Barberino di Mugello, con vista sul lago di Bilancino ed il Centro di Firenze facilmente raggiungibile in auto...
Barberino di Mugello, con vista sul lago di Bilancino ed il Centro di Firenze facilmente raggiungibile in autostrada, vendesi immobile di interesse storico in posizione dominante, ben collegato con i servizi. Bellissima chiesa sconsacrata e canonica comunicanti risalenti al XIII secolo, ristrutturate con pavimenti in legno e resine, e muri perimetrali riportati a pietra. Divisa in 2 unit abitative collegate per un totale di mq.328 calpestabili. La parte della casa pi prestigiosa la ex-chiesa che adibita a zona living, bel salone con biliardo e zona gioco, predisposizione a cucina sullo stesso livello, salottino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, stanza lavanderia, soppalco di mq.45; al piano superiore 3 camere e bagno. L'altro appartamento, anche con accesso indipendente, ha la cucina, la sala da pranzo, camera e bagno con grande doccia e stanza sauna. Completa la propriet giardino di mq.1000. Possibilit piscina. Euro 1.690.000 VILL58 - SCxxxxxx7
Barberino di Mugello, vendesi prestigiosa villa del 1800 ristrutturata completamente, composta da 2 unit abita...
Barberino di Mugello, vendesi prestigiosa villa del 1800 ristrutturata completamente, composta da 2 unit abitative, con accesso da vialetto di cipressi. La principale, di totali mq.370, composta al piano terra da una maestosa zona giorno con soffitti ad archi classici e a volta, cucina abitabile con zona cottura in pietra, altra zona giorno e bagno di servizio. Accedendo al primo piano troviamo 4 ampie camere da letto matrimoniali pavimentate con parquet e altri 2 bagni. A pochi passi dall'unit principale troviamo la dependance con tetto lastricato in cotto, composta da 4 vani: cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Cantina mq.40. Pozzo privato a m.72. Impianto allarme. La propriet circondata da 13 ettari di terreno perfettamente curato, in parte boschivo e in parte coltivato a oliveta (300 piante). Possibilit di opificio di mq.600 accatastato D1. Terrazza e giardino con vista panoramica sul lago di Bilancino. Euro 1.100.000 GA54 - SCxxxxxx1
Situata a Barberino Mugello, a soli 30 minuti dal centro di Firenze, questa eccezionale villa singola offre un...
Situata a Barberino Mugello, a soli 30 minuti dal centro di Firenze, questa eccezionale villa singola offre un perfetto connubio tra la serena vita di campagna e il facile accesso al cuore pulsante di Firenze. Situata nell'affascinante cittadina di Barberino di Mugello, a soli 300 metri dal centro e a 3 chilometri dall'uscita autostradale di Barberino, questa casa si trova in un pittoresco quartiere residenziale aperto tutto l'anno. Offre la rara opportunit? di godere della pace e della tranquillit? delle colline toscane pur essendo a breve distanza in auto da tutto ci? che Firenze ha da offrire. Ristrutturata con amore e perfezione, questa squisita villa di 500 metri quadrati ? un vero e proprio santuario. Circondata da un rigoglioso giardino di 2.000 metri quadrati su tutti e quattro i lati, la villa offre il massimo della privacy e della bellezza naturale. Immaginate di sorseggiare il caff? mattutino su una delle tante terrazze, di crogiolarvi nell'ambiente tranquillo del giardino o di godervi una piacevole passeggiata nello spazio esterno, circondati da fiori vivaci, alberi maturi e dai dolci suoni della natura. Questa propriet? offre l'ambiente perfetto sia per il relax che per l'intrattenimento, permettendovi di fuggire nel vostro paradiso privato. Come se il fascino della villa non bastasse, ? anche a pochi passi dal sereno e splendido Lago di Bilancino a Barberino di Mugello. Che siate amanti dei momenti di tranquillit? in riva al lago, della barca o di una nuotata rinfrescante, il lago aggiunge un fascino irresistibile a questa gi? straordinaria propriet?. Il lago ? facilmente raggiungibile a piedi e offre un rifugio perfetto per attivit? all'aria aperta, riflessioni tranquille e panorami indimenticabili, proprio davanti alla porta di casa. Questa villa ? dotata di ogni moderno comfort per garantire comodit? e sicurezza. Vanta un sistema di videosorveglianza all'avanguardia, un sistema di allarme avanzato e la preinstallazione di una piscina. Il cancello automatizzato, la porta d'ingresso rinforzata e la porta del garage sicura e automatizzata aumentano ulteriormente la sensazione di sicurezza e privacy, rendendo questa casa un rifugio non solo bello ma anche sicuro. Distribuita su tre livelli progettati con cura, questa villa combina eleganza e praticit?. Entrando al piano terra, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e spazioso. La zona pranzo adiacente e la cucina completamente attrezzata creano lo spazio perfetto per le riunioni di famiglia e gli intrattenimenti. Su questo piano si trovano anche due generose camere da letto matrimoniali, un'accogliente camera da letto matrimoniale pi? piccola e due bagni splendidamente progettati, uno dei quali include una vasca idromassaggio e una doccia, offrendo uno spazio lussuoso per rilassarsi dopo una lunga giornata. Il primo piano ? il vero fiore all'occhiello della casa, con un soppalco di 42 metri quadrati che conduce a un'ampia terrazza con vista spettacolare sul vicino lago. La camera da letto principale su questo piano offre un rifugio tranquillo, con ampi spazi e la possibilit? di aggiungere un bagno en-suite, rendendola un santuario ancora pi? esclusivo. Il livello inferiore della villa, con un'altezza del soffitto di 2,94 metri, offre un invitante soggiorno a pianta aperta con camino, ideale per serate accoglienti o riunioni di famiglia. Questo livello comprende anche una camera da letto matrimoniale, un bagno elegante, una comoda lavanderia e uno spazioso garage di 39 metri quadrati con finestre, che offre ampio spazio per tre auto. Ogni dettaglio di questa villa ? stato progettato con cura per offrire uno stile di vita all'insegna del comfort, dell'eleganza e del fascino. Dalla bellezza degli interni alla natura circostante, questa propriet? invita a rallentare, assaporare la vita e creare ricordi duraturi. Che si tratti di ospitare cene, di godersi un momento di tranquillit? sulla terrazza privata, di passeggiare nel giardino o di fare una passeggiata sulle rive serene del Lago di Bilancino, questa villa offre uno stile di vita lussuoso e tranquillo. Questa straordinaria casa ? pi? di un semplice luogo in cui vivere; ? un invito ad innamorarsi della bellezza senza tempo della Toscana e a godere di uno stile di vita che unisce la tranquillit? alla vicinanza ai tesori culturali e artistici di Firenze. Fate di questa straordinaria villa la vostra casa per sempre, un luogo dove i sogni diventano realt?. - SCxxxxxx9
Barberino di Mugello, con vista sul lago di Bilancino ed il Centro di Firenze facilmente raggiungibile in auto...
Barberino di Mugello, con vista sul lago di Bilancino ed il Centro di Firenze facilmente raggiungibile in autostrada, vendesi immobile di interesse storico in posizione dominante, ben collegato con i servizi. Bellissima chiesa sconsacrata e canonica comunicanti risalenti al XIII secolo, ristrutturate con pavimenti in legno e resine, e muri perimetrali riportati a pietra. Divisa in 2 unit abitative collegate per un totale di mq.328 calpestabili. La parte della casa pi prestigiosa la ex-chiesa che adibita a zona living, bel salone con biliardo e zona gioco, predisposizione a cucina sullo stesso livello, salottino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, stanza lavanderia, soppalco di mq.45; al piano superiore 3 camere e bagno. L'altro appartamento, anche con accesso indipendente, ha la cucina, la sala da pranzo, camera e bagno con grande doccia e stanza sauna. Completa la propriet giardino di mq.1000. Possibilit piscina. Euro 1.690.000 VILL58 - SCxxxxxx6
Rif. K593 Barberino di Mugello, proponiamo in vendita LA NUDA PROPRIETA' in esclusiva di un Appartamento in bi...
Rif. K593 Barberino di Mugello, proponiamo in vendita LA NUDA PROPRIETA' in esclusiva di un Appartamento in bifamiliare di 119mq catastali con giardino e terreno per circa complessivi 3600mq. L'immobile composto da 5 vani, si compone da soggiorno e cucina abitabile servite entrambi da due balconi, due ampie camere da letto matrimoniali, studio e bagno finestrato; tripla esposizione e doppio ingresso, dal vano scale a comune e altro indipendente carrabile. Fra gli accessori anche un magazzino per gli attrezzi. A completare la propriet? una dependance esterna, dotata di cucina in muratura e servizio. Il giardino che circonda l'immobile ? di circa 1000mq oltre ulteriori 2600mq di prato e alberi da frutto. Per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci.
Ottimo per investimento
Barberino di Mugello - In posizione panoramica con splendida vista sul lago di Bilancino, immersa nel verde, c...
Barberino di Mugello - In posizione panoramica con splendida vista sul lago di Bilancino, immersa nel verde, con strada di accesso pianeggiante in parte asfaltata in parte bianca facilmente percorribile, caratteristica porzione di colonica (280 mq) libera su 3 lati su 3 livelli con doppi ingressi, giardino (2500 mq) e terreno (21000 mq). L'immobile ? cos? composto: al piano terra salone (100 mq circa) con grande camino e forno, cucina (25 mq circa) con termocamino per il riscaldamento di tutto il piano terreno in contemporanea alla caldaia se necessario, servizio; salendo al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, camera singola, grande servizio. Le camere hanno la pavimentazione in cotto originale del 1500. Completano la Propriet? la soffitta con parquet, il pergolato (20 mq) di cui 12 mq chiusi e coibentati, la legnaia e posti auto. L'immobile dispone di 2 caldaie (una per il piano terra ed una per i piani superiori), la sala ? gi? predisposta per fare un appartamento separato (soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio). Ottime rifiniture: finestre in castagno anta/ribalta e vetrocamera con zanzariere, portone ingresso blindato a vetri multistrato antisfondamento, impianto autoclave con serbatoio 500 lt, impianto elettrico separato vano per vano, impianto di allarme perimetrale, TVCC esterno. Ristrutturato completamente nel 1998 da rinfrescare. La Propriet? si trova a soli 6 km dal casello A1 ed a 25 km da Firenze, vicino all'Autodromo Internazionale del Mugello, al Golf Club Poggio dei Medici ed al Castello di Cafaggiolo, a 30 km dall'Aeroporto di Firenze ed a 75 km dall'Aeroporto di Bologna. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio xxxxxx1039, e-mail . I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.
Azienda agricola con allevamento cavalli che si estende su 4,5 ettari . Annessi e stalle , casa per abitazi...
Azienda agricola con allevamento cavalli che si estende su 4,5 ettari . Annessi e stalle , casa per abitazione .Ottima la posizione , massima riservatezza ma a pochi km accesso autostradale.
Galliano - Barberino di Mugello
Rustico in vendita - 5 vani - 45000 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Pi? livelli
composto da 3 camere e 1 bagni
Classe energetica: Esente - Rif. V 2023 agricola Barberino
Ottimo per investimento
Barberino di Mugello (Santa Lucia) - In posizione panoramica, vicino all'uscita A/1 Firenzuola - Mugello, lumi...
Barberino di Mugello (Santa Lucia) - In posizione panoramica, vicino all'uscita A/1 Firenzuola - Mugello, luminosa villa (200 mq) disposta su 2 livelli: al piano terra ingresso dal porticato, salone doppio con camino, cucina, ampio servizio, studio (o camerina) ed un ulteriore salone doppio verandato con affaccio sulla piscina riscaldata (11x6); salendo al primo piano troviamo 5 camere e doppi servizi; salendo ancora abbiamo la grande soffitta. Completa la propriet? il piano interrato con il vano tecnico, avente la caldaia a gasolio, e la cantina, collegata all'immobile tramite scala interna, per un totale di 17 mq circa, il giardino circostante (1900 mq) con doppio accesso carrabile, il piazzale uso parcheggio davanti a sei garage privati (110 mq circa totali) ed il terrazzo vicino alla piscina sopra ai garage. Acquedotto e pozzo privato. L'immobile ? stato ristrutturato nel 2010 (impianti di riscaldamento ed elettrico, servizi, tetto e cappotto). Il prezzo ? trattabile. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio xxxxxx1039, e-mail . I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.
Barberino di Mugello (Le Maschere) - Nel verde, con vista panoramica sul Lago di Bilancino, in palazzina quadr...
Barberino di Mugello (Le Maschere) - Nel verde, con vista panoramica sul Lago di Bilancino, in palazzina quadrifamiliare, ottimo 5 vani (115 mq) completamente ristrutturato al piano primo ed ultimo. L'appartamento ? cos? composto: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile openspace, 3 camere, doppi servizi, balcone e ripostiglio; salendo al secondo piano troviamo un vano ad uso lavanderia/ripostiglio (12 mq) che d? accesso al panoramico terrazzo privato (32 mq) vista lago. Completa la propriet? il giardino (400 mq) e 2 posti auto. Rifiniture interne di pregio, riscaldamento singolo a metano. Possibilit? di arredamento. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio xxxxxx1039, e-mail . I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.
Barberino di Mugello (pressi) - In collina, immersa nel verde con splendida vista lago, panoramica villa con p...
Barberino di Mugello (pressi) - In collina, immersa nel verde con splendida vista lago, panoramica villa con piscina, parco, garage, annessi e terreno agricolo. Si accede alla propriet? dal parco privato (6400 mq) in ottimo stato manutentivo con piante, fiori ed alberi ad alto fusto. La villa ha affacci sul lago e sulle colline, si sviluppa su 2 piani fuori terra per totali 14 vani. Catastalmente ? composta da 2 unit? immobiliari, piano terra e piano terra rialzato, entrambe con ingresso indipendente ed in categoria catastale A/2. Le due unit? sono una sopra l'altra e sono facilmente collegabili con scala interna. Fanno parte della villa anche 2 garage e la centrale termica. La piscina in muratura si trova al centro del parco con affaccio sul lago; scendendo troviamo 2 annessi rispettivamente di 25 mq e 37 mq. Completa la propriet? il terreno agricolo (7000 mq) contiguo al parco, e pi? precisamente: uliveto e vigneto (2780 mq), prato (210 mq), seminativo arborato (2020 mq), seminativo (1993 mq). Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio xxxxxx1039, e-mail . I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.
Barberino di Mugello (Mangona) - In alta collina, in antico borgo storico del 1600, panoramica e dominante Pro...
Barberino di Mugello (Mangona) - In alta collina, in antico borgo storico del 1600, panoramica e dominante Propriet? cos? composta: colonica libera su 4 lati, Villa Padronale, cappella privata, 2 garage, depositi, annessi, piscina (18x3), campo da tennis e da bocce, giardino all?italiana con alberi ad alto fusto, laghetto, bosco e 13 ettari di terreni agricoli tra cui un uliveto con 250 piante in produzione. La colonica (100 mq) ? situata sul lato sinistro della strada d?accesso e dispone di ambienti caratteristici ed accoglienti con pavimenti in cotto e travi a vista. Il piano terra offre un ampio ingresso, al primo piano sala luminosa con caminetto e 3 finestre con vista verso valle, studio, camera, servizio e cucinotto, al secondo piano camera matrimoniale con servizio. La Villa (300 mq) a destra della strada ? disposta su 2 livelli ed ? dotata d'ingresso, ampio salone di rappresentanza con caminetto e 3 finestre con vista a valle, sala da pranzo collegata alla cucina ed alla piscina e bagno di servizio. Al primo piano zona notte costituita da 5 camere e 3 servizi, completi di vasca e doccia. Al piano superiore, a cui si accede tramite scala esterna e del tutto indipendente, ampia mansarda (150 mq) con 3 stanze da letto, 2 servizi ed un?ampia zona giorno con salotto, tinello e cucina. Acqua da sorgente, riscaldamento autonomo a gasolio con caldaie (possibilit? di sostituirle con caldaie a biomasse). La Propriet? necessita di essere di lavori per essere adeguata agli attuali standard abitativi; ? adatta ad attivit? di ricezione sia per la struttura che per la posizione a circa 590 mt s.l.m. e vicina al casello A/1 di Barberino di Mugello. Possibilit? di vendita frazionata. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio xxxxxx1039, e-mail . I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.
Barberino di Mugello - In collina, vicino alla Villa Le Maschere, in posizione panoramica vista lago, entro co...
Barberino di Mugello - In collina, vicino alla Villa Le Maschere, in posizione panoramica vista lago, entro complesso immobiliare composto di altre tre unit?, si vende appartamento al piano terra rialzato con ampio resede verde privato, logge, cantina seminterrata finestrata e superfici parcheggio. La propriet? ? cos? disposta: al piano terra rialzato: loggia di ingresso di 76 mq, appartamento di circa 69 mq con ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, un servizio finestrato, una camera da letto matrimoniale. Al piano terra: ampia cantina seminterrata finestrata composta da loggia con forno a legna di 36 mq vista lago, vano con ampio affaccio sul lago di 30 mq con altezza di 2,6 metri, servizio con finestra, due vani per circa mq 40 con altezza 2,00 metri, ripostiglio. Resede verde privato con superfici parcheggio per complessivi circa 1.450 mq. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio xxxxxx1039, e-mail . I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.
Barberino di Mugello - Sulle verdi colline tra Galliano e Scarperia, vicino a tutti i servizi, in villa storic...
Barberino di Mugello - Sulle verdi colline tra Galliano e Scarperia, vicino a tutti i servizi, in villa storica recentemente ristrutturata (restauro conservativo ed efficientamento energetico) si vende porzione al piano primo, secondo e terzo. L'immobile ? cos? disposto: al piano primo ingresso, disimpegno, luminosa zona giorno con due finestre, servizio finestrato con vasca e 2 ripostigli; salendo al secondo piano tramite la scala in pietra serena troviamo 3 camere, di cui una con servizio privato, una con cabina armadio ed una singola oltre ad un altro servizio finestrato; la scala in legno ci collega infine con lo studiolo al piano terzo. Completa la propriet? il giardino esclusivo (500 mq) oltre a 2 posti auto. I recenti lavori di efficientamento energetico hanno riguardato l'isolamento del tetto con isolante alto 12 cm e guaina ardesiata, il cappotto sulle pareti esterne ove possibile, gli infissi esterni. Le finestre a tetto (velux) hanno tutte il sensore pioggia ed il telecomando. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova a gas gpl. Canna fumaria da camino. Acqua da acquedotto privato. Le spese condominiali riguardano la piscina, la pulizia e la luce scale, il mantenimento della strada di accesso e le fosse biologiche. No amministratore. A richiesta ? visibile il capitolato dei lavori eseguiti sulla villa. La propriet?, per l'anno 2024, usufruisce di detrazione fiscale. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio xxxxxx1039, e-mail . I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.
Barberino di Mugello (pressi) - In collina, vista lago, propriet? rurale composta da colonica (461 mq) su 2 li...
Barberino di Mugello (pressi) - In collina, vista lago, propriet? rurale composta da colonica (461 mq) su 2 livelli in buono stato manutentivo, fienile in buono stato manutentivo ad uso rimessaggio su 2 livelli per totali 240 mq ed annesso (62 mq) oltre a 40 ettari di terreno cos? ripartito: uliveto e vigneto 3,4 ettari con 350 piante di ulivi, seminativo 9,6 ettari, pascolo 4,8 ettari e bosco 23,1 ettari. La propriet? si trova a circa 3 Km dal centro di Galliano, a 4 Km dalla Villa Medicea di Cafaggiolo, a 14 Km dal Casello Autostradale A/1 di Barberino di Mugello, dall'Autodromo Internazionale del Mugello, dal campo da golf, a 30 Km da Firenze e dal suo Aeroporto. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio xxxxxx1039, e-mail . I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.
Barberino di Mugello (Galliano) - Bella propriet? vista lago composta da colonica (464 mq s.u.l.) su 2 livelli...
Barberino di Mugello (Galliano) - Bella propriet? vista lago composta da colonica (464 mq s.u.l.) su 2 livelli, piano terra e primo, in scarso stato conservativo, con fienile (230 mq) in parte diruto trasformabile in civile abitazione, terreno (9.843 mq) su 4 lati e 10 posti auto. Ampi spazi per disimpegnare la colonica dal fienile e viceversa. Possibilit? di costruire seminterrato (230 mq), piscina fuori terra e casetta in legno. Facilmente raggiungibile (circa 600 mt. di strada bianca pianeggiante). Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio xxxxxx1039, e-mail . I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.