SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE A...
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data vendita 10/07/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Cantiere in corso a Civitella Paganico; complesso immobiliare di 15 appartamenti distribuiti in due fabbricati sviluppantesi a un piano seminterrato pi? tre fuori terra. Si rilevano delle difformit? per alcune opere esterne ed interne al piano interrato e all'interno degli appartamenti. Si tratta di difformit? che non influiscono sulla SUL e sul volume dell'intervento, regolarizzabili con la presentazione di una nuova pratica edilizia (SCIA Onerosa e/o Permesso a Costruire), necessaria per il completamento degli edifici, dato che i titoli edilizi originali sono ormai scaduti. La precedente societ? si impegnava a realizzare le opere di urbanizzazione consistenti nella realizzazione in una nuova strada e parcheggi pubblici, verde e relativi sottoservizi, con la cessione gratuita al Comune di Civitella Paganico di tali aree una volta completate le opere di urbanizzazione. I lavori per la realizzazione della nuova strada non sono ad oggi ancora iniziati e l'area si presenta in stato di completo abbandono; lo scomputo degli oneri di Urbanizzazione primaria e secondaria ? quantificato complessivamente in ? 97.630,00. I costi di completamento si stimano di ? 115.743,00
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilit? di eventuali difformit? urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attivit? prestata per la fase di trasferimento della propriet? nonch? le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturer? solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verr? calcolato sull'importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 15 redazione procure per la partecipazione in compropriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
Immoinvestire vende un grande Casale di campagna in localit? Monte Antico, diviso in 4 appartamenti indipenden...
Immoinvestire vende un grande Casale di campagna in localit? Monte Antico, diviso in 4 appartamenti indipendenti , 2 al piano terra e 2 al piano primo. Il casale viene proposto in vendita come unica unit? immobiliare, comprensivo di circa 8 ha di terreno circostante e un locale per rimessa attrezzi agricoli di 287 mq, oltre ad altri manufatti utilizzati in passato come gallinaio e porcilaia, attualmente in stato di abbandono. Attualmente i 4 appartamenti sono tutti in buone condizioni e sono composti come segue: appartamento 1) ubicato al piano terra composto da 3 camere, una cucina, un sala pranzo/soggiorno, 2 bagni, un ripostiglio e una cantina appartamento 2) ubicato al piano terra composto da soggiorno/cucina, 2 camere, un bagno e una cantina appartamento 3) ubicato al piano primo composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e un ripostiglio appartamento 4) ubicato al piano primo, composto da soggiorno, sala pranzo, cucina, 2 ripostigli, 3 camere e 2 bagni. In totale il casale misura 529 mq . Adatto sia per chi cerca una grande casa in campagna che per nuclei familiari che desiderano vivere indipendentemente, ma vicini tra loro. Essendo situato in un contesto particolarmente pregiato, nelle vicinanze dei migliori vigneti di Montalcino e alle pendici del castello di Monte Antico, si presta favorevolmente ad essere uilizzato per attivit? agrituristica.
D/CS3618 - Nel comune di Civitella Paganico frazione Monte Antico, l'agenzia immobiliare "Desideri" vende in e...
D/CS3618 - Nel comune di Civitella Paganico frazione Monte Antico, l'agenzia immobiliare "Desideri" vende in esclusiva porzione di fabbricato in bifamiliare con grande giardino ed ingresso indipendente risalente all'anno 1960. La proprietà si svolge su due livelli, al piano terra abbiamo grande box auto e magazzini e laboratorio oltre tettoia, mentre la casa si svolge tutta al piano primo a cui si accede attraverso scala esterna. La casa si compone di sette vani e due bagni da ristrutturare. Sempre di proprietà , altre due costruzioni usate come magazzini, circondate da 5000 mq di terreno. Classe Energetica: non dichiarata
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ES...
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Imponente villa unifamiliare libera su quattro lati di circa 350 mq con ampio giardino di circa 1.750 mq ben mantenuto e piantumato sita in Paganico bella localit? maremmana a circa 20 minuti da Grossetto. La propriet? ha tutte le caratteristiche per essere una dimora comoda, signorile con ottima privacy per coloro che vogliono abitare in un luogo tranquillo ma attrezzato di tutti i servizi. La villa ? disposta su due livelli pi? la soffitta praticabile, al piano terra ? composta da cucina con camino, taverna/soggiorno, ingresso di dimensioni generose con una suggestiva scala in legno che porta al piano primo dove trovano spazio un ampio soggiorno con camino con l'accesso ad un grande balcone che costeggia il lato pi? lungo della villa, cucina abitabile, quattro camere, studio, due bagni e ripostiglio. L'ingresso principale della villa ha un portico di circa 65 mq sfruttabile nelle giornate in cui magari il cattivo tempo non d? tregua per stare fuori oppure per trascorrere con Amici e Parenti dei momenti di relax o magari per mangiare insieme qualche buona pietanza a base di prodotti tipici di questa grande terra Toscana. La propriet? dispone anche del garage ed ? in ottime condizioni manutentive e da subito abitabile. IL PREZZO E' TRATTABILE.
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ES...
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Bel casale in stile rustico Toscano di circa 200 mq sito nella Maremma toscana, vicino al paese di Civitella Marittima, in una zona molto verde ed appartata con ottima privacy per chi ha ed avr? la fortuna di abitarla, al centro di un terreno di propriet? di oltre 1,5 ettari con piante di ulivi, querce, lecci, sugheri, pini, cipressi e giardino. L'edificio sorge sui resti di un posto di avvistamento longobardo del IX secolo del quale sono state mantenute le pietre a vista originali. II restauro e l'ampliamento sono stati effettuati fra il 2004 e il 2010 con materiali di pregio: travi di castagno, pavimenti in cotto a mano, nuovo tetto, serramenti con vetri a doppia camera, impianti elettro-idraulici modernissimi, riscaldamento autonomo con serbatoio GPL interrato, parziale condizionamento aria. Il casale ? disposto su due livelli pi? un piano sottostrada composto da due locali utilizzati come Cantina e Lavanderia. Il piano terra ? composto da cucina, veranda coperta/sala da pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Al piano primo trovano spazio una camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo, camera doppia, guardaroba/camerina, bagno. Le strutture, sia quelle originali che quelle aggiunte, sono state soggette a consolidamento antisismico e isolamento termico. Oggi sono ampiamente rispettate tutte le vigenti norme in materia di resistenza agli eventi sismici e di contenimento energetico. Insomma il fascino di un "casale d'epoca" con la solidit? e la sicurezza di una casa moderna di gran qualit?. La strada per raggiungere il casale ? ben mantenuta e si percorre bene con qualsiasi autovettura in ogni periodo dell'anno.
TOSCANA.MAREMMA.CIVITELLA MARITTIMA.
VISITA IL VIRTUAL TOUR SUL NOSTRO SITO
"Qui la vita scorre con lentezza,...
TOSCANA.MAREMMA.CIVITELLA MARITTIMA.
VISITA IL VIRTUAL TOUR SUL NOSTRO SITO
"Qui la vita scorre con lentezza,
tra mura antiche e bellezza,
dove il tempo sembra essersi fermato
e il cielo stellato è un dono incantato."
(La Mezzana)
Un'antica costruzione in pietra, immersa nella campagna toscana e circondata da 5000 mq di terreno. La sua posizione privilegiata regala una vista panoramica sul caratteristico borgo di Civitella Marittima, che con le sue mura e i suoi vicoli medievali sembra uscito da un racconto di altre epoche. La zona è molto tranquilla e riservata, lontana dai rumori e dal caos cittadino. Qui si respira aria pura e si puó godere della pace della natura circostante.
Il podere è composto da una struttura in pietra da terminare, che si estende su due piani e offre un ampio spazio per ospitare la propria famiglia o creare un'attività di bed & breakfast. La struttura ha una superficie complessiva di circa 200 mq, attualmente al rustico, ció ti offre la possibilità di personalizzare l'immobile a tuo piacimento, scegliendo i materiali e le finiture che meglio si adattano alle tue esigenze e ai tuoi gusti.
Il terreno di proprietà di circa 5.000 mq offre molte possibilità: si possono piantare ulivi, vigneti e creare un giardino per godere appieno del clima mediterraneo della Toscana. Potrebbe anche essere un'opportunità per avviare una piccola produzione di olio e orticola per uso personale o per la vendita
La zona circostante è ricca di vantaggi: Il borgo di Civitella Marittima è famoso per la sua architettura medievale e la sua atmosfera unica, tipica dei borghi medievali toscani, con le sue stradine strette e tortuose, i suoi vicoli silenziosi e le piazzette accoglienti. Nel centro storico del paese si trovano alcuni negozi di alimentari, una farmacia, una macelleria e un forno che produce pane e dolci locali. Il borgo ospita anche alcuni bar e ristoranti dove è possibile gustare la cucina tipica della Maremma toscana. La zona è anche famosa per la produzione di olio e vino di alta qualità, grazie alla sua terra fertile e alla lunga tradizione agricola, che possono essere acquistati direttamente dai produttori locali. Molte le attività possibili, come visite ai borghi medievali, escursioni in bicicletta, degustazioni di vino e cibo locale e parecchio altro ancora.
Il podere si trova in una posizione ideale, vicino all'uscita dell'autostrada Siena-Grosseto, che consente di raggiungere facilmente le città circostanti e le località turistiche della Toscana. Ció offre l'opportunità di esplorare comodamente la campagna toscana e le città d'arte vicine. La città di Siena, famosa per il suo patrimonio artistico e culturale, dista solo 45 km, mentre la costa toscana e le spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia sono a circa 35 km di distanza.
La posizione in collina garantisce una brezza piacevole nelle calde giornate estive, rendendo il clima confortevole tutto l'anno. Gli inverni son miti, rendendo il podere ideale sia per le vacanze estive che per le fughe romantiche invernali.
In definitiva, questa proprietà offre un'occasione unica per vivere la dolce vita toscana, circondati dalla bellezza della natura, della storia e della cultura. Se sei alla ricerca di una proprietà da personalizzare secondo le tue esigenze dove ritrovare la connessione con la natura e lontano dallo stress quotidiano, assaporando l'autenticità di una vita semplice e genuina, questo è l'immobile che fa per te.
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CLASSE ENERGETICA: G
Civitella Paganico, Frazione Paganico, Porzione di casa in vendita - 4 vani - 85 mq - con ingresso indipenden...
Civitella Paganico, Frazione Paganico, Porzione di casa in vendita - 4 vani - 85 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato, in ottime condizioni di uso, libera all'atto notarile, internamente composta da Cucina, Soggiorno, due Camere e bagno, corredata da ripostiglio esterno. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 403
Ottimo per investimento
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ES...
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo questo terratetto libero su tre lati di circa 220 mq, sito in comune di Civitella Paganico in un luogo dove non manca di certo la vista panoramica, il silenzio e la natura, adagiato sul lato sud di una collina che domina la valle del fiume Ombrone, sull'altro lato c'? Montalcino.Il tetto ? stato parzialmente ristrutturato, sono da ristrutturare gli impianti, i bagni e gli infissi.La residenza si integra perfettamente con il paesaggio toscano circostante. L'abitazione ? disposta su tre livelli fuori terra in un unico corpo ma potrebbe essere divisibile in due unit? indipendenti dato che dispone di due cucine abitabili con camino, tre bagni e vari ingressi dal giardino di circa 200 mq dove troviamo anche un tipico forno a legna con tettoia arredata.Il terratetto fa parte di una piccola borgata composta di 4 propiet?, l'ambiente ? tranquillo e discreto. Oltre al giardino c'? un parcheggio privato dove possono sostare 3 macchine, inoltre c'? anche un parcheggio a comune, a 100 mt un piccolo uliveto di circa 1200 mq. Il Riscaldamento ? a Legna - Gasolio ma la caldaia ? da sostituire e ci sono alcune manutenzioni da programmare.L'impianto di riscaldamento ? a pavimento che ? rivestito con cotto fatto a mano.La struttura ? antisismica, ? presente il collegamento internet con ADSL, ? ottimamente collegata grazie alla nuova superstrada, in parte ? arredata. Ottime potenzialit? per attivit? turistico ricettiva.
Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono es...
Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della propriet?. Azienda agricola con agriturismo in contesto bellissimo e piacevolmente isolato nel mezzo della natura toscana, ? situato a Civitella Paganico in posizione strategica vicino alla superstrada Grosseto ? Siena - Firenze, a circa 30 km dal mare, vicino a localit? termali etrusche, a breve distanza dai borghi medievali della Maremma, e al centro delle famose strade dei vini di Maremma (Brunello di Montalcino, Monteregio, Morellino di Scansano e Montecucco). L'Agriturismo ? composto da due edifici principali per complessivi 650 mq. Il casale principale, circa 450 mq, si sviluppa su 3 piani: al piano terra l'appartamento dei proprietari composto da 6 vani pi? il bagno. L'appartamento si estende in parte anche al piano primo, raggiungibile attraverso una scala interna in pietra, dove sono presenti due camere da letto ed un secondo bagno. La restante parte del casolare ? composta da quattro appartamenti destinati agli ospiti dell'agriturismo. Al piano primo appartamento con cucina, doppi servizi e due camere da letto. Pu? ospitare sino a 6 persone. Il secondo piano ? suddiviso in 3 appartamenti: - Appartamento con cucina, bagno e camera da letto per tre persone ed un piccolo balconcino; - Appartamento con cucina, bagno ed antibagno e camera da letto matrimoniale. Balcone; - Appartamento con cucina, bagno ed antibagno, camera da letto matrimoniale ed una stanza di passaggio con due letti singoli trasformabili in letto matrimoniale.
Al piano terra ? stato recentemente realizzato un camino-caldaia a legna in grado di riscaldare tutto il casale.L'edificio ? dotato inoltre di due caldaie autonome a gpl: la prima riscalda il piano terra ed il primo piano mentre la seconda gestisce i tre appartamenti situati al secondo piano. Lo stabile ha anche un serbatoio di accumulo di 400 litri di acqua calda. Nella costruzione principale ? presente un impianto centralizzato di aspirazione. Nell'azienda agricola ? stata realizzata recentemente un'altra costruzione, di circa 200 mq con 40 mq di portico adibita in parte a laboratori ed in parte a sala degustazione con cucina. Sono presenti altri due capannoni, numerose tettoie e si possono recuperare altre volumetrie ancora non utilizzate. Il terreno ? di circa 18 ha ed ? occupato da circa 150 piante di ulivo, 0,4 ha di vigna, 4 ha di bosco, una striscia adibita a rimboschimento e la parte rimanente ? seminativo. Il terreno ? a conduzione biologica da oltre 20 anni. Circa 4 ha di terreno sono occupati da tartufaie naturali e in parte coltivate. L'azienda ? dotata di attrezzature agricole: un trattore cingolato Massey Ferguson, morgane, ripuntatore, un vecchio aratro ed attrezzature varie. L'AZIENDA ? ATTIVA ED IN OTTIMA SALUTE VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI CON TUTTO L'ARREDAMENTO E L'ATTREZZATURA PER CONDURRE IL FONDO SOLO PER MOTIVI FAMILIARI E DI ET? DEI PROPRIETARI.