Nel comune di Alba, a 5 minuti di auto dal centro cittadino in direzione Altavilla, in tranquillo contesto di ...
Nel comune di Alba, a 5 minuti di auto dal centro cittadino in direzione Altavilla, in tranquillo contesto di borgata collinare immersa nei vigneti, proponiamo in vendita una casa indipendente, libera sui due lati, sviluppata su due livelli abitativi, oltre locali accessori e porzione di terreno antistante di oltre 1200 mq. La casa, in buone condizioni di manutenzione, è composta al piano rialzato da ingresso su disimpegno, spaziosa cucina abitabile con annesso ripostiglio/lavanderia, camera ad uso soggiorno, bagno finestrato, oltre balconata; a mezzo di comoda scala si accede alla zona notte soprastante, suddivisa in due ampie camere da letto, dotate di parquet in legno, bagno con doppio accesso da entrambe le stanze, oltre balconata panoramica sul verde antistante. Presenza di ulteriore ambiente sottotetto ad uso deposito con accesso interno tramite botola a scomparsa. Inoltre a livello cortile si accede ad un caratteristico locale ad uso taverna/cantina con voltine in mattoni a vista, oltre spaziosa autorimessa/magazzino a fianco. Completa la proprietà una porzione di terreno antistante di circa 1200mq ad uso giardino/orto, con presenza di ricovero attrezzi e barbecue-forno in muratura.
L'immobile si trova in buone condizioni interne, ristrutturato a fine anni '90, abitabile subito, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ad alimentazione Gpl, oltre serramenti a doppio vetro; gli arredi presenti nella casa sono a disposizione del futuro acquirente e verranno valutati direttamente in fase di trattativa. Occasione interessante per posizione di rapido accesso al centro di Alba, immersa nel verde e ampia veduta circostante aperta sulle colline dei pregiati vitigni dell'area Unesco, in zona di forte e crescente interesse turistico; ideale come prima o seconda casa, ottimo investimento per locazione turistica, con la possibilità di frazionamento in due o più unità .
Incarico in esclusiva. Maggiori info in ufficio. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
La proprietà , di recente realizzazione, è caratterizzata da un design contemporaneo e raffinato, associato a...
La proprietà , di recente realizzazione, è caratterizzata da un design contemporaneo e raffinato, associato all'utilizzo delle più moderne tecnologie ed all'accurata scelta di arredi e materiali decisamente pregiati ma, al contempo, funzionali e mai eccessivi, in un'atmosfera di charme ed eleganza dai toni chiari e delicati.
Situata nella parte più elevata del comune di Sommariva Perno, città importante per la sua posizione strategica sul crocevia di importanti strade, questa magnifica villa sorge su di un lotto di terreno di circa 6200 mq. e si articola su due soli livelli collegati sia da scala interna che da ascensore.
La parte abitativa, disposta al piano terreno ed organizzata su 350 mq., comprende un salone panoramico incorniciato da ampie vetrate, una grande cucina finemente attrezzata, una pratica lavanderia ed un primo bagno di servizio.
La zona notte, alla quale si accede attraverso un minimo dislivello di tre scalini, che costituiscono una geniale soluzione di continuità alla vasta metratura del piano, è composta da due camere da letto, ciascuna con bagno en suite, da un'ulteriore camera, ideale come cabina armadi e da una quarta camera da letto, una master room disimpegnata rispetto alle altre, dotata di un'ampia sala da bagno privata e con affaccio, grazie al grande terrazzo coperto, sul meraviglioso parco circostante.
Un intimo e tranquillo studiolo è inserito nella zona soppalcata e gode, grazie all'elegante balconata in cristallo, di uno straordinario affaccio sull'ampio salone sottostante.
Al piano seminterrato, oltre ad un locale cantina ed alla grande centrale termica, un'autorimessa di 385 mq. completa la proprietà , rendendola ideale per collezionisti d'auto o per chi dispone di un parco macchine fuori dall'ordinario.
La privacy più assoluta e la piacevole atmosfera di quiete che si respirano in questa meravigliosa dimora sono assicurate da due accessi carrai differenti, posti alle due estremità del lotto e dal romantico viale dâaccesso in pietra di Luserna che si snoda attraverso lâincantevole parco privato che circonda la villa, riccamente piantumato e curato in maniera eccezionale.
Tutti questi elementi, sapientemente miscelati ed equilibrati, rendono questa villa unica nel suo genere, creando un'oasi di pace e tranquillità a soli 15 minuti di auto dalla splendida capitale delle Langhe.
MAGGIORI INFORMAZIONI VERRANNO FORNITE IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO.
Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.
Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN).
Potete inoltre visitare il nostro sito internet o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
A pochi chilometri da Alba, in zona collinare dopo Ricca, immersa nel verde delle colline albesi, vendesi vill...
A pochi chilometri da Alba, in zona collinare dopo Ricca, immersa nel verde delle colline albesi, vendesi villa semi indipendente con giardino privato.
L'immobile è così suddiviso: al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile con caminetto, soggiorno, due bagni, una stanza e un altro locale; al piano secondo tramite una comoda scala o tramite ascensore interno privato troviamo tre camere da letto, una veranda e un bagno.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, presenta già infissi nuovi con doppi vetri, caldaia a condensazione, impianto di aspirazione centralizzata e altri comfort.
completa la proprietà un porticato con veranda e circa 2000 mq di terreno privato suddiviso tra parte adibito a giardino e parte ad orto con alberi da frutto.
Per maggiori informazioni, in ufficio. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Vendesi fabbricato a destinazione sanitaria in corso di costruzione sito ad Alba (CN), via Edmondo De Amicis s...
Vendesi fabbricato a destinazione sanitaria in corso di costruzione sito ad Alba (CN), via Edmondo De Amicis snc. L'immobile è ubicato in area semicentrale del Comune, lungo il Corso delle Langhe, unâimportante via di comunicazione che percorre il paese da nord a sud. La zona è a prevalente destinazione residenziale e commerciale, dotata di aree verdi e servizi di primaria necessità . Il lotto è delimitato da una siepe e piccola recinzione di cantiere. Lâimmobile è realizzato su due blocchi simmetrici collegati fra loro da un blocco uffici e da un blocco scala/ascensori. Tutti i blocchi sono complementari tra loro. Sviluppato su 5 piani, di cui uno seminterrato con relativa area a verde di pertinenza. Nello specifico il piano seminterrato è destinato a locali di servizio e i piani T - 1° - 2° a camere di degenza, infine nel sottotetto sono ubicati spazi da destinare a ripostiglio con una configurazione potenziale ad uso foresteria. Completa lâimmobile un vasto complesso direzionale destinato allâamministrazione e ai servizi di supporto. Si tratta di un complesso la cui costruzione non risulta ancora terminata: i lavori, iniziati circa nel 2005 (con regolare autorizzazione), sono stati bloccati circa nel 2008, prima ancora che avvenisse la dichiarazione di fine lavori. Solo il terzo piano risulta allo stato grezzo. Immobile libero in stato di abbandono da completare.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.APE in corso di definizioneSuperficie commerciale: 8410 mqQuota di Proprietà di:Fabbricato in corso di costruzione (CF): Foglio 51 â Particella 586 â Subalterno 1 - Cat F/3 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In posizione comoda ai servizi e alle vie di comunicazione, a 3 km dal centro di Alba, proponiamo in vendita v...
In posizione comoda ai servizi e alle vie di comunicazione, a 3 km dal centro di Alba, proponiamo in vendita villette a schiera e signorili appartamenti con giardino, in splendido e moderno contesto di prossima realizzazione ad alto risparmio energetico, in direzione Langa del Barolo, zona Unesco.
Disponibili unità abitative in classe energetica A, con due differenti tipologie principali:
- Villa a schiera disposta su due livelli costituita a pian terreno da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano superiore tre camere da letto e doppi servizi; inoltre presenza di giardino privato, terrazzini ed autorimessa.
- Appartamenti disposti su di un unico livello di differenti metrature, quali quadrilocali con doppi servizi e trilocali con due camere da letto, ampiamente personalizzabili in base alle esigenze del cliente finale.
Piccolo e curato complesso edificato con le più moderne tecnologie costruttive e dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento, pompe di calore, elevato isolamento termico ed acustico con basse emissioni e consumi, predisposizioni domotica, ventilazione meccanica, aria condizionata, aspirazione centralizzata e antifurto. Maggiori info e progetti visionabili in agenzia, previa appuntamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it