Situato al primo piano di stabile servito da ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben fr...
Situato al primo piano di stabile servito da ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben fruibili.Lâimmobile è abitabile da subito e dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort e uniformità termica. Tutti gli ambienti presentano pavimentazione in marmo, elemento che conferisce eleganza e solidità alla proprietà .
Completa la soluzione una comoda soffitta allâultimo piano, ideale come spazio accessorio, oltre a due posti auto nel cortile.
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, lâappartamento offre un ottimo potenziale di personalizzazione e, con alcuni interventi mirati, può essere trasformato in due unità abitative, rendendolo interessante anche come investimento    ( vedi foto allegate).
Caratteristiche principali:
Superficie: 154 mq
Primo piano con ascensore
Riscaldamento a pavimento
Pavimenti in marmo
Soffitta allâultimo piano
2 posti auto
Abitabile immediatamente
Possibilità di frazionamento
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di spazi ampi, comfort e versatilità .
Ref:10834 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
appartamento in Via Liguria n. 12, Olbia, piano terra, composto da ingresso, soggiorno-cucina, una camera da l...
appartamento in Via Liguria n. 12, Olbia, piano terra, composto da ingresso, soggiorno-cucina, una camera da letto e bagno. L'immobile è contraddistinto al Foglio 30, particella 6196, sub 2 del N.C.E.U. della superficie di mq. 37,51
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita con un prezzo straordinario nel cuore di Sassari, ...
Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita con un prezzo straordinario nel cuore di Sassari, in Via Ploaghe 2, un appartamento recentemente ristrutturato, pronto da abitare sin da subito.
Situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l'immobile si distingue per la sua ampia metratura, la luminosità degli ambienti e la vista panoramica fino al mare, grazie alle grandi finestre e alla sua posizione strategica.
L'appartamento si sviluppa così:
Grande Ingresso
Tre ampie camere da letto
Bagno spazioso con doccia doppia
Grande soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali
Dotazioni e comfort:
Infissi doppio vetro
Stufa a pellet per un'atmosfera calda e accogliente
Inverter caldo/freddo in tutte le stanze per il massimo comfort in ogni stagione
Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, questa casa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio moderno, luminoso e subito abitabile.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: G
locale cantina composto da un ambiente di mq 15,72 adibito a soggiorno, da due locali di sgombero di mq 9,04 e...
locale cantina composto da un ambiente di mq 15,72 adibito a soggiorno, da due locali di sgombero di mq 9,04 e mq 15,53 adibiti a camera , di bagno di mq 4,33 e di disimpegno di mq 4.40 per complessivi mq 49,02 oltre ad una veranda coperta di mq 11,53 e cortile di pertinenza di mq 30
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita, nel cuore del centro storico di Sassari, affaccia...
Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita, nel cuore del centro storico di Sassari, affacciato direttamente sulla scenografica Piazza Pasquale Tola, intero palazzo storico con elegante loggiato su due livelli e balcone continuo balaustrato, circondato da altri edifici d'epoca e palazzi nobiliari che rendono unica questa location.
**Posizione esclusiva**
Indirizzo: Piazza Pasquale Tola, pieno centro storico di Sassari.
Contesto di grande valore storicoartistico, in una delle piazze più suggestive e rappresentative della città, caratterizzata da forte passaggio pedonale. La posizione è ideale sia per residenziale di pregio che per attività ricettive e commerciali di alto livello.
**Il palazzo**
Edificio storico cieloterra, con pianta pressoché quadrata di circa 200 mq per piano.
Si sviluppa su quattro livelli fuori terra, per un'altezza complessiva di circa 14 metri.
La struttura è in muratura portante di calcare locale, con copertura a padiglione.
La facciata principale, affacciata direttamente sulla piazza, presenta un doppio ordine di arcate: loggiato inferiore a doppia altezza e ultimo livello leggermente arretrato, che crea un importante balcone continuo balaustrato affacciato su Piazza Tola.
L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una base straordinaria per un progetto di riqualificazione di alto livello.
**Superfici e distribuzione interna (oltre 650 mq)**
*Piano terra*
- Due negozi fronte strada:
- Locale commerciale A: circa 74 mq
- Locale commerciale B: circa 30 mq
- Ingresso principale del palazzo con ampio atrio di rappresentanza.
- Locale di oltre 55 mq (antica stalla, oggi ampia cantina), perfetto come deposito, taverna o futura autorimessa, previa verifica urbanistica.
*Primo piano Appartamento 1*
Circa 155 mq.
Affacci su tre lati, ambienti ampi e luminosi, grande potenziale come residenza padronale o unità ricettiva di charme.
*Secondo piano Appartamento 2*
Circa 165 mq.
Tre ingressi dal vano scala.
Due grandi portefinestre sul balcone principale affacciato su Piazza Tola, che conferiscono grande luce e forte impatto scenografico.
*Terzo piano Due trilocali*
- Appartamento trilocale 1: circa 90 mq
- Appartamento trilocale 2: circa 78 mq
Unità relativamente più recenti rispetto al resto del palazzo, ideali come appartamenti indipendenti, casa vacanze o alloggi per ospitalità diffusa.
**Potenzialità d'uso**
Grazie alla posizione prestigiosa, all'ampia metratura e alla distribuzione su più livelli, l'edificio offre molteplici possibilità di valorizzazione:
- Residenza privata di grande rappresentanza, anche con più unità abitative.
- Struttura ricettiva: boutique hotel, albergo diffuso, B&B di charme o casa vacanze.
- Mix residenzialecommerciale, con negozi, ristorazione, concept store o showroom al piano terra e appartamenti di pregio ai piani superiori.
Possibilità di studiare spazi per garage o depositi al piano terra e nei locali accessori, previa verifica con tecnico e strumenti urbanistici vigenti.
**Un investimento di valore**
Il palazzo rappresenta una base unica per sviluppare un progetto distintivo nel cuore del centro storico di Sassari, con un'immagine fortissima grazie al loggiato su due livelli e all'affaccio diretto su una delle piazze simbolo della città.
Soluzioni di questo tipo, per metratura, fascino storico, posizione e potenziale di trasformazione, raramente arrivano sul mercato e, quando accade, restano disponibili per pochissimo tempo.
**Il prezzo di vendita riflette un'occasione davvero notevole**, soprattutto se rapportato al fascino, alla posizione e alle potenzialità di sviluppo di questo edificio unico.
Un investimento dal valore storico e architettonico raro, oggi accessibile a condizioni particolarmente vantaggiose per chi desidera dare vita a un progetto residenziale, ricettivo o commerciale di grande prestigio.
Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: G
Scopri un' opportunità nel centro storico di Sassari.
Questa affascinante palazzina su tre livelli offre un'...
Scopri un' opportunità nel centro storico di Sassari.
Questa affascinante palazzina su tre livelli offre un'ampia metratura di ben 159 mq.
L'immobile è composto da un ingresso che conduce a una comoda scalinata verso il primo piano, dove si trova una luminosa sala da pranzo e un funzionale cucinino. Al secondo piano troverai due camere accoglienti e un bagno. Salendo al terzo piano, scoprirai una camera aggiuntiva dotata anchâessa di bagno privato, offrendo così privacy e comodità ai tuoi ospiti.
Non dimentichiamo uno spazio extra, lâutilissima cantina situata nel piano seminterrato.
Ristrutturato intorno agli anni '90, l'appartamento è mantenuto in buone condizioni ed è pronto ad accoglierti senza necessitare di immediati lavori strutturali.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita allâimmobile contatta subito la nostra agenzia immobiliare! Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento trilocale di circa 90 mq situato nel cuore di Olbia C...
Proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento trilocale di circa 90 mq situato nel cuore di Olbia Città . Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica, ideale sia come residenza principale che come investimento grazie alla vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici. L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno open space con cucina moderna completamente attrezzata e soggiorno dotato di comodo divano angolare. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazione in gres chiaro che dona facilità di manutenzione. Grandi porte finestre garantiscono ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno ed offrono accesso diretto ad uno spazio esterno vivibile. La presenza del portoncino blindato assicura sicurezza all'ingresso; l'impianto di climatizzazione caldo/freddo permette massimo comfort in ogni stagione. Le finiture interne sono curate nei dettagli: serramenti doppio vetro-legno, radiatori moderni ed infissi recenti. La disposizione interna prevede inoltre due camere da letto ben separate dalla zona living per maggiore privacy e bagno finestrato. Il contesto condominiale è tranquillo e riservato ma al tempo stesso centrale rispetto alle attività cittadine più importanti. Corte pertinenziale per posto auto. No spese condominiali. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Trilocale ristrutturato al piano terra â Via Antonio Pacinotti, Porto Torres
In via Antonio Pacinotti, in t...
Trilocale ristrutturato al piano terra â Via Antonio Pacinotti, Porto Torres
In via Antonio Pacinotti, in tranquilla zona residenziale e strategicamente collegata alle principali arterie della città (Viale delle Vigne e Via Sassari), proponiamo in vendita ampio trilocale al piano terra, finemente ristrutturato, di 104 mq commerciali.
Lâimmobile si sviluppa con una zona giorno funzionale e ben distribuita, composta da:
â¢cucina separata
â¢sala da pranzo
Gli ambienti sono attualmente divisi da una semplice tramezzatura, facilmente modificabile per chi desidera un open space moderno. Entrambi i vani sono serviti da balcone, che garantisce luminosità e continuità degli spazi.
La zona notte è composta da:
â¢camera matrimoniale
â¢camera singola
Completano la proprietà :
â¢bagno con doccia
â¢comodo ripostiglio
â¢climatizzazione completa caldo/freddo in tutti gli ambienti
Superficie commerciale: 104 mq
Piano: Terra
Climatizzazione: split caldo/freddo
Spese condominiali: ⬠10/mese (irrisorie)
Prezzo di vendita: ⬠125.000
Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in contesto riservato ma ben collegato, perfetta sia come abitazione principale che come investimento --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Porto Torres â Corso Vittorio Emanuele | due appartamenti o unico appartamento su due livelli con affaccio ...
Porto Torres â Corso Vittorio Emanuele | due appartamenti o unico appartamento su due livelli con affaccio sulla piazza
Nel cuore di Porto Torres, lungo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una soluzione da ultimare con affaccio diretto sulla piazza cittadina, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un ottimo investimento.
Lâimmobile, situato al secondo e terzo piano di una palazzina, si presenta allo stato grezzo e offre una superficie commerciale di circa 120 mq, così distribuiti:
â¢Secondo piano: possibilità di realizzare un bilocale o trilocale, in base alle esigenze progettuali;
â¢Terzo piano: bilocale con suggestivo terrazzo a tasca, perfetto per momenti di relax allâaperto.
La disposizione su due livelli rende la proprietà una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento a fini locativi, grazie alla posizione centrale e allâelevata richiesta in zona.
Prezzo richiesto: ⬠120.000
Unâopportunità unica per chi cerca una casa da modellare secondo il proprio gusto, in una delle vie più richieste della città . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Garage in vendita â Via Antonelli
Proponiamo in vendita garage ristrutturato di 57 mq, situato in Via Anton...
Garage in vendita â Via Antonelli
Proponiamo in vendita garage ristrutturato di 57 mq, situato in Via Antonelli, completo di cortile privato di 50 mq.
Soluzione ideale sia come autorimessa che come spazio multifunzionale, grazie alle ampie metrature e allo spazio esterno esclusivo.
Ottima opportunità per chi cerca comodità , spazio e un immobile già rinnovato.
Prezzo: 55.000 ⬠--- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Zona Centrale â Fabbricato Diritto da Ristrutturare | Ottimo Investimento
In posizione centrale, proponiamo...
Zona Centrale â Fabbricato Diritto da Ristrutturare | Ottimo Investimento
In posizione centrale, proponiamo in vendita fabbricato diritto, ideale come investimento o per la realizzazione di unâabitazione indipendente.
Come da progetto di massima (vedi prospetto in foto), lâimmobile offre la possibilità di essere sviluppato su tre livelli così composti:
Cantina al piano seminterrato
Piano terra con cucina, soggiorno, cortile interno e locale deposito
Piano primo con camera da letto, cameretta, bagno e veranda
La posizione strategica, unita alla versatilità degli spazi, rende la soluzione particolarmente interessante per uso residenziale o per operazioni a reddito.
Prezzo richiesto: ⬠90.000
Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. Visite previo appuntamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE
Nel cuore di Porto Rotondo, nella prestigiosa cornice del resi...
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE
Nel cuore di Porto Rotondo, nella prestigiosa cornice del residence Gardens, proponiamo in vendita una quota in multiproprietà relativa a un raffinato bilocale al 2° piano, dotato di balcone con vista aperta. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal porto e dalla rinomata Piazza Krizia, ideale per vivere appieno l'atmosfera autentica e vivace di Porto Rotondo.
Composizione e comfort
Ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone.
Camera matrimoniale.
Bagno completo.
Arredamento curato e fornito di biancheria da letto e da bagno con cambio settimanale.
Ventilatori a soffitto.
Posizione & dintorni
Da qui è facilissimo raggiungere alcune delle spiagge più amate della zona: Ira, dei Sassi, Hruska, Marinella e altre piccole cale, tutte a pochi minuti. Una base perfetta per chi desidera alternare mare, relax e le comodità del paese.
Periodo disponibile
Ultime due settimane di agosto (settimane 34 e 35), tra le più richieste dell'anno.
Spese condominiali
Circa EURO 900 annui, che comprendono:
pulizia dell'appartamento;
biancheria e stoviglie;
tutti i consumi (acqua, luce, gas);
IMU (tassa di proprietà);
spese del Consorzio di Porto Rotondo.
Perché questa soluzione è ideale
Vivi Porto Rotondo nel periodo più desiderato, senza le responsabilità di una proprietà tradizionale.
Tutto è già organizzato e gestito: arrivi e ti godi la vacanza.
Ottima soluzione per chi ama tornare ogni anno nella stessa località senza doversi occupare di manutenzione o gestione.
Vuoi scoprire se questa soluzione fa per te? Parliamone senza impegno, siamo a tua disposizione
Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.
CLASSE ENERGETICA: F 261 kWh/m3 a
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE
Nel cuore di Porto Rotondo, all'interno del rinomato residence...
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE
Nel cuore di Porto Rotondo, all'interno del rinomato residence Gardens, proponiamo in vendita una quota in multiproprietà relativa a un accogliente bilocale al piano terra, impreziosito da una splendida veranda esterna immersa nel verde. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, natura e comfort a pochi passi dal porto e dalla vivace Piazza Krizia.
Composizione e comfort
Zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla veranda privata, perfetta per colazioni all'aperto e momenti di relax.
Camera matrimoniale.
Bagno completo.
Arredamento completo, con biancheria da letto e da bagno e cambio settimanale incluso.
Ventilatori a soffitto.
Condizionatore caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Spazio esterno
La veranda esclusiva, circondata dal verde del residence, offre un ambiente riservato e rilassante: un vero prolungamento della zona giorno, ideale per vivere l'esterno in totale privacy.
Posizione & dintorni
A pochi minuti si raggiungono alcune tra le spiagge più amate di Porto Rotondo: Ira, dei Sassi, Hruska, Marinella e diverse calette vicine. La posizione del residence permette di muoversi facilmente tra porto, centro e servizi principali.
Periodo disponibile
Prime tre settimane di settembre (settimane 36, 37 e 38): un periodo ideale per chi desidera godersi mare splendido, clima perfetto e un'atmosfera più tranquilla rispetto all'alta stagione.
Spese condominiali
Circa EURO 800 annui, comprensivi di:
pulizia dell'appartamento;
biancheria e stoviglie;
tutti i consumi (acqua, luce, gas);
IMU (tassa di proprietà);
spese del Consorzio di Porto Rotondo.
Perché questa soluzione è ideale
Ampio spazio esterno privato, immerso nel verde e raro da trovare in centro.
Dotazioni complete, incluso condizionatore caldo/freddo, per un comfort totale.
Periodo perfetto per chi ama una vacanza rilassante con temperature piacevoli.
Nessun pensiero di gestione: tutto è già organizzato e compreso.
Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita
Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.
CLASSE ENERGETICA: F
VIDDALBA (SS)
(Codice VID-BIL-MER)
Proponiamo in vendita splendido trilocale caposchiera con giardino e posto ...
VIDDALBA (SS)
(Codice VID-BIL-MER)
Proponiamo in vendita splendido trilocale caposchiera con giardino e posto auto nel comune di Viddalba.
L'appartamento ha ingresso indipendente, e internamente si sviluppa su due livelli.
Al piano terra abbiamo l'ingresso dalla veranda, che attraverso la porta a vetri ci permette di entrare nell'ampia zona giorno completamente arredata. Attraverso le scale si arriva al piano primo dove troviamo una cameretta con letto a castello, un bagno con doccia e la camera matrimoniale con uscita sull'ampia veranda esterna.
L'immobile è in ottime condizioni generali, completamente arredato, compreso di pompe di calore caldo/freddo, e pronto per essere abitato.
La proprietà include un giardino con prato e un posto auto, il tutto delimitato da muro e cancello scorrevole.
La posizione è tranquilla, non lontano dal centro del paese, dove troviamo i principali servizi aperti tutto l'anno.
Dista 10 minuti di macchina dal mare, caratterizzato da sabbia bianca e acque cristalline.
Classe energetica C 102.37 Kwh/m2 anno
CLASSE ENERGETICA: C
Piena proprietà dell'abitazione e del box auto siti in comune di Olbia (SS), Località Murta Mari...
Piena proprietà dell'abitazione e del box auto siti in comune di Olbia (SS), Località Murta Maria, via Maltineddu 73, censiti al catasto fabbricati al Foglio 64 Mappale 588 Sub 21, Categoria A/2, piano S1-T, classe 1, Consistenza 6 vani, superficie totale 132 mq, totale escluse aree scoperte 111 mq, Rendita Catastale EURO 867,65, e Foglio 64 Mappale 588 Sub 19, Categoria C/6, classe 1, piano S1, Consistenza 18 mq, Rendita Catastale EURO 95,75,
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione