Terratetto in vendita a Noto centro storico ? investimento immobiliare nel cuore del barocco sicilianoNel cuore della straordinaria Noto, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita un terratetto indipendente situato in Via Angelo Cavarra, a pochi passi dal centro storico e dalle pi? iconiche architetture del barocco siciliano.Questa propriet? rappresenta una opportunit? immobiliare strategica a Noto, perfetta per chi desidera investire nel settore turistico o acquistare una casa in una delle destinazioni pi? richieste della Sicilia sud-orientale, a breve distanza dalle spiagge di Vendicari e San Lorenzo.
Terratetto indipendente su tre livelli ? versatilit? e rendimento
L'immobile si sviluppa su
tre livelli per circa 60 mq ciascuno, offrendo una distribuzione funzionale e altamente versatile degli spazi, ideale sia per uso residenziale che per attivit? ricettive.
Piano terra
Cucina abitabile
Camera da letto
Bagno
Accesso a cortile interno privato
Primo piano (accesso indipendente)
Cucina
Due camere da letto
Bagno
La presenza di
ingressi separati consente di suddividere facilmente l'immobile in
due unit? autonome, aumentando il potenziale di redditivit? attraverso affitti brevi o gestione mista (privata + turistica).
L'immobile, in particolare il primo piano, si presenta in
buone condizioni, gi? dotato di climatizzatori, ambienti luminosi e ben ventilati, pronti per essere abitati o messi a reddito.
Terrazzo panoramico con gazebo ? valore aggiunto unico
Elemento distintivo della propriet? ? l'ampio
terrazzo con pergolato, completo di zona lavanderia, uno spazio esterno raro nel centro storico di Noto.
Ideale per:
zona relax privata
area lounge o solarium
cene all'aperto
valorizzazione in ottica turistico-ricettiva
Posizione strategica nel centro di Noto
A pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni barocche
Vicinanza a ristoranti, servizi e vie principali
Ottimo collegamento con le localit? balneari
Contesto autentico e ad alta richiesta turistica
Perch? acquistare questo terratetto a Noto
Posizione centrale in citt? UNESCO
Struttura su pi? livelli con ingressi indipendenti
Elevato potenziale per casa vacanze o B&B
Terrazzo vivibile, elemento raro nel centro storico
Ottima opportunit? di investimento immobiliare in Sicilia
Possibilit? di personalizzazione e valorizzazione
Investimento immobiliare ad alto potenziale
Acquistare un immobile a Noto significa entrare in uno dei mercati pi? dinamici del sud Italia, con una domanda turistica in costante crescita e un forte interesse internazionale.
Questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi cerca:
un investimento sicuro e scalabile
una propriet? nel centro storico
una casa da vivere e mettere a reddito
Una proposta unica per vivere e investire nel cuore autentico della Sicilia, tra cultura, mare e opportunit? economiche.