GRIZZANA MORANDI: Localit? Stanco di Sopra, in antico borgo storico, gi? servito da gas metano, illuminazione ...
GRIZZANA MORANDI: Localit? Stanco di Sopra, in antico borgo storico, gi? servito da gas metano, illuminazione e fognatura pubblica, vendesi terra tetto in sasso, di circa 55 mq. comm.li. E' composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e due cantine al piano seminterrato. Completa la propriet? un piccolo spazio esterno di corte esclusiva. Riscaldamento autonomo a gas metano. Nessuna spese condominiale. Ape ?G? Ipe 454,62. Classe Energetica: G EPI: 454,62 kwh/m2 anno
Zona Carrefour appartamento seminuovo al secondo ed ultimo piano con ascensore . Ingresso su soggiorno con an...
Zona Carrefour appartamento seminuovo al secondo ed ultimo piano con ascensore . Ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone coperto, due camere matrimoniali e un bagno oltre a sottotetto ( studi o terza camera) con accesso da scala su soggiorno. Garage al piano seminterrato. Riscaldamento a pavimento con caldaia centrale a basso consumo. Libero a rogito. Classe Energetica: B - IPE: 3.51kWh/mq anno
Un attico dove la qualità della vita incontra il valore nel tempo.
Recuperare il proprio tempo.
Sappiamo qua...
Un attico dove la qualità della vita incontra il valore nel tempo.
Recuperare il proprio tempo.
Sappiamo quanto sia difficile staccare davvero dopo una giornata intensa tra impegni professionali e il dinamismo di Bologna. Questo attico è stato concepito per chi cerca una dimensione abitativa superiore, dove il rientro a casa coincide con il recupero delle proprie energie. Non è solo un appartamento, ma uno spazio progettato per offrire silenzio, luce naturale e un comfort che permette di vivere al meglio i propri momenti privati.
Spazi razionali e vivibilità esterna
L'appartamento si distingue per ambienti ampi e una luminosità costante in ogni ora del giorno. Il salone, spazioso e accogliente, è il luogo ideale per il relax quotidiano, mentre la cucina abitabile separata garantisce la massima funzionalità .
Lâelemento centrale della proprietà è la terrazza perimetrale di 54 mq: una vera estensione della casa all'aperto, perfetta per cene in totale privacy o per ricreare un angolo verde esclusivo.
La zona notte assicura la massima riservatezza, con una suite padronale dotata di cabina armadio e bagno privato. La scelta del parquet in tutti gli ambienti e l'adozione del riscaldamento a pavimento riflettono un'attenzione particolare per i materiali e il benessere termico.
Un contesto strategico e servito
Vivere qui significa trovarsi nel cuore di una delle zone più ambite di Casalecchio di Reno. La comodità ai servizi del centro si unisce alla vicinanza immediata al Parco della Chiusa, offrendo un equilibrio perfetto tra urbanità e natura. Lâimmobile, in Classe Energetica C, è già allineato alle normative europee, garantendo un valore immobiliare protetto nel tempo e consumi contenuti.
Una scelta d'investimento lungimirante
L'immobile è attualmente locato fino a dicembre 2028. Questa condizione rappresenta unâopportunità strategica per una coppia giovane che desidera pianificare il proprio futuro con calma, assicurandosi oggi un oggetto di pregio con una rendita sicura, per poi disporne come propria residenza definitiva nel medio periodo.
Soluzioni con queste caratteristiche e in questa posizione specifica hanno solitamente una permanenza molto breve sul mercato.
Contattaci per fissare un sopralluogo e valutare di persona il valore e l'atmosfera di questo attico.
NOTA: Le immagini degli interni sono rielaborate digitalmente a fini illustrativi.
Classe energetica C - IPE 151,68- già in linea con le normative Ue âCase Greenâ previste nei prossimi anni.
Richiesta ⬠408.000 - Volendo garage doppio a ⬠38.000.
Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi un nuovo immobile dovendo vendere il proprio. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
All'interno di Villa Gelmi Belvedere, storica ed elegante dimora immersa in un magnifico parco secolare, propo...
All'interno di Villa Gelmi Belvedere, storica ed elegante dimora immersa in un magnifico parco secolare, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento che coniuga il fascino della residenza d'epoca alla tranquillità della natura, il tutto a pochi minuti da Bologna.
La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, al secondo piano della villa, e offre circa 190 mq commerciali, di cui circa 170 mq calpestabili. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono composti da cinque locali, due bagni e un pratico ripostiglio, garantendo spazi ideali sia per la vita familiare che per rappresentanza.
Completa la proprietà un giardino privato esclusivo, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto all'interno di un contesto unico e riservato. Nelle aree comuni del parco è presente una splendida piscina privata, riservata esclusivamente a dieci proprietari del complesso, tra cui l'attuale venditore. L'eventuale subentro all'utilizzo della piscina potrà essere concordato successivamente.
Il complesso è immerso in un parco di grande pregio paesaggistico, caratterizzato da alberature secolari, ampi spazi verdi e da un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una centrale termica comune con diffusione tramite fan coil, assicurando comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali, comprensive di condominio, supercondominio, riscaldamento e raffrescamento, ammontano a circa ⬠300 mensili.
Particolarmente interessante anche la gestione delle aree verdi grazie alla presenza di un macero interno al parco collegato all'impianto di irrigazione, che consente di contenere i costi di manutenzione.
Disponibili separatamente due garage, acquistabili al prezzo di ⬠20.000 ciascuno.
Caratteristiche principali
Villa storica immersa nel verde
A pochi minuti da Bologna
Circa 190 mq
Unico livello
Cinque locali
Due bagni
Ripostiglio
Giardino privato
Piscina privata ad uso esclusivo dei proprietari autorizzati
Parco secolare
Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con fan coil
Spese condominiali circa ⬠300/mese
Due garage disponibili separatamente (⬠20.000 ciascuno)
Una residenza rara, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e nella storia, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città .
Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
CONSULENTE: FABRIZIO
COMPOSIZIONE: ampio appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, tre camere, due bagni, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà cantina, autorimessa e un posto auto condominiale.
CARATTERISTICHE: l'appartamento è ampio e ben tenuto con un taglio che rispecchia lo stile degli anni '70: zona giorno e notte ben divise, un ampio soggiorno di circa mq. 35 con accesso al balcone, un tinello - impreziosito dal caminetto perfettamente funzionante - attiguo al cucinotto con sfogo su piccolo balcone, camere di dimensioni generose e soffitti alti. Dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria condizionata e pavimenti in marmo.
CONTESTO: panoramico, silenzioso e tranquillo in zona centrale al paese, al terzo ed ultimo piano con ascensore. Ottimi i collegamenti dei mezzi pubblici verso Bologna e altri paesi circostanti con la presenza importante della stazione FS. Il contesto residenziale favorisce tranquillità pur essendo immerso nella vita quotidiana centrale del paese. Non mancano parchi, negozi, locali e ristoranti, supermercati, scuole e impianti sportivi
COMMENTO: questo immobile, in pieno centro, offre spazi ampi e ideali per famiglie in cerca del loro angolo tranquillo. Ideale, per conformità , a soluzioni genitori anziani e figli o a soluzioni in cui i figli desiderano la loro privacy.
Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.xxxxxx7/xxxxxx4393 - --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 74 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persice...
Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 74 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati.
L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene . Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e soggiorno open space con cucina a vista.
La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona.
Non perdere lâoccasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito lâagenzia al numero 051/xxxxxx0 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.
Volendo box e/o posto auto.
Prezzi a partire da ⬠222.500
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Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale 71 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto,...
Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale 71 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati.
L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città . Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, zona lavanderia, bagno finestrato e soggiorno open space con cucina a vista.
La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona.
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Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 98 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persic...
Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 98 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati.
L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città . Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, due bagni, di cui uno finestrato, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista.
La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona.
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L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città . Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista.
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Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 104 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati.
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Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 103 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati.
L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città . Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: due spaziose camere matrimoniali, due bagni, di cui uno finestrato, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista.
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Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 102 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persi...
Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 102 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati.
L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città . Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, due bagni, di cui uno finestrato, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista.
La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona.
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Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 74 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati.
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Proponiamo in vendita un elegante attico di 173 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona...
Proponiamo in vendita un elegante attico di 173 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati.
L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano sui due splendidi terrazzi abitabili: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città . Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, di cui uno finestrato, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista.
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Prezzo ⬠571.000
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