In posizione estremamente comoda ai servizi e al centro del paese, casa indipendente suddivisa in due unità i...
In posizione estremamente comoda ai servizi e al centro del paese, casa indipendente suddivisa in due unità immobiliari. La proprietà è completata da un terreno recintato, con possibilità di ampliamento o nuova edificazione tramite il recupero di una cubatura esistente, oltre a un pozzo.
Lâimmobile offre inoltre la possibilità di essere trasformato in unâunica unità abitativa grazie alla presenza della scala interna.
Lâaccesso avviene tramite una scala comune.
Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con cucinotto e camino, soggiorno, bagno e camera matrimoniale.
Salendo al primo piano si accede al secondo appartamento, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con camino e accesso a un ampio terrazzo di circa 20 mq, due camere matrimoniali (di cui una con accesso al balcone), un bagno e un ulteriore terrazzo raggiungibile dal disimpegno.
Completano la proprietà :
al piano terra, un comodo garage di circa 15 mq
al secondo piano, una soffitta utilizzabile anche come ripostiglio
L'ultima ristrutturazione degli appartamenti risale agli anni '90.
Soluzione ideale per chi desidera privacy e indipendenza senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro del paese, a tutti i servizi e al lago, rappresentando unâottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
A pochi minuti dal confine con la Toscana, si trova questo ampio casale in pietra di origini antiche, situato ...
A pochi minuti dal confine con la Toscana, si trova questo ampio casale in pietra di origini antiche, situato nei dintorni di Tuoro sul Trasimeno. La proprietà si sviluppa su due livelli e consta due unità abitative indipendenti di circa 220 mq e collegate internamente tra loro.
La prima unità residenziale è al grezzo, con tetto rifatto e composta da tre ambienti.
La Seconda unità residenziale con la sua loggia caratteristica, comprende una sala da pranzo con camino e angolo cottura, disimpegno, tre ampie camere da letto, un bagno, ripostiglio. In questa parte è necessario rifare il tetto.
La proprietà inoltre comprende ampi fondi e cantine (ex stalle) con travi in legno per circa 115 mq da ristrutturare, 3 annessi, un forno a legna, barbecue e pozzo.
La proprietà è circondata da un ampio terreno privato di circa 5.700 mq, piantumato con alberi da frutto e olivi.
Situato in una zona pianeggiante e riservata, il casale si inserisce in un contesto puramente campestre.
La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, anche se necessita di importanti lavori di ristrutturazione.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, a cavallo tra Umbria e Toscana, in un casale di grande fascino storico e con enormi potenzialità di personalizzazione. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Ci293 - Casa singola "La Quercia sul Lago"
In un'atmosfera incantevole circondata dal verde, in posizione coll...
Ci293 - Casa singola "La Quercia sul Lago"
In un'atmosfera incantevole circondata dal verde, in posizione collinare con vista sul Lago Trasimeno, casa indipendente in pietra con ampio parco. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di tranquillità e funzionalità .
La casa si sviluppa su due piani: al piano terra con ingresso indipendente troviamo un grazioso bilocale, completamente autonomo con un ampia zona giorno, una cucina attrezzata e un bagno, perfetto per ospitare amici e familiari.
Inoltre, c'è un ampio locale lavanderia.
Al piano primo l'appartamento principale, formato da un disimpegno, ampio salone con camino e accesso diretto al terrazzo con vista straordinaria sul Lago, una cucina, due camere da letto, un grande bagno e un ripostiglio.
L'immobile necessita di opere di manutenzione come infissi e impianti.
La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a Gpl, un camino e l'allaccio alla rete idrica comunale.
La possibilità di ampliare la superficie del 15% offre ulteriori opportunità di personalizzazione.
Questa residenza è perfetta sia come abitazione principale, che come seconda casa, ed è unâopzione eccellente per chi desidera inserirla nel circuito degli affitti turistici.
La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono tutti i servizi (circa 4 km), mentre le principali città e aeroporti sono facilmente accessibili. Perugia si trova a 25 km, Cortona 30 km. La stazione ferroviaria di Terontola (16 km) offre comodi collegamenti con le principali città italiane come Firenze, Roma, Milano.
La casa è perfetta per chi cerca un contesto verde e tranquillo, ma con facile accesso ai servizi come ristoranti, supermercati e servizi principali. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, questa elegante villa in pietra offre una magnific...
Immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, questa elegante villa in pietra offre una magnifica vista sul lago e un terreno di proprietà di oltre 2.000 mq, perfetto per vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità .
Lâabitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq residenziali, oltre a terrazzi panoramici e cantina.
Al piano principale, lâingresso â raggiungibile tramite una scalinata esterna che conduce alla loggia â apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino e vista sul lago, con accesso diretto al meraviglioso terrazzo panoramico. Completano il piano una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
Il piano seminterrato ospita una seconda cucina, un bagno, un soggiorno con uscita diretta sul giardino e una cantina: uno spazio perfetto come unità indipendente per ospiti o zona relax.
La villa è dotata di riscaldamento a GPL, camino, allaccio alla rete idrica comunale. L'immobile necessita di opere di manutenzione come infissi e impianti, tranne l'impianto elettrico rinnovato nel 2015.
La proprietà ottime potenzialità : con alcuni interventi di ammodernamento può trasformarsi in una residenza di grande charme, ideale sia come abitazione principale che come casa per vacanze. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Lago Trasimeno, nella campagna vicino Tuoro, complesso di casale e annessi da ristrutturare di ampia superfici...
Lago Trasimeno, nella campagna vicino Tuoro, complesso di casale e annessi da ristrutturare di ampia superficie. E' in essere un progetto di ristrutturazione per il quale é già stata rilasciata autorizzazione paesaggistica dalla sopraintendenza, per 5 appartamenti oltre deposito attrezzi, rimesse, tettoie,.... Terreno di 5000 mq
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo una graziosa villetta a schiera di recente costr...
In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo una graziosa villetta a schiera di recente costruzione, disposta su due livelli e dotata di corte privata.
La superficie complessiva è di circa 90 mq. Al piano terra si trovano un grazioso portico dâingresso, un accogliente soggiorno, una cucina separata con accesso diretto al giardino e un bagno-lavanderia. Una scala interna in legno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con balcone, uno studio ideale come cameretta o home office, un bagno con vasca e pratici ripostigli.
La proprietà include un posto auto esterno privato e gode di un piacevole affaccio a ovest sulla campagna. La posizione è particolarmente comoda: a pochi passi si trovano il parco giochi e le rive del lago, mentre la vicinanza alla superstrada garantisce rapidi collegamenti con i principali centri della zona. Possibilità di acquistare l'immobile arredato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
CR193 - In vendita casale in pietra da ristrutturare a Tuoro.
DESCRIZIONE: immerso nella campagna tra Umbria e...
CR193 - In vendita casale in pietra da ristrutturare a Tuoro.
DESCRIZIONE: immerso nella campagna tra Umbria e Toscana, a pochi minuti da Tuoro sul Trasimeno, questo affascinante casale in pietra racconta storie antiche e attende solo di essere riportato alla vita. Un luogo autentico, circondato dal silenzio e dal verde, ideale per chi sogna un rifugio rurale da modellare secondo i propri desideri. La proprietà si compone di due unità abitative collegate tra loro, per un totale di circa 220 mq. Una parte è già al grezzo con tetto rifatto, composta da tre ambienti ampi e luminosi. Lâaltra, più caratteristica, accoglie una sala da pranzo con camino, angolo cottura, tre camere, bagno, ripostiglio e una loggia che affaccia sul verde: qui è necessario intervenire sul tetto. Completano la proprietà circa 115 mq di vecchie stalle e cantine con travi in legno, tre annessi, un forno a legna, barbecue e un pozzo. Il tutto è abbracciato da un terreno pianeggiante di circa 5.700 mq con ulivi e alberi da frutto. Perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione autentico, in un contesto riservato e naturale, con ampie possibilità di personalizzazione e una posizione strategica tra due delle regioni più affascinanti dâItalia.
UBICAZIONE: l'immobile si trova in Località Sanguineto a un paio di km da Tuoro, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore.
Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. à una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito o contattaci al numero 075.xxxxxx
La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Casa indipendente con ampio terreno confinante con le rive del lago, disposta su due livelli per una superfici...
Casa indipendente con ampio terreno confinante con le rive del lago, disposta su due livelli per una superficie complessiva di 330 mq, sapientemente suddivisa in due unità abitative distinte e con ingressi indipendenti, ideale per una soluzione bifamiliare.
Al piano terra, l'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, affiancato da una cucina separata e funzionale. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un bagno principale e un bagno di servizio, oltre a un comodo ripostiglio che funge anche da locale caldaia.
Il primo piano offre un'ampia e luminosa zona giorno, composta da cucina abitabile, con accesso diretto al portico e soggiorno con terrazzo con vista panoramica sul lago; la zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno.
A completare la proprietà , un garage di 60 mq, attualmente pavimentato e dotato di camino e bagno, che offre la possibilità di essere trasformato in ulteriore spazio abitativo.
La casa è immersa in un ampio terreno di circa 5.000 mq, in posizione privilegiata al confine con il Lago Trasimeno. Lâincantevole vista e lâatmosfera di assoluta tranquillità rendono questa proprietà una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza della natura senza rinunciare alle comodità . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In posizione collinare panoramica, a pochi minuti dai principali servizi, casa libera su tre lati, immersa nel...
In posizione collinare panoramica, a pochi minuti dai principali servizi, casa libera su tre lati, immersa nella tranquillità della campagna e con vista sul lago Trasimeno. La proprietà include un ampio terreno privato di circa 2.700 mq, perfetto per chi desidera spazi esterni generosi e riservati.
Lâimmobile si sviluppa su due livelli per circa 109 mq complessivi. Al piano terra troviamo un portico dâingresso, un soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina in muratura, lavanderia, bagno principale con vasca e doccia e una camera o studio. Dalla camera, una scala a chiocciola conduce al sottotetto, ideale come seconda camera, studio o zona relax.
Gli interni, caratterizzati da pavimenti in cotto e pareti in pietra facciavista, conferiscono allâabitazione un fascino rustico e autentico, in perfetta armonia con lâambiente circostante.
Il terreno privato ospita un forno a legna, un pozzo e una corte condivisi, offrendo ampi spazi per vivere allâaperto e organizzare momenti conviviali.
La proprietà presenta interessanti opportunità di ampliamento: è possibile realizzare un annesso di circa 30 mq, ampliare lâabitazione fino a 50 mq e costruire una piscina, valorizzando ulteriormente la residenza e il panorama circostante.
Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare lâacquirente a immaginare gli spazi in modi diversi.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, con privacy, charme rustico e straordinarie potenzialità di sviluppo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Porzione centrale di fabbricato intonacata cielo terra in tre livelli di mq complessivi 150. Ed è così compo...
Porzione centrale di fabbricato intonacata cielo terra in tre livelli di mq complessivi 150. Ed è così composta: Piano terra, mq 50 garage e magazzino, e bagno
Piano primo, mq 50 ingresso, cucina, sala con camino.
Piano secondo, mq 50 due camere, bagno, e terrazzo.
Lâimmobile si presenta in buone condizioni manutentive oltre al fabbricato principale, ci sono N° 3 annessi, di cui una è dependance di mq 32 composta da, cucina soggiorno, soppalco,e bagno, un altro annesso di mq 23 e questo ultimo mq 20. Il terreno di Proprieta' è di mq 900 circa tutto recintato con alcune piante di ulivo.
Lâimmobile è ubicato a mezza collina dove è possibile scorgere una parte di lago, e si trova a Vernazzano frazione del comune di Tuoro A solo 1 km dal Lago Trasimeno, viabilità ottima, con tutta strada asfaltata. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Po317 â Vendesi porzione su 3 livelli nel centro storico di Tuoro sul Trasimeno.
DESCRIZIONE: Lâimmobile, ...
Po317 â Vendesi porzione su 3 livelli nel centro storico di Tuoro sul Trasimeno.
DESCRIZIONE: Lâimmobile, di circa 185 mq complessivi, si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: ingresso da piano terra; disimpegno, bagno e camera con bagno a piano primo; soggiorno con angolo cottura e camera con bagno al piano secondo; due camere entrambe con bagno a piano terzo.
Lâimmobile si presta perfettamente anche come attività di B&B in quanto si trova nella piazza principale del centro storico, è facilmente raggiungibile ed è internamente già predisposto.
Inoltre il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 2020.
UBICAZIONE: l'immobile si trova a Passignano sul Trasimeno/Tuoro, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore.
Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. à una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km.
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito o contattaci al numero 075.xxxxxx.
La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
A breve distanza dal suggestivo lago Trasimeno, dal confine con la Toscana e dall'incantevole località di Cor...
A breve distanza dal suggestivo lago Trasimeno, dal confine con la Toscana e dall'incantevole località di Cortona, nel comune di Tuoro sul Trasimeno, si trova un meraviglioso complesso immobiliare, composto da tre affascinanti casali in pietra, immersi in un rigoglioso parco.
L'agriturismo vanta nove incantevoli residenze, sapientemente ristrutturate mantenendo intatte le caratteristiche originali e arredate con gusto in stile rustico. Tutte le unità abitative sono dotate di autonomia e servizi domestici completi, compresi internet/wi-fi e TV satellitare, e offrono una varietà di dimensioni, dalle accoglienti soluzioni bilocali ai più spaziosi quadrilocali.
Il tutto è circondato da un ampio giardino completamente recintato, esteso per circa 4.000 mq, impreziosito da due piscine, una per adulti e una per bambini, solarium, area barbecue e ampio parcheggio auto.
A completare questa proprietà unica, vi è una suggestiva taverna al piano seminterrato, attualmente adibita a sala per degustazioni, dotata di un accogliente angolo bar, servizi igienici, magazzino e una cucina completamente attrezzata.
Caratterizzate da suggestivi dettagli come muri in pietra, pavimenti in cotto, finestre in pregiata quercia e travi a vista sui soffitti, insieme a suggestivi camini in pietra, queste proprietà offrono un'opportunità unica per chi desidera immergersi nel fascino della campagna umbra, godendo di un contesto di grande charme e comfort. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Questo affascinante casale rustico in pietra rappresenta unâopportunità davvero unica.
Situato in una zona...
Questo affascinante casale rustico in pietra rappresenta unâopportunità davvero unica.
Situato in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal prestigioso Palazzo del Capra, sede del Museo Centro Studi Annibalici, lâimmobile gode di un contesto ricco di storia e cultura, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e suggestivo.
La proprietà , disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq, si articola come segue: al piano terra si trovano gli ambienti un tempo adibiti a stalle e magazzini, tra cui spicca un caratteristico forno antico in mattoni, elemento di grande fascino e valore storico. Il piano superiore ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso tramite scala esterna, garantendo così privacy e versatilità dâuso.
Il progetto di ristrutturazione già previsto offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà .
Completa il tutto un terreno circostante di circa 5.000 mq, arricchito da vari annessi da recuperare, che offre ampie possibilità di sviluppo: dalla realizzazione di giardini e aree relax fino alla costruzione di una piscina.
Il casale è già dotato delle principali utenze, tra cui acqua, fognature ed energia elettrica.
Unâoccasione rara per acquistare una dimora di charme, immersa nella tranquillità ma in posizione comoda e centrale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In una suggestiva cornice collinare, questo affascinante casale in pietra abbraccia una vista panoramica mozza...
In una suggestiva cornice collinare, questo affascinante casale in pietra abbraccia una vista panoramica mozzafiato sul Lago Trasimeno e le sue isole, immergendosi in un'atmosfera di serenità e privacy. Circondato da un vasto giardino recintato, l'ampio terreno di oltre un ettaro accoglie questa proprietà con un'accoglienza calorosa e unica.
Con una disposizione su due livelli e una superficie totale di circa 208 mq, il casale vanta una distribuzione intelligente degli spazi.
Il piano terra accoglie gli ospiti con un incantevole portico, introducendo in una sala da pranzo accogliente, una cucina ben attrezzata e un soggiorno caratterizzato da un romantico camino. Un bagno con doccia e un pratico ripostiglio sottoscala completano il piano principale. Una suggestiva scala in muratura, rivestita in cotto, conduce al piano superiore, dove un disimpegno accogliente introduce a 3 camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato e un balcone che si affaccia sul lago con una vista mozzafiato. Un ulteriore bagno completa questo livello.
I dettagli architettonici, come la presenza di una stufa a legna al piano terra, i pannelli solari, il riscaldamento a gpl e il serbatoio idrico dedicato all'irrigazione, aggiungono comfort e sostenibilità a questa residenza.
La proprietà offre inoltre la possibilità di ampliamento, consentendo di personalizzare ulteriormente questo angolo di paradiso. Un invito a vivere in armonia con la natura, questa casa rappresenta un'opportunità unica di possedere una dimora che fonde eleganza, comfort e paesaggi incantevoli nel cuore della campagna collinare umbra. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Immerso nella magica atmosfera di Isola Maggiore, nell'antico borgo di pescatori nel cuore del Lago Trasimeno,...
Immerso nella magica atmosfera di Isola Maggiore, nell'antico borgo di pescatori nel cuore del Lago Trasimeno, porzione di casale in pietra affacciata in via Guglielmi e con ingresso indipendente dalla caratteristica piazzetta adiacente.
L'immobile si dispone su due piani: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno e toilette al Piano Primo, mentre al Piano secondo troviamo tre camere da letto matrimoniali , cucina abitabile e bagno con vasca.
La proprietà è completata da soffitta, fondo e ripostiglio con ingresso al Piano Terra lato piazzetta, inoltre locale commerciale con ingresso da via Guglielmi.
La porzione è facilmente divisibile in tre unità immobiliari: due residenziali (Bilocale con ingresso comune al Piano Primo e Trilocale con ingresso indipendente al Piano Secondo) e un locale commerciale con ingresso indipendente su Via Guglielmi.
Isola Maggiore è una delle tre isole naturali del lago Trasimeno, in Umbria.
E' una frazione del comune di Tuoro sul Trasimeno in provincia di Perugia. L'isola conta 15 abitanti ed ha una superficie di 24 ettari, racchiusa in un perimetro di 2 km. L'isola è collegata con la terraferma da un servizio di traghetti verso i paesi di Tuoro sul Trasimeno, Passignano sul Trasimeno e Castiglione del Lago. L'abitato si trova nella zona occidentale dell'isola, allungandosi a partire dal molo, lungo la principale via Guglielmi. Una fitta rete di sentieri percorre l'intera isola, trovando una macchia di ulivo, leccio, pino, cipresso ed altre varietà mediterranee. Nonostante il nome tragga in inganno, l'isola non è la più grande del lago Trasimeno. Infatti, in ordine decrescente di superficie, troviamo dapprima la Polvese, poi la Maggiore ed infine la Minore. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it