Colleferro - Corso Garibaldi - << INFO E APPUNTAMENTI SOLO PER TELEFONO. NO EMAIL>> Progetto Casa 1 propone i...
Colleferro - Corso Garibaldi - << INFO E APPUNTAMENTI SOLO PER TELEFONO. NO EMAIL>> Progetto Casa 1 propone in locazione nel pieno centro di Colleferro, quindi adiacente tutti i principali servizi, disponiamo di un appartamento posto al 1? piano di un fabbricato senza ascensore. L'alloggio ? composto da una cucina abitabile, una sala, camera da letto, ed un bagno. L'appartamento ? pronto per essere abitato ed ? arredato. IL PRESENTE ANNUNCIO E' RIVOLTO SOLO A COLORO CHE HANNO UN REGOLARE LAVORO DIMOSTRABILE CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO. NO ANIMALI. APE F.
TOR SAPIENZA - VIA LUIGI ALAMANNI In un curato complesso residenziale, p...
TOR SAPIENZA - VIA LUIGI ALAMANNI In un curato complesso residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano, accessibile tramite ascensore.
Questo spazioso immobile, di 83 mq, vanta un'accogliente zona ingresso con armadio a muro, tre camere da letto, una cucina abitabile e due ampi balconi con vista a doppia esposizione a sud e ovest.
Discreto stato manutentivo interno, dotato di infissi in legno e riscaldamento centralizzato.
Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74
TOR SAPIENZA - VIA DEGLI ARMENTI Meraviglioso ATTCO in vendita, nel cuo...
TOR SAPIENZA - VIA DEGLI ARMENTI Meraviglioso ATTCO in vendita, nel cuore di Tor Sapienza, situato al piano terzo piano di un edificio senza ascensore.
Grazie alla sua quadrupla esposizione, questo luminoso immobile, di 150 mq, vanta una distribuzione ottimale, con un doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre ampie camere da letto, una cabina armadio, due bagni di cui uno en suite, tre balconi e due splendidi terrazzi.
Uno dei terrazzi, di 10 mq, ? accessibile dalla camera principale, mentre l'altro, un ampio spazio di 80 mq, ? perfetto per momenti conviviali e relax, con accesso diretto dal soggiorno.
Recentemente rinnovati, con materiali di alta qualit?, gli infissi, le persiane e le grate, che conferiscono all'appartamento un'aura di eleganza e modernit?.
Inoltre, dispone di un box auto di 11 mq.
Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74
VILLA BONELLI - VIA PORTUENSE All'interno di un Leggi
VILLA BONELLI - VIA PORTUENSE All'interno di un silenzioso e riservato comprensorio, proponiamo in vendita uno spazioso trilocale, posto al secondo piano, con ascensore.
L'appartamento, ristrutturato, ha una superficie di 100 mq ed ? cos? composto: ingresso, ampio salone, due camere, cucina, bagno (con possibilit? di secondo bagno) e ripostiglio.
Completano la propriet? due balconi con accesso sia dalla zona living e cucina che dalla camera matrimoniale.
La posizione dell'immobile ? particolarmente comoda sia per raggiungere facilmente il quartiere "Eur" sia quello di "Monteverde".
Possibilit? acquisto posto auto scoperto.
Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74
TOR VERGATA - VERMICINO - VIA DEL CASALE PAOLONI Villa Unifamiliare - Una Residenza Immersa nel Verde Leggi
TOR VERGATA - VERMICINO - VIA DEL CASALE PAOLONI Villa Unifamiliare - Una Residenza Immersa nel Verde
Proponiamo la vendita di una spaziosa villa unifamiliare, su due livelli, situata su un ampio terreno di 600 mq.
Questa residenza ? in ottime condizioni, caratterizzata da rifiniture di qualit? ed ? completamente indipendente.
L'accesso ? garantito da una comoda rampa che porta al box auto e alla cantina.
Piano Terra: troviamo un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una sala da pranzo con camino, una grande cucina e un bagno. Gli spazi sono luminosi e accoglienti, perfetti per intrattenere famiglia e amici.
Primo Piano: Una comoda scala interna porta al primo piano, dove si trovano tre spaziose camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e un balcone.
Giardino Perimetrale: La villa ? circondata da un splendido giardino perimetrale che aggiunge fascino e offre un'oasi di tranquillit? immersa nel verde.
La propriet? ? situata a ridosso della Tuscolana Vecchia, a pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare (GRA) e dalla pittoresca Frascati.
La sua posizione strategica la rende facilmente accessibile da diverse direzioni e offre la possibilit? di esplorare le bellezze della zona circostante.Questa villa unifamiliare a Tor Vergata - Vermicino ? l'opportunit? che stavate cercando per vivere in uno spazio confortevole immerso nella natura, senza rinunciare alla comodit? delle vicine aree urbane.
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TORRE GAIA , in collaborazione con la Yard Re, proponiamo la vendita di un intero edificio indipendente a dest...
TORRE GAIA , in collaborazione con la Yard Re, proponiamo la vendita di un intero edificio indipendente a destinazione commerciale, gi? adibito a scuola d'infanzia ed edificato nel 2009. La costruzione sita in Via Carlo Saraceni, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato adibito ad autorimessa. Dotato di ampi spazi scoperti al piano stradale oltre ad una grande terrazza praticabile in copertura, si presta per diversi utilizzi quali attivit? commerciali, di servizi pubblici o privati. La superficie complessiva lorda ? di circa mq 1275 ( Piano terra 457 Mq D/8, primo piano 117 Mq, Autorimessa 701 Mq) e Giardino 258 Mq APE in fase di rilascio L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Adiacente Via Sant'Angela Merici, in palazzina signorile degli anni '60, con servizio di portineria e ascensor...
Adiacente Via Sant'Angela Merici, in palazzina signorile degli anni '60, con servizio di portineria e ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento posto al II piano di circa 175 mq più 30 mq di terrazzini, composto da doppi ingressi, di cui uno padronale grande, ampio ingresso principale salone doppio con due terrazzini, due camere da letto di cui una con terrazzino e una con balcone, tripli servizi, cucina abitabile con balcone, due ripostigli, cameretta di servizio con bagno. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto nel garage sottostante da cui ci si accede direttamente con l'ascensore. L'immobile è da ristrutturare ha esposizione a sud / ovest luminosa, doppi vetri, pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata nelle camere da letto. La zone in cui è ubicato è ottimamente servita da vari esercizi commerciali mezzi di trasporto vicine è la Stazione Metro Sant'Agnese Annibaliano. EURO 720.000 Classe energetica di appartenenza: G.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE A...
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data vendita 24/01/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento posto al secondo piano di un fabbricato appartenente al complesso residenziale denominato "Citt? Giardino Aurelia o Borgata Aurelia" . All'abitazione si accede percorrendo un ballatoio condominiale e delle scale; l'immobile risulta composto da soggiorno, cucina , due camere (una delle quali catastalmente studio), disimpegno e bagno Allo stato attuale sono presenti le seguenti difformit?: 1. Diversa distribuzione degli spazi interni : - la superficie dell'unit? ambientale WC risulta ampliata a discapito della cucina; - nel disimpegno di accesso all'antibagno non ? presente la porta; 2. La finestra del locale WC risulta per met? murata. Per quanto riguarda le opere in difformit? al punto 1, si ritiene che possano essere sanate presentando una CILA a sanato mentre, per quanto riguarda le opere in difformit? al punto 2, si ritiene che la chiusura parziale della finestra debba essere sottoposta anche ad accertamento di compatibilit? paesaggistica Gli oneri urbanistici necessari per le pratiche di regolarizzazione sono quantificabili in ? 7000 e sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell'immobile
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilit? di eventuali difformit? urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attivit? prestata per la fase di trasferimento della propriet? nonch? le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunta la provvigione di ? 1500,00 oltre iva che maturer? solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 20 Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE A...
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 25/11/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento al primo piano ubicato all'interno di una palazzina plurifamiliare composto da ingresso/soggiorno, zona cucina, bagno, due camere da letto, di cui una cin angolo ripostiglio, oltre ad un balcone a livello;
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilit? di eventuali difformit? urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attivit? prestata per la fase di trasferimento della propriet? nonch? le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva che maturer? solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50 Rilascio firma monouso ad euro 20 Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
TUSCOLANA - TOR VERGATA - VERMICINO (Via del Casale Paoloni)
A ridosso della Tuscolana Vecchia a pochi chilome...
TUSCOLANA - TOR VERGATA - VERMICINO (Via del Casale Paoloni)
A ridosso della Tuscolana Vecchia a pochi chilometri dal GRA e da Frascati proponiamo IN VENDITA una villa unifamiliare su due livelli per Mq. 260 ca in un lotto di mq. 600 nel verde.
Ottime condizioni, gradevoli rifiniture, indipendente e con accesso da rampa per box auto e cantina.
Al piano terra ingresso in soggiorno, sala pranzo con camino, grande cucina e bagno.
Al primo piano, collegato da comoda scala, tre camere matrimoniali, cameretta due bagni e balcone
Splendido giardino perimetrale. Box auto. Cantina.
RISTRUTTURATA - ESCLUSIVA - UNIFAMILIARE
EURO 539.000,00
Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria.
Per informazioni e appuntamenti:
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Tel. 06.811.72.662
TOPCASAROMA . IT
Via Fratelli Gualandi 30/b
00135 Roma
TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa.
TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.
CLASSE ENERGETICA: E 351 kWh/m3 a
ROMA, Bravetta, Residence Via della Pisana 193. Appartamento al piano secondo di una elegante Palazzina immers...
ROMA, Bravetta, Residence Via della Pisana 193. Appartamento al piano secondo di una elegante Palazzina immersa nel verde di un bellissimo compendio residenziale, in posizione riservata e silenziosa.
L? abitazione, di mq coperti 125,00 e mq commerciali 137,00 circa, si compone di grande ingresso, luminosissimo salone doppio, arioso corridoio di collegamento, cucina abitabile, camera da letto attualmente utilizzata come zona pranzo, bagno con doccia, area notte padronale con ampia camera matrimoniale, cabina guardaroba e bagno con grande cabina doccia.
Completano la bella propriet? due belle terrazze vivibili e un balcone, tutti con affaccio sul rigoglioso parco condominiale, il posto auto in garage e una comoda cantina.
Eccellente opportunit? abitativa e di investimento.
Dettagli:
Residence Pisana 193
Abitazione piano secondo
125,00 mq coperti
45,00 mq terrazze
12,00 mq posto auto
4,00 mq cantina
137,00 mq commerciali
Rifiniture di pregio
Parzialmente arredata
URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/RFY24
LA ZONA
Il quartiere Bravetta - Pisana, si trova all'interno del XII Municipio di Roma. La sua collocazione nel suburbio Gianicolense rende la zona di passaggio e ben posizionata per chi desidera raggiungere il centro cittadino.
Il rione si ? sviluppato ai tempi del fascismo ed ? una delle zone ufficializzate nel 1921. Tra le strade si trovano edifici storici e di pregio come la Torretta dei Massimi risalente al XII e costruita sui resti di una villa romana di lusso. Ci sono inoltre diverse ville del Seicento e del Settecento, ma il quartiere ? conosciuto anche per le aree verdi dedicate alla famiglie e ai bambini. La zona ? uno dei punti ideali di Roma per allontanarsi dal caos e dai turisti, sebbene alcuni viaggiatori siano richiamati da Villa Pamphili e dalle case in stile Liberty tra le pi? belle di Roma.
Il quartiere ? ricco di buoni bar, ristoranti e attivit? commerciali. Negli ultimi anni lo sviluppo della zona ha portato molti benefici al commercio e ai servizi pubblici. Sebbene l'area sia principalmente residenziale i negozi non sono quelli piccoli tipici dei paesi, ma ci sono banche, supermercati e punti vendita di biciclette, abbigliamento, alimentari, articoli per la casa e arredamento. Ci sono mercati autorizzati e tra i vari negozi si trovano prodotti per tutti i gusti e tutte le tasche. Le scuole includono quella dell'infanzia, le primarie e si arriva fino alle medie di secondo grado.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
In un contesto centralissimo, in Via San Martino, piccola traversa che sbocca su Pia...
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
In un contesto centralissimo, in Via San Martino, piccola traversa che sbocca su Piazza San Pietro, proponiamo un ampio appartamento di 109 mq, situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile, disposto su un unico livello, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti. La superficie è suddivisa in cinque vani distinti, oltre a un bagno interno e un bagno esterno. La zona soggiorno/cucina si apre su un meraviglioso terrazzo di circa 25 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
L'appartamento si caratterizza per un doppio ingresso, che offre la possibilità di una facile suddivisione degli spazi interni. Questa peculiarità rende l'immobile estremamente versatile, permettendo di creare uno studiolo con bagno dedicato o di mettere una stanza a reddito, mantenendo comunque la privacy e l'indipendenza degli altri ambienti.
CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE
L'immobile conserva delle rifiniture originarie come le travi in legno sui soffitti, che aggiungono un tocco di autenticità e fascino agli spazi interni. Gli impianti sono attualmente in fase di rifacimento e verranno consegnati certificati. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, . Tuttavia, l'appartamento richiede comunque interventi di ristrutturazione. È possibile concordare con il venditore la consegna dell'immobile ristrutturato, secondo le specifiche esigenze dell'acquirente.
POSIZIONE E SERVIZI
L'immobile si trova in una delle piazze più ambite e centrali della città, Piazza San Pietro, cuore pulsante del quartiere. La posizione privilegiata consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, supermercati, ristoranti, scuole, farmacie e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo il massimo della comodità e del comfort per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a nulla. La stazione per Roma è raggiungibile a piedi e il capolinea degli autobus per tutte le direzioni è sotto casa.
POTENZIALE DELL'IMMOBILE
Grazie alla sua configurazione interna e alla presenza del doppio ingresso, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca una soluzione abitativa versatile, sia per chi desidera un investimento a reddito.
FOTO E RENDERING
Guarda la planimetria, le foto attuali e il rendering di come potrebbe venire la ristrutturazione. Avrai la possibilità di valutare altre soluzioni di trasformazione, in base alle tue esigenze, tramite i nostri tecnici! Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
CONCLUSIONI
Se stai cercando una soluzione immobiliare che unisca centralità, prestigio e flessibilità, questo appartamento nei pressi di Piazza San Pietro è la scelta perfetta. Contattaci per ulteriori dettagli e per scoprire tutte le potenzialità che questo immobile ha da offrire.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a
Sei alla ricerca di una residenza unica che combini comfort, ampiezza, luminosità e privacy? Questa spl...
Sei alla ricerca di una residenza unica che combini comfort, ampiezza, luminosità e privacy? Questa splendida porzione di bifamiliare di circa 300 mq coperti, disposta su quattro livelli, rappresenta un'opportunità rara nel prestigioso contesto di Villa Grazioli. Situata alla fine di una strada privata, questa proprietà garantisce una quiete ineguagliabile e una riservatezza assoluta, anche se a soli un km dal vivace centro di Frascati e 4 km dall'aeroporto di Ciampino. Gli esterni sono altrettanto generosi, con balconate perimetrali ad ogni livello, un portico davanti alla taverna di circa 20 mq e un giardino privato di circa 850 mq, oltre a due comodi posti auto esterni.
DESCRIZINE: L'accesso alla villa è garantito da un passo carrabile che porta direttamente al giardino, prevalentemente pavimentato, dove possono trovare spazio più veicoli. Esternamente, si beneficia anche di due posti auto aggiuntivi. L'accesso pedonale, tramite una comoda scalinata, conduce ad una parte riservata del giardino che potrai ammirare e a cui potrai accedere, dalla spettacolare serra solare creata sul salone. tutti gli ambienti hanno uscita su ampie balconate e sono tutti ampiamente finestrati garantendo un livello di luminosità davvero notevole. Il salone stesso è un vero gioiello, con camino predisposto per essere collegato al riscaldamento, e ampie finestre che incorniciano il verde esterno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. La cucina è un luogo in cui soggiornare piacevolmente, oltre ad avere spazi in cui predisporre tutta l'attrezzatura per dedicarvi all'arte culinaria, c'è la possibilità di predisporre una zona studio o relax. Tutti gli ambienti hanno uscita sulla balconata perimetrale che accede direttamente al giardino e sono tutti ampiamente finestrati garantendo un livello di illuminazione naturale davvero notevole. Il piano si completa con un curatissimo bagno di servizio e una comodissima stanza lavanderia
Una comoda scala in legno massello, arricchita da specchi che donano profondità e luminosità, collega i quattro livelli.
Salendo al piano notte, troviamo tre camere, di cui la padronale è particolarmente spaziosa per cui si potrebbe ricavare un'altra camera ed è dotata di un bagno interno. Due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completano il piano. La mansarda offre uno spazio affascinante e versatile, è un delizioso ambiente con terrazzo panoramico, bagno e zone sottotetto adibite a ripostigli. La taverna è un unico ambiente dotato di piccolo ma funzionale angolo cottura e di un bagno. Dotata di ingresso indipendente è caratterizzata da vetrate ampie e scorrevoli che rendono l'ambiente luminoso e consentono l'accesso al portico. Nel giardino ci sono zone pavimentate con siepi e aiuole fiorite, ma c'è anche una zona tipo "boschetto" con tre alberi ad alto fusto.
Rifiniture: Dettagli di qualità per un comfort duraturo
Costruita nel 1970, la villa ha visto una manutenzione scrupolosa che ha preservato e migliorato nel tempo la qualità della struttura e degli impianti. Gli infissi sono dotati di doppi infissi creando una camera d'aria aggiuntiva per un isolamento ottimale. La casa è equipaggiata con due camini a legna a doppia fiamma senza diossina, che sono predisposti per essere collegati all'impianto di riscaldamento. mentre gli impianti, completamente rifatti nel 2002, sono progettati per una gestione autonoma dei vari livelli. Alcune finestre sono inoltre protette da inferriate, per un ulteriore livello di sicurezza . Le comodità non mancano, infatti le persiane sono elettriche, gestite sia singolarmente che tutte insieme e in giardino c'è un sistema di irrigazione automatico. Sono predisposte le canalizzazioni per l'impianto eolico, fotovoltaico e solare.
La cantina di 25 mq è divisa in una zona tecnica per la gestione degli impianti e da una zona ripostiglio.
Perché fa al caso tuo: Luminosità, eleganza e posizione strategica
Ogni ambiente di questa villa è inondato di luce naturale grazie alle numerose e grandi finestre. L'eleganza della zona, adiacente alla storica residenza di Villa Grazioli, aggiunge un tocco di classe inestimabile. La posizione alla fine della strada privata garantisce una pace assoluta, mentre la vicinanza ai centri di Grottaferrata e Frascati offre tutti i vantaggi di una vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Questa villa è perfetta per chi cerca un abitare di prestigio in una delle zone più belle dei Castelli Romani.
Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: F 174 kWh/m2 a
In Corso Placido Martini, hai la possibilità di acquistare un appartamento di 70 mq da ristrutturare e ...
In Corso Placido Martini, hai la possibilità di acquistare un appartamento di 70 mq da ristrutturare e personalizzare in base alle tue esigenze, considerando che all'interno sono tutti tramezzi. C'è possibilità di creare anche comodi soppalchi. L'immobile ha una scala interna di proprietà che renderà l'ambiente molto caratteristico.
La proprietà ha un'ottima esposizione aperta con una vista molto gradevole sul verde, pur trovandosi al centro, non è soffocata dai palazzi.
Ottimo l'isolamento termico in quanto l'immobile confina con un locale sottostante, un appartamento di lato e un altro appartamento sovrastante.
La zona è centralissima con tutti i servizi raggiungibili a piedi.
Disponibile da subito, non ha costi condominiali.
Non perdere l'occasione di questo affare!
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a
GUARDA IL VIRTUAL TOUR SUL NOSTRO SITO CUCARIMMOBILIARE.IT
Vi presento con entusiasmo questa luminosa villetta...
GUARDA IL VIRTUAL TOUR SUL NOSTRO SITO CUCARIMMOBILIARE.IT
Vi presento con entusiasmo questa luminosa villetta situata nella rinomata Via dei Cronisti a Monte Porzio Catone. Disposta su due livelli, oltre ad una caratteristica taverna, offre un generoso spazio interno di 180 mq, suddivisi in 60 mq a piano. Oltre giardinetto antistante e retrostante.
L'accesso alla villa avviene tramite un vialetto condominiale a gradinate comode. L'ingresso è nel giardino antistante e accede al luminoso salone, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per intrattenere gli ospiti. Il salone ha l'uscita anche sul giardino retrostante.
La cucina abitabile, rappresenta il cuore della casa, il luogo perfetto per sperimentare nuove ricette e godersi gustosi pasti con i propri cari.
Il piano notte offre un'atmosfera tranquilla e accogliente, con due camere matrimoniali spaziose e luminose. Una di queste camere è dotata di bagno privato con finestra e una doccia, offrendo una sensazione di privacy e comfort. Inoltre, c'è una camera più piccola e un secondo bagno finestrato con doccia, completando l'area notte in modo impeccabile.
Per gli appassionati di spazi aggiuntivi, la taverna con ingresso indipendente rappresenta una vera e propria oasi di relax. Questo spazio versatile puó essere utilizzato come sala giochi, studio o accogliere gli ospiti in modo indipendente, pur essendo comunque da scala interna, al piano giorno.
La posizione di questa villa è un vero gioiello, immersa nella serenità e nel verde di Monte Porzio Catone. Gli ampi spazi esterni includono un giardino di circa 120 mq, ideale per rilassarsi e godersi la bellezza della natura circostante. La zona offre un'ampia possibilità di parcheggio, in modo da poter accogliere comodamente i propri visitatori.
Non da meno, la vicinanza al casello autostradale di Monte Porzio rende questa elegante dimora facilmente accessibile, collegandovi rapidamente alle principali vie di comunicazione.
Non lasciatevi sfuggire l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa e vivere una vita di pregi e comfort in un contesto esclusivo. Contattateci immediatamente per visitare personalmente questa straordinaria proprietà e lasciarvi conquistare dal suo fascino.
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Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a