Collocata a 5 km da Siena nord, località la Ripa, in posizione alta e luminosa, vendesi villa libera su tre l...
Collocata a 5 km da Siena nord, località la Ripa, in posizione alta e luminosa, vendesi villa libera su tre lati di ampie dimensioni, circa 400 mq complessivi, con sviluppo su tre livelli oltre bella mansarda completamente abitabile; il tutto circondato su tre lati da circa 600 mq di giardino e resede con accesso al garage.
Tutto completamente indipendente ed autonomo con ingresso sia pedonale sia carrabile per l accesso al garage.
Il piano terra è diviso tra un portico, un ingresso generoso, grande soggiorno con belle vetrate con uscita diretta sul giardino, cucina e sala pranzo, studio e bagno. Tramite ampia e comoda scale si accede al piano primo che comprende tre camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, due bagni finestrati e due terrazzi con apertura verso al campagna circostante.
Il piano mansarda, tutto calpestabile, comprende una grande zona soggiorno molto luminosa, una camera da letto, un bagno e un terrazzino a tasca.
Dal piano terra si accede direttamente anche al piano seminterrato composto da una taverna con camino, due cantine, una lavanderia/locale tecnico ed anche al garage doppio.
Costruzioni del 1973 con struttura in perfette condizioni (facciata già ammodernata, tetto revisionato e terrazze rifatte nel 2005), recentemente rifatti 3 dei 4 bagni, tenuta molto bene ed abitabile da subito. Magari da ammodernare alcune parti e rifiniture.
Ape e conformità urbanistica già disponibili.
Per informazioni 338 xxxxxx9 Classe Energetica: G - IPE: 186.08kWh/mq anno
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE A...
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 22/06/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.
L'immobile oggetto della stima ? situato nel nucleo storico della frazione di Vagliagli, nel Comune di Castelnuovo Berardenga (SI), precisamente in Piazza Padella. Si tratta di una porzione di un fabbricato di antica costruzione, elevato su due piani fuori terra, che comprende un'abitazione e un magazzinofusi in un'unica entit? residenziale terra-cielo per una superficie catastale complessiva di circa 216 mq. Le strutture esterne sono realizzate in muratura mista di pietrame e mattoni con tetto a falde e struttura portante lignea, tipica dell'epoca di costruzione, ma lo stato di conservazione generale ? definito di abbandono. L'edificio richiede una ristrutturazione integrale poich? il tetto versa in condizioni critiche, con crolli parziali e infiltrazioni che hanno ammalorato le travi portanti; attualmente sono presenti tamponamenti provvisori in pannelli di legno OSB. Per quanto concerne la dotazione degli impianti, l'immobile necessita di un rifacimento completo della configurazione interna. Sotto il profilo della regolarit? edilizia, sono state riscontrate difformit? urbanistiche e catastali legate a una diversa distribuzione degli spazi interni e a una errata intestazione del magazzino. Per regolarizzare il bene sar? necessario procedere inizialmente alla rettifica della successione e, successivamente, alla presentazione di un accertamento di conformit? in sanatoria. I costi di sanatoria e per le pratiche amministrative necessarie al recupero della conformit? sono stati stimati in 1.944 euro. A tale importo si devono aggiungere le spese per il rifacimento della copertura, stimate complessivamente in circa 15.186 euro a carico della quota di propriet? analizzata.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50 Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
Nel cuore tranquillo di Quercegrossa, dove il silenzio incontra il verde e la quotidianit? si veste di serenit...
Nel cuore tranquillo di Quercegrossa, dove il silenzio incontra il verde e la quotidianit? si veste di serenit?, proponiamo un delizioso appartamento capace di accoglierti con calore fin dal primo sguardo.
L?ingresso indipendente regala subito una piacevole sensazione di libert?, conducendo a uno spazio di circa 60 mq sapientemente distribuiti, dove la zona giorno invita a momenti di relax e convivialit?. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, ? perfetta per chi ama vivere la casa anche nei piccoli gesti quotidiani.
All?esterno, un grazioso resede privato di 55 mq diventa il luogo ideale per colazioni all?aria aperta, serate estive o semplicemente per ritagliarsi un angolo di pace e relax.
La zona notte offre una romantica camera matrimoniale e un bagno finestrato con ampio box doccia, pensato per il massimo comfort. L?ambiente mansardato aggiunge un tocco di intimit? e carattere, mentre l?assenza di unit? al piano superiore garantisce quiete e privacy assolute.
Costruito nel 2010, l?appartamento ? dotato di infissi in doppio vetro, porta blindata e impianti certificati, con utenze autonome per una gestione efficiente. La caldaia a condensazione e i pannelli solari con boiler per l?acqua calda assicurano un?attenzione concreta al risparmio energetico (classe energetica B).
Completa la propriet? un comodo garage di 16 mq con acqua e luce. Il tutto in un contesto condominiale curato e riservato, con spese contenute di soli 20? al mese.
Venduto completamente arredato, questo appartamento ? pronto ad accogliere nuove storie, nuovi sogni, e diventare il rifugio perfetto per chi cerca comfort, indipendenza e un?atmosfera autenticamente accogliente.
Ottimo per investimento
In prossimit? della citt? e precisamente a PONTE A BOZZONE -si trova questo splendido terratetto in vendita. L...
In prossimit? della citt? e precisamente a PONTE A BOZZONE -si trova questo splendido terratetto in vendita. L'immobile ? stato costruito nel 1996 ? mantenuto in buono stato ed ? dotato di ingresso indipendente da piccolo giardino di propriet? esclusiva. Da una scala esterna si accede all'ingresso principale dell'abitazione dove troviamo un luminosissimo soggiorno con balcone, piccolo ripostiglio/lavanderia, cucinotto, sala da pranzo ed un ampio bagno finestrato; da altra scala interna troviamo 4 stanze che possono essere adibite a camere da letto /Studio , ampio bagno finestrato e due grandi balconi da cui possiamo godere di una vista bellissima sulle vigne del Chianti. Al piano terreno si trova un garage di circa 30 mq che pu? avere anche accesso diretto dal giardino privato. Questo immobile ubicato in una zona a 3 km dal centro di Siena offre tutte le comodit? a soprattutto la tranquillit? di una vita fuori dal caos cittadino.
Classe energetica: D]
Quercegrossa
Scopri questa straordinaria casa semindipendente con ampio giardino privato di 160 mq piu' garag...
Quercegrossa
Scopri questa straordinaria casa semindipendente con ampio giardino privato di 160 mq piu' garage e locale tecnico, nella suggestiva zona di Quercegrossa, dotata di ingresso indipendente, ottima esposizione che le consente di gode di godere al meglio del sole tutto il giorno.
Disposta su due livelli, composta da sala con camino zona pranzo e cucina abitabile, bagno studio o quarta camera.
Piano superiore tre grandi camere da letto e due bagni.
Inoltre a completare la proprieta' troviamo un ampio garage e locale accessorio.
Grazie ai grandi spazi questa casa e' adatta per ogni esigenza.
L'abitazione si presenta in buono stato, garantendo un'ottima vivibilit? fin da subito. Perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente . [Classe energetica: D]
Richiesta xxxxxx trattabili
Ottimo per investimento
Nei dintorni di Castelnuovo Berardenga - Montaperti - in bella posizione panoramica e collinare, porzione di c...
Nei dintorni di Castelnuovo Berardenga - Montaperti - in bella posizione panoramica e collinare, porzione di casale ristrutturata per circa 225 mq, il tutto circondato da circa 700mq di terreno. Il casale ? in pietra con rifiniture a mattoni come da tradizione del Chianti. Di fronte all'appartamento principale del casale troviamo una bellissimo resede pergolato di circa 25mq in posizione riservata antistante l'ampio salone. Di fronte abbiamo una limonaia di circa 40mq ed un forno di circa 32mq. La parte principale del casale si sviluppa su due livelli abitativi, la maggior parte della superficie risulta al solo piano terra, situazione ideale per godersi al meglio gli spazi esterni. Cucina abitabile, ampio salone doppio, bagno, lavanderia, stanza tecnica, ripostiglio e cantina. Al piano superiore abbiamo tre camere di cui una con guardaroba e bagno.
Classe Energetica: E
Siena
Castelnuovo Berardenga nelle colline di Siena a pochi km dalla citta' in posizione splendida, immerso n...
Siena
Castelnuovo Berardenga nelle colline di Siena a pochi km dalla citta' in posizione splendida, immerso nel verde della campagna , si trova questo autentico rustico ristrutturato, immerso in un piccolo borgo di sole quattro unita' abitative con ampio parco di 1 ettaro e piscina a sfioro condominiale.
L'ingresso indipendente a piano terra, vi porta in una grande sala di rappresentanza con camino di design, cucina ampia, tramite una scala comoda si raggiunge il piano superiore dove troviamo tre camere grandi e tre bagni.
Perfetta per chi ama la tranquillit? e la connessione con la natura, l'ottima esposizione garantisce luminosit? e una vista panoramica sulle colline circostanti.
Ogni dettaglio ? stato curato per mantenere l'anima antica del rustico, arricchito da moderni comfort. Una vera occasione per chi desidera vivere l'essenza toscana in un ambiente intimo e accogliente.
Richiesta xxxxxx
Ottimo per investimento
In suggestiva porzione di casale, proponiamo in vendita appartamento completamente da ristrutturare, ideale pe...
In suggestiva porzione di casale, proponiamo in vendita appartamento completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile conserva il fascino tipico delle costruzioni rurali, con la possibilit? di valorizzare elementi originali come travi a vista, pietra e materiali tradizionali. L'appartamento ? situato in contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde in posizione strategica nel cuore della provincia di Siena. Ubicato al primo piano di un edificio con ingresso tradizionale, questo spazio di circa 50 mq vi offre la possibilit? di reinventare ogni angolo secondo i vostri desideri. L?opportunit? di ristrutturare questo immobile con un investimento contenuto lo rende una scelta irrinunciabile per chi ama il fascino del vecchio e la possibilit? di creare un ambiente unico. Non lasciate perdere questa occasione nel borgo di Castelnuovo Berardenga a Monteaperti.
Nei dintorni di Castelnuovo Berardenga - Montaperti - in bella posizione panoramica e collinare, porzione di c...
Nei dintorni di Castelnuovo Berardenga - Montaperti - in bella posizione panoramica e collinare, porzione di casale ristrutturata per circa 225 mq, il tutto circondato da circa 700mq di terreno. Il casale ? in pietra con rifiniture a mattoni come da tradizione del Chianti. Di fronte all'appartamento principale del casale troviamo una bellissimo resede pergolato di circa 25mq in posizione riservata antistante l'ampio salone. Di fronte abbiamo una limonaia di circa 40mq ed un forno di circa 32mq. La parte principale del casale si sviluppa su due livelli abitativi, la maggior parte della superficie risulta al solo piano terra, situazione ideale per godersi al meglio gli spazi esterni. Cucina abitabile, ampio salone doppio, bagno, lavanderia, stanza tecnica, ripostiglio e cantina. Al piano superiore abbiamo tre camere di cui una con guardaroba e bagno.
Classe Energetica: E
In zona Ponte a Bozzone, appartamento di 40 mq in ottime condizioni al piano 1? di piccolo condominio e compos...
In zona Ponte a Bozzone, appartamento di 40 mq in ottime condizioni al piano 1? di piccolo condominio e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone, bagno finestrato, ripostiglio e camera matrimoniale con accesso a balcone.
Posto auto coperto in garage condominiale, possibilit? di ulteriore parcheggio in piazzale condominiale.
Impianti singoli.
In localit? Vagliagli vendesi appartamento di 178 mq ca cos? composto: ingresso al primo piano, cucina, soggio...
In localit? Vagliagli vendesi appartamento di 178 mq ca cos? composto: ingresso al primo piano, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi oltre due terrazzi. Completano la propriet? un resede esclusivo e un garage al piano terra di 18 mq. ---Consulta il nostro sito per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello pi? adatto alle tue esigenze
Quercegrossa
Appartamento bilocale recente costruzione di 64 mq piu' soffitta praticabile in ottime condizion...
Quercegrossa
Appartamento bilocale recente costruzione di 64 mq piu' soffitta praticabile in ottime condizioni, situato a primo piano con ingresso indipendente e giardino privato di 55 mq , posto vicino ai principali servizi e azienda ospedaliera in zona tranquilla e riservata.
L'ottima esposizione garantisce luce e calore tutto il giorno, grazie anche alle grandi finestra che contraddistinguono l'immobile.
La superficie interna e' ben distribuita da soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno dotato di finestra, inoltre a completare l'immobile e' presente un ampio garage.privato.
Ideale anche per investimento.
Utenze singole, classe energetica B.
Richiesta xxxxxx trattabili
Ottimo per investimento
Terratetto in bifamiliare in buone condizioni generali di circa mq.170 con doppio ingresso sia pedonale che ca...
Terratetto in bifamiliare in buone condizioni generali di circa mq.170 con doppio ingresso sia pedonale che carrabile che immettono nell ampio giardino/resede di circa 1500 mq.L appartamento si compone di ingresso, disimpegno, ampio soggiorno pranzo con caminetto, cucina abitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio. Tramite scala interna si accede anche direttamente al piano sottostante dove trovano posto un bel rustico, un bagno, il locale tecnico, cantina e ripostigli nonche il garage di mq. 35. L appartamento si sviluppa su due livelli
Per informazioni 338 xxxxxx9 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Località Vagliagli, 10 minuti da Siena nord, trilocale di recente costruzione con ingresso solo per due famig...
Località Vagliagli, 10 minuti da Siena nord, trilocale di recente costruzione con ingresso solo per due famiglie, posto al piano primo. Composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio, camera matrimoniale e studio adibito a cameretta. Al piano terra resede utilizzato come posto auto. Spese condominiali circa 50 Euro all'anno, utenze autonome.Ottime condizioni generali dentro e fuori.
Per informazioni 338 xxxxxx9 Classe Energetica: B - IPE: 83.50kWh/mq anno
Ci sono luoghi che non si cercano, si riconoscono.
Questa casa in pietra, immersa nella quiete pi? autentica ...
Ci sono luoghi che non si cercano, si riconoscono.
Questa casa in pietra, immersa nella quiete pi? autentica della campagna senese, ? uno di quei luoghi che parlano a chi sogna una vita lontana dal rumore, dal caos, dalla fretta.
Siamo a Vagliagli, tra viali alberati, verde a perdita d?occhio e quell?atmosfera senza tempo che solo la Toscana pi? vera sa regalare. Qui il silenzio ? un valore, l?aria ? pulita, i ritmi rallentano naturalmente.
Una propriet? rara e versatile, ideale come abitazione principale per pi? nuclei familiari, per chi desidera una soluzione indipendente per ospiti o per chi ? alla ricerca di una residenza con potenziale ricettivo, immersa nella natura ma non isolata.
La propriet? ? composta da due unit? abitative, attualmente vendute in un?unica soluzione, con la possibilit? di essere valutate anche separatamente grazie alla loro autonomia e alla distribuzione funzionale degli spazi.
Piano Terra
Al piano terra si sviluppa la prima unit? abitativa, accogliente e ben organizzata.
L?ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, impreziosita da termocamino, che rende l?ambiente caldo e conviviale in ogni stagione.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, ideale come spazio di servizio o lavanderia.
Questa unit? si presta perfettamente come abitazione indipendente, dependance per ospiti o soluzione da mettere a reddito.
Primo e Secondo Livello
La seconda unit?, di dimensioni pi? ampie, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna.
Al primo piano troviamo l?ingresso su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, anch?essa dotata di termocamino, con accesso diretto al balcone che conduce al resede esclusivo, creando una piacevole continuit? tra interno ed esterno.
Completano il piano due camere da letto e un bagno.
Salendo al piano superiore, si apre un ampio spazio versatile, dove ? possibile realizzare una seconda zona giorno o un ulteriore angolo cottura, rendendo il livello quasi autonomo.
Su questo piano sono presenti una camera, uno studio, un bagno, un piccolo disimpegno e una stufa a pellet, ideale per garantire comfort e riscaldamento efficiente e un ulteriore balcone con affaccio panoramico.
Valore aggiunto:
La disposizione degli ambienti, la presenza di pi? punti di riscaldamento e l?autonomia dei livelli rendono la propriet? ideale come abitazione principale per pi? nuclei familiari, residenza con zona ospiti indipendente o soluzione con interessante potenziale ricettivo.