CASTELFRANCO DI SOTTO - Alle soglie del centro, si propone in vendita un appartamento posto interamente al piano terra con piccolo resede esclusivo. L'abitazione, cui si accede da loggiato coperto, ? composta da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia. Immobile adatto per chi cerca una soluzione al piano terra o per investimento. Classe energetica: G (186.48 kWh/mq anno). Rif. 1576. Ottimo per investimento

CASTELFRANCO DI SOTTO - Alle soglie del centro, si propone in vendita un appartamento posto interamente al piano terra con piccolo resede esclusivo. L'abitazione, cui si accede da loggiato coperto, ? composta da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia. Immobile adatto per chi cerca una soluzione al piano terra o per investimento. Classe energetica: G (186.48 kWh/mq anno). Rif. 1576. Ottimo per investimento

Pregiata Villa singola, parzialmente ristrutturara, divisa in due unit? indipendenti, oltre ad una dependence, in vendita in verde e tranquillo contesto di Orentano.

------ Ideale per pi? nuclei familiari ------

La propriet? risale agli anni 900' ed il taglio, le dimensioni e le caratteristiche della villa sono tipiche del fascino dello stile liberty.

La superficie della VILLA ? di 253 mq e si sviluppa su due livelli.
Quella del TERRATETTO ? di 115 mq , anch' esso su due livelli
e quella della DEPENDENCE ? di 140 mq netti.
Il terreno, di circa 4.000 mq le conferisce privacy e riservatezza.

Si pu? accedere alla propriet? da due ingressi ed ? possibile costituirne un terzo.

?? LA COMPOSIZIONE DELLA VILLA: composta da 10 vani,
al piano terra troviamo un ampio ingresso con vista verso una maestosa scala in marmo orginale, una sala alla sinistra ampia e luminosa ed una sala pranzo con aperture ampie e molto luminose alla destra, proseguendo una grande cucina, con soffitto a volte, in cui ? presente un camino, tale stanza affraccia su un bellissimo loggiato, poi a seguire il bagno di servizio ed il locale lavanderia; al piano primo vi ? la camera patronale con bagno privato, altre due camere matrimoniali , bagno principale ed uno studio (o cameretta); inoltre ? presente una mansarda praticabile.
L' edificio si distingue per le eleganti forme di gusto neoclassico. Degna di nota la scala signorile che collega il piano terra con i piani alti, di grande impatto che esalta la signorilit? tipica della villa.
I lavori di ristrutturazione che sono stati eseguiti sono:
- l' intera FONDAZIONE con micropali profondi 10 metri ed iglu;
- la stesura del PRIMO MASSETTO;
- il passaggio delle TRACCE DI TUTTI GLI IMPIANTI, specificando che rimangono in dotazione i PANNELLI RADIANTI per il riscaldamento a pavimento;
- il rifacimento completo del TETTO.
- intonaco esterno.
Rimangono in dotazione i pavimenti, i rivestimenti e sanitari dei bagni e i battiscopa.

??LA COMPOSIZIONE DEL TERRATETTO: adiacente alla villa, ? composto al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina, bagno (da realizzare), e al piano primo da tre grandi camere. Questa abitazione potrebbe essere suddivisa in due unit?: un bilocale al piano terra ed un trilocale al piano primo.
Si trova allo stato grezzo, I lavori di ristrutturazione che vi sono stati eseguiti sono le fondazioni, l' intonaco esterno ed il tetto.

??COMPOSIZIONE DELLA DEPENDENCE: al piano terra troviamo il soggiorno-cucina, una grande camera; al piano primo un ampio vano.
GARAGE adiacente di circa 30mq.
Tale struttura era un ex fienile ed ? stata completamente ristrutturata, dalle fondazioni, al tetto e agli impianti. Catastamente attualmente risulta un C2 ovvero pertinenza dell' abitazione, ma ? POSSIBILE effettuare CAMBIO D' USO del fabbricato pertinenziale, IN CIVILE ABITAZIONE mediante opere per adeguamento ai parametri in materia di risparmio energetico, acustica e collaudo strutturale e previo corresponsione di oneri di urbanizzazione al Comune.

L' intera propriet? si presta per due o tre nuclei familiari. Su richiesta ? possibile ricevere un progetto per suddividere L' intera propriet? in pi? unit? abitative.
La struttutura pu? essere utilizzata anche come attivit? turistica ricettiva.

L' agenzia immobiliare Futurcasa di Altopascio ? a disposizione per fornire ulteriori informazioni o per fissare visite ai seguenti numeri:
TEL. 0583.xxxxxx - 339.xxxxxx7.
IMMOBILIARE Futurcasa, Via Firenze, N? 16 ALTOPASCIO.
Se desidera ricevere altre proposte simili invii una mail a . Associati F.I.M.A.A.

IL NOSTRO MODO DI LAVORARE:

LE VISITE SONO SENZA IMPEGNO, FORNIAMO TUTTI I DETTAGLI DELL' IMMOBILE CON CHIAREZZA E TRASPARENZA PRIMA DI FARLO VISIONARE,

ESIBIAMO TUTTI I DOCUMENTI RELATIVI ALL IMMOBILE VISIONATO (PLANIMETRIA , VISURA CATASTALE E ATTO DI PROVENIENZA) DOCUMENTI CHE ABBIAMO BEN VERIFICATO PRIMA DI METTERE IN PUBBLICITA' L' IMMOBILE;

PER SCELTA ( E NON SECONDO LA CONSUETUDINE LOCALE) PERCEPIAMO LA NOSTRA PROVVOGIONE (CHE PER TRASPARENZA INFORMIAMO ESSERE DEL 2,5% PIU' IVA sul prezzo finale concordato tra le parti) SOLO AL MOMENTO DEL ROGITO NOTARILE , ALLA CONCLUSIONE DELL' AFFARE;

GARANTIAMO MASSIMA IMPARZILITA' TRA LE PARTI (VENDITORE - ACQUIRENTE) ;

LE NOSTRE PROPOSTE D' ACQUISTO GARANTISCONO AL 100% CHI ACQUISTA, IN QUANTO TENGONO IMPEGNATO L' IMMOBILE MA NON PREVEDONO PASSAGGIO DI DENARO FINO A QUANDO NON SIANO STATI ESEGUITI GLI OPPORTUNI CONTROLLI DAL TECNICO DI PARTE DELLA PARTE ACQUIRENTE E NON SIA STATO APPROVATO L' EVENTUALE MUTUO .
Per maggiori informazioni o per visionare l' immobile contatti: Immobiliare Futurcasa di Altopascio, Via Firenze, N? 16.


Precious single villa, partially renovated, divided into two independent units, as well as a dependence, for sale in the green and peaceful setting of Orentano. The property dates back to the 1900s and the layout, dimensions and characteristics of the villa are typical of the charm of the Art Nouveau style. The surface of the VILLA is 253 m2 and is spread over two levels. That of the TERRATETTO is 115 m2, also on two levels and that of the DEPENDENCE is 140 m2 net. The land, of approximately 4,000 m2, gives it privacy and confidentiality. The property can be accessed from two entrances and it is possible to build a third. ?? THE COMPOSITION OF THE VILLA: on the ground floor we find a large entrance with a view towards a majestic original marble staircase, a large and bright room on the left and a dining room with large and very bright openings on the right, continuing a large kitchen, with vaulted ceiling, in which there is a fireplace, this room overlooks a beautiful loggia, followed by the service bathroom and the laundry room; on the first floor there is the master bedroom with private bathroom, two other double bedrooms, main bathroom and a study (or bedroom); There is also a practicable attic. The renovation works that concern it are: - the entire FOUNDATION with 10 meter deep micropiles and iglu; - the laying of the FIRST SCREED; - the passage of the TRACES OF ALL SYSTEMS, specifying that the RADIANT PANELS for underfloor heating remain supplied; - the complete renovation of the ROOF. - external plaster. The floors and walls of the bathrooms remain supplied. ??THE COMPOSITION OF THE TOWN: adjacent to the villa, it is composed on the ground floor of an entrance into the living room, kitchen, bathroom (to be built), and on the first floor of three large bedrooms. This house could be divided into two units: a two-room apartment on the ground floor and a three-room apartment on the first floor. The renovation works that interest him are the foundations, the external plaster and the roof. ??COMPOSITION OF THE DEPENDENCE: on the ground floor we find the living room-kitchen, a large bedroom; on the first floor a large room. Adjacent GARAGE of approximately 30m2. This structure was a former barn and has been completely renovated, from the foundations, to the roof and the systems. The land registry currently shows a C2 or appurtenance of the home. The entire property is suitable for two or three families. Upon request it is possible to receive a project to divide the villa into several residential units.

ORENTANO in zona tranquilla, ma vicino ai servizi, proponiamo in vendita un terratetto su due livelli, attualmente diviso in due unit? immobiliari e completamente ristrutturato nel 2016. L'immobile ? composto al piano terra da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con uscita sulla veranda, camera matrimoniale, antibagno e bagno con doccia finestrato. Salendo al piano superiore, incontriamo altre due camere matrimoniali, il secondo bagno con vasca finestrato e la seconda cucina. A corredo resede pavimentata per posti auto e giardino recintato e adiacente alla casa di circa 650 mq. Gli infissi sono tutti in pvc con vetrocamera, inferriate, aria condizionata, pavimenti in gres effetto legno. Per quanto riguarda le utenze, abbiamo il metano per il riscaldamento, la fognatura pubblica e l'acquedotto. In pi? dispone di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.

In un contesto residenziale tranquillo di Castelfranco di Sotto, su strada principale di via Francesca Sud, si trova questo splendido appartamento arredato di quattro vani, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'abitazione, costruita nel 2007, si presenta in buono stato e gode di un'ottima esposizione. L'ingresso tradizionale conduce all'ampio e luminoso soggiorno open space, e alla cucina abitabile dalla quale si accede a grande terrazza ideale per zona relax e cene all 'aperto dove troviamo l ' angolo lavanderia, ripostiglio. Nel disimpegno notte troviamo una camera matrimoniale collegata al terrazzo, una doppia e un bagno finestrato con doccia. Il prezzo rende questa propriet? un'opportunit? imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e ben tenuta, o come investimento da locare. Dotato di deumidificatore e aspiratore centralizzato. Completa la propriet? posto auto assegnato esterno e resede condominiale. A.P.E."F" ? 150.000 Tr.

CASTELFRANCO DI SOTTO ? Appartamento al piano terra con spazio esterno esclusivo Alle porte del centro, in posizione comoda per tutti i principali servizi, si propone in vendita appartamento interamente sviluppato al piano terra, soluzione ideale per chi ? alla ricerca di comodit?, praticit? e spazi facilmente vivibili. L?abitazione, alla quale si accede da un loggiato coperto, ? composta da ingresso, ampia cucina abitabile, comodo ripostiglio ad uso lavanderia, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia. Completa la propriet? un resede esclusivo di circa 10/15 mq, non molto grande ma perfetto per chi desidera uno sfogo esterno privato, ideale per stendere, per chi ha un piccolo animale domestico o per creare un angolo relax. L?immobile si presenta in condizioni abitabili, ma necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria come imbiancatura, pulizia generale e sostituzione dei sanitari del bagno, interventi che permettono di personalizzare gli ambienti con una spesa contenuta. Soluzione particolarmente adatta per chi cerca una casa al piano terra, quindi senza scale e pi? comoda nella vita quotidiana, ma interessante anche come investimento da mettere a reddito grazie alla posizione e alla buona distribuzione degli spazi interni Classe energetica: G - RIF.: S2086. Ottimo per investimento

Castelfranco di Sotto Appartamento di ampie dimensioni e in ottime condizioni, luminoso e arioso con ingresso indipendente composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande , disimpegno, 3 camere, ripostiglio , 2 servizi e tre terrazzi, completa la proprieta' un garage al piano seminterrato. e posto auto. al garage si accede direttamenbte dall'appartamento con scala interna. Classe energetica: G - Rif. 859 - ? 189.000 -

Castelfranco di Sotto In centro storico, e precisamente nella piazza del Comune, abbiamo in vendita questo appartamento al 2? e ultimo piano di piccola palazzina, SENZA SPESE CONDOMINIALI, composto da: cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali e un bagno. L'appartamento ? in buone condizioni, ? stato ristrutturato nel 2015 e dispone di riscaldamento autonomo e di un condizionatore. Permesso di parcheggiare per i residenti. Attualmente abitato dai proprietari, ma disponibile per visite su appuntamento! Classe energetica: G - Rif. 2527

I tanto richiesti appartamenti al Piano 1?, con facciate ed infissi completamente rimessi a nuovo, gli appartamenti di un tempo dove l'ingresso di entrata distribuisce gli spazi interni. L'ingresso ci accompagna e ci guida all'interno dell'appartamento con cucina - pranzo con terrazzo, ripostiglio, ampia sala anche questa con terrazzo, disimpegno notte, bagno e 2 camere matrimoniali. Appartamento gi? libero, richiedi senza impegno un sopralluogo all'Agenzia Immobiliare Francalanci & Scali depositaria delle chiavi. Ottimo per investimento

CASTELFRANCO DI SOTTO NELLE VICINANZE DEL CENTRO, A 2 PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI, IN UNA MODESTA PALAZZINA DI POCHE UNITA' ABITATIVE ,SI VENDE UN APPARTAMENTO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, SALA PRANZO-CUCINA, 2 CAMERE , BAGNO E 3 LOCALI RIPOSTIGLIO

L' immobile in angolo di maggior fabbricato, si sviluppa su due piani fuori terra circondati da resede privato. I due piani sia al Piano Terreno che al Piano 1?, sono gi? adibiti ad ospitare due nuclei familiari distinti, gi? entrambi con la propria cucina - pranzo, soggiorno, bagno e camere. La propriet? esclusiva si compone anche di garage ed ampio locale pluriuso. Per ogni ulteriore e preciso dettaglio e/o visita all'immobile potete contattare l'Agenzia Immobiliare Francalanci & Scali. Ottimo per investimento

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 09/04/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

In Castelfranco di Sotto, via Giuseppe Mazzini numero civico 26, al piano secondo di un maggior fabbricato condominiale, piena propriet? dell'intero di appartamento per civile abitazione composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio, oltre ad altro locale ripostiglio posto al piano terzo e accessibile attraverso la scala condominiale.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

In un contesto residenziale tranquillo di Castelfranco di Sotto, su strada principale di via Francesca Sud, si trova questo splendido appartamento arredato di quattro vani, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'abitazione, costruita nel 2007, si presenta in buono stato e gode di un'ottima esposizione. L'ingresso tradizionale conduce all'ampio e luminoso soggiorno open space, e alla cucina abitabile dalla quale si accede a grande terrazza ideale per zona relax e cene all 'aperto dove troviamo l ' angolo lavanderia, ripostiglio. Nel disimpegno notte troviamo una camera matrimoniale collegata al terrazzo, una doppia e un bagno finestrato con doccia. Il prezzo rende questa propriet? un'opportunit? imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e ben tenuta, o come investimento da locare. Dotato di deumidificatore e aspiratore centralizzato. Completa la propriet? posto auto assegnato esterno e resede condominiale. A.P.E."F" ? 150.000 Tr.

VILLA contornata da ampio resede, a comune con le pertinenze, dotato di recinzione in muratura e sovrastante ringhiera/parapetto in ferro, con accesso autonomo sia carrabile sia pedonale; Il fabbricato principale si eleva di un unico piano fuori terra, oltre al piano interrato ed al sottotetto. L'accesso avviene dalla Via dei Tavi tramite i due accessi dotati di cancelli (carrabile e pedonale), dai quali ci si immette nell'area comune, dalla quale è possibile accedere, passando dal porticato, all'interno dell'unità e precisamente nel soggiorno. Il piano terra dell'abitazione si compone di una ampia zona giorno, in cui si trova il soggiorno, con ulteriore accesso al resede tramite la veranda posta sul prospetto tergale, la zona pranzo con camino e cucina abitabile dotata di ripostiglio; la zona notte si compone di tre camere, un ripostiglio, due bagni e disimpegno da cui si puó accedere tramite una scala a chiocciola all'ampio locale sottotetto il quale è dotato di terrazza, lateralmente al citato locale vi è una zona di altezza modesta non agibile. Il piano interrato, di altezza limitata, accessibile direttamente dal resede, tramite rampa di scale esterna, è composto da due locali ad uso cantina. Sul resede a comune, e precisamente sulla parte tergale, è posto un piccolo fabbricato per locali accessori a servizio del fabbricato principale, oltre ai beni 2 e 3, composto da quattro locali pluriuso, il più ampio di essi risulta dotato di angolo cottura e camino, oltre a servizio igienico e forno. Lo stesso presenta tettoia adiacente. Sul resede a comune è inoltre presente un manufatto in legno per arredo da giardino e un pozzo. CLASSE ENERGETICA: D

L'appartamento che tutti stiamo cercando, indipendente, arioso, in ottima posizione e subito abitabile. Si accede all'unit? abitativa tramite l'ampio giardino privato, l'appartamento tutto su di un unico piano si sviluppa al Piano 1? composto da soggiorno, angolo cottura, pranzo, disimpegno notte, bagno e 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato. Collegato internamente garage, locale lavanderia, bagno e cucina rustica, il tutto con affaccio sul giardino esclusivo. Ottimo per investimento