Questa villa con piscina in vendita si trova a Leggiuno, a breve distanza dalle acque cristalline del Lago Mag...
Questa villa con piscina in vendita si trova a Leggiuno, a breve distanza dalle acque cristalline del Lago Maggiore, e rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, efficienza energetica e la bellezza di vivere immersi nella natura con ogni comfort moderno.
Ciò che rende unica questa villa è il suo contesto: la spiaggia di Arolo è raggiungibile a piedi in soli 15 minuti, mentre le spiagge di Reno e Cerro distano appena 2 km. A 5 km si trova la vivace cittadina di Laveno Mombello, con i suoi collegamenti verso la sponda piemontese del lago, e a 8 km la dinamica Ispra, sede di attività internazionali.
L'immobile è disposto su 3 livelli così composti:
- al piano seminterrato troviamo ampia taverna accogliente, camera, bagno/lavanderia, locale multiuso che può diventare un'ulteriore camera o una stireria;
- al piano terra si trovano ampio soggiorno luminoso di oltre 50 mq, grande cucina moderna abitabile con vista piscina e con funzionale ripostiglio integrato, studio riservato (o possibile camera), bagno, ripostiglio e ampio garage di oltre 30 mq con accesso diretto alla casa;
- al 1° piano si trova la zona notte composta da 2 spaziose camere da letto con balcone, bagno e ripostiglio.
Allâesterno la villa regala unâoasi di benessere: un giardino piantumato con impianto di irrigazione centralizzata, la piscina elegante incorniciata dal verde e un raffinato porticato con pergola bioclimatica di 7x4 metri, ideale per godersi pranzi e serate allâaperto in ogni stagione. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire armonia e comfort, trasformando lo spazio esterno in un prolungamento naturale della casa. Questa residenza è un concentrato di innovazione: impianto fotovoltaico da 3 kW in rete con rendita annuale, caldaia con pannelli solari per acqua calda, riscaldamento a pavimento con cappotto termico, aspirazione centralizzata, antifurto e videosorveglianza. Non mancano aria condizionata, vetri antisfondamento in cucina e soggiorno, oltre a predisposizioni per robot tagliaerba e sistemi domotici.
Vivere qui significa lasciarsi abbracciare ogni giorno da un panorama che rigenera lo spirito, tra il blu intenso del Lago Maggiore e il verde rigoglioso del proprio giardino. Ã il privilegio di scegliere se iniziare la giornata con una passeggiata verso le spiagge vicine, tuffarsi nelle acque cristalline del lago o concedersi momenti di puro relax nella piscina privata, circondati dal silenzio e dalla bellezza della natura.
Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio di prestigio, sicurezza e armonia, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire eleganza e comfort assoluto.
Non lasciarti sfuggire lâopportunità di vivere un sogno sul Lago Maggiore: contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo questa dimora unica. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente edificata nei primi anni 2000, con una superficie di cir...
Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente edificata nei primi anni 2000, con una superficie di circa 240 mq, immersa in un giardino pianeggiante di 500 mq dotato di irrigazione automatica e barbecue in muratura.
Piano terra: ingresso in open space con luminoso soggiorno impreziosito da un camino ventilato e cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo coperto e al giardino. Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno ampio e un bagno di servizio.
Primo piano: due camere da letto con balcone, uno studio, un bagno e un terrazzo.
Piano seminterrato: ampia taverna con stufa in maiolica e forno per la pizza, cantina, sottoscala, locale tecnico e lavanderia, oltre a un box doppio.
Dotazioni e finiture:
⢠Infissi in legno doppio vetro e persiane in legno
⢠Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione
⢠Impianto di allarme perimetrale
⢠Domotica e aspirapolvere centralizzato
⢠Tenda da sole elettrica
⢠Diffusione sonora in tutti i locali
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi, in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni!
CLASSE ENERGETICA: F 149,59 kWh/m3 a
Casa indipendente in vendita a Leggiuno frazione Cellina! Questa proprietà è composta da due app...
Casa indipendente in vendita a Leggiuno frazione Cellina! Questa proprietà è composta da due appartamenti, uno al piano terra e uno al secondo piano, che possono essere uniti per creare uno spazio abitativo più grande. L'appartamento al piano terra è
composto da una spaziosa sala con camino, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni. L'appartamento al secondo piano ha un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Entrambi gli appartamenti hanno accesso a un balcone con vista sul giardino di ca 600 mq. La proprietà include anche due garage e due cantine. Classe energetica "G". Prezzo: Euro 250.000.
Questa casa indipendente ha una superficie abitabile di ca 220 mq su due livelli. La proprietà è composta da un appartamento al piano terra di ca 110 mq e un appartamento al secondo piano di ca 110 mq. Entrambi gli appartamenti hanno accesso a un balcone con vista sul giardino di ca 600 mq. La proprietà include anche due garage e due cantine.
CLASSE ENERGETICA: G