VE 2008. Centro Storico, ad.ze Mercato Albinelli/Via Dei Servi, vendesi luminoso app.to di 95 mq. comm. ubicat...
VE 2008. Centro Storico, ad.ze Mercato Albinelli/Via Dei Servi, vendesi luminoso app.to di 95 mq. comm. ubicato al piano terzo e ultimo con ascensore in piccolo contesto condominiale ben abitato.
L'immobile, prontamente abitabile, è ubicato in posizione privilegiata comoda a tutti i punti di interesse del centro ed è dotato di: riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, cantina, comodo solaio e infissi di recente sostituzione.
App.to così disposto: ingresso luminoso con accesso a piccolo balconcino, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere a letto matrimoniali, ampio bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un comodo solaio e una cantina.
Disponibile in pochi mesi.
Spese condominiali: 1.100 EURO/anno
Prezzo: 308.000 EURO.
Per informazioni e visite Sig. Mastrodomenico 335-xxxxxx2.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Immagina di uscire di casa e, in pochi minuti a piedi, ritrovarti in Piazza San Francesco, circondato da botte...
Immagina di uscire di casa e, in pochi minuti a piedi, ritrovarti in Piazza San Francesco, circondato da botteghe storiche, caffè accoglienti e tutta lâatmosfera autentica del centro di Modena. Una posizione che unisce comodità e fascino, perfetta per chi desidera vivere la città nella sua essenza più vera.
In questo contesto così speciale proponiamo un appartamento dal grande potenziale, pronto a rinascere secondo il tuo gusto e le tue esigenze.
Situato in un condominio con servizio di portineria, lâimmobile si trova al piano rialzato ed è la soluzione ideale per chi sogna di modellare ogni ambiente, creando una casa su misura o realizzando un investimento intelligente in una delle zone più richieste della città .
Oggi lâappartamento ci accoglie con un ingresso che accompagna verso gli ambienti principali: la cucina con balcone, la sala luminosa, la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono una base solida da cui partire per un progetto di ristrutturazione capace di valorizzare ogni metro quadrato.
A completare la proprietà troviamo una cantina ciclabile e una soffitta: spazi preziosi, sempre più rari, ideali per organizzare al meglio la vita quotidiana.
Lâimmobile è da ristrutturare: unâopportunità concreta per esaltare i generosi pavimenti in marmo e ripensare completamente impianti e infissi, dando vita a unâabitazione moderna, efficiente e personalizzata, senza rinunciare al fascino di un contesto centrale e servito.
Interessante anche in ottica investimento: con una diversa distribuzione degli spazi, la sala può essere trasformata in una seconda camera da letto, aumentando la redditività dellâappartamento per la locazione.
Una casa da immaginare, progettare e trasformare, nel cuore vivo della città .
I render degli ambienti interni hanno valore puramente illustrativo e mostrano una possibile ipotesi di ristrutturazione, già supportata da un progetto con preventivo lavori
Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE pensata per chi desidera acquistare una nuova abitazione vendendo il proprio immobile.
Libero subito. Certificazione energetica: Classe G â IPE 289,17. Richiesta Euro 144.000. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Modena Villaggio Zeta
In una zona tranquilla vendesi in un piccolo contesto ben tenuto con sole 6 unit&agrav...
Modena Villaggio Zeta
In una zona tranquilla vendesi in un piccolo contesto ben tenuto con sole 6 unità abitative, luminoso appartamento completamente ristrutturato fine 2021.
L'abitazione si sviluppa internamente in questo modo: ingresso, due camere da letto, una matrimoniale e trequarti, bagno, ampio soggiorno con angolo cottura a vista , un balcone e ripostiglio.
Completa La proprietà un garage al piano terra e una soffitta all'ultimo piano.
Internamente sono stati rifatti tutti gli impianti, sostituite tutte le pavimentazioni e i rivestimenti, cambiate porte e infissi in doppio vetro.
L'abitazione è posta al 3 piano senza ascensore.
Il riscaldamento è di tipo centralizzato con contacalorie, la caldaia condominiale è stata sostituita nel 2015 e sono stati rifatti i balconi.
La classe energetica è in E.
L'agenzia non assume alcuna responsabilità relativamente ai dati dell'inserzione riportati sulla pagina del sito, avuto particolare riguardo alle specifiche che debbono considerarsi puramente indicativi essendo il sito in continuo aggiornamento.
Invitiamo pertanto tutti i nostri clienti a prendere contatto telefonico o tramite mail per la verifica delle caratteristiche dell'immobile, informazioni contatti:
059.xxxxxx oppure via email
CLASSE ENERGETICA: E
CASALE DEL 700 A MODENA EST
OFF 1072 VEND In zona est di Modena proponiamo casale del 700 ristrutturato negli...
CASALE DEL 700 A MODENA EST
OFF 1072 VEND In zona est di Modena proponiamo casale del 700 ristrutturato negli anni 80 (nelle parti necessarie per le esigenze della proprietà di quel periodo) attualmente adibito a doppia abitazione con magazzino, deposito e ampio garage.
Piano Terra: la proprietà presenta due cancelli motorizzati separati per entrare ed uscire dalla grande area cortiliva di circa 1100 mq con struttura ex Pollaio da ristrutturare di circa 50mq totali.
L' Abitazione con Ampio ingresso vetrato (storicamente a porta morta) si affaccia sul bellissimo e ampio Salone con soffitto a volta, ampia cucina a vista con pompa di calore, due camere matrimoniali e accesso al grande e comodo garage di circa 57 mq, ampia e luminosa zona lavanderia con ampia vetrata, bagno con doccia e vasca e accesso ad ampio magazzino colonnato di circa 90 mq con portone sul retro e montacarichi (per accedere al maestoso deposito sottotetto di 190 mq circa con un'altezza di circa 6,90 mt)
Primo Piano: seconda Abitazione con ingresso, cucina abitabile con stufa a pellet, soggiorno, tre camere matrimoniali di cui una con stufa a pellet e bagno con doccia.
Piano Secondo: possibilità di ricavare terza abitazione con 5 ampie soffitte. L'Abitazione ha recentemente installato impianto fotovoltaico da 6 kw e 6 batterie di accumulo e pompa di calore. L'immobile si presenta in parte abitabile e in parte da ristrutturare, ha un elevato potenziale qualora si volessero realizzare più abitazioni in quanto presenta i volumi necessari.
Richiesta Economica 690.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
PZ2488 Sant'Agnese: Charme e Modernità in un Contesto Signorile
Nel cuore di una delle zone più...
PZ2488 Sant'Agnese: Charme e Modernità in un Contesto Signorile
Nel cuore di una delle zone più prestigiose di Modena, a pochi passi dal Centro e dal Policlinico, proponiamo in ESCLUSIVA un appartamento rifinito con estrema cura.
Situato al primo piano di un edificio signorile, l'immobile gode di una buona luminosità garantita dalle ampie vetrate che caratterizzano ogni ambiente.
La zona living, con cucina a vista, è pensata per offrire comfort e stile; la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia.
L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di design e alta qualità.
Completa la proprietà una comoda cantina e due preziosissimi posti auto privati nel cortile condominiale.
Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata in ogni stanza e spese condominiali ridotte. Una soluzione pronta da abitare, dove l'eleganza incontra la praticità.
Ideale per giovani coppie o per single.
Ottimo anche da investimento!
Da vedere!
Richiesta EURO 230.000
Per maggiori informazioni: 342/xxxxxx1 oppure 059/xxxxxx9
CLASSE ENERGETICA: G
PZ2487-Musicisti - In una delle zone più richieste, comode al centro, al policlinico, alla zona univers...
PZ2487-Musicisti - In una delle zone più richieste, comode al centro, al policlinico, alla zona universitaria e ad ogni genere di servizio, proponiamo, IN ESCLUSIVA, ampio e luminoso appartamento posto al 5° P. e ultimo senza ascensore composto da: ingresso, sala da pranzo con balcone, salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, antibagno,disimpegno, bagno con doccia, lavanderia. Ottime condizioni interne.
Completa la proprietà una soffitta e garage.
Possibilità di ricavare una terza camera.
Da vedere!
Richiesta EURO 215.000
Per maggiori informazioni: 342/xxxxxx1 oppure 059/xxxxxx9
CLASSE ENERGETICA: G
L'immobile in oggetto è un elegante appartamento situato nel cuore del comune di Modena (MO) in posizio...
L'immobile in oggetto è un elegante appartamento situato nel cuore del comune di Modena (MO) in posizione centrale cosi suddiviso: un ampio ingresso cucina a vista con sala, un bagno con un'ampia doccia e quattro locali suddivisi tra studio e camere da letto completa la proprietà una cantina di buone dimensioni il riscaldamento è autonomo servito da ascensore l'immobile è ben manutentato.
La posizione centrale offre comodità e facilità di accesso a tutti i servizi e le attrattive della città. La proprietà, è composta da tre vani e si presenta in discrete condizioni. L'appartamento dispone di un'ottima connessione con i trasporti pubblici, garantendo un facile spostamento in tutta la città e nelle zone limitrofe. La richiesta è di 275.000 euro rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile di pregio nel centro di Modena. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
A garanzia della privacy della proprietà Le Immagini e l'indirizzo sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contatta lo 059.xxxxxx oppure via email La nostra agenzia immobiliare è specializzata nella locazione e compravendita di immobili a Modena e provincia. Tante altre disponibilità sul nostro sito.
CLASSE ENERGETICA: F
Rif. RM8343 - Al Villaggio giardino in zona residenziale immersa nel verde e ben servita, proponiamo luminoso ...
Rif. RM8343 - Al Villaggio giardino in zona residenziale immersa nel verde e ben servita, proponiamo luminoso appartamento al 3° e ultimo piano senza ascensore così composto : ingresso in corridoio, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, bagno con doccia, antibagno/lavanderia, ripostiglio. Completa la proprietà un garage, possibilità di parcheggiare anche in ampio cortile condominiale
Riscaldamento centralizzato, aria condizionata con pompa di calore.
Richiesta EURO 195.000
Per ulteriori informazioni 335/xxxxxx3 oppure 059/xxxxxx9
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Vendesi appartamento posto al piano secondo senza ascensore molto carino in piccola palazzina cosi distribuito...
Vendesi appartamento posto al piano secondo senza ascensore molto carino in piccola palazzina cosi distribuito: ingresso sulla sala camera da letto ampia bagno cucina abitabile riscaldamento autonomo
al piano terra completa la proprietà un garage e un ripostiglio al piano terzo direttamente sopra l'appartamento troviamo una mansardina adibita a zona lavanderia e caldaia adatta a zona
hobbistica/ salottino COSEGNA INIZIO 2027
prezzo di vendita 125.000 euro
L'agenzia non assume alcuna responsabilità relativamente ai dati dell'inserzione riportati sulla pagina del sito, avuto particolare riguardo alle specifiche che debbono considerarsi puramente indicativi essendo il sito in continuo aggiornamento.
Invitiamo pertanto tutti i nostri clienti a prendere contatto telefonico o tramite mail per la verifica delle caratteristiche dell'immobile, informazioni contatti:
059.xxxxxx oppure via email
CLASSE ENERGETICA: F
Lo Studio Mardari propone in esclusiva, un appartamento a San Damaso (MO), in via Livello.
Appartamento al se...
Lo Studio Mardari propone in esclusiva, un appartamento a San Damaso (MO), in via Livello.
Appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore. Composizione: soggiorno con cucina a vista, prima camera da letto, bagno e in fine una camera matrimoniale. L'immobile presenta una doppia esposizione che facilità il ricambio d'aria e garantisce luce per quasi tutta la giornata.
Lâimmobile è stato completamente restaurato nel 2010: tetto, facciata, infissi, scuri, impianti, aria condizionata è tutto praticamente nuovo. Perfetto in ogni suo punto, il grande vantaggio dell'appartamento è che è pronto ad essere abitato da subito, senza dover perdere tempo e denaro a intervenire con lavori di manutenzione ordinaria e/o straordinaria. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie 10â¬/mese che comprendono la luce delle scale e lo spurgo una volta all'anno. Il condominio è composto da 3 unità abitative. E la classe energetica è superiore alla media della città . Si precisa che l'appartamento non è dotato di pertinenze, come cantina o soffitta. Ci sono dei parcheggi nei pressi dell'abitazione.
San Damaso è una piccola frazione di circa 3 mila abitanti e sita a circa 7 km dal Duomo di Modena, ottimamente collegata e facilmente raggiungibile sia dall'autostrada che dalla città . Circondata dal verde, situata in zona tranquilla e prevalentemente residenziale, ma comunque dotata di vari servizi primari e secondari.
Il potenziale dell'immobile è molto grande, soprattutto per la sua geolocalizzazione e per gli spazi interni ben distribuiti. Si evidenzia inoltre la grande potenzialità di vivere, facendo un investimento, in una casa a costo vicino allo zero viste le sue caratteristiche. Per maggiori informazioni contattare lo studio: 059.877.49.61. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
VB0673 MODENA zona ippodromo vendiamo porzione di villa abbinata di recente costruzione con giardino privato d...
VB0673 MODENA zona ippodromo vendiamo porzione di villa abbinata di recente costruzione con giardino privato di mq.180 su 3 lati composta da:
portico, garage doppio, servizi, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (possibilità quarta camera), 3 bagni e lavanderia (possibilità sistemazione indipendente per genitori). Abitazione in classe energetica "B" dotata di impianto fotovoltaico e solare termico, aria condizionata. Riscaldamento a pavimento sezionabile per ogni piano. Addolcitore e inferiate al piano terra.
Richiesta EURO 740.000,00, classe energetica "B"
CLASSE ENERGETICA: B
VE 2005. Nostra esclusiva, ad.ze Scuole Fermi a pochi passi dal centro storico, vendesi app.to libero integral...
VE 2005. Nostra esclusiva, ad.ze Scuole Fermi a pochi passi dal centro storico, vendesi app.to libero integralmente ristrutturato di circa mq.75 comm. posto al piano rialzato in palazzina storica di sole 8 unità.
L'immobile, mai abitato, è stato oggetto di integrale ristrutturazione che ha riguardato: impiantistica nuova (con relative certificazioni), pavimenti, rivestimenti, porta blindata, serramenti nuovi di ultima generazione, sanitari, cucina e porte interne.
App.to dotato di termoautonomo, predisposizione a/c, solaio e ampia cantina con finestra.
Immobile così disposto: ingresso in corridoio, soggiorno con angolo cucina, due camere matrimoniali molto grandi e bagno finestrato con doccia. A completamento della proprietà un solaio e una cantina.
Spese condominiali molto contenute (circa 60 EURO/mese).
Possibilità di garage in affitto.
Prezzo: 198'000 EURO (comprensivi di arredi nuovi cucina e bagno).
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
VE2002. Ad.ze Largo Garibaldi, no ZTL, vendesi monolocale libero di circa mq.30 comm. ubiato al piano 4 di 5 c...
VE2002. Ad.ze Largo Garibaldi, no ZTL, vendesi monolocale libero di circa mq.30 comm. ubiato al piano 4 di 5 con ascensore in fabbricato in cui sono stati fatti lavori di riqualificazione energetica con realizzazione di cappotto esterno.
Immobile in buone condizioni manutentive dotato di balcone e posto auto privato in area cortiliva recintata con cancello elettrico.
Ambiente unico ben distribuito con angolo cottura attrezzato, zona letto leggermente appartata, bagno finestrato con box doccia e balcone.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione delle calorie.
Spese condominiali: 1.400 EURO/anno.
Prezzo: EURO 125'000.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
VB0675-B; Proponiamo in vendita porzione di Villa Bifamiliare in classe Energetica A4 immersa nel verde del Gr...
VB0675-B; Proponiamo in vendita porzione di Villa Bifamiliare in classe Energetica A4 immersa nel verde del Green Village Tre Case in zona residenziale tranquilla e ben servita ad 1 km dal casello Autostradale di Modena Sud. La Villa si trova ubicata all' interno di un Borgo Esclusivo di nuova realizzazione, recintato e dotato di cancello automatico. All'interno è presente un parchetto attrezzato per i bambini di 1.000 mq.
Il progetto è attualmente in fase di presentazione e prevede la costruzione di unità moderne, efficienti e personalizzabili all'interno.
Composizione dell'unità abitativa Villetta A: Ingresso con scala a giorno a sbalzo con gradini in legno nel soggiorno - cucina - bagno di servizio - 3 camere e altri 2 bagni- 1 box garage- portico, soppalco di ulteriori 56 mq. per realizzare altra camera o studio, con possibilità di bagno. Due posti auto di proprietà.
Composizione dell'unità abitativa Villetta B: Ingresso con scala a giorno a sbalzo con gradini in legno nel soggiorno - cucina - bagno di servizio- 3 camere e altri 2 bagni- 1 box garage- portico, soppalco di ulteriori 41 mq. per realizzare altra camera o studio, con possibilità di bagno. Due posti auto di proprietà.
Ampio giardino di proprietà
Trovandosi il terreno in area di tutela paesaggistica
L''intervento prevede:
- Piantumazione nel giardino privato
- le acque piovane saranno raccolte in appositi vasche interrate che consentano il recupero e il riutilizzo delle acque meteoriche per l'irrigazione dell'area verde;
- Costruzione abitativa ecosostenibile in legno strutturale CLT (X-lam) Cross Laminated Timber antisismico per il massimo CONFORT abitativo.
- Prestazione ambientali ed energetiche Classe A4;
- Impianti di riscaldamento e condizionamento indipendenti con aria canalizzata con filtri antiallergici + ventilazione meccanina controllata (VMC) .per un ambiente asciutto e privo di muffe.
- Confort acquisto di elevata efficacia grazie agli elementi lignei naturali utilizzati;
- Impianto di climatizzazione completamente in pompa di calore, completa assenza di utenza gas.
Finiture: il capitolato prevede già di per se un elevato grado di finitura come:
- Tetto in legno di abete con travi e perlina a vista;
- Soppalco in legno lamellare con pavimento in legno di abete;
- Pavimenti in legno massiccio di rovere in tutta la zona giorno e notte comprese le camere da letto;
- Scala in legno a giorni di faggio a sbalzo
- Ceramiche di grandi dimensioni nei bagni;
- Doccia Walk In di capitolato;
- Termo arredo nei bagni principali;
- Domotica standard presente ma con la predisposizione per una crescita di domotica intelligente per la Tua personalizzazione su misura;
- Tapparelle in alluminio coibentate, sezionale garage e cancello automatico ad azionamento elettrico con eventuale possibilità di integrazione con domotica avanzata;
- Impianto fotovoltaico di grandi dimensioni eventualmente integrabile con batterie di accumolo;
A due passi dalla Villa.potete trovare:
- percorso naturalistico del Torrente del Tiepido
- Ciclabile Modena- Vignola
- Impianti sportivi della polisportiva San Donino.
Oltre alla Farmacia, pasticceria e tanto altro ancora.
In attesa di PDC, cosegna prevista per primavera 2027.
CLASSE ENERGETICA:
VB0676-A; Proponiamo in vendita una porzione di Villa bifamiliare in classe Energetica A4 immersa nel verde de...
VB0676-A; Proponiamo in vendita una porzione di Villa bifamiliare in classe Energetica A4 immersa nel verde del Green Village Tre Case in zona residenziale tranquilla e ben servita ad 1 km dal casello Autostradale di Modena Sud. La Villa si trova ubicata all' interno di un Borgo Esclusivo di nuova realizzazione, recintato e dotato di cancello automatico. All'interno è presente un parchetto attrezzato per i bambini di 1.000 mq.
La villa nasce secondo i più avanzati criteri di bioedilizia, con struttura portante in XLAM (Cross Laminated Timber), materiali naturali e soluzioni costruttive ecosostenibili.
Una casa ecologica in legno, progettata per garantire bassissimo consumo energetico, elevato isolamento termo-acustico e massimo benessere abitativo.
La presenza di travatura in legno lamellare di abete, l'utilizzo di isolanti naturali e materiali selezionati per la costruzione rendono l'immobile una vera abitazione passiva, efficiente, salubre e rispettosa dell'ambiente, ideale per chi desidera comfort, risparmio energetico e qualità della vita senza compromessi.
Il progetto è attualmente in fase di presentazione e prevede la costruzione di unità moderne, efficienti e personalizzabili all'interno.
Composizione dell'unità abitativa Villetta A: Ingresso con scala a giorno a sbalzo con gradini in legno nel soggiorno - cucina - bagno di servizio - 3 camere e altri 2 bagni- 1 box garage- portico, soppalco di ulteriori 56 mq. per realizzare altra camera o studio, con possibilità di bagno. Due posti auto di proprietà.
Ampio giardino di proprietà di mq. 201,76.
Trovandosi il terreno in area di tutela paesaggistica
L''intervento prevede:
- Piantumazione nel giardino privato
- le acque piovane saranno raccolte in appositi vasche interrate che consentano il recupero e il riutilizzo delle acque meteoriche per l'irrigazione dell'area verde;
- Costruzione abitativa ecosostenibile in legno strutturale CLT (X-lam) Cross Laminated Timber antisismico per il massimo CONFORT abitativo.
- Prestazione ambientali ed energetiche Classe A4;
- Impianti di riscaldamento e condizionamento indipendenti con aria canalizzata con filtri antiallergici + ventilazione meccanina controllata (VMC) .per un ambiente asciutto e privo di muffe.
- Confort acquisto di elevata efficacia grazie agli elementi lignei naturali utilizzati;
- Impianto di climatizzazione completamente in pompa di calore, completa assenza di utenza gas.
Finiture: il capitolato prevede già di per se un elevato grado di finitura come:
- Tetto in legno di abete con travi e perlina a vista;
- Soppalco in legno lamellare con pavimento in legno di abete;
- Pavimenti in legno massiccio di rovere in tutta la zona giorno e notte comprese le camere da letto;
- Scala in legno a giorni di faggio a sbalzo
- Ceramiche di grandi dimensioni nei bagni;
- Doccia Walk In di capitolato;
- Termo arredo nei bagni principali;
- Domotica standard presente ma con la predisposizione per una crescita di domotica intelligente per la Tua personalizzazione su misura;
- Tapparelle in alluminio coibentate, sezionale garage e cancello automatico ad azionamento elettrico con eventuale possibilità di integrazione con domotica avanzata;
- Impianto fotovoltaico di grandi dimensioni eventualmente integrabile con batterie di accumolo;
A due passi dalla Villa.potete trovare:
- percorso naturalistico del Torrente del Tiepido
- Ciclabile Modena- Vignola
- Impianti sportivi della polisportiva San Donino.
Oltre alla Farmacia, pasticceria e tanto altro ancora.
In attesa di PDC, cosegna prevista per primavera 2027.
CLASSE ENERGETICA: