ROMA, Via di Quarto Annunziata. Bellissimo Casale immerso nel verde della Riserva Naturale dell'Insugherata.
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ROMA, Via di Quarto Annunziata. Bellissimo Casale immerso nel verde della Riserva Naturale dell'Insugherata.
La propriet? si compone di ampio ingresso, una grande zona di rappresentanza con camino, sala da pranzo-studio, grande cucina abitabile e zona notte costituita da una camera padronale con bagno en suite e salotto verandato sul verde, due camere da letto e altri due servizi.
La propriet? ? arricchita da un rigoglioso giardino con prato all'inglese e passo carrabile per il parcheggio dele auto.
Contratto abitativo anni 3+2, con garanzia.
Dettagli:
Casale su un solo piano
270,00 mq
1.200 mq parco
Da arredare
Locazione abitativa 3+2 anni
URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/HFD46
LA ZONA
Via di Quarto Annunziata ? una celebre strada residenziale di Roma Nord (zona Grottarossa/Giustiniana), immersa nel Parco di Veio. ? conosciuta come "il posto dei VIP" per la presenza di ville lussuose, residenze blindate di personaggi dello spettacolo, calciatori e politici, oltre a location esclusive per eventi.
La zona nord di Roma, comprendente La Giustiniana e Grottarossa (lungo l'asse della Via Cassia e via Flaminia), rappresenta un'area residenziale caratterizzata da un contesto verde e tranquillo, ma con specifiche dinamiche di mobilit? e servizi.
Ecco i punti chiave:
Zona: offre un'atmosfera pi? vicina alla campagna, molto tranquilla e con un tasso di criminalit? basso.
Abitazioni: prevalenza di soluzioni indipendenti, casali, ville e villette, con una qualit? degli immobili variabile.
Trasporti: Punto di forza ? la stazione ferroviaria FL3 La Giustiniana, che offre una valida alternativa al traffico su gomma per raggiungere il centro (metro Valle Aurelia/San Pietro).
Collegamenti interni: Esistono autobus diretti tra La Giustiniana e Grottarossa (es. zona Istituto Asisium), con tempi di percorrenza in autobus di circa 13-15 minuti.
In sintesi, l'area ? ideale per chi cerca tranquillit?, verde e case indipendenti, pur mantenendo la necessit? di spostarsi con mezzi propri o con il trenino FL3.
ROMA - Appio Latino. Deliziosa opportunit? abitativa., nella parte pi? ricercata del'affascinante quartiere, a...
ROMA - Appio Latino. Deliziosa opportunit? abitativa., nella parte pi? ricercata del'affascinante quartiere, a pochi passi da Via Gallia , dalla stazione metro Porta Metronia e da Piazza Tuscolo.
Al piano terreno di un delizioso palazzetto d'epoca in Via Metaponto, offriamo in locazione un ampio trilocale di mq 90,00 circa, completamente arredato, climatizzato in ogni ambiente e dotato di riscaldamento centralizzato.
L'immobile ? cosi composto: ingresso, corridoio di collegamento, grande zona giorno con soggiorno e cucina a vista completamente arredata e attrezzata, due camere da letto matrimoniali, di circa 23,00 mq ciascuna, e ampio bagno con doccia.
L'appartamento sar? disponibile dal prossimo primo luglio.
Le spese condominiali, comprensive dell'utenza idrica, ammontano a ? 100,00 mensili.
Opportunit? irripetibile.
DETTAGLI
Appio Latino
Via Metaponto
Locazione abitativa
Piano Terra
90,00 mq
Arredato
Climatizzato
URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/FGI98
LA ZONA: APPIO LATINO
Il Quartiere Appio-Latino sorge tra la Via Appia Antica e la Via Appia Nuova, ed ospita il primo tratto della Via Latina, ed ? per queste ragioni che ha preso il nome, appunto, di Quartiere Appio-Latino.
Il fatto che ospiti dunque un intero versante della Via Appia Antica, ovvero la Regina Viarum, potrebbe rendere quasi superfluo dire che vi sono innumerevoli resti dell'Antica Roma in questo Quartiere. E' infatti nel Quartiere Appio-Latino che, formalmente, si trova il Mausoleo di Cecilia Metella, uno dei simboli dei sepolcri che un tempo costeggiavano l'Appia Antica, cos? le Catacombe di Pretestato sono un simbolo di come la Via ebbe una grande importanza nelle Comunit? Cristiane dei primi Secoli.
La Via Appia Antica aveva origine da Porta Capena, porta delle Mura Serviane situata tra Celio, Palatino ed Aventino, da l? proseguiva fino all'attuale Porta San Sebastiano, raggiungeva quindi Ariccia, il Foro Appio, Anxur (Terracina), Fondi, Itri, Formia, Minturno, Sinuessa (Mondragone) e quindi Capua, da cui poi proseguiva fino a Brindisi.
Non ? per? questo l'unico luogo di rilievo del Quartiere Appio-Latino: veniamo all'area subito fuori porta Metronia. Porta Metronia, nelle Mura Aureliane, aveva una funzione di posterula, ovvero una porta di minore importanza, pi? per funzioni di minore utilit? che ingresso trionfale a Roma. Fuori da Porta Metronia vi furono principalmente campi, finch?, nel 1910, il Sindaco di Roma Ernesto Nathan fece costruire, a seguito degli sventramenti dell'epoca, la Borgata Metronia, una delle borgate provvisorie, insieme a quella lungo la Via Castrense e quella lungo Via della Ferratella, oggi Via dell'Amba Aradam, per accogliere gli sfollati. Il PRG del 1908 pianific? l'espansione del quartiere, con la progettazione dei maggiori assi viari: Via Magna Grecia, Via Gallia e Piazza Tuscolo, Via Britannia e Via Etruria.
La borgata Metronia rimase intatta fino al 1936-1937, anni in cui i residenti furono mandati nella nuova borgata di Pietralata ed in cui l'Appio Latino stava divenendo un quartiere residenziale.
Furono infatti, in quegli anni, costruiti molti villini in questa zona, soprattutto in Via Gallia e Via Latina, mentre da alcuni anni sorgevano, verso l'attuale Via Veio, gli studi cinematografici della Cines, che nel 1935 andarono a fuoco. Sempre nel quartiere, vicino al Ponte della Ranocchia, esistevano anche altri studi cinematografici, come quelli della Caesar Film.
In questa zona sorgevano molte osterie di campagna, prima che arrivasse la speculazione edilizia: vi era quella delle Cave, e quella dei Cessati Spiriti, vicino alla quale fu pi? avanti costruita la Fonderia Bruni.
Nell'area sorsero importanti complessi popolari, come il magnifico Complesso ICP Appio I in Piazza Tuscolo, il famoso "Barocchetto Romano" di Camillo Palmerini, e altri edifici pregevoli, come il Palazzo della Tirrenia di Via Sannio.
Con il passare dei decenni, l'urbanizzazione e la speculazione edilizia hanno reso quest'area a densit? abitativa sempre maggiore.
Oggi il Quartiere Appio-Latino si presenta diviso in due parti: quella lungo l'Appia Antica, parte del Parco Regionale dell'Appia Antica, ? una vasta distesa verde, ricchissima di resti archeologici e collegato cos? al suggestivo Parco della Caffarella, ed un altra parte, quella che Porta Metronia arriva a Largo dei Colli Albani, a densit? abitativa molto alta, completamente urbanizzata,ed estremamente simile ed in continuit? con il Quartiere Tuscolano.
Appartamento all'asta in Via Alessandro Volta ROMA
Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 73,00 comple...
Appartamento all'asta in Via Alessandro Volta ROMA
Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 73,00 complessivi posto al terzo piano di un fabbricato con ascensore. Buono stato. Testaccio.
Suddivisione appartamento: Ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto ed un bagno.
Data asta: 20/05/2026
General Agency Immobiliare offre consulenza specializzata anche nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.
CasaMercato vende VILLA BIFAMILIARE (mq 200) con GIARDINO mq 2.500 a VELLETRI, Contrada La Chiusa.
QUANTIT...
CasaMercato vende VILLA BIFAMILIARE (mq 200) con GIARDINO mq 2.500 a VELLETRI, Contrada La Chiusa.
QUANTITA': al piano terra: grande soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, portico, terrazzo e oltre 2.500 mq di giardino ben piantumato. Piano seminterrato: grandissima sala hobby, altri 2 ambienti, bagno, garage per 3/4 auto, cantina.
QUALITA': in buono stato, abitabile, ottima posizione. Infissi con doppio vetro. Posizione tranquilla e nel verde ma non isolata. Parte abitativa disposta su livello terreno. Entrata indipendente. No spese di condominio.
DATI CATASTALI: Rendita: Euro 511,29 Categoria A/7 Dati di superficie: Totale: 153 m2 + box.
PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita.
PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta.
APE: G
CODICE: VEL52
Fonte Nuova ? Localit? Tor Lupara ? Proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq, situato al primo pi...
Fonte Nuova ? Localit? Tor Lupara ? Proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq, situato al primo piano di un fabbricato di recente costruzione (2016) senza ascensore, con accesso da Via dei Pini.
L?immobile si compone di un ampio ingresso, un grande soggiorno con angolo cottura che apre su un terrazzo di circa 50 mq., un corridoio, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta e un bagno. Tutte le camere e la cameretta affacciano su un ampio balcone di circa 50 mq., garantendo una vista aperta e luminosa su ogni ambiente. L?appartamento ? stato rifinito con finiture di pregio superiori allo standard fornite dal cantiere e risulta dotato di tutti i comfort: porta blindata, videocitofono, impianto di videosorveglianza di ultima generazione e condizionatori. Completano la propriet? un posto auto coperto e una cantina. Si trova in una zona residenziale tranquilla, pratica e familiare, ideale per chi cerca una casa confortevole a due passi da Roma, senza rinunciare alla serenit? di un piccolo centro. Prezzo ? 349.000 ? Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/xxxxxx74 ? 06/xxxxxx96 ? 327/xxxxxx7 oppure richieste.
Via della Marrana, 76, 00181 Roma RM, Italia
quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su box au...
Via della Marrana, 76, 00181 Roma RM, Italia
quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in roma (rm), via della marrana 76, edificio u, scala u, interno 8, piano s2.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
quota di 1/12 dell'unità immobiliare sita in roma (rm), via salcito n. 15, interno 1, piano t, identifi...
quota di 1/12 dell'unità immobiliare sita in roma (rm), via salcito n. 15, interno 1, piano t, identificata al catasto del comune di roma - zona censuaria 6 al foglio 659, particella 626, subalterno 1, categoria a/2, classe 5, consistenza 5,0 vani, rendita euro 697,22.=.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
lotto unico - piena proprieta' della seguente porzione del fabbricato sito nel comune di roma (rm), via cavale...
lotto unico - piena proprieta' della seguente porzione del fabbricato sito nel comune di roma (rm), via cavalese n. 18 (già viale cortina d'ampezzo n. 275) e precisamente: - appartamento posto al piano primo dell'edificio b, distinto con il numero interno 3 (tre), composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due bagni, due camere da letto, studio con balconcino, disimpegno, terrazza a livello ed area esterna sistemata a verde.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Porzione di villa quadri famigliare con ampio giardino, con piscina e campo da tennis condominiali Leggi
Porzione di villa quadri famigliare con ampio giardino, con piscina e campo da tennis condominiali
In Via dei Lecci (Cincinnato) Anzio, a soli 1,8 km dal mare, si trova questa villa quadrifamiliare di 116 mq in vendita e pi? precisamente in Via dei Lecci 99. La propriet? si presenta in buone condizioni, pronta per accogliere una nuova famiglia e regalare loro tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.
COMPOSIZIONE E STATO INTERNO :
L'immobile di 116 mq commerciali, internamente si sviluppa su 3 livelli
al piano terra: rialzato appena varchiamo la porta d'ingresso troviamo un ampio salone, cucina, bagno e un ampio portico. Dal portico e dalla porta d'ingresso si accede all'ampio giardino;
al piano sottostante troviamo un ampia cantina/sala hobby;
al primo piano troviamo la zona notte con 2 camere da letto, un bagno e un terrazzo. Completa la propriet? un ampio lastrico solare.
SPAZIO ESTERNO: Lo spazio esterno ? caratterizzato da un ampio portico, un grande giardino che si presta a fantastiche a cene con gli amici o anche semplicemente per vivere piacevoli momenti di relax. Ideale se si hanno bambini e animali domestici in quanto possono scatenarsi liberamente, adatto anche per chi ha la passione della coltivazione di fiori, piante, alberi ed ortaggi.
NOTE PARTICOLARI: L' immobile risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata. Pannelli fotovoltaici.
Questa proposta ? ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano vivere in un'area serena immersa nel verde ma ben servita. La posizione strategica, a solo 1 km dalla stazione del treno "Villa Claudia", rende questa casa ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodit? dei collegamenti. Questa villetta ? pronta ad accogliere la tua famiglia in un ambiente confortevole e accessibile. Non perdere l'opportunit? di vivere in un luogo dove ogni giorno sembra una vacanza.
Le informazioni e le immagini, inserite nell'annuncio, sono dati indicativi e non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.
Bracciano ad un chilometro dal Castello degli Odescalchi, la Volpes Case propone in vendita appartamento situa...
Bracciano ad un chilometro dal Castello degli Odescalchi, la Volpes Case propone in vendita appartamento situato al secondo piano ma con affacci da quarto piano nel verde della campagna sulla Via Cupetta del Mattatoio, in una palazzina situata in posizione dominante con una spettacolare vista sul Castello e sul Lago di Bracciano. L'appartamento ? stato completamente ristrutturato ed arredato modernamente con mobili su misura e di design. Ingresso con salone e cucina a vista, camera da letto con vestier guardaroba, servizio con vasca, zona lavanderia con bagno padronale con doccia, camera matrimoniale con vestier guardaroba, doppi balconi. L'unit? immobiliare in vendita a Bracciano dispone di porta blindata, infissi a taglio termico rivestiti in legno con doppi vetri, aria condizionata, illuminazione di ultima tecnologia. E' una soluzione ideale per chi desidera vivere il tempo libero a pochi chilometri dalla capitale, come residenza per una coppia giovane con figlio. Nel pressi dell'abitazione parcheggio con ampia disponibilit? di posti auto.
Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 xxxxxx55 - . Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalit? ed esperienza per soluzioni su misura.
PRENESTINA - TOR SAPIENZA e precisamente in Via di Tor Sapienza, in edificio anni '50 con cortile condominiale...
PRENESTINA - TOR SAPIENZA e precisamente in Via di Tor Sapienza, in edificio anni '50 con cortile condominiale, Alpha Immobiliare propone in vendita luminosissimo bilocale posto al terzo piano senza ascensore.
L'appartamento, di 70 mq, si trova in buono stato conservativo ed è composto da salone, una ampia camera, cucina abitabile e servizio e due balconi.
Riscaldamento autonomo.
Possibilità di acquisto a parte di un box triplo di 84mq.
APE G
Prezzo richiesto Euro 159.000,00
Vuoi vendere o affittare la tua casa?
Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità , per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita.
à ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile.
Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff.
Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione.
Potete contattare Alpha Immobiliare al numero xxxxxx1153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità .
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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Nel prestigioso quartiere Prati, precisamente in Via Trionfale nelle immediate vicinanze di Piazzale Clodio, p...
Nel prestigioso quartiere Prati, precisamente in Via Trionfale nelle immediate vicinanze di Piazzale Clodio, proponiamo in locazione un grazioso appartamento arredato di circa 35 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di soli due piani priva di ascensore.
Lâimmobile si presenta in buono stato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per professionisti, studenti o lavoratori fuori sede alla ricerca di una soluzione comoda in una delle zone più richieste della città .
La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza al Tribunale di Roma, a Piazzale Clodio, ai principali servizi di quartiere, supermercati, ristoranti e collegamenti con il centro storico e la Città del Vaticano.
Disponibile da agosto, lâappartamento viene locato completo di arredo ed è disponibile sia per contratti transitori sia per contratti a lungo termine.
Canone richiesto: ⬠1.100/mese oltre ⬠200 di spese.
Classe Energetica G (175 kWh/mqa)
Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 xxxxxx93 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa
Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Villetta a due livelli con giardino, costituita, al pianterreno, da ingresso, soggiorno con veranda e caminett...
Villetta a due livelli con giardino, costituita, al pianterreno, da ingresso, soggiorno con veranda e caminetto, cucina, locale lavanderia e, al piano 1, da un corridoio, un grande bagno, una camera da letto con cabina armadio e altra camera. All'esterno, vi è un locale tecnico nel corpo principale dell'edificio, un magazzino in un edificio separato e un giardino di proprietà messo a prato, ulivi e piante ornamentali.
PREZZO BASE:⬠219.000,00
Offerta minima ⬠164.250,00
Lo Studio offre i seguenti servizi:
⢠Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;
⢠Attivazione Firma digitale e Pec
⢠Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;
⢠Verifica fattibilità e rilascio voucher per lâerogazione del mutuo (anche 100%) tramite
primari istituti bancari;
⢠Richiesta e prenotazione della visita dellâimmobile tramite custode giudiziario delegato;
⢠Partecipazione in asta sia fisica che telematica. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
CASSIA/TOMBA DI NERONE â VIA GALLESE â ADIACENTE OSPEDALE SAN PIETRO
Allâinterno dellâesclusivo compl...
CASSIA/TOMBA DI NERONE â VIA GALLESE â ADIACENTE OSPEDALE SAN PIETRO
Allâinterno dellâesclusivo complesso residenziale âColleverdeâ, immerso nel verde e nella tranquillità , con servizio di portineria per lâintera giornata e palazzine signorili in cortina, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, situato in un contesto riservato e ben collegato ai principali servizi della zona Cassia.
Lâimmobile, di 150 mq, posto al 3° piano servito da ascensore, si caratterizza per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la luminosità degli spazi. Lâingresso conduce a un ampio salone, seguito da una cucina abitabile, tre camere da letto con parquet, doppi servizi oltre a un bagno di servizio e un comodo corridoio che collega armoniosamente tutta la casa. Completano la proprietà tre balconi con splendida vista super panoramica sul verde.
Lâappartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Inclusi nella proprietà un BOX DOPPIO di mq. 35 per due auto e una CANTINA di mq. 6. Riscaldamento centralizzato.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura in uno dei contesti residenziali più richiesti della Cassia, a pochi passi dallâOspedale San Pietro.
La richiesta è di ⬠429.000,00
Per ulteriori informazioni: Referente Eugenio xxxxxx7230
Operazione Immobiliare 06/xxxxxx06 - --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it