SAN ROMANO IN GARFAGNANA - Bellissima casa di paese ritrutturata, situata nel centro storico medioevale di San...
SAN ROMANO IN GARFAGNANA - Bellissima casa di paese ritrutturata, situata nel centro storico medioevale di San Romano in Garfagnana in bella posizione panoramica. L'immobile costruito nel 1800 e ristrutturato in tempi recenti, è posto su 3 livelli ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, bagno con doccia e lavanderia; PRIMO PIANO: cucina, sala da pranzo con camino e con accesso ad un ampia terrazza, salotto e studio; SECONDO PIANO: 2 disimpegni, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia, 2 camere singole e bagno con vasca. Superficie totale: 270 mq. I tre piani sono collegati da una originalissima e ampia scala a spirale con 4 lucernai che rendono l'ambiente molto luminoso. L'immobile è corredato da una dependance/studio con antibagno e bagno, posto a lato della casa principale, avente una superficie di circa 30 mq ed da un ripostiglio su piano terra di 10 mq. La proprietà ha annesso un terreno in parte terrazzato di circa 600 mq. La casa è in ottime condizioni di manutenzione, ha conservato tutte le caratteristiche tipiche dello stile toscano, come travi in legno di castagno e cotto e decorazioni in pietra. I pavimenti sono stati realizzati con resina chiara e le scale in pietra ricoperte in resina. Tetto con guaina ed isolamento termico. Allacciamento all'acquedotto pubblico e fognature comunali. Possibilità di fare la piscina nel terreno di proprietà. Nel paese ci sono alcuni servizi utili (negozi di alimentari, bar, ristorante, ecc.) Distanze: 10 km da Castelnuovo di Garfagnana, 60 da Lucca, 75 km da Pisa, 120 km da Firenze, 55 km dalla Versilia (mare), 30 km dalle piste da sci.
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CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Proprietà situata nel centro storico del medioevale villaggio di Sillicagnana in ottima posizione assol...
Proprietà situata nel centro storico del medioevale villaggio di Sillicagnana in ottima posizione assolata e panoramica.
Si compone di casa padronale vari annessi, aia e giardino.
La casa è così costituita: ingresso, ampia cucina, con spettacolare camino in pietra, soggiorno, legnaia, forno a legna e cantina, al piano terra; Tre camere matrimoniali, di cui una affrescata, bagno e terrazzino al piano primo; Cantina con accesso sia dall'interno della casa, tramite antica scala in pietra, e sia dal vicolo posteriore.
Gli immobili sono stati realizzati intorno al 1.500, e conservano ancora parte degli elementi originali come i muri in pietra, il camino, i portali, parte dei solai in travi di castagno, un pozzo in pietra, ecc.
È stata oggetto di ristrutturazione qualche anno fa, con il completo rifacimento del tetto, di parte dei solai, e del bagno. Mancante l'impianto di riscaldamento.
Sia accede tramite una strada di paese percorribile con ogni tipo di automobile, fino all'antica aia in pietra prospiciente alla casa utilizzabile anche come parcheggio, da quest'ultima si accede ad un giardino sottostante dove si affaccia un ampio portico in pietra ed una struttura utilizzata anticamente come piccionaia.
Dal soggiorno si accede ad un altro e più ampio giardino di circa mq 150.
CLASSE ENERGETICA: G 3126,91 kWh/m2 a
Casa singola con giardino situata nel piccolo villaggio di Vibbiana nel comune di San romano in Garfagnana.
L...
Casa singola con giardino situata nel piccolo villaggio di Vibbiana nel comune di San romano in Garfagnana.
La posizione è soleggiata, da dove si puó godere di uno stupendo panorama mozzafiato sui monti e sulla vallata della Garfagnana. L'immobile si compone di: Ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino, cucinotto e cantina, al piano terra; Due camere matrimoniali una con stanza armadi o possibilità terza camera, bagno e terrazza, al piano primo. La struttura è in muri in pietra intonacati, ristrutturata negli anni 50, ed ad oggi, anche se subito abitabile, abbisogna di qualche lavoro di miglioria ed ammodernamento. Impianto di riscaldamento a radiatori alimentato con doppia caldaia a gas ed a legna.
Il giardino di circa mq 300, è situato su tre lati della casa ospita un fono a legna ed una vecchia struttura in lamiera da demolire.
CLASSE ENERGETICA: F 322,02 kWh/m2 a
Rustico da ristrutturare con terreno situato in posizione soleggiata da dove si puó godere di uno stupe...
Rustico da ristrutturare con terreno situato in posizione soleggiata da dove si puó godere di uno stupendo panorama mozzafiato sulla vallata della Garfagnana.
L'immobile ha una superficie complessiva di mq 150 circa, con la possibilità di fare il cambio di destinazione in civile abitazione. Il terreno circostante ha una superficie di mq 4.000 circa in parte coltivati a vigneto.
Una breve passeggiata consente di raggiungere il centro del paese dove si possono trovare tutti i servizi, farmacia, alimentari, bar , ristorante, ecc..
Prezzo trattabile.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile