In posizione collinare a breve distanza da Cortona, immersa nel verde della campagna toscana, si propone la ve...
In posizione collinare a breve distanza da Cortona, immersa nel verde della campagna toscana, si propone la vendita di porzione di casale da ristrutturare su due livelli per complessivi mq. 170 con annessi esterni, in parte cadenti, per ulteriori mq. 70. L'immobile presenta una tipica struttura in mattoni a vista e si compone al piano terreno di ex locali utilizzati per attività agricola (stalla, cantina), mentre al piano primo si sviluppa la parte abitativa composta da 4 vani. Completa la proprietà un terreno privato di mq. 2600 con circa 30 piante di olivo. La proprietà è facilmente raggiungibile da viabilità principale ed è possibile l'allacciamento alle pubbliche utenze (energia elettrica ed acqua). Prezzo trattabile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
**Casale Toscano con Vista Panoramica **
Scopri questo incantevole casale situato nella splendida campagna to...
**Casale Toscano con Vista Panoramica **
Scopri questo incantevole casale situato nella splendida campagna toscana, a pochi chilometri da Cortona. Immerso in un terreno di circa 26.500 mq, l'immobile offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sulla storica Cortona. Con una superficie totale di circa 370 mq, il casale si sviluppa su due piani.
Al piano terra, troviamo i locali utilizzati come cantine, limonaia e legnaia con una superficie di circa 205 mq, mentre il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, ospita un appartamento tipico toscano di circa 165 mq. Questo spazio è composto da una loggia esterna, un ampio soggiorno, una sala da pranzo con cucinotto, tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o per chi desidera ospitare amici.
Inoltre, il casale dispone di alcuni annessi e di un ampio giardino, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto. Con un'ottima esposizione (Nord, Sud, Est, Ovest) , questo immobile si presenta in buono stato e rappresenta un investimento ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, ma vicino ai servizi e alle città d'arte. Non perdere l'opportunità di vivere la dolce vita toscana!
Maggiori info in agenzia
CLASSE ENERGETICA: G 150 kWh/m3 a
Cortona ? una citt? che non ha bisogno di presentazioni.
La Val di Chiana ? una campagna che mantiene la sua ...
Cortona ? una citt? che non ha bisogno di presentazioni.
La Val di Chiana ? una campagna che mantiene la sua essenza toscana e la sua cultura etrusca di cui ne ? la culla.
Vi presentiamo un piccolo ed elegante borgo dove scegliere di vivere tutto l?anno o durante i momenti di relax con la propria famiglia.
Il Borgo ? quasi tutto disponibile, 5 casali per un totale di 6, ognuno con la sua piscina.
Il Casale E ? stato finemente ristrutturato e pronto da abitare mentre i Casali A, B, C e D sono da ultimare in base ai propri gusti e preferenze.
L?indipendenza e la privacy di ognuno ? garantita da siepi che fanno da confine alle propriet? ed allo stesso tempo non essere isolati ma trovare un vicinato di simili vedute in termini di scelte.
Nel terreno adiacente la strada sar? realizzato un campo da calcio, a beneficio del Borgo stesso.
Il prezzo degli immobili varia dai ?489.000 ad ?870.000
Cortona ? raggiungibile a soli 12 km e a pochi chilometri si trovano tutti i servizi necessari.
Il Lago Trasimeno ? distante 30 km e nelle vicinanze si trovano Pienza, Montepulciano, San Quirico d?Orcia ed altre meraviglie della Val d?Orcia.
Cortona is a city that needs no introduction.
Val di Chiana is a countryside that maintains its Tuscan essence and its Etruscan culture of which it is the cradle.
We present to you a small and elegant village where you can choose to live all year round or during moments of relaxation with your family.
The Borgo is almost entirely available, 5 farmhouses for a total of 6, each with its own swimming pool.
Casale E has been finely renovated and ready to move into while Casali A, B, C and D are to be completed according to your tastes and preferences.
The independence and privacy of each is guaranteed by hedges that act as a border to the properties and at the same time not being isolated but finding a neighborhood with similar views in terms of choices.
A soccer field will be built on the land adjacent to the road, for the benefit of the Borgo itself.
Cortona can be reached at just 12 km and a few kilometers away are all the necessary services.
Lake Trasimeno is 30 km away and nearby are Pienza, Montepulciano, San Quirico d?Orcia and other wonders of the Val d?Orcia.
Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AICOR 02-2025
Cortona
Prossima ad Arezzo In posizione dominante e riservata lontano dal caos ma vicina ai principali serv...
Cortona
Prossima ad Arezzo In posizione dominante e riservata lontano dal caos ma vicina ai principali servizi e poco distante dal mare bellissima colonica in vendita .
La colonica totalmente in pietra rispecchiando lo stile toscano si trova in una zona tranquilla e immersa nella natura, ? perfetta per chi cerca un'abitazione in campagna nella totale pace.
La casa ha entrata indipendente si sviluppa su due livelli, ? composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
Inoltre questa bellissima colonica e' circondata da giardino privato di 700 mq curato nei minimi dettagli ed e' perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta., dove ? possibile installare una piscina, e di un terrazzo panoramico, dal quale si pu? godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
La colonica, che ? in ottime condizioni, non necessita di particolari interventi di ristrutturazione ed ? pronta per essere abitata. La casa ? dotata di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e portoncino blindato.
In sintesi, questa colonica ? una soluzione ideale per chi cerca una casa in campagna, ma allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali. La posizione strategica dell'immobile, la qualit? dei materiali utilizzati e la bellezza del contesto naturalistico che lo circonda, rendono questa colonica un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante.
Dista 70 km da Siena e circa 100 da Firenze.
Richiesta xxxxxx trattabili
Ottimo per investimento
Casale in pietra con 13.000 mq di terreno ad ulivi,alberi frutta e boschetto di querce.
Piscina 6 x 12 mt e...
Casale in pietra con 13.000 mq di terreno ad ulivi,alberi frutta e boschetto di querce.
Piscina 6 x 12 mt e gazebo , ampia cantina sotterranea .
La casa e' stata completamente ristrutturata nel 2004 , recentemente poi e' stata costruita una casa che insiste sulla stessa proprieta' con cucina- soggiorno, 2 camere e bagno.
Sono totali 400 mq con n?4 soggiorni,sale,n?2 cucina,n? 5 camere,n? 5 bagni
La zona e' di campagna , totale quiete pur essendo vicino al centro di Cortona , al lago Trasimeno , alla Val d'Orcia
Oggetto di pregio , affittato anche a stranieri per il periodo estivo puo' costituire anche un reddito certo, ottimo come attivita' di B&B o casa per famiglia numerosa .
Colonica/casale in Vendita, 400 mq, vani: 10, classe energetica: G, RIF.: V 3108 Cortona
Ottimo per investimento
Cortona : nella frazione delle chianacce proponiamo in vendita porzione di casa libera su tre lati con terren...
Cortona : nella frazione delle chianacce proponiamo in vendita porzione di casa libera su tre lati con terreno esclusivo .
L'immobile è suddiviso in 2 appartamenti rispettivamente al piano terra e primo piano (con possibilità di unirli in unica unità immobiliare).
Al piano terra troviamo la cucina, con un ampio soggiorno ,2 camere, ed ll bagno.
Al piano primo troviamo invece una loggia, la cucina abitabile , 3 ampie camere un ripostiglio ed il bagno.
Completa la proprietà un garage di circa 65 mq un annesso di mq 67 circa ed un altro capannone di circa 100 mq
l'immobile è ideale sia per due nuclei familiari che per un unica famiglia .
Il terreno esclusivo dell'immobile è di circa 4500 mq.
Maggiori info in agenzia
CLASSE ENERGETICA: G 150 kWh/m3 a
Nel comune di Cortona in posizione collinare e panoramica con splendida vista sulla valdichiana, proponiamo in...
Nel comune di Cortona in posizione collinare e panoramica con splendida vista sulla valdichiana, proponiamo in vendita villa disposta su due piani e composta al piano terra da ampio salone con camino, cucina in muratura , corridoio, tre camere , una camera/studio ed un bagno.
Al piano inferiore troviamo due locali autorimessa, un locale sgombero, una ampia cantina ed un bagno.
Completa la proprietà ampio terreno circostante per circa 2 ettari con all'interno un uliveto.
Maggiori info in agenzia
CLASSE ENERGETICA: G 546 kWh/m3 a
V 598 - Cortona, Case Sparse Teverina
Immersa nella rigogliosa vegetazione della montagna cortonese, in local...
V 598 - Cortona, Case Sparse Teverina
Immersa nella rigogliosa vegetazione della montagna cortonese, in località Teverina, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità e sostenibilità.
La casa, con tetto rifatto nel 2000 e dotata di pannelli solari e fotovoltaici, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 205 mq.
Al piano terra si trovano ampi locali accessori adibiti a garage, cantina e legnaia.
Il piano ammezzato, accogliente e funzionale, ospita un disimpegno, cucina con stufa a legna e una camera matrimoniale.
Al primo piano, ristrutturato internamente nel 2009, si sviluppa la parte abitativa principale composta da cucina con termocamino, salotto, due camere matrimoniali, bagno e un ampio balcone panoramico con vista aperta sulla vallata.
A completare la proprietà, un giardino di circa 500 mq, attrezzato con pozzo, barbecue e forno a legna, ideale per momenti di relax all'aperto.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità perfetta sia come prima casa, sia come rifugio per i fine settimana, grazie alla posizione riservata e alla vista mozzafiato sulla valle.
Per maggiori informazioni contattare i numeri xxxxxx8166 o xxxxxx3447 per parlare con un consulente dedicato.
CLASSE ENERGETICA: F
Antico casale ubicato a solo km 3 dal centro di Cortona con ottima viabilità , in un contesto di tranquillitÃ...
Antico casale ubicato a solo km 3 dal centro di Cortona con ottima viabilità , in un contesto di tranquillità , e panoramicità unica, dato da un eremo Francescano a poca distanza, attualmente visitabile. Lâimmobile costruito tutto in pietra del luogo, ed ha una superficie di circa mq 200 in due livelli con due accessi uno al piano terra, lâatro mediante caratteristica scala esterna con ballatoio. Oltre al fabbricato principale, insiste un annesso di mq 50. Lâimmobile è stato ristrutturato, con le caratteristiche originali antiche e moderne. Ed è cosi composto : Piano terra, grande salone, rustico con camino, cucina, e bagno. Piano primo, tre camere, e bagno.
Completa la Proprieta' un terreno di mq 5.000 circa, con alcune piante di ulivo, dove è possibile ricavare una piscina. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
CORTONA :
UNA NOSTRA ESCLUSIVA
Scopri questo affascinante edificio in vendita, situato a pochi passi dal cent...
CORTONA :
UNA NOSTRA ESCLUSIVA
Scopri questo affascinante edificio in vendita, situato a pochi passi dal centro storico e da Via Nazionale. Con una vista panoramica mozzafiato sulla vallata, questa proprietà è composta da due terra tetti con ingressi indipendenti, offrendo così la massima privacy. Il primo terra tetto, di circa 150 mq , si sviluppa su due livelli e include una cucina, un'ampia zona giorno-notte e un bagno al primo piano, mentre al piano inferiore si trova una versatile stanza pluriuso con accesso diretto al garage di 25 mq circa e alla cantina.
Il secondo terra tetto, di circa 110 mq su tre livelli, è caratterizzato da un ingresso con camino al piano terra, salendo le scale arriviamo al primo piano dove è presente un ripostiglio e un ampio bagno finestrato con vasca ed una camera matrimoniale dotata di un terrazzo privato con splendida vista sulla vallata. al secondo piano si trovano una seconda camera matrimoniale, un piccolo bagno e una cucina abitabile da cui si puó ammirare la bellissima vallata . Ristrutturato nei primi anni '90, l'immobile conserva le tipiche caratteristiche del luogo, rendendolo unico nel suo genere.
La posizione strategica permette un facile accesso ai principali centri turistici e culturali della Valdichiana e della Valdorcia. Inoltre, la vicinanza a Camucia offre tutti i servizi quotidiani necessari e una stazione ferroviaria comoda per raggiungere Firenze e Roma. L'ingresso autostradale A1 e A10 dista solo 25 minuti, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca relax in una zona bella e tranquilla. Perfetta anche per attività turistico-ricettive, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un luogo incantevole. Maggiori info in agenzia
CLASSE ENERGETICA: G 150 kWh/m3 a
Cortona VIALE SANTA MARGHERITA:
UNA NOSTRA ESCLUSIVA
Scopri quest'affascinante terra tetto situato nel cuore d...
Cortona VIALE SANTA MARGHERITA:
UNA NOSTRA ESCLUSIVA
Scopri quest'affascinante terra tetto situato nel cuore di Cortona, precisamente in Viale Santa Margherita, a pochi passi dal centro storico e da Via Nazionale. Con una superficie di circa 110 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla splendida vallata della Valdichiana.
Al piano terra, troviamo una stanza con camino e la scala che conduce al primo piano. Qui troviamo un ampio bagno finestrato con vasca, un ripostiglio e una camera matrimoniale dotata di terrazzo privato, perfetto per godere della splendida vista sulla vallata e dei tramonti toscani. Il secondo piano ospita un'altra camera matrimoniale, un piccolo bagno e una cucina abitabile con vista incantevole sulla vallata.
Ristrutturata nei primi anni '90, la casa mantiene le caratteristiche tipiche della zona, creando un'atmosfera calda e accogliente. La posizione è strategica: a soli 5 minuti dal paese di Camucia, dove si trovano tutti i servizi necessari, tra cui una stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Firenze e Roma. Inoltre, l'accesso all'autostrada A1 per Roma e Firenze e la superstrada per Perugia e Siena è a soli 25 minuti, rendendo facile esplorare le meraviglie della Toscana.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca relax in un contesto tranquillo ma ricco di opportunità enogastronomiche e culturali. Con potenzialità per attività turistico-ricettive, rappresenta un investimento interessante in una delle zone più belle d'Italia. Maggiori info in agenzia
CLASSE ENERGETICA: G 150 kWh/m3 a
Cortona VIALE SANTA MARGHERITA:
UNA NOSTRA ESCLUSIVA
In prossimità del centro storico e di Via Nazional...
Cortona VIALE SANTA MARGHERITA:
UNA NOSTRA ESCLUSIVA
In prossimità del centro storico e di Via Nazionale vicino ai principali luoghi di interesse ed ai parcheggi, proponiamo in vendita un terra tetto di circa 150 mq che offre una vista panoramica mozzafiato sulla vallata circostante. Disposto su due livelli, al primo piano troviamo una cucina accogliente e un'ampia zona giorno-notte, perfetta per momenti di relax e convivialità. Il bagno è ben rifinito e funzionale, rendendo questo piano ideale per la vita quotidiana.
Al piano terra, una stanza pluriuso offre molteplici possibilità: puó diventare uno studio, una camera per gli ospiti . L'accesso interno al garage di circa 25 mq e alla cantina rende questa proprietà estremamente pratica. La cantina è accessibile anche dall'entrata principale, garantendo comodità e funzionalità.
Situata a soli 5 minuti da Camucia, dove si possono trovare tutti i servizi quotidiani, e a circa 50 minuti dai principali centri turistici e culturali come Montepulciano, Arezzo e Pienza, questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità. Con collegamenti diretti in treno per Firenze e Roma e l'ingresso autostradale A1 e A10 (quella della superstrada che collega Siena a Perugia) a soli 25 minuti , la posizione è ideale per chi ama esplorare .
Questa proprietà è perfetta anche per attività turistico-ricettive, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
CLASSE ENERGETICA: G 150 kWh/m3 a
Nel cuore pulsante di Cortona, tra le suggestive vie del suo centro storico, proponiamo in vendita una casa a ...
Nel cuore pulsante di Cortona, tra le suggestive vie del suo centro storico, proponiamo in vendita una casa a schiera di grande fascino, che custodisce oltre cinque secoli di storia.
Lâimmobile, risalente al 1500, si sviluppa su quattro livelli fuori terra e conserva intatto tutto il suo carattere autentico, arricchito da dettagli architettonici dâepoca e da una posizione privilegiata che permette di vivere appieno lâatmosfera unica di una delle città più amate della Toscana.
Una ristrutturazione esterna effettuata circa ventâanni fa ha già interessato tetto, facciata, pluviali e infissi con doppi vetri, assicurando un buon livello di comfort e isolamento, pur mantenendo il sapore originario della dimora.
Piano Terra: un ambiente di circa 38 mq, in passato bottega e oggi adibito a cantina con bagno di servizio. Versatile e ricco di potenzialità , può essere trasformato in studio, laboratorio creativo o in bilocale con ingresso indipendente.
Piano Primo: si accede tramite una scenografica scala in pietra serena, che conduce a un accogliente disimpegno, a una cucina abitabile con camino e a un soggiorno che invita a momenti di convivialità .
Piano Secondo: una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e doccia e un comodo disimpegno completano la zona notte.
Piano Terzo: due ampie e luminose camere da letto con splendida vista sulla valle toscana, per risvegli immersi nella bellezza del paesaggio.
Allâinterno spiccano elementi storici di pregio: i soffitti con travi in legno a vista, i pavimenti originali in graniglia degli anni â70 e ambienti che trasmettono calore e autenticità , raccontando la storia della casa e del borgo che la ospita.
La proprietà include inoltre una seconda cantina di circa 42 mq, con ingresso indipendente e attualmente da ristrutturare: uno spazio che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.
Unâopportunità rara e preziosa.
Questa casa rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella magia del centro storico di Cortona o per chi cerca un investimento di charme nel cuore della Toscana. La possibilità di personalizzare gli interni permette di creare un ambiente su misura, esaltando al massimo le peculiarità storiche e architettoniche della dimora. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Immersa nella tranquillità della campagna toscana, questa magnifica villa in pietra regala unâoasi di priva...
Immersa nella tranquillità della campagna toscana, questa magnifica villa in pietra regala unâoasi di privacy e relax, circondata da circa 9000 mq di terreno, impreziositi da alberi secolari e un rigoglioso uliveto.
Costruita nella fine degli anni '80 con pietra locale e materiali di pregio, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di 310 mq, oltre a un sottotetto adibito a ripostiglio. Un vialetto privato conduce a un ampio piazzale pavimentato con un elegante portico centrale, perfetto per accogliere gli ospiti. Lâingresso principale si apre su un spazioso soggiorno con camino, affiancato da una cucina in muratura dal fascino rustico.
Caratteristiche principali
? 4 camere da letto ampie e luminose
? 2 bagni raffinati
? Pavimenti in cotto e infissi in legno massello
? Aria condizionata per il massimo comfort
? Ripostigli e armadi su misura
? Garage con accesso interno
? Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e accesso diretto al giardino
Spazi esterni e opportunitÃ
Il giardino, con le sue zone dâombra naturali, è un autentico angolo di paradiso, perfetto per rilassarsi allâaperto. Lâarea barbecue in muratura è ideale per cene e pranzi allâinsegna della convivialità .
Questa villa rappresenta unâopportunità unica, situata in un contesto esclusivo e riservato, ma a soli 3 km dai servizi, dal Lago Trasimeno e da Cortona. Ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici di alto livello.
Possibilità di realizzare una piscina privata, previa approvazione del progetto dalle autorità competenti. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Villa nella campagna di Cortona, facilmente raggiungibile dalla superstrada, inserita in un contesto unico a p...
Villa nella campagna di Cortona, facilmente raggiungibile dalla superstrada, inserita in un contesto unico a pochi minuti da Cortona, dal Lago Trasimeno e dalla strada del vino.
La villa dispone di 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente e gode di un giardino privato di 5.000 metri con piscina, vasche idromassaggio, alberi, zone relax...
Materiali e finiture di elevata qualità come si puó notare dalle foto.
Un appartamento è posto su due livelli: zono soggiorno/cucina al piano terra (con divano letto), scala interna alla camera matrimoniale con vasca idro della camera matrimoniale, bagno, e possibile utilizzo di ulteriore spazi notte con ulteriore bagno.
Secondo e terzo appartamento al piano terra composti ognuno da soggiorno/cucina (con divano letto), camera matrimoniale e bagno.
Al piano seminterrato zona comune (ad oggi destinazione magazzino, fondi, garage) con taverna/bar e zona relax, bagno, lavanderia e altra zona riservata per eventuale persona di servizio.
Impiantistica di ultima generazione:
- videosorveglianza
- impianto fotovoltaico di 3,6 Kwh con ulteriori 4,8 Kwh da installare
- batteria da 30 Kwh
- due pompe di calore per impianti di riscaldamento
- aria condizionata e acqua calda
- sistemi Hi-Fi e Wi-Fi
- sistema Smart-home per gestione remota riscaldamento e videosorveglianza
- videocitofono esterno gestibile da remoto/App
- illuminazione esterna con sistema crepuscolare
Arredamenti e mobili di elevata qualità con oggettistica particolare che rende gli interni eccezionalmente piacevoli.
L'esterno gode di una piscina da 72 mq. con vano tecnico (copertura motorizzata Abritaly), due vasche idromassaggio (una normale e una più grande), due splendide querce ombreggiano il giardino dove è presente anche una zona a vigna e ad olivi.
Il taglio erba è affidato per la maggior superficie al Robot elettrico.
La proprietà è interamente recintata, cancello elettrico di ingresso, vialetti di cipressi, serbatoi di acqua con filtri e addolcitore.
La proprietà si presta anche ad un utilizzo di 2/3 famiglie oppure anche come investimento a reddito avendo la possibilità di affittare tutti o parte gli appartamenti.
CLASSE ENERGETICA: