo. Succede quando si costruisce una casa da zero in quartiere, figuriamoci su un fabbricato d'epoca in pienissimo centro storico.
Qui devi entrare, vederla per farti un'idea, capire se puoi sviluppare effettivamente quello che hai in mente, e comprare la posizione. Poi quanto andrai a spenderci sopra viene dopo. Cos? ragionano i clienti a cui sto puntando. Se devi portare impresa, idraulico, elettricista, e farti fare dieci preventivi, lascia perdere in partenza, non fa per te. Lo dico per il tuo bene: nessuno di loro saprebbe farti un preventivo corretto, e rispettarlo in corso d'opera.
Al contrario di quello che consiglio sempre ai miei clienti, questo ? un palazzo che devi venire a vedere tu, tua moglie, i tuoi figli, le persone strettamente collegate a te. E' una scelta di cuore, di orgoglio, di prestigio, pi? che di conto economico.
Ti lascio il mio numero, nel caso decidessi di fissare una visita xxxxxx5808 (Gianni)
Ecco, concorderemo coi proprietari giorno e orario in cui va meglio ad entrambi -di giorno, con la luce del sole- e quando avete la possibilit? di dedicarvi serenamente, almeno un'ora, alla visita.
Per qualsiasi altra domanda, scrivimi pure prima via mail all'indirizzo cercher? nella risposta di essere il pi? esaustivo possibile.
Gaeta Via Indipendenza. Alle spalle dell'ex mercato del pesce, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita,...
Gaeta Via Indipendenza. Alle spalle dell'ex mercato del pesce, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, immobile con accesso diretto da Via Indipendenza e da un Vico del Lungomare Caboto, idoneo ad affittacamere/B&B sviluppato su pi? livelli. Il piano terra ? composto da un appartamentino con duplice ingresso, sia indipendente che dal vano scala, relativamente composto da soggiorno angolo cottura, camera e bagno. Mentre il piano primo, secondo e terzo da una camera con bagno annesso (12mq a camera). Sia la camera del secondo piano che del terzo piano hanno un balcone alla romana. Tutte le camera hanno un accesso indipendente da un comodo vano scala (classiche scale di condomino moderne). Ottime condizioni generali, arredati.