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Affitto Appartamento in Via Galermo 32 Catania (CT)
CENTURY 21 AZ Immobiliare a Catania in zona Cibali precisamente in Via Galermo 32 (accesso dal vicolo lato str...
CENTURY 21 AZ Immobiliare a Catania in zona Cibali precisamente in Via Galermo 32 (accesso dal vicolo lato strada), proponiamo in affitto soluzione indipendente. L'immobile circa 60 mq è composto da ingresso su zona giorno cucina, bagno con doccia, lavanderia e due camere da letto. Solo finestrato. Arredato come in foto. Si richiede reddito dimostrabile.
Rif: 7636
Mq. 63 € 450
2 locali
7 €/mq
Vendita Attico/Mansarda in VIA DELL'ANITRA 3 Catania (CT)
Catania in zona San Giorgio, si propone in vendita un palazzo di 163 mq, un'opportunità unica per investitori...
Catania in zona San Giorgio, si propone in vendita un palazzo di 163 mq, un'opportunità unica per investitori o per famiglie in cerca di ampi spazi. Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile è stata pensato per valorizzare ogni angolo, permettendo di creare ambienti accoglienti e luminosi. La suddivisione in tre appartamenti consente diverse possibilità , sia di utilizzo residenziale che di locazione, rendendolo una soluzione versatile e interessante.
Caratterizzato da ben otto vani, il palazzo offre una combinazione ideale di spazi per la vita quotidiana e relax. Ogni appartamento è dotato di una camera e di un bagno, elementi che garantiscono comfort e privacy per ogni componente della famiglia. Lâingresso riservato e la presenza di una cucina soggiorno in ogni appartamento aggiungono valore e comodità , permettendo di vivere gli spazi in modo fluido e armonioso, perfetti per le famiglie o per progetti di co-housing.
La luminosità è un altro fondamentale punto di forza di questo palazzo, grazie alla presenza di tre balconi, due verande, un cortile ed un terrazzo panoramico. Questi spazi esterni non solo arricchiscono l'immobile di un'atmosfera unica, ma offrono anche un'area dove godere di momenti di relax o dove organizzare piacevoli cene all'aperto.
Con una classe energetica di tipo G, l'immobile necessita di alcune migliorie per raggiungere standard più elevati, che possono essere una piacevole opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.
Perfetto sia per famiglie che vogliono stabilire la propria residenza nella zona, sia per investitori alla ricerca di immobili con alto potenziale di rendimento.
Non perdere l'occasione di scoprire questo palazzo straordinario, che promette di trasformare ogni sogno in realtà .
Rif: 7628
Mq. 163 € 129 000
8 locali
791 €/mq
Appartamento in Vendita a Catania (CT)
Appartamento semindipendente in vendita al piano terra ? Completamente ristrutturato
Appartamento s...
Appartamento s...
Appartamento semindipendente in vendita al piano terra ? Completamente ristrutturato
Appartamento semindipendente in vendita, situato al piano terra e completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna, funzionale e senza la necessit? di affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione.
L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, le finiture moderne e l'ingresso indipendente, caratteristiche che garantiscono maggiore privacy e autonomia rispetto a un appartamento tradizionale inserito in un condominio.
Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente
L'abitazione dispone di un ingresso riservato che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista. Un ambiente moderno e versatile, progettato per essere vissuto quotidianamente con comfort e praticit? e perfetto per accogliere familiari e ospiti.
La zona notte ? composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda cameretta, che pu? essere utilizzata come camera per bambini, stanza degli ospiti, studio o ambiente multifunzionale.
Completano la propriet? un bagno con box doccia e un comodo disimpegno con spazio dedicato alla lavanderia, una soluzione particolarmente funzionale nella vita di tutti i giorni.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento ? stato oggetto di una recente ristrutturazione, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza e alla qualit? delle finiture.
Tra le principali caratteristiche troviamo:
Casa pronta da abitare
Grazie alla ristrutturazione, alle dotazioni moderne e alla posizione al piano terra, questa casa semindipendente ristrutturata rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile senza dover sostenere ulteriori importanti interventi di rinnovamento.
L'assenza delle classiche problematiche legate a lavori di ristrutturazione permette di entrare rapidamente in possesso dell'immobile e personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Ideale anche come investimento immobiliare
La conformazione degli ambienti e la presenza di una camera matrimoniale, una seconda stanza, una zona giorno funzionale e un bagno rendono questa propriet? interessante anche dal punto di vista dell'investimento immobiliare.
L'appartamento pu? infatti rappresentare una soluzione da valutare sia come abitazione principale, sia come casa per investimento da destinare alla locazione, grazie alla praticit? degli spazi e alle moderne caratteristiche dell'immobile.
Perch? scegliere questo appartamento
Ristrutturazione recente, ingresso indipendente, piano terra, ambienti ben distribuiti e dotazioni moderne: una combinazione ideale per chi cerca un appartamento in vendita pronto da abitare, con il vantaggio di una maggiore autonomia e riservatezza.
Una propriet? adatta a diverse esigenze, perfetta sia per chi desidera acquistare la propria casa sia per chi ? alla ricerca di un immobile ristrutturato con potenziale di investimento e locazione.
Appartamento semindipendente in vendita, situato al piano terra e completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna, funzionale e senza la necessit? di affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione.
L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, le finiture moderne e l'ingresso indipendente, caratteristiche che garantiscono maggiore privacy e autonomia rispetto a un appartamento tradizionale inserito in un condominio.
Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente
L'abitazione dispone di un ingresso riservato che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista. Un ambiente moderno e versatile, progettato per essere vissuto quotidianamente con comfort e praticit? e perfetto per accogliere familiari e ospiti.
La zona notte ? composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda cameretta, che pu? essere utilizzata come camera per bambini, stanza degli ospiti, studio o ambiente multifunzionale.
Completano la propriet? un bagno con box doccia e un comodo disimpegno con spazio dedicato alla lavanderia, una soluzione particolarmente funzionale nella vita di tutti i giorni.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento ? stato oggetto di una recente ristrutturazione, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza e alla qualit? delle finiture.
Tra le principali caratteristiche troviamo:
- Appartamento semindipendente
Piano terra
Ingresso indipendente e riservato
Ampio soggiorno con cucina a vista
Camera matrimoniale
Seconda cameretta
Bagno con box doccia
Disimpegno con zona lavanderia
Infissi di nuova generazione a taglio termico
Doppi vetri
Porta blindata
Predisposizione per climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti
Predisposizione per impianto solare termico
Immobile completamente ristrutturato e pronto da abitare
Casa pronta da abitare
Grazie alla ristrutturazione, alle dotazioni moderne e alla posizione al piano terra, questa casa semindipendente ristrutturata rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile senza dover sostenere ulteriori importanti interventi di rinnovamento.
L'assenza delle classiche problematiche legate a lavori di ristrutturazione permette di entrare rapidamente in possesso dell'immobile e personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Ideale anche come investimento immobiliare
La conformazione degli ambienti e la presenza di una camera matrimoniale, una seconda stanza, una zona giorno funzionale e un bagno rendono questa propriet? interessante anche dal punto di vista dell'investimento immobiliare.
L'appartamento pu? infatti rappresentare una soluzione da valutare sia come abitazione principale, sia come casa per investimento da destinare alla locazione, grazie alla praticit? degli spazi e alle moderne caratteristiche dell'immobile.
Perch? scegliere questo appartamento
Ristrutturazione recente, ingresso indipendente, piano terra, ambienti ben distribuiti e dotazioni moderne: una combinazione ideale per chi cerca un appartamento in vendita pronto da abitare, con il vantaggio di una maggiore autonomia e riservatezza.
Una propriet? adatta a diverse esigenze, perfetta sia per chi desidera acquistare la propria casa sia per chi ? alla ricerca di un immobile ristrutturato con potenziale di investimento e locazione.
Rif: TTR102-21
Mq. 75 € 145 000
3 locali
1.933 €/mq
Appartamento in Vendita a Catania (CT)
Struttura ricettiva in vendita a Catania, Via Toselli ? 520 mq, 16 camere arredate e potenziale investimento n...
Struttura ricettiva in vendita a Catania, Via Toselli ? 520 mq, 16 camere arredate e potenziale investimento nel settore hospitality
Struttura ricettiva in vendita a Catania, in Via Toselli, con circa 520 mq commerciali, 16 camere ristrutturate e arredate, cortile interno in uso esclusivo e locale accessorio di 40 mq. Una propriet? dal carattere storico, distribuita su due livelli, pensata per investitori immobiliari, imprenditori e operatori del settore hospitality interessati a sviluppare un progetto di ospitalit? nel cuore della citt?.
Nel centro di Catania, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura situato al primo e al secondo piano di un palazzo storico. La propriet? si distingue per la configurazione degli ambienti, la presenza di camere gi? ristrutturate e arredate e la disponibilit? di spazi accessori che possono contribuire alla funzionalit? del progetto imprenditoriale.
La distribuzione su due livelli, unita alla presenza di un cortile interno e di un locale accessorio indipendente sotto il profilo catastale, offre una base interessante per valutare differenti modelli di gestione nel comparto turistico e ricettivo.
Caratteristiche della struttura ricettiva in vendita a Catania
La consistenza effettiva delle camere, le superfici e i diritti di utilizzo delle parti comuni potranno essere approfonditi attraverso la documentazione tecnica, catastale e contrattuale.
Investimento immobiliare a Catania nel settore hospitality
Questa propriet? rappresenta un'opportunit? da valutare per chi cerca un immobile da destinare a un progetto imprenditoriale nel settore dell'ospitalit? a Catania.
La presenza di ambienti ristrutturati e arredati pu? consentire di partire da una base gi? predisposta sotto il profilo immobiliare, riducendo la necessit? di interventi interni rispetto a una struttura da riqualificare integralmente.
Il progetto gestionale potr? essere sviluppato in funzione del mercato di riferimento, del posizionamento commerciale e delle autorizzazioni richieste per l'attivit? prescelta. La possibilit? di utilizzare l'immobile come struttura ricettiva dovr? essere verificata sulla base della destinazione urbanistica, della conformit? edilizia e catastale e dei requisiti amministrativi e igienico-sanitari applicabili.
Un palazzo storico nel cuore di Catania
Uno degli elementi distintivi dell'immobile ? il carattere architettonico dell'edificio che lo ospita.
I portoni d'ingresso conservano semiarchi in ferro battuto con le iniziali della famiglia che fu proprietaria dello stabile, un dettaglio originale che testimonia la storia del palazzo e contribuisce alla sua identit?.
Sono inoltre previsti interventi di riqualificazione delle parti comuni, comprendenti le facciate esterna e interna, le volte e i corridoi che conducono al chiostro.
Il completamento dei lavori ? previsto entro novembre 2026. Lo stato di avanzamento, le opere effettivamente comprese e le tempistiche dovranno essere verificati in sede di approfondimento della documentazione disponibile.
Il recupero degli elementi architettonici e il miglioramento degli spazi comuni possono contribuire a definire il contesto complessivo della propriet?, valorizzandone il carattere storico.
Cortile interno e locale accessorio di 40 mq
Oltre ai circa 520 mq commerciali distribuiti sui due livelli, la propriet? comprende una quota del cortile interno in uso esclusivo, corrispondente al 70% della sua superficie.
Questo spazio costituisce un elemento aggiuntivo da considerare nella progettazione degli ambienti e nell'organizzazione funzionale della struttura, nel rispetto dei diritti di utilizzo e delle condizioni previste dalla documentazione.
? incluso anche un locale accessorio di circa 40 mq, censito in categoria catastale C/2 e affacciato sul cortile. La sua eventuale destinazione operativa dovr? essere valutata in relazione alla categoria catastale, alla conformit? urbanistica e agli utilizzi consentiti.
La presenza di questi spazi amplia le possibilit? di organizzazione della propriet? e rappresenta un elemento da approfondire nella valutazione complessiva dell'investimento.
Business plan per una struttura ricettiva a Catania
Per supportare gli investitori nella valutazione dell'operazione, presso Think Tank Realtor sono disponibili diversi modelli di business plan, elaborati per analizzare differenti ipotesi di gestione e redditivit?.
Le simulazioni prevedono rendimenti indicativi compresi tra il 10% e il 15% del capitale investito, in funzione del modello gestionale scelto e delle ipotesi economiche considerate.
Queste percentuali costituiscono stime previsionali e non rendimenti garantiti. La redditivit? effettiva dovr? essere verificata considerando, tra gli altri fattori:
L'analisi di diversi scenari permette di confrontare le alternative gestionali e di valutare la sostenibilit? economica del progetto sulla base di ipotesi esplicite e verificabili.
Struttura ricettiva in vendita a Catania: un'opportunit? per investitori
Con circa 520 mq commerciali, 16 camere arredate, un cortile interno e un locale accessorio di 40 mq, questa propriet? in Via Toselli 23 si rivolge a chi desidera investire nel mercato immobiliare catanese attraverso un progetto dedicato all'ospitalit?.
La combinazione di metratura, distribuzione su due livelli, ambienti gi? ristrutturati e identit? storica dell'edificio costituisce una base da analizzare per l'avvio di una nuova attivit? o per l'ampliamento di un progetto imprenditoriale esistente.
Cerchi una struttura ricettiva in vendita a Catania o un immobile da destinare a un progetto di investimento nel settore hospitality?
Contatta Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni, consultare le planimetrie disponibili e approfondire i business plan con le relative ipotesi economiche.
Via Toselli , Catania: una propriet? da valutare attraverso una strategia d'impresa.
Struttura ricettiva in vendita a Catania, in Via Toselli, con circa 520 mq commerciali, 16 camere ristrutturate e arredate, cortile interno in uso esclusivo e locale accessorio di 40 mq. Una propriet? dal carattere storico, distribuita su due livelli, pensata per investitori immobiliari, imprenditori e operatori del settore hospitality interessati a sviluppare un progetto di ospitalit? nel cuore della citt?.
Nel centro di Catania, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura situato al primo e al secondo piano di un palazzo storico. La propriet? si distingue per la configurazione degli ambienti, la presenza di camere gi? ristrutturate e arredate e la disponibilit? di spazi accessori che possono contribuire alla funzionalit? del progetto imprenditoriale.
La distribuzione su due livelli, unita alla presenza di un cortile interno e di un locale accessorio indipendente sotto il profilo catastale, offre una base interessante per valutare differenti modelli di gestione nel comparto turistico e ricettivo.
Caratteristiche della struttura ricettiva in vendita a Catania
- Indirizzo: Via Toselli 23, Catania
Superficie commerciale: circa 520 mq
Piani: primo e secondo piano
Camere: 16, secondo la descrizione degli ambienti, di cui 4 singole e 12 doppie
Stato degli interni: ristrutturati e arredati
Cortile interno: quota in uso esclusivo corrispondente al 70% della superficie del cortile
Locale accessorio: circa 40 mq, categoria catastale C/2, di propriet? e affacciato sul cortile
Infissi: nuovi
Parti comuni: interventi di riqualificazione previsti
Completamento dei lavori: previsto entro novembre 2026
La consistenza effettiva delle camere, le superfici e i diritti di utilizzo delle parti comuni potranno essere approfonditi attraverso la documentazione tecnica, catastale e contrattuale.
Investimento immobiliare a Catania nel settore hospitality
Questa propriet? rappresenta un'opportunit? da valutare per chi cerca un immobile da destinare a un progetto imprenditoriale nel settore dell'ospitalit? a Catania.
La presenza di ambienti ristrutturati e arredati pu? consentire di partire da una base gi? predisposta sotto il profilo immobiliare, riducendo la necessit? di interventi interni rispetto a una struttura da riqualificare integralmente.
Il progetto gestionale potr? essere sviluppato in funzione del mercato di riferimento, del posizionamento commerciale e delle autorizzazioni richieste per l'attivit? prescelta. La possibilit? di utilizzare l'immobile come struttura ricettiva dovr? essere verificata sulla base della destinazione urbanistica, della conformit? edilizia e catastale e dei requisiti amministrativi e igienico-sanitari applicabili.
Un palazzo storico nel cuore di Catania
Uno degli elementi distintivi dell'immobile ? il carattere architettonico dell'edificio che lo ospita.
I portoni d'ingresso conservano semiarchi in ferro battuto con le iniziali della famiglia che fu proprietaria dello stabile, un dettaglio originale che testimonia la storia del palazzo e contribuisce alla sua identit?.
Sono inoltre previsti interventi di riqualificazione delle parti comuni, comprendenti le facciate esterna e interna, le volte e i corridoi che conducono al chiostro.
Il completamento dei lavori ? previsto entro novembre 2026. Lo stato di avanzamento, le opere effettivamente comprese e le tempistiche dovranno essere verificati in sede di approfondimento della documentazione disponibile.
Il recupero degli elementi architettonici e il miglioramento degli spazi comuni possono contribuire a definire il contesto complessivo della propriet?, valorizzandone il carattere storico.
Cortile interno e locale accessorio di 40 mq
Oltre ai circa 520 mq commerciali distribuiti sui due livelli, la propriet? comprende una quota del cortile interno in uso esclusivo, corrispondente al 70% della sua superficie.
Questo spazio costituisce un elemento aggiuntivo da considerare nella progettazione degli ambienti e nell'organizzazione funzionale della struttura, nel rispetto dei diritti di utilizzo e delle condizioni previste dalla documentazione.
? incluso anche un locale accessorio di circa 40 mq, censito in categoria catastale C/2 e affacciato sul cortile. La sua eventuale destinazione operativa dovr? essere valutata in relazione alla categoria catastale, alla conformit? urbanistica e agli utilizzi consentiti.
La presenza di questi spazi amplia le possibilit? di organizzazione della propriet? e rappresenta un elemento da approfondire nella valutazione complessiva dell'investimento.
Business plan per una struttura ricettiva a Catania
Per supportare gli investitori nella valutazione dell'operazione, presso Think Tank Realtor sono disponibili diversi modelli di business plan, elaborati per analizzare differenti ipotesi di gestione e redditivit?.
Le simulazioni prevedono rendimenti indicativi compresi tra il 10% e il 15% del capitale investito, in funzione del modello gestionale scelto e delle ipotesi economiche considerate.
Queste percentuali costituiscono stime previsionali e non rendimenti garantiti. La redditivit? effettiva dovr? essere verificata considerando, tra gli altri fattori:
- investimento iniziale e costi accessori di acquisto;
eventuali spese necessarie per completare gli interventi;
costi di personale, utenze, manutenzione e gestione;
tariffe medie applicabili e tassi di occupazione ipotizzati;
commissioni dei canali di prenotazione e costi commerciali;
imposte, autorizzazioni e adempimenti amministrativi.
L'analisi di diversi scenari permette di confrontare le alternative gestionali e di valutare la sostenibilit? economica del progetto sulla base di ipotesi esplicite e verificabili.
Struttura ricettiva in vendita a Catania: un'opportunit? per investitori
Con circa 520 mq commerciali, 16 camere arredate, un cortile interno e un locale accessorio di 40 mq, questa propriet? in Via Toselli 23 si rivolge a chi desidera investire nel mercato immobiliare catanese attraverso un progetto dedicato all'ospitalit?.
La combinazione di metratura, distribuzione su due livelli, ambienti gi? ristrutturati e identit? storica dell'edificio costituisce una base da analizzare per l'avvio di una nuova attivit? o per l'ampliamento di un progetto imprenditoriale esistente.
Cerchi una struttura ricettiva in vendita a Catania o un immobile da destinare a un progetto di investimento nel settore hospitality?
Contatta Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni, consultare le planimetrie disponibili e approfondire i business plan con le relative ipotesi economiche.
Via Toselli , Catania: una propriet? da valutare attraverso una strategia d'impresa.
Rif: TTR102-10
Mq. 520 € 1 670 000
20 locali
3.211 €/mq
Vendita Appartamento in Via Ingegnere 4 Catania (CT)
Spazi generosi, luminosità e una piacevole vista sulla città e sul mare, a pochi passi da Via Etnea.
Nel ...
Spazi generosi, luminosità e una piacevole vista sulla città e sul mare, a pochi passi da Via Etnea.
Nel cuore di Catania, in Via Ingegnere, a breve distanza dalla centralissima Via Etnea, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 5 vani, situato al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla comodità di ambienti ampi e ben distribuiti.
L'immobile, totalmente ristrutturato nel 1995, presenta una disposizione interna funzionale, con una zona giorno accogliente, una cucina, tre camere da letto e un ulteriore vano da destinare a studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio da dedicare alle proprie passioni. Completano la distribuzione un bagno e una pratica lavanderia, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione comoda e adatta alle esigenze quotidiane.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalla presenza di tre balconi, che regalano agli ambienti un'ottima luminosità naturale e una piacevole sensazione di ariosità . Il balcone interno offre uno sfogo funzionale, mentre i due balconi esterni permettono di godere di una suggestiva vista panoramica sulla città e sul mare, un dettaglio che valorizza ulteriormente l'abitazione e rende speciale ogni affaccio.
La posizione centrale, la generosità degli spazi e la versatilità degli ambienti, rendono questa proposta particolarmente interessante sia per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa in città , sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona centrale e ben collegata.
A completare le potenzialità della proprietà , vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage al prezzo di ⬠25.000, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in un contesto urbano, dove disporre di uno spazio per la propria auto rappresenta una comodità importante.
Un appartamento che unisce centralità , comfort e panorama, offrendo la possibilità di vivere Catania dall'alto, con il mare all'orizzonte.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proprietà .
RIF. 7609
Rif: 7609
Mq. 133 € 210 000
5 locali
1.578 €/mq
Appartamento in Vendita a Catania (CT)
Appartamento vista mare in vendita a Catania, Via Tezzano 8 ? Investimento immobiliare a reddito nella zona de...
Appartamento vista mare in vendita a Catania, Via Tezzano 8 ? Investimento immobiliare a reddito nella zona del Passiatore
Appartamento vista mare in vendita a Catania, nella zona del Passiatore, di circa 90 mq, ristrutturato e attualmente locato con contratto in essere fino a settembre 2028. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare a reddito a Catania, con affacci sul mare, ambienti in ottimo stato manutentivo e una posizione da valutare anche in prospettiva dei futuri interventi di riqualificazione del waterfront cittadino.
In Via Tezzano 8, a Catania, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato in uno stabile degli anni Quaranta ben mantenuto. La propriet? si trova nella zona del Passiatore, un contesto urbano che merita attenzione anche in relazione ai possibili sviluppi del porto turistico e alla riqualificazione del fronte mare.
L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale, con due camere da letto e cucina caratterizzate da affacci sul mare, elementi che contribuiscono a distinguere la propriet? nel panorama degli immobili in vendita a Catania.
La recente ristrutturazione e il buono stato manutentivo rappresentano ulteriori aspetti di interesse per chi desidera acquistare un appartamento gi? utilizzato per finalit? ricettive, senza dover affrontare necessariamente un intervento di ristrutturazione nell'immediato.
Caratteristiche dell'appartamento in vendita a Catania
Appartamento a reddito a Catania: rendita e contratto di locazione
Uno degli elementi centrali di questa proposta ? la presenza di un contratto di locazione attualmente in essere fino a settembre 2028. L'acquirente potr? subentrare nel rapporto contrattuale secondo le condizioni applicabili e percepire i canoni previsti dal contratto, previa verifica della relativa documentazione.
L'acquisto consente quindi di valutare un investimento immobiliare gi? avviato, senza dover necessariamente ricercare un nuovo conduttore nell'immediato.
Per analizzare correttamente la convenienza dell'operazione, sar? importante esaminare il canone di locazione, la durata residua del contratto, le spese di gestione e gli eventuali costi a carico della propriet?. Questi elementi permetteranno di determinare la redditivit? effettiva dell'immobile e il rendimento potenziale in rapporto al prezzo di acquisto.
Alla scadenza del contratto, potranno essere valutate eventuali strategie alternative di gestione o locazione, nel rispetto degli accordi contrattuali, delle autorizzazioni necessarie e della normativa vigente.
Zona Passiatore a Catania: posizione e prospettive di valorizzazione
La posizione dell'appartamento rappresenta un ulteriore elemento da considerare nell'analisi dell'investimento. La zona del Passiatore si inserisce nel contesto urbano di Catania e pu? essere valutata anche alla luce dei progetti di sviluppo del waterfront e del porto turistico.
L'eventuale realizzazione e l'evoluzione di questi interventi potrebbero incidere sull'attrattivit? dell'area nel tempo, sebbene le prospettive di valorizzazione debbano essere considerate senza dare per scontati incrementi di valore o rendimenti futuri.
La presenza della vista mare, le condizioni manutentive dell'appartamento e il contratto di locazione in essere costituiscono elementi concreti da analizzare per chi desidera acquistare un immobile a reddito in una citt? dinamica come Catania.
Perch? valutare questo investimento immobiliare a Catania
Questa propriet? pu? essere interessante per investitori alla ricerca di un appartamento in vendita a Catania con caratteristiche gi? definite e un rapporto locativo esistente.
I principali elementi da considerare sono:
L'effettiva convenienza dell'acquisto dipender? dal prezzo richiesto, dai canoni contrattuali, dai costi complessivi e dalle condizioni giuridiche e amministrative dell'immobile.
Appartamento vista mare in vendita a Catania: richiedi informazioni
Se cerchi un investimento immobiliare a Catania, un appartamento vista mare o una propriet? gi? locata, questa soluzione in Via Tezzano 8 merita un approfondimento.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni sul prezzo di vendita, sul contratto di locazione in essere fino a settembre 2028 e sulla documentazione utile a valutare la redditivit? dell'investimento.
Think Tank Realtor ti accompagna nell'analisi della propriet?, aiutandoti a valutare le caratteristiche dell'immobile e le opportunit? dell'investimento immobiliare in Sicilia.
Appartamento vista mare in vendita a Catania, nella zona del Passiatore, di circa 90 mq, ristrutturato e attualmente locato con contratto in essere fino a settembre 2028. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare a reddito a Catania, con affacci sul mare, ambienti in ottimo stato manutentivo e una posizione da valutare anche in prospettiva dei futuri interventi di riqualificazione del waterfront cittadino.
In Via Tezzano 8, a Catania, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato in uno stabile degli anni Quaranta ben mantenuto. La propriet? si trova nella zona del Passiatore, un contesto urbano che merita attenzione anche in relazione ai possibili sviluppi del porto turistico e alla riqualificazione del fronte mare.
L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale, con due camere da letto e cucina caratterizzate da affacci sul mare, elementi che contribuiscono a distinguere la propriet? nel panorama degli immobili in vendita a Catania.
La recente ristrutturazione e il buono stato manutentivo rappresentano ulteriori aspetti di interesse per chi desidera acquistare un appartamento gi? utilizzato per finalit? ricettive, senza dover affrontare necessariamente un intervento di ristrutturazione nell'immediato.
Caratteristiche dell'appartamento in vendita a Catania
- Indirizzo: Via Tezzano 8, Catania
Zona: Passiatore
Superficie: circa 90 mq
Camere da letto: 2, entrambe con affaccio sul mare
Cucina: con vista mare
Bagno: 1
Condizioni: ristrutturato, in ottimo stato manutentivo
Stabile: edificio degli anni Quaranta ben mantenuto
Destinazione attuale: attivit? ricettiva
Contratto in essere: fino a settembre 2028
Appartamento a reddito a Catania: rendita e contratto di locazione
Uno degli elementi centrali di questa proposta ? la presenza di un contratto di locazione attualmente in essere fino a settembre 2028. L'acquirente potr? subentrare nel rapporto contrattuale secondo le condizioni applicabili e percepire i canoni previsti dal contratto, previa verifica della relativa documentazione.
L'acquisto consente quindi di valutare un investimento immobiliare gi? avviato, senza dover necessariamente ricercare un nuovo conduttore nell'immediato.
Per analizzare correttamente la convenienza dell'operazione, sar? importante esaminare il canone di locazione, la durata residua del contratto, le spese di gestione e gli eventuali costi a carico della propriet?. Questi elementi permetteranno di determinare la redditivit? effettiva dell'immobile e il rendimento potenziale in rapporto al prezzo di acquisto.
Alla scadenza del contratto, potranno essere valutate eventuali strategie alternative di gestione o locazione, nel rispetto degli accordi contrattuali, delle autorizzazioni necessarie e della normativa vigente.
Zona Passiatore a Catania: posizione e prospettive di valorizzazione
La posizione dell'appartamento rappresenta un ulteriore elemento da considerare nell'analisi dell'investimento. La zona del Passiatore si inserisce nel contesto urbano di Catania e pu? essere valutata anche alla luce dei progetti di sviluppo del waterfront e del porto turistico.
L'eventuale realizzazione e l'evoluzione di questi interventi potrebbero incidere sull'attrattivit? dell'area nel tempo, sebbene le prospettive di valorizzazione debbano essere considerate senza dare per scontati incrementi di valore o rendimenti futuri.
La presenza della vista mare, le condizioni manutentive dell'appartamento e il contratto di locazione in essere costituiscono elementi concreti da analizzare per chi desidera acquistare un immobile a reddito in una citt? dinamica come Catania.
Perch? valutare questo investimento immobiliare a Catania
Questa propriet? pu? essere interessante per investitori alla ricerca di un appartamento in vendita a Catania con caratteristiche gi? definite e un rapporto locativo esistente.
I principali elementi da considerare sono:
- Rendita da locazione: contratto in essere fino a settembre 2028.
Vista mare: affacci dalla cucina e da entrambe le camere da letto.
Stato manutentivo: immobile recentemente ristrutturato e ben conservato.
Superficie funzionale: circa 90 mq con due camere da letto.
Potenziale di lungo periodo: possibilit? di valutare l'evoluzione urbanistica della zona e le future strategie di gestione.
L'effettiva convenienza dell'acquisto dipender? dal prezzo richiesto, dai canoni contrattuali, dai costi complessivi e dalle condizioni giuridiche e amministrative dell'immobile.
Appartamento vista mare in vendita a Catania: richiedi informazioni
Se cerchi un investimento immobiliare a Catania, un appartamento vista mare o una propriet? gi? locata, questa soluzione in Via Tezzano 8 merita un approfondimento.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni sul prezzo di vendita, sul contratto di locazione in essere fino a settembre 2028 e sulla documentazione utile a valutare la redditivit? dell'investimento.
Think Tank Realtor ti accompagna nell'analisi della propriet?, aiutandoti a valutare le caratteristiche dell'immobile e le opportunit? dell'investimento immobiliare in Sicilia.
Rif: TTR102-13
Mq. 95 € 139 000
3 locali
1.463 €/mq
Attico/Mansarda in Vendita a Catania (CT)
Attico con terrazza panoramica in vendita a Catania ? 220 mq, vista Etna e terrazza privata di oltre 200 mq Leggi
Attico con terrazza panoramica in vendita a Catania ? 220 mq, vista Etna e terrazza privata di oltre 200 mq
Attico di prestigio in vendita a Catania con terrazza panoramica di oltre 200 mq, vista a 360? sulla citt?, sull'Etna e sulla costa. Situato al quarto e ultimo piano di un elegante palazzo degli anni Cinquanta, a pochi passi dal centro storico, questo appartamento di circa 220 mq rappresenta una propriet? di particolare interesse per chi cerca una residenza esclusiva a Catania, caratterizzata da ambienti generosi, finiture moderne e spazi esterni di rara ampiezza.
Nel cuore di Catania, proponiamo in vendita un attico di rappresentanza che unisce il fascino di un edificio urbano degli anni Cinquanta a una distribuzione interna contemporanea e a una straordinaria terrazza privata al piano superiore.
La propriet? si distingue per la sua posizione all'ultimo piano, i soffitti alti 3,5 metri, i balconi distribuiti sui diversi lati dell'appartamento e soprattutto per la presenza di una terrazza panoramica di oltre 200 mq con vista a 360?. Da questo spazio privilegiato ? possibile ammirare il profilo maestoso dell'Etna, i tetti e le cupole del centro storico barocco, il porto di Catania e la costa fino alla zona di Siracusa.
Una soluzione immobiliare di pregio, ideale per chi desidera acquistare un attico con terrazza a Catania e vivere in un contesto caratterizzato da luce naturale, ampi volumi e panorami aperti.
Attico di lusso a Catania: caratteristiche e metrature
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 220 mq e presenta una planimetria razionale, con ambienti ampi e distinti tra zona giorno e zona notte.
Caratteristiche principali:
Terrazza panoramica di oltre 200 mq con vista a 360? sull'Etna
Il principale elemento distintivo di questo attico in vendita a Catania ? la sua straordinaria terrazza privata di oltre 200 mq, situata al piano superiore e concepita come uno spazio esterno da vivere in molteplici occasioni.
La vista abbraccia il paesaggio urbano catanese, con le sue architetture storiche, il porto e il profilo dell'Etna che domina l'orizzonte. Nelle giornate favorevoli, lo sguardo si estende lungo la costa fino alla zona di Siracusa.
Le dimensioni della terrazza permettono di immaginare diversi ambienti all'aperto, dalla zona relax a uno spazio dedicato alla convivialit?, fino a un'area pranzo esterna. La concreta realizzazione di eventuali installazioni o modifiche dovr? naturalmente rispettare le caratteristiche strutturali dell'edificio e le autorizzazioni applicabili.
Una caratteristica che rende questa propriet? particolarmente interessante per chi cerca un attico panoramico in Sicilia, con uno spazio esterno privato di dimensioni difficilmente reperibili nel centro urbano.
Interni ristrutturati: nove locali e tre bagni
Gli ambienti interni sono stati oggetto di una recente ristrutturazione, che ha interessato la distribuzione degli spazi e gli interventi di efficientamento energetico.
La zona giorno ? composta da tre ampie sale, una sala da pranzo e una cucina spaziosa con lavanderia annessa. Una configurazione che consente di organizzare gli ambienti in modo funzionale, mantenendo spazi dedicati alla vita quotidiana e alla ricezione degli ospiti.
La zona notte comprende una suite padronale con bagno privato e altre tre camere da letto, servite da due ulteriori bagni.
I soffitti alti circa 3,5 metri e i balconi sui diversi lati contribuiscono a valorizzare la percezione degli spazi e l'ingresso della luce naturale.
La distribuzione interna rende l'immobile adatto a chi desidera una residenza principale di ampia metratura, con ambienti distinti e una configurazione che coniuga rappresentanza e funzionalit?.
Palazzo degli anni Cinquanta con ascensore e facciate rinnovate
L'attico si trova al quarto e ultimo piano di un edificio realizzato in cemento armato, con tamponature in pietra lavica, materiale caratteristico dell'architettura catanese.
Il palazzo presenta facciate recentemente rifatte e un ascensore ammodernato alcuni anni fa. L'androne condominiale conserva inoltre margini di ulteriore valorizzazione estetica, un aspetto da considerare nella valutazione complessiva delle parti comuni.
La combinazione tra edificio consolidato, interventi di manutenzione eseguiti e appartamento ristrutturato offre un interessante equilibrio tra caratteristiche architettoniche tradizionali e comfort contemporaneo.
Attico con posto auto in centro a Catania
La propriet? comprende anche la compropriet? dell'autorimessa condominiale al piano terra, con un posto auto dedicato e due posti moto.
La disponibilit? di parcheggio rappresenta un elemento pratico particolarmente rilevante per una residenza di ampia metratura situata nel centro urbano, dove trovare uno spazio per l'auto pu? risultare complesso.
La presenza di un posto auto e di due posti moto completa la dotazione dell'immobile, offrendo una soluzione funzionale per chi desidera vivere Catania senza rinunciare alla comodit? del parcheggio.
Efficienza energetica e categoria catastale A/2
La recente ristrutturazione ha interessato anche l'efficientamento energetico, con interventi dichiarati in linea con le normative applicabili al momento dei lavori.
Per conoscere nel dettaglio le prestazioni energetiche dell'immobile, sar? opportuno consultare l'attestato di prestazione energetica e la documentazione tecnica disponibile.
La categoria catastale A/2 identifica l'immobile come abitazione di tipo civile. L'eventuale accesso alle agevolazioni fiscali per l'acquisto o per interventi edilizi dipende tuttavia dai requisiti soggettivi e oggettivi previsti dalla normativa vigente.
Attico di prestigio in vendita a Catania: una residenza esclusiva
Questa propriet? si rivolge a chi cerca un immobile di rappresentanza a Catania, con una superficie interna importante, una terrazza panoramica privata e una vista che spazia dall'Etna al paesaggio urbano e costiero.
La combinazione di quattro camere da letto, tre bagni, ambienti ristrutturati, ascensore e parcheggio rende l'attico una proposta da valutare per chi desidera una residenza principale di alto profilo o una propriet? di prestigio nel cuore della citt?.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita su appuntamento. Think Tank Realtor ti accompagner? alla scoperta di questa propriet?, approfondendone le caratteristiche, gli spazi e le potenzialit?.
Attico di prestigio in vendita a Catania con terrazza panoramica di oltre 200 mq, vista a 360? sulla citt?, sull'Etna e sulla costa. Situato al quarto e ultimo piano di un elegante palazzo degli anni Cinquanta, a pochi passi dal centro storico, questo appartamento di circa 220 mq rappresenta una propriet? di particolare interesse per chi cerca una residenza esclusiva a Catania, caratterizzata da ambienti generosi, finiture moderne e spazi esterni di rara ampiezza.
Nel cuore di Catania, proponiamo in vendita un attico di rappresentanza che unisce il fascino di un edificio urbano degli anni Cinquanta a una distribuzione interna contemporanea e a una straordinaria terrazza privata al piano superiore.
La propriet? si distingue per la sua posizione all'ultimo piano, i soffitti alti 3,5 metri, i balconi distribuiti sui diversi lati dell'appartamento e soprattutto per la presenza di una terrazza panoramica di oltre 200 mq con vista a 360?. Da questo spazio privilegiato ? possibile ammirare il profilo maestoso dell'Etna, i tetti e le cupole del centro storico barocco, il porto di Catania e la costa fino alla zona di Siracusa.
Una soluzione immobiliare di pregio, ideale per chi desidera acquistare un attico con terrazza a Catania e vivere in un contesto caratterizzato da luce naturale, ampi volumi e panorami aperti.
Attico di lusso a Catania: caratteristiche e metrature
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 220 mq e presenta una planimetria razionale, con ambienti ampi e distinti tra zona giorno e zona notte.
Caratteristiche principali:
- Superficie interna: circa 220 mq
Terrazza privata: oltre 200 mq al piano superiore
Piano: quarto e ultimo
Vista panoramica: Etna, citt? di Catania, porto e costa
Soffitti: altezza di circa 3,5 metri
Balconi: presenti sui diversi lati dell'appartamento
Locali: nove
Bagni: tre
Camere da letto: quattro
Ristrutturazione: recente, con interventi distributivi ed energetici
Ascensore: presente, ammodernato alcuni anni fa
Parcheggio: compropriet? dell'autorimessa condominiale con un posto auto dedicato e due posti moto
Categoria catastale: A/2
Terrazza panoramica di oltre 200 mq con vista a 360? sull'Etna
Il principale elemento distintivo di questo attico in vendita a Catania ? la sua straordinaria terrazza privata di oltre 200 mq, situata al piano superiore e concepita come uno spazio esterno da vivere in molteplici occasioni.
La vista abbraccia il paesaggio urbano catanese, con le sue architetture storiche, il porto e il profilo dell'Etna che domina l'orizzonte. Nelle giornate favorevoli, lo sguardo si estende lungo la costa fino alla zona di Siracusa.
Le dimensioni della terrazza permettono di immaginare diversi ambienti all'aperto, dalla zona relax a uno spazio dedicato alla convivialit?, fino a un'area pranzo esterna. La concreta realizzazione di eventuali installazioni o modifiche dovr? naturalmente rispettare le caratteristiche strutturali dell'edificio e le autorizzazioni applicabili.
Una caratteristica che rende questa propriet? particolarmente interessante per chi cerca un attico panoramico in Sicilia, con uno spazio esterno privato di dimensioni difficilmente reperibili nel centro urbano.
Interni ristrutturati: nove locali e tre bagni
Gli ambienti interni sono stati oggetto di una recente ristrutturazione, che ha interessato la distribuzione degli spazi e gli interventi di efficientamento energetico.
La zona giorno ? composta da tre ampie sale, una sala da pranzo e una cucina spaziosa con lavanderia annessa. Una configurazione che consente di organizzare gli ambienti in modo funzionale, mantenendo spazi dedicati alla vita quotidiana e alla ricezione degli ospiti.
La zona notte comprende una suite padronale con bagno privato e altre tre camere da letto, servite da due ulteriori bagni.
I soffitti alti circa 3,5 metri e i balconi sui diversi lati contribuiscono a valorizzare la percezione degli spazi e l'ingresso della luce naturale.
La distribuzione interna rende l'immobile adatto a chi desidera una residenza principale di ampia metratura, con ambienti distinti e una configurazione che coniuga rappresentanza e funzionalit?.
Palazzo degli anni Cinquanta con ascensore e facciate rinnovate
L'attico si trova al quarto e ultimo piano di un edificio realizzato in cemento armato, con tamponature in pietra lavica, materiale caratteristico dell'architettura catanese.
Il palazzo presenta facciate recentemente rifatte e un ascensore ammodernato alcuni anni fa. L'androne condominiale conserva inoltre margini di ulteriore valorizzazione estetica, un aspetto da considerare nella valutazione complessiva delle parti comuni.
La combinazione tra edificio consolidato, interventi di manutenzione eseguiti e appartamento ristrutturato offre un interessante equilibrio tra caratteristiche architettoniche tradizionali e comfort contemporaneo.
Attico con posto auto in centro a Catania
La propriet? comprende anche la compropriet? dell'autorimessa condominiale al piano terra, con un posto auto dedicato e due posti moto.
La disponibilit? di parcheggio rappresenta un elemento pratico particolarmente rilevante per una residenza di ampia metratura situata nel centro urbano, dove trovare uno spazio per l'auto pu? risultare complesso.
La presenza di un posto auto e di due posti moto completa la dotazione dell'immobile, offrendo una soluzione funzionale per chi desidera vivere Catania senza rinunciare alla comodit? del parcheggio.
Efficienza energetica e categoria catastale A/2
La recente ristrutturazione ha interessato anche l'efficientamento energetico, con interventi dichiarati in linea con le normative applicabili al momento dei lavori.
Per conoscere nel dettaglio le prestazioni energetiche dell'immobile, sar? opportuno consultare l'attestato di prestazione energetica e la documentazione tecnica disponibile.
La categoria catastale A/2 identifica l'immobile come abitazione di tipo civile. L'eventuale accesso alle agevolazioni fiscali per l'acquisto o per interventi edilizi dipende tuttavia dai requisiti soggettivi e oggettivi previsti dalla normativa vigente.
Attico di prestigio in vendita a Catania: una residenza esclusiva
Questa propriet? si rivolge a chi cerca un immobile di rappresentanza a Catania, con una superficie interna importante, una terrazza panoramica privata e una vista che spazia dall'Etna al paesaggio urbano e costiero.
La combinazione di quattro camere da letto, tre bagni, ambienti ristrutturati, ascensore e parcheggio rende l'attico una proposta da valutare per chi desidera una residenza principale di alto profilo o una propriet? di prestigio nel cuore della citt?.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita su appuntamento. Think Tank Realtor ti accompagner? alla scoperta di questa propriet?, approfondendone le caratteristiche, gli spazi e le potenzialit?.
Rif: TTR102-11
Mq. 220 € 590 000
9 locali
2.681 €/mq
Appartamento in Vendita a Catania (CT)
Via Rotonda, Catania: appartamento ristrutturato nel cuore della citt?, con garage incluso
Vivi...
Vivi...
Via Rotonda, Catania: appartamento ristrutturato nel cuore della citt?, con garage incluso
Vivi il centro storico di Catania, a due passi dalla sua storia.
In via Rotonda, in una delle zone pi? centrali e ricercate della citt?, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato da subito. Si trova a pochi passi dal suggestivo Museo Archeologico delle Terme della Rotonda, a soli 300 metri dal Teatro Romano e a 600 metri da Piazza Duomo. Tutto si raggiunge a piedi, tra monumenti, botteghe, ristoranti e vita cittadina.
L'appartamento:
Al primo piano (senza ascensore) di un contesto raccolto, l'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti:
Garage incluso:
A meno di 50 metri dall'abitazione ? compreso un comodo garage di 15 mq, un valore aggiunto prezioso in una zona del centro dove trovare parcheggio ? sempre complicato.
Una soluzione per ogni esigenza
In sintesi:
L'immobile viene venduto con l'arredamento presente.
Contattaci per una visita: saremo lieti di accompagnarla personalmente alla scoperta di questo immobile.
Vivi il centro storico di Catania, a due passi dalla sua storia.
In via Rotonda, in una delle zone pi? centrali e ricercate della citt?, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato da subito. Si trova a pochi passi dal suggestivo Museo Archeologico delle Terme della Rotonda, a soli 300 metri dal Teatro Romano e a 600 metri da Piazza Duomo. Tutto si raggiunge a piedi, tra monumenti, botteghe, ristoranti e vita cittadina.
L'appartamento:
Al primo piano (senza ascensore) di un contesto raccolto, l'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti:
- Spaziosa cucina-soggiorno, cuore della casa, con terrazzino verandato utilizzabile in ogni stagione
Due ampie camere da letto, entrambe balconate e dotate di aria condizionata
Due bagni, di cui uno finestrato con bidet e doccia.
Lavanderia dedicata, per mantenere gli spazi della casa ordinati e funzionali
Camera jolly in ammezzato: una versatile sala giochi per i bambini o ripostiglio.
Garage incluso:
A meno di 50 metri dall'abitazione ? compreso un comodo garage di 15 mq, un valore aggiunto prezioso in una zona del centro dove trovare parcheggio ? sempre complicato.
Una soluzione per ogni esigenza
- Per la famiglia: una casa spaziosa, completamente rinnovata, con tutti i comfort e vicina ai servizi del centro
Per l'investimento: ottima resa potenziale con affitti a studenti (universit? e poli didattici raggiungibili con facilit?) o a turisti in cerca di un'esperienza autentica nel cuore di Catania
In sintesi:
- Primo piano, senza ascensore, pi? camera jolly in ammezzato
2 camere da letto con balcone e aria condizionata
Cucina-soggiorno con terrazzino verandato
2 bagni
Lavanderia e sala hobby/giochi
Garage di 15 mq a meno di 50 m, incluso
Completamente ristrutturato
300 m dal Teatro Romano, 600 m da Piazza Duomo
L'immobile viene venduto con l'arredamento presente.
Contattaci per una visita: saremo lieti di accompagnarla personalmente alla scoperta di questo immobile.
Rif: TTR102-6
Mq. 105 € 175 000
5 locali
1.666 €/mq
Appartamento in Vendita a Catania (CT)
Appartamento in vendita a Catania Stesicoro ? 100 mq, 3 camere, due balconi e vista sul centro storico
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Appartamento in vendita a Catania Stesicoro ? 100 mq, 3 camere, due balconi e vista sul centro storico
Appartamento in vendita a Catania, nella zona di Stesicoro, a pochi passi da Piazza Stesicoro e Piazza Turi Ferro. La propriet?, di circa 100 mq, si trova al quarto piano con ascensore e gode di una favorevole esposizione a Sud, che garantisce un'ottima luminosit? naturale durante l'intera giornata.
La presenza di tre camere da letto, due balconi, cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio, insieme alla posizione centrale e alla vicinanza alla metropolitana, rende questa propriet? interessante sia come abitazione principale nel centro di Catania sia come investimento immobiliare a reddito.
Appartamento di 100 mq in vendita nel centro di Catania
L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e adatta sia alla vita familiare sia a un eventuale utilizzo a fini di investimento.
L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che introduce alla zona abitativa. La prima camera da letto dispone di accesso diretto al balcone, mentre la cucina si trova nelle immediate vicinanze.
La zona notte comprende ulteriori due camere da letto, una delle quali con accesso al secondo balcone e l'altra dotata di un'ampia finestra.
Completa la propriet? un bagno, mentre sul patio interno, in una posizione pi? riservata, sono presenti una pratica lavanderia e un ripostiglio, spazi particolarmente utili per organizzare la quotidianit?.
Tre camere da letto e due balconi
Uno dei principali punti di forza dell'appartamento ? la presenza di tre camere da letto, caratteristica che amplia notevolmente le possibilit? di utilizzo dell'immobile.
La propriet? pu? essere quindi interessante per:
Appartamento luminoso con esposizione a Sud
L'esposizione a Sud costituisce uno degli elementi distintivi dell'immobile.
Il quarto piano e l'esposizione favorevole consentono agli ambienti di beneficiare di una buona quantit? di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole durante le diverse ore della giornata.
La vista verso le cupole del centro storico di Catania aggiunge inoltre un carattere particolare alla propriet?, permettendo di vivere il contesto urbano da una prospettiva aperta e panoramica.
Casa vicino alla metropolitana di Catania
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza di questo appartamento in vendita a Stesicoro.
La fermata della metropolitana di Catania si trova a circa 3 minuti a piedi, consentendo di raggiungere comodamente diverse zone della citt? senza dover utilizzare l'automobile.
Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti negozi, attivit? commerciali, ristoranti, locali, servizi e numerosi punti di interesse del centro storico.
La posizione centrale permette quindi di vivere Catania con molte delle principali necessit? quotidiane raggiungibili a piedi.
Appartamento a Stesicoro ideale anche per investimento
La combinazione tra posizione centrale, tre camere da letto, metratura di circa 100 mq e vicinanza alla metropolitana rende l'immobile interessante anche dal punto di vista dell'investimento immobiliare.
La configurazione interna pu? risultare particolarmente adatta al mercato delle locazioni, sia per una classica locazione residenziale sia, ove consentito e secondo la normativa vigente, per altre formule di messa a reddito.
La vicinanza al centro storico, alla metropolitana e ai principali servizi rappresenta un elemento importante per la domanda abitativa nella zona.
Garage disponibile in zona
Per chi necessita di un posto auto, nelle vicinanze dell'immobile ? inoltre disponibile la possibilit? di acquistare un garage separatamente.
Si tratta di un'opportunit? particolarmente interessante considerando la difficolt? di trovare soluzioni di parcheggio privato nelle zone pi? centrali di Catania.
Caratteristiche principali
Vivere nel cuore di Catania
Acquistare una casa nella zona di Stesicoro significa vivere in uno dei contesti pi? centrali e dinamici di Catania, con il centro storico, i servizi e i collegamenti urbani a portata di mano.
Questo appartamento di circa 100 mq con tre camere, due balconi, ascensore e vista sul centro storico rappresenta una soluzione versatile, adatta sia a chi cerca una residenza nel cuore della citt? sia a chi valuta un investimento immobiliare a Catania.
Per maggiori informazioni sull'appartamento in vendita a Catania, zona Stesicoro, o per organizzare una visita, contattaci.
Appartamento in vendita a Catania, nella zona di Stesicoro, a pochi passi da Piazza Stesicoro e Piazza Turi Ferro. La propriet?, di circa 100 mq, si trova al quarto piano con ascensore e gode di una favorevole esposizione a Sud, che garantisce un'ottima luminosit? naturale durante l'intera giornata.
La presenza di tre camere da letto, due balconi, cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio, insieme alla posizione centrale e alla vicinanza alla metropolitana, rende questa propriet? interessante sia come abitazione principale nel centro di Catania sia come investimento immobiliare a reddito.
Appartamento di 100 mq in vendita nel centro di Catania
L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e adatta sia alla vita familiare sia a un eventuale utilizzo a fini di investimento.
L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che introduce alla zona abitativa. La prima camera da letto dispone di accesso diretto al balcone, mentre la cucina si trova nelle immediate vicinanze.
La zona notte comprende ulteriori due camere da letto, una delle quali con accesso al secondo balcone e l'altra dotata di un'ampia finestra.
Completa la propriet? un bagno, mentre sul patio interno, in una posizione pi? riservata, sono presenti una pratica lavanderia e un ripostiglio, spazi particolarmente utili per organizzare la quotidianit?.
Tre camere da letto e due balconi
Uno dei principali punti di forza dell'appartamento ? la presenza di tre camere da letto, caratteristica che amplia notevolmente le possibilit? di utilizzo dell'immobile.
La propriet? pu? essere quindi interessante per:
- famiglie alla ricerca di una casa nel centro di Catania;
professionisti che desiderano vivere in una zona centrale;
acquirenti alla ricerca di una propriet? con pi? camere;
investitori interessati al mercato delle locazioni;
chi desidera acquistare un appartamento da mettere a reddito.
Appartamento luminoso con esposizione a Sud
L'esposizione a Sud costituisce uno degli elementi distintivi dell'immobile.
Il quarto piano e l'esposizione favorevole consentono agli ambienti di beneficiare di una buona quantit? di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole durante le diverse ore della giornata.
La vista verso le cupole del centro storico di Catania aggiunge inoltre un carattere particolare alla propriet?, permettendo di vivere il contesto urbano da una prospettiva aperta e panoramica.
Casa vicino alla metropolitana di Catania
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza di questo appartamento in vendita a Stesicoro.
La fermata della metropolitana di Catania si trova a circa 3 minuti a piedi, consentendo di raggiungere comodamente diverse zone della citt? senza dover utilizzare l'automobile.
Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti negozi, attivit? commerciali, ristoranti, locali, servizi e numerosi punti di interesse del centro storico.
La posizione centrale permette quindi di vivere Catania con molte delle principali necessit? quotidiane raggiungibili a piedi.
Appartamento a Stesicoro ideale anche per investimento
La combinazione tra posizione centrale, tre camere da letto, metratura di circa 100 mq e vicinanza alla metropolitana rende l'immobile interessante anche dal punto di vista dell'investimento immobiliare.
La configurazione interna pu? risultare particolarmente adatta al mercato delle locazioni, sia per una classica locazione residenziale sia, ove consentito e secondo la normativa vigente, per altre formule di messa a reddito.
La vicinanza al centro storico, alla metropolitana e ai principali servizi rappresenta un elemento importante per la domanda abitativa nella zona.
Garage disponibile in zona
Per chi necessita di un posto auto, nelle vicinanze dell'immobile ? inoltre disponibile la possibilit? di acquistare un garage separatamente.
Si tratta di un'opportunit? particolarmente interessante considerando la difficolt? di trovare soluzioni di parcheggio privato nelle zone pi? centrali di Catania.
Caratteristiche principali
- Appartamento in vendita a Catania
Zona Stesicoro
Circa 100 mq
4? piano con ascensore
Esposizione Sud
Ottima luminosit?
3 camere da letto
1 bagno
2 balconi
Cucina
Ingresso con disimpegno
Lavanderia
Ripostiglio
Patio interno
Vista sulle cupole del centro
Metropolitana a circa 3 minuti a piedi
Piazza Stesicoro nelle immediate vicinanze
Piazza Turi Ferro nelle vicinanze
Negozi e servizi raggiungibili a piedi
Possibilit? di acquistare un garage separatamente
Vivere nel cuore di Catania
Acquistare una casa nella zona di Stesicoro significa vivere in uno dei contesti pi? centrali e dinamici di Catania, con il centro storico, i servizi e i collegamenti urbani a portata di mano.
Questo appartamento di circa 100 mq con tre camere, due balconi, ascensore e vista sul centro storico rappresenta una soluzione versatile, adatta sia a chi cerca una residenza nel cuore della citt? sia a chi valuta un investimento immobiliare a Catania.
Per maggiori informazioni sull'appartamento in vendita a Catania, zona Stesicoro, o per organizzare una visita, contattaci.
Rif: TTR101-2591
Mq. 90 € 189 000
4 locali
2.100 €/mq
Vendita Appartamento in Via del Bosco, 242, 95125 Catania CT, Italia Catania (CT)
Questâimmobile viene venduto tramite asta online.
Appartamento al piano primo sito a Catania (CT), in via d...
Questâimmobile viene venduto tramite asta online.
Appartamento al piano primo sito a Catania (CT), in via del Bosco n.242.
Il bene è ricompreso allâinterno di una palazzina di cinque piani fuori terra oltre ad un attico, costruito fra gli anni 1964 e 1966, ubicato in posizione semicentrale.
Lâabitazione è composta da ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina-pranzo, un bagno, un ripostiglio, un ingresso e un corridoio di disimpegno, oltre un terrazzo ed un balcone.
Sono presenti non conformità , per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
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Rif: 2639776
Mq. 132 € 130 400
4 locali
987 €/mq
Vendita Appartamento in via Villa Glori Catania (CT)
Catania-zona via Villaglori, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzi...
Catania-zona via Villaglori, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina di due piani non ascensorata, composto da ingresso su disimpegno, un ampio e salone di un vano e mezzo comunicante con arco ad altro soggiorno e angolo cottura, altro saloncino, due camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia esterna. Da rimodernare. Balconato
Euro 170.000 Possibilità di garage.
Rif: 906/A
Mq. 140 € 170 000
5.5 locali
1.214 €/mq
Appartamento in Vendita a Catania (CT)
Prestigiosa dimora d'epoca nel cuore di Catania ? Viale Vittorio VenetoNel cuore di Viale Vittorio Veneto, all...
Prestigiosa dimora d'epoca nel cuore di Catania ? Viale Vittorio VenetoNel cuore di Viale Vittorio Veneto, all'interno di un elegante palazzo dei primi del Novecento, proponiamo una dimora di circa 300 mq che conserva un patrimonio di dettagli decorativi e lavorazioni artigianali difficilmente riscontrabili negli immobili contemporanei.
Situato al terzo piano e servito da ascensore, l'appartamento colpisce fin dall'ingresso per la ricchezza e la personalit? dei suoi ambienti.
Gli interni raccontano una casa curata nel tempo attraverso materiali e finiture di particolare pregio. Soffitti riccamente decorati, stucchi, elementi ornamentali e boiserie caratterizzano alcuni degli ambienti principali, accompagnati da pavimenti in ceramica di Caltagirone dipinta a mano, lavorazioni in pietra lavica ceramizzata, marmi di Carrara e mosaici.
Ogni stanza presenta una propria identit?, con ambienti ampi, importanti altezze interne e grandi aperture che valorizzano ulteriormente le decorazioni e conferiscono luminosit? alla casa.
Particolarmente ricercata anche la cucina, dove il piano di lavoro ? stato realizzato in pietra lavica ceramizzata e dipinta a mano. La stessa attenzione per i materiali prosegue nei servizi, alcuni dei quali impreziositi da rivestimenti e dettagli in pietra lavica.
La generosa metratura offre numerosi ambienti, camere e servizi, oltre a una cucina abitabile e spazi di rappresentanza che permettono di vivere la propriet? mantenendo intatto il carattere della dimora.
A completare la propriet? troviamo un garage di circa 25 mq, con possibilit? di ricovero per due autovetture, elemento particolarmente importante considerando la posizione centrale.
Pi? che un semplice appartamento, questa propriet? rappresenta una dimora d'epoca dalla forte identit?, nella quale architettura, arte decorativa e tradizione artigianale siciliana convivono in ambienti di grande fascino.
Una soluzione destinata a chi ricerca ampie metrature nel centro di Catania, ma soprattutto una casa autentica, capace di distinguersi per storia, materiali e unicit?.
Situato al terzo piano e servito da ascensore, l'appartamento colpisce fin dall'ingresso per la ricchezza e la personalit? dei suoi ambienti.
Gli interni raccontano una casa curata nel tempo attraverso materiali e finiture di particolare pregio. Soffitti riccamente decorati, stucchi, elementi ornamentali e boiserie caratterizzano alcuni degli ambienti principali, accompagnati da pavimenti in ceramica di Caltagirone dipinta a mano, lavorazioni in pietra lavica ceramizzata, marmi di Carrara e mosaici.
Ogni stanza presenta una propria identit?, con ambienti ampi, importanti altezze interne e grandi aperture che valorizzano ulteriormente le decorazioni e conferiscono luminosit? alla casa.
Particolarmente ricercata anche la cucina, dove il piano di lavoro ? stato realizzato in pietra lavica ceramizzata e dipinta a mano. La stessa attenzione per i materiali prosegue nei servizi, alcuni dei quali impreziositi da rivestimenti e dettagli in pietra lavica.
La generosa metratura offre numerosi ambienti, camere e servizi, oltre a una cucina abitabile e spazi di rappresentanza che permettono di vivere la propriet? mantenendo intatto il carattere della dimora.
A completare la propriet? troviamo un garage di circa 25 mq, con possibilit? di ricovero per due autovetture, elemento particolarmente importante considerando la posizione centrale.
Pi? che un semplice appartamento, questa propriet? rappresenta una dimora d'epoca dalla forte identit?, nella quale architettura, arte decorativa e tradizione artigianale siciliana convivono in ambienti di grande fascino.
Una soluzione destinata a chi ricerca ampie metrature nel centro di Catania, ma soprattutto una casa autentica, capace di distinguersi per storia, materiali e unicit?.
Rif: TTR101-2567
Mq. 300 € 750 000
14 locali
2.500 €/mq
Appartamento in Vendita a Catania (CT)
Quadrilocale in vendita a Catania, Piazza Corsica ? Terrazzo panoramico di 70 mq
Appartamento quadr...
Appartamento quadr...
Quadrilocale in vendita a Catania, Piazza Corsica ? Terrazzo panoramico di 70 mq
Appartamento quadrilocale in vendita a Catania, in Piazza Corsica, in una posizione centrale, servita e strategica per raggiungere facilmente le principali zone della citt?. La propriet? si distingue per gli ampi spazi interni, la buona luminosit? e soprattutto per la presenza di un terrazzo panoramico esclusivo di circa 70 mq, una caratteristica particolarmente rara da trovare in una zona cos? centrale di Catania.
L'appartamento si trova al 4? piano di uno stabile senza ascensore e gode di una piacevole esposizione, con doppio affaccio che garantisce luminosit? e una diversa prospettiva sulla vita del quartiere.
Gli ambienti
La superficie interna ? organizzata in modo funzionale e comprende:
L'immobile si presenta in condizioni discrete e offre la possibilit? di essere personalizzato e valorizzato secondo le proprie esigenze, sia dal punto di vista abitativo sia sotto il profilo dell'investimento.
Terrazzo panoramico privato di 70 mq
Il principale elemento distintivo della propriet? ? il terrazzo esclusivo di circa 70 mq, situato al piano superiore.
Uno spazio esterno di dimensioni importanti e difficile da trovare nel centro di Catania, che pu? essere trasformato in una vera estensione della casa: solarium, area lounge, spazio per pranzi e cene all'aperto, zona relax o ambiente verde panoramico.
Un vero e proprio quinto ambiente all'aperto, da vivere durante gran parte dell'anno e da personalizzare in base al proprio stile di vita.
Appartamento ideale come abitazione o investimento
La posizione di Piazza Corsica, caratterizzata dalla presenza di servizi, attivit? commerciali e collegamenti con le principali aree di Catania, rende l'immobile interessante per diverse tipologie di acquirenti.
La propriet? pu? rappresentare una soluzione per chi cerca una casa principale a Catania con un grande spazio esterno privato, ma anche un'opportunit? per chi valuta un investimento immobiliare a Catania.
La posizione centrale e la vicinanza a numerosi servizi possono inoltre renderlo interessante per la locazione a studenti, lavoratori fuori sede o altri profili interessati a vivere in una zona ben collegata della citt?.
In sintesi
Quadrilocale in vendita a Catania ? Piazza Corsica
? 4? piano senza ascensore
? Ampio salone
? 2 camere
? Cucina abitabile
? Bagno finestrato
? 2 balconi
? Terrazzo panoramico esclusivo di circa 70 mq
? Doppio affaccio
? Buona luminosit?
? Condizioni discrete
? Ottimo potenziale di personalizzazione
? Interessante anche come investimento immobiliare a Catania
Una propriet? interessante per chi desidera spazi interni generosi, centralit? e un grande terrazzo privato, una combinazione non facile da trovare nel mercato immobiliare di Catania.
Appartamento quadrilocale in vendita a Catania, in Piazza Corsica, in una posizione centrale, servita e strategica per raggiungere facilmente le principali zone della citt?. La propriet? si distingue per gli ampi spazi interni, la buona luminosit? e soprattutto per la presenza di un terrazzo panoramico esclusivo di circa 70 mq, una caratteristica particolarmente rara da trovare in una zona cos? centrale di Catania.
L'appartamento si trova al 4? piano di uno stabile senza ascensore e gode di una piacevole esposizione, con doppio affaccio che garantisce luminosit? e una diversa prospettiva sulla vita del quartiere.
Gli ambienti
La superficie interna ? organizzata in modo funzionale e comprende:
- ampio salone, ideale come zona living e spazio per accogliere familiari e ospiti;
camera matrimoniale di generose dimensioni;
seconda camera, versatile e utilizzabile come cameretta, studio o home office;
cucina abitabile, separata e funzionale;
bagno finestrato, dotato di aerazione naturale;
due balconi, uno con affaccio interno sul cortile e l'altro con vista aperta su Piazza Corsica.
L'immobile si presenta in condizioni discrete e offre la possibilit? di essere personalizzato e valorizzato secondo le proprie esigenze, sia dal punto di vista abitativo sia sotto il profilo dell'investimento.
Terrazzo panoramico privato di 70 mq
Il principale elemento distintivo della propriet? ? il terrazzo esclusivo di circa 70 mq, situato al piano superiore.
Uno spazio esterno di dimensioni importanti e difficile da trovare nel centro di Catania, che pu? essere trasformato in una vera estensione della casa: solarium, area lounge, spazio per pranzi e cene all'aperto, zona relax o ambiente verde panoramico.
Un vero e proprio quinto ambiente all'aperto, da vivere durante gran parte dell'anno e da personalizzare in base al proprio stile di vita.
Appartamento ideale come abitazione o investimento
La posizione di Piazza Corsica, caratterizzata dalla presenza di servizi, attivit? commerciali e collegamenti con le principali aree di Catania, rende l'immobile interessante per diverse tipologie di acquirenti.
La propriet? pu? rappresentare una soluzione per chi cerca una casa principale a Catania con un grande spazio esterno privato, ma anche un'opportunit? per chi valuta un investimento immobiliare a Catania.
La posizione centrale e la vicinanza a numerosi servizi possono inoltre renderlo interessante per la locazione a studenti, lavoratori fuori sede o altri profili interessati a vivere in una zona ben collegata della citt?.
In sintesi
Quadrilocale in vendita a Catania ? Piazza Corsica
? 4? piano senza ascensore
? Ampio salone
? 2 camere
? Cucina abitabile
? Bagno finestrato
? 2 balconi
? Terrazzo panoramico esclusivo di circa 70 mq
? Doppio affaccio
? Buona luminosit?
? Condizioni discrete
? Ottimo potenziale di personalizzazione
? Interessante anche come investimento immobiliare a Catania
Una propriet? interessante per chi desidera spazi interni generosi, centralit? e un grande terrazzo privato, una combinazione non facile da trovare nel mercato immobiliare di Catania.
Rif: TTR101-2511
Mq. 70 € 129 000
5 locali
1.842 €/mq
Appartamento in Vendita a Catania (CT)
ELEGANTE DIMORA D'EPOCA CON 8 BALCONI E 3 CAMERE NEL CUORE DI CATANIA
Un appartamento di caratt...
Un appartamento di caratt...
ELEGANTE DIMORA D'EPOCA CON 8 BALCONI E 3 CAMERE NEL CUORE DI CATANIA
Un appartamento di carattere, dove il fascino di un palazzo storico incontra il comfort e l'eleganza di una casa pensata per essere vissuta.
Nel cuore di Catania, all'interno di un raffinato palazzo dei primi del '900, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza posta al secondo piano, senza ascensore, caratterizzata da ampi ambienti, importanti elementi architettonici e una straordinaria ricchezza di affacci.
Un'abitazione che conserva intatto il fascino delle dimore storiche catanesi, impreziosita da una facciata completamente rifatta nel 2023 e dall'originale portone d'ingresso restaurato, che introduce in un contesto elegante e ricco di storia.
Varcando la soglia, l'atmosfera ? immediatamente quella di una casa importante.
Il parquet in rovere chiaro posato a spina di pesce con elegante cornice, le volte, le porte interne in legno artigianali e gli ampi ambienti conferiscono alla propriet? un'eleganza senza tempo.
Il grande salone di rappresentanza, luminoso e scenografico, dispone di due balconi, uno dei quali con affaccio angolare, e presenta un raffinato sistema di illuminazione LED integrato nel soffitto.
La zona notte offre quattro camere da letto, tutte con balcone, caratteristica non comune che rende gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi.
La camera padronale, ampia e confortevole, rappresenta uno degli ambienti pi? intimi della casa, mentre le altre camere permettono di organizzare gli spazi secondo le esigenze della famiglia, degli ospiti o di un eventuale progetto ricettivo.
La cucina, separata e funzionale, dispone di una dispensa finestrata e di un proprio balcone.
Un elegante corridoio conduce attraverso i diversi ambienti della casa, mantenendo ben distinta la zona giorno dalla zona notte.
La propriet? dispone inoltre di due bagni e di una pratica zona lavanderia, intelligentemente nascosta e integrata nella distribuzione interna.
L'intero appartamento ? climatizzato, dispone di riscaldamento termoautonomo e conserva numerosi elementi originali che ne esaltano il carattere.
UNA CASA CHE SI APRE ALLA CITT? Sono ben otto i balconi complessivi, con affacci su Via Santissima Trinit? e sulle altre prospettive del fabbricato.
Una caratteristica che regala alla casa una particolare luminosit? e permette agli ambienti di vivere costantemente in rapporto con la citt?.
UNA RESIDENZA, UN INVESTIMENTO, UN PROGETTO Grazie alla metratura, alla distribuzione interna, al numero delle camere e alla posizione, l'immobile si presta a molteplici interpretazioni.
Pu? rappresentare la residenza privata di una famiglia alla ricerca di spazi importanti nel centro di Catania, una prestigiosa abitazione di rappresentanza oppure un interessante progetto di investimento nel settore dell'ospitalit?, previa verifica della compatibilit? urbanistica e regolamentare.
Una propriet? destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo con una storia, un'identit? e dettagli che difficilmente possono essere ricreati nelle costruzioni moderne.
DETTAGLI? Secondo piano
? Palazzo storico dei primi del '900
? Facciata rifatta nel 2023
? Portone originale restaurato
? 3 camere da letto
? Ampio salone
? Cucina con dispensa finestrata
? 2 bagni
? Zona lavanderia
? 8 balconi
? Parquet in rovere chiaro a spina di pesce
? Volte e dettagli d'epoca
? Porte interne in legno artigianali
? Climatizzazione
? Riscaldamento termoautonomo
? Affaccio su Via Santissima Trinit?
? Senza ascensore
L'immobile ? completamente arredato come da foto.
Un appartamento di carattere, dove il fascino di un palazzo storico incontra il comfort e l'eleganza di una casa pensata per essere vissuta.
Nel cuore di Catania, all'interno di un raffinato palazzo dei primi del '900, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza posta al secondo piano, senza ascensore, caratterizzata da ampi ambienti, importanti elementi architettonici e una straordinaria ricchezza di affacci.
Un'abitazione che conserva intatto il fascino delle dimore storiche catanesi, impreziosita da una facciata completamente rifatta nel 2023 e dall'originale portone d'ingresso restaurato, che introduce in un contesto elegante e ricco di storia.
Varcando la soglia, l'atmosfera ? immediatamente quella di una casa importante.
Il parquet in rovere chiaro posato a spina di pesce con elegante cornice, le volte, le porte interne in legno artigianali e gli ampi ambienti conferiscono alla propriet? un'eleganza senza tempo.
Il grande salone di rappresentanza, luminoso e scenografico, dispone di due balconi, uno dei quali con affaccio angolare, e presenta un raffinato sistema di illuminazione LED integrato nel soffitto.
La zona notte offre quattro camere da letto, tutte con balcone, caratteristica non comune che rende gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi.
La camera padronale, ampia e confortevole, rappresenta uno degli ambienti pi? intimi della casa, mentre le altre camere permettono di organizzare gli spazi secondo le esigenze della famiglia, degli ospiti o di un eventuale progetto ricettivo.
La cucina, separata e funzionale, dispone di una dispensa finestrata e di un proprio balcone.
Un elegante corridoio conduce attraverso i diversi ambienti della casa, mantenendo ben distinta la zona giorno dalla zona notte.
La propriet? dispone inoltre di due bagni e di una pratica zona lavanderia, intelligentemente nascosta e integrata nella distribuzione interna.
L'intero appartamento ? climatizzato, dispone di riscaldamento termoautonomo e conserva numerosi elementi originali che ne esaltano il carattere.
UNA CASA CHE SI APRE ALLA CITT? Sono ben otto i balconi complessivi, con affacci su Via Santissima Trinit? e sulle altre prospettive del fabbricato.
Una caratteristica che regala alla casa una particolare luminosit? e permette agli ambienti di vivere costantemente in rapporto con la citt?.
UNA RESIDENZA, UN INVESTIMENTO, UN PROGETTO Grazie alla metratura, alla distribuzione interna, al numero delle camere e alla posizione, l'immobile si presta a molteplici interpretazioni.
Pu? rappresentare la residenza privata di una famiglia alla ricerca di spazi importanti nel centro di Catania, una prestigiosa abitazione di rappresentanza oppure un interessante progetto di investimento nel settore dell'ospitalit?, previa verifica della compatibilit? urbanistica e regolamentare.
Una propriet? destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo con una storia, un'identit? e dettagli che difficilmente possono essere ricreati nelle costruzioni moderne.
DETTAGLI? Secondo piano
? Palazzo storico dei primi del '900
? Facciata rifatta nel 2023
? Portone originale restaurato
? 3 camere da letto
? Ampio salone
? Cucina con dispensa finestrata
? 2 bagni
? Zona lavanderia
? 8 balconi
? Parquet in rovere chiaro a spina di pesce
? Volte e dettagli d'epoca
? Porte interne in legno artigianali
? Climatizzazione
? Riscaldamento termoautonomo
? Affaccio su Via Santissima Trinit?
? Senza ascensore
L'immobile ? completamente arredato come da foto.
Rif: TTR101-2573
Mq. 209 € 339 000
8 locali
1.622 €/mq
Vendita Appartamento in Viale Nitta 7 Catania (CT)
Appartamento allâasta sita nel comune di Catania - Viale Nitta, 7, composta da appartamento posto al quarto...
Appartamento allâasta sita nel comune di Catania - Viale Nitta, 7, composta da appartamento posto al quarto piano con ascensore , contraddistinto con il numero int. 13, scala 1, composto da tre vani e accessori, e posto auto all'aperto nelle aree libere antistanti l'edificio, contraddistinto con il numero 7, della superficie di circa 11 mq.
Per fissare una Consulenza o ricevere informazioni contattare il n° 095.xxxxxx .
La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza e Assistenza e non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.
Immagini a scopo puramente illustrativo per una consulenza e assistenza contattaci.
Rif: 7499
Mq. 70 € 35 720
3 locali
510 €/mq
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Proprietà sig. Daniele Buzzoni con sede a Imola (Bo)
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