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Bi/Trilocale in Vendita a Albenga (SV)
Eleganza e Comfort nel Cuore di Albenga: Bilocale con Ampio Spazio Esterno Situato in una delle zone pi ambite...
Eleganza e Comfort nel Cuore di Albenga: Bilocale con Ampio Spazio Esterno Situato in una delle zone pi ambite e tranquille di Albenga, questo raffinato bilocale rappresenta una soluzione abitativa di rara qualit, ideale sia come residenza principale che come investimento. Limmobile si trova all'interno di un elegante complesso di recente edificazione, costituito da tre palazzine dal design architettonico armonioso, immerse in un curatissimo parco condominiale alberato che garantisce privacy e benessere. Caratteristiche dellunit: L'appartamento, caratterizzato da finiture di pregio, si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale: Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista. Zona Notte: Camera matrimoniale accogliente e confortevole. Servizi: Bagno finestrato e disimpegno ottimizzato con spazio per armadiatura su misura. Il vero valore aggiunto di questa propriet l'eccezionale spazio esterno privato di 58,50 mq. Si tratta di una superficie pavimentata, direttamente collegata alla zona giorno e alla camera da letto tramite ampie portefinestre, che trasforma lesterno in un vero e proprio prolungamento della casa. Ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, questo spazio rappresenta un privilegio ineguagliabile per un contesto urbano. Limmobile inoltre dotato di tende parasole di alta qualit gi installate. Pertinenze e Comfort: La propriet dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. La cura costruttiva evidente anche nelle parti comuni, caratterizzate da finiture in marmo, boiserie nei corridoi e portoncini blindati. Completano l'offerta una cantina privata e un comodo box auto al piano interrato, entrambi comodamente raggiungibili tramite l'ascensore condominiale. L'autorimessa protetta da cancello automatizzato. Situazione Locativa: Attualmente l'immobile locato con un contratto abitativo regolare, garantendo una rendita mensile consolidata di ?550. L'inquilino, serio e puntuale nei pagamenti (referenze documentabili), ha manifestato la disponibilit a concordare un rilascio anticipato, rendendo l'immobile adatto sia a chi cerca un'opportunit di investimento "chiavi in mano" (a reddito), sia a chi desidera disporre dell'appartamento libero in tempi ragionevoli. Opportunit di Mercato: A fronte di un valore di mercato stimato per l'intero compendio (appartamento, spazio esterno, box e cantina) di circa ?270.000, l'immobile viene proposto all'incredibile prezzo di ?199.000. Questa un'opportunit unica per acquistare una propriet dal potenziale elevato in un contesto residenziale di pregio. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. - SCxxxxxx9
Rif: 38601013-306
Mq. 60 € 199 000
2 locali
3.316 €/mq
Appartamento in Vendita a Albenga (SV)
Eleganza e Comfort nel Cuore di ...
Eleganza e Comfort nel Cuore di Albenga: Bilocale con Ampio Spazio Esterno
Situato in una delle zone pi? ambite e tranquille di Albenga, questo raffinato bilocale rappresenta una soluzione abitativa di rara qualit?, ideale sia come residenza principale che come investimento. L'immobile si trova all'interno di un elegante complesso di recente edificazione, costituito da tre palazzine dal design architettonico armonioso, immerse in un curatissimo parco condominiale alberato che garantisce privacy e benessere.
Caratteristiche dell'unit?:
L'appartamento, caratterizzato da finiture di pregio, si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale:
Pertinenze e Comfort:
La propriet? ? dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. La cura costruttiva ? evidente anche nelle parti comuni, caratterizzate da finiture in marmo, boiserie nei corridoi e portoncini blindati. Completano l'offerta una cantina privata e un comodo box auto al piano interrato, entrambi comodamente raggiungibili tramite l'ascensore condominiale. L'autorimessa ? protetta da cancello automatizzato.
Situazione Locativa:
Attualmente l'immobile ? locato con un contratto abitativo regolare, garantendo una rendita mensile consolidata di ?550. L'inquilino, serio e puntuale nei pagamenti (referenze documentabili), ha manifestato la disponibilit? a concordare un rilascio anticipato, rendendo l'immobile adatto sia a chi cerca un'opportunit? di investimento "chiavi in mano" (a reddito), sia a chi desidera disporre dell'appartamento libero in tempi ragionevoli.
Opportunit? di Mercato:
A fronte di un valore di mercato stimato per l'intero compendio (appartamento, spazio esterno, box e cantina) di circa ?270.000, l'immobile viene proposto all'incredibile prezzo di ?199.000.
Questa ? un'opportunit? unica per acquistare una propriet? dal potenziale elevato in un contesto residenziale di pregio. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Situato in una delle zone pi? ambite e tranquille di Albenga, questo raffinato bilocale rappresenta una soluzione abitativa di rara qualit?, ideale sia come residenza principale che come investimento. L'immobile si trova all'interno di un elegante complesso di recente edificazione, costituito da tre palazzine dal design architettonico armonioso, immerse in un curatissimo parco condominiale alberato che garantisce privacy e benessere.
Caratteristiche dell'unit?:
L'appartamento, caratterizzato da finiture di pregio, si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale:
- Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista.
Zona Notte: Camera matrimoniale accogliente e confortevole.
Servizi: Bagno finestrato e disimpegno ottimizzato con spazio per armadiatura su misura.
Pertinenze e Comfort:
La propriet? ? dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. La cura costruttiva ? evidente anche nelle parti comuni, caratterizzate da finiture in marmo, boiserie nei corridoi e portoncini blindati. Completano l'offerta una cantina privata e un comodo box auto al piano interrato, entrambi comodamente raggiungibili tramite l'ascensore condominiale. L'autorimessa ? protetta da cancello automatizzato.
Situazione Locativa:
Attualmente l'immobile ? locato con un contratto abitativo regolare, garantendo una rendita mensile consolidata di ?550. L'inquilino, serio e puntuale nei pagamenti (referenze documentabili), ha manifestato la disponibilit? a concordare un rilascio anticipato, rendendo l'immobile adatto sia a chi cerca un'opportunit? di investimento "chiavi in mano" (a reddito), sia a chi desidera disporre dell'appartamento libero in tempi ragionevoli.
Opportunit? di Mercato:
A fronte di un valore di mercato stimato per l'intero compendio (appartamento, spazio esterno, box e cantina) di circa ?270.000, l'immobile viene proposto all'incredibile prezzo di ?199.000.
Questa ? un'opportunit? unica per acquistare una propriet? dal potenziale elevato in un contesto residenziale di pregio. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Rif: 38601013-306
Mq. 60 € 199 000
2 locali
3.316 €/mq
Appartamento in Vendita a Albenga (SV)
Nel cuore pulsante del centro storico di Albenga, con un pregevole affaccio su Via Me...
Nel cuore pulsante del centro storico di Albenga, con un pregevole affaccio su Via Medaglie d'Oro, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento di circa 185 mq situato all'interno di un contesto signorile d'epoca. L'immobile rappresenta una perfetta fusione tra il fascino architettonico storico (evidenziato dai soffitti alti a volta e dalle ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale) e il design contemporaneo degli interni.
Composizione e Descrizione degli Interni:
La Posizione:Situato in una delle vie pi? caratteristiche e affascinanti del centro storico di Albenga (Via Medaglie d'Oro), l'appartamento gode della comodit? di avere tutti i servizi di prima necessit?, negozi, botteghe storiche, ristoranti tipici e le bellezze artistiche della citt? medievale (come le famose torri e la Cattedrale di San Michele) letteralmente sotto casa.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza o un investimento di charme.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata.
Composizione e Descrizione degli Interni:
- Ingresso e Zona Living: L'ampio e luminoso ingresso si apre direttamente su un magnifico salone doppio caratterizzato da soffitti altissimi con volte storiche, pavimenti in ceramica chiara rifiniti con eleganti decori geometrici e grandi finestre che offrono una piacevole vista sulla via. La zona giorno ? impreziosita da una scala di design in ferro e legno che conduce a un soppalco abitabile, ideale come studio, zona relax o biblioteca.
Cucina Abitabile: Spaziosa, moderna e funzionale, la cucina ? dotata di isola con dettagli in legno, cappa di design in acciaio e accesso diretto a alla zona pranzo
- Zona Notte:
- La prima camera matrimoniale ? un ambiente caldo e accogliente, valorizzato da pavimenti in parquet e dispone di una spaziosa cabina armadio
- La seconda ampia camera presenta splendidi pavimenti in legno, pareti verde pastello e un locale guardaroba soppalcato strutturato con ringhiere in ferro battuto in stile industriale, che ottimizza gli spazi creando una soluzione estetica di grande tendenza.
Servizi e Spazi Ausiliari: L'immobile dispone di due bagni e di ulteriori soppalchi sfruttabili come pratici locali di sgombero/ripostiglio in quota.
Comfort: Riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione
La Posizione:Situato in una delle vie pi? caratteristiche e affascinanti del centro storico di Albenga (Via Medaglie d'Oro), l'appartamento gode della comodit? di avere tutti i servizi di prima necessit?, negozi, botteghe storiche, ristoranti tipici e le bellezze artistiche della citt? medievale (come le famose torri e la Cattedrale di San Michele) letteralmente sotto casa.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza o un investimento di charme.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata.
Rif: 1082
Mq. 185 € 295 000
5 locali
1.594 €/mq
Villa/Villetta in Vendita a Albenga (SV)
VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E TERRENO A BASTIA ( REGIONE ORTI)
Prezzo: ? 450.000...
Prezzo: ? 450.000...
VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E TERRENO A BASTIA ( REGIONE ORTI)
Prezzo: ? 450.000
Superficie esterna giardino e terreno di circa 650 mq
Descrizione della propriet?: Nella frazione di Bastia, proponiamo in vendita villa libera su 4 lati e disposta su due livelli, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e comodit? ai servizi.
La villa ? circondata da giardino e dal terreno di circa 650 mq, completamente cintata, dotata di un comodo box-auto e di un ampio piazzale pavimentato con numerosi posti auto ed ? cos? composta:
Condizioni interne e miglioramenti: L'immobile ? dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e beneficia di un tetto completamente nuovo (rifatto nel 2025).
Nota di trasparenza: a causa di precedenti infiltrazioni verificatesi prima dell'intervento di rifacimento del tetto, le pareti interne necessitano di un'opera di ritinteggiatura. Si tratta di un aspetto puramente estetico e facilmente risolvibile: la propriet? gode ora di una copertura nuova e sicura.
La Localit? e i Servizi (Bastia e dintorni) La villa si trova in una posizione strategica, a brevissima distanza dai principali punti di interesse della Riviera di Ponente:
Contattaci se desideri maggiori informazioni o concordare una visita sul posto per visionare di persona l'immobile.
Prezzo: ? 450.000
Superficie esterna giardino e terreno di circa 650 mq
Descrizione della propriet?: Nella frazione di Bastia, proponiamo in vendita villa libera su 4 lati e disposta su due livelli, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e comodit? ai servizi.
La villa ? circondata da giardino e dal terreno di circa 650 mq, completamente cintata, dotata di un comodo box-auto e di un ampio piazzale pavimentato con numerosi posti auto ed ? cos? composta:
- Piano Terra: Ingresso, accogliente taverna con camino (oggetto di recenti lavori di rinnovamento), bagno/ lavanderia e porticato esterno.
Primo Piano: soggiorno con cucinotto (attualmente utilizzata come camera da letto), tre camere da letto, bagno, balcone e terrazzo coperto.
Condizioni interne e miglioramenti: L'immobile ? dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e beneficia di un tetto completamente nuovo (rifatto nel 2025).
Nota di trasparenza: a causa di precedenti infiltrazioni verificatesi prima dell'intervento di rifacimento del tetto, le pareti interne necessitano di un'opera di ritinteggiatura. Si tratta di un aspetto puramente estetico e facilmente risolvibile: la propriet? gode ora di una copertura nuova e sicura.
La Localit? e i Servizi (Bastia e dintorni) La villa si trova in una posizione strategica, a brevissima distanza dai principali punti di interesse della Riviera di Ponente:
- Negozi di prima necessit?: Comodamente raggiungibili in pochi minuti nella zona circostante o nel centro di Albenga.
Centri commerciali: A pochissimi minuti di auto si trova il polo commerciale della zona, tra cui Le Serre Village (con Ipercoop e decine di negozi) ed Esselunga
Casello Autostradale: L'uscita dell'autostrada di Albenga ? a pochi metri dall'abitazione
Albenga e Spiagge: Il centro storico di Albenga e le spiagge sabbiose distano appena 3 km
Alassio: La celebre citt? del Muretto si trova a circa 6-7 km di distanza, comodamente collegata con Aurelia Bis
Contattaci se desideri maggiori informazioni o concordare una visita sul posto per visionare di persona l'immobile.
Rif: 1081
Mq. 175 € 450 000
5 locali
2.571 €/mq
Attico/Mansarda in Vendita a Albenga (SV)
SPLENDIDO ATTICO CON AMPIO TERRAZZO ANGOLARE IN VENDITA AD ALBENGA
Via Balletti ? Bella Vista sul Cent...
Via Balletti ? Bella Vista sul Cent...
SPLENDIDO ATTICO CON AMPIO TERRAZZO ANGOLARE IN VENDITA AD ALBENGA
Via Balletti ? Bella Vista sul Centro Storico e Massimo Confort
Se sogni un'abitazione esclusiva, immersa nella luce e situata nel pieno centro di Albenga, questo attico rappresenta un'opportunit? unica nel suo genere.
Situato al sesto ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, l'immobile gode di un'eccezionale esposizione a Sud-Ovest che garantisce ambienti caldi, accoglienti e inondati di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando una bella vista aperta sulla citt? e sul centro storico.
COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE INTERNE
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante, con circa 100 mq interni ben suddivisi:
LO SPAZIO ESTERNO: IL VERO FIORE ALL'OCCHIELLO
Oltre alla metratura interna, l'attico vanta un magnifico terrazzo angolare di circa 100 mq.
EFFICIENZA E FINITURE
LA POSIZIONE E I SERVIZI (Via Balletti, Albenga)
La posizione strategica unisce la tranquillit? di un ultimo piano alla comodit? di avere ogni servizio sotto casa:
PER INFO E APPUNTAMENTI:AGENZIA IMMOBILIARE LIGURIA
Via Genova n. 80 - Albenga (SV)
Tel: 0182 xxxxxx
Cell: 392 xxxxxx2
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire dal vivo questa straordinaria propriet?!
Via Balletti ? Bella Vista sul Centro Storico e Massimo Confort
Se sogni un'abitazione esclusiva, immersa nella luce e situata nel pieno centro di Albenga, questo attico rappresenta un'opportunit? unica nel suo genere.
Situato al sesto ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, l'immobile gode di un'eccezionale esposizione a Sud-Ovest che garantisce ambienti caldi, accoglienti e inondati di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando una bella vista aperta sulla citt? e sul centro storico.
COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE INTERNE
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante, con circa 100 mq interni ben suddivisi:
- Ampio Salone: Un grande soggiorno living perfetto per momenti di relax e conviviali.
Cucina Abitabile NUOVA: Spaziosa e moderna.
Due Camere da Letto: Matrimoniali, ampie e particolarmente luminose.
Bagno NUOVO con finestra: Recentemente e finemente ristrutturato, dotato di tutti i comfort.
Ripostiglio e Cantina di circa 15 mq: Comodi spazi di servizio inclusi nella propriet?.
LO SPAZIO ESTERNO: IL VERO FIORE ALL'OCCHIELLO
Oltre alla metratura interna, l'attico vanta un magnifico terrazzo angolare di circa 100 mq.
- Tutte le stanze dell'appartamento hanno accesso diretto al terrazzo.
Uno spazio vivibile all'aperto perfetto per pranzi, cene estive o aperitivi al tramonto, con uno scorcio piacevole e suggestivo sulle celebri Torri e sul centro storico di Albenga.
EFFICIENZA E FINITURE
- Stato di conservazione: abitabile da subito
Infissi: Serramenti in alluminio con doppio vetro, a garanzia di eccellente isolamento termico e acustico.
Riscaldamento: Impianto centralizzato a metano con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, per una gestione efficiente ed economica dei consumi.
LA POSIZIONE E I SERVIZI (Via Balletti, Albenga)
La posizione strategica unisce la tranquillit? di un ultimo piano alla comodit? di avere ogni servizio sotto casa:
- Centro Storico: A pochissimi passi a piedi dalle suggestive piazzette del centro medievale, ricche di boutique, ristoranti, bar e servizi di prima necessit?.
Spiagge di Albenga: Raggiungibili in soli 10 minuti (circa 1 km).
Stazione Ferroviaria di Albenga: A circa 800 metri, comoda per muoversi in totale libert? anche senza auto.
Alassio e le sue famose spiagge: La rinomata localit? turistica della Riviera di Ponente e i suoi lidi distano solo 10 minuti d'auto (circa 6-7 km).
Entroterra Ligure: A brevissima distanza dalla Val Neva e Val Arroscia, ideali per amanti del trekking, della natura, della mountain bike e dei borghi storici (es. Zuccarello, Castelvecchio di Rocca Barbena).
Autostrada A10 (Uscita Albenga): Raggiungibile in circa 8-10 minuti di auto.
- Prezzo di richiesta: ? 340.000
PER INFO E APPUNTAMENTI:AGENZIA IMMOBILIARE LIGURIA
Via Genova n. 80 - Albenga (SV)
Tel: 0182 xxxxxx
Cell: 392 xxxxxx2
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire dal vivo questa straordinaria propriet?!
Rif: 1068
Mq. 100 € 340 000
4 locali
3.400 €/mq
Appartamento in Vendita a Albenga (SV)
Appartamento con Terrazzo in Via Bologna: comodit?, Spazi Esterni e Autonomia a pochi passi dal Centro Storico...
Appartamento con Terrazzo in Via Bologna: comodit?, Spazi Esterni e Autonomia a pochi passi dal Centro Storico
Se stai cercando una soluzione abitativa ad Albenga che unisca la tranquillit? residenziale alla comodit? assoluta di avere tutti i servizi a portata di mano, questo bilocale in Via Bologna merita decisamente la tua attenzione.
.
L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina edificata negli anni '90. Internamente l'appartamento ? in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito senza dover mettere in cantiere fastidiosi e costosi lavori di ristrutturazione.
Richiesta economica: Euro 163.000
La Zona e i Collegamenti: ci troviamo in una area particolarmente strategica perch? vicino ad ogni genere di servizio (supermercati, farmacie, negozi di vicinanza e le scuole si raggiungono comodamente a piedi).
Questa propriet? ? la scelta perfetta sia come casa vacanze "chiavi in mano" per le tue estati in Liguria, sia come investimento sicuro facile da gestire.
Vuoi organizzare una visita o ricevere maggiori dettagli tecnici? Contattaci subito per fissare un appuntamento.
Se stai cercando una soluzione abitativa ad Albenga che unisca la tranquillit? residenziale alla comodit? assoluta di avere tutti i servizi a portata di mano, questo bilocale in Via Bologna merita decisamente la tua attenzione.
.
L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina edificata negli anni '90. Internamente l'appartamento ? in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito senza dover mettere in cantiere fastidiosi e costosi lavori di ristrutturazione.
- Composizione: Ingresso a disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno recentemente ristrutturato con doccia.
Spazi esterni: Dalla zona giorno si accede al balcone, dotato di una pratica scaletta che porta direttamente al terrazzo di propriet?. Il terrazzo ? provvisto di un cancello pedonale indipendente, una comodit? rara che ti permette di uscire direttamente in strada senza passare per le scale condominiali, soluzione comodissima anche per rientrare con le biciclette, evitando scale e parcheggiarle in sicurezza direttamente nel proprio spazio esterno.
Comfort inclusi: Tenda da sole gi? installata, zanzariere e impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione.
Gestione economica: Riscaldamento autonomo a metano, spese condominiali contenute.
Richiesta economica: Euro 163.000
La Zona e i Collegamenti: ci troviamo in una area particolarmente strategica perch? vicino ad ogni genere di servizio (supermercati, farmacie, negozi di vicinanza e le scuole si raggiungono comodamente a piedi).
- Dal Centro Storico: Il suggestivo centro storico medievale di Albenga (con le sue celebri torri, i vicoli caratteristici e Piazza San Michele) dista a circa 300 mt completamente pianeggianti.
Dal Mare e dalle Spiagge: Le spiagge e gli stabilimenti balneari della costa albenganese si raggiungono in circa 5 minuti in bicicletta o con una piacevole passeggiata (1,5 km).
Questa propriet? ? la scelta perfetta sia come casa vacanze "chiavi in mano" per le tue estati in Liguria, sia come investimento sicuro facile da gestire.
Vuoi organizzare una visita o ricevere maggiori dettagli tecnici? Contattaci subito per fissare un appuntamento.
Rif: 1079
Mq. 40 € 163 000
2 locali
4.075 €/mq
Appartamento in Vendita a Albenga (SV)
UN PIZZICO DI STORIA E UNICIT? NEL CUORE DI ALBENGA
Vico Folchero ? Albenga (SV)
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Vico Folchero ? Albenga (SV)
UN PIZZICO DI STORIA E UNICIT? NEL CUORE DI ALBENGA
Vico Folchero ? Albenga (SV)
Prezzo richiesto: ? 315.000 Box-Auto compreso nel prezzo!
Nel centro storico di Albenga, a pochi passi dalle meraviglie medievali e dalle iconiche torri che caratterizzano la citt?, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino ineguagliabile, un vero e proprio "Pezzo Unico".
Ubicato all'interno di una delle rarissime palazzine del centro storico dotate di ascensore, questa residenza unisce la comodit? moderna al sapore autentico della storia. L'immobile si distingue per una particolare e movimentata disposizione interna: le caratteristiche scale in ardesia collegano i diversi livelli, creando giochi di volumi e "movimenti" architettonici unici che donano dinamismo, carattere e un'indiscussa eleganza a tutta la casa.
Composizione dell'immobile:
Finiture e Comfort: La propriet? si presenta in ottime condizioni interne, pronta per essere vissuta. Impreziosita da affascinanti soffitti a volta che esaltano l'ampiezza degli spazi, pavimenti nelle camere in parquet e dotata di riscaldamento autonomo.
La Posizione e il Contesto:
Vivere nel centro storico di Albenga significa respirare storia, cultura e tradizione, godendo al contempo di tutti i servizi a portata di mano. Albenga, la splendida citt? ingauna, offre un contesto ricco di negozi, ristoranti tipici e monumenti, mantenendo un'atmosfera suggestiva e rilassata. Il mare e le spiagge sono facilmente raggiungibili con una piacevole passeggiata a piedi attraverso i caratteristici viali alberati della citt?.
Il valore aggiunto: La propriet? ? completata da un comodo Box-Auto, un lusso imperdibile e introvabile nel centro storico, compreso nel prezzo di richiesta.
Un'occasione irripetibile per chi cerca una dimora di carattere, esclusiva e ricca di personalit?.
??"? Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Vico Folchero ? Albenga (SV)
Prezzo richiesto: ? 315.000 Box-Auto compreso nel prezzo!
Nel centro storico di Albenga, a pochi passi dalle meraviglie medievali e dalle iconiche torri che caratterizzano la citt?, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino ineguagliabile, un vero e proprio "Pezzo Unico".
Ubicato all'interno di una delle rarissime palazzine del centro storico dotate di ascensore, questa residenza unisce la comodit? moderna al sapore autentico della storia. L'immobile si distingue per una particolare e movimentata disposizione interna: le caratteristiche scale in ardesia collegano i diversi livelli, creando giochi di volumi e "movimenti" architettonici unici che donano dinamismo, carattere e un'indiscussa eleganza a tutta la casa.
Composizione dell'immobile:
- Ingresso che si apre su una splendida e accogliente sala
Cucina abitabile
Camera matrimoniale di charme con suggestivo affaccio su Via Oddo
Bagno
Soppalco abitabile, un ambiente versatile ideale per realizzare una seconda camera da letto, uno studio riservato o un delizioso salottino con armadio a muro
Pratico locale lavanderia / ripostiglio
Uno splendido terrazzo vivibile, vero e proprio angolo di paradiso privato all'aperto, ideale per momenti di totale relax.
Finiture e Comfort: La propriet? si presenta in ottime condizioni interne, pronta per essere vissuta. Impreziosita da affascinanti soffitti a volta che esaltano l'ampiezza degli spazi, pavimenti nelle camere in parquet e dotata di riscaldamento autonomo.
La Posizione e il Contesto:
Vivere nel centro storico di Albenga significa respirare storia, cultura e tradizione, godendo al contempo di tutti i servizi a portata di mano. Albenga, la splendida citt? ingauna, offre un contesto ricco di negozi, ristoranti tipici e monumenti, mantenendo un'atmosfera suggestiva e rilassata. Il mare e le spiagge sono facilmente raggiungibili con una piacevole passeggiata a piedi attraverso i caratteristici viali alberati della citt?.
Il valore aggiunto: La propriet? ? completata da un comodo Box-Auto, un lusso imperdibile e introvabile nel centro storico, compreso nel prezzo di richiesta.
Un'occasione irripetibile per chi cerca una dimora di carattere, esclusiva e ricca di personalit?.
??"? Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Rif: 1077
Mq. 90 € 315 000
4 locali
3.500 €/mq
Appartamento in Vendita a Albenga (SV)
Albenga ? Centro Storico Ultimo Piano con Terrazzino
Nel cuore pulsante e sugg...
Nel cuore pulsante e sugg...
Albenga ? Centro Storico Ultimo Piano con Terrazzino
Nel cuore pulsante e suggestivo del centro storico di Albenga, lungo la rinomata Via Roma, proponiamo in vendita splendido e luminoso appartamento situato all'ultimo piano di un tipico palazzo ligure.
L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore), dove l'ingresso si apre su una scala privata d'accesso che conduce al terzo ed ultimo piano, garantendo privacy e indipendenza.
Caratteristiche e Finiture
Albenga e Posizione Strategica Albenga nota come la "Citt? delle Torri", ? uno dei centri storici medievali pi? affascinanti e meglio conservati della Riviera di Ponente. Ricca di fascino, cultura, botteghe artigiane ed eccellenze enogastronomiche, offre una qualit? della vita eccellente durante tutto l'anno.
Distanze dai principali punti d'interesse:
Nel cuore pulsante e suggestivo del centro storico di Albenga, lungo la rinomata Via Roma, proponiamo in vendita splendido e luminoso appartamento situato all'ultimo piano di un tipico palazzo ligure.
L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore), dove l'ingresso si apre su una scala privata d'accesso che conduce al terzo ed ultimo piano, garantendo privacy e indipendenza.
- Zona Giorno & Terrazzo: Ampio e luminoso soggiorno dotato di zona cottura attrezzata con cucina moderna. L'ambiente ? valorizzato da grandi vetrate che regalano una meravigliosa luce naturale e permettono l'uscita diretta su un terrazzo soleggiato, allestibile con tavolino e sedie per colazioni ed aperitivi all'aperto, godendo di una splendida vista aperta sul fiume Centa, sul verde circostante e sui caratteristici tetti storici.
- Stanza di Passaggio / Studio: Un ambiente versatile dalle eleganti pareti d'accento blu cobalto e pavimentazione di pregio, ideale da adibire a salottino, studio per lo smart working o cameretta.
Zona Notte: Spaziosa camera matrimoniale con affaccio su Via Roma, arricchita da un'ampia e moderna cabina armadio su misura perfettamente organizzata con cassettiere ed elementi a vista.
- Bagno Ristrutturato: Bagno recentemente ristrutturato con rivestimenti in marmo chiaro, pavimentazione coordinata, ampio box doccia in cristallo e sanitari moderni. Dal bagno si accede direttamente a un pratico cavedio, utile come spazio esterno di servizio.
Spazi Accessori: Ripostiglio interno e due locali sottotetto utilizzabili come comodi spazi di sgombero/ripostiglio.
Caratteristiche e Finiture
- Eleganti pavimenti in marmo in tutta la casa.
Riscaldamento autonomo a radiatori.
Serramenti moderni con doppi vetri e zanzariere installate.
Tenda da sole sul terrazzo.
Abitabile da subito senza necessit? di interventi di ristrutturazione.
Albenga e Posizione Strategica Albenga nota come la "Citt? delle Torri", ? uno dei centri storici medievali pi? affascinanti e meglio conservati della Riviera di Ponente. Ricca di fascino, cultura, botteghe artigiane ed eccellenze enogastronomiche, offre una qualit? della vita eccellente durante tutto l'anno.
Distanze dai principali punti d'interesse:
- Piazze e Monumenti del Centro Storico: a soli 150 metri (2 minuti a piedi) da Piazza San Michele e dalla celebre Cattedrale di San Michele Arcangelo
Stazione Ferroviaria: Albenga F.S.Fai clic per aprire il riquadro laterale per ulteriori informazioni dista circa 800 metri (meno di 10 minuti a piedi).
Mare e Spiagge: circa 1,2 km (15 minuti a piedi o 3 minuti in bicicletta/auto).
Rif: 1067
Mq. 75 € 190 000
3 locali
2.533 €/mq
Vendita Villa in Regione Costa di Borgo, 1 Albenga (SV)
ABITAZIONE ALL'ASTA AD ALBENGA IN REGIONE COSTA DI BORGO 1
Villetta su tre livelli con giardino, composta da:...
ABITAZIONE ALL'ASTA AD ALBENGA IN REGIONE COSTA DI BORGO 1
Villetta su tre livelli con giardino, composta da:
-piano interrato: autorimessa;
-piano terra: soggiorno, sala da pranzo, due camere, bagno e due porticati; oltre a magazzino;
-primo piano: soggiorno/cucina, due camere, bagno.
D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità.
Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.
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Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.
La planimetria presente nell'annuncio ha scopo puramente illustrativo; presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie dell'immobile di tuo interesse disponibili.
Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori.
L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza.
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CLASSE ENERGETICA: G
Rif: BORGO 1
Mq. 109 € 221 990
7 locali
2.036 €/mq
Vendita Casa indipendente in Via della Costa Albenga (SV)
A circa 3 km dal mare, proponiamo in vendita casa semi-indipendente da terra a cielo, libera su due lati, idea...
A circa 3 km dal mare, proponiamo in vendita casa semi-indipendente da terra a cielo, libera su due lati, ideale sia come prima casa sia come soluzione per le vacanze.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano terra, da ingresso su soggiorno con balconcino, disimpegno, ampia cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia. Tramite scala interna in muratura si accede al piano superiore, dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una dotata di piccolo bagno esclusivo.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali. La facciata è stata ristrutturata circa 10 anni fa, mentre internamente sono stati eseguiti lavori più recenti, tra cui pavimentazione in ceramica, infissi in anodizzato con doppio vetro, persiane in alluminio e rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico.
Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, attualmente alimentati da caldaia a GPL, con possibilità di conversione a gas.
Completa la proprietà un'ampia corte antistante, utilizzabile anche come area parcheggio per due auto.
Una soluzione comoda e funzionale, perfetta per chi cerca tranquillità a pochi minuti dal mare.
CLASSE ENERGETICA: F 135,85 kWh/m2 a
Rif: V002052
Mq. 88 € 120 000
4 locali
1.363 €/mq
Vendita Attico/Mansarda in via Leonardo da Vinci, 8 Albenga (SV)
Albenga Attico libero su quattro lati nella Residenza Leonardo (costruita nel 2015), con ascensore privato, g...
Albenga Attico libero su quattro lati nella Residenza Leonardo (costruita nel 2015), con ascensore privato, grandi terrazzi, ambienti luminosi, mansarda collegata internamente e box auto doppio al piano terra del cortile condominiale.
L'abitazione accoglie con un'atmosfera calda e familiare: il soggiorno è ampio, luminoso e affacciato sul grande terrazzo vivibile. La cucina, separata ma comunicante, è funzionale e ricca di luce naturale.
La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, una seconda camera matrimoniale con balcone e una terza stanza ideale come singola o studio con accesso al portico.
I due bagni del piano sono entrambi finestrati: uno dotato di accesso al portico, l'altro ad uso lavanderia con wc e doccia ed accesso al terrazzo.
I terrazzi e il portico, per complessivi 76,27 m², circondano la casa e offrono una vista aperta sui tetti del centro storico e sulle montagne. L'attico è libero su tutti i lati, garantendo privacy e luce in ogni ambiente.
Una scala interna conduce alla mansarda allo stato grezzo, di 62 m² netti agibili, uno spazio ampio e luminoso con altezze variabili, perfetto per realizzare una suite, uno studio, una sala hobby o una zona relax.
Completa la proprietà un box auto doppio situato al piano terra del cortile condominiale. Il box ha altezza interna 3,00 m, soppalco, ampia capacità di manovra e saracinesca automatica.
Dotazioni tecniche: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, serramenti a taglio termico, materiali fonoassorbenti, aria condizionata con pompa di calore in ogni ambiente, solare termico, fotovoltaico collegato alle pompe di calore.
Superfici: superficie lorda 213,50 m²; appartamento piano terzo 156,17 m²; balconi 9,00 m²; terrazzi e portico 76,27 m²; mansarda 62,00 m² netti agibili; box auto 28 m² catastali.
Se sei alla ricerca di una dimora esclusiva, a pochi passi dal centro di Albenga, contattaci per prenotare una visita.
CLASSE ENERGETICA: 78,42 kWh/m2 a
Rif: V002045
Mq. 213 € 850 000
5 locali
3.990 €/mq
Villa in Vendita a Albenga (SV)
Ubicata sulla verdeggiante collina tra Ceriale ed Albenga, a pochi minuti dal mare e dai servizi, proponiamo g...
Ubicata sulla verdeggiante collina tra Ceriale ed Albenga, a pochi minuti dal mare e dai servizi, proponiamo grande VILLA INDIPENDENTE, composta da 450 mq. ca. di superficie abitativa disposta su due livelli, circondata da 4500 mq. di terreno e giardino adibito a uliveto. Ampio spazio di parcheggio davanti l'abitazione. Fa parte della proprietà un grande magazzino della superficie di 80 mq. ca. adibito a ricovero attrezzi agricoli. Caratteristica principale dell'abitazione è la tranquillità della zona con una stupenda vista mare panoramica. Ideale prima casa.
CLASSE ENERGETICA: G
Rif: V002048
Mq. 450 € 850 000
11 locali
1.888 €/mq
Appartamento in Vendita a Albenga (SV)
Ampio e Luminoso Appartamento con Terrazzo, Sottotetto, Corte Privata e Grande Taverna ? Leca d'Alb...
Ampio e Luminoso Appartamento con Terrazzo, Sottotetto, Corte Privata e Grande Taverna ? Leca d'Albenga
Descrizione Generale Nel cuore del suggestivo centro storico di Leca d'Albenga, all'interno del borgo pi? richiesto e dinamico della piana ingauna, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di circa 100 mq commerciali complessivi posta al primo piano e disposta su due livelli, priva di spese condominiali e caratterizzata da spazi accessori al piano terra che ne moltiplicano le potenzialit? e l'indipendenza.
L'Abitazione (Primo Piano e Sottotetto) L'appartamento principale si sviluppa al primo piano e si distingue per l'ottima luminosit? e la distribuzione degli ambienti: ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Una scala interna esclusiva conduce al piano superiore dove si trova il sottotetto (attualmente allo stato grezzo): un ambiente ideale da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. Da questo livello si accede direttamente al terrazzo vivibile, uno sfogo esterno riservato e perfetto per i momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento ? autonomo con impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Il Piano Terra: Taverna, Corte Privata e Magazzini Il piano terra rappresenta il vero valore aggiunto di questa propriet?, offrendo spazi introvabili nei nuclei storici:
Posizione Strategica e Collegamenti (Perch? Scegliere Leca)Leca d'Albenga unisce il fascino del borgo storico a una logistica invidiabile. La frazione ? completamente autonoma e ricca di servizi (scuole, poste, farmacia, supermercati e botteghe storiche), pur rimanendo a pochissimi minuti dal centro della citt? delle Torri.
Punti di Forza dell'Immobile:
Una propriet? interessante per indipendenza, ampiezza e potenzialit? di personalizzazione nel borgo pi? servito di Albenga.
Descrizione Generale Nel cuore del suggestivo centro storico di Leca d'Albenga, all'interno del borgo pi? richiesto e dinamico della piana ingauna, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di circa 100 mq commerciali complessivi posta al primo piano e disposta su due livelli, priva di spese condominiali e caratterizzata da spazi accessori al piano terra che ne moltiplicano le potenzialit? e l'indipendenza.
L'Abitazione (Primo Piano e Sottotetto) L'appartamento principale si sviluppa al primo piano e si distingue per l'ottima luminosit? e la distribuzione degli ambienti: ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Una scala interna esclusiva conduce al piano superiore dove si trova il sottotetto (attualmente allo stato grezzo): un ambiente ideale da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. Da questo livello si accede direttamente al terrazzo vivibile, uno sfogo esterno riservato e perfetto per i momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento ? autonomo con impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Il Piano Terra: Taverna, Corte Privata e Magazzini Il piano terra rappresenta il vero valore aggiunto di questa propriet?, offrendo spazi introvabili nei nuclei storici:
- Grande Taverna/Magazzino: Un ampio locale di ben 77 mq, oggi organizzato come taverna e ideale per cene in compagnia, feste in famiglia, o utilizzabile come laboratorio/area di sgombero per artigiani e professionisti.
Corte Privata: Allo stesso piano si trova una preziosa corte esclusiva, uno spazio all'aperto privato e versatile.
Ulteriore Magazzino: Dalla corte privata si ha accesso diretto a un secondo e pratico locale di sgombero, ideale come ricovero attrezzi, deposito biciclette o magazzino di supporto.
Posizione Strategica e Collegamenti (Perch? Scegliere Leca)Leca d'Albenga unisce il fascino del borgo storico a una logistica invidiabile. La frazione ? completamente autonoma e ricca di servizi (scuole, poste, farmacia, supermercati e botteghe storiche), pur rimanendo a pochissimi minuti dal centro della citt? delle Torri.
- Mare e Spiagge: Solo 4 km dalle spiagge di Albenga, raggiungibili in meno di 5 minuti d'auto o tramite la comoda pista ciclabile pianeggiante.
Autostrada: Il casello autostradale di Albenga (A10) dista meno di 2 km, garantendo un accesso immediato per i flussi turistici o per chi viaggia per lavoro.
Centri Commerciali e Servizi: La zona commerciale della piana (Ipercoop e parchi commerciali) si trova a soli 1,5 km.
Alassio: La celebre "Perla della Riviera" e il suo famoso Budello distano solo 10 km, rendendo questa propriet? un'ottima base anche per la movida e il turismo balneare d'?lite.
Punti di Forza dell'Immobile:
- Metratura e Spazi Accessori: 100 mq di abitazione + 77 mq di magazzino e cantina principali, oltre a corte privata e secondo magazzinetto.
Doppio Sfogo Esterno: Terrazzo vivibile al piano superiore e corte privata al piano terra.
Indipendenza e Zero Spese: Nessuna spesa condominiale rilevante, gestione completamente autonoma.
Massima Versatilit?: Soluzione perfetta per famiglie numerose, per artigiani/professionisti che necessitano di spazio per attrezzature e lavoro, o come solido investimento immobiliare.
Una propriet? interessante per indipendenza, ampiezza e potenzialit? di personalizzazione nel borgo pi? servito di Albenga.
Rif: 1048
Mq. 100 € 180 000
5 locali
1.800 €/mq
Appartamento in Vendita a Albenga (SV)
AMPIO APPARTAMENTO ? ZONA VADINO, ALBENGA
DESCRIZIONE GENERALE A soli 500 metri da...
DESCRIZIONE GENERALE A soli 500 metri da...
AMPIO APPARTAMENTO ? ZONA VADINO, ALBENGA
DESCRIZIONE GENERALE A soli 500 metri dalle spiagge, in zona pianeggiante e servita (Vadino), proponiamo un luminoso appartamento di circa 105 mq calpestabili. La palazzina ? stata recentemente riqualificata grazie al Bonus 110%, che ha interessato l'intera estetica e l'efficienza esterna dell'edificio.
CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO Grazie ai recenti lavori condominiali, l'immobile si presenta in condizioni esterne impeccabili e con un'efficienza termica superiore grazie a:
SPAZI INTERNI L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Internamente si presenta allo stato originale, offrendo ampie possibilit? di personalizzazione, con l'eccezione di un bagno che ? stato recentemente ristrutturato.
La disposizione degli spazi prevede:
Questa ? un'ottima soluzione come prima casa per una famiglia. Il vantaggio principale ? avere una palazzina "pari al nuovo" esternamente (senza rischi di spese straordinarie per anni) e la possibilit? di rifinire gli interni a proprio gusto, partendo da una metratura importante e doppi servizi gi? presenti.
RICHIESTA: Euro 280.000
APE: In fase di realizzo.
DESCRIZIONE GENERALE A soli 500 metri dalle spiagge, in zona pianeggiante e servita (Vadino), proponiamo un luminoso appartamento di circa 105 mq calpestabili. La palazzina ? stata recentemente riqualificata grazie al Bonus 110%, che ha interessato l'intera estetica e l'efficienza esterna dell'edificio.
CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO Grazie ai recenti lavori condominiali, l'immobile si presenta in condizioni esterne impeccabili e con un'efficienza termica superiore grazie a:
- Cappotto termico esterno di ultima generazione.
Infissi nuovi ad alto isolamento termo-acustico.
Tapparelle e cassonetti sostituiti integralmente.
Caldaia a condensazione
SPAZI INTERNI L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Internamente si presenta allo stato originale, offrendo ampie possibilit? di personalizzazione, con l'eccezione di un bagno che ? stato recentemente ristrutturato.
La disposizione degli spazi prevede:
- Ingresso.
Sala generosa.
Cucina abitabile.
Tre camere da letto.
Doppi servizi
Tre balconi (uno per ogni lato di esposizione).
- Riscaldamento termoautonomo (basse spese di gestione).
Posto auto condominiale assegnato ad uso esclusivo (fondamentale in zona).
Cantina al piano terra, comoda e asciutta.
- Mare: 5 minuti a piedi in piano.
Centro Storico: la bellezza medievale di Albenga ? raggiungibile con una breve passeggiata.
Alassio: a meno di 10 minuti di auto, ideale per godersi la movida e lo shopping del "Budello".
Questa ? un'ottima soluzione come prima casa per una famiglia. Il vantaggio principale ? avere una palazzina "pari al nuovo" esternamente (senza rischi di spese straordinarie per anni) e la possibilit? di rifinire gli interni a proprio gusto, partendo da una metratura importante e doppi servizi gi? presenti.
RICHIESTA: Euro 280.000
APE: In fase di realizzo.
Rif: 1043
Mq. 105 € 280 000
5 locali
2.666 €/mq
Appartamento in Vendita a Albenga (SV)
Appartamento Ultimo Piano nel Cuore del Centro Storico di Albenga ? Ristrutturato a Nuovo!! Leggi
Appartamento Ultimo Piano nel Cuore del Centro Storico di Albenga ? Ristrutturato a Nuovo!!
Nel fascino senza tempo di Piazza Torlaro, una delle cornici pi? suggestive del centro storico di Albenga, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo e ultimo piano di un tipico palazzo ligure (senza ascensore).
L'immobile ? stato oggetto di una ristrutturazione totale, pensata per coniugare l'anima storica del luogo con i pi? moderni standard abitativi. Mai abitato dopo il restauro, ? pronto per essere arredato secondo il proprio gusto ed esigenze.
DETTAGLI DELLA RISTRUTTURAZIONE E MIGLIORIE: L'intervento di restauro ? stato curato in ogni dettaglio tecnico per garantire efficienza, sicurezza e risparmio energetico:
GLI SPAZI: L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. Troviamo poi un'accogliente sala, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con finiture di pregio. L'appartamento ? dotato di riscaldamento autonomo e predisposizioni moderne, garantendo bassi costi di gestione.
VIVERE IL CENTRO STORICO DI ALBENGA: Abitare in Piazza Torlaro significa immergersi nella storia. A pochi passi potrete ammirare le celebri Torri Medievali, la Cattedrale di San Michele e il Battistero Paleocristiano. Il centro storico ? un museo a cielo aperto, ricco di botteghe artigiane, boutique e i migliori ristoranti della cucina tipica ligure.
MARE E RELAX: Con una piacevole passeggiata di circa 10-15 minuti attraverso i viali alberati della citt?, potrete raggiungere le spiagge e la passeggiata mare, godendo del microclima unico della Piana di Albenga.
PERCH? SCEGLIERLO?
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Richiesta: Euro 148.000
Non lasciarti sfuggire questa perla nel cuore della "Citt? delle Torri". Contattaci per una visita!
Nel fascino senza tempo di Piazza Torlaro, una delle cornici pi? suggestive del centro storico di Albenga, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo e ultimo piano di un tipico palazzo ligure (senza ascensore).
L'immobile ? stato oggetto di una ristrutturazione totale, pensata per coniugare l'anima storica del luogo con i pi? moderni standard abitativi. Mai abitato dopo il restauro, ? pronto per essere arredato secondo il proprio gusto ed esigenze.
DETTAGLI DELLA RISTRUTTURAZIONE E MIGLIORIE: L'intervento di restauro ? stato curato in ogni dettaglio tecnico per garantire efficienza, sicurezza e risparmio energetico:
- Sicurezza Strutturale: Il palazzo ? stato restaurato con l'utilizzo di materiale antisismico e la facciata ? stata appena rifatta.
Isolamento: Coibentazione del sottotetto con isolamento termico e acustico (spessore 6 cm) per un comfort ottimale in ogni stagione.
Impiantistica d'Avanguardia: Impianti idrici ed elettrici completamente nuovi e certificati.
Soluzione "No Gas": Casa moderna e sicura, totalmente elettrica.
Acqua Calda: Caldaia elettrica di nuova generazione con ottima capienza e capacit? idrica.
Finiture Solide: Massetti e pavimenti completamente nuovi.
Manutenzione Tetto: Eseguita manutenzione sul tetto con installazione di nuove canaline e scarichi per le acque piovane.
GLI SPAZI: L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. Troviamo poi un'accogliente sala, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con finiture di pregio. L'appartamento ? dotato di riscaldamento autonomo e predisposizioni moderne, garantendo bassi costi di gestione.
VIVERE IL CENTRO STORICO DI ALBENGA: Abitare in Piazza Torlaro significa immergersi nella storia. A pochi passi potrete ammirare le celebri Torri Medievali, la Cattedrale di San Michele e il Battistero Paleocristiano. Il centro storico ? un museo a cielo aperto, ricco di botteghe artigiane, boutique e i migliori ristoranti della cucina tipica ligure.
MARE E RELAX: Con una piacevole passeggiata di circa 10-15 minuti attraverso i viali alberati della citt?, potrete raggiungere le spiagge e la passeggiata mare, godendo del microclima unico della Piana di Albenga.
PERCH? SCEGLIERLO?
- Casa Vacanza: Un rifugio elegante, centrale e silenzioso.
Investimento: Ideale per locazioni brevi o stagionali grazie alla forte richiesta turistica.
Zero Pensieri: Nessun lavoro da fare per i prossimi decenni
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Localit?: Piazza Torlaro, Albenga (SV)
Piano: Terzo ed ultimo
Stato: Ristrutturato a nuovo (mai abitato)
Composizione: Ingresso/Living con angolo cottura, Sala, Camera, Bagno
Riscaldamento: Autonomo
Richiesta: Euro 148.000
Non lasciarti sfuggire questa perla nel cuore della "Citt? delle Torri". Contattaci per una visita!
Rif: 1042
Mq. 50 € 148 000
3 locali
2.960 €/mq
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Agenzie Imm.ri e Costruttori
Proprietà sig. Daniele Buzzoni con sede a Imola (Bo)
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