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NUOVO CANTIERE!
CLASSE ENERGETICA A!
VARIE METRATURE!
INGRESSO INDIPENDENTE
CONSEGNA PREVISTA: OTTOBRE 2026!
Nuove costruzioni, tecnologicamente all'avanguardia e con possibilita? di personalizzazione delle finiture. Assolutamente al top per il mercato di zona per posizione e accuratezza architettonica.
Andranno certamente a ruba!
CONTESTO:
Limite sull?Arno, in posizione defilata e residenziale, vicino a tutti i servizi e anche alla strada di grande comunicazioni FI-PI-LI, grazie al nuovo ponte sull?Arno in costruzione.
Se prima era un paese ?isolato? e ?scomodo?, adesso Limite sull?Arno sta vivendo una vera e propria rinascita, grazie al nuovo collegamento infrastrutturale col Empoli/Montelupo.
IL NUOVO COMPLESSO:
Nell'intervento sono disponibili 4 appartamenti.
Prezzi e metrature variabili.
Chiedi tutti i dettagli in Agenzia.
DUE ESEMPI:
"APPARTAMENTO A":
Circa 71 mq calpestabili, circa 100 mq commerciali.
Ingresso indipendente, libero su 3 lati e cosi? disposto:
Al piano terra rialzato:
- Due balconi abitabili (8,6 mq e 6,5 mq) e scala esterna di ingresso, disposti su 3 lati dell?appartamento
- Living Open space di circa 30 mq
- Bagno 1 finestrato con doccia
- Bagno 2 con doccia e aspiratore
- Camera 1 di circa 14,4 mq
- Camera 2 di circa 12,1 mq
- Ripostiglio
Al piano terra:
Giardino/resede di circa 110 mq
Posti auto per circa 40 mq
Prezzo al mq commerciale: circa Euro 3.680 + IVA
Prezzo richiesto: Euro 368.000 + IVA
"APPARTAMENTO B":
Circa 66 mq calpestabili, circa 93 mq commerciali.
Ingresso indipendente, libero su 3 lati e cosi? disposto:
Al piano terra rialzato:
- Due balconi abitabili (12,4 mq e 12 mq) e scala esterna di ingresso, disposti su 3 lati dell?appartamento
- Living Open space di circa 27 mq
- Bagno 1 finestrato di circa 7 mq, con doccia
- Camera 1 di circa 14,8 mq
- Camera 2 di circa 10,5 mq
- Ripostiglio (possibile Bagno 2)
Al piano terra:
Giardino/resede di circa 100 mq
Posti auto per circa 30 mq
Prezzo al mq commerciale: circa Euro 3.634 + IVA
Prezzo richiesto: Euro 338.000 + IVA
ALTRE TIPOLOGIE:
Sono al momento disponibili altri 2 appartamenti al piano primo, con ingresso in due e posti auto esclusivi.
https:///it/xxxxxx0-vendita-appartamento-capraia-e-limite
QUALCOSA IN PIU? SULLE TECNOLOGIE IMPLEMENTATE:
L?intervento nasce dal frazionamento di un fabbricato esistente, ristrutturato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Le unita? saranno in classe energetica A.
Da capitolato:
- Riscaldamento con termoconvettori fan-coil con pompa di calore
- Acqua calda sanitaria con pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici 4 kw
- Inverter e predisposizione accumulo
- Predisposizione per scambiatore (ventilazione meccanica)
- Impianto videocitofonico e predisposizione per allarme
- Pareti divisorie coibentate
- Cappotto termico
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Possibilit? di impianto di riscaldamento radiante
CHIAMA IN AGENZIA E SCOPRILE INSIEME A NOI.
Se per la tua famiglia vuoi il meglio del mercato, non esitate a chiamare.
Euro 368.000
(RIF. 9708)
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CERCHI UN APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE?
Se lo cerchi a Limite e Capraia, oggi e? possibile! Continua a leggere...
NUOVO CANTIERE!
CLASSE ENERGETICA A!
VARIE METRATURE!
CONSEGNA PREVISTA: OTTOBRE 2026!
Nuove costruzioni, tecnologicamente all'avanguardia e con possibilita? di personalizzazione delle finiture. Assolutamente al top per il mercato di zona per posizione e accuratezza architettonica.
Andranno certamente a ruba!
CONTESTO:
Limite sull?Arno, in posizione defilata e residenziale, vicino a tutti i servizi e anche alla strada di grande comunicazioni FI-PI-LI, grazie al nuovo ponte sull?Arno in costruzione.
Se prima era un paese ?isolato? e ?scomodo?, adesso Limite sull?Arno sta vivendo una vera e propria rinascita, grazie al nuovo collegamento infrastrutturale col Empoli/Montelupo.
IL NUOVO COMPLESSO:
Nell'intervento sono disponibili 4 appartamenti.
Prezzi e metrature variabili.
Chiedi tutti i dettagli in Agenzia.
DUE ESEMPI:
"APPARTAMENTO C":
Circa 100 mq calpestabili (73 mq circa di abitazione principale e 27 mq circa di mansarda).
110 mq commerciali.
Ingresso in 2, libero su 3 lati e cosi? disposto:
Al piano primo:
- Due balconi abitabili (22 mq e 8 mq) disposti su 3 lati dell?appartamento
- Living Open space di quasi 33 mq
- Scale di accesso alla mansarda
- Bagno finestrato con doccia
- Camera matrimoniale 1 di circa 15,6 mq
- Camera matrimoniale 2 di circa 14,4 mq
- Mansarda/Sottotetto di quasi 30 mq con balcone
Al piano terra:
- Posti auto per circa 40 mq
Prezzo al mq commerciale: circa Euro 3.527,00 + IVA
Prezzo richiesto: Euro 388.000 + IVA
"APPARTAMENTO D":
Circa 73 mq calpestabili, circa 100 mq commerciali.
Ingresso in 2, libero su 3 lati e cosi? disposto:
Al piano primo:
- Grande balcone abitabile di oltre 30 mq, disposto su 3 lati dell?appartamento
- Living Open space di quasi 35 mq
- Ripostiglio/Dispensa
- Bagno finestrato con doccia, di circa 6 mq
- Camera 1 di circa 15 mq
- Camera 2 di circa 13 mq
Al piano terra:
- Posti auto per circa 40 mq
Prezzo al mq commerciale: circa Euro 3.320,00 + IVA
Prezzo richiesto: Euro 332.000 + IVA
ALTRE TIPOLOGIE:
Sono al momento disponibili altri 2 appartamenti al piano terra rialzato, con ingresso indipendente e giardino esclusivo, oltre posti auto.
https:///it/xxxxxx4-vendita-appartamento-capraia-e-limite
QUALCOSA IN PIU? SULLE TECNOLOGIE IMPLEMENTATE:
L?intervento nasce dal frazionamento di un fabbricato esistente, ristrutturato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Le unita? saranno in classe energetica A.
Da capitolato:
- Riscaldamento con termoconvettori fan-coil con pompa di calore
- Acqua calda sanitaria con pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici 4 kw
- Inverter e predisposizione accumulo
- Predisposizione per scambiatore (ventilazione meccanica)
- Impianto videocitofonico e predisposizione per allarme
- Pareti divisorie coibentate
- Cappotto termico
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Possibilit? di impianto di riscaldamento radiante
CHIAMA IN AGENZIA E SCOPRILE INSIEME A NOI.
Se per la tua famiglia vuoi il meglio del mercato, non esitate a chiamare.
Euro 388.000
(RIF. 9707)
EMPOLI - VILLETTA BIFAMILIARE - NUOVA - Rif. 2/0222 - In primissima campagna bellissima villetta bifamiliare d...
EMPOLI - VILLETTA BIFAMILIARE - NUOVA - Rif. 2/0222 - In primissima campagna bellissima villetta bifamiliare di nuova costruzione libera su tre lati con giardino privato di circa 600 mq e ampio resede per posti auto. L'abitazione ? disposta su due livelli: al piano terra luminosa zona giorno open space di oltre 40 mq con accesso diretto sul loggiato esterno ideale per pranzi e cene all'aperto oltre ad un locale di sgombero dove ? stato ricavato il primo bagno; al piano primo, tramite scala in pietra, disimpegno notte, camera matrimoniale, due ulteriori vani da sfruttare come camere/studio/vano guardaroba e due servizi igienici. Costruzione effettuata con materiali di ultima generazione rispondendo agli alti requisiti di efficienza energetica e coniugando una notevole resa estetica: pavimento in listoni di legno per l'interno, cotto rustico per gli esterni, infissi esterni ed interni in legno di rovere. Classe energetica A - riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione a pavimento, predisposizione pannelli fotovoltaici, impianto di allarme, predisposizione per caminetto con canna fumaria. Altissima cura e qualit? dei dettagli. Massima privacy e indipendenza. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore.
Classe energetica: A1 - Rif. 2/0222 - EURO 460.000
Empoli, localit? Ponzano, in ottimo contesto residenziale bell'appartamento di tre vani posto al piano primo c...
Empoli, localit? Ponzano, in ottimo contesto residenziale bell'appartamento di tre vani posto al piano primo con ascensore di palazzina di recente costruzione (anno 2002). L'immobile ? composto da zona living-pranzo open space e angolo cottura oltre a due balconi, disimpegno notte, camera matrimoniale e cameretta entrambe con balcone, bagno con finestra. Appartamento libero su tre lati, molto luminoso, con spazi ottimamente distribuiti. Ampio garage al piano interrato. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore.
Classe energetica: G - Rif. 1/1015 - EURO 255.000
Botteghe - Fucecchio
In zona di campagna, in contesto di corte di passaggio in comune con altre unit? immobi...
Botteghe - Fucecchio
In zona di campagna, in contesto di corte di passaggio in comune con altre unit? immobiliari, appartamento angolare di mq 90 con ingresso indipendente da scale esterne e posto al piano primo, con mansarda.
E' composto da un ingresso che porta a una grande cucina, con bellissimo camino e dotata anche di comode ante uso armadi in muratura da utilizzare come dispensa o ripostiglio: nell'ampio soggiorno si trova la scala a chiocciola da cui si accede a un grande locale sottotetto, attualmente al grezzo ma utilizzabile come ulteriore vano della casa.
Le camere sono 2, una matrimoniale e 1 singola, con bagno con doccia completamente ristrutturato nel 2016.
Tutti i mobili della cucina viene compresa nella vendita come anche gli arredsi delle 2 camere.
Il riscaldamento ? autonomo con caldaia attualmente nel locale sottotetto.
Di fronte all'immobile ma non comunicante si trova un terreno in parte giardino e in parte utilizzabile come posto auto, tutto recintato ed esclusivo.
Le condizioni sono buone ed ? subito disponibile.
Subito disponibile e libero per le visite.
Classe energetica: G - Rif. 2522
In posizione collinare panoramico tra Montespertoli e Castelfiorentino, in borgo caratteristo e molto tranq...
In posizione collinare panoramico tra Montespertoli e Castelfiorentino, in borgo caratteristo e molto tranquillo a cui si accede con cancello automatico, immerso nel verde della campagna toscana, troviamo questo affascinante terratetto. L' immobile ? composto da giardino esclusico fronte retro e laterale essendo il terratetto libero su 3 lati, piano terra, soggiorno con camino, cucina abitabile e separata , bagno, al piano primo, a cui si accede mediante una scala in legno, troviamo camera matrimoniale con balcone ampio, altra camera matrimoniale, bagno finestrato ripostiglio. Oltre al bel giardino menzionato costituisce opertinenza esclusiva, piccolo orto recintato di circa 53 mq. La casa in tipico stile toscano, totalmente indipendente in una posizione favolosa con vista sulle colline, fino a permettere di scorgere le torri di San Gimignano, ? ideale per viverla tuto l' anno come prima casa o come casa di campagna . Situato in una zona ideale per chi ama la natura e la quiete, questo terratetto rappresenta un'opportunit? da non perdere. Prezzo: xxxxxx Euro.
Limite sull'Arno. In prossimit? a tutti i principali servizi, appartamento in bifamiliare al piano terreno-ria...
Limite sull'Arno. In prossimit? a tutti i principali servizi, appartamento in bifamiliare al piano terreno-rialzato con ingresso indipendnete e piccolo giardino sul fronte. L'appartamento ? composto da ampio soggiorno con cucina, disimpegno, camera e bagno. La propriet? si completa di un posto auto esclusivo e di locali uso accessorio a piano seminterrato. Si presenta in buonissimo stato ed ? adatto anche per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.
[Classe energetica: In attesa di certificazione]
Limite sull'Arno. Ottima zona, vicino a tutti i principali servizi. In bifamiliare, ampio appartamento al prim...
Limite sull'Arno. Ottima zona, vicino a tutti i principali servizi. In bifamiliare, ampio appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendnete e piccolo giardinetto all'ingresso. Composto a piano terra-rialzato da ampio ingresso con vano scala a vista; al primo piano da disimpegno, ampia e luminosa sala con camino, tinello-pranzo con cucinotto e accesso alla terrazza, tre ampie camere due delle quali affacciano su una terrazza fra loro comunicante, bagno con antibagno e ripostiglio dove ? possibile realizzare eventualmente il secondo bagno. L'appartamento si presente in buono stato di manutenzione e da subito abitabile. La propriet? si completa di un posto auto privato e locali esclusivi ad uso accessorio a piano seminterrato Prezzo: xxxxxx Euro.
IN VENDITA AD EMPOLI EST TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO
Terratetto centrale completament...
IN VENDITA AD EMPOLI EST TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO
Terratetto centrale completamente ristrutturato nel 2019, disposto su due livelli e composto da 6 vani, con giardino tergale e locale accessorio.
Al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, cucina, servizio, lavanderia e sala da pranzo con accesso diretto al giardino tergale, dove ? presente un locale accessorio di circa 28 mq, ideale come dependance, studio o spazio hobby.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, studio, servizio e ripostiglio.
L?immobile ? situato in zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi e con facile accesso alla FI-PI-LI.
Soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, senza affrontare interventi di ristrutturazione.
EMPOLI-SANTA MARIA/OSPEDALE, SE CERCHI UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, GIOVANILE E ANCHE DA METTERE A REDDITO, ...
EMPOLI-SANTA MARIA/OSPEDALE, SE CERCHI UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, GIOVANILE E ANCHE DA METTERE A REDDITO, QUESTO E' L'IMMOBILE CHE FA AL CASO TUO! IN STRADA INTERNA RISERVATA E TRANQUILLA, Posto al primo e ultimo piano di una palazzina bifamiliare, ammodernato nel 2025, infissi interni ed esterni nuovi, climatizzato, e con impianto di allarme, ? composto da ingresso, scala di accesso al primo piano dove ci accoglie uno spazio living aperto con affaccio su balcone esposto al sole, disimpegno, camera matrimoniale con armadiatura a muro, cameretta-studio, bagno finestrato con doccia. L'appartamento ? stato rifinito con dettagli di pregio ed ? adatto sia ad una giovane coppia sia a chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito in una delle zone pi? richieste di Empoli. Accessoriato di soffitta ad uso ripostiglio, di locale ripostiglio- lavanderia al piano terra e di uno spazio verde utilizzabile come piccolo giardino o posto auto. In posizione esclusiva all'ultimo piano di un edificio bifamiliare questo appartamento di tre locali si presenta in uno stato eccellente. Godetevi la doppia esposizione che offre luminosit? e affacci sul verde. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, l'assenza di spese condominiali rendono questa propriet? ancora pi? attraente. Il fascino dell'epoca d'origine, con i suoi dettagli originali, si mescola perfettamente ai moderni standard di abitare. Una vera occasione per chi cerca qualit? e tranquillit?. [Classe energetica: F] L'indirizzo nell'annuncio ? puramente indicativo della zona.
RIF. RB518 Richiesta ? 228.000
Ottimo per investimento
EMPOLI
APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE DI NUOVA REALIZZAZIONE, CLASSE ENERGETICA A4, CON GIARDINO
Nella z...
EMPOLI
APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE DI NUOVA REALIZZAZIONE, CLASSE ENERGETICA A4, CON GIARDINO
Nella zona residenziale pi? richiesta di Empoli, nuovo intervento di complesso immobiliare in fase di realizzazione con consegna prevista per l'estate 2026. Disponibilit? di varie tipologie e dimensioni.
L'immobile in oggetto ? un appartamento con ingresso indipendente libelo su due lati posto al piano terra con giardino esclusivo, cantina di propriet? e posto auto.
Propriet? composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno cucina open space affacciato sul giardino, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno.
Completa la propriet? la cantina al piano terra di circa 12 mq.
Tutti gli immobili sono dotati di sistema di riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti, predisposizione raffrescamento a pavimento aggiungendo impianto di deumificazione, ACS in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Non necessario il collegamento alla rete Gas.
Ampia scelta di capitolato per le rifiniture interne.
Al termine della ristrutturazione le unit? immobiliari saranno in classe energetica A4, con le migliori dotazioni impiantistiche realizzabili.
Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.
Rif. K640 ? Campi Bisenzio, zona Santa Maria
Proponiamo in vendita terratetto con fondo commerciale e possibi...
Rif. K640 ? Campi Bisenzio, zona Santa Maria
Proponiamo in vendita terratetto con fondo commerciale e possibilit? di cambio di destinazione d?uso, per una superficie catastale complessiva di 288 mq.
L?immobile principale sviluppa 218 mq catastali (aree scoperte escluse) ed ? affiancato da un fondo commerciale di circa 50 mq, oltre a resede tergale di circa 40 mq e vari locali accessori.
Composizione
* Piano terra:
ingresso al fondo commerciale, suddiviso in due ampi ambienti finestrati; proseguendo si accede alla cucina, situata in posizione tergale.
* Piano superiore (accessibile tramite scala interna):
zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una attualmente di circa 40 mq con possibilit? di essere suddivisa in due matrimoniali, per un totale potenziale di tre camere.
? presente inoltre un soggiorno al primo piano, attualmente utilizzato come locale di passaggio, dal quale si accede direttamente al bagno finestrato e alla camera padronale principale.
Nel resede tergale, con accesso diretto dal fondo commerciale, si trovano:
* lavanderia al piano terra
* ripostiglio/cantina
* taverna distribuita su due livelli
Stato dell?immobile
L?immobile ? completamente da ristrutturare, ma si distingue per ambienti ampi, luminosi e un grande potenziale sia residenziale che misto abitativo/commerciale.
Situato a Campi Bisenzio ? zona Santa Maria, in contesto ben servito.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire da vicino questa interessante opportunit? immobiliare
NUOVA COSTRUZIONE - (Incisa Valdarno) - TERRA-TETTO CON GIARDINO - CONSEGNA SETTEMBRE 2026
Villetta a schiera...
NUOVA COSTRUZIONE - (Incisa Valdarno) - TERRA-TETTO CON GIARDINO - CONSEGNA SETTEMBRE 2026
Villetta a schiera panoramica (in bifamiliare), libera su tre lati con giardino privato e resede mq 170 circa.
Disposta su tre livelli:
al piano seminterrato ampia taverna con predisposizione camino, disimpegno, bagno (lavanderia) e garage per 72 mq complessivi circa;
al piano terra soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, balcone frontale, accesso diretto tergale al giardino e due camere con bagno per ulteriori 70 mq;
al piano primo mansarda con camera matrimoniale con bagno per mq 31 circa pi? terrazzo abitabile panoramico.
L'immobile viene venduto finito in classe energetica A++ inoltre da segnalare la possibilit? di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che ? attualmente in fase di finiture.
L'impianto sar? progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema domotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite app o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sar? cos? composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessit? funzionali dell'ambiente e in conformit? con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV, Impianto fotovoltaico: Installazione di pannelli solari per la produzione di energia rinnovabile.
Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilit? di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sar? dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.
La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare:
- se scegli di rivolgerti a noi ? per cautelarti;
- se scegli di rivolgerti a noi ? per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessit? dei nostri giorni;
- se scegli di affidarti a noi ? per contare sulla nostra disponibilit? e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ci? che il mercato offre.
Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate.
Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenit? te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo cos?!
Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai gi? effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme.
In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca.
Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicit? garantiamo un'ottima visibilit? sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia.
Ti aspettiamo!
Ottimo per investimento
NUOVA COSTRUZIONE - (Incisa Valdarno) - TERRA-TETTO 150 MQ CON RESEDE e POSTO AUTO - CONSEGNA SETTEMBRE 2026
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NUOVA COSTRUZIONE - (Incisa Valdarno) - TERRA-TETTO 150 MQ CON RESEDE e POSTO AUTO - CONSEGNA SETTEMBRE 2026
Terra-tetto con ingresso indipendente pi? resede privato.
PIANO SEMINTERRATO - Taverna con bagno/lavanderia e predisposizione camino con resede frontale
PIANO TERRA - zona giorno con pranzo e angolo cottura bagno e camera matrimoniale
PIANO PRIMO - mansarda con camera e bagno oltre terrazzo
L'immobile viene venduto finito in classe energetica A++ inoltre da segnalare la possibilit? di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che ? attualmente in fase di finiture.
L'impianto sar? progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema domotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite app o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sar? cos? composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessit? funzionali dell'ambiente e in conformit? con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV, Impianto fotovoltaico: Installazione di pannelli solari per la produzione di energia rinnovabile.
Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilit? di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sar? dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.
La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare:
- se scegli di rivolgerti a noi ? per cautelarti;
- se scegli di rivolgerti a noi ? per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessit? dei nostri giorni;
- se scegli di affidarti a noi ? per contare sulla nostra disponibilit? e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ci? che il mercato offre.
Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate.
Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenit? te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo cos?!
Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai gi? effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme.
In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca.
Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicit? garantiamo un'ottima visibilit? sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia.
Ti aspettiamo!
Ottimo per investimento
INCISA VALDARNO (CONSEGNA SETTEMBRE 2026) - (CLASSE A+) - VILLINO unifamiliare indipendente, libero su quattro...
INCISA VALDARNO (CONSEGNA SETTEMBRE 2026) - (CLASSE A+) - VILLINO unifamiliare indipendente, libero su quattro lati con giardino privato e resede per un totale di mq 270 circa complessivi (superfici utili + accessorie).
Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
L'immobile ? disposto su tre livelli e si compore di ampia taverna con predisposizione per il camino, disimpegno, bagno, lavanderia e garage per totali 115 mq circa.
Al piano primo si accede sia da una scala interna che da scala esterna: con soggiorno, sala da pranzo e cucina, da un lato il balcone, dall'altro l'accesso diretto al giardino.
Allo stesso piano, matrimoniale con bagno privato e guardaroba, camera singola, disimpegno, e ulteriore bagno di servizio.
Al piano mansarda camera matrimoniale doppia con bagno per totali mq 50 circa e un ampio terrazzo panoramico.
Al piano seminterrato grande taverna, bagno (4 in tutto), lavanderia e garage.
Totale mq terrazzi e balconi 92 circa.
Giardino privato di 350 mq e resede con posti auto circa 125 mq
L'immobile viene venduto finito in classe energetica A++ inoltre da segnalare la possibilit? di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che ? attualmente in fase di finiture. possibilit? di suddivisione in due unita abitative.
Metrature:
Taverna mq115 circa, Appartamento mq 104 circa, mansarda mq 50 circa terrazze, mq 92,giardino mq 360 circa resede lastricato mq 124.
Impianto elettrico:
L'impianto sar? progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema domotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite app o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sar? cos? composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessit? funzionali dell'ambiente e in conformit? con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV, Impianto fotovoltaico: Installazione di pannelli solari per la produzione di energia rinnovabile.
Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilit? di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sar? dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.
La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare:
- se scegli di rivolgerti a noi ? per cautelarti;
- se scegli di rivolgerti a noi ? per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessit? dei nostri giorni;
- se scegli di affidarti a noi ? per contare sulla nostra disponibilit? e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ci? che il mercato offre.
Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate.
Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenit? te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo cos?!
Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai gi? effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme.
In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca.
Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicit? garantiamo un'ottima visibilit? sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia.
Ti aspettiamo!
Ottimo per investimento