Cagliari via Stampa, proponiamo in vendita ottimo appartamento di tipologia esavano al piano terzo con ascenso...
Cagliari via Stampa, proponiamo in vendita ottimo appartamento di tipologia esavano al piano terzo con ascensore ubicato in uno stabile signorile.
L'appartamento è attualmente composto da ingresso, ampio corridoio, salotto doppio con balcone e veranda chiusa , cucina abitabile con veranda chiusa, studio, tre camere di ampia metratura, servizio, bagno, ripostiglio e ampio box di circa 20 mq con acqua ed energia elettrica.
L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale e si presenta in buone condizioni anche se con le rifiniture originarie.
Classe Energetica G IPE 160kmh/m2a
Tel. xxxxxx6690
Sardinia Real Estate
via Mandas 2
09044 Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m3 a
Nel litorale di Quartu Sant'Elena proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al primo piano con spettacola...
Nel litorale di Quartu Sant'Elena proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al primo piano con spettacolare vista mare, giardino privato di 258 mq e dependance al piano seminterrato.
Dalla strada si accede a un curato e rigoglioso giardino privato, caratterizzato da ampie dimensioni e accesso carrabile, con comodi spazi dedicati al parcheggio. Un vialetto conduce alla scala che porta al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale, finemente ristrutturata.
L'immobile si apre su una scenografica veranda vista mare di oltre 22 mq, ideale per vivere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto con una vista davvero suggestiva. Internamente troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura riservato e finestrato, disimpegno, tre camere di cui due camere da letto doppie, un pratico ripostiglio e un bagno con vasca. La zona notte è completata da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. Presente inoltre una seconda veranda con zona lavanderia.
Dal giardino si accede anche al piano seminterrato di circa 55 mq, ben finestrato, composto da un open space e un bagno: uno spazio versatile, perfetto come dependance per ospiti oppure per momenti conviviali in totale comodità.
Il piano terra non è oggetto di vendita ed accede in maniera autonoma ed indipendente dalla strada retrostante.
La proprietà si trova a pochi passi dal mare del litorale di Quartu Sant'Elena, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.
L'immobile è in regola urbanisticamente ed è mutuabile.
Dotazioni:
Riscaldamento con termosifoni alimentati da stufa a pellet idro
Parquet nella zona notte
Infissi con doppio vetrocamera
Un'opportunità unica: non solo una casa, ma una vista e una location capaci di regalare emozioni ogni giorno.
Classe Energetica F Ipe 200 kwh/m2a
Sardinia Eeal Estate
Tel. xxxxxx2767 - via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: F 200 kWh/m2 a
Monserrato: Trilocale Ristrutturato con Terrazzo â Classe B
In posizione strategica a Monserrato, proponiamo un appartamento di circa 70 mq (50 netti + 23 terrazza), integralmente ristrutturato nel 2024. Situato al primo piano di uno stabile riservato di sole tre unità , lâimmobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca efficienza energetica, finiture contemporanee e pronti all'uso.
Caratteristiche principali:
Zona Giorno: Luminoso open-space con soggiorno e angolo cottura, progettato per massimizzare la convivialità e la luce naturale.
Zona Notte:Â Due camere da letto accoglienti e un bagno moderno, con una distribuzione degli spazi funzionale e razionale.
Spazio Esterno:Â Un terrazzo privato vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene conviviali.
Finiture e Comfort:Â Lâatmosfera richiama il fascino delle dimore storiche sarde grazie al calore del cotto e degli infissi in noce. Dotato di climatizzazione in ogni ambiente e impianti certificati a norma.
Efficienza e Posizione: La Classe Energetica B garantisce consumi ridotti e un elevato standard abitativo. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, mantenendo al contempo la tranquillità di un contesto residenziale di poche unità .
Prezzo: 179.000 â¬
Ref:08177 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Monserrato: Bilocale con Giardino â Classe B, Pari al Nuovo
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq, integralmente ristrutturato nel 2024. Situato al piano terra di un riservato stabile del 2000 di soli due piani, l'immobile unisce efficienza energetica (Classe B) e comfort.
Caratteristiche principali:
Interni: Soggiorno con cucina a vista separata, camera con cabina armadio, finiture moderne.
Spazi Esterni: Il punto di forza è l'ampio giardino privato di 50 mq, completato da un porticato di 20 mq, ideale per il relax e la convivialità all'aperto.
Dotazioni: Climatizzazione in ogni ambiente, impianti certificati a norma e totale accessibilità al piano terra - Infissi restaurati con vetro camera sostituito doppio6/7
Possibilità di cantina.
Situata in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi di Monserrato, la proprietà è una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca indipendenza e sostenibilità .
Il calore del cotto e degli infissi in noce richiamano il fascino senza tempo delle antiche dimore sarde, offrendo unâatmosfera di pace e autenticità .
Prezzo: 179.000 â¬
Ref:68776 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Ingresso Quartucciu, pressi cimitero. Garage sito al piano seminterrato di un complesso condominiale, proponia...
Ingresso Quartucciu, pressi cimitero. Garage sito al piano seminterrato di un complesso condominiale, proponiamo in vendita un garage di 30 mq. L'accesso allo spazio comune di manovra avviene da cancello comandato elettricamente e da rampa carrabile. Il garage accessibile da una serranda basculante manuale ed è diviso in due ambienti da una vetrata, è dotato di un punto dell'acqua adatto per un lavello e da corrente. Il box è pronto all'uso ed è in una posizione di facile accesso.
Quartu Sant'Elena Viale Colombo
Proponiamo in vendita un ampio pentavano situato al terzo piano di uno stabil...
Quartu Sant'Elena Viale Colombo
Proponiamo in vendita un ampio pentavano situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in una posizione comoda e ben servita.
L'appartamento, caratterizzato da generose metrature, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni, ripostiglio, balcone e veranda chiusa e regolarmente sanata. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
L'immobile gode di quattro esposizioni che garantiscono un'eccellente luminosità e una naturale ventilazione in tutti gli ambienti, tutti finestrati. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e sono in alluminio con doppio vetro camera; il bagno principale è stato ristrutturato ed è dotato di centralina.
Disponibile da subito e mutuabile. Possibilità di acquistare separatamente un box auto privato di 16 mq.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti.
Classe energetica F Ipe 120 kwh/m2a
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx2767 via Mandas 2 - 09044 Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: F 120 kWh/m2 a
Quartiere del Sole, Cagliari
Immaginate di vivere a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, in uno de...
Quartiere del Sole, Cagliari
Immaginate di vivere a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, in uno dei quartieri più esclusivi di Cagliari. Incastonato all'interno del signorile contesto di Villa Vaghi, vi presentiamo un ampio appartamento di tipologia pentavano dotato di numerosi armadi a muro, perfetto per chi desidera unire il comfort della vita moderna alla bellezza mozzafiato della natura circostante.
Questo luminoso appartamento si sviluppa con un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno doppio, un ambiente ideale per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. La spaziosa veranda ed il giardino privato, accessibili dal soggiorno e da tutte le altre stanze, rappresentano il luogo perfetto per rilassarsi e godere della brezza marina nelle serate estive.
La cucina abitabile, attrezzata e funzionale, offre accesso a una seconda veranda, rendendo ogni pasto un'occasione per ammirare il giardino privato che circonda la proprietà.
L'appartamento è dotato di un primo disimpegno che porta a un bagno di servizio e a uno studio-letto, un'ottima soluzione per chi lavora a casa o per ospitare gli amici; proseguendo, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove troverete un bagno completo di vasca, due camere da letto doppie e una camera da letto master, dotata di armadi a muro e bagno padronale, per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia.
La vera gemma di questo appartamento è il suo giardino privato di oltre 180 mq, uno spazio verde dove potersi rilassare, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere del sole in totale privacy. Completano la proprietà un box auto doppio con serranda elettrica e una cantina, offrendo ulteriore spazio e comodità.
Nel contesto condominiale, troverete un curato giardino condiviso, perfetto per passeggiate tranquille e momenti di relax.
La posizione non potrebbe essere più strategica: grazie alle numerose fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze, potrete raggiungere facilmente il centro cittadino e tutte le sue attrazioni. E non dimenticate che la spiaggia del Poetto è a pochi passi e ció da ogni giorno la possibilità di esplorare il mare e il sole della meravigliosa Sardegna.
Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Se cercate un'immobile che unisce comfort, eleganza e una posizione invidiabile, questo è il luogo che fa per voi. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ció che questa meravigliosa proprietà ha da offrire!
Classe Energetica D Ipe 134,70 kWh/m2 anno
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx2767
Via Mandas 2 - 09044 Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: D 134,7 kWh/m2 a
Cagliari-Case propone appartamento tipologia quadrivano di 130 mq, con terrazza sovrastante. L'immobile ? s...
Cagliari-Case propone appartamento tipologia quadrivano di 130 mq, con terrazza sovrastante. L'immobile ? sito al secondo e ultimo piano senza ascensore e si presenta completamente da ristrutturare. ? composto da: soggiorno, cucina riservata, 3 ampie camere da letto, ampio bagno, balcone e terrazza sovrastante con accesso dal vano condominiale. Possibilit? in fase di ristrutturazione di modificare la disposizione degli ambienti e ricavare un secondo bagno. Sono stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata anteriore e posteriore e i lavori condominiali con super bonus 110% che comprendono installazione di infissi nuovi in pvc bianco e impianto fotovoltaico con la pergola esclusivamente per l'appartamento oggetto di vendita. Tutti i lavori sopracitati, sono a carico della parte venditrice. Ape G RR179
Monserrato: Attico Bilivello con Tre Terrazze Panoramiche â Classe B
Proponiamo in vendita un raffinato attico su due livelli, integralmente ristrutturato nel 2024. Situato al secondo e ultimo piano di uno stabile riservato, l'immobile si distingue per la distribuzione originale degli spazi, la massima privacy e una vista panoramica privilegiata.
Distribuzione degli ambienti:
Secondo Piano (Livello Principale): Soggiorno open-space con angolo cottura e camera da letto (9 mq). Il piano è servito da due ampie terrazze contrapposte (13 mq e 15 mq) che garantiscono luminosità e ventilazione naturale costante.
Terzo Piano (Sottotetto):Â Ambiente mansardato di 17 mq con tetto in legno a vista, completo di pratico lavatoio con doccia e unâulteriore terrazza panoramica di 6 mq.
Dettagli e Finiture:
Stile Mediterraneo: L'atmosfera delle dimore storiche sarde è richiamata dal calore del cotto, dagli infissi in noce scuro e dalle travi in legno della mansarda, creando un contrasto elegante e accogliente.
Tecnologia e Comfort:Â Classe Energetica B, climatizzazione integrale in tutti gli ambienti e impianti certificati a norma.
La Posizione: Situato in una zona centrale e servita di Monserrato, a breve distanza da Cagliari, lâappartamento offre il perfetto equilibrio tra la riservatezza dell'ultimo piano e la comodità dei servizi urbani.
Prezzo: 149.000 â¬
Ref:77379 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Monserrato: Centro Storico. A meno di 100 metri dalla fermata della metropolitana leggera per il Policlinico e...
Monserrato: Centro Storico. A meno di 100 metri dalla fermata della metropolitana leggera per il Policlinico e la Facolt? di Medicina, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunit? costituita dal rudere di un antico magazzino del vino, ideale per la realizzazione di un'unica dimora di grande carattere con soffitti che raggiungono i 6 metri d'altezza. La soluzione prevede un suggestivo soggiorno di oltre 52 mq con doppia altezza, quattro stanze e tre bagni e offre la possibilit? di un accesso indipendente, ideale per locare una parte dell'immobile e generare una rendita aggiuntiva costante. Completa la propriet? un ampio cortile privato con passo carraio per il parcheggio interno, che rende questa proposta la scelta ideale sia come residenza di prestigio che come solida operazione di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci.
Nel cuore del centro storico di Cagliari, in posizione strategica e di grande fascino, proponiamo in vendita u...
Nel cuore del centro storico di Cagliari, in posizione strategica e di grande fascino, proponiamo in vendita un monolocale ideale per investimento.
L'immobile, accogliente e ben distribuito, ? composto da un unico ambiente funzionale, perfetto per ospitare fino a due persone. Dispone di angolo cottura attrezzato con piastra a induzione e forno a microonde, armadio capiente e piacevole angolo lettura con poltroncina.
La posizione ? uno dei principali punti di forza: a pochi passi dai principali monumenti storici, dal Bastione Saint Remy e Santa Croce e dai pi? suggestivi punti panoramici della citt?, in un contesto molto apprezzato da turisti e visitatori. La spiaggia del Poetto ? facilmente raggiungibile, mentre l'aeroporto di Cagliari-Elmas dista circa 6 km.
Grazie alla sua ubicazione centrale e alle caratteristiche funzionali, la soluzione si presta perfettamente per locazioni turistiche o affitti a breve termine, rendendola un'opportunit? interessante per chi ? alla ricerca di un investimento con buona redditivit?. Dotato di agibilit?.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento.
Ad Assemini proponiamo in vendita abitazione indipendente di nuova costruzione, una soluzione moderna e funzio...
Ad Assemini proponiamo in vendita abitazione indipendente di nuova costruzione, una soluzione moderna e funzionale caratterizzata da ambienti luminosi e travi in legno a vista, elementi che donano calore, eleganza e personalità agli spazi.
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli ambienti pratica e confortevole ed è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, primo bagno finestrato con Velux e secondo bagno en suite nella camera matrimoniale, dotato di sistema di aerazione.
A completare la proprietà troviamo un piccolo cortile privato, ideale come spazio esterno di servizio o per momenti di relax all'aperto.
L'immobile è dotato di impianti moderni e soluzioni tecnologiche che garantiscono comfort ed efficienza energetica.
Dotazioni principali:
Split inverter in ogni ambiente
Videocitofono a colori
Avvolgibili elettriche
Scaldacqua a pompa di calore Nuos
Travi in legno a vista
Impianti nuovi, certificati e garantiti
La casa viene proposta pronta da arredare, libera da subito, dotata di agibilità e mutuabile fino al 100%, ideale per chi desidera una casa indipendente nuova, efficiente e pronta da vivere in un contesto tranquillo.
L'immobile non dispone di posto auto.
Vendita soggetta a IVA come previsto per immobili di nuova costruzione. Classe Energetica B ipe 68kWh/m2 anno
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx9129 xxxxxx6690
Via Mandas 2 09044 Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: B 68 kWh/m2 a
VIA DEI GIUNCHI
Ci troviamo nella zona di Pirri adiacente a Cagliari, nel tratto più alto del quartier...
VIA DEI GIUNCHI
Ci troviamo nella zona di Pirri adiacente a Cagliari, nel tratto più alto del quartiere, in prossimità di tutti i servizi ma lontano dal caos.
Il fabbricato di cui l'immobile fa parte è stato edificato nel 1999, composto da pochi appartamenti.
Dall'elegante scala accediamo all'appartamento così composto: ci accoglie un ampio salone di 33 mq luminoso e dotato di balcone privato, segue una cucina abitabile dotata di un camino perfettamente funzionante, due camere da letto matrimoniali, due bagni ciechi, un ampio disimpegno e ben quattro balconi con vista aperta e verso il Colle San Michele; attraverso una comoda scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo un ampio open space mansardato di oltre 50 mq, dotato di due balconi panoramici.
La doppia esposizione dona luminosità e un sano circolo d'aria.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e vivibile da subito.
Conclude la nostra offerta il posto auto condominiale scoperto.
I metri quadri indicati sono interni netti, non sono stati considerati i muri e gli spazi esterni.
CLASSE ENERGETICA: G
Nel cuore di Villa San Pietro, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendit...
Nel cuore di Villa San Pietro, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita uno splendido appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da ampie metrature e spazi esterni curati.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 110 mq commerciali
La villa è circondata da un giardino privato finemente curato, perfetto per momenti di relax e convivialità allâaria aperta. Lâaccesso avviene tramite un elegante cancello in ferro battuto, che introduce a un vialetto privato e a una spaziosa veranda coperta pavimentata in cotto, ideale per pranzi e cene allâaperto, già attrezzata con tavolo esterno. Le ampie porte-finestre assicurano unâeccellente luminosità naturale e un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni.
La facciata moderna, frutto di una recente ristrutturazione, si distingue per i raffinati dettagli architettonici, come le colonne portanti e i balconcini fioriti del piano superiore. Gli infissi bianchi in triplo vetro con persiane garantiscono comfort, privacy ed elevata efficienza energetica. Il giardino, arricchito da palme ornamentali, ulivi e piante mediterranee, contribuisce a creare unâatmosfera accogliente e riservata.
Lâappartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura, e tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso diretto a una veranda coperta sul retro, oltre a un bagno.
A completamento della proprietà troviamo una depandance ad uso ripostiglio/magazzino, dove sono collocate le centraline degli impianti energetici.
Lâimmobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui tetto coibentato, cappotto termico, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo e impianto solare termico, garantendo elevati standard di efficienza e risparmio energetico.
Lâassenza di spese condominiali rende questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: scuole, negozi e vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it