OFF 1058 VEND
Via Emilia Est n°475, prima adiacenza Policlinico e Università .
Appartamento posto al Second...
OFF 1058 VEND
Via Emilia Est n°475, prima adiacenza Policlinico e Università .
Appartamento posto al Secondo piano e mezzo (Terzo Ammezzato) senza Ascensore;
Composto: Ingresso, Salone con Camino utilizzabile come terza camera, Ampia Cucina Abitabile utilizzabile come Sala con Angolo Cottura, Disimpegno notte, Camera Matrimoniale, Camera Singola e Bagno con Box doccia;
Ampia Cantina al piano Terreno, posti auto condominiali in cortile recintato, Cantina Condominiale per deposito bici/moto.
Riscaldamento Autonomo, Infissi con vetri Termopan e Porta Blindata;
Richiesta Economica ⬠185.000
Spese Condominiali minime, circa ⬠560 annui; --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita un bilocale in via Bruno Buozzi n.367 a Modena. La palazzina ...
Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita un bilocale in via Bruno Buozzi n.367 a Modena. La palazzina è faccia a vista ed è in ottime condizioni. L'appartamento si trova al 4 piano, servito da ascensore. La disposizione dell'immobile è ottima e tutti gli spazi sono sfruttati al meglio.
Entrando in un piccolo ingresso si trova il soggiorno ben illuminato e provvisto di balcone di ben 11m calpestabili, un piccolo e comodo cucinotto, il bagno molto luminoso ed infine la camera da letto matrimoniale con vista parco.
Le finestre sono tutte in legno con doppio vetro e sono tutte dotate di tapparelle e zanzariere. La porta di ingresso è blindata ed è presente l'aria condizionata.
Al piano terra sono presenti le pertinenze: una cantina di 5 mq e un garage di 16 mq. Il condominio è in ottimo contesto, si trova in mezzo al verde ed è ben abitato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
PZ2459-Villaggio Giardino in una delle zone più tranquille e ricercate di Modena, proponiamo in condomi...
PZ2459-Villaggio Giardino in una delle zone più tranquille e ricercate di Modena, proponiamo in condominio con ascensore appena sosituito immerso nel verde e ben abitato appartamento da riattare ma abitabile sito al piano 4 di 5 composto da ingresso, soggiorno molto luminoso, cucina a vista, due camere e un bagno. Completa la proprietà garage al piano terra.
Posizione strategica per la vicinanza a tutti i servizi e ai bellissimi parchi.
Richiesta EURO 195.000
Per maggiori informazioni: 342/xxxxxx1 oppure 059/xxxxxx9
CLASSE ENERGETICA: G
PZ2460-Villaggio Giardino in una delle zone più tranquille e ricercate di Modena, proponiamo in condomi...
PZ2460-Villaggio Giardino in una delle zone più tranquille e ricercate di Modena, proponiamo in condominio ben abitato con ascensore appena sostituito immerso nel verde ampio e luminoso appartamento parzialmente ristrutturato sito al piano quinto, composto da ingresso in ampio salone con accesso al balcone loggiato e vetrato, grande cucina abitabile , due camere matrimoniale, una camera singola/studio e due bagni. Completa la proprietà garage al piano terra.
Infissi NUOVI!
Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi ama gli ampi spazi, immerso nel verde e comodo a scuole e servizi.
Richiesta EURO 295.000
Per maggiori informazioni: 342/xxxxxx1 oppure 059/xxxxxx9
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
???? Investi nel comfort. Vivi nella posizione ideale.
???? Zona Università / Policlinico â Rif. VG25...
???? Investi nel comfort. Vivi nella posizione ideale.
???? Zona Università / Policlinico â Rif. VG25_150
--- DISPONIBILE DA INIZIO 2026 ---
Hai mai considerato cosa rende davvero distintivo un appartamento?
La posizione strategica, la funzionalità degli ambienti e quella piacevole sensazione di sentirsi subito a casa â oppure di aver compiuto un investimento intelligente.
REAL CASA propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare che coniuga redditività, comfort e qualità abitativa, nel cuore di una delle aree più richieste di Modena: tra il Polo Universitario e il Policlinico.
???? L'immobile: ampi spazi, luminosità e distribuzione razionale
Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 100 mq, ed è così composto:
- Ingresso e disimpegno funzionali
- Cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana
- Ampio soggiorno con accesso diretto al balcone
- Due camere da letto (una matrimoniale e una singola)
- Bagno finestrato, completo di tutti i servizi
- Soffitta privata, utile come spazio di deposito aggiuntivo
L'appartamento si distingue per la luminosità e la buona ventilazione degli ambienti, oltre alla razionalità della disposizione interna.
???? Comfort e dotazioni di valore aggiunto
???? Riscaldamento autonomo con caldaia indipendente
?? Impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte
???? Infissi con zanzariere in tutte le stanze
????? Box auto privato (circa 15 mq) e posto auto esclusivo
???? Stenditoio comune e sala riunioni condominiale
???? Area verde attrezzata per il relax all'aperto
???? Una posizione strategica ad alto potenziale
Essere a pochi minuti a piedi dall'Università e dal Policlinico di Modena significa:
- Ottima qualità della vita per chi desidera abitare in zona
- Elevata richiesta locativa da parte di studenti, specializzandi, docenti e personale sanitario
- Servizi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze
- Quartiere in continua espansione e valorizzazione
???? Disponibilità dell'immobile
L'appartamento sarà disponibile a partire da inizio 2026, rendendolo ideale anche per chi programma un acquisto a medio termine o valuta un investimento programmato.
???? A chi è destinato questo immobile?
?? A chi cerca una prima casa funzionale, pronta da vivere
?? A chi desidera effettuare un investimento sicuro, con ottima resa e bassa rotazione locativa
?? A chi lavora o studia in zona e cerca comodità e vicinanza
?? A famiglie, coppie o professionisti che non intendono rinunciare a spazi vivibili, comfort e servizi
???? Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata
???? Codice riferimento: VG25_150
???? Referente: Giovanni Cardillo â 335 xxxxxx6
???? REAL CASA â 059 xxxxxx0
????
CLASSE ENERGETICA: E 261,03 kWh/m3 a
RIF. ANNUNCIO: VY279N
Nel cuore dell'esclusivo quartiere Villaggio Giardino - Corassori, proponiamo belle Vi...
RIF. ANNUNCIO: VY279N
Nel cuore dell'esclusivo quartiere Villaggio Giardino - Corassori, proponiamo belle Villetta di Testa con Giardino su tre lati; una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi in una posizione privilegiata e ricca di servizi a Modena. A 10 minuti dal centro e comoda alla viabilità, zona verde e ben abitata, un mix ideale per una famiglia magari con animali che si possono godere l'area esterna e le strade poco trafficate.
Distribuzione degli spazi:
-Piano seminterrato:
Grande garage doppio, ampio openspace utilizzabile come cantina o taverna (già dotato di impianti) e un pratico ripostiglio. Da qui, una scala interna conduce ai piani superiori.
-Piano terra/rialzato:
Un accogliente giardino avvolge l'abitazione su tre lati. L'ingresso conduce alla zona giorno, con un ampio salone dotato di camino e accesso al giardino sul retro, una cucina abitabile e un bagno di servizio.
-Piano primo:
La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni (di cui uno cieco), un balcone sul retro e un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax.
-Mansarda abitabile:
Uno spazio versatile con altezze ben sfruttabili, un balconcino privato, un grande bagno/lavanderia e un ambiente spazioso adatto come sala giochi, ulteriore camera da letto o zona relax.
Caratteristiche esterne:
Edificata tra il 1999 e il 2000, la villa si distingue per l'esterno in mattoni faccia a vista e il giardino di circa 225 m², un'oasi privata perfetta per i tuoi momenti all'aria aperta.
Per maggiori informazioni:
???? Ufficio: 059 xxxxxx0
???? Email:
???? Sito web:
Questa villa è pronta ad accoglierti: vieni a scoprirla e immagina il tuo futuro in una delle zone più belle di Modena!
CLASSE ENERGETICA: F
Rif. RM8326 - A pochi minuti dalla città, proponiamo IN ESCLUSIVA una soffitta finestrata e con 2 lucer...
Rif. RM8326 - A pochi minuti dalla città, proponiamo IN ESCLUSIVA una soffitta finestrata e con 2 lucernai vicino al Policlinico.
Di recente la palazzina è stata ristrutturata esternamente con il 110, oltre ad aver fatto il cappotto e la coibentazione del tetto sono previsti ulteriori interventi migliorativi quali sostituzione finestre delle scale, pittura scale, sostituzione portone.
NON è possibile prendere la residenza ne fare cambio destinazione d'uso.
Richiesta EURO 28.000 Libero subito.
Per ulteriori informazioni 335/xxxxxx3 oppure 059/xxxxxx9
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Affascinante appartamento d'epoca nel cuore di Modena
Prezzo: â¬xxxxxx
Un'opportun...
Affascinante appartamento d'epoca nel cuore di Modena
Prezzo: â¬xxxxxx
Un'opportunità unica nel suo genere: un prestigioso appartamento di 106 mq situato in Via Emilia Centro, 291, Modena, MO, Italia. Costruito nel 1740, questo immobile di charme, recentemente ristrutturato, unisce il fascino dell'epoca con il comfort moderno, offrendo una residenza di altissimo livello nel cuore pulsante della città .
Dettagli della proprietÃ
Questo splendido appartamento, posto al 1° piano di un elegante edificio di 4 piani con ascensore, si distingue per la sua posizione centrale e strategica. Dispone di 5 locali, inclusi un ampio soggiorno, una funzionale cucina arredata completa di forno, frigorifero, lavatrice e lavastoviglie, una comoda lavanderia e 1 ripostiglio. Le camere da letto sono 154 (presumibilmente un errore di battitura, verificare con l'agente) e i bagni sono 140 (presumibilmente un errore di battitura, verificare con l'agente).
Tra le caratteristiche che rendono questo immobile davvero speciale:
Ingresso indipendente
Porta blindata
Arredo incluso
Aria condizionata
Caldaia a condensazione
Impianto elettrico a norma
Animali ammessi
Cassaforte
Giardino privato di 80 mq
L'appartamento è in ottimo stato ed è libero da subito. Le spese condominiali ammontano a â¬90 mensili. La classe energetica è in fase di definizione.
Contattaci per una visita!
Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello architettonico! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona il fascino di questa dimora unica. Riferimento agente: 4Tipologia immobile: 18 (Tipologia dettagliata: 80)Provincia: Modena - Comune: Modena - Regione: EMILIA-ROMAGNA --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
NUOVA PROPOSTA
IMMOBILE LIBERO
Appartamento posto al secondo piano, ubicato nel comune di Modena (MO) in Via...
NUOVA PROPOSTA
IMMOBILE LIBERO
Appartamento posto al secondo piano, ubicato nel comune di Modena (MO) in Via Sant'Eufemia. L'alloggio è composto da ingresso su disimpegno, pranzo, tinello, cucina, camera e due bagni. Per completare l'immobile troviamo una cantina. Questo appartamento offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.
Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con ANDREA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
CLASSE ENERGETICA: A
RIF. ANNUNCIO: VG25_159P4.2
???? MODENA â Appartamento con terrazzo panoramico, zona Giardini / Viale Amend...
RIF. ANNUNCIO: VG25_159P4.2
???? MODENA â Appartamento con terrazzo panoramico, zona Giardini / Viale Amendola
In elegante palazzo all'angolo tra Via Giardini e Viale Amendola, in posizione comoda a tutti i servizi e a due passi dal Parco Amendola, proponiamo appartamento di 57 m² catastali (cat. A/2), posto al quarto piano con ascensore.
L'immobile, da ristrutturare internamente, offre un ampio e riservato terrazzo su due lati, con esposizione sud/est e grandi vetrate che lo rendono luminosissimo e panoramico.
???? Ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile in una delle zone più apprezzate della città, ma anche interessante come investimento a reddito.
? Garage interrato disponibile con trattativa separata.
? Possibilità di acquistare anche l'unità adiacente, sempre con terrazzo, per creare un unico appartamento di ampia metratura.
???? Ottima opportunità in zona verde, servita e ben collegata.
???? Per informazioni e visite:
REAL CASA MODENA
Tel. 059 xxxxxx0
????
????
CLASSE ENERGETICA: G
VE1950. In zona strategica, Viale Tassoni/Piazzale Risorgimento in posizione molto tranquilla e comoda al cent...
VE1950. In zona strategica, Viale Tassoni/Piazzale Risorgimento in posizione molto tranquilla e comoda al centro storico, vendesi appartamento ristrutturato di 119 mq comm.li posto al piano 4° (con ascensore).
Immobile composto da: ingresso, salotto, sala da pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 bagno. A completamento della proprietà al piano interrato una cantina e un garage per auto medio/piccola.
App.to ristrutturato completamente nel 2023 con rifacimento di: cucinotto, bagno, impianto idraulico e impianto elettrico, infissi con vetrocamera e zanzariere, cartongesso a soffitto con faretti e passaggio tubi aria condizionata. Pavimenti nuove nelle camere e originali nella zona giorno ma levigati.
Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contacalorie, aria condizionata (uno split per ogni stanza).
Esternamente le facciate sono appena state rifatte (2025), compreso i balconi, i pavimenti dei balconi e i parapetti, per un importo di EUROÂ 15.000 già interamente pagati e rifacimento dell'area cortiliva.
Possibilità di arredi.
Prezzo: 329.000 Euro.
CLASSE ENERGETICA: E
Rif. AV3027 - Baggiovara - In bel contesto residenziale con poche unità abitative, proponiamo lumino...
Rif. AV3027 - Baggiovara - In bel contesto residenziale con poche unità abitative, proponiamo luminoso appartamento posto al 3° piano senza ascensore così composto:
Zona giorno: ampio ingresso, cucina abitabile e grande sala con accesso ad un unico balcone.
Zona notte: disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno ristrutturato.
Completa la proprietà una soffitta al sottotetto di c.ca 20 mq e un comodo garage al piano terra.
Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione.
N. B. L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la posizione esatta dell'immobile.
Richiesta EURO 250.000
Da vedere!
Per informazioni 371/xxxxxx3 oppure 059/xxxxxx9
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
NUOVA PROPOSTA
IMMOBILE DISPONIBILE
Appartamento situato a Modena (MO), in via dell'Aratro, località...
NUOVA PROPOSTA
IMMOBILE DISPONIBILE
Appartamento situato a Modena (MO), in via dell'Aratro, località Marzaglia, posto al piano rialzato (catastalmente piano terra) di un edificio residenziale.
L'unità abitativa è composta da soggiorno, cucina, una camera da letto, uno studio, un bagno finestrato e un ripostiglio anch'esso dotato di finestra.
Completano la proprietà una soffitta al piano sottotetto, una cantina e un garage singolo al piano interrato. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, con buona accessibilità ai principali servizi e collegamenti cittadini.
Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con ANDREA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
CLASSE ENERGETICA: A
RIF. ANNUNCIO: VY364ID
MODENA/VIA GIARDINI - A meno di un km da Piazzale Risorgimento, in palazzo in buone c...
RIF. ANNUNCIO: VY364ID
MODENA/VIA GIARDINI - A meno di un km da Piazzale Risorgimento, in palazzo in buone condizioni generali di 6 piani misto intonaco e faccia a vista, si propone BILOCALE da rivedere negli interni al piano quarto con arredamento come da foto. Dotato di POSTO AUTO coperto di pertinenza interrato e CANTINA di circa 6 m2 si compone di ingresso che conduce alla zona giorno, cucina abitabile, ampio bagno con vasca e stanza matrimoniale. Ottima luminosità naturale, con affaccio sulla STRADA GIARDINI, si presenta abitabile ma si consigliano opere di ristrutturazione almeno agli impianti e agli infissi. Già libero e pronto alla vendita, punto di forza la posizione e la comodità sia al centro che ai servizi. NO BALCONE. Riscaldamento CENTRALIZZATO con contacalorie - Ape F 136,47 kWhm2/anno.
per Info contattare
studio: 059 xxxxxx0
CLASSE ENERGETICA: F 136,47 kWh/m2 a
NUOVA PROPOSTA
IMMOBILE DISPONIBILE
L'immobile si trova nel comune di Modena (MO) in via Archirola.
Tratt...
NUOVA PROPOSTA
IMMOBILE DISPONIBILE
L'immobile si trova nel comune di Modena (MO) in via Archirola.
Trattasi di appartamento diviso in tre livelli:
-piano terra con ingresso, soggiorno, bagno, angolo cottura e una taverna;
-secondo piano con soggiorno, balcone, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e studio/lavanderia;
-terzo piano con sottotetto composto da mansarda e bagno.
Completa la struttura Il garage al piano terra di 23 mq è raggiungibile attraverso un area cortiliva.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.
Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con ANDREA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
CLASSE ENERGETICA: A