Se stai cercando una proprietà immersa nel verde, con una vista che toglie il fiato e spazi autentici dove re...
Se stai cercando una proprietà immersa nel verde, con una vista che toglie il fiato e spazi autentici dove respirare aria di casa⦠questa villa a Custoza è una vera occasione.
Situata in posizione panoramica e dominante sulla collina, la proprietà comprende una villa indipendente degli anni â80, in ottime condizioni abitative, circa 5 ettari di terreno circostante ed un rustico da ristrutturare (attualmente destinato a deposito) di oltre 300 mq
La casa, di ampia metratura, è composta da ingresso, terrazzo con vista, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto e bagno.
Al piano inferiore trovi una grande taverna con camino, perfetta per cene e momenti in compagnia, un ampio garage, un secondo bagno e la centrale termica.
Dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto solare termico per la produzione di acqua calda, la villa offre comfort e funzionalità , pur mantenendo il fascino delle finiture originali anni â80.
Il terreno, di circa 5 ettari complessivi, include 2 ettari di vigneto Custoza DOC e la restante parte a seminativo: uno spazio ideale per chi sogna di vivere nella natura, oppure per chi desidera unire residenza e attività agricola o vitivinicola.
Un contesto unico, dove privacy, natura e panorama si fondono in modo perfetto.
La posizione strategica è un altro punto di forza di questo immobile: ci troviamo infatti a 5 minuti dal casello autostradale di Sommacampagna, a meno di 10 minuti dall'aeroporto Catullo, a poco più di 15 minuti dal Lago di Garda (Peschiera del Garda) e a circa 20 dal centro di Verona.
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Se stai cercando un angolo di pace immerso nella natura, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a p...
Se stai cercando un angolo di pace immerso nella natura, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano, questa è l'occasione perfetta per te. Ti presentiamo un affascinante rustico d'angolo in corte, da ristrutturare, con una superficie complessiva di 300 mq, ideale per dar vita alla casa che hai sempre desiderato.
Al piano terra trovi una spaziosa cucina perfetta per riunire la famiglia attorno a piatti genuini, un soggiorno accogliente dove rilassarti dopo una lunga giornata e un bagno funzionale. A completare il tutto, un'autorimessa e un ulteriore spazio da utilizzare come capanno per gli attrezzi, ideale per chi sogna un piccolo angolo di autosufficienza.
Salendo al primo piano ti aspettano due ampie camere da letto, luminose e versatili, che si adattano perfettamente alle tue esigenze.
Nel piano seminterrato trovi una grande cantina, perfetta per custodire vini pregiati e prodotti tipici del territorio.
All'esterno, a pochi passi dall'abitazione, si estende un terreno privato di circa 1.000 mq, impreziosito da ulivi e alberi da frutto, un'oasi verde che racconta il fascino autentico della campagna veneta.
La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della zona, garantendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie al contesto riservato in cui si trova la proprietà .
Un'opportunità unica per chi desidera una casa dal fascino autentico, immersa nel verde e ricca di potenzialità . Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il suo incredibile potenziale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it