RIF. ANNUNCIO: VG26_800
MODENA: Nel ricercatissimo quartiere Villaggio Giardino, proponiamo in esclusiva una...
RIF. ANNUNCIO: VG26_800
MODENA: Nel ricercatissimo quartiere Villaggio Giardino, proponiamo in esclusiva una ottima soluzione abitativa con meravigliosa vista anche sul Parco Ferrari. La zona è perfetta per chi desidera rimanere vicino al centro ed avere tutti i servizi a portata di mano, la vista panoramica data da un ottavo piano è impagabile inoltre.
Gli spazi di questo ampio Trilocale sono ben studiati e pensati per la tua famiglia, 110 m2 ben distribuiti: un Soggiorno ampio dove stare insieme la sera, con un Balcone panoramico che diventa il vostro palco privato sul Parco Enzo Ferrari, una Cucina abitabile separata, due Camere da Letto: quella dei genitori e quella dei bambini (o una cameretta più una stanza studio per lo smart working), a completamento un Bagno finestrato. Per la massima comodità inoltre l'appartamento dispone di un garage ed un Posto Auto.
Una casa pronta da vivere, o da trasformare insieme. L'appartamento è in buone condizioni seppur con finiture dell'epoca, con pavimenti in marmo nella zona giorno e ceramica color cotto nelle camere. Aria condizionata già installata, Porta blindata, Doppia esposizione est-ovest per luce tutto il giorno.
C'è un momento in cui ogni famiglia cerca il posto giusto. Non solo una casa, ma il luogo dove costruire ricordi: le prime pedalate in bicicletta, i pomeriggi al parco, le corse sul prato con il cane. Vi accompagno nella visita con tutta la calma necessaria. I bambini sono i benvenuti.
Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze
Fermata bus seta a 50 metri
Supermercati, farmacie e servizi a pochi passi
Garage privato + posto auto in area recintata
Centro storico raggiungibile in 5 minuti in bicicletta
Codice riferimento: VG26_800
Referente: Giovanni Cardillo 335 xxxxxx6
REAL CASA 059 xxxxxx0
CLASSE ENERGETICA: D
PZ2492 - Esclusiva villa nel cuore del quartiere San Faustino: spazio, prestigio ed indipendenza.
Situata in u...
PZ2492 - Esclusiva villa nel cuore del quartiere San Faustino: spazio, prestigio ed indipendenza.
Situata in una delle strade più signorili e ricercate di Modena, nel cuore pulsante del quartiere, proponiamo una bella villa indipendente, vero emblema dell'architettura cittadina.
Libera su quattro lati e circondata da un giardino privato, questa dimora rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca ampi volumi e autonomia totale.
La proprietà si sviluppa su tre livelli principali, oltre a un ampio sottotetto, con una metratura di circa 200 mq per piano:
Piano terra: un intero livello dedicato ai servizi, con ampie autorimesse, cantine e vani accessori trasformabili in base alle necessità.
Primo e secondo piano: due appartamenti gemelli di generose dimensioni, caratterizzati da una distribuzione razionale e luminosa. Entrambi offrono un salone di rappresentanza, cucina abitabile, tinello, sala da pranzo, tre camere matrimoniali e doppi servizi.
L'immobile, attualmente abitato dai proprietari, con un minimo d'intervento di ristrutturazione, permette di valorizzarne il carattere storico personalizzando le finiture.
La struttura è ideale per:
Soluzioni genitori-figli: due unità distinte ma contigue per la massima vicinanza senza rinunciare all'indipendenza.
Uffici di rappresentanza e abitazione: il mix perfetto per professionisti che desiderano unire l'headquarter lavorativo alla residenza privata.
La proposta riguarda l'intero blocco immobiliare; non si valutano vendite frazionate delle singole unità.
Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità rara di investire nel fascino senza tempo del mattone modenese.
Richiesta euro 1.600.000,00
Per dettagli tecnici, si riceve solo previo appuntamento in ufficio.
Contatti: 059/xxxxxx9 oppure 340/xxxxxx0
CLASSE ENERGETICA: G
OFF 1074 VEND
Modena adiacenza centro storico;
Piccola palazzina, scala di sole 4 unità immobiliari,
Apparta...
OFF 1074 VEND
Modena adiacenza centro storico;
Piccola palazzina, scala di sole 4 unità immobiliari,
Appartamento Arredato e Ristrutturato posto al piano 1° senza ascensore, Riscaldamento autonomo con caldaia
a condensazione nuova e Riscaldamento a Pavimento;
Composto da: Ingresso, Sala con Angolo Cottura e doppia finestra, Camera Matrimoniale, Camera Singola con Balconcino, Bagno con box doccia;
Aria condizionata Mitsubishi inverter, Porta Blindata ed Infissi Termopan.
Ampia cantina pavimentata e finestrata posta al piano Terreno e Soffitta piano Terzo;
Stenditoio e lavanderia/deposito bici condominiali;
Libero a maggio 2026, locato finora ad ⬠800 mensili;
Richiesta Economica ⬠159.000 leggermente trattabili
Spese condominiali minime circa ⬠550 annui; --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VY375
MODENA: A due passi da Piazza San Francesco, in buon contesto del centro, propon...
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VY375
MODENA: A due passi da Piazza San Francesco, in buon contesto del centro, proponiamo Bilocale/Trilocale completamente ristrutturato di recente al Piano Primo. L'appartamento si trova in scala ben tenuta e collocata in palazzetto in ottime condizioni sia interne che esterne.
La residenza è stata completamente ristrutturata nel 2023/2024 anche nell'impiantistica e si compone di ingresso su ambiente pranzo con cucina a vista, corridoio, 2 ampie camere matrimoniali e doppi bagni. La conformazione attuale è perfetta per chi non necessiti di grande zona giorno oppure uso b&b/affitta camere, viceversa l'deale è riportare una matrimoniale ad uso soggiorno (come da PLANIMETRIA).
Per chi desidera l'appartamento puó essere venduto completamente arredato come da foto, già pronto per eventuale utilizzo a reddito. Splendide condizioni, porta blindata, impianto di allarme, infissi in pvc, elegante pavimentazione, caldaia a condensazione, impianti certificati, n.2 split a/c. A completare l'immobile abbiamo una funzionale soffitta h. 0,40 - 1,90 di circa 15 m2. Classe Eneregtica E.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata
Codice riferimento: VY375
REAL CASA 059 xxxxxx0
CLASSE ENERGETICA: E 216,18 kWh/m2 a
VB0889 MODENA ZONA MUSICISTI, AD.ZE VIA PARGOLESI, IN PICCOLA PALAZZINA CON AREA CORTILIVA E GIARDINO CONDOMI...
VB0889 MODENA ZONA MUSICISTI, AD.ZE VIA PARGOLESI, IN PICCOLA PALAZZINA CON AREA CORTILIVA E GIARDINO CONDOMINIALE RECINTATO VENDIAMO APPARTAMENTO AL P.3 E ULTIMO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO, SALA, CUCINA ABIT., BALCONE ANGOLARE, INGRESSO NOTTE, 2 MATRIMONIALI, BAGNO OLTRE A SOFFITTA E GARAGE AL PIANO TERRA. CLASSE ENERGETICA F, RICHIESTA EURO 205.000,00
CLASSE ENERGETICA: F
GA7236 Buon Pastore - In ottimo quartiere residenziale, comodo al centro storico e a tutti i servizi, proponia...
GA7236 Buon Pastore - In ottimo quartiere residenziale, comodo al centro storico e a tutti i servizi, proponiamo luminoso appartamento posto al secondo piano e mezzo senza ascensore in palazzina di sole 5 unità abitative ristrutturata nel 2017, composto da: ingresso su soggiorno con accesso al balcone, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, antibagno e bagno. Comoda cantina al piano terra.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne e funzionali: impianti elettrici ed idraulici, aria condizionata, porta blindata, infissi in pvc con triplo vetro, pavimenti in laminato effetto legno.
Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione e basse spese condominiali.
Libero a breve
Richiesta EURO 269.000
Per informazioni 059/xxxxxx9 oppure 328.xxxxxx6
CLASSE ENERGETICA: D
AV3056 - STAZIONE DEI TRENI - Proponiamo in ESCLUSIVA appartamento di ampia metratura, in splendido palazzo d'...
AV3056 - STAZIONE DEI TRENI - Proponiamo in ESCLUSIVA appartamento di ampia metratura, in splendido palazzo d'epoca, sito al 1P° con ascensore composto da: ingresso, cabina armadi, doppio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e spazioso bagno di 14 mq.
Completano la proprietà una soffitta al 6°P. un posto auto nel cortile condominiale recintato e dotato di cancello automatico ed una cantina al P.T ;
Ideale per una famiglia numerosa o come investimento!
Libero da subito
Richiesta EURO 230.000.
Per ulteriori informazioni 371/xxxxxx3 oppure 059/xxxxxx9
CLASSE ENERGETICA: E
La posizione centrale offre comodità e facilità di accesso a tutti i servizi e le attrattive del...
La posizione centrale offre comodità e facilità di accesso a tutti i servizi e le attrattive della città. La proprietà, è composta da tre vani e si presenta in discrete condizioni. L'appartamento dispone di un'ottima connessione con i trasporti pubblici, garantendo un facile spostamento in tutta la città e nelle zone limitrofe. La richiesta è di 275.000 euro rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile di pregio nel centro di Modena. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
A garanzia della privacy della proprietà Le Immagini e l'indirizzo sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contatta lo 059.xxxxxx oppure via email La nostra agenzia immobiliare è specializzata nella locazione e compravendita di immobili a Modena e provincia. Tante altre disponibilità sul nostro sito.
CLASSE ENERGETICA: G
VB0673 MODENA zona ippodromo vendiamo porzione di villa abbinata di recente costruzione con giardino privato d...
VB0673 MODENA zona ippodromo vendiamo porzione di villa abbinata di recente costruzione con giardino privato di mq.180 su 3 lati composta da:
portico, garage doppio, servizi, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (possibilità quarta camera), 3 bagni e lavanderia (possibilità sistemazione indipendente per genitori). Abitazione in classe energetica "B" dotata di impianto fotovoltaico e solare termico, aria condizionata. Riscaldamento a pavimento sezionabile per ogni piano. Addolcitore e inferiate al piano terra.
Richiesta EURO 740.000,00, classe energetica "B"
CLASSE ENERGETICA: B
Lo Studio Mardari propone in esclusiva una porzione di villa con ingresso indipendente da ristrutturare. Si pr...
Lo Studio Mardari propone in esclusiva una porzione di villa con ingresso indipendente da ristrutturare. Si precisa che l'immobile NON ha l'abitabilità siccome necessita di alcuni interventi di ristrutturazione obbligatori.
Le metrature sono ampie e danno possibilità a diverse soluzioni di disposizione degli spazi. Doppio ingresso indipendente, il primo sull'ampio portico coperto diviso in più ambienti con doppio volume e bagno, possibilità di ricavare una cantina, laboratorio o deposito vista l'abbondante metratura e le altezze.
Il secondo ingresso indipendente accede nella parte residenziale, piano terra con grande sala e angolo cottura nella parte più profonda. Attraverso la scala interna si accede al primo piano dove troviamo 3 camere, un guardaroba, un ripostiglio e grande bagno.
Il piano sottotetto è accessibile tramite botola ed è presente un vasto solaio con diverse altezze.
Il borgo è composto da 5 unità ed esternamente il cortile è in comproprietà con i vicini senza possibilità di recinto. Riscaldamento autonomo, presenza di condizionamento con pompa di calore, finiture da ripristinare e impianti da verificare. Lo Studio Mardari ha studiato ad hoc alcune soluzioni di ristrutturazione tramite render.
Si è circondati dalla natura tra i campi agricoli e l'argine. Soluzione sita a pochi minuti dalla città , ma con grande potenziale per chi necessità di grandi spazi.
Prima di organizzare sopralluoghi in loco si richiederà un appuntamento in ufficio per chiarire i lavori obbligatori. Per fissare un appuntamento rivolgiti presso i nostri studi o contattaci direttamente allo 059.877.49.61 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
VE1934-1P. Nostra esclusiva. Sant'Agnese Nuova, ad.ze Policlinico/Università, in strada chiusa e tranqu...
VE1934-1P. Nostra esclusiva. Sant'Agnese Nuova, ad.ze Policlinico/Università, in strada chiusa e tranquilla vendesi app.to sito al piano primo di piccola palazzina (attualmente locato, libero a novembre 2026).
Immobile dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata così composto: ingresso, soggiorno/pranzo con terrazzino di 15mq, ripostiglio, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e bagno. A completamento della proprietà due ampie cantine e un ripostiglio al piano terra e un piccola area cortiliva privata di circa 35mq.
Classe energetica in fase di valutazione.
Prezzo: 250.000,00EURO
Appartamento libero dal 30/11/2026.
Per informazioni e visite Geom. Maurizio Corica 348-xxxxxx9.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Modena Zona San Faustino | Ampio Appartamento dalle Grandi Potenzialità
Rif. VG26_802
Inserito in un ...
Modena Zona San Faustino | Ampio Appartamento dalle Grandi Potenzialità
Rif. VG26_802
Inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano servito da ascensore. La soluzione, caratterizzata da finiture originali dell'epoca, rappresenta la tela ideale per chi desidera progettare una dimora su misura, ottimizzando gli spazi secondo i moderni standard di comfort e funzionalità.
Distribuzione degli Spazi
L'attuale layout interno offre ambienti ampi e ben distribuiti:
Zona Giorno: Ingresso su spazioso salone con ampie superfici vetrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale; cucina abitabile separata con accesso diretto al balcone.
Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce a una camera matrimoniale di ampie dimensioni, una seconda camera (ideale anche come studio/smart working) e il servizio.
Pertinenze: La proprietà include un garage privato.
Perché scegliere questo immobile
Il punto di forza di questa proposta è l'estrema versatilità degli ambienti: la struttura planimetrica si presta a una totale personalizzazione degli interni, permettendo di ricavare una terza camera o un secondo bagno.
Posizione e Servizi
L'immobile sorge in una posizione strategica, perfettamente collegata e vicina a ogni necessità quotidiana:
Istruzione: Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze.
Collegamenti: Fermata bus a soli 150 metri; il Centro Storico è raggiungibile in soli 10 minuti in bicicletta.
Comfort: Supermercati, farmacie e servizi primari nel raggio di 450 metri.
Contatti e Informazioni
Codice Rif: VG26_802
Referente: Giovanni Cardillo 335 xxxxxx6
Ufficio REAL CASA: 059 xxxxxx0
Web: /.com
CLASSE ENERGETICA: G
VE2015. Nostra esclusiva. Zona Crocetta/Villaggio Torrenova, vendesi villetta a schiera di 192 mq. comm. liber...
VE2015. Nostra esclusiva. Zona Crocetta/Villaggio Torrenova, vendesi villetta a schiera di 192 mq. comm. libera a fine 2026.
Immobile dotato di ampio giardino esclusivo, riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Villetta così composta; piano rialzato: ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e bagno; primo piano: una comoda zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, balcone e bagno; secondo piano: ampia zona open-space mansardata con lavanderia. Completa la proprietà un box auto privato e un'ampia cantina.
Per informazioni e visite Sig. Emidio Mastrodomenico 335-xxxxxx2.
Prezzo: Euro 435.000.
CLASSE ENERGETICA: G
VE2014. Nostra esclusiva. Strettissime ad.ze Museo Ferrari, vendesi app.to di 90 mq. comm. posto al piano prim...
VE2014. Nostra esclusiva. Strettissime ad.ze Museo Ferrari, vendesi app.to di 90 mq. comm. posto al piano primo di quattro con asc. in palazzina del 2006 in classe energetica "C" ubicata in posizione interna e riparata.
App.to dotato di: termo autonomo (caldaia nuova installata nel 2016), aria condizionata, porta blindata, terrazzo, inferriate, zanzariere e garage singolo al piano interrato.
Immobile in ottime condizioni così disposto: ingresso in soggiorno con terrazzino, cucina semi abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. A completamento della proprietà un garage al piano interrato.
Spese condominiali 1.000 EURO/anno.
Prezzo: 245.000 Euro.
Consegna marzo 2027.
Possibilità di arredi.
Per informazioni e visite Geom. Corica Maurizio 348-xxxxxx9.
CLASSE ENERGETICA: C
VB0888; Nostra esclusiva, Sant'Agnese Nuova, Ad.ze Ospedale Policlinico/Università, in strada chiusa e ...
VB0888; Nostra esclusiva, Sant'Agnese Nuova, Ad.ze Ospedale Policlinico/Università, in strada chiusa e tranquilla, vendiamo appartamento sito al piano primo di piccola palazzina composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con terrazzino di 15mq, ripostiglio, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà due ampie cantine e un ripostiglio al piano terra e un piccola area cortiliva privata di circa 35mq. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta EURO.250.000,00EURO
Appartamento libero dal 30/11/2026.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione