Via Carducci â Terra-tetto indipendente in zona centrale
Proponiamo in vendita ampio terra-tetto indipenden...
Via Carducci â Terra-tetto indipendente in zona centrale
Proponiamo in vendita ampio terra-tetto indipendente situato in zona centrale, disposto su due livelli per un totale di circa 180 mq.
Ottimo investimento con possibilità di suddivisione in tre appartamenti, ideale sia per uso residenziale che per operazioni immobiliari.
Attualmente composto da:
Piano terra: ingresso, tre camere, cucina abitabile, due bagni e cortile privato
Primo piano: due camere, bagno e accesso a un lastrico solare
Annesso: magazzino di circa 20 mq
Lâimmobile si presenta allo stato grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzazione completa degli spazi.
Soluzione versatile in posizione strategica, comoda ai servizi e al centro cittadino. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Nel complesso Residenziale Smeralda, situato a Castelsardo in Via Li Russi N?9, l'immobile dista esattamente 1...
Nel complesso Residenziale Smeralda, situato a Castelsardo in Via Li Russi N?9, l'immobile dista esattamente 1 km dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza. \nVendiamo meraviglioso ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE 2020 con ingresso indipendente con esclusiva vista mare. \nL'immobile ? un ATTICO di 50 mq pi? la terrazza composto da:\n-Zona giorno luminosa dove si accede ha un terrazza di 20 mq rigorosamente vista mare dove ci si pu? rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillit? all'aria aperta, \n-Angolo cottura\n-Camera da letto\n-Soppalco abitabile con letto matrimoniale\n-Bagno finestrato\nL'ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosit? costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa.\n\nInfissi esterni finestre e porte finestre in PVC con doppio vetro camera ad alto isolamento termico di colore bianco; persiane con alette orientabile in alluminio colore bianco. \n\nOgni ambiente ? dotato di impianto nuovo con sistema a pompa di calore (caldo/freddo).\n\nL'immobile viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti tutto NUOVO ANNO 2020 cosi come da foto per cui abitabile fin da subito.\n\nNell'ottica della locazione estiva ? importante tenere presente che un ATTICO come questo, la vista mare e una strepitosa piscina ha tutti i requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona. \n\nI costi condominiali del Residence sono di Euro 80,00/mese e possono essere ampiamente recuperati durante il periodo estivo anche con una semplice locazione per un breve periodo.\n\nL'immobile ? dotato di un posto auto di propriet? esclusiva dove ? possibile lasciare la propria auto. \n\nA.P.E (attestazione di prestazione energetica) Classe Energetica A/2.\n\nPrezzo Euro 178.000,00 (immobile non ? soggetto ad IVA).\n\nEsperienza e professionalit? dal 1984 al servizio del cliente.\nPer prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al xxxxxx8718 o alla nostra Agenzia 079 xxxxxx.\n\nVisitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View.\nCastelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle pi? belle localit? della zona, pi? volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le pi? amate e commerciali d'Italia and quot;.\nCastelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti.\nInteressanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.\nVeramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.\nZona di elevata qualit? sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.\nPer chi desidera cambiare spiaggia, ? possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.\nE per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria.\n\nLa nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalit? e una qualit? riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si ? avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Vista mare.
Nel complesso Residenziale La Favola, situato a Castelsardo in Via Li Russi N?44, l'immobile dista esattamente...
Nel complesso Residenziale La Favola, situato a Castelsardo in Via Li Russi N?44, l'immobile dista esattamente 1 km dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza. \nVendiamo meraviglioso TRILOCALE di ANNO di COSTRUZIONE 2016 con ingresso indipendente con esclusiva vista mare. \nL'intera struttura si compone di sole 12 unit? immobiliari.\nL'immobile ? un PIANO PRIMO di 50 mq pi? la terrazza di mq 16 composto da:\n-Zona giorno luminosa dove si accede ha un terrazza di 16 mq rigorosamente vista mare dove ci si pu? rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillit? all'aria aperta, \n-Angolo cottura\n-Camera da letto\n-Seconda piccola cameretta \n-Bagno finestrato\n-Tre lati liberi e terrazzo tutto intorno al proprio immobile\n-Patio esterno di mq 56 di propriet? esclusiva dotato di barbecue\n \nL'ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosit? costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa.\n\nOgni ambiente ? dotato di impianto nuovo con sistema a pompa di calore (caldo/freddo).\n\nL'immobile viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti tutto NUOVO ANNO 2016 cosi come da foto per cui abitabile fin da subito.\n\nL'immobile ? dotato di un posto auto scoperto di propriet? esclusiva dove ? possibile lasciare la propria auto. \n\nInfissi esterni finestre e porte finestre in PVC con doppio vetro camera ad alto isolamento termico di colore bianco; persiane con alette orientabile in alluminio colore bianco. \nA.P.E (attestazione di prestazione energetica) Classe Energetica A/2.\n\nPrezzo Euro 145.000,00 (immobile non ? soggetto ad IVA).\n\nEsperienza e professionalit? dal 1984 al servizio del cliente.\nPer prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al xxxxxx8718 o alla nostra Agenzia 079 xxxxxx.\n\nVisitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View.\nCastelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle pi? belle localit? della zona, pi? volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le pi? amate e commerciali d'Italia and quot;.\nCastelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti.\nInteressanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.\nVeramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.\nZona di elevata qualit? sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.\nPer chi desidera cambiare spiaggia, ? possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.\nE per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria.\n\nLa nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalit? e una qualit? riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si ? avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Vista mare.
Fabbricato ad uso residenziale ubicato a Sorso (SS) - Loc. Lu Parunaggiu che si sviluppa su un unico livello a...
Fabbricato ad uso residenziale ubicato a Sorso (SS) - Loc. Lu Parunaggiu che si sviluppa su un unico livello al piano terra, con annesso terreno agricolo di pertinenza. L'accesso al lotto avviene dalla SP 48 in prossimità del bivio con la S.S. 200 dell'Anglona. E' costituito da un soggiorno/cucina, tre camere da letto, bagno e ampia veranda coperta fronte ingresso principale. E' presente inoltre un piccolo locale deposito staccato dal fabbricato principale. Immobile occupato.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE
Proponiamo in vendita a Olmedo, in Via Cavour 13, una casa ind...
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE
Proponiamo in vendita a Olmedo, in Via Cavour 13, una casa indipendente di 168 m² con ampio giardino privato, ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e un contesto in forte sviluppo.
Olmedo è un comune della città metropolitana di Sassari con oltre 4.200 abitanti, in crescita e con un record demografico negli ultimi anni, in controtendenza rispetto a molti centri sardi. La posizione è strategica: il paese si trova su dolci colline, a circa 70 metri sul livello del mare, in un territorio di circa 34 km², ben collegato sia verso Sassari, sia verso Alghero.
Olmedo è servita da una buona viabilità, trasporti efficienti e dalla vicinanza a porto e aeroporto, elementi che stanno contribuendo ad attirare nuovi residenti. Fa parte dell'area rurale tra Alghero e la Nurra, vocata a viticoltura, olivicoltura ed eccellenze agroalimentari, al centro di progetti di sviluppo sostenibile e innovazione agricola promossi dal Distretto Rurale AlgheroOlmedo.
Il paese offre servizi per famiglie e sportivi: strutture all'aperto, impianti coperti dove si praticano diverse discipline e servizi per la prima infanzia, con nuovi investimenti anche tramite fondi PNRR per asilo nido. È quindi una realtà vivace, ideale per chi desidera vivere in un centro a misura d'uomo ma con prospettive di sviluppo e buone opportunità di qualità della vita.
La casa si trova a un passo dal centro del paese e da tutti i principali servizi, in una zona tranquilla, riservata e con assenza di traffico. L'ubicazione invidiabile consente di raggiungere rapidamente le principali vie di collegamento in entrata e in uscita da Olmedo, rendendo agevole lo spostamento quotidiano verso Sassari e Alghero e non solo.
La vicinanza ad Alghero, alle sue spiagge e all'aeroporto, raggiungibili in circa un quarto d'ora di auto, rende l'immobile interessante anche in ottica di seconda casa o casa-vacanze per una famiglia residente in continente. La facilità di parcheggio su strada, sempre disponibile, compensa pienamente l'assenza del box auto.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una superficie di circa 168 m², caratterizzata da stanze luminose e di generose dimensioni, adatta a chi non vuole rinunciare allo spazio. All'ingresso un corridoio centrale distribuisce in modo ordinato i diversi ambienti della casa e accompagna fino alla grande veranda vetrata impreziosita dal fascino del camino.
La distribuzione interna attuale comprende: 4 camere da letto, adatte ad una famiglia numerosa o per creare studio e stanza ospiti, una salotto/sala da pranzo, la veranda con camino e ampie vetrate che conferiscono abbondante luminosità, una ampia cucina separata e abitabile, un bagno finestrato con doccia, una lavanderia e un piccolo ripostiglio.
Gli spazi, già ampi e ben sfruttabili, si prestano a essere riprogettati secondo i propri gusti: è possibile creare una grande zona giorno open space, una suite padronale con bagno privato o una comoda zona studio per chi lavora da casa.
La facciata esterna è stata ripresa di recente come gli infissi in PVC con vetrocamera a basso emissivo, elementi che rappresentano già un importante passo avanti in termini di comfort.
Uno degli ambienti più caratteristici è la veranda chiusa, regolarmente autorizzata, affacciata sul giardino interno. Le ampie vetrate rendono questo spazio estremamente luminoso durante tutto l'arco della giornata e creano un piacevole dialogo tra interno ed esterno.
In veranda è presente un camino funzionante, vero fulcro conviviale della casa: ideale per cene con amici, serate in famiglia o semplicemente per godersi il calore del fuoco nelle serate più fresche. La presenza, nella zona notte, di una stufa a pellet contribuisce a riscaldare in modo efficace l'abitazione, garantendo comfort anche nei mesi invernali.
All'esterno, la proprietà dispone di un cortile/giardino interno di circa xxxxxx m², un'oasi privata riservata e protetta dal traffico. Le piante da frutto presenti regalano ombra e frescura nelle giornate estive, permettendo di mangiare all'aperto al riparo delle fronde, ricreando la tipica atmosfera delle case di campagna sarde.
Nel cortile sono presenti anche un locale sgombero e una tettoia, ideali come deposito attrezzi, piccola officina o zona hobby. Il tetto, interamente di proprietà, offre inoltre la possibilità futura di installare un impianto fotovoltaico e/o solare termico, incrementando il valore e l'efficienza energetica dell'immobile.
L'abitazione necessita di una ristrutturazione generale (tranne infissi e facciata già rivisti), fattore che rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare completamente spazi, finiture e impianti, costruendo la casa su misura per la propria famiglia. L'immobile è in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, risultando quindi perfettamente mutuabile presso gli istituti di credito.
Classe energetica: G.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.
CLASSE ENERGETICA: G
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere al mare, immerso nella bellezza na...
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere al mare, immerso nella bellezza naturale della Sardegna.
La villa è caratterizzata da un design moderno e funzionale, con ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante. L'immobile è composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda cameretta, un bagno, un'ampia veranda esterna e un giardino con ingresso carrabile. Gli spazi interni sono ben distribuiti, creando un ambiente accogliente e luminoso ideale per famiglie o come rifugio estivo.
Pittulongu è famosa per le sue spiagge incantevoli e la sua atmosfera rilassata; qui potrai godere del sole sardo tutto l'anno. La posizione strategica ti permette di essere a pochi passi dalle acque cristalline del mare Mediterraneo e dai servizi locali quali ristoranti, negozi e bar, porto e aeroporto.
Inoltre, la villa presenta caratteristiche distintive come finiture moderne di alta qualità , giardino privato perfetto per momenti all'aperto ed eventualmente uno spazio barbecue dove trascorrere piacevoli serate con amici e familiari.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà non esitare a contattare il nostro ufficio. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare in Sardegna. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In Comune di Olbia (SS), Località Pittulongu, Via Mar Tirreno s.n., abitazione di tipo civile identific...
In Comune di Olbia (SS), Località Pittulongu, Via Mar Tirreno s.n., abitazione di tipo civile identificata al Foglio 26, particella 1182, subalterno 9 DIRITTO IN VENDITA:Intera proprietà SU:AppartamentoSITO IN: Olbia, Località Pittulongu, Via Mar Tirreno SNC, Piano TerraDATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: Foglio 1, Particella 1182, Sub. 9, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 4 vani, Totale escluse aree scoperte 44,10 m2;DATI RELATIVI ALLA REGOLARITÀ URBANISTICO EDILIZIA: Concessione edilizia n. 579/1997 Protocollo n. 18751 Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.Si da atto che sull'immobile risultano trascritte domanda giudiziale del 26.02.2020 al n. 1907 r.gg n. 1268 r.p. e domanda giudiziale del 26.02.2020 al n. 1908 r.gg n. 12689 r.p. NON cancellabile a cura e spese della procedura esecutiva.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
In Comune di Olbia (SS), Località Pittulongu, Via Mar Tirreno s.n., abitazione di tipo civile identific...
In Comune di Olbia (SS), Località Pittulongu, Via Mar Tirreno s.n., abitazione di tipo civile identificata al Foglio 26, particella 1182, subalterno 15 DIRITTO IN VENDITA:Intera proprietà SU:AppartamentoSITO IN: Olbia, Località Pittulongu, Via Mar Tirreno SNC, Piano PrimoDATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: Foglio 26, Particella 1182, Subalterno 15, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 3 vani, Totale escluse aree scoperte 41,06 m2 DATI RELATIVI ALLA REGOLARITÀ URBANISTICO EDILIZIA: Concessione edilizia n. 579/1997 Protocollo n. 18751 Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova con particolare riguardo agli abusi edilizi sanabili e NON come ivi specificati.Si da atto che sull'immobile risultano trascritte domanda giudiziale del 26.02.2020 al n. 1907 r.gg n. 1268 r.p. e domanda giudiziale del 26.02.2020 al n. 1908 r.gg n. 12689 r.p. NON cancellabile a cura e spese della procedura esecutiva.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
In Comune di Olbia (SS), Località Pittulongu, Via Mar Tirreno s.n., abitazione di tipo civile identific...
In Comune di Olbia (SS), Località Pittulongu, Via Mar Tirreno s.n., abitazione di tipo civile identificata al Foglio 26, particella 1182, subalterno 11 DIRITTO IN VENDITA:Intera proprietà SU:AppartamentoSITO IN: Olbia, Località Pittulongu, Via Mar Tirreno SNC, Piano TerraDATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: Foglio 26, Particella 1182, Subalterno 11, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 4 vani, Totale escluse aree scoperte 48,42 m2 DATI RELATIVI ALLA REGOLARITÀ URBANISTICO EDILIZIA: Concessione edilizia n. 579/1997 Protocollo n. 18751 Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova con particolare riguardo agli abusi edilizi sanabili e NON come ivi specificati.Si da atto che sull'immobile risultano trascritte domanda giudiziale del 26.02.2020 al n. 1907 r.gg n. 1268 r.p. e domanda giudiziale del 26.02.2020 al n. 1908 r.gg n. 12689 r.p. NON cancellabile a cura e spese della procedura esecutiva
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Situato al primo piano di stabile servito da ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben fr...
Situato al primo piano di stabile servito da ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben fruibili.Lâimmobile è abitabile da subito e dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort e uniformità termica. Tutti gli ambienti presentano pavimentazione in marmo, elemento che conferisce eleganza e solidità alla proprietà .
Completa la soluzione una comoda soffitta allâultimo piano, ideale come spazio accessorio, oltre a due posti auto nel cortile.
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, lâappartamento offre un ottimo potenziale di personalizzazione e, con alcuni interventi mirati, può essere trasformato in due unità abitative, rendendolo interessante anche come investimento    ( vedi foto allegate).
Caratteristiche principali:
Superficie: 154 mq
Primo piano con ascensore
Riscaldamento a pavimento
Pavimenti in marmo
Soffitta allâultimo piano
2 posti auto
Abitabile immediatamente
Possibilità di frazionamento
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di spazi ampi, comfort e versatilità .
Ref:10834 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
appartamento in Via Liguria n. 12, Olbia, piano terra, composto da ingresso, soggiorno-cucina, una camera da l...
appartamento in Via Liguria n. 12, Olbia, piano terra, composto da ingresso, soggiorno-cucina, una camera da letto e bagno. L'immobile è contraddistinto al Foglio 30, particella 6196, sub 2 del N.C.E.U. della superficie di mq. 37,51
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita con un prezzo straordinario nel cuore di Sassari, ...
Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita con un prezzo straordinario nel cuore di Sassari, in Via Ploaghe 2, un appartamento recentemente ristrutturato, pronto da abitare sin da subito.
Situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l'immobile si distingue per la sua ampia metratura, la luminosità degli ambienti e la vista panoramica fino al mare, grazie alle grandi finestre e alla sua posizione strategica.
L'appartamento si sviluppa così:
Grande Ingresso
Tre ampie camere da letto
Bagno spazioso con doccia doppia
Grande soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali
Dotazioni e comfort:
Infissi doppio vetro
Stufa a pellet per un'atmosfera calda e accogliente
Inverter caldo/freddo in tutte le stanze per il massimo comfort in ogni stagione
Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, questa casa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio moderno, luminoso e subito abitabile.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: C 113,53 kWh/m3 a
locale cantina composto da un ambiente di mq 15,72 adibito a soggiorno, da due locali di sgombero di mq 9,04 e...
locale cantina composto da un ambiente di mq 15,72 adibito a soggiorno, da due locali di sgombero di mq 9,04 e mq 15,53 adibiti a camera , di bagno di mq 4,33 e di disimpegno di mq 4.40 per complessivi mq 49,02 oltre ad una veranda coperta di mq 11,53 e cortile di pertinenza di mq 30
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita, nel cuore del centro storico di Sassari, affaccia...
Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita, nel cuore del centro storico di Sassari, affacciato direttamente sulla scenografica Piazza Pasquale Tola, intero palazzo storico con elegante loggiato su due livelli e balcone continuo balaustrato, circondato da altri edifici d'epoca e palazzi nobiliari che rendono unica questa location.
**Posizione esclusiva**
Indirizzo: Piazza Pasquale Tola, pieno centro storico di Sassari.
Contesto di grande valore storicoartistico, in una delle piazze più suggestive e rappresentative della città, caratterizzata da forte passaggio pedonale. La posizione è ideale sia per residenziale di pregio che per attività ricettive e commerciali di alto livello.
**Il palazzo**
Edificio storico cieloterra, con pianta pressoché quadrata di circa 200 mq per piano.
Si sviluppa su quattro livelli fuori terra, per un'altezza complessiva di circa 14 metri.
La struttura è in muratura portante di calcare locale, con copertura a padiglione.
La facciata principale, affacciata direttamente sulla piazza, presenta un doppio ordine di arcate: loggiato inferiore a doppia altezza e ultimo livello leggermente arretrato, che crea un importante balcone continuo balaustrato affacciato su Piazza Tola.
L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una base straordinaria per un progetto di riqualificazione di alto livello.
**Superfici e distribuzione interna (oltre 650 mq)**
*Piano terra*
- Due negozi fronte strada:
- Locale commerciale A: circa 74 mq
- Locale commerciale B: circa 30 mq
- Ingresso principale del palazzo con ampio atrio di rappresentanza.
- Locale di oltre 55 mq (antica stalla, oggi ampia cantina), perfetto come deposito, taverna o futura autorimessa, previa verifica urbanistica.
*Primo piano Appartamento 1*
Circa 155 mq.
Affacci su tre lati, ambienti ampi e luminosi, grande potenziale come residenza padronale o unità ricettiva di charme.
*Secondo piano Appartamento 2*
Circa 165 mq.
Tre ingressi dal vano scala.
Due grandi portefinestre sul balcone principale affacciato su Piazza Tola, che conferiscono grande luce e forte impatto scenografico.
*Terzo piano Due trilocali*
- Appartamento trilocale 1: circa 90 mq
- Appartamento trilocale 2: circa 78 mq
Unità relativamente più recenti rispetto al resto del palazzo, ideali come appartamenti indipendenti, casa vacanze o alloggi per ospitalità diffusa.
**Potenzialità d'uso**
Grazie alla posizione prestigiosa, all'ampia metratura e alla distribuzione su più livelli, l'edificio offre molteplici possibilità di valorizzazione:
- Residenza privata di grande rappresentanza, anche con più unità abitative.
- Struttura ricettiva: boutique hotel, albergo diffuso, B&B di charme o casa vacanze.
- Mix residenzialecommerciale, con negozi, ristorazione, concept store o showroom al piano terra e appartamenti di pregio ai piani superiori.
Possibilità di studiare spazi per garage o depositi al piano terra e nei locali accessori, previa verifica con tecnico e strumenti urbanistici vigenti.
**Un investimento di valore**
Il palazzo rappresenta una base unica per sviluppare un progetto distintivo nel cuore del centro storico di Sassari, con un'immagine fortissima grazie al loggiato su due livelli e all'affaccio diretto su una delle piazze simbolo della città.
Soluzioni di questo tipo, per metratura, fascino storico, posizione e potenziale di trasformazione, raramente arrivano sul mercato e, quando accade, restano disponibili per pochissimo tempo.
**Il prezzo di vendita riflette un'occasione davvero notevole**, soprattutto se rapportato al fascino, alla posizione e alle potenzialità di sviluppo di questo edificio unico.
Un investimento dal valore storico e architettonico raro, oggi accessibile a condizioni particolarmente vantaggiose per chi desidera dare vita a un progetto residenziale, ricettivo o commerciale di grande prestigio.
Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: G
Scopri un' opportunità nel centro storico di Sassari.
Questa affascinante palazzina su tre livelli offre un'...
Scopri un' opportunità nel centro storico di Sassari.
Questa affascinante palazzina su tre livelli offre un'ampia metratura di ben 159 mq.
L'immobile è composto da un ingresso che conduce a una comoda scalinata verso il primo piano, dove si trova una luminosa sala da pranzo e un funzionale cucinino. Al secondo piano troverai due camere accoglienti e un bagno. Salendo al terzo piano, scoprirai una camera aggiuntiva dotata anchâessa di bagno privato, offrendo così privacy e comodità ai tuoi ospiti.
Non dimentichiamo uno spazio extra, lâutilissima cantina situata nel piano seminterrato.
Ristrutturato intorno agli anni '90, l'appartamento è mantenuto in buone condizioni ed è pronto ad accoglierti senza necessitare di immediati lavori strutturali.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita allâimmobile contatta subito la nostra agenzia immobiliare! Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it