Villa con piscina e vista mare in vendita a Donnalucata, ScicliSplendida
villa con piscina e vista mare sul Golfo di Donnalucata, situata nella frazione balneare di Scicli, in una delle zone pi? suggestive della Sicilia sud-orientale. La propriet?, recentemente ristrutturata e gi? pronta per essere abitata, si presenta in ottime condizioni ed ? perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico.
Con una superficie di circa
220 mq, la villa dispone di
ampie verande panoramiche, terrazze vista mare, pergolati e un magazzino. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono un grande salone/soggiorno con affaccio sul mare, cucina abitabile, quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo comfort e funzionalit? sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio.
La propriet? ? dotata di moderne soluzioni tecnologiche e impiantistiche:
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 9 kW
Infissi a taglio termico e climatizzatori caldo/freddo
Stufa a pellet per riscaldamento
Piscina privata 7 x 3,5 m con solarium e profondit? di 1,40 m
Cisterna per acqua piovana scavata nella roccia da 40.000 litri
Collegamento idrico comunale e scarico con fossa Imhoff
L'intero terreno di circa
1.800 mq, recintato da un caratteristico muro a secco e rete metallica, ? arricchito da ulivi, carrubi, alberi da frutto, cipressi e palme. La villa si trova in un contesto naturale e tranquillo, ma a soli
650 metri da spiaggia, bar, ristoranti e servizi.
Attualmente la propriet? viene locata con successo durante la stagione estiva, con ottime recensioni e rendimenti dimostrabili. Rappresenta quindi una
villa ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare in Sicilia.
La posizione ? strategica:
6 km da Scicli, citt? barocca Patrimonio UNESCO
15 km da Marina di Ragusa
20 km da Pozzallo
25 km da Modica
Questa villa con piscina e vista mare a Donnalucata ? una rara opportunit? nel mercato immobiliare della Sicilia sud-orientale, perfetta per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare al comfort e al potenziale turistico.