-Cagliari Via Isonzo, 17
appartamento a uso civile abitazione e porzione di lastrico solare composto da un ing...
-Cagliari Via Isonzo, 17
appartamento a uso civile abitazione e porzione di lastrico solare composto da un ingresso, due camere da letto, un salone con angolo cottura, due bagni e un balcone
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Cagliari Via Venezia 5
quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile appartamento identificat...
Cagliari Via Venezia 5
quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile appartamento identificato al n.c.e.u. del comune di cagliari, sez. a, al foglio 21 mappale 188, subalterno 6, via venezia n. 5, piano 2, categoria a/3, classe 2, vani 3,5, superficie catastale totale mq. 74, superficie netta calpestabile 57,87 mq, rendita euro 289,22, facente parte del maggior fabbricato edificato su area distinta al catasto terreni alla sezione s, foglio 21, mapp. 188 (ex 57/aa) mq 313
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Situato in una delle zone residenziali pi? esclusive e ricercate di Cagliari, proponiamo in vendita un generos...
Situato in una delle zone residenziali pi? esclusive e ricercate di Cagliari, proponiamo in vendita un generoso appartamento situato al secondo piano di un palazzo degli anni '70. La posizione in via dei Grilli garantisce un contesto riservato, silenzioso e immerso nel verde, pur restando a pochissimi passi dalle principali arterie commerciali e dai servizi di alto livello che caratterizzano il quartiere. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi interni, tipiche dell'architettura signorile del periodo. L'ingresso conduce a un salone doppio di grande rappresentanza, un ambiente estremamente luminoso grazie alle ampie superfici vetrate che si affacciano su una veranda vivibile. La zona giorno ? completata da una cucina abitabile separata, dotata di un proprio balcone di servizio, ideale per la gestione quotidiana della casa. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto di ampie dimensioni e due bagni completi. La pianta dell'appartamento, offre un'ottima versatilit? in fase di eventuale ammodernamento, permettendo di ridistribuire gli ambienti per adattarli alle pi? moderne esigenze di open space, pur mantenendo il fascino e la solidit? dei volumi originali. Il palazzo, mantenuto in ottime condizioni generali, riflette l'estetica curata e il decoro della zona, caratterizzata da ampi marciapiedi alberati e una facilit? di parcheggio superiore alla media cittadina. Questa soluzione rappresenta un investimento ideale per le famiglie che cercano una residenza definitiva in un quartiere sicuro e strategicamente collegato sia al centro citt? che alle vie d'uscita verso l'hinterland.MS/PO575
In via Fogazzaro, nel centro di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un elegante trivano di nuova costruzi...
In via Fogazzaro, nel centro di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un elegante trivano di nuova costruzione situato al piano terra. Questa abitazione ? la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra la vivacit? della citt? e il relax di un'oasi privata, grazie a un ampio cortile esclusivo che rappresenta il vero cuore della casa. L'ingresso si apre su un living luminoso con angolo cottura, progettato come un open space moderno. Le grandi vetrate in PVC bianco non solo inondano l'ambiente di luce naturale, ma creano un passaggio fluido verso il giardino privato, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. La zona notte, riservata e silenziosa, ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno, con una distribuzione degli spazi pensata per la massima funzionalit?. La qualit? costruttiva si percepisce in ogni dettaglio. L'edificio garantisce un isolamento termico e acustico d'eccellenza grazie al cappotto esterno da 8 cm e alle pareti divisorie interne con lana di roccia, che assicurano privacy e un importante risparmio energetico. Le finiture sono di alto livello: potrai personalizzare i pavimenti scegliendo tra gres porcellanato o effetto parquet, mentre i davanzali in marmo biancone aggiungono un tocco di eleganza senza tempo. L'appartamento ? gi? pronto per il futuro: dispone della predisposizione per l'impianto di climatizzazione in ogni stanza, per l'antifurto e per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Il bagno ? rifinito con sanitari "filo parete" dal design moderno e rubinetteria in acciaio cromato di alta qualit?. A completare la propriet?, troviamo un comodo posto auto riservato nel cortile condominiale, accessibile tramite un cancello motorizzato con comando a distanza. Vivere qui significa scegliere una casa mai abitata, efficiente e sicura, con il valore aggiunto di uno spazio esterno introvabile in centro. Si precisa che la vendita ? soggetta ad IVA in quanto effettuata da impresa costruttrice.PO567
All'interno dello stesso edificio dal design contemporaneo, proponiamo un esclusivo bilivelli pensato per chi ...
All'interno dello stesso edificio dal design contemporaneo, proponiamo un esclusivo bilivelli pensato per chi cerca ampi spazi e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Questa soluzione incarna un concetto di abitare moderno, dove il comfort incontra l'efficienza energetica. Al primo livello, l'ingresso svela un'ampia zona living con angolo cottura, progettata per essere il cuore della casa. Il piano ? servito da un bagno e arricchito da tre diverse verande che abbracciano l'abitazione, offrendo molteplici sfoghi esterni e una luminosit? naturale straordinaria. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla privacy della famiglia. Il secondo livello ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere e un grande bagno padronale. Anche questo piano ? caratterizzato da due ampie verande panoramiche, che rendono ogni ambiente arioso e accogliente. Le finiture sono di alto pregio: soglie in marmo biancone, sanitari "filo parete" e pavimenti personalizzabili in gres porcellanato o effetto parquet. L'eccellenza costruttiva ? garantita da tecnologie all'avanguardia: il cappotto termico e l'isolamento acustico in lana di roccia assicurano silenzio e risparmio energetico. Gli infissi in PVC bianco con vetrocamera termica e avvolgibili elettrici completano un pacchetto tecnologico che include la predisposizione per il climatizzatore in ogni stanza, per l'antifurto e per il fotovoltaico. A completare la propriet?, ? incluso un posto auto esclusivo nel cortile condominiale, protetto da un cancello motorizzato con comando a distanza. Una residenza perfetta per chi non vuole scendere a compromessi tra la centralit? urbana e il bisogno di indipendenza e spazio. Si precisa che la vendita ? soggetta ad IVA in quanto effettuata da impresa costruttrice.PO578
Situata nell'esclusivo contesto di Baia Azzurra, una delle zone costiere pi? ricercate di Quartu Sant'Elena pe...
Situata nell'esclusivo contesto di Baia Azzurra, una delle zone costiere pi? ricercate di Quartu Sant'Elena per la sua vicinanza al mare e la tranquillit? residenziale, proponiamo in vendita una raffinata villa caposchiera di tipologia trivano. La propriet? si distingue per la sua posizione privilegiata all'interno del comparto, garantendo una privacy superiore e una luminosit? eccellente in ogni momento della giornata.
L'abitazione ? circondata su tre lati da un ampio giardino privato, una vera oasi di verde che abbraccia la casa e offre molteplici angoli di relax all'aperto. Questo spazio esterno, curato e versatile, rappresenta il valore aggiunto ideale per chi desidera vivere a pieno il clima mediterraneo, permettendo l'allestimento di zone conviviali, aree prendisole o uno spazio gioco sicuro per la famiglia.
Sviluppata su due livelli funzionali, la villa accoglie al piano terra una zona giorno spaziosa e ben organizzata, dove il salone principale dialoga con l'esterno attraverso ampie aperture. Il piano ospita inoltre una cucina abitabile e un bagno di servizio, definendo un'area conviviale pratica e accogliente. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un ulteriore bagno completo; gli ambienti sono caratterizzati da una distribuzione ottimale dei volumi e da una piacevole vista sul verde circostante o verso il litorale.
Vivere a Baia Azzurra significa scegliere uno stile di vita orientato al benessere, a pochi passi dalle acque cristalline della spiaggia di Capitana e inseriti in un quartiere rinomato per la cura del verde e il silenzio. La villa rappresenta un'opportunit? rara per chi cerca una residenza stabile di alto livello o una casa vacanze di prestigio, capace di offrire indipendenza, ampi spazi esterni e la vicinanza strategica a tutti i principali collegamenti verso Cagliari e le rinomate localit? turistiche del sud-est sardo.PO576
Quartu S.E. proponiamo in vendita ampia villa articolata su tre livelli con giardino privato fronte/retro.
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Quartu S.E. proponiamo in vendita ampia villa articolata su tre livelli con giardino privato fronte/retro.
L'immobile totalmente ristrutturato garantisce un efficientamento energetico grazie all'installazione dei panelli fotovoltaici con batterie di accumulo, scaldino a pompa di calore di ultima generazione, infissi in PVC con doppio vetro camera, fan coil in classe A caldo/freddo in ogni ambiente.
Per quanto riguarda la disposizione degli ambienti al piano terra troviamo un ampio soggiorno impreziosito dal camino e vetrate che affacciano sul giardino privato, bagno e cucina abitabile con predisposizione per l'isola.
Tramite la scala interna accediamo al piano semi-interrato dove si trova una comoda tavernetta, o al piano primo dove è situata la zona notte composta da tre camere da letto ( 2 matrimoniali e una singola) 2 bagni di cui uno padronale, veranda e una cabina armadio.
Zona residenziale, tranquilla e silenziosa a due passi dal mare e con market e esercizi commerciali vicini.
Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx3145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 33 kWh/m2 a
Su Planu, Via Monte Gran Sasso ? Villetta a schiera con massima efficienza energetica
Situata in Via Mo...
Su Planu, Via Monte Gran Sasso ? Villetta a schiera con massima efficienza energetica
Situata in Via Monte Gran Sasso, nel cuore della zona di Su Planu, proponiamo in vendita una rifinita villetta a schiera disposta su pi? livelli. L'immobile, che gode di un'ottima esposizione Est-Ovest, si sviluppa su due piani principali, completati da una mansarda e un ampio seminterrato adibito a taverna. La propriet? si distingue per l'importante dotazione tecnologica volta al risparmio energetico, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW. Il comfort termico ? garantito da un sistema di riscaldamento autonomo a termosifoni alimentati a gas, integrato da split in ogni ambiente e scaldacqua a gas. Gli spazi esterni includono due balconi e due cortili, di cui uno ampiamente vivibile. La posizione ? estremamente funzionale: a brevissima distanza si trovano tutti i principali servizi, tra cui scuole, nidi e asili, centri commerciali, farmacie, verde pubblico attrezzato e fermate dei mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e massima efficienza in un contesto servito e ricercato.RI71
Proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova realizzazione, situato al secondo piano di un moderno sta...
Proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova realizzazione, situato al secondo piano di un moderno stabile servito da ascensore, a breve distanza dalla splendida spiaggia del Poetto.
L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture di alto livello. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq, seguito da un disimpegno che conduce al bagno finestrato, completamente arredato e alla camera da letto matrimoniale.
Punto di forza dell'immobile è l'ampia veranda di 22 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera, ideale come zona relax o per pranzi all'aperto, con spazio dedicato anche alla lavanderia.
L'abitazione è dotata di finiture luxury e tecnologie all'avanguardia:
* Pavimentazione in parquet di rovere
* Avvolgibili elettrici
* Scaldino a pompa di calore da 110 litri
* Impianto domotico
* Impianto fotovoltaico da 2 kW con batteria di accumulo da 5 kW
* Climatizzazione con sistema fan coil e tecnologia aria-acqua
* Impianto VMC per il ricambio d'aria centralizzato
Completano la proprietà un posto auto parzialmente coperto e una comoda cantina.
**Garanzia costruttore di 10 anni, agibilità. Disponibile da subito.**
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più richieste del litorale.
Classe energetica A4 Ipe 7 kwh/m2anno
Sardinia Real Estate Tel. xxxxxx2767
CLASSE ENERGETICA: 12 kWh/m2 a
Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ottimamente collegata a Cagliari, proponiamo in vendita un e...
Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ottimamente collegata a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo attico bivano di nuova costruzione, inserito all'interno di uno stabile moderno con ascensore, realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici.
L'abitazione si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno open space che si apre su un'ampia terrazza a livello, ideale per vivere l'esterno in totale privacy e relax.
La zona notte è composta da una camera da letto, servizio e verande funzionali, pensate per garantire comfort e praticità. La posizione privilegiata dell'attico regala suggestivi affacci panoramici fino alla Sella del Diavolo, rendendo la soluzione particolarmente ricercata.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente, classe energetica A4 e posto auto di proprietà.
Le rifiniture sono personalizzabili e selezionabili da capitolato Iter di Ruggeri, sinonimo di qualità, attenzione al dettaglio e design contemporaneo.
Una proposta ideale per chi desidera un attico moderno ed elegante, caratterizzato da comfort attuali, alta efficienza energetica e ampi spazi esterni, in un contesto residenziale riservato.
Classe Energetica A4 e garanzia decennale.
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx9129
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 22 kWh/m3 a
Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ottimamente collegata a Cagliari, proponiamo in vendita un e...
Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ottimamente collegata a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo attico trivano di nuova costruzione, inserito all'interno di uno stabile moderno con ascensore, realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici.
L'abitazione si distingue per ambienti ampi e luminosi, con una zona giorno open space che si apre su un'ampia terrazza a livello, ideale per vivere l'esterno in totale privacy e relax.
La zona notte è composta da due camere da letto, doppi servizi e verande funzionali, pensate per garantire comfort e praticità. La posizione privilegiata dell'attico regala suggestivi affacci panoramici fino alla Sella del Diavolo, rendendo la soluzione unica nel suo genere.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente, classe energetica A4 e posto auto di proprietà.
Le rifiniture sono personalizzabili e selezionabili da capitolato Iter di Ruggeri, sinonimo di qualità, attenzione al dettaglio e design contemporaneo.
Una proposta ideale per chi ricerca un'abitazione esclusiva, caratterizzata da comfort moderni, elevata efficienza energetica e ampi spazi esterni, in un contesto residenziale elegante e riservato.
Classe Energetica A4 e garanzia decennale.
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx9129
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 22 kWh/m3 a
Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e perfettamente collegata a Cagliari, proponiamo in vendita es...
Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e perfettamente collegata a Cagliari, proponiamo in vendita esclusivo attico quadrivano di nuova costruzione, situato al quarto e ultimo piano di un elegante stabile moderno servito da ascensore, realizzato secondo elevati standard costruttivi ed energetici.
Una soluzione abitativa di prestigio, pensata per chi desidera spazi generosi, privacy e comfort contemporaneo.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: la spaziosa zona living open space si apre su ampie terrazze a livello, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax e per vivere appieno gli spazi esterni in totale riservatezza.
La zona notte è composta da tre camere da letto, doppi servizi e verande funzionali, progettate per garantire massima vivibilità e praticità.
Punto di forza assoluto dell'abitazione è la sua posizione dominante e panoramica, con suggestivi affacci fino alla iconica Sella del Diavolo, che rendono questo attico una proposta davvero rara sul mercato.
Dotazioni e plus:
Impianto fotovoltaico
Climatizzazione in ogni ambiente
Classe energetica A4
Posto auto di proprietà
Ascensore
Rifiniture personalizzabili
Le finiture sono selezionabili dal prestigioso capitolato Iter di Ruggeri, garanzia di qualità, design contemporaneo e attenzione al dettaglio.
Una residenza esclusiva per chi cerca un attico moderno, panoramico ed efficiente, con ampi spazi interni ed esterni in uno dei contesti più richiesti dell'hinterland cagliaritano.
Classe Energetica A4 e garanzia decennale.
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx9129
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 22 kWh/m3 a
Attico esclusivo in vendita a Quartu Sant'Elena quadrilocale con terrazze panoramiche, piscina e comfort di l...
Attico esclusivo in vendita a Quartu Sant'Elena quadrilocale con terrazze panoramiche, piscina e comfort di lusso.
Proponiamo in vendita un prestigioso attico di ampia metratura, caratterizzato da oltre 200 mq di terrazze a livello, piscina privata di 25 mq, jacuzzi, triplo box auto e cantina.
L'immobile si distingue per una luminosa zona giorno di oltre 51 mq, valorizzata da ampie vetrate che garantiscono continuità tra interno ed esterno e accesso diretto alla spettacolare terrazza pavimentata in teak. La zona notte comprende tre camere da letto (due singole e una matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio), oltre a un ulteriore bagno.
Il vero punto di forza è l'area esterna: una scenografica terrazza finemente arredata, arricchita da piante con impianto di irrigazione centralizzato, piscina in muratura, vasca idromassaggio jacuzzi riscaldata da 6 posti e pergola bioclimatica (in fase di installazione).
Le finiture sono di altissimo livello:
parquet in rovere
impianto di riscaldamento e raffrescamento aria-acqua con fan coil
impianto domotico
impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo da 10 kW
cassaforte
predisposizione tende elettriche
doccia esterna
Completano la proprietà sistemi di sicurezza avanzati, tra cui allarme e videosorveglianza sia condominiale che privata.
Una soluzione unica per chi cerca comfort, tecnologia e spazi esterni esclusivi.
Classe energetica A4 Ipe 7 kwh/m2anno
Sardinia Real Estate Tel. xxxxxx2767
CLASSE ENERGETICA: 12 kWh/m2 a
In una zona strategica, a pochi passi da tutte le principali attivit? comme...
Pirri - Via Tamburino Sardo
In una zona strategica, a pochi passi da tutte le principali attivit? commerciali e servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trivano situato al primo e ultimo piano di un mini condominio.
L'immobile si compone di:
ingresso su soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto alla veranda disimpegno che conduce alla zona notte camera matrimoniale con veranda privata camera singola bagno padronale con vasca
Punto di forza della propriet? ? la splendida terrazza sovrastante, di esclusiva pertinenza, che copre l'intera superficie dell'abitazione: uno spazio ideale per realizzare una zona relax panoramica.
Completa la propriet? un posto auto.
L'appartamento gode di ottima luminosit? e si presenta come una soluzione ideale sia per famiglie che per investimento.
Monserrato Trivano esclusivo unico al piano con oltre 70 mq di terrazze
In posizione strategica proponiamo in...
Monserrato Trivano esclusivo unico al piano con oltre 70 mq di terrazze
In posizione strategica proponiamo in vendita splendido trivano di nuova costruzione, situato al secondo piano di un elegante mini condominio di sole 5 unità abitative servite da ascensore.
L'appartamento, unico al piano e con doppia esposizione, si distingue per i suoi ampi spazi esterni: oltre 70 mq di terrazze a livello, ideali per creare zona relax, barbecue, tavolo da pranzo e salotto outdoor, perfetti per vivere la casa anche all'aperto.
L'immobile è composto da:
luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alle due grandi terrazze per un totale di circa 50 mq
disimpegno
camera da letto matrimoniale con bagno privato
camera da letto singola
secondo bagno con accesso ad una terrazza di circa 18 mq dove verrà predisposta la zona lavanderia
Possibilità di realizzare una cucina separata in una delle verande, con la possibilità di chiuderla con eleganti vetrate, creando così uno spazio cucina indipendente e molto luminoso.
Completano la proprietà:
cantina al piano terra
posto auto privato
Dotazioni moderne e ad alta efficienza energetica:
impianto di climatizzazione caldo/freddo
scaldacqua a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria
impianto fotovoltaico privato da 2 kW
possibilità di personalizzazione delle finiture
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una casa moderna, con ampi spazi esterni, privacy e comfort di una nuova costruzione.
Classe Energetica A4 e garanzia decennale.
Consegna Dicembre 2026
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx2767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 10 kWh/m2 a