Nel cuore del quartiere Amsicora, in una delle posizioni pi? strategiche e servite di Cagliari, presentiamo un...
Nel cuore del quartiere Amsicora, in una delle posizioni pi? strategiche e servite di Cagliari, presentiamo un appartamento che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Situata al quinto piano di un signorile stabile dotato di ascensore, la propriet? si distingue per una luminosit? naturale straordinaria e per la qualit? delle finiture, offrendo un equilibrio perfetto tra il dinamismo della citt? e la serenit? della natura. L'ingresso conduce a un'ampia zona living concepita come uno spazio aperto e conviviale, dove le ampie vetrate creano una continuit? visiva con l'esterno. La cucina, pur mantenendo la sua indipendenza abitabile, dialoga armoniosamente con il resto della casa attraverso scelte cromatiche audaci e superfici lucide che ne esaltano la modernit?. La zona notte ? composta da due camere da letto dalle metrature generose, progettate per garantire il massimo comfort e privacy. La funzionalit? dell'immobile ? completata da due bagni completi, entrambi dotati di box doccia, uno dei quali sapientemente organizzato per ospitare la zona lavanderia in totale discrezione. Il vero punto di forza della residenza risiede nelle sue due ampie verande. Se la prima rappresenta una naturale estensione del salone, ideale per il relax quotidiano, la seconda regala una vista panoramica d'eccezione sull'intero Parco di Molentargius, offrendo uno scorcio unico su uno dei polmoni verdi pi? suggestivi della Sardegna. A supporto della propriet?, un valore aggiunto di rara reperibilit? in zona: un posto auto esclusivo pertinenziale di propriet? situato nel piano pilotis, che garantisce praticit? e sicurezza nel rientro quotidiano. Tecnicamente ineccepibile, l'appartamento ? dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato tramite termosifoni, assicurando un microclima ideale in ogni stagione. La posizione ? privilegiata: a pochi passi dalla rinomata spiaggia del Poetto e perfettamente collegata alle principali vie d'uscita della citt?, rendendo questa proposta la soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio pronta da vivere.PO560
A Monserrato, all'interno di uno stabile dal design contemporaneo e ricercato, proponiamo in vendita un lumino...
A Monserrato, all'interno di uno stabile dal design contemporaneo e ricercato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato tipologia trilocale con studio. L'immobile si distingue per un'estetica architettonica originale, caratterizzata da volumi fuori dagli schemi e una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con caminetto a legna, ambiente che gode di una doppia esposizione grazie all'affaccio su due verande abitabili. Direttamente connesso alla zona giorno troviamo uno studio dedicato, spazio ideale per il lavoro o il relax, oltre a una cucina separata e abitabile. La zona notte ? composta da due camere da letto e un bagno rifinito. L'appartamento ? dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite fancoil a parete, garantendo un comfort termico costante. La praticit? ? assicurata da un utile ripostiglio ricavato in una delle verande, gi? predisposto con gli attacchi per la lavatrice. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, caratterizzata da ampi spazi esterni e da una personalit? architettonica introvabile nel mercato locale.
All'interno dello stabile ? possibile acquistare un ampio box auto oltre il prezzo.
A pochi passi dalla servitissima Via Fiume, proponiamo in vendita un monolocale al piano terra di un condomini...
A pochi passi dalla servitissima Via Fiume, proponiamo in vendita un monolocale al piano terra di un condominio recente (fine anni '90). L'immobile colpisce per la sua distribuzione degli spazi dinamica e funzionale: non il classico rettangolo anonimo, ma un ambiente articolato dove la zona giorno con angolo cottura si fonde con un esclusivo cortile privato di 16 mq, un vero polmone esterno perfetto per momenti di relax o per chi ha piccoli animali domestici. La zona notte, pur mantenendo la continuit? dell'open space, gode di una sua riservatezza e comunica con un pratico disimpegno gi? attrezzato con attacchi per la lavanderia, che conduce al bagno completo con doccia. La propriet? include inoltre un posto auto riservato nel piazzale condominiale. La posizione ? strategica: la zona ? perfettamente collegata dai mezzi pubblici che portano direttamente alle splendide spiagge del Poetto e di Margine Rosso in pochi minuti. Queste caratteristiche, unite alle basse spese di gestione, rendono l'appartamento una soluzione ideale per un investimento sicuro, sia per locazioni residenziali che per affitti brevi a target turistico.PO566
In una delle zone pi? richieste di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio pentavano di 155 mq calpestabili, ...
In una delle zone pi? richieste di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio pentavano di 155 mq calpestabili, situato al terzo piano di un condominio edificato negli anni '80.
L'immobile si distingue per le generose metrature e la doppia esposizione, che garantisce ambienti ariosi e una straordinaria luminosit? durante tutto l'arco della giornata.
La casa ? composta da: ? Accogliente soggiorno ? Zona pranzo separata ? Cucinotto realizzato in veranda chiusa e regolarmente sanata ? Quattro camere da letto ? Due bagni ? Doppia veranda, ideale per momenti di relax o per uso lavanderia
Completano la propriet?: ? Posto auto ? Cantina
Dotazioni e caratteristiche: ? Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas di citt? ? Scaldabagno elettrico e a gas ? 3 split caldo/freddo nelle camere da letto ? Infissi in legno ? Spese condominiali: circa 90?/mese
Immobile conforme urbanisticamente e mutuabile
Classe energetica: APE E
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi ? alla ricerca di una casa spaziosa in citt? rif. RR266
CagliariCase propone ampio e luminoso pentavano situato al primo piano di un riser...
Quartu: Via Sicilia
CagliariCase propone ampio e luminoso pentavano situato al primo piano di un riservato mini condominio composto da sole tre unit? abitative. Non dotato di ascensore.
L'immobile si distingue per la generosa metratura di circa 150 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. Internamente si presenta in ottime condizioni generali ed ? pronto da abitare.
La zona giorno ? composta da un ampio soggiorno accogliente, arricchito dalla presenza di camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale, e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte offre ben quattro camere da letto, versatili e luminose, oltre a due bagni funzionali.
L'appartamento gode di tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosit? durante tutto l'arco della giornata, e dispone di due balconi che aumentano la vivibilit? degli spazi esterni.
Dotazioni: stufa a pellet, split per la climatizzazione, camino.
? Nessuna spesa condominiale ? Assenza di ascensore ? Assenza di posto auto
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort in un contesto tranquillo. Classe energetica: APE E RR268
Situato in una posizione strategica e di forte visibilit?, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 359 m...
Situato in una posizione strategica e di forte visibilit?, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 359 mq caratterizzato da un importante fronte strada di 14 metri. La propriet? rappresenta un'occasione di investimento di alto profilo, grazie a una volumetria potenziale che raggiunge i 1270 mc avvalendosi delle premialit? previste dal Piano Casa. Il progetto di sviluppo prevede la realizzazione di un moderno edificio residenziale distribuito su tre piani fuori terra, oltre a un piano pilotis destinato ai parcheggi o ai servizi. La configurazione architettonica ipotizzata consente il frazionamento in sei unit? abitative, garantendo un'ottima resa commerciale e una distribuzione funzionale degli spazi. Si specifica che la propriet? richiede un preventivo accertamento di conformit? per la piena regolarizzazione della capacit? edificatoria. Questa soluzione si rivolge a imprese e professionisti del settore che ricercano un'area con elevato potenziale di trasformazione urbana in un contesto centrale e ben servito.PO559
Quartiere del Sole, Cagliari
Immaginate di vivere a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, in uno de...
Quartiere del Sole, Cagliari
Immaginate di vivere a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, in uno dei quartieri più esclusivi di Cagliari. Incastonato all'interno del signorile contesto di Villa Vaghi, vi presentiamo un ampio appartamento di tipologia pentavano dotato di numerosi armadi a muro, perfetto per chi desidera unire il comfort della vita moderna alla bellezza mozzafiato della natura circostante.
Questo luminoso appartamento si sviluppa con un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno doppio, un ambiente ideale per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. La spaziosa veranda ed il giardino privato, accessibili dal soggiorno e da tutte le altre stanze, rappresentano il luogo perfetto per rilassarsi e godere della brezza marina nelle serate estive.
La cucina abitabile, attrezzata e funzionale, offre accesso a una seconda veranda, rendendo ogni pasto un'occasione per ammirare il giardino privato che circonda la proprietà.
L'appartamento è dotato di un primo disimpegno che porta a un bagno di servizio e a uno studio-letto, un'ottima soluzione per chi lavora a casa o per ospitare gli amici; proseguendo, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove troverete un bagno completo di vasca, due camere da letto doppie e una camera da letto master, dotata di armadi a muro e bagno padronale, per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia.
La vera gemma di questo appartamento è il suo giardino privato di oltre 180 mq, uno spazio verde dove potersi rilassare, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere del sole in totale privacy. Completano la proprietà un box auto doppio con serranda elettrica e una cantina, offrendo ulteriore spazio e comodità.
Nel contesto condominiale, troverete un curato giardino condiviso, perfetto per passeggiate tranquille e momenti di relax.
La posizione non potrebbe essere più strategica: grazie alle numerose fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze, potrete raggiungere facilmente il centro cittadino e tutte le sue attrazioni. E non dimenticate che la spiaggia del Poetto è a pochi passi e ció da ogni giorno la possibilità di esplorare il mare e il sole della meravigliosa Sardegna.
Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Se cercate un'immobile che unisce comfort, eleganza e una posizione invidiabile, questo è il luogo che fa per voi. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ció che questa meravigliosa proprietà ha da offrire!
Classe Energetica D Ipe 134,70 kWh/m2 anno
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx2767
Via Mandas 2 - 09044 Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: D 134,7 kWh/m2 a
Cagliari: San Benedetto. Nel cuore del rinomato quartiere di San Benedetto, proponiamo in vendita un raffinato...
Cagliari: San Benedetto. Nel cuore del rinomato quartiere di San Benedetto, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato al primo piano di una palazzina signorile di recente costruzione. L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e un'ottima distribuzione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e centralit?. L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente perfetto per la convivialit?. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da: camera matrimoniale spaziosa e riservata, cameretta versatile, ideale come stanza per bambini o studio, bagno finestrato rifinito con cura. Completano l'immobile, un ripostiglio e un terrazzino di servizio con accesso dalla zona notte. L'esposizione a Sud-Ovest garantisce una luminosit? naturale per tutto il giorno. Gli infissi in legno con doppio vetro camera assicurano un isolamento termico e acustico di alto livello. La propriet? ? completata da pertinenze di alto valore, difficili da trovare in zona: il posto auto di propriet? interno e un ampia cantina di 25 mq, perfetta per il ricovero di biciclette, attrezzature sportive o come spazio extra. Non perdere l'occasione di visitarlo. Contattaci oggi stesso per prenotare un appuntamento!
Quartu Sant'Elena, nei pressi di Viale Colombo proponiamo in vendita ampio trivano di circa 75 mq e sito al pr...
Quartu Sant'Elena, nei pressi di Viale Colombo proponiamo in vendita ampio trivano di circa 75 mq e sito al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento è così composto: Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 verande, posto auto nel cortile condominiale e cantina. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Proponiamo in esclusiva ampio e luminoso appartamento tipologia quadrivano, situato al secondo piano di uno st...
Proponiamo in esclusiva ampio e luminoso appartamento tipologia quadrivano, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.
Distribuzione degli spazi interni.
L'unità immobiliare si sviluppa con una pianta funzionale che separa
la zona giorno dalla zona notte.
Zona Giorno: Ingresso, ampio soggiorno e una cucina abitabile, quest'ultima dotata di un balcone in cui troviamo una zona lavanderia.
Zona Notte: Un corridoio conduce alla parte riservata della casa, composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, balcone, bagno con vasca e ripostiglio.
Caratteristiche Tecniche e Potenzialità
L'elemento di maggior pregio di questa proposta è l'assetto strutturale a pilastri e tramezzi. Questa caratteristica tecnica offre una straordinaria flessibilità, permettendo di rimodulare gli ambienti interni con interventi strutturali minimi.
Ubicazione e Servizi
La proprietà è inserita in un contesto urbano d'eccellenza, caratterizzato dalla presenza dei principali istituti scolastici, mezzi di trasporti pubblici ed attività commerciali.
I residenti possono usufruire di un pass per parcheggiare l'auto nelle aree riservate, al costo agevolato di circa 25,00 EURO annui.
Note Legali e Documentali
L'immobile risulta pienamente mutuabile ed è dotato del Certificato di Agibilità.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Cagliari: Stampace. In posizione strategica, tra le facolt? del polo giuridico-economico dell'Universit? e il ...
Cagliari: Stampace. In posizione strategica, tra le facolt? del polo giuridico-economico dell'Universit? e il vivace Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un moderno bivano con ingresso indipendente, attualmente in fase di ristrutturazione.
L'immobile sar? composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato. L'immobile verr? consegnato completamente ristrutturato e pronto all'uso, con impianti nuovi e certificati, infissi in PVC ad alta efficienza termica e arredamento completo incluso. Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e alle sedi universitarie.
Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e realizzate tramite rendering, a scopo illustrativo del possibile risultato finale della ristrutturazione.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci.
Cagliari San Benedetto Ampio panoramico quadrivano con cucina abitabile al 5° piano con ascensore.
Nel c...
Cagliari San Benedetto Ampio panoramico quadrivano con cucina abitabile al 5° piano con ascensore.
Nel cuore del quartiere San Benedetto, si propone in vendita ampio e luminoso appartamento panoramico, situato al quinto piano di uno stabile di sei piani, servito da ascensore.
L'immobile si compone di:
- ingresso ampio
- salotto
- cucina abitabile
- tre camere da letto di generosa metratura
- disimpegno
- bagno principale e servizio, entrambi finestrati su di una veranda chiusa regolarmente sanata.
Punto di forza dell'appartamento è lo splendido balcone panoramico, accessibile da tre ambienti, con vista aperta sul Golfo di Cagliari, che garantisce grande luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi.
ASSENZA DI POSTO AUTO ma la zona è ricca di offerte in locazione e acquisto
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione ampia in una delle zone più richieste della città.
Classe energetica G ipe 150 kmh/m2a
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx6690 - xxxxxx6495
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: F 150 kWh/m3 a
Cagliari Zona Baracca Manna
Proponiamo in vendita un immobile indipendente allo stato grezzo, disposto su du...
Cagliari Zona Baracca Manna
Proponiamo in vendita un immobile indipendente allo stato grezzo, disposto su due livelli e libero su quattro lati, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata con il centro di Cagliari.
L'immobile è attualmente progettato come segue:
Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e disimpegno.
Piano primo: tre camere da letto, due bagni e terrazza a livello.
La proprietà dispone di ingresso carrabile e pedonale e di un ampio giardino privato, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere in totale privacy.
Grazie allo stato grezzo, offre ampie possibilità di personalizzazione:
* modifica della distribuzione degli ambienti
* scelta degli impianti
* personalizzazione delle finiture
È inoltre possibile realizzare un ampio garage e una piscina.
La vendita viene fatta nello stato di fatto in cui si trova.
Lotto di 476 mq con 650 mc edificati.
Classe energetica G Ipe 150 Kwh/m2a
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx3145 - xxxxxx2767
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA:
Ad Assemini proponiamo in vendita abitazione indipendente di nuova costruzione, caratterizzata da finiture mod...
Ad Assemini proponiamo in vendita abitazione indipendente di nuova costruzione, caratterizzata da finiture moderne, ambienti luminosi e travi in legno a vista che conferiscono calore ed eleganza agli spazi.
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, primo bagno finestrato con Velux e secondo bagno en suite nella camera matrimoniale dotato di sistema di aerazione.
Completa la proprietà un piccolo cortile privato, ideale come spazio esterno di servizio o relax.
Dotazioni e caratteristiche:
Split inverter in ogni ambiente
Videocitofono a colori
Avvolgibili elettriche
Scaldacqua a pompa di calore Nuos
Travi in legno a vista
Impianti nuovi, certificati e garantiti
Pronta da arredare
L'immobile è libero da subito, dotato di agibilità e mutuabile fino al 100%, soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente nuova, efficiente e pronta da vivere, in contesto tranquillo.
L'immobile non dispone di posto auto.
Vendita soggetta a IVA come previsto per immobili di nuova costruzione.
Classe Energetica B ipe 68kWh/m2 anno
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx9129 xxxxxx6690
Via Mandas 2 09044 Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: B 68 kWh/m2 a