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In una delle zone pi? prestigiose di Aosta, in via Edelweiss, VEN...
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In una delle zone pi? prestigiose di Aosta, in via Edelweiss, VENDESI villa completamente indipendente, con una splendida area verde esterna di propriet? di circa mq 400. L'abitazione si sviluppa su pi? livelli ed ? composta al piano terra da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Dalla cucina c'? l'accesso diretto al terrazzo coperto e all'area verde. Al primo piano si trovano la camera matrimoniale, le 2 camerette e i 2 bagni con doccia. Tramite scala a chiocciola si accede alla mansarda abitabile adibita a salottino e studio. Dai 2 balconi coperti della mansarda si pu? godere di una splendida vista su Aosta e sull'intera collina. Nel piano interrato della casa ci sono lavanderia, locali accessori e locale caldaia. Completano la propriet? un garage e 3 posti auto esterni. L'abitazione ? dotata di impianto di allarme sia periferico che perimetrale, di pannelli solari per la produzione di acqua calda e di una caldaia a condensazione a metano per il riscaldamento.
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Classe Energetica: E EPI: 246,12 kwh/m2 anno
In frazione Champlong Rosaire, località collocata su un pianoro soleggiato arricchito da panorami mozzafiato,...
In frazione Champlong Rosaire, località collocata su un pianoro soleggiato arricchito da panorami mozzafiato, a breve distanza dal centro di Villeneuve, rustico parzialmente ristrutturato impreziosito da un ampio giardino privato.
La struttura possiede unâorientamento prevalente verso sud-ovest e si articola su due livelli distinti, ciascuno dotato di un accesso indipendente, garantendo una flessibilità funzionale oltre che ad una maggiore privacy.
Lâimmobile è stato oggetto di ristrutturazione parziale, durante la quale sono stati apportati sostanziali miglioramenti architettonici. In particolare, si evidenzia il completo rifacimento del tetto in lose, la demolizione e ricostruzione del solaio che separa i due livelli dell'edificio, la sostituzione della ringhiera in ferro del terrazzo, oltre ad alcuni interventi di muratura interna. Queste opere non solo contribuiscono a contenere i costi complessivi della ristrutturazione, ma semplificano notevolmente il processo di intervento sulle parti ancora da restaurare.
Il livello superiore dell'immobile è distribuito in due spazi distinti, con comodo accesso tramite una rampa che si collega all'ampio terrazzo posto sul fronte. Il soffitto di questo livello è caratterizzato da travi in legno a vista, che spicca per la sua imponenza, raggiungendo un'altezza massima centrale di 5,84 metri. Tale peculiarità offre l'opportunità di sfruttare la sua generosa verticalità per la creazione di un soppalco, il quale aggiungerebbe un ulteriore ambiente alla residenza, ampliandone le possibilità funzionali ed estetiche.??
Il livello inferiore invece è accessibile sia tramite una rampa di scale posta sul fronte sud del fabbricato, oppure lateralmente tramite il giardino. Questo piano è articolato in quattro spazi distinti: una camera, una cucina con annesso ripostiglio, un bagno e una cantina.
Completano la proprietà due particelle di terreno poste sul lato ovest del fabbricato, che misurano complessivamente 152 mq. Inoltre, si beneficia della presenza di un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.??
Questa proprietà offre un'eccellente versatilità architettonica, ideale sia per essere convertita in una residenza unifamiliare, o per essere trasformata in una residenza bifamiliare, dotata di due unità abitative indipendenti.
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Sulla collina alta di Aosta, nella zona centrale del villaggio di Excenex accanto alla chiesa di San Nicola, c...
Sulla collina alta di Aosta, nella zona centrale del villaggio di Excenex accanto alla chiesa di San Nicola, casa unifamiliare terratetto in stile tradizionale alpino, con magnifica vista panoramica sulle montagne.
L'edificio, affiancato ad un'altro immobile, si articola su quattro piani, di cui uno seminterrato, e si distingue per la sua posizione angolare.
Lâorientamento principale è verso sud-ovest, un asse che ottimizza l'apporto di luce naturale contribuendo non soltanto ad una migliore illuminazione ma anche ad un più agevole riscaldamento degli ambienti.
??Al livello seminterrato si trovano due vani con maestose volte in pietra, ideali per uso cantine da vino ma anche per disporre di ampi spazi di stoccaggio, ovvero per divenire caratteristiche taverne in stile montano, aggiungendo così un tocco di autenticità e calore alla dimora.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un ampio terrazzo, ideale anche per godersi momenti di relax e convivialità ; appena varcata la soglia d'ingresso si giunge in un ambiente accogliente e funzionale: un pratico angolo cottura, una confortevole area relax, e un bagno di servizio con finestra. Non manca uno spazio sottoscala, utile e ben organizzato, funzionale per riporre oggetti e utensili ingombranti.
Una scala conduce al piano sottotetto ove è ubicata la zona notte. Quest'ultima è caratterizzata dal soffitto con travi in legno a vista che contribuisce a creare la tipica atmosfera delle abitazioni montane. Qui si trova un ampio e luminoso bagno, dotato di una porta finestra che regala una piacevole sensazione di spazio e luce naturale.
La camera da letto matrimoniale è arricchita a sua volta da una porta finestra che si apre su di un suggestivo balcone panoramico che abbraccia l'intero lato ovest della dimora, offrendo una vista magnifica e unâaffaccio esterno ideale per godersi momenti di relax e contemplazione.??
Nel sottotetto vi è inoltre un vano al grezzo che allo stato attuale non è collegato al resto dell'abitazione. In questo ambiente sarà possibile realizzare una seconda camera da letto con un ulteriore balcone che darà all'ambiente un'atmosfera luminosa e ariosa.??
A completare la proprietà vi è infine un piccolo posto auto scoperto situato proprio accanto all'edificio.
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Vendesi villetta libera su quattro lati, sia l'interno che l'esterno sono curati nel dettaglio.
La casa &egrav...
Vendesi villetta libera su quattro lati, sia l'interno che l'esterno sono curati nel dettaglio.
La casa è stata divisa con logica: un luminoso ingresso apre sulla cucina abitabile, collegata al soggiorno con uscita diretta al verde che circonda la casa; completa poi il piano terreno un bagno di servizio provvisto di doccia.
La scala in pietra dà un tocco rustico alla casa e collega la zona giorno alla zona notte.
La scelta del parquet chiaro nelle camere scalda subito gli ambienti, in primis la padronale con bagno privato, balcone da un lato e terrazzo a sud.
Il disimpegno collega poi la camera singola, il bagno e la camera matrimoniale, entrambe le stanze con uscita su balcone privato.
Due garage, due posti auto e cantina completano la proprietà.
CLASSE ENERGETICA: B 129,11 kWh/m2 a
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A Quart, in fr. Elobert, a 10 minuti dal centro del Villair e in ...
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A Quart, in fr. Elobert, a 10 minuti dal centro del Villair e in una zona soleggiata con vista incantevole sulle montagne e su Aosta, VENDESI grande casa indipendente circondata da mq9000 di terreno di propriet? e con annesso fabbricato rurale ad uso stalla e fienile. La villa ? disposta su pi? livelli ed ? composta da un'ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina, il tutto esposto a Sud, con accesso sul lungo balcone che porta alla terrazza coperta. Al piano ammezzato ci sono le 2 camere e un bagno mentre al primo piano ? presente la grande camera patronale con bagno privato e balcone. Sempre al primo piano ci sono uno sgabuzzino e un sottotetto ad uso deposito. Salendo ancora di un mezzo piano si accede alla mansarda che pu? essere trasformata in una eventuale quarta camera da letto. La zona interrata ? molto ampia ed ? costituita da locali accessori, lavanderia e una doppia autorimessa.
Il fabbricato ad uso stalla/fienile ha una metratura complessiva di mq240 ed ? ideale per ricovero di mucche o cavalli.
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Classe Energetica: G EPI: 341,12 kwh/m2 anno
Situata in una posizione panoramicamente esposta e a soli pochi minuti di distanza dall'ospedale Parini, quest...
Situata in una posizione panoramicamente esposta e a soli pochi minuti di distanza dall'ospedale Parini, questa affascinante porzione di villa bifamiliare su due livelli offre una soluzione abitativa comoda e versatile. All'arrivo, un posto auto coperto situato al piano di entrata garantisce un accesso senza complicazioni all'abitazione.
Attraverso l'ingresso principale, si accede a un luminoso soggiorno che accoglie gli ospiti con calore e comfort. La cucina abitabile, perfettamente attrezzata, offre uno spazio ideale per preparare i pasti e condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Una spaziosa camera matrimoniale offre un rifugio accogliente per il riposo notturno, mentre un locale aggiuntivo, adatto sia per essere utilizzato come zona living aggiuntiva o come ulteriore camera da letto, aggiunge flessibilità allo spazio abitativo.
Al piano inferiore, che necessita di completamento, è presente la possibilità di aggiungere valore alla proprietà. Qui si trovano un ulteriore bagno, un pratico locale lavanderia e una camera passante, offrendo ulteriori opzioni per la disposizione degli ambienti. Inoltre, una cantina e una taverna offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per creare un'area dedicata al tempo libero.
Esternamente, un'ampia area verde ad uso esclusivo circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e un ambiente perfetto per momenti all'aria aperta e relax.
Da non trascurare la possibilità di accorpamento con l'unità adiacente, che potrebbe essere una soluzione ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa più ampia o per investitori che desiderano sfruttare appieno il potenziale della proprietà. In definitiva, questa porzione di villa offre una combinazione unica di comfort, versatilità e potenziale, rendendola un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa da chiamare propria.
CLASSE ENERGETICA: B
In vendita a pochi minuti dalla città, questa porzione di villa bifamiliare offre un'esperienza abitati...
In vendita a pochi minuti dalla città, questa porzione di villa bifamiliare offre un'esperienza abitativa unica in un contesto panoramico mozzafiato. Distribuita su tre livelli, la casa vanta ampi spazi e serre bioclimatiche che garantiscono un comfort abitativo ottimale. La sua posizione singolare sul terreno non solo offre una vista spettacolare, ma anche una privacy eccezionale, distanziando la proprietà da eventuali confinanti.
La parte abitativa si sviluppa su due piani, mentre il piano interrato, ancora da completare, offre un ampio deposito, una cantina e una lavanderia. All'esterno, un'ampia area verde ad uso esclusivo aggiunge un tocco di tranquillità e bellezza al luogo.
Inoltre, c'è la possibilità di accorpare questa porzione di villa con l'unità vicina, ampliando ulteriormente gli spazi e le potenzialità della proprietà. Coniugando privacy, bellezza naturale e comfort questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e affascinante, a pochi passi dalla città.
CLASSE ENERGETICA: B
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A Verr?s, in una zona comoda e strategica per raggiungere ...
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A Verr?s, in una zona comoda e strategica per raggiungere la Val d'Ayas, a pochi minuti dal castello del paese e dal Politecnico, VENDESI villa indipendente da riqualificare. L'abitazione ? disposta su un unico livello ed ? divisa in zona giorno e zona notte. La zona giorno ? composta da un bell'ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, studio e uscita sull'ampio terrazzo. La zona notte ha 3 camere da letto e doppi servizi. Nel piano interrato della casa si trovano diversi locali accessori, 2 garage, una lavanderia e una spaziosa taverna. All'esterno completa la propriet? un cortile ad uso posti auto e una bella zona verde.
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Classe Energetica: F EPI: 192,2 kwh/m2 anno
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Nel centro del Villair di Quart, in fr. Rolin, vicino alle scu...
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Nel centro del Villair di Quart, in fr. Rolin, vicino alle scuole elementari e alla farmacia, VENDESI villa indipendente attualmente divisa in 2 unit?. Al piano terra si trova l'alloggio pi? grande composto da ingresso, un ampio salone, la cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno con doccia e vasca. Sia dalla cucina che dal soggiorno si esce nel meraviglioso terrazzo coperto che ha una vista incantevole sulle montagne e su Aosta. Collegato al piano terra, tramite scala interna, si pu? accedere al piano seminterrato dove sono presenti una grande autorimessa per 2 auto, deposito, lavanderia e taverna con forno a legna. Al primo piano, con ingresso esterno indipendente, si trova il secondo alloggio (che si pu? facilmente unire al primo in quanto ? gi? presente la scala interna di collegamento) ed ? composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio/sottotetto.
All'esterno l'intera casa ? circondata da un'area verde ben curata e soleggiata.
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Classe Energetica: E EPI: 131 kwh/m2 anno
Posta all'inizio dell'abitato di Antey giungendo dal fondo valle e immersa nella rigogliosa vegetazione alpina...
Posta all'inizio dell'abitato di Antey giungendo dal fondo valle e immersa nella rigogliosa vegetazione alpina, porzione prevalente (ca. 9/10) di una grande casa indipendente da ristrutturare, con vasto terreno di pertinenza e vista panoramica sulle cime circostanti.
La volumetria complessiva è sviluppata su quattro livelli, incluso un piano seminterrato, e allo stato attuale comprende dieci unità abitative (9 oggetto di vendita), ciascuna con il proprio ingresso indipendente. Oltre a queste è inclusa nella vendita una struttura separata comprendente due stanze e un servizio igienico, destinata ad uso residenziale.
La disposizione attuale della proprietà comprende, al piano seminterrato, un'ampia autorimessa posizionata a nord, e due unità abitative (un bilocale e un trilocale dotato di una veranda) orientate a sud.
Al piano superiore, si trovano tre appartamenti (quello situato sul lato nord non è incluso nella vendita); quelli oggetto di vendita consistono rispettivamente in un bilocale ed un trilocale che beneficiano entrambi della condivisione di un terrazzo.
Al primo piano dell'edificio vi sono ulteriori quattro unità abitative, consistenti in due appartamenti bilocali e due trilocali, ciascuno dotato di ingresso indipendente. Mentre al secondo piano mansardato vi è un trilocale dotato di un balcone molto panoramico.
La proprietà è arricchita da un orto posto sul lato sud dell'edificio e da una vasta corte esterna di ca. 930 mq. comprendente una parte asfaltata ed un giardino curato e piantumato che rappresenta uno spazio ideale per i momenti di relax durante l'estate.
Considerate tutte le caratteristiche sia intrinseche che estrinseche di questa proprietà , si rimarca la sua idoneità ad essere anche destinata allo svolgimento di attività di tipo bed&breakfast, o ancora per locare le singole unità abitative ai villeggianti, data la significativa domanda locale di locazioni turistiche transitorie.
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Al Villair di Quart, nel villaggio Combe, in una zona molto...
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Al Villair di Quart, nel villaggio Combe, in una zona molto tranquilla e immersa completamente nel verde, circondata solamente da prati e alberi, VENDESI grande casa disposta su 2 livelli pi? mansarda. L'abitazione al piano terra ? composta da un soggiorno, una cucina molto ampia con camino, una grande stanza utilizzata come lavanderia e bagno con doccia. Ogni vano ha un accesso diretto all'esterno dove si trovano due terrazzi (uno con barbecue). Al piano superiore ci sono 2 grosse camere da letto, 2 balconi (uno con vista sul castello di Quart e l'altro con vista sul Monte Emilius), un bagno con doppio accesso e un terrazzo coperto. In questo piano ci sono ulteriori 2 ingressi. Da una delle 2 camere si accede alla mansarda tramite scaletta in legno.
La casa ? circondata dalla grande area verde di propriet?: ci sono mq2400 di terreno e ulteriori mq1130 edificabili.
Questa propriet? ? ideale per chi vuole vivere isolato e immerso nella natura ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e a pochi chilometri dalla citt? di Aosta.
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Classe Energetica: F EPI: 214,12 kwh/m2 anno
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A Cogne, nell'incantevole e panoramica frazione di Gimillan, a p...
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A Cogne, nell'incantevole e panoramica frazione di Gimillan, a pochi minuti d'auto dal centro del paese e in una zona favorita tutto l'anno dall'esposizione solare, VENDESI caratteristica villa in bifamiliare facente parte di un complesso realizzato in tipico stile valdostano. L'abitazione gode di una vista mozzafiato sia sul centro della frazione sia sul centro del paese di Cogne ma il maestoso e imponente Gran Paradiso resta il protagonista del panorama che si presenta dall'esterno di casa.
La villa ? disposta su 3 livelli: al piano terra, da cui si pu? accedere dall'area verde o dalla zona interrata, si trova la zona notte con 2 camere e bagno. Tramite scala interna si sale nel soggiorno con angolo cottura da cui si pu? uscire sia nel balcone sia nel grande giardino che circonda l'intera propriet?. Completa il piano anche un bagno di servizio con antibagno. Nel piano mansardato non abitabile, caratterizzato dalle travi a vista e dai lucernai, vi ? un'ulteriore stanza. L'intera propriet? viene venduta completamente arredata e nel prezzo sono comprese anche 2 autorimesse comunicanti, una taverna/deposito e una cantina. La zona esclusiva, il panorama elegante e le finiture ricercate rendono questa abitazione una perla per gli amanti della montagna!
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Classe Energetica: D EPI: 43 kwh/m2 anno
L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva casale terra cielo, libero su tre lati, nel centro sto...
L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva casale terra cielo, libero su tre lati, nel centro storico di Sorreley. L'immobile il cui tetto è già stato rifatto, si presta ad essere ristrutturato come unica unità abitativa o per la realizzazione di più alloggi. Il rustico gode di vista mozzafiato e viene venduto con circa 1000 mt di terreno. Ottimo investimento immobiliare sia come prima che come seconda casa!
Perché scegliere Ultimo piano immobiliare?
Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti...
Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP...
ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...
CLASSE ENERGETICA: G 480,03 kWh/m2 a
Ultimo Piano immobiliare propone in esclusiva pozione di casa in pietra mai abitata e recentemente ristruttura...
Ultimo Piano immobiliare propone in esclusiva pozione di casa in pietra mai abitata e recentemente ristrutturata composta al suo ingresso da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio con wc, doppia cantina, centrale termica, 2 balconi.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile sarà costruito un ampio piazzale comunale con posti auto scoperti e coperti.
Splendida vista sul Grand Combin, in zona molto comoda e tranquilla.
Ottimo rapporto qualità prezzo!
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