Nel cuore di Oria, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ri...
Nel cuore di Oria, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato al secondo piano senza ascensore, in uno stabile in buone condizioni, in Via Fabio Filizi.
Lâimmobile, di circa 100 mq, si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi.
Dotato di portoncino blindato, allâinterno lâappartamento offre ambienti spaziosi e luminosi: un ampio salone accogliente, una cucina funzionale e ben distribuita, tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio in più per lo studio o gli ospiti, e due bagni moderni, realizzati con materiali di qualità . Completano la proprietà due balconi che donano luce naturale agli ambienti e offrono piacevoli affacci sullâesterno.
Lâabitazione dispone inoltre di riscaldamento autonomo e vanta impianti nuovi, così come gli infissi, a garanzia di comfort e risparmio energetico. Il terrazzo, condiviso con gli altri condomini, rappresenta un ulteriore spazio da vivere nelle belle giornate.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e pronta da vivere, in una delle zone più comode e richieste di Oria.
CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
PUGLIA - SALENTO - BRINDISI - ORIA Nelle verdi campagne di Oria, sulla strada che porta a Manduria, e ad ap...
PUGLIA - SALENTO - BRINDISI - ORIA Nelle verdi campagne di Oria, sulla strada che porta a Manduria, e ad appena 1 km dalla citt?, abbiamo il piacere di proporre questa graziosa villa. Questa residenza combina modernit? con elementi architettonici tradizionali salentini, offrendo un'esperienza di vita su misura a breve distanza dalla storica ed affascinante citt? federiciana. L'accesso alla propriet? ? garantito attraverso un lungo vialetto che attraverso un rigoglioso giardino, conduce all'abitazione che si estende per una superficie interna netta complessiva di circa 200 mq, esclusi ulteriori 35 mq di veranda coperta. La villa ? costituita da una parte storica risalente al '700 di circa 90 mq con volte a stella ( zona open space ), collegata alla zona notte, di recente costruzione, con doppi muri con camera d'aria. L'aria condizionata ? presente in ogni camera da letto, cos? come nell'open space; doppi vetri e zanzariere sono presenti in ogni finestra e porta. L'immobile ? composto da un ampio spazio abitativo adibito a zona soggiorno-pranzo, cucina e ingresso, mentre la zona notte comprende tre camere da letto, delle quali una con bagno privato interno, mentre le restanti due camere condividono un bagno in comune ben progettato. A completamento dell'immobile ci sono, sia un locale deposito di circa 30 mq al quale si accede sia dall'esterno che dal vano cucina e sia una cantina posta al piano interrato alla quale si accede dal locale deposito. L'esterno della villa presenta un'invitante giardino circostante con un bellissimo prato verde nella parte antistante; se si desidera una piscina interrata ? sempre possibile richiederne una di dimensioni non superiori a 40 mq. La tenuta ? corredata da circa 20.000 mq di terreno non recintato totalmente, pi? della meta ? riccamente piantumato con circa 500 alberi di ulivo dai quali ogni anno, tramite la raccolta delle olive, viene estratto l'olio. Il riscaldamento avviene tramite una caldaia a gasolio posta su un vano tecnico sopra al lastricato solare, mentre l' acqua fornita tramite pozzo artesiano, con pompa di sollevamento da 7,5 Cv trifase, regolarmente registrato,consente l'irrigazione sia dell'uliveto che del prato e ogni qualsivoglia pianta; fornisce inoltre acqua all'abitazione attraverso un enorme serbatoio, che porta l'acqua ad un addolcitore che con resina a scambio ionico riduce la quantit? del calcio contenuto; per altro l'acqua addolcita, prima di essere distribuita all'interno della casa, viene filtrata, disinfettata con lampada a raggi ultravioletti ed una pompa del cloro regolabile. Se si vuole acqua dell'acquedotto pugliese, ? possibile collegarsi perch? la condotta ? di fronte al cancello d'ingresso. La tenuta ha un doppia via di accesso: una, la principale come sopra citata, dalla provinciale Oria-Manduria, l'altra da un via interpoderale ai piedi dell'uliveto. Sul lastricato vi ? l'installazione di pannelli solari per un'abbondante fornitura di acqua calda. Oria, una citt? medievale rinomata per la sua opulenza architettonica,l'atmosfera congeniale e il paradiso gastronomico, offre una vasta gamma di ristoranti e punti ristoro di alta qualit?, arricchiti dai migliori prodotti e vini
Casa Service Plus è onorata di proporre in vendita la prestigiosa e antica masseria denominata âCasa Rossa...
Casa Service Plus è onorata di proporre in vendita la prestigiosa e antica masseria denominata âCasa Rossaâ, unâautentica perla architettonica incastonata nella campagna di Oria, in provincia di Brindisi.
Descrizione della proprietÃ
La masseria si estende su una superficie complessiva di 66 ettari circa (Ha 66.08.85), così suddivisi:
â¢60 ettari circa (Ha 60.30.00) di uliveto intensivo e tradizionale, con una produzione media annua di circa 3.500 quintali di olive, trasformate in olio grazie al frantoio esistente in azienda;
â¢2,5 ettari circa (Ha 2.50.00) di vigneto con uva da vino allevata a spalliera, con una resa media annua di 400 quintali;
â¢1 ettaro circa (Ha 1.00.00) destinato a seminativo per cereali e ortaggi (produzione media annua: 10 q.li di grano, 20 q.li di ortaggi freschi, finocchio, fave e piselli);
â¢2,28 ettari (Ha 2.28.85) occupati da fabbricati, strade e terreno incolto.
Fabbricati presenti
Lâintero complesso comprende diversi fabbricati e strutture agricole:
â¢2 abitazioni al primo piano (8 vani totali), in buono stato dâuso, ideali per ospitare la famiglia del conduttore durante i periodi di intensa attività ;
â¢2 abitazioni al piano terra (6 vani totali), destinate ai salariati;
â¢1 capannone di circa 432 mq, precedentemente adibito a stalla per bovini, oggi trasformato in frantoio oleario e per lo stoccaggio dellâolio;
â¢4 locali al piano terra per una superficie complessiva di circa 375 mq, precedentemente usati come caseificio e deposito di foraggio, oggi privi di destinazione dâuso;
â¢Magazzini, depositi e tettoie per un totale di circa 870 mq, con varie destinazioni: deposito derrate, macchine agricole, olio, e materiali vari;
â¢1 concimaia con cisterna per liquami e vasca biologica in cemento armato per il trattamento delle acque reflue;
â¢1 ovile con tettoia di circa 370 mq, attualmente senza destinazione dâuso.
Gli appartamenti
Allâinterno della masseria, attorno a un ampio e luminoso atrio con sala congressi e camino in carparo, troviamo tre appartamenti ristrutturati e in ottime condizioni:
â¢Appartamento al piano rialzato: zona living con angolo cottura, tre camere da letto, bagno con doccia e un meraviglioso terrazzo con Jacuzzi;
â¢2 appartamenti al piano terra: ingresso, cucina con camino, una camera da letto e bagno con doccia ciascuno.
Posizione
La masseria âCasa Rossaâ si trova nelle campagne di Oria, a soli 6 km dal centro, a pochi minuti dalle spiagge di San Pietro in Bevagna e Campomarino di Maruggio, e in posizione strategica per raggiungere Lecce (43 km) e Gallipoli (50 km).
Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 xxxxxx 0 il 39 347 xxxxxx9
Cod.: OSA-00 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it