Ci301 Podere degli Ulivi a Paciano
PACIANO: Nelle immediate vicinanze del suggestivo centro storico di Paciano...
Ci301 Podere degli Ulivi a Paciano
PACIANO: Nelle immediate vicinanze del suggestivo centro storico di Paciano, in un contesto e molto tranquillo con splendida vista sulla campagna a confine tra Umbria e Toscana, Casa singola dalle generose dimensioni con Oliveto in piena produzione.
L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è suddiviso in due appartamenti principali, e uno più piccolo per gli ospiti, ciascuno con proprio ingresso indipendente.
Salendo la scala esterna entriamo nellâappartamento principale al piano primo, dove troviamo un soggiorno, una cucina, due camere matrimoniali e bagno.
Il secondo appartamento con accesso tramite scala interna, è formato da: soggiorno, una cucina, due camere e bagni.
Al piano terra appartamento per gli ospiti composto da con soggiorno cucina, camera e bagno.
Abitabile sin da subito, sono presenti tutte le utenze, regolarmente allacciate.
La proprietà comprende lastricato pavimentato, unâampia corte di 600 mq circa adibita ad accesso carrabile, giardino con deliziose piante di ulivo, terreno di circa 3500 con bellissime piante di Olivo in piena produzione.
UBICAZIONE Situata in un contesto gradevole, ben curato e molto tranquillo, la posizione è esclusiva in quanto si trova a pochi passi dal caratteristico centro storico di Paciano quindi nelle immediate vicinanze dei servizi locali, quali bar, farmacia e ristoranti. Paciano è un piccolo gioiello, classificato come uno dei borghi più belli dâItalia, a circa 10 minuti di auto dalle rive del Lago Trasimeno e dalla stazione ferroviaria di Chiusi. Lâautostrada dista circa 25 minuti di auto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In zona collinare e panoramica, ampia porzione posta al piano rialzato di casa singola. L'mmobile è do...
In zona collinare e panoramica, ampia porzione posta al piano rialzato di casa singola. L'mmobile è dotato di ngresso indipendente da giardino esclusivo, ed è composto da soggiorno, cucina,due camere matrimoniali,uno studio( o camera singola),un bagno. Ampia terrazza esclusiva con vista panoramica sulle colline spoletine. Esposizione ottimale,zona collinare ma vicina a tutti i principali servizi.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Nella suggestiva frazione di Collemancio, in zona collinare e panoramica ed immersa nel verde, proponiamo in v...
Nella suggestiva frazione di Collemancio, in zona collinare e panoramica ed immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra di un casale ristrutturato costituito da 5 unità abitative con ampia corte circostante comune.
L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra.
Possibilità di giardino.
Zona strategica, tranquilla e silenziosa, a 20 minuti da Assisi e ad altri luoghi di interesse turistico.
Per maggiori informazioni contattaci al xxxxxx0231 o al xxxxxx6890
CLASSE ENERGETICA: F
PO371 - Porzione di casa con giardino privato
A circa 5 km da Castiglione del Lago, vicino ai principali servi...
PO371 - Porzione di casa con giardino privato
A circa 5 km da Castiglione del Lago, vicino ai principali servizi, Immobile formato da due porzioni abitative completamente indipendenti.
La casa si sviluppa su due livelli con una superficie di circa 135 mq, è composta da un luminoso soggiorno con camino che conduce a una cucina abitabile, una comoda dispensa completano il piano terra. Salendo tramite la scala interna si raggiunge la zona notte dove troviamo il disimpegno, una camera matrimoniale con balcone un altra camera matrimoniale con un studio che può diventare una grande cabina armadio con finestra e un bagno con vasca.
Soffitta praticabile.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato
La proprietà è circondata da un giardino privato recintato di circa 700 mq tra giardino e orto.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a A Km 4 da Castiglione del Lago, in una frazione comoda e ben servita,
a 12 Km da Panicale e Paciano, 20 km da Città della Pieve, 30 Km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. à una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito o contattaci al numero 075.xxxxxx. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Immerso nella quiete della campagna, in un contesto naturale di grande fascino, elegante casale in pietra del ...
Immerso nella quiete della campagna, in un contesto naturale di grande fascino, elegante casale in pietra del 1850 finemente ristrutturato nel 2025 , circondato da circa 18.000 mq di terreno privato e arricchito dalla presenza di annessi rurali. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme.
Lâabitazione principale si sviluppa su tre livelli e conserva il carattere autentico dellâarchitettura rurale locale, con murature in pietra, solai con voltine in laterizio e copertura con travi in legno e coppi, perfettamente integrati con interventi moderni di efficientamento energetico e comfort abitativo.
La recente ristrutturazione ha portato lâimmobile a raggiungere classe energetica A2, grazie a un importante lavoro di riqualificazione che include impianto fotovoltaico, sistemi tecnologici di ultima generazione e climatizzazione.
Il piano terra ospita spazi di servizio e ambienti accessori, tra cui cantine, centrale termica e un ampio locale attualmente adibito a magazzino, caratterizzato da colonne rivestite in pietra che conferiscono grande carattere agli ambienti.
Attraverso una scenografica scala esterna in pietra si accede al primo piano, preceduto da un ampio terrazzo panoramico. Qui si sviluppa la zona giorno con grande salone con camino, cucina con ripostiglio e un corridoio che conduce alla zona notte.
La proprietà dispone complessivamente di sette camere da letto, tutte dotate di bagno privato e aria condizionata, offrendo il massimo comfort e privacy per ospiti o famiglia.
Le finiture sono di pregio, con pavimentazioni in marmo, cotto e ceramica, infissi in legno, dettagli architettonici tradizionali e ambienti luminosi che mantengono intatto il fascino del casale toscano.
Completano la proprietà due fabbricati rurali:
- un fabbricato in muratura su tre livelli, attualmente fatiscente ma con interessanti potenzialità di recupero;
- un piccolo annesso agricolo originariamente destinato al ricovero degli animali.
Il terreno circostante, di circa 1,8 ettari, offre ampi spazi verdi e garantisce privacy e tranquillità , rendendo la proprietà ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o sviluppare un progetto turistico di alto livello.
Una dimora dal grande fascino, dove tradizione, eleganza e tecnologia contemporanea si incontrano per creare una proprietà unica nel suo genere. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
V 666 - Città di Castello, Fabrecce
A Città di Castello in zona Fabrecce proponiamo in vendita ...
V 666 - Città di Castello, Fabrecce
A Città di Castello in zona Fabrecce proponiamo in vendita un bellissimo appartamento, situato al primo piano di una villa storica.
L'immobile si raggiunge tramite un elegante androne condominiale. Al piano ammezzato si trova uno studio molto luminoso con bagno, ideale come spazio di lavoro, area ospiti o ambiente indipendente.
L'ingresso all'abitazione conduce direttamente in un ampio e suggestivo salone, impreziosito da un camino in marmo e da raffinati affreschi del '900 che conferiscono grande fascino e carattere agli ambienti.
Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch'essa dotata di un caratteristico camino in pietra, tre camere da letto e un bagno con vasca.
L'appartamento gode di ottima luminosità grazie alla presenza di numerose finestre in legno con doppio vetro e zanzariere.
Completano la proprietà: due ampi fondi al piano terra, con possibilità di conversione ad altri usi, una soffitta al piano sottotetto, giardino privato e un terreno collegato di circa 550 mq sul retro.
L'immobile è libero su quattro lati, completamente recintato e inserito in un contesto tranquillo e riservato.
Per maggiori informazioni contattare i numeri xxxxxx8166 o xxxxxx3447 per parlare con un consulente dedicato.
CLASSE ENERGETICA: F
A Palazzo di Assisi, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un affascinante casale di circ...
A Palazzo di Assisi, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 260 mq, distribuito su due livelli e caratterizzato da elementi tipici dello stile umbro, come archi in mattoni, pareti in pietra e ambienti caldi e accoglienti.
Il piano terra si compone di un ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto a un porticato esterno, una sala da pranzo, una cucina abitabile con comoda dispensa, uno studio funzionale e due bagni, di cui uno finestrato.
Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna sia da ingresso indipendente esterno, offre un grande salone con terrazzo panoramico dal quale si apre una splendida vista sulla campagna circostante, una seconda cucina, tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato.
La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno, suddivisi tra uliveto, seminativo, pascolo e bosco, che garantiscono privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande fascino.
Completano la proprietà tre annessi agricoli per un totale di circa 130 mq, ideali come magazzini, depositi o spazi da recuperare.
Sono presenti inoltre tre pozzi ed un pannello solare per la produzione di acqua calda.
Grazie alla configurazione interna, la proprietà offre anche la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti.
Situato a breve distanza da Assisi e dai principali servizi, il casale è perfetto sia come residenza privata, sia come casa di campagna o attività ricettiva.
Una proprietà unica nel suo genere, dal fascino autentico, con ampi spazi e vista panoramica mozzafiato, ideale per chi desidera privacy, comfort e l'opportunità di vivere la campagna umbra a pochi minuti da Assisi.
Per maggiori informazioni contattaci al xxxxxx0231 o al xxxxxx6890
CLASSE ENERGETICA: C
VL62 - Villa Oleandro con parco privato a Castiglione del Lago
In zona residenziale e tranquilla nelle vicina...
VL62 - Villa Oleandro con parco privato a Castiglione del Lago
In zona residenziale e tranquilla nelle vicinanze del lago e del Centro Storico e di ogni genere di servizi, Villa di circa 250 mq con ampio parco e annesso.
Disposta su due livelli, al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla zona giorno, formata da cucina abitabile con camino, ripostiglio, grande soggiorno con camino e bagno. Tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo quattro camere matrimoniali, e bagno. Mansarda praticabile con finestre. Lâimmobile è dotato di stufa Idropellet per alimentazione riscaldamento; Caldaia a gas per cucinare e per impianto di produzione acqua calda e addolcitore.
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione e dispone di tutti i servizi, l'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano.
A completare la proprietà ampio parco alberato completamente recintato con due pozzi per attingimento acqua; un forno a legna ed un caminetto, annesso/garage e pergolato. Possibilità di realizzare una piscina.
La proprietà è abitabile fin da subito.
UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 25 km da Città della Pieve, 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. à una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito o contattaci al numero 075.xxxxxx. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Ai328 - Tra Castiglione del Lago e Panicale a pochi passi dal parco del Lago Trasimeno, vendesi delizioso appa...
Ai328 - Tra Castiglione del Lago e Panicale a pochi passi dal parco del Lago Trasimeno, vendesi delizioso appartamento inserito in una palazzina in pietra di origine antica.
"Il Rifugio" è un appartamento di circa 140 mq, totalmente ristrutturato nel 2007 con cura dei materiali e gusto.
Si trova al piano terra e primo di una palazzina storica, risalente a metà del 700. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura piccolo bagno di servizio al piano terra.
Tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo la zona notte formata da due camere matrimoniali e Unâulteriore stanza, adibita a camera da letto .
Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente la tranquillità del posto e tutti i servizi che si trovano ad 1 km;
Completa la proprietà un piccolo giardino privato di circa 50 mq.
Lâappartamento ha il suo fascino intramontabile per la presenza di travi e pianelle tipiche della casa rustica umbra coniugato con il confort degli spazi utilizzati nel migliore dei modi.
"Il Rifugio" è una soluzione versatile, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla sua posizione privilegiata vicino a tantissimi Borghi antichi che si trovano nel parco del Trasimeno.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova nel comune di Castiglione del Lago tra Panicarola e Macchie, a circa 5 km da Panicale, 8 km da Castiglione del Lago, 25 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. à una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Città della Pieve, Cetona, Cortona, ArezzoPerugia, Assisi.
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito o contattaci al numero 075.xxxxxx.
La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Nel cuore di Sellano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appa...
Nel cuore di Sellano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento appena ristrutturato, situato al primo piano con ingresso indipendente e spazio esterno privato. L'immobile ? stato completamente rinnovato con finiture moderne: nuovi pavimenti e rivestimenti, impianti rifatti e infissi di ultima generazione con doppio vetro, per garantire comfort e risparmio energetico. Gli ambienti, ampi e luminosi, si sviluppano in un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto entrambe con balcone, bagno e pratico ripostiglio. Punto di forza ? la splendida vista panoramica che regala scorci suggestivi sul paesaggio circostante. Completa la propriet? un giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per chi desidera uno spazio verde tutto suo.
In zona ben servita ma al tempo stesso tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita ampio appartament...
In zona ben servita ma al tempo stesso tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al piano rialzato di una casa singola, completamente ristrutturata e adeguata sismicamente in seguito all'ultimo terremoto.
L'immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e penisola, una camera matrimoniale, una seconda camera di medie dimensioni e una terza stanza utilizzabile come camera singola o studio, oltre a doppi servizi.
Completa la proprietà un vano cantina.
È inoltre presente uno spazio condominiale ad uso parcheggio e/o verde comune, che offre ulteriore comodità e possibilità di utilizzo.
Appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo.
CLASSE ENERGETICA: F
V 663 - Città di Castello, Centro
A pochi passi dal centro proponiamo in vendita appartamento posto a...
V 663 - Città di Castello, Centro
A pochi passi dal centro proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio.
L'immobile è composto da cucina/soggiorno luminoso, due camere da letto di buona metratura, bagno finestrato completo di box doccia e comodo disimpegno.
A completare la proprietà un piccolo fondo al piano seminterrato, perfetto come spazio di deposito o cantina, oltre a spazi esterni condominiali fruibili.
Ottima soluzione come investimento.
Per maggiori informazioni contattare i numeri xxxxxx8166 o xxxxxx3447 per parlare con un consulente dedicato.
CLASSE ENERGETICA: F
V 664 - Città di Castello, San Pio
In zona comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali s...
V 664 - Città di Castello, San Pio
In zona comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali), proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con doppio ingresso: indipendente e condominiale.
L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile con pratica zona lavanderia, ed ampio soggiorno luminoso.
La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato.
Completa la proprietà un fondo al piano interrato, perfetto come cantina o spazio di deposito, e un giardino esclusivo.
Per maggiori informazioni contattare i numeri xxxxxx8166 o xxxxxx3447 per parlare con un consulente dedicato.
CLASSE ENERGETICA: F
In una delle cornici più esclusive e panoramiche del Lago Trasimeno, a pochi minuti da San Feliciano, noto co...
In una delle cornici più esclusive e panoramiche del Lago Trasimeno, a pochi minuti da San Feliciano, noto come il âpaese dei tramonti sul lagoâ, e dal vivace lungolago di Passignano sul Trasimeno, proprietà di assoluto prestigio, sapientemente ristrutturata e inserita in un contesto di rara quiete e straordinaria bellezza naturale.
La dimora è inserita in un elegante complesso residenziale immerso in un parco perfettamente curato di circa 3.500 mq, che è in comune con l'altra porzione di casale posta al piano terra.
La porzione di casale, realizzato in autentica pietra, si sviluppa al piano primo con ingresso indipendente e gode di una vista lago straordinaria, ampia e dominante, capace di regalare tramonti spettacolari e scorci di incomparabile fascino in ogni stagione.
Lâabitazione, di circa 240 mq, si raggiunge tramite una caratteristica scalinata in pietra che conduce a una graziosa loggetta dâingresso. Gli ambienti interni, frutto di una ristrutturazione attenta e di alto livello, si distinguono per lâaccurata scelta dei materiali e per le finiture di pregio, in perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo.
La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, affiancato da uno studio, entrambi impreziositi da affacci diretti sul lago che donano luce e profondità agli spazi. La cucina, spaziosa e abitabile, è ideale per momenti conviviali in un contesto caldo ed elegante.
La zona notte, con raffinata pavimentazione in parquet, comprende due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Salendo di soli quattro gradini si accede a un livello rialzato che ospita ulteriori due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en-suite, garantendo il massimo della privacy e del comfort.
Completa la proprietà un garage privato di circa 36 mq.
In comune con lâunità al piano terra troviamo, oltre al parco, la caratteristica sala giochi (ricavata dallâex mulino/deposito), la piscina panoramica, un ulteriore locale deposito e i due accessi carrabili con vialetto pavimentato.
Una residenza di grande charme, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza del lago, in un contesto esclusivo, con vista impareggiabile, finiture di alto livello e unâautentica anima umbra.
Ottima opportunità anche come investimento, ideale per affitti turistici di lusso. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
A breve distanza dal Lago Trasimeno e dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita unâesclusiva prop...
A breve distanza dal Lago Trasimeno e dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita unâesclusiva proprietà composta da tre edifici indipendenti, attualmente adibiti a struttura ricettiva per case vacanze.
La proprietà è immersa in un parco privato di circa 5.000 mq, un contesto riservato e suggestivo impreziosito da due piscine, un paddock per cavalli, una caratteristica chiesetta privata e un ulteriore annesso, il tutto circondato dal verde e caratterizzato da grande privacy e fascino.
Il casale principale, il più antico e centrale del complesso, ha una superficie di circa 130 mq.
Al piano terra si trovano un ampio e caratteristico soggiorno, cucina, dispensa e bagno, oltre a un portico esterno e a un suggestivo forno in pietra. Al piano superiore è presente una soffitta di circa 40 mq. Fino a pochi anni fa questo edificio ospitava il ristorante della struttura ricettiva.
Il secondo edificio, di circa 69 mq, è composto da soggiorno con cucina open space, due camere da letto e bagno, offrendo spazi accoglienti e funzionali.
Il terzo fabbricato, di circa 98 mq, situato in prossimità della chiesetta, è stato suddiviso in tre graziosi monolocali, ciascuno dotato di ingresso indipendente e bagno privato, ideali per lâattività ricettiva.
Una proprietà dal grande fascino, perfetta sia come investimento turistico già avviato, sia come residenza privata. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it