In un piccolo e tranquillo villaggio costituito da poche abitazioni situato sulla collina di Villeneuve, a poc...
In un piccolo e tranquillo villaggio costituito da poche abitazioni situato sulla collina di Villeneuve, a pochi minuti in auto dal fondo valle e dalla piazza centrale del paese e dai suoi servizi, proponiamo questo intero edificio composto da quattro unità abitative, libero su quattro lati e disposto su tre piani, con annessi un garage ed un piccolo giardinetto prospicente lato sud della costruzione.
Per giungere alla attuale configurazione, che comprende due piccoli trilocali di ca. 75 mq. ai piani primo e secondo, un bilocale di 37 mq. al piano seminterrato, oltre ad un monolocale al piano rialzato, l'immobile era stato oggetto negli anni '70 di significative manutenzioni che avevano contemplato la realizzazione di solai in laterizio, il rifacimento del tetto e la sistemazione degli interni delle abitazioni.
Ad oggi questa casa, compatta e particolare per alcuni tratti architettonici, quasi interamente (salvo il monolocale, attualmente abitato) in disuso da alcuni anni, necessita di opere di ristrutturazione per essere aggiornata agli standard abitativi più attuali e rimessa pienamente in funzione.
Vista la sua posizione e la sua configurazione, questo immobile si presta a diversi tipi di utilizzo, sia come residenza principale, sia come potenziale per affitti turistici, o per entrambe le possibilità contemporaneamente.
A pochi passi dalla proprietà si trova il parcheggio pubblico della frazione.
Si tratta di una proposta particolarmente interessante per operatori dell'edilizia che, con un piccolo budget sommato alla possibilità di effettuare lavori in economia, possono realizzare la propria abitazione e, con il reddito derivante dalla locazione della/e unità restanti, far fronte al pagamento di un eventuale mutuo.
A Villeneuve, nella tranquilla frazione di Saburey Dessous, proponiamo in vendita una soluzione composta da du...
A Villeneuve, nella tranquilla frazione di Saburey Dessous, proponiamo in vendita una soluzione composta da due appartamenti attualmente collegati tra loro, inseriti in un contesto indipendente e libero su quattro lati, con vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti.
L'immobile si presta sia come unica abitazione sia come soluzione bifamiliare o investimento, grazie alla possibilità di mantenere o ripristinare la divisione delle due unità. Il primo appartamento, ristrutturato e sviluppato su un unico livello per una superficie di circa 81 mq oltre a 15,61 mq di balconi, è composto da ingresso su corridoio, soggiorno con cucina e accesso al balcone esposto a nord-est, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e bagno. Si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito.
Il secondo appartamento, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 92 mq oltre a 46 mq di spazi esterni tra balconi e terrazza, si compone al piano primo di ingresso su disimpegno, soggiorno, camera e bagno, mentre al piano superiore si trova un'ampia camera matrimoniale con accesso a due balconi, uno esposto a ovest e uno a nord, oltre a bagno e locale deposito. L'immobile è abitabile, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento.
Completano la proprietà due autorimesse, di cui una con cantina e centrale termica, e un giardino in comune. Il riscaldamento è gestito tramite un'unica caldaia centralizzata a gasolio che serve l'intero fabbricato. L'immobile non è dotato di ascensore e non presenta accessi per persone con mobilità ridotta.
La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità e l'esposizione, ideale per chi cerca una soluzione immersa nel verde ma comunque a breve distanza dai principali servizi. La richiesta è di EURO 159.000 per tutta la proprietà, una proposta interessante per chi desidera una prima casa con spazi generosi o per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare nel tempo mantenendo fin da subito un'abitabilità.
Maggiori informazioni verranno date presso i ns uffici.
CLASSE ENERGETICA: G 332,01 kWh/m2 a
Nell'antico borgo del paese, grazioso rustico di pregio storico la cui costruzione è antecedente al 1900.
L'e...
Nell'antico borgo del paese, grazioso rustico di pregio storico la cui costruzione è antecedente al 1900.
L'edificio è sviluppato su due livelli e strutturato in pietra a vista, con tetto in legno con capriate ben mantenute e risalenti al 1700.
La proprietà comprende una caratteristica cantina con soffitto a volta in pietra, un deposito e un soleggiato cortile esterno di pertinenza.
A poche decine di metri di distanza dall'immobile si trova un ampio parcheggio pubblico dal quale si accede anche al parco avventura che costeggia il torrente.
Il Comune di Villeneuve, posto in posizione baricentrica tra Aosta e il Monte Bianco, è ben servito dai mezzi pubblici, dispone di tutti i servizi e commerci ed è anche rinomato tra gli appassionati di trekking.