In posizione centrale, vicino a tutti i principali servizi, vendiamo un accogliente appartamento di 80 metri q...
In posizione centrale, vicino a tutti i principali servizi, vendiamo un accogliente appartamento di 80 metri quadrati sito al piano rialzato di una piccola palazzina. L'immobile è dotato di ingresso indipendente ed è composto da comodo ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, e bagno con vasca. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, viene venduto arredato di sola cucina ed è abitabile da subito. Il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie e caldaia a condensazione. Soluzione ideale sia come prima che seconda casa ma anche come investimento da mettere a reddito.
CLASSE ENERGETICA: G 262,96 kWh/m2 a
A Loita, piccolo nucleo collinare dal fascino autentico a pochi minuti da Baveno e dalle rive del Lago Maggior...
A Loita, piccolo nucleo collinare dal fascino autentico a pochi minuti da Baveno e dalle rive del Lago Maggiore, prende forma una proposta abitativa capace di unire tranquillità, privacy e libertà progettuale.
Questa casa semi-indipendente, attualmente oggetto di una ristrutturazione quasi completata, rappresenta un'opportunità concreta per dare vita a uno spazio su misura, in un contesto naturale di grande suggestione.
La distribuzione interna è stata studiata con un'impostazione contemporanea: al piano terra si sviluppa una zona notte intima e ben organizzata, composta da due camere da letto, entrambe con bagno privato finestrato una configurazione che valorizza comfort e indipendenza degli ambienti.
Il livello superiore accoglie invece la parte più conviviale della casa: un soggiorno luminoso, una cucina separata e un ulteriore bagno. Gli affacci regalano scorci aperti e una piacevole percezione del paesaggio, con vista sul lago che accompagna i momenti quotidiani.
All'esterno, il vero elemento distintivo: un terreno pianeggiante di circa 1.000 m², uno spazio raro per tipologia e posizione, che consente di immaginare molteplici utilizzi dal giardino privato a un'area relax immersa nel verde. Sul retro, un terrazzino sopraelevato aggiunge un ulteriore angolo raccolto e riservato.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile ha già beneficiato di interventi mirati all'efficienza e al comfort: serramenti di ultima generazione con triplo vetro e predisposizioni complete per impianti di riscaldamento, climatizzazione e pannelli solari, lasciando la libertà di definire le soluzioni finali.
Proposto nello stato attuale al prezzo di EURO195.000, offre anche la possibilità di essere completato con finiture personalizzate, trasformandosi in una residenza perfettamente allineata alle proprie esigenze (chiavi in mano a circa 265.000EURO in base alle finiture richieste).
Una soluzione dal carattere autentico, adatta sia come abitazione principale sia come rifugio per il tempo libero o investimento, in una delle zone più apprezzate del lago per equilibrio tra riservatezza e accessibilità.
Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
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Codice annuncio Vxxxxxx
Corso Lorenzo Cobianchi 50 Verbania
CLASSE ENERGETICA: F
Nel comune di Omegna, in tranquilla e soleggiata frazione Verta, proponiamo in vendita casa indipendente dispo...
Nel comune di Omegna, in tranquilla e soleggiata frazione Verta, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, inserita in contesto riservato ma comodo a tutti i principali servizi.
L'abitazione si sviluppa al piano primo, dove troviamo un appartamento caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con possibilità di realizzare una moderna zona open space, corridoio che conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e balcone frontale.
Tramite comodo vano scala interno si accede al piano terra, dove si sviluppa un garage di circa 40 mq e un'ampia area attualmente al rustico, ideale per essere personalizzata come taverna, locale hobby, lavanderia o cantina.
La scala interna conduce inoltre al sottotetto, facilmente ispezionabile e in buono stato.
La proprietà è circondata da area verde privata, in parte pianeggiante e in parte terrazzata, con doppio accesso da due strade e comoda possibilità di manovra. È inoltre possibile ricavare posti auto esterni per ospiti.
L'immobile gode di ottima esposizione solare e, pur necessitando di interventi di ammodernamento, rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, metrature comode e potenziale di personalizzazione.
Maggiori informazioni Cobianchi50 Immobiliare
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Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
Cod annuncio Vxxxxxx
CLASSE ENERGETICA: F
Casa indipendente in vendita a Villadossola charme, comfort e indipendenza
Nel cuore di Villadossola, propo...
Casa indipendente in vendita a Villadossola charme, comfort e indipendenza
Nel cuore di Villadossola, proponiamo in esclusiva La Fenice Immobiliare una splendida casa indipendente ideale per chi cerca autonomia, spazi generosi e soluzioni già pronte da vivere.
L'immobile si presenta curato e funzionale, con una distribuzione intelligente degli ambienti:
Piano d'ingresso
Accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, una luminosa sala e un bagno di servizio.
Zona notte (piano superiore)
Tramite scala interna si accede alla zona notte composta da:
2 ampie camere da letto
Bagno moderno con doccia idromassaggio
Piano seminterrato
Sempre collegato internamente, troviamo:
Ampia taverna con cucina a vista, caratterizzata da suggestivi muri in sasso
Cantina
Ulteriore bagno con impiantistica nuova già predisposta
Dotazioni e comfort
L'immobile è dotato di soluzioni tecniche moderne che garantiscono efficienza e comfort:
Riscaldamento con caldaia a condensazione + stufa a pellet
Impianto con pannelli solari PREDISPOSIZIONE
Sistema con bombolone di recupero PREDISPOSIZIONE
Riscaldamento regolabile a zone
Infissi doppio vetro e taglio termico
Porta blindata
Impianto di allarme
Venduta semi arredata
Perché sceglierla
Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla sua indipendenza, alla presenza della taverna vivibile e agli impianti già aggiornati.
Posizione tranquilla ma comoda ai servizi
Nessuna spesa condominiale
Subito abitabile
NO POSTO AUTO- - NO BOX AUTO - -NO GIARDINO
Contattaci per una visita
Opportunità gestita in esclusiva da La Fenice Immobiliare Villadossola
CLASSE ENERGETICA: F
Ottimo affare Piazzale Terme Da valorizzare
Appartamento sul piazzale delle Terme Bognanco Fonti
3° piano...
Ottimo affare Piazzale Terme Da valorizzare
Appartamento sul piazzale delle Terme Bognanco Fonti
3° piano Stabile anni '70 in buone condizioni Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte
3° piano
Senza ascensore
3 locali
+ cucina abitabile
1 bagno
Con finestra
Arredato
In stile montagna
Posizione unica: direttamente sul piazzale d'ingresso delle Terme di Bognanco, a pochi passi dalle tre sorgenti termali con oltre 150 anni di storia. Vivere o investire qui significa avere il benessere letteralmente sotto casa.
Descrizione
Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di uno stabile costruito negli anni '70, in buone condizioni strutturali, affacciato direttamente sul piazzale d'ingresso delle rinomate Terme di Bognanco. La proprietà si trova nel cuore della Valle delle 100 Cascate, a 700 metri di quota, in uno dei comprensori montani più suggestivi del Piemonte, a soli 7 km da Domodossola.
L'appartamento si presenta con un soggiorno luminoso dotato di pavimento in legno originale, una cucina abitabile con arredi in legno di pino tipicamente montani, due camere da letto, un bagno con doccia e boiler, e un corridoio di distribuzione con travi a vista. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, con infissi in legno e rifiniture che rispecchiano il carattere autentico della montagna ossolana.
Composizione dell'appartamento
Soggiorno con zona pranzo
Cucina abitabile
Camera da letto matrimoniale
Camera con letti a castello
Bagno con doccia e boiler
Corridoio con travi a vista
Perché Bognanco Fonti è una scelta vincente
La Val Bognanco è conosciuta come la "Valle delle 100 Cascate" e ospita un centro termale con oltre 150 anni di storia. Le tre sorgenti Ausonia, San Lorenzo e Gaudenziana attirano ogni anno decine di migliaia di visitatori per i loro benefici su digestione, vie urinarie e benessere generale. La struttura termale "Óniro" dispone oggi di piscina a 31°C, sauna, bagno turco e spa moderna.
La zona offre inoltre trekking, mountain bike, equitazione, kayak e in inverno sci alpino e fondo. A pochi chilometri: il borgo medievale di Vogogna (tra i Borghi più Belli d'Italia) e il Sacro Monte di Domodossola, Patrimonio UNESCO dal 2003.
APE Codice 2026 xxxxxx 0249 Valido fino al 22/04/2036 Certificatore: Geom. Carmelo Gangi
Classe energetica
F
EPgl,nren = 248,39 kWh/m²anno
Riferimento edifici nuovi simili: classe C (111,83 kWh/m²anno)
Con intervento REN1 classe D (146,09 kWh/m²anno) in ~6 anni
Dati identificativi
Indirizzo
Via Cavallini 15, Bognanco
Piano indicato in APE
4° (verifica con venditori)
Anno di costruzione
1950 (non anni '70)
Superficie utile riscaldata
59,0 m²
Zona climatica
F la più rigida
Foglio / Particella
58 / 152 Sub. 21
Impianti presenti
Riscaldamento
ASSENTE (simulato)
Acqua calda sanitaria
Boiler elettrico
Raffrescamento estivo
Assente
Consumo gas annuo stimato
1.189
CLASSE ENERGETICA: G
In pieno centro, all'interno della zona a traffico limitato, proponiamo un'opportunità rara e di grande...
In pieno centro, all'interno della zona a traffico limitato, proponiamo un'opportunità rara e di grande valore: un'ampia autorimessa di circa 25 metri quadrati, arricchita da un pratico soppalco di ulteriori 12 metri quadrati, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili: completamente coibentato e pavimentato. Il portone automatizzato con telecomando assicura massima comodità di accesso, mentre l'impianto di allarme offre un elevato livello di sicurezza. Una soluzione perfetta per chi cerca praticità, spazio e tranquillità nel cuore della città, un vero plus in una zona dove i parcheggi sono sempre più rari.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Residenziale · Villadossola (VB)
Trilocale con box auto primo piano con ascensore
Edificio condominial...
Residenziale · Villadossola (VB)
Trilocale con box auto primo piano con ascensore
Edificio condominiale · Cantina · Balconi
Vendita
1° piano
Ascensore
Box incluso
Cantina inclusa
Da personalizzare
Tipologia
Trilocale
Piano
1° / ascensore
Camere
2 matrimoniali
Bagni
1 con vasca
Box auto
11 mq
Riscaldamento
Centralizzato
Descrizione
Proponiamo in vendita a Villadossola un appartamento trilocale situato al primo piano di un solido edificio condominiale dotato di ascensore, in una posizione tranquilla e residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro e dai principali servizi commerciali e scolastici del comune.
L'unità immobiliare, mantenuta con cura nel corso degli anni, si presenta in buone condizioni generali e offre ampi spazi interni luminosi, caratterizzati da pavimenti in graniglia originale in ottimo stato di conservazione e finiture decorate nei locali principali.
Composizione interna
Ingresso / disimpegno
Accesso ordinato ai locali
Soggiorno
Luminoso, accesso diretto a balcone
Cucina semi abitabile
Spazio funzionale con finestra
Camera matrimoniale 1
Ampia, con balcone, doppia esposizione
Camera matrimoniale 2
Attualmente adibita a studio
Bagno
Con vasca/doccia e finestra
Pertinenze
Box auto 11 mq
Piano terra, accesso diretto
Cantina
Piano seminterrato, ampia
Punti di forza
Pavimenti in graniglia originale in ottimo stato pregiato elemento architettonico
Due balconi con affaccio su zone residenziali tranquille
Riscaldamento centralizzato con termosifoni in tutti i locali
Ascensore presente nell'edificio ideale per ogni fascia d'età
Box auto incluso nel prezzo vantaggio concreto per la zona
Cantina al seminterrato per stoccaggio aggiuntivo
Posizione comoda ai servizi: scuole, commercio, trasporti locali
L'immobile si presenta abitabile e puó essere ulteriormente valorizzato con interventi di aggiornamento estetico (bagno, cucina, tinteggiatura). Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione solida in zona tranquilla o per un investimento a reddito.
Classe energetica e documentazione
Attestato di Prestazione Energetica (APE) disponibile. Documentazione catastale e urbanistica verificata. Per informazioni sulla conformità degli impianti e sulla situazione condominiale si invita a contattare l'agenzia.
CLASSE ENERGETICA: G
Ampio appartamento di 166 mq in posizione centrale, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, lu...
Ampio appartamento di 166 mq in posizione centrale, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, luminosità e versatilità.
L'immobile si trova a Nonio, tranquillo comune della provincia del Verbano-Cusio-Ossola, situato sopra Omegna e a breve distanza dal Lago d'Orta. Una posizione che unisce la comodità dei servizi alla bellezza del contesto naturale circostante.
L'immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto privo di spese condominiali e senza amministratore, una soluzione che garantisce indipendenza e costi di gestione contenuti. L'assenza di ascensore è compensata dalla comodità del piano e dalla posizione strategica, con area parcheggio pubblica proprio di fronte all'abitazione.
La metratura importante e la disposizione interna rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per un eventuale frazionamento: è infatti possibile ricavare due unità abitative adiacenti con ingressi separati, soluzione ideale sia per investimento che per esigenze familiari.
L'appartamento è composto da:
* ingresso e corridoio di distribuzione
* ampia cucina abitabile con balcone privato
* luminoso soggiorno con sala da pranzo, camino a legna e secondo balcone affacciato sulla piazza
* cameretta/studio
* camera matrimoniale
* seconda camera
* disimpegno (utilizzabile anche come secondo ingresso)
* bagno finestrato con ampio box doccia
Adiacente all'appartamento, ma attualmente non collegato internamente, è presente un ulteriore vano di generose dimensioni, accessibile dall'esterno, facilmente integrabile nell'abitazione tramite apertura di un collegamento diretto.
Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano terra con ingresso indipendente.
Possibilità di acquistare un box auto nelle immediate vicinanze al prezzo di EURO20.000.
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile ampio, centrale e con grande potenziale di personalizzazione.
Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
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CLASSE ENERGETICA: F 218,54 kWh/m2 a
Questa casa indipendente in vendita a Casale Corte Cerro, in zona Cereda, è caratterizzata da ampi spazi ben ...
Questa casa indipendente in vendita a Casale Corte Cerro, in zona Cereda, è caratterizzata da ampi spazi ben distribuiti e da un piacevole giardino privato.
Lâimmobile si sviluppa su più livelli, offrendo una suddivisione funzionale e ideale per la vita familiare.
Al piano terra troviamo:
- un comodo garage
- locale caldaia
- lavanderia
- un bagno
- un pratico ripostiglio, perfetti per la gestione quotidiana degli spazi di servizio.
Il primo piano accoglie la zona giorno, composta da:
- una cucina
- un ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto al giardino, elemento che garantisce continuità tra interno ed esterno
- un bagno
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto:
- una con balcone privato
- una seconda camera
- una terza con balcone privato e soppalco, con accesso al sottotetto, soluzione che aggiunge versatilità e spazio.
- un bagno serve comodamente tutto il piano.
Lâimmobile è valorizzato da un giardino privato, accessibile direttamente dalla zona giorno, che rappresenta uno spazio esterno sfruttabile e ben collegato alla casa.
Questa casa rappresenta un rifugio accogliente e indipendente, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort e vivibilità . Il soggiorno, luminoso e aperto verso il giardino, diventa il cuore della casa, uno spazio in cui condividere momenti quotidiani o ricevere amici, mentre gli spazi esterni permettono di vivere appieno le stagioni, tra relax e convivialità .
Inserita nella tranquilla zona di Cereda, a Casale Corte Cerro, la proprietà gode di un contesto riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
ABITAZIONE ALL' ASTA A VERBANIA IN VIA XX SETTEMBRE 71
Abitazione su due livelli con ampia vista sul Lago Mag...
ABITAZIONE ALL' ASTA A VERBANIA IN VIA XX SETTEMBRE 71
Abitazione su due livelli con ampia vista sul Lago Maggiore, con annessa porzione di terreno e un posto auto scoperto, composto da:
- primo piano: tinello con angolo cottura, soggiorno, sala da pranzo, bagno, ripostiglio, lavanderia e due terrazzi;
- secondo piano: due camere di cui una con cabina armadio e bagno, stireria, due bagni e quattro ripostigli.
L'immobile si trova a circa 1,5 km dalle rive del Lago.
D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità.
Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.
Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile.
Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse.
Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.
Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori.
L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza.
Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/xxxxxx8 o invia una mail a
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CLASSE ENERGETICA: G
Questo appartamento in vendita a Casale Corte Cerro, si trova precisamente a Ramate, al primo piano di una pic...
Questo appartamento in vendita a Casale Corte Cerro, si trova precisamente a Ramate, al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, caratterizzato da ambienti luminosi e da unâottima esposizione con balcone su più lati.
Lâimmobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da:
- un accogliente soggiorno con camino e accesso diretto al balcone
- cucina separata anchâessa con uscita esterna
- bagno
- due camere da letto, entrambe con accesso al balcone
A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno comune e un comodo garage.
Dal punto di vista tecnico, lâappartamento è stato oggetto di interventi migliorativi: la caldaia è di recente installazione ed è posizionata in un apposito locale sul balcone, mentre i serramenti in PVC con doppio vetro, rifatti tra il 2017 e il 2018, assicurano un buon isolamento termico e acustico.
La posizione è particolarmente funzionale, con scuole e servizi pubblici facilmente raggiungibili.
Il contesto di Ramate, immerso nella quiete ma a pochi minuti dai principali collegamenti e dai suggestivi paesaggi del lago e delle montagne dellâarea del Verbano-Cusio-Ossola, offre uno stile di vita sereno, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Contattaci subito per fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Nel comune di Montescheno, in località Sasso, proponiamo interessante casa di paese di 155 metri quadri...
Nel comune di Montescheno, in località Sasso, proponiamo interessante casa di paese di 155 metri quadri su tre livelli, in buona parte da ristrutturare. Ad impreziosire l'immobile un bel giardino, in parte piantumato, che lo circonda completamente. La proprietà è interamente recintata e presenta due ingressi in giardino: uno frontale a ridosso della strada ed uno laterale , lungo la stradina pedonale. Quello principale presenta una scalinata con elegante muretto ornamentale in pietra nel cortiletto antistante la porta d'ingresso della casa. Questa sorge in posizione centrale nel paese, vicino alla piazza della Chiesa, si compone di 5 vani accatastati in categoria A/4 , ed è così strutturata:
Nel seminterrato abbiamo un' antica e fresca cantina a volta suddivisa in due aree. Ad essa si accede dall'interno dell'abitazione mediante scala che scende dal piano terra. Piano terra che ospita un' accogliente cucina abitabile, una sala con camino, una stanza e un bagnetto con doccia.
Salendo i gradini in sasso di una scala interna centrale, a mezzascala incontriamo un bagno più spazioso, sempre con doccia. Salendo ancora si raggiunge il primo piano , composto da 2 camere da letto ed una altra cucina. Dall'atrio centrale di questo livello ci si puó affacciate su un bel balcone panoramico che guarda sulla vallata a sud e sui monti ad est e a ovest. Abbiamo infine un sottotetto sufficientemente spazioso da essere adibito ad utile ripostiglio. Il tetto è in tegole.
Oltre ai due ingressi al prato della proprietà anche l'immobile stesso gode di due entrate. Oltre a quella principale anteriore ne abbiamo infatti anche una sul retro, che da scalinata sotto una tettoia attualmente conduce ad un altro locale e ad una stanza ma che con opportuna ridisposizione degli spazi, potrebbe diventare, magari in un ottica bifamiiare, una seconda e funzionale entrata principale.
Gli infissi sono in legno con vetro semplice, i pavimenti in piastrelle nelle cucine e in legno nelle camere. Tutti gli ambienti abitativi sono finestrati, mentre per i bagni abbiamo dei finestrini di aerazione.
Le utenze di acqua ed elettricità sono autonome con relativi contatore, il metano non è presente in casa ma l'allacciamento sorge a poca distanza. Attualmente il riscaldamento degli ambienti avviene mediante stufe a legna o pellet in cucina e nelle camere, e mediante camino in sala.
Mentre l'acqua calda sanitaria e per il reparto cucine è fornita da scaldabagno elettrico posizionato in un locale laterale sul retro del prato. Il piano cottura è alimentato con bobolone a gas.
Limmobile sorge in posizione panoramica e soleggiata sia in estate che in inverno, circondato da monti ed immerso in quella sana dimensione che solo la vita in montagna sa offrire.
Il giradino poi è degno di nota. Qui si puó coltivare un orto, allestire uno stupenda varietà floreale o perché no, dotarlo di strutture esterne come gazebo e barbecue per godere di un' estesa e soleggiata oasi di relax nella bella stagione.
Quella che proponiamo è un opportunità unica per chi, dopo opportuna ristrutturazione, desideri una prima abitazione o una casa di vacanza in un salubre ambiente di montagna, in una zona bella dal punto di vista paesaggio,a pochi minuti dall'alta Valle Antrona col suoi laghi e le sue innumerevoli opportunità di momenti all' aria aperta praticando trekking, escursioni estive, ciaspolate invernali e molto altro. Tutto questo senza rinunciare agli ormai irrinunciabili comfort moderni: nel borgo sono presenti le scuole, un negozio di alimentari, un bar, un dispensario farmaceutico. Scendendo nel capoluogo si possono trovare l'ufficio postale ed il municipio. E per le incombenze di maggior importanza siamo comunque a poca distanza da Villadossola e da Domodossola. Per non farvi sfuggire questa bella opportunità immobiliare, contattateci per una visita!.
CLASSE ENERGETICA: G
In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, nelle immediate vicinanze di supermercati, scuo...
In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole e ospedale, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 50 metri quadrati al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da soggiorno, cucina a vista con accesso diretto al giardino privato di circa 70 metri quadrati, vero valore aggiunto della proprietà. Uno spazio esterno dalle grandi potenzialità, ideale per creare una zona relax, un'area pranzo all'aperto o un piccolo angolo verde, come suggerito dal rendering. La zona notte comprende una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda autorimessa, arricchita da un pratico vano sottoscala utilizzabile come ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione ed è dotato di comfort moderni e finiture di qualità: riscaldamento centralizzato a pavimento, pannelli solari, serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e zanzariere. Soluzione ideale sia come prima casa, per chi cerca comfort e praticità, sia come ottimo investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione ed alle caratteristiche molto richieste dal mercato.
CLASSE ENERGETICA: A 37,61 kWh/m2 a
Nella caratteristica e suggestiva frazione di Mozzio, in posizione tranquilla, riservata e particolarmente sol...
Nella caratteristica e suggestiva frazione di Mozzio, in posizione tranquilla, riservata e particolarmente soleggiata, proponiamo in vendita intera casa indipendente disposta su tre livelli fuori terra. L'immobile è attualmente suddiviso in tre appartamenti distinti. Al piano terra troviamo un primo appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Il primo ed il secondo piano ospitano invece altri due appartamenti, entrambi composti da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balconi. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzandone al massimo il potenziale. Grazie alla distribuzione interna, rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione plurifamiliare, sia per la realizzazione di unità da mettere a reddito, case vacanza o struttura ricettiva. A completare la proposta immobiliare è presente anche una cantina, utile come spazio accessorio e deposito. Ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare in un contesto tipico e affascinante, con ampie possibilità di valorizzazione.
CLASSE ENERGETICA: G 1325 kWh/m3 a
Valle Vigezzo Folsogno (Comune di Re)
Casa di paese indipendente da ristrutturare
ideale prima casa, second...
Valle Vigezzo Folsogno (Comune di Re)
Casa di paese indipendente da ristrutturare
ideale prima casa, seconda casa o investimento turistico.
Nel centro di Folsogno, frazione del Comune di Re, a ridosso della strada e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una solida casa di paese indipendente di 180 metri quadri, in parte da ristrutturare. L'immobile , composto da 8 vani disposti su due livelli e libero su quattro lati, è ubicato in una zona tranquilla e particolarmente soleggiata della Valle Vigezzo. Una posizione che conouga la quiete di un piccolo borgo alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Nella vendita si ricomprende anche un piccolo andito privato di 25 metri quadrati e due piccoli rustici.
Questa casa è strutturata con la sobria eleganza e funzionalità tipiche degli insediamenti del secolo scorso con ottima struttura portante e perimetrale. Considerando lo stato di conservazione ed i lavori già eseguiti, si presta ad agevole ammodernamento nel connubio, sempre più ricercato, tra il fascino dell' antico ed il comfort contemporaneo.
I due piani sono collegati da una caratteristica scalinata interna centrale in sasso antico,che dona carattere all'intero immobile. A metà della quale si trovano due bagni finestrati di recente realizzazione, ricavati ampliando le volumetrie esistenti verso il retro dell'immobile: uno completo di doccia e scaldabagno elettrico, l'altro predisposto come bagno di servizio e/o locale lavanderia.
Al piano terra, varcato l'ingresso, abbiamo un' ampia cucina con caratteristico camino , un' altra sala sempre con camino, più due locali ideali come ripostiglio, cantina o taverna. Al primo piano vi sono quattro camere da letto, simmetriche al corridoio centrale che conduce ad un bel balcone panoramico sul paese.
I pavimenti sono in legno nelle camere e negli ambienti principali, piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Tetto in tegole con ampio sottotetto sfruttabile, con possibilità di ulteriore ampliamento delle volumetrie e successiva coibentazione per ricavare nuovi spazi abitativi o una mansarda. Aono già presenti ed autonome, le utenze di luce e acqua mentre vi è la predisposizione al metano con allacciamento proprio all'esterno della casa. Gli scarichi sono collegati alla fossa settica che a sua volta fluisce nella pubblica fognatura.
Nella vendita, come anticipato, sono ricompresi un piccolo andito privato di 25 mq, chiuso da cancellata e recinzione, e due rustici sul retro, ottimi come legnaia, deposito o laboratorio.
Folsogno è un piccolo borgo pacifico e ben esposto al sole e la casa, favorevolmente finestrata, gode di ottima insolazione a 360° durante tutto l'arco della giornata. Per quanto riguarda i comfort di cui si puó necessitare, essi sono tutti a portata di mano: ufficio postale, negozi di alimentari, bar e ristoranti..
Ci troviamo nel cuore della Valle Vigezzo, la Valle dei Pittori, così chiamata per la sua tradizione artistica e per i paesaggi che hanno ispirato generazioni di artisti. Una destinazione turistica in forte crescita, apprezzata sia d'estate che d'inverno.
Quella proposta, tenuto conto del prezzo molto allettante, e grazie alle sue caratteristiche ,all'indipendenza e alla possibilità di ricavare due unità abitative, si presta perfettamente a molteplici destinazioni: prima abitazione in un contesto tranquillo, seconda casa di villeggiatura mono o bifamiliare , oppure immobile da mettere a reddito come B&B, casa vacanze o struttura ricettiva. E' ció è tanto più vero se si considera che ci troviamo a poca distanza dal centro di Re, col suo famoso Santuario della Madonna del Sangue, meta costante di pellegrinaggio internazionale di fedeli. A pochi chilometri si trovano poi tutte le altre attrattive della valle , che sa offrire eventi culturali, i mercatini di Natale, gli impianti sciistici della Piana di Vigezzo, i numerosi sentieri per trekking, ciaspolate ed escursioni verso alpeggi e rifugi. L'estrema vicinanza alla Svizzera (Locarno e il Lago Maggiore a meno di 30 minuti) amplia ulteriormente il bacino di interesse, sia per chi cerca una seconda casa transfrontaliera, sia per investimenti legati all'affitto breve.
CLASSE ENERGETICA: G