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ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO DI OLTRE 2.100 MQ - MULTI CASE propone in vendita, in esclusiva, una splendida villa singola circondata da un magnifico parco privato di oltre 2.100 mq, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi chilometri da Saronno, nel comune di Cislago (VA), in posizione particolarmente strategica per raggiungere in pochi minuti la stazione Ferrovie Nord, i principali servizi e lo svincolo dell'Autostrada Pedemontana, con rapidi collegamenti verso Milano, Como, Varese, la Svizzera e l'aeroporto di Milano Malpensa. La propriet? si distingue per gli ampi volumi, i materiali di qualit? e i ricercati dettagli architettonici, che insieme conferiscono carattere e personalit? ad ambienti eleganti, contemporanei e particolarmente accoglienti. Realizzata come residenza privata dell'impresa costruttrice e successivamente oggetto di un'importante ristrutturazione completa, la villa si presenta oggi in eccellenti condizioni, distinguendosi per l'elevata qualit? costruttiva e le moderne dotazioni impiantistiche. L'abitazione principale si sviluppa prevalentemente su un unico livello, dove tutti gli ambienti essenziali della casa trovano una distribuzione armoniosa e funzionale. A completare la propriet?, un ampio piano seminterrato completamente rifinito, collegato internamente e dotato anche di ingresso indipendente, amplia in modo significativo gli spazi abitativi, offrendo ambienti eleganti, confortevoli e straordinariamente versatili. L'ingresso introduce in una raffinata zona giorno caratterizzata da una scenografica parete rivestita in pietra naturale e da una moderna scala con parapetto in vetro che collega armoniosamente i due livelli della villa. L'ampio soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina, moderna e perfettamente attrezzata con una grande isola centrale, si integrano con naturale armonia, creando un ambiente elegante, luminoso e accogliente. Sia il soggiorno sia la cucina si affacciano direttamente sull'ampio portico coperto, arredato come un vero salotto all'aperto, perfetto per momenti di relax immersi nel verde durante tutta la bella stagione. La zona notte, leggermente rialzata rispetto alla zona giorno per garantire maggiore privacy, ospita due camere matrimoniali, tra cui una raffinata camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto al balcone, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Il piano seminterrato rappresenta un autentico prolungamento della casa. Completamente rifinito con materiali della stessa qualit? del piano principale, ? caratterizzato da suggestive volte in mattoni a vista, inserti in pietra naturale e ambienti ampi e perfettamente vivibili, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda, elegante e particolarmente accogliente. Qui trovano spazio un grande salone con camino, una seconda cucina completamente attrezzata, un ampio ufficio con ingresso indipendente, ideale per chi svolge un'attivit? professionale o desidera uno studio riservato, un bagno, la lavanderia, una cantina ideale per la conservazione dei vini, un locale dispensa e ulteriori locali accessori. Grazie alla generosit? degli spazi e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questo livello si presta perfettamente a realizzare un'area abitativa completamente autonoma, ad accogliere familiari e ospiti oppure a creare una zona dedicata al tempo libero. Il giardino privato di oltre 2.100 mq rappresenta uno dei maggiori punti di forza della propriet?. L'ampiezza degli spazi esterni, che alternano armoniosamente aree verdi, zone pavimentate e viali di accesso, offre molteplici possibilit? di utilizzo e permette di vivere la villa in ogni stagione. Il giardino ? impreziosito dalla presenza di alberi ornamentali e di alto fusto, tra cui uno splendido faggio piangente che crea una suggestiva area d'ombra naturale, arredata con tavolo e panche, un angolo particolarmente riservato e ricco di fascino. Completano il giardino una maestosa magnolia, camelie, alberi da frutto e numerose altre essenze ornamentali che, con il susseguirsi delle stagioni, donano colori e fioriture sempre diverse, creando un contesto naturale di grande fascino. L'area barbecue ? ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialit? con famiglia e amici, mentre la generosa estensione del giardino offre tutto lo spazio necessario per l'eventuale realizzazione di una piscina. Completano la propriet? un'autorimessa di circa 100 mq, capace di ospitare comodamente fino a quattro autovetture, oltre a un'ampia area privata destinata al parcheggio di ulteriori auto, camper, furgoni o altri veicoli, particolarmente apprezzabile per chi necessita di ampi spazi di parcheggio e di manovra. La villa ? stata progettata con particolare attenzione anche all'impiantistica, per garantire elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e affidabilit? nel tempo. ? dotata di impianto termico Viessmann con caldaia a condensazione Vitodens 200, bollitore ad accumulo Vitocell 100, distribuzione multizona con pompe elettroniche Grundfos e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la dotazione l'impianto di irrigazione automatica del giardino, il cancello elettrico e il sistema di sicurezza Verisure con videosorveglianza, controllo remoto, fumogeno e pulsante SOS. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillit?, qualit? della vita e comodit?. In pochi minuti sono facilmente raggiungibili la stazione Ferrovie Nord di Cislago, supermercati, farmacia, scuole, impianti sportivi, chiesa, oratorio, il centro commerciale e lo svincolo dell'Autostrada Pedemontana. Cislago ? inoltre un comune apprezzato per la qualit? dei servizi, per le numerose aree verdi e per il suo patrimonio storico, impreziosito dalla presenza del Castello Visconti Castelbarco, uno dei simboli del paese. Una propriet? che coniuga eleganza, qualit? costruttiva, tecnologia, ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e perfettamente collegato ai principali centri della Lombardia. Una villa pensata per offrire ogni giorno il piacere di vivere la propria casa con comfort, privacy e un equilibrio tra natura, funzionalit? e qualit? della vita sempre pi? difficile da trovare. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri xxxxxx0157 - xxxxxx8421 - Ivan xxxxxx3238 ? Mauro xxxxxx8713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria seriet?, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualit?, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicit? mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealt? reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito MULTICASE.IT ed invia la tua comunicazione a cui verr? data immediata attenzione e risposta. _______________________________________________________________________ Il nostro Ufficio Tecnico offre Servizi di Progettazioni, Ristrutturazioni, Pratiche Edilizie e Catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. Chiamaci subito allo xxxxxx0157 o manda una tua email a per fissare un appuntamento con il nostro Direttore Lavori Tecnici.

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio ? Appartamento Via IV Novembre 23, Saronno ? 65 mq + cantina Questo immobile ? stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se ? qui, ? perch? lo abbiamo gi? filtrato per te. Appartamento al piano seminterrato. Superficie commerciale: 65 mq. Composizione: ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno/pranzo, camera da letto, bagno e piccolo ripostiglio. Cantina annessa posta al piano seminterrato. Categoria catastale A/2. Consistenza catastale: 4 vani. Condominio sviluppato su 6 piani fuori terra, oltre sottotetto e piano seminterrato. Zona semicentrale del Comune di Saronno (VA), al limite del centro storico. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di propriet? oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalit? di liberazione Conformit? edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalit? di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica ? disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base ? 63.731,00 Offerta minima ammissibile ? 63.731,00 Cauzione ? 6.373,10 sull'offerta di ? 63.731,00 Data asta 14/09/2026 ore 12:00 Termine deposito offerta 09/09/2026 ore 12:00 Il prezzo base non ? il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicit? legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilit? per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.

BEDERO VALCUVIA L'eleganza incontra il panorama. Una villa esclusiva con vista sulla valle e sul Lago Maggiore. A soli 10 minuti da Luino e 20 minuti dalla Svizzera, in una posizione riservata e immersa nella tranquillità, sorge questa splendida villa indipendente di prestigio, realizzata nel 2013 e caratterizzata da finiture di alto livello, comfort moderni e spazi pensati per vivere ogni giorno come una vacanza. La proprietà si sviluppa su tre livelli, comodamente collegati da un ascensore interno oltre che da una scala, offrendo praticità e accessibilità in ogni ambiente. Il piano terra accoglie con una luminosa zona living impreziosita da un elegante camino a legna ad areazione forzata, una cucina abitabile a vista con zona pranzo e un magnifico terrazzo di circa 60 mq, dal quale lo sguardo si perde tra le acque del Lago Maggiore e la maestosa catena delle Alpi. Completano il piano un bagno di servizio con doccia, una camera e uno studio, ideale anche come locale hobby o camera per gli ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un suggestivo soppalco affacciato sul soggiorno, facilmente trasformabile in un'ampia suite matrimoniale con balcone panoramico, oltre a due spaziose camere, disimpegno e bagno. Il vero fiore all'occhiello della villa è il piano seminterrato, dedicato al benessere e al tempo libero: una spettacolare piscina coperta con vista panoramica, che grazie alle ampie vetrate completamente apribili puó trasformarsi in una piscina all'aperto durante la bella stagione. A completare questo livello troviamo una raffinata taverna con angolo cottura e grandi vetrate, lavanderia, bagno e cantina. Al piano interrato è presente una comoda autorimessa quadrupla, perfetta per ospitare più veicoli e garantire ulteriore spazio di servizio. La villa offre un elevato livello di efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento presente su tutti i livelli abitativi, ai pannelli fotovoltaici da 6 kW e alla nuova pompa di calore, assicurando comfort e consumi contenuti. All'esterno, un giardino di circa 2.000 mq, immerso nel verde e perfettamente inserito nel contesto naturale, regala privacy e tranquillità, valorizzando una posizione con ottima esposizione solare e una vista semplicemente spettacolare. Questa non è soltanto una casa, ma una proprietà esclusiva pensata per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare al lusso, al comfort e a panorami che emozionano ogni giorno. Una soluzione unica, pronta a conquistare chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio sul Lago Maggiore. CLASSE ENERGETICA: B 65,25 kWh/m3 a

Eleganza, tranquillità e qualità della vita nel prestigioso Parco Hermitage Immersa nel rinomato Parco Hermitage di Porto Valtravaglia, una delle residenze private più esclusive del Lago Maggiore, questa raffinata villetta a schiera di circa 102 m², arricchita da una splendida terrazza coperta, giardino privato e balcone, rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, natura e stile di vita. Il complesso residenziale è inserito in un magnifico parco botanico secolare, caratterizzato da alberi monumentali, essenze esotiche e ampi prati soleggiati, offrendo un contesto di assoluta tranquillità a pochi minuti a piedi dal lago e dal centro di Porto Valtravaglia. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo, un ambiente luminoso e conviviale con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. Completano il piano una cucina separata, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto, una delle quali gode dell'accesso a un balcone con una piacevole vista sul verde del parco, oltre a un bagno finestrato con vasca e doccia. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire comfort e funzionalità, creando un'atmosfera accogliente sia per la vita quotidiana sia per i soggiorni di vacanza. La proprietà comprende inoltre un ulteriore ripostiglio esterno, ideale per biciclette o attrezzature da giardino, e un comodo posto auto coperto di circa 16 m² nell'autorimessa condominiale. Le spese condominiali sono di circa 4.800 EURO all'anno. Il Parco Hermitage è considerato una delle realtà residenziali più prestigiose del Lago Maggiore. I residenti possono usufruire di un'esclusiva area comune con una grande piscina per adulti, piscina per bambini, tavolo da ping-pong e un incantevole parco botanico che rende ogni stagione un'esperienza unica. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere il lago, i servizi e il centro del paese raggiungibili comodamente a piedi. CLASSE ENERGETICA: G

L'agenzia immobiliare MAJELI VASSART | FORBES GLOBAL PROPERTIES è lieta di proporvi in vendita una proprietà nel cuore di uno degli scenari più suggestivi del Lago Maggiore, a pochi passi dalla maestosa Rocca di Angera, una proprietà dal potenziale unico, destinata a poter essere trasformata in una prestigiosa residenza di charme. La proprietà gode di una posizione dominante e riservata, impreziosita da una vista panoramica di rara bellezza: lo sguardo si posa sulla scenografica Rocca di Angera, autentico simbolo del territorio, per poi aprirsi fino all'orizzonte, dove le acque del Lago Maggiore si fondono con il cielo in un panorama senza tempo. L'accesso avviene attraverso un cancello privato che introduce a un lungo viale d'ingresso immerso nel verde, regalando un arrivo di grande impatto scenografico e un'immediata sensazione di esclusività. Il percorso conduce all'immobile, oggi completamente da ristrutturare, circondato da un ampio giardino che potrebbe essere valorizzato con nuove piantumazioni, eleganti aree verdi e spazi conviviali e dedicati al relax. La proprietà viene proposta così come si presenta attualmente, da ristrutturare, con un progetto architettonico già approvato e con tutti i permessi di ampliamento già ottenuti, un valore aggiunto di assoluto rilievo che consente di dare immediatamente forma a una residenza esclusiva senza le attese dell'iter autorizzativo. Il progetto prevede il recupero e la ricostruzione di una elegante villa su 4 piani, con ampliamento della superficie attualmente esistente e di una serra bioclimatica pensata per vivere ogni stagione in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Grandi zone living, spazi conviviali, una splendida piscina immersa nel verde e una costante connessione visiva con il lago e con la Rocca di Angera definiscono un concept abitativo raffinato, dove architettura, natura e storia convivono in perfetto equilibrio. Più di una semplice ristrutturazione, questa è un'opportunità irripetibile per realizzare una residenza iconica in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore, in un contesto di grande charme e tranquillità, dove la vista sulla Rocca di Angera diventa la protagonista quotidiana di un'esperienza abitativa senza eguali. Una proprietà destinata a chi desidera creare una dimora esclusiva, immersa nella quiete, circondata dal verde e affacciata su uno dei panorami più prestigiosi e riconoscibili del lago. Per info e visite, contattare la nostra agenzia immobiliare MAJELI VASSART | FORBES GLOBAL PROPERTIES - 031 xxxxxx - CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO DI OLTRE 2.100 MQ - MULTI CASE propone in vendita, in esclusiva, una splendida villa singola circondata da un magnifico parco privato di oltre 2.100 mq, situata in una tranquilla zona residenziale del comune di Cislago (VA), localit? Massina, in posizione particolarmente strategica per raggiungere in pochi minuti la stazione Ferrovie Nord, i principali servizi e lo svincolo dell'Autostrada Pedemontana, con rapidi collegamenti verso Milano, Como, Varese, la Svizzera e l'aeroporto di Milano Malpensa. La propriet? si distingue per gli ampi volumi, i materiali di qualit? e i ricercati dettagli architettonici, che insieme conferiscono carattere e personalit? ad ambienti eleganti, contemporanei e particolarmente accoglienti. Realizzata come residenza privata dell'impresa costruttrice e successivamente oggetto di un'importante ristrutturazione completa, la villa si presenta oggi in eccellenti condizioni, distinguendosi per l'elevata qualit? costruttiva e le moderne dotazioni impiantistiche. L'abitazione principale si sviluppa prevalentemente su un unico livello, dove tutti gli ambienti essenziali della casa trovano una distribuzione armoniosa e funzionale. A completare la propriet?, un ampio piano seminterrato completamente rifinito, collegato internamente e dotato anche di ingresso indipendente, amplia in modo significativo gli spazi abitativi, offrendo ambienti eleganti, confortevoli e straordinariamente versatili. L'ingresso introduce in una raffinata zona giorno caratterizzata da una scenografica parete rivestita in pietra naturale e da una moderna scala con parapetto in vetro che collega armoniosamente i due livelli della villa. 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In contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in anteprima una villa a schiera ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione funzionale degli ambienti: soggiorno accogliente, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, soffitta, lavanderia, garage e due posti auto esterni all'interno dell'area di proprietà. Uno dei principali punti di forza è il giardino privato, ben mantenuto e già attrezzato con prese di corrente e punti acqua: uno spazio versatile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti in famiglia, relax o per chi desidera un'area esterna facilmente gestibile. La casa si presenta in ottime condizioni generali ed è stata oggetto, nel tempo, di diversi interventi migliorativi: gli impianti sono stati rifatti circa vent'anni fa, gli infissi sono nuovi e sono presenti pannelli solari, caldaia ibrida, addolcitore, cappotto termico e impianto di allarme di recente installazione. Una soluzione completa e interessante per chi cerca una villetta efficiente, pronta da vivere e senza lavori urgenti da affrontare. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non costituiscono rappresentazione contrattuale dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: C 95 kWh/m2 a

Certocasa propone

In vendita a Azzio un accogliente due locali di 55 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 1960.

No spese condominiali TERMOAUTONOMO, situato in contesto di corte di sole quattro famiglie.

L'appartamento si presenta libero al rogito, necessita' di lavori di ammodernamento.

Composto da un soggiorno luminoso, una camera da letto confortevole, un ampio bagno funzionale, offre una soluzione ideale per coppie o giovani professionisti.

Completa l'immobile un'ampia cantina al piano terra

La posizione tranquilla e il contesto ben mantenuto completano questa interessante opportunit? immobiliare.

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio ? Appartamento su due livelli con cantina in Via Lentate 33, frazione Lentate, Sesto Calende (VA) ? 80 mq commerciali Questo immobile ? stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se ? qui, ? perch? lo abbiamo gi? filtrato per te. Appartamento disposto su due livelli (primo e secondo piano) all'interno di una villa storica ristrutturata e suddivisa in pi? unit? abitative. Composto da locale d'ingresso al piano primo; al piano secondo soggiorno, cucina, corridoio, disimpegno notte, camera da letto con bagno dedicato e secondo bagno. Collegamento interno mediante scala a chiocciola. Cantina pertinenziale al piano terra/seminterrato. Superficie commerciale complessiva: 80,00 mq. Categoria catastale abitazione: A/8. Categoria catastale cantina: C/2. Consistenza catastale abitazione: 5 vani. Fabbricato ristrutturato nel 2001. Edificio composto da 3 piani fuori terra. Riscaldamento centralizzato. Serramenti in legno con vetrocamera. Pavimentazione prevalentemente in parquet, ceramica nei bagni e nella cucina. Complesso condominiale dotato di ampio parco comune con essenze di pregio, piscina e campi da tennis attualmente non praticabili. Zona residenziale della frazione Lentate, nel Comune di Sesto Calende, in prossimit? del Lago Maggiore, con collegamenti verso Somma Lombardo, Gallarate, Varese, stazione ferroviaria e casello autostradale A26. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di propriet? oggetto della vendita. Stato occupativo dell'immobile e modalit? di liberazione. Conformit? edilizia, urbanistica e catastale. Eventuali costi di regolarizzazione. Pendenze condominiali e lavori straordinari. Tempi della procedura e modalit? di partecipazione. Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base). Il dettaglio completo della verifica ? disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base ? 102.400,00 Offerta minima ammissibile ? 76.800,00 Cauzione (15% del prezzo offerto) da ? 11.520,00 Data asta 06/10/2026 ore 09:30 Termine deposito offerta 05/10/2026 ore 13:00 Il prezzo base non ? il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali costi di regolarizzazione, adeguamenti impiantistici e ogni altra spesa accessoria. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicit? legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilit? per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente. Ottimo per investimento

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio ? Appartamento con cantina in Via Giacomo Leopardi 15, Lonate Pozzolo (VA) ? 66,17 mq commerciali Questo immobile ? stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se ? qui, ? perch? lo abbiamo gi? filtrato per te. Appartamento ad uso abitazione posto al secondo piano di edificio condominiale. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Cantina pertinenziale al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva: 66,17 mq. Superficie lorda appartamento: 60,32 mq. Balcone: 12,53 mq. Cantina: 13,59 mq. Categoria catastale abitazione: A/3. Consistenza catastale: 3,5 vani. Edificio costruito nel 1960, composto da 3 piani fuori terra oltre piano seminterrato. Esposizione prevalente a Est. Riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa, contabilizzazione del calore e valvole termostatiche. Produzione di acqua calda sanitaria mediante scaldabagno. Serramenti in PVC con vetrocamera, porta blindata e tapparelle in PVC. Zona semicentrale del Comune di Lonate Pozzolo (VA), con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, parcheggi pubblici e collegamenti con Gallarate, Busto Arsizio e l'Aeroporto di Milano Malpensa. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di propriet? oggetto della vendita. Stato occupativo dell'immobile e modalit? di liberazione. Conformit? edilizia, urbanistica e catastale. Eventuali costi di regolarizzazione. Pendenze condominiali e lavori straordinari. Tempi della procedura e modalit? di partecipazione. Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base). Il dettaglio completo della verifica ? disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base ? 66.170,00 Offerta minima ammissibile ? 49.627,50 Cauzione (15% del prezzo offerto) da ? 7.444,13 Data asta 21/09/2026 ore 10:00 Termine deposito offerta 19/09/2026 ore 12:00 (anticipato al giorno lavorativo precedente se festivo) Il prezzo base non ? il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Per informazioni e assistenza ? possibile contattare esclusivamente Studio Advisor Aste. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicit? legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilit? per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente. Ottimo per investimento

Piccolo complesso residenziale, zona tranquilla, proponiamo in vendita spazioso appartamento termoautonomo sito al piano primo.L'immobile è composto da:Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balconi e terrazzo.Completa la proprietà un garage doppio. OTTIMO AFFARE CLASSE ENERGETICA: G

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Sezionecasa propone in esclusiva una soluzione inserita in una piccola corte ordinata, tranquilla e priva di spese condominiali. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, curato e dal sapore autentico. L'ingresso al piano terra introduce in un'abitazione calda e accogliente, dove la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, pensata per chi ama condividere momenti conviviali e vivere gli spazi con comodit?. Il soggiorno, luminoso e caratterizzato da un camino funzionante, regala un'atmosfera intima e familiare, perfetta per le serate in relax; da qui si accede anche a un balconcino che offre uno sfogo esterno utile e piacevole. Attraverso una spaziosa scala in marmo, si raggiunge il piano superiore dedicato alla zona notte. La camera matrimoniale ? ampia e ben illuminata, mentre il bagno finestrato garantisce praticit? e comfort. La cameretta, generosa nelle dimensioni, si presta a molteplici utilizzi: stanza per bambini, studio privato o ambiente aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Proseguendo al piano mansardato, si apre un ambiente di grande fascino: una mansarda con travi a vista, dotata di un secondo bagno e di un ulteriore camino funzionante. Questo spazio, versatile e suggestivo, ? perfetto come locale hobby, area relax, studio creativo o stanza per gli ospiti, grazie alla sua atmosfera raccolta e alla possibilit? di essere vissuto in modo indipendente rispetto al resto della casa.
La propriet? si completa con un piccolo giardino/orto privato, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio personale all'aperto, e con un posto auto coperto (uso box) all'interno della corte, una comodit? preziosa e sempre pi? rara. Questa soluzione rappresenta un'opportunit? unica per chi cerca una casa con carattere, spazi ben distribuiti e ambienti che raccontano una storia. Un'abitazione perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort
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In un tranquillo e riservato contesto residenziale di Comerio, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 75 mq, situato al piano terra e libero su tre lati (di testa), caratteristica che garantisce una maggiore indipendenza e un'ottima luminosità degli ambienti. L'abitazione è composta da un'ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata dall'accesso diretto al terrazzo e al giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Completa la proprietà un ampio box auto, che offre praticità e ulteriore spazio di servizio. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da tranquillità, verde e traffico limitato, risultando particolarmente adatta a chi cerca un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. La soluzione è ideale per famiglie con bambini, grazie agli spazi esterni privati, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per coppie o per chi desidera un'abitazione con giardino in un contesto di qualità. Posizione strategica: l'immobile si trova a breve distanza dal Lago di Varese, dal Lago Maggiore, dalla città di Varese, da Gavirate e dal Sacro Monte di Varese, oltre a beneficiare di un rapido collegamento con i principali svincoli autostradali e con l'Aeroporto di Milano Malpensa. CLASSE ENERGETICA: E 210,78 kWh/m3 a

Appartamento posto al primo piano di una palazzina ben tenuta e recentemente risrtutturata esternamente. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, ampia camera e bagno. Inoltre dispone di cantina al piano seminterrato e autorimessa. Nel 2020 sono state effettuate opere di efficientamento energetico quali: serramenti, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, ascensore. Ottimo come investimeto per la vicinanza con Malpensa. Open House il 29/08/2026 - Contattaci per porenotare la tua visita. La metratura si intende catastale Lo Studio Immobiliare Bassan si trova a Gallarate in via Volta 6, opera nel mercato della provincia di Varese da oltre 30 anni. La conoscenza del mercato, l’esperienza, le ottime strategie di vendita e le competenze acquisite nel tempo, ci consentono di vendere il vostro immobile al miglior prezzo di mercato nel più breve tempo possibile. Contattaci subito per una valutazione del tuo immobile! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it