Al terzo e ultimo piano di un moderno complesso residenziale in via dei Vittorini, a Cagliari, proponiamo un q...
Al terzo e ultimo piano di un moderno complesso residenziale in via dei Vittorini, a Cagliari, proponiamo un quadrivano di nuova costruzione che unisce i vantaggi di una tecnologia edilizia all'avanguardia con il privilegio di una vista panoramica straordinaria. Con una superficie commerciale di circa 93 mq, l'appartamento ? stato progettato per massimizzare la luce naturale e offrire un'esperienza visiva unica, che spazia sull'intera distesa del Parco del Molentargius fino a scorgere il Golfo di Cagliari.
La zona giorno si apre su un salone accogliente, pavimentato in parquet e valorizzato da un progetto illuminotecnico moderno con tagli di luce a LED. La cucina, pur dialogando con il living, mantiene una sua discreta indipendenza. Il vero punto di forza di questo ambiente ? la spettacolare continuit? con l'esterno: ampie vetrate scorrevoli collegano il salotto alla terrazza a livello. Protetta da pergolati e rifinita con parapetti in vetro che azzerano le barriere visive, la terrazza diventa una naturale estensione della casa, da cui godersi il sole e un panorama aperto e suggestivo in totale riservatezza. Un disimpegno lineare conduce alla zona notte, organizzata per garantire la massima privacy a tutta la famiglia. L'area comprende una camera matrimoniale padronale dotata di bagno privato e finestrato, due luminose camere singole e un secondo bagno principale anch'esso finestrato, entrambi rifiniti con materiali moderni e di ottima qualit?. A completare la propriet?, offrendo massima praticit? nella gestione quotidiana, ci sono una funzionale cantina e un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca l'esclusivit? dell'ultimo piano, la bellezza di una vista dominante sulla natura e sulla costa, e la comodit? di un contesto urbano ben collegato.PO582
Partnership ufficio vendite Cagliari Case.it di Pietro Onnis e Ciani Immobiliare (Nota: la vendita ? soggetta a IVA).
In una delle posizioni residenziali pi? strategiche e riservate di Cagliari, in via dei Vittorini, una villa a...
In una delle posizioni residenziali pi? strategiche e riservate di Cagliari, in via dei Vittorini, una villa a schiera di nuova costruzione che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza e spazi da vivere in famiglia. La propriet? si sviluppa su tre livelli ben bilanciati, dove il design moderno incontra una gestione intelligente della luce naturale e del comfort abitativo. Il cuore della casa si esprime al piano terra, un ambiente fluido e luminoso dominato da un salone open space con cucina a vista. Questo livello si distingue per la continuit? con l'esterno grazie alla presenza di due giardini privati disposti sui lati opposti, una scelta progettuale che garantisce riservatezza e una doppia esposizione. Entrambi i giardini aventi una superficie totale di 63 mq, si fondono alla zona giorno creando una vera e propria estensione, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante tutto l'anno. Il piano ? completato da un comodo bagno con relativo antibagno. Una scala dal design lineare conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte per garantire la massima privacy. In circa 52 mq trovano spazio la camera matrimoniale, una camera singola e un terzo ambiente ideale come studio per lo smart working, oltre a un bagno padronale rifinito nei dettagli. Ogni stanza di questo livello gode di uno sfogo esterno grazie a due verande che regalando luce e aria a tutti gli ambienti. Completa la struttura il piano interrato, che ospita una generosa taverna di circa 52 mq. Questo spazio, versatile e personalizzabile in base alle proprie passioni, si differenzia dai classici seminterrati per la presenza di un cavedio privato di con 8 mq, un accorgimento tecnico fondamentale che assicura un costante ricircolo d'aria e un'ottima illuminazione naturale. Questo ambiente sarebbe facilmente estendibile con dei piccoli accorgimenti Una dimora solida, efficiente e pensata per durare nel tempo, capace di offrire la massima indipendenza a pochi minuti dai principali servizi della citt?, con la migliore efficienza energetica sul mercato.PO581
Partnership ufficio vendite Cagliari Case.it di Pietro Onnis e Ciani Immobiliare (Nota: la vendita ? soggetta a IVA).
Cagliari: San Benedetto, proponiamo in vendita un trivano sito al piano terra con ingresso indipendente, ideal...
Cagliari: San Benedetto, proponiamo in vendita un trivano sito al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e una soluzione pronta da abitare. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2021, si sviluppa in ambienti ben distribuiti e luminosi: l'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, seguito da un disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la propriet? un grazioso cortiletto privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La recente ristrutturazione valorizza l'immobile con finiture moderne e funzionali, rendendolo un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
-Cagliari Via Isonzo, 17
appartamento a uso civile abitazione e porzione di lastrico solare composto da un ing...
-Cagliari Via Isonzo, 17
appartamento a uso civile abitazione e porzione di lastrico solare composto da un ingresso, due camere da letto, un salone con angolo cottura, due bagni e un balcone
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Cagliari Via Venezia 5
quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile appartamento identificat...
Cagliari Via Venezia 5
quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile appartamento identificato al n.c.e.u. del comune di cagliari, sez. a, al foglio 21 mappale 188, subalterno 6, via venezia n. 5, piano 2, categoria a/3, classe 2, vani 3,5, superficie catastale totale mq. 74, superficie netta calpestabile 57,87 mq, rendita euro 289,22, facente parte del maggior fabbricato edificato su area distinta al catasto terreni alla sezione s, foglio 21, mapp. 188 (ex 57/aa) mq 313
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Situato in una delle zone residenziali pi? esclusive e ricercate di Cagliari, proponiamo in vendita un generos...
Situato in una delle zone residenziali pi? esclusive e ricercate di Cagliari, proponiamo in vendita un generoso appartamento situato al secondo piano di un palazzo degli anni '70. La posizione in via dei Grilli garantisce un contesto riservato, silenzioso e immerso nel verde, pur restando a pochissimi passi dalle principali arterie commerciali e dai servizi di alto livello che caratterizzano il quartiere. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi interni, tipiche dell'architettura signorile del periodo. L'ingresso conduce a un salone doppio di grande rappresentanza, un ambiente estremamente luminoso grazie alle ampie superfici vetrate che si affacciano su una veranda vivibile. La zona giorno ? completata da una cucina abitabile separata, dotata di un proprio balcone di servizio, ideale per la gestione quotidiana della casa. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto di ampie dimensioni e due bagni completi. La pianta dell'appartamento, offre un'ottima versatilit? in fase di eventuale ammodernamento, permettendo di ridistribuire gli ambienti per adattarli alle pi? moderne esigenze di open space, pur mantenendo il fascino e la solidit? dei volumi originali. Il palazzo, mantenuto in ottime condizioni generali, riflette l'estetica curata e il decoro della zona, caratterizzata da ampi marciapiedi alberati e una facilit? di parcheggio superiore alla media cittadina. Questa soluzione rappresenta un investimento ideale per le famiglie che cercano una residenza definitiva in un quartiere sicuro e strategicamente collegato sia al centro citt? che alle vie d'uscita verso l'hinterland.MS/PO575
In una zona strategica, a pochi passi da tutte le principali attivit? comme...
Pirri - Via Tamburino Sardo
In una zona strategica, a pochi passi da tutte le principali attivit? commerciali e servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trivano situato al primo e ultimo piano di un mini condominio.
L'immobile si compone di:
ingresso su soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto alla veranda disimpegno che conduce alla zona notte camera matrimoniale con veranda privata camera singola bagno padronale con vasca
Punto di forza della propriet? ? la splendida terrazza sovrastante, di esclusiva pertinenza, che copre l'intera superficie dell'abitazione: uno spazio ideale per realizzare una zona relax panoramica.
Completa la propriet? un posto auto.
L'appartamento gode di ottima luminosit? e si presenta come una soluzione ideale sia per famiglie che per investimento.
Cagliari via Stampa, proponiamo in vendita ottimo appartamento di tipologia esavano al piano terzo con ascenso...
Cagliari via Stampa, proponiamo in vendita ottimo appartamento di tipologia esavano al piano terzo con ascensore ubicato in uno stabile signorile.
L'appartamento è attualmente composto da ingresso, ampio corridoio, salotto doppio con balcone e veranda chiusa , cucina abitabile con veranda chiusa, studio, tre camere di ampia metratura, servizio, bagno, ripostiglio e ampio box di circa 20 mq con acqua ed energia elettrica.
L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale e si presenta in buone condizioni anche se con le rifiniture originarie.
Classe Energetica G IPE 160kmh/m2a
Tel. xxxxxx6690
Sardinia Real Estate
via Mandas 2
09044 Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m3 a
Quartiere del Sole, Cagliari
Immaginate di vivere a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, in uno de...
Quartiere del Sole, Cagliari
Immaginate di vivere a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, in uno dei quartieri più esclusivi di Cagliari. Incastonato all'interno del signorile contesto di Villa Vaghi, vi presentiamo un ampio appartamento di tipologia pentavano dotato di numerosi armadi a muro, perfetto per chi desidera unire il comfort della vita moderna alla bellezza mozzafiato della natura circostante.
Questo luminoso appartamento si sviluppa con un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno doppio, un ambiente ideale per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. La spaziosa veranda ed il giardino privato, accessibili dal soggiorno e da tutte le altre stanze, rappresentano il luogo perfetto per rilassarsi e godere della brezza marina nelle serate estive.
La cucina abitabile, attrezzata e funzionale, offre accesso a una seconda veranda, rendendo ogni pasto un'occasione per ammirare il giardino privato che circonda la proprietà.
L'appartamento è dotato di un primo disimpegno che porta a un bagno di servizio e a uno studio-letto, un'ottima soluzione per chi lavora a casa o per ospitare gli amici; proseguendo, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove troverete un bagno completo di vasca, due camere da letto doppie e una camera da letto master, dotata di armadi a muro e bagno padronale, per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia.
La vera gemma di questo appartamento è il suo giardino privato di oltre 180 mq, uno spazio verde dove potersi rilassare, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere del sole in totale privacy. Completano la proprietà un box auto doppio con serranda elettrica e una cantina, offrendo ulteriore spazio e comodità.
Nel contesto condominiale, troverete un curato giardino condiviso, perfetto per passeggiate tranquille e momenti di relax.
La posizione non potrebbe essere più strategica: grazie alle numerose fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze, potrete raggiungere facilmente il centro cittadino e tutte le sue attrazioni. E non dimenticate che la spiaggia del Poetto è a pochi passi e ció da ogni giorno la possibilità di esplorare il mare e il sole della meravigliosa Sardegna.
Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Se cercate un'immobile che unisce comfort, eleganza e una posizione invidiabile, questo è il luogo che fa per voi. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ció che questa meravigliosa proprietà ha da offrire!
Classe Energetica D Ipe 134,70 kWh/m2 anno
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx2767
Via Mandas 2 - 09044 Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: D 134,7 kWh/m2 a
Cagliari-Case propone appartamento tipologia quadrivano di 130 mq, con terrazza sovrastante. L'immobile ? s...
Cagliari-Case propone appartamento tipologia quadrivano di 130 mq, con terrazza sovrastante. L'immobile ? sito al secondo e ultimo piano senza ascensore e si presenta completamente da ristrutturare. ? composto da: soggiorno, cucina riservata, 3 ampie camere da letto, ampio bagno, balcone e terrazza sovrastante con accesso dal vano condominiale. Possibilit? in fase di ristrutturazione di modificare la disposizione degli ambienti e ricavare un secondo bagno. Sono stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata anteriore e posteriore e i lavori condominiali con super bonus 110% che comprendono installazione di infissi nuovi in pvc bianco e impianto fotovoltaico con la pergola esclusivamente per l'appartamento oggetto di vendita. Tutti i lavori sopracitati, sono a carico della parte venditrice. Ape G RR179
Nel cuore del centro storico di Cagliari, in posizione strategica e di grande fascino, proponiamo in vendita u...
Nel cuore del centro storico di Cagliari, in posizione strategica e di grande fascino, proponiamo in vendita un monolocale ideale per investimento.
L'immobile, accogliente e ben distribuito, ? composto da un unico ambiente funzionale, perfetto per ospitare fino a due persone. Dispone di angolo cottura attrezzato con piastra a induzione e forno a microonde, armadio capiente e piacevole angolo lettura con poltroncina.
La posizione ? uno dei principali punti di forza: a pochi passi dai principali monumenti storici, dal Bastione Saint Remy e Santa Croce e dai pi? suggestivi punti panoramici della citt?, in un contesto molto apprezzato da turisti e visitatori. La spiaggia del Poetto ? facilmente raggiungibile, mentre l'aeroporto di Cagliari-Elmas dista circa 6 km.
Grazie alla sua ubicazione centrale e alle caratteristiche funzionali, la soluzione si presta perfettamente per locazioni turistiche o affitti a breve termine, rendendola un'opportunit? interessante per chi ? alla ricerca di un investimento con buona redditivit?. Dotato di agibilit?.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento.
VIA DEI GIUNCHI
Ci troviamo nella zona di Pirri adiacente a Cagliari, nel tratto più alto del quartier...
VIA DEI GIUNCHI
Ci troviamo nella zona di Pirri adiacente a Cagliari, nel tratto più alto del quartiere, in prossimità di tutti i servizi ma lontano dal caos.
Il fabbricato di cui l'immobile fa parte è stato edificato nel 1999, composto da pochi appartamenti.
Dall'elegante scala accediamo all'appartamento così composto: ci accoglie un ampio salone di 33 mq luminoso e dotato di balcone privato, segue una cucina abitabile dotata di un camino perfettamente funzionante, due camere da letto matrimoniali, due bagni ciechi, un ampio disimpegno e ben quattro balconi con vista aperta e verso il Colle San Michele; attraverso una comoda scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo un ampio open space mansardato di oltre 50 mq, dotato di due balconi panoramici.
La doppia esposizione dona luminosità e un sano circolo d'aria.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e vivibile da subito.
Conclude la nostra offerta il posto auto condominiale scoperto.
I metri quadri indicati sono interni netti, non sono stati considerati i muri e gli spazi esterni.
CLASSE ENERGETICA: G
Cagliari zona Is Mirrionis pressi Via Trincea dei Razzi, proponiamo in vendita cantine di nuova costruzione va...
Cagliari zona Is Mirrionis pressi Via Trincea dei Razzi, proponiamo in vendita cantine di nuova costruzione varie metrature a partite da ⬠11500. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Cagliari, zona Is Mirrionis e più precisamente nei pressi dell' ospedale Santissima Trinità , a pochi passi d...
Cagliari, zona Is Mirrionis e più precisamente nei pressi dell' ospedale Santissima Trinità , a pochi passi dal Mercato di Via Quirra, proponiamo in vendita garage di varie metrature situati al piano seminterrato.
- Garage da 18 mq circa â¬39.000 (soppalcabile grazie all'altezza di circa 4 metri), ideale anche come deposito;
- Garage da 22 mq circa disponibile a â¬42.000;
- Ampio garage da 29 mq circa â¬55.000.
Ogni unità è dotata di cancello elettrico e serranda elettrica.
Inoltre, ogni garage dispone di contatore indipendente che permette una gestione autonoma delle utenze. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Cagliari: San Benedetto. Proponiamo in vendita immobile tipologia bilocale mansardato con altezza massima di m...
Cagliari: San Benedetto. Proponiamo in vendita immobile tipologia bilocale mansardato con altezza massima di m 2,20, accatastato come locale di sgombero. Situato al quinto e ultimo piano di uno stabile signorile, raggiungibile con ascensore fino al quarto, si presenta in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato.
L'immobile, di 90 mq totali di cui 70 calpestabili, ? un ampio bilocale con zona giorno, angolo cottura, bagno completo dotato di vasca, doccia e lavanderia, climatizzazione e comodi spazi contenitivi lungo il perimetro. Non mutuabile.
La posizione ? centrale, tranquilla e ben servita, ideale come punto d'appoggio o come investimento.
Per informazioni oppure per concordare un sopralluogo nell'immobile contattare il numero xxxxxx9401 oppure all'indirizzo mail .