** NOSTRA ESCLUSIVA ** LUMINOSISSIMO appartamento 4 vani RISTRUTTURATO NEL 2015 con terrazzo panoramico.
A L...
** NOSTRA ESCLUSIVA ** LUMINOSISSIMO appartamento 4 vani RISTRUTTURATO NEL 2015 con terrazzo panoramico.
A La Rotta, in zona panoramica vicina a tutti i servizi si trova un delizioso appartamento ristrutturato in stile toscano, all'interno di un PICCOLISSIMO condominio di sole 3 unit? SENZA SPESE A COMUNE.
Gli Spazi:
L?ingresso al primo piano ti accoglie e ti conduce al piano secondo, dove si sviluppa il cuore della casa:
Zona Giorno: Cucina abitabile e ampia sala, entrambe con accesso diretto al bel terrazzino abitabile.
Zona Notte: Una camera matrimoniale e una cameretta, ideale anche per smart working.
Comfort: Bagno moderno con doccia e finestra, pratico ripostiglio/lavanderia.
Plus comodit?: Al piano terra, una porzione di resede privata (8 mq) da utilizzare come vuoi rifinendola a tuo piacimento
L'appartamento gode di una grande quiete, non ha nessuno sopra di s? ed ? pronto da abitare. La recente ristrutturazione, moderna ma curata per lasciare intatti i dettagli toscani come travi e travicelli, ha riguardato sia murature che infissi, impianti e caldaia. L' appartamento ? termoautonomo, in classe energetica G
** OPEN HOUSE VENERDI 5 GIUGNO ORE 18.00 - 19.00 ** PER INFORMAZIONI E PRENOTAZIONI: MILENA MARIANELLI xxxxxx1730
Appartamento di vani conque - Zona Landi. Un equilibrio discreto tra centro, verde e vita quotidiana.
C?? c...
Appartamento di vani conque - Zona Landi. Un equilibrio discreto tra centro, verde e vita quotidiana.
C?? chi cerca la comodit? del centro storico e chi invece non vuole rinunciare a un garage, a un po? di verde condominiale, a strade a basso traffico. E poi c?? chi vorrebbe tutte queste cose insieme, senza dover fare a meno di nulla.
Questo appartamento al secondo piano racconta proprio questa possibilit?.
Immagina un ingresso tradizionale, che d? il benvenuto senza fretta. Una cucina abitabile con un balcone coperto, dove il caff? del mattino lo puoi prendere anche sotto la pioggia. Un soggiorno ampio, con una terrazza semi-abitabile: abbastanza grande per un tavolino e due sedie, magari per leggere il giornale guardando il quartiere che vive piano.
Tre camere, tra cui due matrimoniali generose e una singola che puoi trasformare in studio, libreria, camera per l?ospite. Due bagni ? uno con vasca e finestra, l?altro di servizio ? perch? la logica di una casa familiare ? fatta anche di questo: spazi pensati per non intralciarsi.
Nel tempo, la casa ? stata curata: rifatti gli impianti dei bagni e della cucina, presente un sistema di condizionamento con tre split a doppia motorizzazione. L?ho scritto per trasparenza, ma quello che conta davvero ? che puoi entrare e vivere, senza cantieri improvvisi.
Infine, un dettaglio che vale la pena raccontare: il garage si raggiunge dal piano terra, attraversando l?area verde condominiale. Significa che quando torni con la spesa, non devi pensare allo stress del traffico n? a cercare parcheggio. Solo pochi passi tranquilli, tra alberi e casa.
Zona Landi, lo sappiamo, ? strategica: vicina al centro storico, ma appartata. Silenziosa, ma non lontana dai servizi.
Il prezzo? ? trattabile. Non perch? sia un?offerta "da non perdere", ma perch? ogni casa ? un incontro. E ogni incontro merita un confronto sereno.
in Zona Landi, un appartamento cos? completo e curato non lo trovi tutti i giorni. Se sei curioso di vederlo, prendi un appuntamento. Lo visitiamo insieme, senza impegno, quando hai piacere.?
Ottimo per investimento
PONTEDERA- Esclusiva
Luminoso appartamento completamente ristrutturato, posto in zona residenziale e avente...
PONTEDERA- Esclusiva
Luminoso appartamento completamente ristrutturato, posto in zona residenziale e avente ingresso indipendente e garage
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento, ottimamente rifinito ( paragonabile al nuovo ) a seguito di una recente ristrutturazione, sia interna che del fabbricato condominiale, avente entrata indipendente da ampio giardino esclusivo posto sui tre lati dell' appartamento
L?immobile si distingue per gli spazi comodi, ben distribuiti e particolarmente accoglienti.
La propriet? si compone di:
? Ampio giardino e resede ben distribuito
? Comodo ingresso
? Cucina abitabile con balcone con accesso diretto al resede
? Ampio salotto con balcone
? Ripostiglio/lavanderia
? Doppi servizi
? tre camere da letto
Completa la propriet? un comodo garage di pertinenza esclusiva, anch?esso ristrutturato.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza, riservatezza e ambienti pronti da vivere.
Subito disponibile !!!!!
Rif- P1133
PONSACCO ZONA CENTRALE
In posizione comoda e centrale, all'interno di un condominio ben mantenuto, vendesi ...
PONSACCO ZONA CENTRALE
In posizione comoda e centrale, all'interno di un condominio ben mantenuto, vendesi appartamento situato al piano secondo, di circa mq 80 oltre piccola terrazzina;
COMPOSIZIONE: ingresso, soggiorno-pranzo, angolo cottura con accesso al balconcino, ampio corridoio notte, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.
Termo autonomo, infissi con vetri doppi, caldaia recentissima (2024) a condensazione.
Possibile aggiungere il garage con incremento del prezzo.
Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresente l'esatta ubicazione del bene.
Rif. 2145
ZONA METATO ? VIA DE AMICIS
In posizione tranquilla e residenziale, strategica per la vicinanza a tutti i pri...
ZONA METATO ? VIA DE AMICIS
In posizione tranquilla e residenziale, strategica per la vicinanza a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita terratetto indipendente disposto su due livelli, oggetto di completa ristrutturazione.
L?abitazione si presenta con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi.
Al piano terra troviamo l?ingresso che conduce direttamente all?ampio soggiorno, ideale come zona relax e convivialit?. La cucina ? abitabile, separata, impreziosita da camino a vista e dotata di porta finestra che garantisce un?ottima luminosit? e l?accesso diretto al resede privato di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene all?aperto o momenti di relax. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
Attraverso scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, due camere di medie dimensioni adatte a camere singole, studio o stanza ospiti, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia.
L?immobile gode di facilit? di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Si precisa che l?abitazione ? attualmente in fase di ristrutturazione e verr? venduta completamente ristrutturata, con finiture moderne e impiantistica rinnovata, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza ulteriori interventi.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillit? senza rinunciare alla comodit? dei servizi.
Splendido Appartamento su Due Livelli a Marina di Pisa ? A soli 200 metri dal mare!
Se sogni una casa pront...
Splendido Appartamento su Due Livelli a Marina di Pisa ? A soli 200 metri dal mare!
Se sogni una casa pronta da vivere, a pochi passi dalle spiagge e inserita in un contesto moderno ed esclusivo, questa ? l'opportunit? che stavi aspettando.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'interno di un nuovo complesso residenziale a Marina di Pisa, completo di posto auto esclusivo. L'immobile viene consegnato completamente arredato con mobili moderni e funzionali: perfetto come residenza principale o come investimento per le tue vacanze.
? Gli Spazi della Casa
L'appartamento si sviluppa su due livelli ben distribuiti, pensati per garantire massima privacy e comfort:
? Piano Terra Rialzato:
? Ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, ideale per i momenti di relax e convivialit?.
? Funzionale locale lavanderia.
? Primo bagno di servizio.
? Camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole.
? Piano Seminterrato (Completamente finestrato):
? Due ampie camere aggiuntive, che godono di un'ottima luce naturale grazie alle ampie finestre.
? Secondo bagno completo con doccia.
Pronto chiavi in mano: Dimentica lo stress dei mobili da ordinare e traslocare. La casa ? pronta per essere abitata fin da subito.
Spazi versatili: Il piano inferiore interamente finestrato offre una flessibilit? eccezionale, ideale per ospitare amici, creare una zona smart working o per famiglie numerose.
Posizione strategica: La vicinanza al mare e la presenza del posto auto (una vera rarit? per la zona!) rendono questa propriet? un oggetto unico sul mercato.
SAN FREDIANO - A due passi dai principali servizi proponiamo ampio appartamento di circa 114 mq posto al 3 p...
SAN FREDIANO - A due passi dai principali servizi proponiamo ampio appartamento di circa 114 mq posto al 3 piano ed ultimo con ascensore. La zona giorno ?
composta da ingresso in soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, il disimpegno conduce nel reparto notte dove troviamo 1 bagno con doccia, vasca angolare e sanitari sospesi, 1 camera matrimoniale con doppio affaccio con cabina armadio (con predisposizione per 2 bagno ) e balcone, 1 camera singola e ripostiglio.
Dal soggiorno si accede alla mansarda open space abitabile (altezza media ml. 2,70) di 65 mq + 24 mq non abitabile, con predisposizione di scarichi e allacci per eventuale bagno, completa di impianto di riscaldamento e n. 2 porte finestre per accedere alla terrazza di mq. 24 circa che si sviluppa sui due lati .
Completa la soluzione il garage di mq. 17 circa , posti auto (grande parcheggio privato condominiale) e giardino condominiale.
Il Tuo Rifugio Medievale nel Cuore della Toscana
Casale Storico con Ampio Fienile e Giardino Privato
Se s...
Il Tuo Rifugio Medievale nel Cuore della Toscana
Casale Storico con Ampio Fienile e Giardino Privato
Se sogni di vivere la magia autentica dei borghi toscani, dove il tempo sembra essersi fermato, questa ? l?opportunit? che stavi aspettando. Situato nel cuore pulsante di un caratteristico borgo medievale, proponiamo un complesso immobiliare unico per fascino e potenzialit?.
? Gli Immobili
La propriet? si compone di due unit? distinte, perfette per chi cerca una residenza principale con spazio per gli ospiti o un progetto di recupero per attivit? ricettiva:
? Il Casale Centrale (120 mq): Sviluppato su due livelli, conserva l?anima delle antiche dimore toscane. Spazi interni versatili pronti per essere personalizzati secondo il tuo gusto.
? Il Fienile (150 mq): Una struttura imponente e rarissima da trovare all'interno di un centro storico. Con i suoi volumi generosi, si presta a una trasformazione in una dependance di lusso, uno studio d'artista o una spettacolare zona living open-space.
? Lo Spazio Esterno
Il vero gioiello della propriet? ? il giardino privato di 800 mq. Un'oasi di verde esclusiva nel centro del borgo, ideale per:
? Creare una zona relax sotto il sole toscano.
? Cene all'aperto circondati dalla storia.
? Realizzare un orto privato o una zona solarium.
Ottimo per investimento
Asta Immobiliare Tribunale di Pisa ? Appartamento al Piano Terra con Ampio Resede, Vicopisano (PI) ? 103 mq + ...
Asta Immobiliare Tribunale di Pisa ? Appartamento al Piano Terra con Ampio Resede, Vicopisano (PI) ? 103 mq + 2.858 mq terreno
Questo immobile ? stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se ? qui, ? perch? lo abbiamo gi? filtrato per te.
Tipologia: Appartamento per civile abitazione (Cat. A/2), piano terreno di fabbricato bifamiliare
Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, 2 camere da letto
Superficie abitativa lorda: circa 103,50 mq | Superficie netta: 82,00 mq
Resede esclusivo: circa 78 mq (fronte nord-ovest + fronte sud), prevalentemente pavimentato
Terreno pertinenziale: circa 2.780 mq (particella 1364, cat. seminativo arborato Classe 2)
Superficie convenzionale complessiva: 132,08 mq
Piano: terra | Nessun ascensore
Accesso: da terreno pertinenziale e resede esclusivo
Altezza interna: 3,21 m
Struttura: muratura; manto di copertura in laterizio
Impianti: elettrico sotto traccia, riscaldamento autonomo a caldaia murale con radiatori in alluminio
Ubicazione: Comune di Vicopisano (PI), Localit? La Botte, 1 ? comune collinare in provincia di Pisa, tra Calcinaia e Buti
Identificativo catastale: CF Fg. 25, Part. 975, Sub. 7 ? CT Fg. 25, Part. 1364
Procedura: R.G.E. 13/2025, Tribunale di Pisa ? Primo esperimento di vendita
Studio Advisor Aste ha verificato per te:
Tipologia di propriet? oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalit? di liberazione
Conformit? edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalit? di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica ? disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo
Prezzo base
? 146.640,00
Offerta minima ammissibile
? 109.980,00
Cauzione (10% dell'offerta)da
? 10.998,00
Data asta
15 luglio 2026, ore 16:00
Termine deposito offerta
14 luglio 2026, ore 13:00
Il prezzo base non ? il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
Vuoi sapere se questo immobile fa per te?
Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA.
Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicit? legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilit? per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.
Asta Immobiliare Tribunale di Pisa ? Autorimessa via Luigi Stefanelli, Pontedera ? garage piano terra 20 mq
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Asta Immobiliare Tribunale di Pisa ? Autorimessa via Luigi Stefanelli, Pontedera ? garage piano terra 20 mq
Questo immobile ? stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se ? qui, ? perch? lo abbiamo gi? filtrato per te.
Locale autorimessa posto al piano terreno
Composto da unico vano
Accesso tramite passo comune da via pubblica
Piano terra
Categoria catastale C/6
Zona: via Luigi Stefanelli, Pontedera
Inserito in fabbricato condominiale
Studio Advisor Aste ha verificato per te:
Tipologia di propriet? oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalit? di liberazione
Conformit? edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalit? di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica ? disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo
Prezzo base ? 10.000,00
Offerta minima ammissibile ? 7.500,00
Cauzione (10% offerta minima) ? 750,00
Data asta 17/07/2026 ore 10:30
Termine deposito offerta 16/07/2026 ore 13:00
Il prezzo base non ? il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA.
Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicit? legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilit? per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.
Asta Immobiliare Tribunale di Pisa ? Appartamento via Tosco Romagnola, Pontedera ? 70 mq + posto auto
Quest...
Asta Immobiliare Tribunale di Pisa ? Appartamento via Tosco Romagnola, Pontedera ? 70 mq + posto auto
Questo immobile ? stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se ? qui, ? perch? lo abbiamo gi? filtrato per te.
Appartamento per civile abitazione posto al piano quarto
Fabbricato condominiale con ascensore
Composto da soggiorno-ingresso, cucina, disimpegno, due camere, bagno e balcone
Posto auto scoperto di propriet? esclusiva
Superficie catastale abitazione: 70 mq
Superficie posto auto: 12 mq
Categoria catastale abitazione: A/2
Categoria catastale posto auto: C/6
Zona: via Tosco Romagnola, Pontedera
Fabbricato condominiale denominato ?Condominio La Torre?
Studio Advisor Aste ha verificato per te:
Tipologia di propriet? oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalit? di liberazione
Conformit? edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalit? di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica ? disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo
Prezzo base ? 112.000,00
Offerta minima ammissibile ? 84.000,00
Cauzione (10% offerta minima) ? 8.400,00
Data asta 17/07/2026 ore 10:30
Termine deposito offerta 16/07/2026 ore 13:00
Il prezzo base non ? il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie, smaltimento materiali e lavori di ristrutturazione. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
Vuoi sapere se questo immobile fa per te?
Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA.
Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicit? legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilit? per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.
SANT?ANTONIO: Nel prestigioso quartiere di Sant?Antonio, una delle zone pi? residenziali e richieste del centr...
SANT?ANTONIO: Nel prestigioso quartiere di Sant?Antonio, una delle zone pi? residenziali e richieste del centro di Pisa, proponiamo in vendita un elegante appartamento attico disposto su due livelli, con splendida terrazza panoramica di 120 mq al piano superiore. L?immobile si trova in posizione comoda e ben servita, fuori dalla ZTL e facilmente raggiungibile in auto, all?interno di una piccola palazzina composta da sole 4 unit? abitative (una per piano), recentemente dotata di ascensore di nuova installazione. L?appartamento ? composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere matrimoniali, di cui una con balcone e cabina armadio, studio oppure terza camera di circa 16 mq, doppi servizi con doccia, di cui uno finestrato. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una luminosa veranda di circa 35 mq collegata alla magnifica terrazza di 120 mq, ideale per momenti di relax, convivialit? e cene all?aperto.
La doppia esposizione sud/nord garantisce eccellente luminosit? durante tutto il giorno e ottima ventilazione naturale.
L?immobile ? stato oggetto di un?importante ristrutturazione eseguita tra il 2025 e il 2026, comprendente:
? impianto elettrico nuovo e certificato;
? rifacimento dell?impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio;
? installazione di caldaia a condensazione;
? infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera e apertura vasistas;
? avvolgibili elettrici;
? predisposizione aria condizionata;
? eleganti pavimenti in marmo.
Completa la propriet? un resede condominiale dove ? possibile parcheggiare comodamente scooter e biciclette.
Possibilit? di acquistare, compresi nel prezzo, un piccolo garage oppure una cantina.
Acquisto da privato ? NO IVA.
Classe energetica in fase di certificazione.
Prezzo trattabile.
Nel quartiere di Sant?Antonio, una delle zone pi? residenziali e richieste del centro di Pisa, in posizione co...
Nel quartiere di Sant?Antonio, una delle zone pi? residenziali e richieste del centro di Pisa, in posizione comoda e ben servita, fuori dalla ZTL e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita due ampi appartamenti posti al primo e al secondo piano di una piccola palazzina di sole 4 unit? abitative, una per piano, dotata di ascensore appena installato.
Gli immobili, di circa 125 mq netti ciascuno (circa 160 mq commerciali), si distinguono per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti e sono cos? composti:
- grande ingresso tradizionale;
- spaziosa zona giorno open space di circa 35 mq con angolo per cucina a induzione e accesso al balcone;
- ampio disimpegno notte;
- due camere matrimoniali, di cui una di circa 30 mq con balcone e possibilit? di realizzare un?ampia cabina armadi;
- studio o terza camera;
- secondo bagno completo finestrato.
Entrambi gli appartamenti godono di doppia esposizione sud/nord che garantisce ottima luminosit? e ventilazione naturale.
Gli immobili sono stati oggetto di importanti interventi di ristrutturazione effettuati tra il 2025 e il 2026, tra cui:
- impianto elettrico nuovo e certificato;
- rifacimento impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio;
- installazione di caldaia a condensazione;
- infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera e apertura vasistas;
- avvolgibili elettrici;
- predisposizione condizionatori.
L?appartamento posto al primo piano presenta nuova pavimentazione in SPC e una camera matrimoniale di circa 18 mq dotata di bagno privato.
L?appartamento posto al secondo piano mantiene eleganti pavimenti in marmo, dispone di uno studio di dimensioni pi? generose e di bagno con accesso dal disimpegno notte.
Completa la propriet? un resede condominiale dove ? possibile parcheggiare comodamente scooter e biciclette.
Per ciascun appartamento vi ? inoltre la possibilit? di acquistare compreso nel prezzo un piccolo garage oppure una cantina.
Acquisto da privato ? NO IVA.
Classe energetica in attesa di certificazione.
Prezzo trattabile.
In posizione splendida nella provincia di Pisa esattamente nel comune di Calci con vista mozzafiato, si erge q...
In posizione splendida nella provincia di Pisa esattamente nel comune di Calci con vista mozzafiato, si erge questa colonica di charme. L'immobile si sviluppa su otto vani per una superficie di 190 metri quadrati, mantenendo uno stato eccellente. Ogni dettaglio di questa propriet? ? stato curato per garantire un'abitazione confortevole e raffinata. Posizionata nel comune di Calci, questa colonica rappresenta un'opportunit? unica per chi cerca un luogo di prestigio e storia.
Tra antiche olivete e muri a secco, boschi di pini e alte sughere, si trova un ampio terrazzamento panoramico, nel cui centro spicca, con i suoi colori accesi di un bel rosa caldo, questo antico casolare toscano e i suoi due annessi, tipico esempio di costruzione contadina spontanea. Appena arrivati, dopo aver percorso una stradina in parte asfaltata e in parte sterrata ma ben tenuta che si inerpica piano tra gli olivi e i terrazzamenti tipici di questo territorio, si resta incantati dalla vista, che da qu? domina una parte della suggestiva quinta naturale della Valgraziosa, con le sue piccole valli e i borghetti che costituiscono il comune di Calci?fino a lambire uno scorcio di mare in lontananza.
La struttura tipica toscana del casolare, con planimetria molto semplice, ? stata ben recuperata circa 10 anni fa con interventi di ristrutturazione totale della copertura, rifacimento degli intonaci esterni, istallazione di finestre a doppi vetri ecc..La superficie disponibile di circa 190 mq risulta suddivisa in due abitazioni speculari: la prima che si incontra provenendo dal piccolo parcheggio auto ? affiancata da un vano autonomo con antichi pavimenti in pietra, utilizzato come locale di sgombero e lavanderia. Proseguendo si trova l?ingresso che conduce all?interno del primo terratetto, con un ripostiglio sotto-scala dove trova alloggio il boiler (funzionante sia elettricamente, che con la caldaia a legna), cucina/tinello con camino e vano scale di accesso al piano superiore, caratterizzato da due grandi camere (di cui una con vano armadio) e bagno. L?altro terratetto ha accesso in una bella zona giorno con cucina e tinello, inframezzata da un arco in cotto..anche qu? ? il grande camino ad essere protagonista, come in ogni casa tipica contadina che si rispetti! Il primo piano ? ancora suddiviso in due camere e bagno con doccia.Proprio di fronte a questa parte della casa ? presente una pergola d?uva, che in estate regala frescura e riparo dalla calura.
Ogni stanza presenta travi e travicelli originali ed ogni finestra ? un quadro il cui soggetto cambia, in armonia con le stagioni. All?esterno del casolare si trovano due annessi agricoli: il piu? piccolo offre un vano adibito a cucina esterna, ed ? affiancato da wc. Il piano superiore, con altezze poco fruibili, ? un piccolo studio. L?altro annesso ? costituito invece da un grande vano con allaccio dell?acqua e legnaia. Il casolare risulta ancora edificio rurale ed ? allacciato all?acquedotto comunale, mentre il riscaldamento ? garantito con caldaia a legna.
Tutto attorno si sviluppa una particella di terreno terrazzato con olivi e piante da frutto, per circa 9800 mq.
DA VEDERE.OTTIMO
Calcinaia, localit? Fornacette. Trilocale posto al secondo ed ultimo piano in zona centrale. Accesso direttame...
Calcinaia, localit? Fornacette. Trilocale posto al secondo ed ultimo piano in zona centrale. Accesso direttamente nella cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Utenze autonome, zero spese condominiali. Posto in vendita completamente arredato, ideale quindi anche per uso investimento. Visionabile dal 01 Giugno.