Questa villa moderna in vendita si trova ad Arizzano e gode di una bellissima vista sul lago Maggiore, diventa...
Questa villa moderna in vendita si trova ad Arizzano e gode di una bellissima vista sul lago Maggiore, diventando una presenza viva, una cornice che accompagna la quotidianità e trasforma ogni momento, dal mattino alla sera, in unâesperienza.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone di:
- piano seminterrato con ingresso, garage doppio con basculante sezionale automatica, cantina, locale tecnico/lavanderia, cavedio su tutta la zona perimetrale dell'immobile per permetterne il ricambio d'aria.
- piano terra con zona giorno open space e porticato vista lago, cucina abitabile, antibagno e bagno.
- primo piano con disimpegno, balconata a vista su soggiorno del piano terra, 3 camere da letto, vano adibito attualmente a cabina armadio, 2 bagni e grandissima terrazza vista lago che collega tutti gli ambienti.
Il collegamento tra i livelli avviene attraverso una spettacolare scala di design a spirale, vero fulcro architettonico della villa. Salendo, lo sguardo viene catturato dal soffitto a botte con travi in legno lamellare a vista, un elemento che dona calore, eleganza e un carattere unico agli interni, creando un perfetto equilibrio tra modernità e matericità . Allâesterno, la villa è abbracciata da un giardino privato di circa 600 mq, curato e riservato, ideale per chi ama la vita allâaria aperta senza rinunciare alla privacy. Sul fronte lago, in deroga alle distanze dal confine, esiste la concreta possibilità di realizzare una piscina, trasformando questa proprietà in una vera residenza esclusiva, capace di competere con soluzioni di altissimo livello.
Dietro lâestetica e il design si nasconde una dotazione tecnica di assoluta eccellenza, che porta lâimmobile in classe energetica A3. Ogni intervento è stato pensato per garantire comfort, efficienza e sicurezza: dal riscaldamento a pavimento alla pompa di calore, dallâimpianto fotovoltaico con accumulo al punto di ricarica per auto elettriche in autorimessa. Il cappotto termico, gli isolamenti, le nuove impermeabilizzazioni e la lattoneria in rame testimoniano unâattenzione maniacale ai dettagli costruttivi. I serramenti in alluminio a taglio termico con vetri anti riflesso e anti sfondamento, il camino di design Palazzetti, la porta blindata e la predisposizione per lâimpianto di antifurto completano un quadro di sicurezza e benessere ai massimi livelli.
La struttura interamente in cemento armato, unita agli impianti settorizzati e alle tecnologie più moderne, rende questa villa non solo bella da vivere oggi, ma anche una scelta solida e lungimirante nel tempo.
Questa non è semplicemente una villa vista lago. à una casa pensata per chi cerca luce, panorama, tecnologia e qualità , per chi vuole vivere ogni giorno in un ambiente che trasmette comfort, sicurezza ed emozione. Una residenza capace di distinguersi, di raccontare uno stile di vita e di lasciare il segno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Questo appartamento in vendita si trova ad Oggebbio, immersa nella quiete, illuminata dal sole e affacciata su...
Questo appartamento in vendita si trova ad Oggebbio, immersa nella quiete, illuminata dal sole e affacciata su uno spettacolare panorama del Lago Maggiore.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli di una casa bifamiliare e si compone di:
- piano seminterrato con ingresso da un giardino di circa 60 mq, cucina abitabile, bagno, soggiorno, cantina con volte in sasso e disimpegno;
- piano terra con cucina abitabile, salotto, camera da letto e 2 balconi vista lago;
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, per chi desidera vivere tutto lâanno in un contesto riservato, panoramico e immerso nella natura, sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca un rifugio autentico sul Lago Maggiore, lontano dal caos ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. La posizione è davvero strategica: la spiaggia pubblica si trova a soli 1 km, permettendo di godere facilmente delle acque del lago nelle calde giornate estive, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di un contesto esclusivo.
A completare questa opportunità , è disponibile per lâacquisto separato un terreno adiacente di circa 600 mq, una rara occasione che amplia le possibilità della proprietà e ne accresce il valore. Il lotto è dotato di un magazzino di circa 12 mq e di due posti auto, elementi preziosi che offrono funzionalità immediata e potenziale per eventuali ampliamenti, giardino o spazi ricreativi, rendendo questa soluzione ancora più versatile sia come abitazione che come investimento.
Non si tratta semplicemente di una casa da abitare, ma di un luogo da vivere: un ambiente capace di trasformare ogni giornata in unâesperienza, dove il panorama, la luce e il contatto con la natura creano emozioni quotidiane e un legame profondo con il Lago Maggiore, rendendo ogni momento speciale, dal risveglio allâora del tramonto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Questo appartamento in vendita si trova ad Oggebbio, in una posizione che regala silenzio, luce e uno sguardo ...
Questo appartamento in vendita si trova ad Oggebbio, in una posizione che regala silenzio, luce e uno sguardo privilegiato sul Lago Maggiore.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli di una casa bifamiliare e si compone di:
- piano terra con corte e giardino d'ingresso sul retro con portico, ingresso su disimpegno e scale che portano al primo piano;
- primo piano con 3 vani, un bagno di servizio e un bagno completo;
Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, per chi sogna di vivere tutto lâanno in un contesto riservato e panoramico, sia come casa vacanze, ideale per chi cerca un rifugio autentico sul Lago Maggiore, lontano dal caos ma comodo ai principali servizi e collegamenti.
A completare lâofferta, la possibilità di acquistare separatamente un terreno adiacente di circa 600 mq, una rara opportunità che aggiunge valore e potenzialità alla proprietà . Il terreno è dotato di un magazzino di circa 12 mq e di due posti auto, elementi preziosi che ampliano le possibilità di utilizzo e rendono la soluzione ancora più interessante, sia dal punto di vista abitativo che di investimento.
Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo da vivere, capace di regalare emozioni quotidiane e un legame profondo con il Lago Maggiore. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Questa soluzione bifamiliare composta da due unità abitative distinte, inserite in un piccolo complesso di ca...
Questa soluzione bifamiliare composta da due unità abitative distinte, inserite in un piccolo complesso di case di corte nel centro di Omegna, è comoda a tutti i servizi principali. Entrambe le abitazioni sono state ristrutturate nel 2021.
La prima abitazione terracielo si sviluppa su tre livelli:
- Piano terra: soggiorno con camino e bagno
- Primo piano: ampia e luminosa cucina con balcone e locale studio
- Secondo piano: camera matrimoniale mansardata con balcone privato e secondo bagno
Lâimmobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, sostituiti recentemente.
La gestione è autonoma, ad eccezione del contatore dellâacqua condiviso con la seconda unità .
La seconda abitazione ubicata di fronte alla prima, è composta da:
- Piano terra: cucina e soggiorno in open space
- Primo piano: camera mansardata e bagno
Completa la proprietà un giardino privato e un piccolo locale deposito.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro.
Questa proprietà è una soluzione rara, capace di unire il fascino delle case di corte alla praticità di due abitazioni indipendenti, perfetta per chi cerca una casa principale affiancata da una seconda unità per famiglia, ospiti o investimento.
La prima casa accoglie con il calore del camino, spazi ben distribuiti e ambienti luminosi che si sviluppano in verticale, offrendo privacy e funzionalità .
La seconda abitazione, più raccolta ma altrettanto funzionale, si distingue per il giardino privato, uno spazio prezioso per vivere lâesterno, rilassarsi o coltivare piccoli momenti di convivialità .
Il contesto di Omegna centro permette di vivere tutto a piedi: il lago, i servizi, i negozi e lâatmosfera autentica di una cittadina vivace ma a misura dâuomo.
Contattaci per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Questa casa semi indipendente in vendita si trova a Belgirate e gode di un ampio giardino, ideale per rilassar...
Questa casa semi indipendente in vendita si trova a Belgirate e gode di un ampio giardino, ideale per rilassarsi allâaperto, pranzare in famiglia, far giocare i bambini o accogliere amici nelle giornate di sole. Ma non solo: sul retro, una porzione di giardino terrazzato regala ulteriore spazio e un punto di vista più riservato e panoramico, perfetto per creare un piccolo angolo di relax o un orto.
L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di:
- piano seminterrato con taverna e 2 locali;
- piano terra con soggiorno open-space con angolo cottura e bagno;
- primo piano con 2 camere da letto, bagno e doppio balcone.
- secondo piano con 2 locali sottotetto.
Completa la proprietà un garage triplo con comodo accesso diretto dalla strada: un vero valore aggiunto per chi ha più veicoli o desidera spazio coperto anche per moto, bici o attrezzi da giardino.
Questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno, spazi generosi e contesto naturale. Belgirate, con la sua posizione strategica sul lago, a pochi minuti da Stresa, Arona e dal collegamento autostradale per Milano e lâaeroporto di Malpensa, è la cornice ideale per chi vuole vivere in unâoasi di pace senza allontanarsi troppo dai servizi. Non ti resta che venire a scoprirla. Potrebbe essere la casa che stavi cercando da sempre. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Nel cuore di Pallanzeno, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento con terrazzo, id...
Nel cuore di Pallanzeno, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento con terrazzo, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e zero spese condominiali.
L'abitazione si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita ed è composta da:
Ingresso
Soggiorno luminoso
Cucinotto separato
Due camere da letto
Veranda, perfetta come zona relax o spazio multiuso
Terrazzo, ideale per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità
Completa la proprietà una ampia cantina, comoda come deposito o spazio accessorio.
Comfort e risparmio energetico
L'immobile è dotato di:
Caldaia a condensazione
Impianto idropellet
Riscaldamento autonomo
Soluzioni che garantiscono efficienza, risparmio sui consumi e gestione indipendente della casa.
Punti di forza
Nessuna spesa condominiale
Terrazzo e veranda
Doppi sistemi di riscaldamento
Ampia cantina
Contesto tranquillo e ben servito
Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, perfetta per chi desidera spazi esterni e autonomia totale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
La Fenice Immobiliare il tuo punto di riferimento sul territorio.
CLASSE ENERGETICA: G
Prezzo eccezionale per investitori e amanti del fai-da-te!
Caratteristiche principali
Proponiamo in vendita at...
Prezzo eccezionale per investitori e amanti del fai-da-te!
Caratteristiche principali
Proponiamo in vendita attico di 110 mq con sottotetto, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione.
Stato e potenzialità
L'appartamento è da completare e necessita di:
Serramenti
Pavimentazione
Impianti elettrico e idraulico
Questa soluzione permette di realizzare la casa dei propri sogni secondo i propri gusti, con la massima libertà nelle scelte di finiture e materiali.
Layout e spazi
Cucina
Sala verandata con splendida vista sui monti
Sottotetto al rustico da valorizzare (possibilità di ampliamento della superficie abitativa, previo verifica normativa comunale)
Vantaggi esclusivi
Zero spese condominiali - massimo risparmio gestionale
Vista panoramica sulle montagne - scenario mozzafiato dalla veranda
Prezzo competitivo - ideale per chi cerca il miglior rapporto qualità/prezzo
Totale personalizzazione - crea la tua casa ideale
Ideale per
Giovani coppie che vogliono investire creando valore
Investitori per ristrutturazione e rivendita
Chi cerca indipendenza gestionale (no spese condominiali)
Nota importante
Terzo piano senza ascensore - soluzione perfetta per chi non ha problemi di mobilità e apprezza la tranquillità dei piani alti.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo. Un'occasione da non perdere!
CLASSE ENERGETICA: G
Prestigiosa villa storica situata nel cuore di Piedimulera, all'imbocco della suggestiva Valle Anzasca. Questa...
Prestigiosa villa storica situata nel cuore di Piedimulera, all'imbocco della suggestiva Valle Anzasca. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'opportunità unica per investitori e appassionati di immobili d'epoca, offrendo un perfetto connubio tra fascino storico e potenziale di reddito.
L'edificio, caratterizzato da elementi architettonici d'epoca quali affreschi originali, pavimenti in graniglia e camini storici, si sviluppa su più livelli ed è circondata da un magnifico parco privato di circa 4.000 mq con dependance e scuderie storiche per le carrozze.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
TIPOLOGIA
Villa storica d'epoca
UBICAZIONE
Via Leponzi 36, 28885 Piedimulera (VB)
SUPERFICIE EDIFICIO
Circa 600 mq (villa principale + dependance)
TERRENO/PARCO
Circa 4.000 mq di parco privato retrostante
UNITÀ ABITATIVE
4 appartamenti indipendenti
LOCALI COMMERCIALI
2 negozi al piano terra con vetrine
PERTINENZE
Cantine, dependance, scuderie storiche
STATO
Da ristrutturare - Ottimo potenziale
COMPOSIZIONE DETTAGLIATA
Villa Principale
Piano Terra: 2 locali commerciali con vetrine su strada, ideali per attività commerciali o professionali
Primo Piano: 2 appartamenti con ampie metrature, soffitti alti, affreschi originali
Secondo Piano: 2 appartamenti mansardati con vista panoramica
Piano Interrato: Ampie cantine con volte in mattoni a vista
Pertinenze Storiche
Dependance: Edificio autonomo da ristrutturare, ideale per alloggio custode o foresteria
Scuderie storiche: Antiche rimesse per carrozze con possibilità di conversione
Parco privato: Circa 4.000 mq completamente recintato, con alberi ad alto fusto e zona verde
ELEMENTI DI PREGIO STORICO
Affreschi d'epoca perfettamente conservati su soffitti e pareti
Pavimenti originali in graniglia con decorazioni geometriche
Camini storici in marmo e pietra locale
Soffitti a volta con decorazioni originali
Portone d'ingresso storico con stemma nobiliare
Scala in pietra con ringhiera in ferro battuto originale
POSIZIONE STRATEGICA
La villa è situata nel centro storico di Piedimulera, borgo pittoresco all'imbocco della Valle Anzasca, in posizione privilegiata con facile accesso alla strada statale per Macugnaga e alle principali vie di comunicazione.
A 15 minuti da Domodossola
A 30 minuti dalle piste da sci di Macugnaga
A 40 minuti dal Lago Maggiore
Comodo accesso all'autostrada A26
Tutti i servizi a piedi: negozi, scuole, farmacia, banche
POTENZIALE DI INVESTIMENTO
Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per investitori e imprenditori:
Reddito immediato: Gli appartamenti possono essere messi a reddito dopo ristrutturazione
Attività commerciale: I 2 negozi al piano terra con vetrine su strada offrono ottime opportunità
Struttura ricettiva: Possibilità di conversione in B&B, affittacamere o residence turistico
Residenza di prestigio: Recupero come dimora storica unifamiliare di grande charme
Mix: Possibilità di mantenere uso residenziale + commerciale + turistico
ANALISI DI MERCATO
Il mercato immobiliare nella provincia del Verbano-Cusio-Ossola mostra un trend positivo:
Incremento del 3,6% dei valori immobiliari nel 2025 in provincia VCO
Prezzo medio case indipendenti a Piedimulera: 825-925 EURO/mq
Forte domanda per immobili storici e soluzioni plurifamiliari
Crescente interesse turistico per la Valle Anzasca (Macugnaga, Monte Rosa)
ASPETTI NORMATIVI E URBANISTICI
Data la natura storica dell'edificio, è consigliabile verificare:
Eventuali vincoli della Soprintendenza per Beni Architettonici (per affreschi e elementi d'epoca)
Possibilità di accesso a incentivi fiscali per ristrutturazione edifici storici
Destinazione urbanistica e indici di edificabilità del parco retrostante
Conformità catastale e regolarità edilizia da verificare con tecnico di fiducia
PREZZO E CONDIZIONI DI VENDITA
Prezzo richiesto: Da concordare MINIMO DI TRATTABILITÀ'
Il prezzo sarà definito considerando l'estensione della proprietà, il potenziale edificatorio, lo stato di conservazione degli elementi storici e le opportunità di sviluppo. Valutazioni personalizzate disponibili previo sopralluogo.PREZZO E' DI EURO150.000
INFORMAZIONI LEGALI
Le informazioni contenute nel presente documento hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Tutte le misure, le superfici e le caratteristiche tecniche sono approssimative e dovranno essere verificate con apposita perizia tecnica. Si consiglia la verifica di tutti i dati catastali, urbanistici ed edilizi tramite professionista di fiducia prima di qualsiasi impegno d'acquisto.
Per visite ed informazioni contattare l'agenzia immobiliare di riferimento.
Documento redatto il 31 Gennaio 2026
Villa Storica - Via Leponzi 36, Piedimulera (VB)
CLASSE ENERGETICA: G
Prezzo vantaggioso per chi vuole personalizzare!
Caratteristiche principali
Proponiamo in vendita appartamento...
Prezzo vantaggioso per chi vuole personalizzare!
Caratteristiche principali
Proponiamo in vendita appartamento di 110 mq con cantina, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura con finiture personalizzate.
Stato e potenzialità
L'immobile è da completare e richiede:
Serramenti
Pavimentazione
Impianti elettrico e idraulico
Un'opportunità perfetta per creare uno spazio abitativo secondo i propri gusti, con totale libertà nelle scelte di materiali e finiture.
Layout e spazi
Open space cucina-sala verandata con spettacolare vista panoramica sui monti
2 camere da letto spaziose
Bagno
Ripostiglio
Cantina di proprietà al piano seminterrato
Vantaggi esclusivi
Zero spese condominiali - nessun costo di gestione mensile
Vista mozzafiato sulle montagne - panorama unico dalla veranda
Prezzo competitivo - massimo rapporto qualità/prezzo
Cantina privata inclusa - spazio aggiuntivo per deposito
Personalizzazione totale - realizzi la casa dei tuoi sogni
Archi architettonici - elementi di pregio caratteristici
Ideale per
Coppie che cercano il primo investimento immobiliare
Investitori per ristrutturazione e valorizzazione
Chi desidera indipendenza economica (no spese condominiali)
Amanti della montagna e degli spazi luminosi
Nota importante
Secondo piano senza ascensore - perfetto per chi apprezza la tranquillità dei piani rialzati e non ha problematiche di mobilità.
Contattaci subito per maggiori dettagli e per organizzare un sopralluogo. Occasione imperdibile a prezzo eccezionale!
CLASSE ENERGETICA: G
ESCLUSIVA LA FENICE IMMOBILIARE
Ampio appartamento semiristrutturato di 95 mq con balcone, box e cantina
LA ...
ESCLUSIVA LA FENICE IMMOBILIARE
Ampio appartamento semiristrutturato di 95 mq con balcone, box e cantina
LA FENICE IMMOBILIARE propone in esclusiva un luminoso appartamento di circa 95 mq, ideale per chi cerca spazi comodi, qualità e comfort abitativo.
L'immobile si presenta in ottimo stato:
carta da parati rimossa
pavimenti in parquet come nuovi
ambienti curati e pronti da vivere
Distribuzione interna
Ingresso
Ampio salone luminoso
Cucina abitabile con spazio per due posti
Due camere da letto
Bagno
Sgabuzzino / ripostiglio
Dotazioni e plus
Infissi con doppi vetri
Caldaia a condensazione
Ampio balcone
Box auto privato
Cantina
Appartamento già rinnovato nella maggior parte delle sue parti
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione praticamente nuova, senza lavori importanti, con la possibilità di personalizzare solo piccoli dettagli secondo il proprio gusto.
ESCLUSIVA LA FENICE IMMOBILIARE
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CLASSE ENERGETICA: G
In elegante complesso condominiale edificato nel 2009, situato in zona residenziale tranquilla e strategicamen...
In elegante complesso condominiale edificato nel 2009, situato in zona residenziale tranquilla e strategicamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano servito da ascensore.
L'immobile si distingue per le finiture moderne, la razionale distribuzione degli spazi e l'elevato comfort abitativo.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto a una terrazza coperta e abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto in uno spazio riservato.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con uscita su balcone, ripostiglio di generose dimensioni, bagno finestrato con vasca e secondo bagno di servizio completo di box doccia e lavanderia.
La proprietà è dotata di impianto domotico, riscaldamento a pavimento con gestione per zone e presenta un'elevata classe energetica, garantendo comfort e contenimento dei consumi.
Completano la soluzione:
Garage al piano seminterrato e area condominiale dedicata al parcheggio biciclette.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, efficiente e dal taglio comodo, inserito in un contesto elegante e ben curato.
Maggiori informazioni presso l'agenzia Cobianchi50 Immobiliare.
Prenota la tua visita xxxxxx9668
CLASSE ENERGETICA: B
A Premosello Chiovenda, nel cuore del paese, vendiamo ampio rustico di quasi 300 metri quadri e 9 vani, dispos...
A Premosello Chiovenda, nel cuore del paese, vendiamo ampio rustico di quasi 300 metri quadri e 9 vani, disposto su quattro livelli e completamente da ristrutturare, con annesso esteso giardino. L'immobile sorge a ridosso della strada comunale e all'ingresso presenta una corte in comunione con altra proprietà e un piccola area esclusiva. Risulta diviso in due subalterni che possono essere agevolmente accorpati in un'unica soluzione abitativa o possono essere ripartiti in più appartamenti. Il primo, di 94 metri quadri e classificato A/3 è così suddiviso: All'ingresso frontalmente abbiamo due portici che conducono a due locali ripostiglio al piano terra e, attraverso scalinata interna, al piano superiore dove trovano spazio un ampia cucina, un terrazzo che si affaccia sul giardino, un bagno con vasca e salendo ancora, una camera da letto al secondo piano. Questa porzione di casa risulta ben conservata. L' altro subalterno, di 195 metri qudri e classificato A/3, comprende due entrate al piano terra a destra del cortile, che conducono ad una stanza e ad una cucina che ha accesso al giardino dall' altro lato della proprietà. Una scalinata esterna conduce ad altre tre ampie stanze al primo piano, affacciate sulla corte d'ingresso e collegate da corridoio esterno perimetrale. Il terzo di questi ambienti, molto spazioso, ha purtroppo registrato il crollo della relativa porzione di tetto che va quindi totalmente riposizionato. Questo locale in primis ma anche gli altri due possono essere messi in comunicazione col primo piano dell' altra porzione di casa. E' infine presente un sottotetto. La vendita interessa anche un bel giardino di 250 metri quadri, con al centro una betulla. Una volta opportunamente pianumato, potrà ospitare una bella area relax per le lunghe giornate estive con piscina, barbecue, gazebo e quant'altro.
Tetto in piode completamente da rivedere.
L' immobile usufruisce di allacciamenti autonomi di acqua ed elettricità, mentre il punto di raccordo al metano è ubicato lungo la via, a poca distanza.
Nella vendita è ricompresa una corte di boschi cedui e prati per quasi 3000 metri quadri, sorgenti sulle alture appena sovrastanti il borgo.
Il rustico gode di un ottima insolazione; è da ristrutturare interamente , e come anticipato, presenta un tetto parzialmente crollato, ma rappresenta un'ottima opportunità per realizzare uno o più appartamenti signorili o una struttura recettiva nel cuore del paese, usufruendo di un giardino, ampio e soleggiato. Possono quindi trovare spazio soluzioni abitative creative e accattivanti, che trasformeranno questo casale in un gioiello del centro storico. Disponibile un progetto di ristrutturazione già realizzato.
CLASSE ENERGETICA: G
Questo appartamento in vendita ad Omegna, è un elegante trilocale situato in posizione centrale e fronte lago...
Questo appartamento in vendita ad Omegna, è un elegante trilocale situato in posizione centrale e fronte lago, inserito in un contesto servito da ascensore, finemente ristrutturato negli anni 2020â2021.
La ristrutturazione ha riguardato impianti e finiture, con certificazioni dellâimpianto elettrico e idro-sanitario, materiali di qualità e un arredamento curato nei minimi dettagli.
La disposizione interna è la seguente:
- Ingresso
- Soggiorno con cucina open space, luminoso e con accesso diretto alla terrazza principale con giardino pensile e vista lago
- Camera matrimoniale con cabina armadio e accesso alla terrazza frontale
- Seconda camera da letto con accesso a una seconda terrazza, più raccolta
- Bagno con accesso al secondo terrazzo
Il riscaldamento è centralizzato, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort termico e acustico.
Completa la proprietà una cantina.
Questa casa è pensata per chi desidera vivere il lago ogni giorno, senza rinunciare alla comodità del centro città . Il soggiorno si apre verso lâesterno, dove il giardino pensile affacciato sul lago diventa un vero prolungamento della zona giorno.
Gli ambienti interni, moderni ed eleganti, trasmettono una sensazione immediata di ordine, calma e cura, mentre le due terrazze offrono angoli diversi di privacy e relax.
Omegna, con il suo affaccio sul Lago dâOrta, è una città viva ma a misura dâuomo: passeggiate sul lungolago, servizi a portata di mano, natura e qualità della vita si fondono in un equilibrio raro. Una soluzione ideale per chi cerca unâabitazione contemporanea, pronta da vivere.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Questo appartamento in vendita ad Omegna, è un elegante pentalocale situato in pieno centro città e fronte l...
Questo appartamento in vendita ad Omegna, è un elegante pentalocale situato in pieno centro città e fronte lago, inserito in contesto servito e dotato di ascensore, finemente ristrutturato negli anni 2020â2021.
La ristrutturazione ha valorizzato spazi e luminosità attraverso finiture di pregio, pavimenti in legno, infissi in PVC con doppio vetro e un arredamento moderno e di design, perfettamente integrato negli ambienti.
L'immobile si compone di:
- Lâingresso si apre su un soggiorno estremamente luminoso, con accesso diretto alla splendida terrazza con giardino pensile fronte lago
- La cucina, separata e funzionale, è dotata di ripostiglio e gode anchâessa dellâaccesso al terrazzo principale con vista lago
- Due camere da letto con accesso a un secondo terrazzo, leggermente più contenuto ma riservato
- Una camera matrimoniale con cabina armadio
- Due bagni, uno serve la camera matrimoniale e il secondo, le altre due camere
Il corridoio è stato progettato in modo intelligente, sfruttato con armadi a muro perfettamente integrati che si mimetizzano con le pareti, trasmettendo una costante sensazione di ordine e pulizia visiva.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Di fronte allâappartamento è presente un ampio parcheggio alberato, un valore aggiunto raro e prezioso in centro città .
Questa casa è pensata per chi desidera vivere il lago ogni giorno, senza rinunciare alla comodità del centro. Le grandi vetrate e le terrazze affacciate sullâacqua regalano luce, respiro e una connessione continua con lâesterno: al mattino il riflesso del lago accompagna la colazione, la sera diventa lo sfondo perfetto per momenti di relax o convivialità .
Gli interni, moderni e raffinati, trasmettono un senso di equilibrio e armonia, dove ogni spazio è curato e funzionale, senza rinunciare allâeleganza.
Unâabitazione esclusiva, per chi cerca bellezza, comfort e una qualità di vita autentica, in uno dei punti più suggestivi del Lago dâOrta.
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Questa bifamiliare in vendita a Casale Corte Cerro, immersa nel verde, situata nella frazione Cereda e caratte...
Questa bifamiliare in vendita a Casale Corte Cerro, immersa nel verde, situata nella frazione Cereda e caratterizzata da ampi spazi ed un grande giardino pianeggiante.
La proprietà è composta da due appartamenti comunicanti sullo stesso piano, entrambi completi di ingresso privato, pensati per garantire funzionalità e indipendenza.
Il primo appartamento si sviluppa con:
- una cucina abitabile
- un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo
- un bagno finestrato
- una camera matrimoniale
- una seconda camera, ideale come stanza per figli, studio o ospiti.
Accanto, ma con ingresso privato e indipendente, troviamo il secondo appartamento, composto da:
- cucina
- soggiorno con accesso a un secondo terrazzo
- bagno
- camera da letto: una soluzione perfetta per un secondo nucleo familiare, genitori, oppure per unâeventuale messa a reddito.
A completare la proprietà troviamo un ampio locale ad uso magazzino/cantina di circa 70 mq, uno spazio estremamente versatile, ideale come deposito, taverna o area hobby, oltre a un garage di 36 mq, comodo anche per auto di grandi dimensioni e per ulteriore spazio di rimessaggio. Il tutto è valorizzato da un giardino pianeggiante di circa 1.300 mq, completamente fruibile, perfetto da vivere in ogni stagione e dotato di deposito attrezzi, ideale per chi ama prendersi cura degli spazi esterni.
Questa villa rappresenta una soluzione estremamente versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative: può essere vissuta come unâunica grande casa indipendente, unendo gli spazi in modo armonioso, oppure mantenere la sua attuale configurazione con due appartamenti distinti e autonomi, ideali per due nuclei familiari, per genitori e figli o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.
Il grande giardino pianeggiante è un vero valore aggiunto: perfetto per chi ama la natura, per chi sogna un orto, uno spazio giochi per i bambini o semplicemente un angolo verde dove rallentare i ritmi quotidiani.
La frazione Cereda di Casale Corte Cerro regala unâatmosfera riservata e autentica, immersa nel verde e nella quiete, a pochi minuti da Omegna e dal Lago dâOrta.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it