ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO DI OLTRE 2.100 MQ - MULTI CASE propone in vendita, in esclusiva, una splendida villa singola circondata da un magnifico parco privato di oltre 2.100 mq, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi chilometri da Saronno, nel comune di Cislago (VA), in posizione particolarmente strategica per raggiungere in pochi minuti la stazione Ferrovie Nord, i principali servizi e lo svincolo dell'Autostrada Pedemontana, con rapidi collegamenti verso Milano, Como, Varese, la Svizzera e l'aeroporto di Milano Malpensa. La propriet? si distingue per gli ampi volumi, i materiali di qualit? e i ricercati dettagli architettonici, che insieme conferiscono carattere e personalit? ad ambienti eleganti, contemporanei e particolarmente accoglienti. Realizzata come residenza privata dell'impresa costruttrice e successivamente oggetto di un'importante ristrutturazione completa, la villa si presenta oggi in eccellenti condizioni, distinguendosi per l'elevata qualit? costruttiva e le moderne dotazioni impiantistiche. L'abitazione principale si sviluppa prevalentemente su un unico livello, dove tutti gli ambienti essenziali della casa trovano una distribuzione armoniosa e funzionale. A completare la propriet?, un ampio piano seminterrato completamente rifinito, collegato internamente e dotato anche di ingresso indipendente, amplia in modo significativo gli spazi abitativi, offrendo ambienti eleganti, confortevoli e straordinariamente versatili. L'ingresso introduce in una raffinata zona giorno caratterizzata da una scenografica parete rivestita in pietra naturale e da una moderna scala con parapetto in vetro che collega armoniosamente i due livelli della villa. L'ampio soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina, moderna e perfettamente attrezzata con una grande isola centrale, si integrano con naturale armonia, creando un ambiente elegante, luminoso e accogliente. Sia il soggiorno sia la cucina si affacciano direttamente sull'ampio portico coperto, arredato come un vero salotto all'aperto, perfetto per momenti di relax immersi nel verde durante tutta la bella stagione. La zona notte, leggermente rialzata rispetto alla zona giorno per garantire maggiore privacy, ospita due camere matrimoniali, tra cui una raffinata camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto al balcone, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Il piano seminterrato rappresenta un autentico prolungamento della casa. Completamente rifinito con materiali della stessa qualit? del piano principale, ? caratterizzato da suggestive volte in mattoni a vista, inserti in pietra naturale e ambienti ampi e perfettamente vivibili, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda, elegante e particolarmente accogliente. Qui trovano spazio un grande salone con camino, una seconda cucina completamente attrezzata, un ampio ufficio con ingresso indipendente, ideale per chi svolge un'attivit? professionale o desidera uno studio riservato, un bagno, la lavanderia, una cantina ideale per la conservazione dei vini, un locale dispensa e ulteriori locali accessori. Grazie alla generosit? degli spazi e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questo livello si presta perfettamente a realizzare un'area abitativa completamente autonoma, ad accogliere familiari e ospiti oppure a creare una zona dedicata al tempo libero. Il giardino privato di oltre 2.100 mq rappresenta uno dei maggiori punti di forza della propriet?. L'ampiezza degli spazi esterni, che alternano armoniosamente aree verdi, zone pavimentate e viali di accesso, offre molteplici possibilit? di utilizzo e permette di vivere la villa in ogni stagione. Il giardino ? impreziosito dalla presenza di alberi ornamentali e di alto fusto, tra cui uno splendido faggio piangente che crea una suggestiva area d'ombra naturale, arredata con tavolo e panche, un angolo particolarmente riservato e ricco di fascino. Completano il giardino una maestosa magnolia, camelie, alberi da frutto e numerose altre essenze ornamentali che, con il susseguirsi delle stagioni, donano colori e fioriture sempre diverse, creando un contesto naturale di grande fascino. L'area barbecue ? ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialit? con famiglia e amici, mentre la generosa estensione del giardino offre tutto lo spazio necessario per l'eventuale realizzazione di una piscina. Completano la propriet? un'autorimessa di circa 100 mq, capace di ospitare comodamente fino a quattro autovetture, oltre a un'ampia area privata destinata al parcheggio di ulteriori auto, camper, furgoni o altri veicoli, particolarmente apprezzabile per chi necessita di ampi spazi di parcheggio e di manovra. La villa ? stata progettata con particolare attenzione anche all'impiantistica, per garantire elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e affidabilit? nel tempo. ? dotata di impianto termico Viessmann con caldaia a condensazione Vitodens 200, bollitore ad accumulo Vitocell 100, distribuzione multizona con pompe elettroniche Grundfos e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la dotazione l'impianto di irrigazione automatica del giardino, il cancello elettrico e il sistema di sicurezza Verisure con videosorveglianza, controllo remoto, fumogeno e pulsante SOS. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillit?, qualit? della vita e comodit?. In pochi minuti sono facilmente raggiungibili la stazione Ferrovie Nord di Cislago, supermercati, farmacia, scuole, impianti sportivi, chiesa, oratorio, il centro commerciale e lo svincolo dell'Autostrada Pedemontana. Cislago ? inoltre un comune apprezzato per la qualit? dei servizi, per le numerose aree verdi e per il suo patrimonio storico, impreziosito dalla presenza del Castello Visconti Castelbarco, uno dei simboli del paese. Una propriet? che coniuga eleganza, qualit? costruttiva, tecnologia, ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e perfettamente collegato ai principali centri della Lombardia. Una villa pensata per offrire ogni giorno il piacere di vivere la propria casa con comfort, privacy e un equilibrio tra natura, funzionalit? e qualit? della vita sempre pi? difficile da trovare. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri xxxxxx0157 - xxxxxx8421 - Ivan xxxxxx3238 ? Mauro xxxxxx8713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria seriet?, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualit?, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicit? mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealt? reciproca. 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SARONNO: VIA SAN GIUSEPPE
Prestigiosa opportunit? immobiliare nel cuore della citt?
Nel cuore di Saronno, in una delle vie pi? richieste e strategiche della citt?, Sezionecasa propone in esclusiva un'importante propriet? terra-cielo di c.a. 898 mq commerciale, completata da c.a. 300 mq di giardino privato e box auto. Una soluzione dalle caratteristiche uniche, ideale per investitori, imprese di costruzione e operatori del settore immobiliare alla ricerca di un intervento di riqualificazione ad elevato valore aggiunto.
L'immobile si presta perfettamente ad un progetto di recupero e valorizzazione, offrendo la concreta possibilit? di realizzare pi? unit? abitative da destinare alla vendita o alla locazione. Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla posizione privilegiata, rappresenta un investimento capace di coniugare importanti prospettive di sviluppo con un'elevata redditivit? futura.
Attualmente la propriet? ? cos? composta:
??"? Piano interrato: c.a. 130 mq
??"? Piano terra: c.a. 192 mq
??"? Piano primo: c.a. 192 mq
??"? Piano secondo: c.a. 192 mq
??"? Piano terzo (sottotetto): c.a.192 mq, con H di 3,00 m e H minima di 0,70 m.
L'attuale configurazione consente di sviluppare diverse soluzioni progettuali, adattandosi alle esigenze di chi desidera realizzare un complesso residenziale moderno, appartamenti da mettere a reddito o un intervento di frazionamento volto a massimizzare il valore dell'operazione. Il giardino privato rappresenta inoltre un elemento di grande pregio, capace di valorizzare ulteriormente il progetto e aumentare l'attrattivit? delle future unit? abitative.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via San Giuseppe ? una delle zone pi? apprezzate di Saronno, a pochi passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria con collegamenti diretti verso Milano, dai principali servizi, dalle scuole, dai negozi e da tutte le comodit? che la citt? offre. Un contesto che garantisce una forte richiesta sia nel mercato della compravendita sia in quello delle locazioni.
Opportunit? di questo genere sono sempre pi? rare: una propriet? di ampia metratura, in posizione centrale e con un cos? elevato potenziale di trasformazione rappresenta una scelta strategica per chi desidera realizzare un investimento immobiliare solido e di prospettiva.
- Saronno ? Via San Giuseppe
- Circa 898 mq di superficie commerciale
- Circa 300 mq di giardino privato
- Box auto

L'investimento giusto, nel posto giusto.
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In posizione privilegiata e riservata nel semicentro di Saronno, proponiamo in VENDITA SPLENDIDA PORZIONE DI BIFAMILIARE libera su tre lati, inserita in un raffinato complesso residenziale edificato nel 2002. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 209 mq ed è circondato da uno splendido giardino piantumato ideale per famiglie e momenti conviviali all’aperto. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno luminosa composta da soggiorno doppio con area relax, pranzo e studio; grande cucina abitabile separata dal living; bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Gli spazi esterni comprendono portico coperto vivibile tutto l’anno, area pavimentata attrezzata. Salendo la scenografica scala interna accediamo al primo piano dove si trovano la camera matrimoniale padronale con cabina armadio privata ed accesso diretto ad un balcone esclusivo affacciato sul verde; seconda camera singola spaziosa; secondo bagno moderno completo di box doccia. Il piano interrato ospita due locali hobby (uno già predisposto come ulteriore camera), locale lavanderia funzionale ed autorimessa doppia/multipla (43 mq) servita da portoni sezionali motorizzati. Le finiture signorili includono parquet pregiato nella maggior parte degli ambienti principali, tende parasole elettriche sia sui terrazzi che sulle finestre del piano terra, impianto autonomo di riscaldamento e climatizzazione estate/inverno. La proprietà gode della massima privacy pur essendo comodamente collegata ai servizi cittadini: scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come supermercati, negozi sotto casa e stazione ferroviaria FNM distante pochi minuti d’auto o bici – il centro storico pedonale dista meno di dieci minuti passeggiando tra viali alberati tipici della città. Soluzione unica per chi cerca comfort moderni senza rinunciare agli spazi generosi indoor/outdoor! Prezzo richiesto €520.000 – possibilità mutuo personalizzato! Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva: contatta subito l'agenzia AC Group Real Estate per informazioni dettagliate o fissare una visita! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Saronno - Cascina Ferrara, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in VENDITA VILLA A SCHIERA - PORZIONE CENTRALE, CON GIARDINO ESCLUSIVO, inserita in contesto edilizio edificato nella metà degli anni ottanta. L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna. Al piano rialzato la zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con box doccia. Al piano primo la zona notte composta da tre camere, un bagno finestrato con vasca, un balcone. Al piano seminterrato cantina, locale tecnico/lavanderia, box singolo ampio. Riscaldamento autonomo con radiatori, serramenti con doppio vetro e zanzariere, pavimentazione nelle camere in parquet. Ingresso pedonale esclusiva, ingresso carraio comune. L'immobile si presenta in buono stato conservativo con finiture risalenti al periodo di edificazione. Classe energetica "G". Prezzo di vendita € 265.000,00. Possibilità di mutuo personalizzato!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARONNO : Villetta a schiera con box doppio interno
Se stai cercando una casa che offra spazio, indipendenza e tranquillit?, senza rinunciare alla comodit? dei servizi, questa villetta potrebbe essere la scelta giusta per te.
L'abitazione ? libera da subito, pronta da abitare e non richiede alcun intervento di manutenzione. Si trova in una zona residenziale molto tranquilla di Saronno, ma allo stesso tempo ben collegata e servita, ideale per famiglie con bambini.
Uno dei grandi vantaggi ? l'assenza di condominio: nessun amministratore e solo 16 ? al mese di spese comuni. Una gestione semplice e senza sorprese nel tempo.
La posizione ? davvero strategica: il centro citt? ? rimane nelle vicinanze, i parcheggi sono gratuiti e le stazioni ferroviarie di Saronno e Saronno Sud sono poco distanti e proprio di fronte alla casa si trovano asilo nido, farmacia e fermata dell'autobus, un grande plus per la vita quotidiana.
La villetta gode di una notevole silenziosit?: davanti vi ? un parcheggio, mentre sul retro si affaccia su un parco comunale con alberi e prato. Il traffico ? minimo grazie alla distanza dalla strada principale, rendendo l'ambiente davvero rilassante.
La superficie commerciale ? di circa 190 m?, con spazi ben distribuiti su pi? livelli, al piano terra troviamo l'ingresso su un luminoso soggiorno, la cucina abitabile con accesso al giardino recintato e un comodo bagno; al primo piano ci sono tre camere da letto, due delle quali con balcone, e il bagno principale; la mansarda, luminosa e riscaldata, ? perfetta come studio, sala hobby o quarta camera.
La taverna ? un ambiente accogliente, dotato di angolo cottura e zona lavanderia, ideale per cene in compagnia o come spazio indipendente; ? inoltre predisposta per un caminetto.
Il garage doppio interno ? uno dei punti di forza della casa: permette l'accesso diretto all'abitazione, ? dotato di acqua e corrente e si presta anche come spazio di deposito, piccola officina o per la ricarica di un'auto elettrica. Una comodit? impagabile in ogni stagione.
Completano la propriet? numerose dotazioni di qualit?: parquet massello nelle principali stanze, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, finestre con triplo vetro, persiane blindate, caldaia a condensazione e predisposizione per fibra ottica ad alta velocit?. Una casa accogliente, funzionale e pronta ad accompagnare la tua famiglia nel tempo. LIBERA SUBITO!!!!!!

SARONNO: VIA RANDACCIO
Proponiamo in vendita intero contesto di corte con appartamenti e locali commerciali!
Sezionecasa ? lieta di presentare in esclusiva un'interessante opportunit? immobiliare situata in posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro di Saronno e dalle principali vie di collegamento.
La propriet? ? un intero stabile di corte, disposto su due piani, con grandi potenzialit? sia per uso investimento che per operazioni di sviluppo immobiliare. L'immobile ? composto da:
Quattro appartamenti residenziali di 2 e 3 locali, distribuiti tra piano terra e primo piano. Ogni unit? presenta caratteristiche diverse, offrendo spazi funzionali e facilmente personalizzabili.
Tre locali commerciali al piano terra, con vetrine su strada e ingressi indipendenti. Ideali per attivit? di vicinato, studi professionali o come fonte di reddito garantito.
L'intero complesso si presenta in buone condizioni generali, con possibilit? di ristrutturazione e valorizzazione degli spazi esistenti, anche tramite eventuali cambi di destinazione d'uso o frazionamenti.
Ideale per investitori, imprese di costruzione!! Zona ben collegata con mezzi pubblici, scuole, negozi e servizi di prima necessit?, Documentazione e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio.
Disponibilit? immediata.
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