LA PROPOSTA DEL MESE:
Stabile palazzo - Hotel situato ad Erba (CO) in via Leonardo da Vinci.
Complesso immobi...
LA PROPOSTA DEL MESE:
Stabile palazzo - Hotel situato ad Erba (CO) in via Leonardo da Vinci.
Complesso immobiliare, edificato a partire dagli anni '90, a destinazione ricettiva-alberghiera, denominato "Hotel Leonardo da Vinci" 4 stelle.
L'immobile risulta edificato in sei piani fuori terra e due piani sottostrada; è presente ampia area esterna destinata in parte a parcheggio ed area di manovra ed in parte ad area verde.
STUDIOCANOVA Luxory è il brand di pregio di Nobile S.p.A con il quale trattiamo gli immobili più esclusivi e interessanti d'Italia.
Grazie a un team di consulenti finanziari siamo in grado di studiare proposte ad alto rendimento per investitori immobiliari.
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Rivolgiti a STUDIOCANOVA Luxory
Non ci occupiamo di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
CLASSE ENERGETICA: A
In contesto residenziale, posto in zona verdeggiante e soliva a due passi dal centro di Erba, proponiamo ville...
In contesto residenziale, posto in zona verdeggiante e soliva a due passi dal centro di Erba, proponiamo villetta a schiera ottimamente tenuta. La soluzione si distribuisce su quattro livelli abitativi ed è così composta. Al piano interrato ampio e comodo box con bascula elettrificata, bagno/lavanderia e locale adibito a tavernetta con camino. Al piano terra ingresso da giardinetto privato, cucina abitabile, bella zona giorno con accesso ad ulteriore giardino pianeggiante e bagno di servizio. Si sale poi al piano primo dove troviamo matrimoniale con balcone, camera singola e bagno ed infine, al piano secondo (sottotetto), un bel locale polifunzionale open space con travi a vista. L'immobile si presenta con ottime finiture, dotato di diversi accessori (tra i quali antifurto e pannelli solari) e puó essere consegnato con parte dell'arredo su misura. (Classe Energetica âC' - EPgl, nren 93.08 kWh/m2a - EPgl, ren 5.13 kWh/m2a - PEF bassa/media).
CLASSE ENERGETICA: C 93,08 kWh/m2 a
Frazione - Nel centro storico della realtà erbese, proponiamo ampia soluzione semi-indipendente di fabb...
Frazione - Nel centro storico della realtà erbese, proponiamo ampia soluzione semi-indipendente di fabbricato libero sia terra/cielo che addirittura su tre lati: l'unicità dell'immobile è l'indipendenza di accesso pedonale e carraio ma soprattutto il giardino privato! Come da book fotografico è necessario un importante intervento di riqualificazione, anche se la proprietà si presta indirettamente per unica soluzione (anche per più destinazioni d'uso) che per operazione immobiliare per unità pluri-abitative. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. (Classe Energetica âG' - EPgl, nren 605.98 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/bassa).
CLASSE ENERGETICA: G 605,98 kWh/m2 a
ERBA In posizione centrale disponiamo di bifamiliare composta al piano terra da locali accessori con taverna, ...
ERBA In posizione centrale disponiamo di bifamiliare composta al piano terra da locali accessori con taverna, lavanderia, centrale termica e box auto, portico di 43 mq e piazzale/giardino di 600 mq. Al piano primo appartamento di 125 mq composto da ingresso, soggiorno con terrazzo coperto, tinello, cucina, tre camere e bagno.Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova.
Proponiamo in vendita, ai fini di investimento, intero fabbricato terra-cielo in pieno centro. L'immobile risu...
Proponiamo in vendita, ai fini di investimento, intero fabbricato terra-cielo in pieno centro. L'immobile risulta così strutturato. Al piano terra due unità immobiliari commerciali, ai piani primo e secondo due unità abitative residenziali. Completano la proprietà le cantine al piano interrato, un piano sottotetto, nr. 4 box ed un deposito. Tutte le unità immobiliari risultano regolarmente locate. Per ulteriori informazioni e dettagli in merito contattare l'ufficio. (Classe Energetica âG' - EPgl, nren 465.48 kWh/m2a - EPgl, ren 0.58 kWh/m2a - PEF bassa/alta).
CLASSE ENERGETICA: G 465,48 kWh/m2 a
In posizione centrale e comoda con tutti i servizi cittadini, proponiamo casa indipendente di ampia metratura ...
In posizione centrale e comoda con tutti i servizi cittadini, proponiamo casa indipendente di ampia metratura disposta su unico livello abitativo completa di un piano seminterrato e un sottotetto, oltre un comodo magazzino indipendente e il giardino privato. L'immobile, anche se tenuto in ordine, necessita di lavori di adeguamento e si presta o per la realizzazione di un'abitazione uni/plurifamiliare o per chi cerca una soluzione casa/lavoro. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica âG' - EPgl, nren 339.27 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/media).
CLASSE ENERGETICA: G 339,27 kWh/m2 a
In zona centrale, comoda con la stazione ferroviaria e con i principali servizi, proponiamo villa singola rece...
In zona centrale, comoda con la stazione ferroviaria e con i principali servizi, proponiamo villa singola recentemente riammodernata in buono stato di conservazione. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi oltre interrato ed ? cos? composto: al piano interrato (mq. 140) locale caldaia, stenditoio, ripostiglio, sgombero e cantine; al piano terra (mq. 140) ingresso, ampio locale soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, due camere, bagno, portico e terrazzo; al piano primo (mq. 108) disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. Il tuo ? circondato dall'area esterna privata pianeggiante di complessivi mq. 1.000, completamente cintata, in parte adibita a giardino ed in parte a posti auto. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano ed impianto antifurto. Disponibilit? immediata. - Maggiori Dettagli: Mansarda, Lavanderia, Cantina, Portico, Cucina Abitabile, Cancello automatico, Sistema di allarme, Parquet zona notte, Infissi legno doppio vetro, Tapparelle, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessit? nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia
Erba C.so Bartesaghi, al primo piano senza spese condominiali porzione/bilocale indipendente terra cielo liber...
Erba C.so Bartesaghi, al primo piano senza spese condominiali porzione/bilocale indipendente terra cielo libero sui 3 lati avente una superficie di c.a 55 mq. composto da cucina soggiorno open space, disimpegno, 1 servizio, 1 camera, soffitto con travi a vista, serramenti in legno con doppio vetro, completa la propriet? un giardino esterno panoramico.
L'immobile necessita di piccoli lavori.
Libero subito.
Ideale per investimento da mettere a reddito, giovane coppia, single. - Maggiori Dettagli: Soffitti in legno travi a vista, Cucina a vista, Infissi legno doppio vetro
In complesso residenziale di nuova edificazione posto in un quartiere di sole ville a pochi minuti dal centro ...
In complesso residenziale di nuova edificazione posto in un quartiere di sole ville a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo soluzioni indipendenti ampie e luminose disposte su due livelli oltre piano interrato. Possibilità modifiche interne e di personalizzazione delle finiture. Consegna in pochi mesi. Valore di progetto Classe Energetica "A3" (indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 22.77 kWh/m2a).
CLASSE ENERGETICA: 22,77 kWh/m2 a
In zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda con il centro e con i principali servizi proponiamo porzione di...
In zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda con il centro e con i principali servizi proponiamo porzione di casa di corte disposta su due livelli abitativi oltre sottotetto e piccola area esterna di pertinenza adibita a posti auto. Sviluppa una superficie commerciale di circa mq.300 e necessita di completa ristrutturazione nonch? di adeguamento degli impianti tecnologici alle vigenti normative. A livello progettuale si presta per essere trasformata in pi? unit? immobiliari ed ? ideale per nuclei famigliari numerosi. Nessuna spesa comune. Disponibilit? immediata. - Maggiori Dettagli: Mansarda, Cantina, Portico, Finiture originali, Cucina Abitabile, Infissi legno vetro singolo, Persiane in legno, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessit? nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia
Il nuovo complesso "LE GRIGNE" sorger? all'interno di un esclusivo contesto residenziale di sole ville, immers...
Il nuovo complesso "LE GRIGNE" sorger? all'interno di un esclusivo contesto residenziale di sole ville, immerso nel verde in una delle zone pi? belle del Comune di Erba in Via Colombo dietro Asl.
Posizionato a pochi passi dal centro abitato ? possibile raggiungere tutti i servizi primari quali supermercati, stazione ferroviaria, ufficio postale, banche, fermata bus ed ospedale anche a piedi.
All'interno del complesso composto una palazzina e 15 ville di varie tipologie e metrature dal design contemporaneo di varia tipologia e metratura con l'unicit? di essere disposte su di un unico piano abitativo, costituite da grandi e luminose vetrate e giardino privato, con possibilit? di realizzazione di piscina privata, oltre a box.
Di cui 4 ville signorili composte da 5 camere da letto, 3 servizi, soggiorno doppio con cucina abitabile, portico box doppio, completa la propriet? 800mq di giardino.
Completano il contesto circa mq. 10.000 mq. di verde.
Il complesso immobiliare sar? edificato in classe energetica A3/A4 con particolare attenzione all'utilizzo di energie rinnovabili.
Gli impianti meccanici prevedono l'utilizzo di pompe di calore e regolazione della qualit? dell'aria mediante ventilazione meccanica controllata. L'efficienza ? compiuta con l'installazione di pannelli fotovoltaici.
Le soluzioni saranno dotate di impianto elettrico in domotica BTicino, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione sistema di raffrescamento, serramenti in PVC con tapparelle motorizzate nella zona notte, serramenti in PVC a tutta altezza nella zona giorno. Pavimenti in diversi formati marca Marazzi e parquet in diverse essenze.
Se vuoi sapere di pi? contattaci per avere in anteprima progetti, capitolati, prezzi, ubicazione, brochure informativa senza alcun impegno!
Per acquistare devi vendere la tua casa, non preoccuparti Ci occupiamo noi di tutto. - Maggiori Dettagli: Cappotto termico, Seminterrato, Lavanderia, Cantina, Loggiato, Predisposizione impianto climatizzazione, Predisposizione antifurto, Video citofono, Pannelli solari, Impianto fotovoltaico, Ventilazione Meccanizzata, Pompa di calore riscaldamento/raffreddamento, Sanitari sospesi, Tapparelle, Tapparelle elettriche, Porte scorrevoli, Porta blindata, Vista panoramica , Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessit? nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia
Il nuovo complesso "LE GRIGNE" sorger? all'interno di un esclusivo contesto residenziale di sole ville, immers...
Il nuovo complesso "LE GRIGNE" sorger? all'interno di un esclusivo contesto residenziale di sole ville, immerso nel verde in una delle zone pi? belle del Comune di Erba.
Posizionato a pochi passi dal centro abitato ? possibile raggiungere tutti i servizi primari quali supermercati, stazione ferroviaria, ufficio postale, banche, fermata bus ed ospedale anche a piedi.
Sono previste una moderna palazzina di 10 appartamenti disposta su 2 livelli, con possibilit? di bilocali, trilocali, quadrilocali al piano terra con giardino oppure al piano primo con terrazzi e balconi altre a Box e posti auto al piano interrato e 15 ville singole dal design contemporaneo di varia tipologia e metratura con l'unicit? di essere disposte su di un unico piano abitativo, costituite da gradi e luminose vetrate e giardino privato, con possibilit? di realizzazione di piscina privata, oltre a box.
Completano il contesto circa mq. 10.000 mq. di verde.
Il complesso immobiliare sar? edificato in classe energetica A3/A4 con particolare attenzione all'utilizzo di energie rinnovabili.
Gli impianti meccanici prevedono l'utilizzo di pompe di calore e regolazione della qualit? dell'aria mediante ventilazione meccanica controllata. L'efficienza ? compiuta con l'installazione di pannelli fotovoltaici.
Le soluzioni saranno dotate di impianto elettrico in domotica BTicino, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione sistema di raffrescamento, serramenti in PVC con tapparelle motorizzate nella zona notte, serramenti in PVC a tutta altezza nella zona giorno. Pavimenti in diversi formati marca Marazzi e parquet in diverse essenze.
Se vuoi sapere di pi? contattaci per avere in anteprima progetti, capitolati, prezzi, ubicazione, brochure informativa senza alcun impegno!
Per acquistare devi vendere la tua casa, non preoccuparti Ci occupiamo noi di tutto. - Maggiori Dettagli: Cappotto termico, Portico, Cucina Abitabile, Piscina, Cancello automatico, Predisposizione impianti, Predisposizione impianto climatizzazione, Predisposizione antifurto, Impianto di insonorizzazione, Video citofono, Predisposizione climatizzatore, Pannelli solari, Impianto fotovoltaico, Ventilazione Meccanizzata, Pompa di calore riscaldamento/raffreddamento, Sanitari sospesi, Infissi pvc doppio vetro, Tapparelle elettriche, Porte scorrevoli, Porta blindata, Vista panoramica , Vista panoramica su monti, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessit? nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia
In signorile ed elegante contesto di nuova costruzione, comodo con il centro ed i servizi di primaria necessit...
In signorile ed elegante contesto di nuova costruzione, comodo con il centro ed i servizi di primaria necessit?, proponiamo villetta a schiera con porticato e giardino di propriet?, disposta su due livelli abitativi oltre sottotetto. Sviluppa una superficie di mq.141 ed ? costituita da un portico d'ingresso di mq.22, zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno e giardino di mq.35 al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e terrazzo coperto con rivestimenti in legno al piano primo; ampia zona openspace con copertura in legno a vista nel locale sottotetto. Il tutto ? completato da box doppio e cantina al piano interrato. Sono inoltre disponibili ulteriori box e posti auto.
La villetta ? allo stato grezzo in modo che possa essere personalizzata con un vastissimo capitolato di finiture a scelta dell'acquirente e dispone di serramenti in legno di abete lamellare con triplo vetro e doppia vetrocamera. Possibilit? di pavimentazione in parquet di rovere per tutti i locali. In loco sono presenti alcune unit? immobiliari ultimate ed arredate in modo che si possano valutare con pi? precisione spazi e finiture. Il legno ? stato scelto come materiale principe che dona eleganza agli ambienti e scalda di nuova umanit? gli spazi ad uso comune.
La corte e il verde condominiale sono impreziositi dalla presenza di un parco giochi, ideale per famiglie con bambini e ragazzi.
DOTAZIONI TECNOLOGICHE DELL'ABITAZIONE:
and #10004; riscaldamento e raffrescamento mediante pannelli radianti a pavimento
and #10004; ricambio controllato dell'aria con recuperatore termodinamico
and #10004; controllo di umidit? dell'aria e deumidificazione degli ambienti
and #10004; pompa di calore centralizzata aria/acqua reversibile ad alta efficienza energetica con contabilizzazione separata dei consumi
and #10004; assenza di gas metano nelle abitazioni
and #10004; impianto fotovoltaico
and #10004; colonnina per ricarica auto e moto elettriche
and #10004; impianto in domotica con cablaggio bus per il controllo, anche da remoto, di luci, serramenti, allarmi, videocitofono, temperatura, carichi, solo alcune delle tecnologie presenti
and #10004; involucro perimetrale a elevata prestazione energetica: cappotto esterno + controparete interna isolata
and #10004; rivestimenti delle facciate con pannelli in legno di okum? sbiancato
and #10004; placche elettriche della nuova serie Living Now BTicino con comandi fulltouch
Possibilit? accollo mutuo e convenzione con mobilificio. - Maggiori Dettagli: Cappotto termico, Sottotetto, Mansarda, Cantina, Portico, Cucina a vista, Cancello automatico, Impianto satellitare, Impianto fotovoltaico, Sanitari sospesi, Porta blindata, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessit? nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia
In zona semicentrale proponiamo porzione di casa semindipendente composta da piano terra con 2 locali cucina, ...
In zona semicentrale proponiamo porzione di casa semindipendente composta da piano terra con 2 locali cucina, sala e wc, piano primo con 2 camere, e wc, soffitta al piano secondo. Piccola area esterna privata con possibilità di parcheggio. Ulteriore disponibilità di terreno agricolo di mq. 2150 a breve distanza dall'immobile. EURO. 73.000,00
La BB STUDIO s.a.s. con sede in Erba, Via C. Battisti n. 22/b, è un'affermata società immobiliare con esperienza pluriennale nel settore.
Opera dal 1993 nel territorio comprendente le Province di Como, Lecco, Milano e Monza - Brianza, collaborando in modo continuativo con l'Associazione di categoria F.I.M.A.A. COMO, la prima associazione dell'intermediazione in Italia, che le ha offerto negli anni la possibilità di estendere i suoi rapporti lavorativi in un territorio più ampio.
Ricopre tutte le fasce e categorie del mercato immobiliare, sia esso residenziale che industriale o commerciale, con ampia esperienza sulla cantieristica essendo ufficio vendite di varie società.
Punta soprattutto sulla trasparenza della contrattazione sia per la vendita che per l'affitto.
L' assistenza alla clientela rimane in primo piano, proponendo nelle varie fasi della compravendita le soluzioni più consone alle proprie esigenze; da, inoltre, la possibilità di valutare diverse soluzioni anche per quanto riguarda i mutui agevolati tramite istituti di credito affiliati.
CLASSE ENERGETICA:
Erba San Maurizio, corte intera composta da pi? fabbricati, da riattare x mq. 200, 3 posti auto + 1 posto aut...
Erba San Maurizio, corte intera composta da pi? fabbricati, da riattare x mq. 200, 3 posti auto + 1 posto auto coperto.
Attualmente sono presenti due appartamenti da ammodernare, e 4 posti auto, possibilit? di ricavare altre altre unit?. - Maggiori Dettagli: Sottotetto agibile non abitabile, Solaio, Loggiato, Portico