PORTO ROTONDO â Sa Jaga Brujada
Allâinterno del rinomato residence Sa Jaga Brujada, proponiamo in vendi...
PORTO ROTONDO â Sa Jaga Brujada
Allâinterno del rinomato residence Sa Jaga Brujada, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, rifinito con materiali di pregio e curato nei minimi dettagli.
Lâimmobile è composto da:
- soggiorno con angolo cottura
- Camera da Letto Matrimoniale
-Seconda camera
-ampio bagno finestrato
-spaziosa veranda coperta
-giardino privato
Il residence è immerso nella splendida cornice della macchia mediterranea e offre un contesto riservato, verde e ben organizzato. Tra i servizi: posto auto protetto da sbarra, numerosissime aree verdi, piscina condominiale, servizio spiaggia privato e accesso diretto alla spiaggia, raggiungibile comodamente in soli due minuti a piedi.
Soluzione ideale per famiglie o come investimento a reddito, grazie alla vicinanza al mare e alla qualità del contesto abitativo, a pochi minuti dal centro di Porto Rotondo.
In zona Monte Angellu proponiamo una soluzione semi-indipendente al piano terra di circa 120 mq, caratterizzat...
In zona Monte Angellu proponiamo una soluzione semi-indipendente al piano terra di circa 120 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti.
Lâingresso conduce a un ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo, ideale per momenti di relax.
La sala da pranzo dispone di accesso a un cortile privato di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Completano la proprietà una cucina abitabile con cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.
Lâimmobile è dotato di riscaldamento autonomo e stufa a pellet, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi.
Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comodità e spazi esterni in una zona tranquilla e ben servita.
Prezzo 135.000 Euro --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Eleganza, spazio e comfort ad Alghero. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq, situato al te...
Eleganza, spazio e comfort ad Alghero. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq, situato al terzo piano di un signorile condominio dotato di ascensore, riscaldamento e unico appartamento al piano, garantendo privacy e tranquillità .
Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax, e una spaziosa cucina abitabile.
Zona Notte: Tre camere da letto, perfette per famiglie numerose o per ospitare gruppi di turisti.
Servizi: Due bagni moderni e un funzionale ripostiglio.
Stato dell'immobile: Ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato immediatamente, venduto completamente arredato.
Esterni: Facciata condominiale rifatta a nuovo. conforme agli standard normativi per locazioni brevi
Lâimmobile è già conforme agli standard normativi per locazioni brevi. Grazie alla disposizione degli spazi, alla presenza dei due bagni e alla posizione strategica ad Alghero, rappresenta una soluzione ad altissima redditività immediata. Non dovrai pensare a nulla: l'immobile è già pronto per accogliere i prossimi ospiti.
Prezzo di vendita: ⬠320.000,00
Disponibilità : Immediata
Nota per l'acquirente: Unire una metratura generosa alla conformità per le locazioni turistiche è una rarità nel mercato algherese attuale. Un investimento sicuro in una città dal fascino senza tempo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare situata nel centro di Olbia, una delle gemme della Sardeg...
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare situata nel centro di Olbia, una delle gemme della Sardegna. Questo appartamento quadrilocale, con una superficie di 90 mq, è perfetto per chi cerca un ambiente spazioso e luminoso in una posizione privilegiata.
L'immobile è così composto:
-comodo soggiorno e angolo cottura
-tre camere da letto spaziose e accoglienti
-un bagno funzionale
Situato in una tranquilla e centrale zona di Olbia Città , l'appartamento gode della vicinanza a tutte le comodità necessarie: negozi, ristoranti, scuole ed eccellenti collegamenti ai trasporti pubblici. Inoltre, il porto e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile ideale anche come investimento per affitti turistici.
Non perdere l'occasione di vivere nel cuore pulsante della Sardegna! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro appartamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Scopri questo splendido appartamento situato nella vivace zona di Olbia Città . Con una generosa superficie d...
Scopri questo splendido appartamento situato nella vivace zona di Olbia Città . Con una generosa superficie di 200 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un'illuminazione naturale che rende ogni ambiente accogliente e luminoso.
L'immobile è così composto:
-un elegante salotto di 50 mq, caratterizzato da 4 vetrate che rendono lo spazio super luminoso, perfetto per momenti di relax o intrattenimento
-un soggiorno più piccolo con angolo cottura e dispensa dotata di tutti i comfort moderni, con una porta finestra che permette l'accesso ad un poggiolo.
- sempre dal soggiorno, attraverso una scala a chiocciola, si accede ad un ampio sotto tetto di circa 120mq, che potrebbe diventare una mansarda.
-tre ampie camere da letto
-una camera più piccola
-due bagni finemente rifiniti.
Situato in una tranquilla zona della città , l'appartamento beneficia della vicinanza ai principali servizi come negozi, ristoranti e aeroporto. La posizione strategica permette anche facili collegamenti con le splendide spiagge della Costa Smeralda e altri luoghi d'interesse turistico.
Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
A pochi passi dalla spiaggia e dai servizi quali bar, ristoranti e negozi, questo immobile rappresenta un'oppo...
A pochi passi dalla spiaggia e dai servizi quali bar, ristoranti e negozi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere al mare con tutte le comodità dei servizi a portata di mano.
Posto al piano seminterrato, l'appartamento è composto da soggiorno on cucina, camera matrimoniale, seconda cameretta, un bagno, uno scoperto esterno ed un giardinetto.
La zona di Pittulongu vanta spiagge incantevoli e un'atmosfera rilassata; qui potrai godere del sole sardo tutto l'anno. La posizione strategica ti permette di essere a pochi passi dalle acque cristalline delle spiagge della zona ed a pochi minuti dalla accogliente e vivace città di Olbia con il suo porto e aeroporto.
Si tratta di un ottimo investimento per chi desidera trascorrere delle vacanze in località una incantevole e per chi desidera ricavare un reddito da locazione. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Questo immobile a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi quali bar, ristoranti e negozi, rappresenta un'oppo...
Questo immobile a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi quali bar, ristoranti e negozi, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere al mare con tutte le comodità dei servizi a portata di mano.
L'appartamento posto al piano seminterrato, è composto da soggiorno on cucina, camera matrimoniale, seconda cameretta, un bagno, uno scoperto esterno ed un giardinetto.
Pittulongu è famosa per le sue spiagge incantevoli e la sua atmosfera rilassata; qui potrai godere del sole sardo tutto l'anno. La posizione strategica ti permette di essere a pochi passi dalle acque cristalline delle spiagge della zona ed a pochi minuti dalla accogliente e vivace città di Olbia con il suo porto e aeroporto.
Questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera trascorrere delle vacanze in località una incantevole e per chi desidera ricavare un reddito da locazione. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Via Carducci â Terra-tetto indipendente in zona centrale
Proponiamo in vendita ampio terra-tetto indipenden...
Via Carducci â Terra-tetto indipendente in zona centrale
Proponiamo in vendita ampio terra-tetto indipendente situato in zona centrale, disposto su due livelli per un totale di circa 180 mq.
Ottimo investimento con possibilità di suddivisione in tre appartamenti, ideale sia per uso residenziale che per operazioni immobiliari.
Attualmente composto da:
Piano terra: ingresso, tre camere, cucina abitabile, due bagni e cortile privato
Primo piano: due camere, bagno e accesso a un lastrico solare
Annesso: magazzino di circa 20 mq
Lâimmobile si presenta allo stato grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzazione completa degli spazi.
Soluzione versatile in posizione strategica, comoda ai servizi e al centro cittadino. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Nel complesso Residenziale Smeralda, situato a Castelsardo in Via Li Russi N?9, l'immobile dista esattamente 1...
Nel complesso Residenziale Smeralda, situato a Castelsardo in Via Li Russi N?9, l'immobile dista esattamente 1 km dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza. \nVendiamo meraviglioso ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE 2020 con ingresso indipendente con esclusiva vista mare. \nL'immobile ? un ATTICO di 50 mq pi? la terrazza composto da:\n-Zona giorno luminosa dove si accede ha un terrazza di 20 mq rigorosamente vista mare dove ci si pu? rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillit? all'aria aperta, \n-Angolo cottura\n-Camera da letto\n-Soppalco abitabile con letto matrimoniale\n-Bagno finestrato\nL'ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosit? costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa.\n\nInfissi esterni finestre e porte finestre in PVC con doppio vetro camera ad alto isolamento termico di colore bianco; persiane con alette orientabile in alluminio colore bianco. \n\nOgni ambiente ? dotato di impianto nuovo con sistema a pompa di calore (caldo/freddo).\n\nL'immobile viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti tutto NUOVO ANNO 2020 cosi come da foto per cui abitabile fin da subito.\n\nNell'ottica della locazione estiva ? importante tenere presente che un ATTICO come questo, la vista mare e una strepitosa piscina ha tutti i requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona. \n\nI costi condominiali del Residence sono di Euro 80,00/mese e possono essere ampiamente recuperati durante il periodo estivo anche con una semplice locazione per un breve periodo.\n\nL'immobile ? dotato di un posto auto di propriet? esclusiva dove ? possibile lasciare la propria auto. \n\nA.P.E (attestazione di prestazione energetica) Classe Energetica A/2.\n\nPrezzo Euro 178.000,00 (immobile non ? soggetto ad IVA).\n\nEsperienza e professionalit? dal 1984 al servizio del cliente.\nPer prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al xxxxxx8718 o alla nostra Agenzia 079 xxxxxx.\n\nVisitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View.\nCastelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle pi? belle localit? della zona, pi? volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le pi? amate e commerciali d'Italia and quot;.\nCastelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti.\nInteressanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.\nVeramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.\nZona di elevata qualit? sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.\nPer chi desidera cambiare spiaggia, ? possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.\nE per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria.\n\nLa nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalit? e una qualit? riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si ? avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Vista mare.
Nel complesso Residenziale La Favola, situato a Castelsardo in Via Li Russi N?44, l'immobile dista esattamente...
Nel complesso Residenziale La Favola, situato a Castelsardo in Via Li Russi N?44, l'immobile dista esattamente 1 km dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza. \nVendiamo meraviglioso TRILOCALE di ANNO di COSTRUZIONE 2016 con ingresso indipendente con esclusiva vista mare. \nL'intera struttura si compone di sole 12 unit? immobiliari.\nL'immobile ? un PIANO PRIMO di 50 mq pi? la terrazza di mq 16 composto da:\n-Zona giorno luminosa dove si accede ha un terrazza di 16 mq rigorosamente vista mare dove ci si pu? rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillit? all'aria aperta, \n-Angolo cottura\n-Camera da letto\n-Seconda piccola cameretta \n-Bagno finestrato\n-Tre lati liberi e terrazzo tutto intorno al proprio immobile\n-Patio esterno di mq 56 di propriet? esclusiva dotato di barbecue\n \nL'ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosit? costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa.\n\nOgni ambiente ? dotato di impianto nuovo con sistema a pompa di calore (caldo/freddo).\n\nL'immobile viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti tutto NUOVO ANNO 2016 cosi come da foto per cui abitabile fin da subito.\n\nL'immobile ? dotato di un posto auto scoperto di propriet? esclusiva dove ? possibile lasciare la propria auto. \n\nInfissi esterni finestre e porte finestre in PVC con doppio vetro camera ad alto isolamento termico di colore bianco; persiane con alette orientabile in alluminio colore bianco. \nA.P.E (attestazione di prestazione energetica) Classe Energetica A/2.\n\nPrezzo Euro 145.000,00 (immobile non ? soggetto ad IVA).\n\nEsperienza e professionalit? dal 1984 al servizio del cliente.\nPer prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al xxxxxx8718 o alla nostra Agenzia 079 xxxxxx.\n\nVisitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View.\nCastelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle pi? belle localit? della zona, pi? volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le pi? amate e commerciali d'Italia and quot;.\nCastelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti.\nInteressanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.\nVeramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.\nZona di elevata qualit? sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.\nPer chi desidera cambiare spiaggia, ? possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.\nE per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria.\n\nLa nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalit? e una qualit? riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si ? avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Vista mare.
Esclusiva villa contemporanea in vendita a Pittulongu con vista mare, immersa nel verde e situata in posizione...
Esclusiva villa contemporanea in vendita a Pittulongu con vista mare, immersa nel verde e situata in posizione privilegiata, la proprietà offre privacy assoluta e comfort moderni a pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Bados ed a tutti i servizi , bar, ristoranti e negozi della zona.
Lâabitazione si distingue per le sue linee architettoniche eleganti e materiali di pregio: ampie vetrate donano luminosità agli ambienti interni dal design raffinato. La zona giorno open space comprende un accogliente soggiorno con soffitto con travi sbiancate e cucina a vista, che si affaccia su uno splendido patio coperto, ideale per momenti conviviali all'aperto con una elegante area pranzo affacciata sul giardino e sulla piscina privata con il suo solarium. La zona notte dispone di tre spaziose camere con due bagni.
La villa indipendente con classe energetica A2 dispone oltre che del patio principale anche di una ulteriore veranda coperta e di un comodo parcheggio per due auto.
La villa è pensata sia come residenza principale che come casa vacanza grazie alla vicinanza a tutti i servizi di Olbia ma anche alla famosa Costa Smeralda con Porto Rotondo e Porto Cervo quali principali attrattive, inoltre la vicinanza (9 km) al porto ed aeroporto di Olbia la rendono estremamente fruibile sia nei periodi estivi che nelle altre stagioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZI â VIA LOMBARDIA
In Via Lombardia proponiamo in vendita ampio quadrilocale d...
AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZI â VIA LOMBARDIA
In Via Lombardia proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 90 mq, situato al 3° piano con ascensore, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti.
Lâappartamento si apre su un luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, anchâessa con accesso al terrazzo, offre funzionalità e vivibilità quotidiana.
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio.
Soluzione interessante per chi desidera ambienti spaziosi, doppio sfogo esterno e comodità del piano con ascensore, il tutto a un prezzo competitivo.
Superficie: circa 90 mq
Piano: 3° con ascensore
Terrazzi: 2
Prezzo: ⬠100.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Appartamento luminoso con verande e terrazze â ultimo piano
Lâappartamento si trova al secondo e ultimo p...
Appartamento luminoso con verande e terrazze â ultimo piano
Lâappartamento si trova al secondo e ultimo piano, con ingresso da scala esterna, garantendo privacy e tranquillità .
Lâaccesso avviene direttamente nel soggiorno, un ambiente ampio e luminoso, con angolo cottura leggermente separato e porta-finestra che conduce a una veranda coperta di servizio, sviluppata su due lati dellâabitazione, ideale come spazio funzionale aggiuntivo.
Dal soggiorno si accede inoltre a due spazi esterni distinti: una terrazza principale, perfetta per momenti di relax allâaperto, e un balcone di servizio.
La zona notte è ben distribuita e composta da due camere da letto comode: una matrimoniale con bagno en suite e una camera singola. Completa la proprietà un secondo bagno finestrato, a servizio dellâabitazione.
Lâimmobile, libero su tre lati, gode di unâottima esposizione e di una notevole luminosità durante tutto lâarco della giornata, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Fabbricato ad uso residenziale ubicato a Sorso (SS) - Loc. Lu Parunaggiu che si sviluppa su un unico livello a...
Fabbricato ad uso residenziale ubicato a Sorso (SS) - Loc. Lu Parunaggiu che si sviluppa su un unico livello al piano terra, con annesso terreno agricolo di pertinenza. L'accesso al lotto avviene dalla SP 48 in prossimità del bivio con la S.S. 200 dell'Anglona. E' costituito da un soggiorno/cucina, tre camere da letto, bagno e ampia veranda coperta fronte ingresso principale. E' presente inoltre un piccolo locale deposito staccato dal fabbricato principale. Immobile occupato.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE
Proponiamo in vendita a Olmedo, in Via Cavour 13, una casa ind...
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE
Proponiamo in vendita a Olmedo, in Via Cavour 13, una casa indipendente di 168 m² con ampio giardino privato, ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e un contesto in forte sviluppo.
Olmedo è un comune della città metropolitana di Sassari con oltre 4.200 abitanti, in crescita e con un record demografico negli ultimi anni, in controtendenza rispetto a molti centri sardi. La posizione è strategica: il paese si trova su dolci colline, a circa 70 metri sul livello del mare, in un territorio di circa 34 km², ben collegato sia verso Sassari, sia verso Alghero.
Olmedo è servita da una buona viabilità, trasporti efficienti e dalla vicinanza a porto e aeroporto, elementi che stanno contribuendo ad attirare nuovi residenti. Fa parte dell'area rurale tra Alghero e la Nurra, vocata a viticoltura, olivicoltura ed eccellenze agroalimentari, al centro di progetti di sviluppo sostenibile e innovazione agricola promossi dal Distretto Rurale AlgheroOlmedo.
Il paese offre servizi per famiglie e sportivi: strutture all'aperto, impianti coperti dove si praticano diverse discipline e servizi per la prima infanzia, con nuovi investimenti anche tramite fondi PNRR per asilo nido. È quindi una realtà vivace, ideale per chi desidera vivere in un centro a misura d'uomo ma con prospettive di sviluppo e buone opportunità di qualità della vita.
La casa si trova a un passo dal centro del paese e da tutti i principali servizi, in una zona tranquilla, riservata e con assenza di traffico. L'ubicazione invidiabile consente di raggiungere rapidamente le principali vie di collegamento in entrata e in uscita da Olmedo, rendendo agevole lo spostamento quotidiano verso Sassari e Alghero e non solo.
La vicinanza ad Alghero, alle sue spiagge e all'aeroporto, raggiungibili in circa un quarto d'ora di auto, rende l'immobile interessante anche in ottica di seconda casa o casa-vacanze per una famiglia residente in continente. La facilità di parcheggio su strada, sempre disponibile, compensa pienamente l'assenza del box auto.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una superficie di circa 168 m², caratterizzata da stanze luminose e di generose dimensioni, adatta a chi non vuole rinunciare allo spazio. All'ingresso un corridoio centrale distribuisce in modo ordinato i diversi ambienti della casa e accompagna fino alla grande veranda vetrata impreziosita dal fascino del camino.
La distribuzione interna attuale comprende: 4 camere da letto, adatte ad una famiglia numerosa o per creare studio e stanza ospiti, una salotto/sala da pranzo, la veranda con camino e ampie vetrate che conferiscono abbondante luminosità, una ampia cucina separata e abitabile, un bagno finestrato con doccia, una lavanderia e un piccolo ripostiglio.
Gli spazi, già ampi e ben sfruttabili, si prestano a essere riprogettati secondo i propri gusti: è possibile creare una grande zona giorno open space, una suite padronale con bagno privato o una comoda zona studio per chi lavora da casa.
La facciata esterna è stata ripresa di recente come gli infissi in PVC con vetrocamera a basso emissivo, elementi che rappresentano già un importante passo avanti in termini di comfort.
Uno degli ambienti più caratteristici è la veranda chiusa, regolarmente autorizzata, affacciata sul giardino interno. Le ampie vetrate rendono questo spazio estremamente luminoso durante tutto l'arco della giornata e creano un piacevole dialogo tra interno ed esterno.
In veranda è presente un camino funzionante, vero fulcro conviviale della casa: ideale per cene con amici, serate in famiglia o semplicemente per godersi il calore del fuoco nelle serate più fresche. La presenza, nella zona notte, di una stufa a pellet contribuisce a riscaldare in modo efficace l'abitazione, garantendo comfort anche nei mesi invernali.
All'esterno, la proprietà dispone di un cortile/giardino interno di circa xxxxxx m², un'oasi privata riservata e protetta dal traffico. Le piante da frutto presenti regalano ombra e frescura nelle giornate estive, permettendo di mangiare all'aperto al riparo delle fronde, ricreando la tipica atmosfera delle case di campagna sarde.
Nel cortile sono presenti anche un locale sgombero e una tettoia, ideali come deposito attrezzi, piccola officina o zona hobby. Il tetto, interamente di proprietà, offre inoltre la possibilità futura di installare un impianto fotovoltaico e/o solare termico, incrementando il valore e l'efficienza energetica dell'immobile.
L'abitazione necessita di una ristrutturazione generale (tranne infissi e facciata già rivisti), fattore che rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare completamente spazi, finiture e impianti, costruendo la casa su misura per la propria famiglia. L'immobile è in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, risultando quindi perfettamente mutuabile presso gli istituti di credito.
Classe energetica: G.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.
CLASSE ENERGETICA: G