Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale di Busto Arsizio. Oggetto della presente vendita: diritto di piena prop...
Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale di Busto Arsizio. Oggetto della presente vendita: diritto di piena propriet? degli immobili sotto descritti (in unico lotto), come meglio indicato nella perizia e nell'avviso di vendita ufficiale.
Villetta a schiera all'asta in Marnate (VA), Via Pisa 67
Abitazione su tre piani fuori terra e seminterrato + box doppio + cortile esclusivo
Offerta minima ? 184.500,00 ? Prezzo base ? 246.000,00
Rialzo minimo ? 1.000,00
Riferimento: GR983
Asta fissata per il 26 giugno 2026, ore 16:00, presso l'I.V.G. di Busto Arsizio in Viale Sardegna n. 3, Sala 1. Modalit?: vendita senza incanto cartacea e telematica (sincrona mista).
Descrizione
In Comune di Marnate, Via Pisa n. 67, proponiamo in asta giudiziaria una villetta a schiera posta in posizione laterale, distribuita su quattro piani (tre piani fuori terra e uno interrato), cos? composta:
- piano terra: cucina, soggiorno, disimpegno e bagno; scale interne che collegano questo piano con il piano sotterraneo e il piano primo;
- piano primo: due camere con balcone, disimpegno e bagno;
- piano secondo: locale ripostiglio;
- piano seminterrato: ripostiglio, disimpegno e locale caldaia.
Completano la propriet? un cortile esclusivo di pertinenza ed un'annessa autorimessa al piano terra (box doppio).
Identificazione catastale (Comune di Marnate ? Foglio 4):
? particella 4252 sub 1, Via Pisa n. 67, categoria A/2 classe 5, consistenza 6,5 vani, rendita catastale ? 637,82, piano T-1-2-S1 (villetta a schiera laterale);
? particella 4252 sub 5, Via Pisa n. 67, categoria C/6 classe 6, consistenza 25 mq, piano T (box doppio).
Pratiche edilizie: concessione edilizia n. 155/96 e successive varianti per costruzione di nuovo fabbricato residenziale, presentata il 20.12.1996 (prot. 12232/12820), a seguito di Convenzione Piano Particolareggiato ambito "AS.3.2." del 10.10.1996. Agibilit? non ancora rilasciata.
Situazione urbanistica: PGT adottato con delibera n. 11 del 30.04.2019, l'immobile ricade in zona art. 28 PDR ? Tessuto della diffusione.
Conformit? edilizia: rilevate alcune difformit? ? lievi nella posizione delle tramezze interne al piano rialzato e al piano cantinato, nuove tramezze a compartimentazione e formazione di locale bagno al secondo piano (locale bagno da smantellare in quanto non sanabile), diversa dimensione delle aperture al piano cantinato e al sottotetto, maggiore altezza del locale sottotetto, maggiore dimensione del box esterno. L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. Conformit? catastale: non conforme ma regolarizzabile. Conformit? urbanistica e dati catastali/atto: nessuna difformit?.
Oneri condominiali: nessuno (non risulta essere costituito condominio).
Gli immobili sono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti, che saranno cancellate a cura e spese della procedura.
Stato di possesso: alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato dal debitore.
Superfici lorde
Villetta a schiera (particella 4252 sub 1): 6,5 vani su quattro piani (T+1+2+S1)
Box doppio (particella 4252 sub 5): 25 mq al piano terra
Cortile esclusivo di pertinenza
Nota informativa
Questo annuncio ? stato redatto da Amira NPL sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicit? legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Amira NPL declina ogni responsabilit? per errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.
PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.xxxxxx5, EMAIL
A Bu...
PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.xxxxxx5, EMAIL
A Busto Arsizio proponiamo intero fabbricato plurifunzionale cielo-terra da ristrutturare, ideale per impresa o investimento immobiliare.
L'immobile offre la possibilità di ricavare appartamenti e uffici, grazie agli ampi spazi interni e alla distribuzione versatile degli ambienti. Completa la proprietà un'area cortilizia interna, terrazzo e ascensore.
Soluzione adatta a operazioni di sviluppo residenziale e direzionale, con ottimo potenziale di valorizzazione.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
OPEN HOUSE VILLA A BESOZZO
Ti aspettiamo SABATO 30 MAGGIO per visitare questa splendida villa situata nel...
OPEN HOUSE VILLA A BESOZZO
Ti aspettiamo SABATO 30 MAGGIO per visitare questa splendida villa situata nel comune di Besozzo.
Via Brugnoni 30 Besozzo
Dalle ore 11.00 alle ore 14.30
Un'occasione esclusiva per scoprire la tua prossima casa in un ambiente accogliente e senza stress.
Partecipazione previo appuntamento.
Per informazioni e prenotazioni:
031-93.53.21
INFO@MIGLIORCASA.EU
Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio, dalla luce naturale che filtra dalle finestre e dal verde che abbraccia la tua casa. Nel cuore di Besozzo, in un elegante contesto residenziale della provincia di Varese, prende forma una villa pensata per chi desidera molto più di una semplice abitazione: un luogo da vivere, sentire e chiamare davvero casa.
Questa raffinata proprietà, distribuita su due livelli per un totale di circa 150 mq, accoglie con spazi armoniosi e ben organizzati. Il soggiorno ampio e luminoso invita al relax e alla convivialità, mentre la cucina abitabile, parzialmente a vista, diventa il cuore pulsante della casa, perfetta per condividere momenti autentici con famiglia e amici.
Al piano terra trovano inoltre spazio due camere confortevoli e un servizio, ideali per la vita quotidiana. Salendo al piano mansardato, impreziosito da suggestive travi a vista, si apre un ambiente intimo e versatile con ulteriori due locali e un secondo bagno: uno spazio perfetto per creare uno studio, una zona relax o accogliere ospiti in totale privacy.
Le finiture moderne e la splendida esposizione donano agli ambienti una luminosità calda e avvolgente durante tutto il giorno, esaltando ogni dettaglio della casa.
All'esterno, un giardino privato di circa 300 mq diventa il tuo rifugio personale: uno spazio da vivere in ogni stagione, tra cene estive, momenti di relax e attimi di pura serenità immersi nel verde.
Proposta a 305.000 euro, con classe energetica C, questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, eleganza ed efficienza.
Una dimora che non è solo da vedere, ma da vivere. Un'opportunità rara per chi cerca tranquillità, stile e qualità della vita, a pochi minuti da tutti i servizi offerti da Besozzo.
Nel prezzo è incluso il box singolo adiacente alla casa, due posti auto interni, la stufa a pellet e l'arredamento della cucina.
Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare".
CLASSE ENERGETICA: C 64,54 kWh/m3 a
In contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in anteprima una villa a schiera ideale per famiglie ...
In contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in anteprima una villa a schiera ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e comfort abitativo.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione funzionale degli ambienti: soggiorno accogliente, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, soffitta, lavanderia, garage e due posti auto esterni all'interno dell'area di proprietà.
Uno dei principali punti di forza è il giardino privato, ben mantenuto e già attrezzato con prese di corrente e punti acqua: uno spazio versatile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti in famiglia, relax o per chi desidera un'area esterna facilmente gestibile.
La casa si presenta in ottime condizioni generali ed è stata oggetto, nel tempo, di diversi interventi migliorativi: gli impianti sono stati rifatti circa vent'anni fa, gli infissi sono nuovi e sono presenti pannelli solari, caldaia ibrida, addolcitore, cappotto termico e impianto di allarme di recente installazione.
Una soluzione completa e interessante per chi cerca una villetta efficiente, pronta da vivere e senza lavori urgenti da affrontare.
Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non costituiscono rappresentazione contrattuale dell'immobile.
CLASSE ENERGETICA: C 95 kWh/m2 a
Situata nella tranquilla e verde localit? di Azzate, questo villino in vendita rappr...
Certocasa Propone:
Situata nella tranquilla e verde localit? di Azzate, questo villino in vendita rappresenta il perfetto connubio tra comodit? e funzionalit?.
Costruito nel lontano 1960, la propriet? ? stata mantenuta in buone condizioni e si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per accogliere i nuovi proprietari.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 140 metri quadrati.
Al piano primo troviamo un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che regalano una vista sul giardino circostante.
Adiacente al soggiorno ? presente una cucina a vista, pratica e funzionale.
Il piano primo ? completato da un bagno e le due camere da letto, entrambe spaziose e luminose.
La camera matrimoniale gode di un affaccio sul giardino, perfetto per godere del panorama circostante in totale relax.
Il piano terra e' composto da doppio locale sgombero ideale per creare un'ampia taverna; inoltre sono presenti un ripostiglio e un locale tecnico caldaia.
Il giardino di circa 400 metri offre un ottimo sfogo esterno perfetto per organizzare cene e pranzi con amici e familiari.
E' anche presente un box con ripostiglio.
Grazie alla sua posizione strategica, la villa ? vicina ai principali servizi e alle attivit? commerciali della zona, rendendola ideale per chi desidera vivere in un luogo di grande qualit? e tranquillit?.
Non perdere l'occasione di acquistare questo villino unico nel suo genere, ideale per chi cerca una residenza in una delle zone pi? belle e tranquille della provincia di Varese.
In posizione strategica e servita, comoda a tutti i principali servizi proponiamo in vendita villa a schiera d...
In posizione strategica e servita, comoda a tutti i principali servizi proponiamo in vendita villa a schiera di testa disposta su tre livelli oltre sottotetto, ideale per famiglie o giovani coppie.
L'immobile è così composto:
Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina e bagno
Piano primo: tre camere, bagno e balconi.
Piano seminterrato: ampia taverna e cantina.
Completa la proprietà autorimessa e sottotetto.
Compreso di cucina
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
In splendida posizione panoramica con vista lago, proponiamo in vendita villa singola indipendente.
La proprie...
In splendida posizione panoramica con vista lago, proponiamo in vendita villa singola indipendente.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta:
Piano Terra: Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera e bagno.
Piano primo: tre camere, bagno, balconi e sottotetto.
All'esterno la villa è circondata da un'area privata con giardino, portici e autorimessa.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
BUSTO ARSIZIO_ VILLA BIFAMILIARE LIBERTY IN VENDITA Nel cuore di Busto Arsizio, in posizione strategica lu...
BUSTO ARSIZIO_ VILLA BIFAMILIARE LIBERTY IN VENDITA Nel cuore di Busto Arsizio, in posizione strategica lungo Viale Borri, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare di ispirazione Liberty risalente agli anni '30, una propriet? dal carattere autentico e signorile, capace di distinguersi per stile, rappresentanza e qualit? abitativa. Fin dal suo ingresso, la villa trasmette un'identit? architettonica rara e immediatamente riconoscibile. Il raffinato atrio comune, impreziosito da straordinarie vetrate artistiche originali con motivi geometrici e cromie delicate, rappresenta uno degli elementi pi? affascinanti della propriet?: un dettaglio d'epoca perfettamente conservato che dona luce, eleganza e un'atmosfera di prestigio senza tempo. L'architettura dell'immobile richiama il gusto delle residenze signorili lombarde di inizio Novecento, con facciate dalle linee armoniose, importanti cornici decorative, proporzioni equilibrate e una presenza elegante, ma mai ostentata. Una dimora che conserva il fascino autentico delle ville storiche reinterpretato attraverso ambienti curati e perfettamente mantenuti. La propriet?, in eccellenti condizioni sia esterne che interne, ? composta da due unit? abitative indipendenti con relative pertinenze, tre autorimesse e un giardino privato perfettamente curato, riservato e ben esposto, ideale per vivere momenti di tranquillit? pur rimanendo in un contesto urbano servito e ben collegato. L'unit? al piano terra ? composta da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, salotto, disimpegno e bagno, oltre a locali cantina e locale tecnico. Per distribuzione degli spazi e immagine complessiva della propriet?, questa soluzione si presta perfettamente anche alla realizzazione di uno studio professionale di rappresentanza, ideale per professionisti o attivit? che desiderano un contesto elegante, riconoscibile e di forte impatto. L'appartamento padronale, sviluppato tra piano primo e secondo e ristrutturato negli anni 2000, si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al primo livello troviamo cucina abitabile, soggiorno con camino, sala da pranzo collegata a due terrazzi vivibili, bagno di servizio; al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale completa di bagno privato e cabina armadio, oltre ad un ulteriore servizio e balcone. Dal punto di vista impiantistico, la propriet? presenta caratteristiche moderne e gi? aggiornate: caldaie a condensazione dedicate alle due unit?, serramenti in alluminio nell'appartamento principale, aria condizionata per tutti i piani abitativi, tapparelle nuove e impianto d'allarme completo, sia perimetrale che volumetrico. Immobile dotato di impianto di smaltimento autonomo (fossa biologica) regolarmente manutenuto. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Viale Borri permette di raggiungere rapidamente il centro cittadino, i principali servizi, le arterie di collegamento e i mezzi pubblici diretti verso Milano, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, imprenditori e famiglie alla ricerca di una residenza di prestigio in un contesto comodo e ben servito. Una propriet? rara sul mercato, dove dettagli architettonici originali, eleganza d'epoca e comfort contemporanei convivono in perfetto equilibrio. Proposta immobiliare gestita in collaborazione con Loreto Casa
PORZIONE DI CASA IN VENDITA
Nella pittoresca Frazione di Boarezzo,
immersa nel verde delle nostre Prealpi,
...
PORZIONE DI CASA IN VENDITA
Nella pittoresca Frazione di Boarezzo,
immersa nel verde delle nostre Prealpi,
per gli amanti della vita tranquilla di un
piccolo borgo e delle
passeggiate nei boschi, proponiamo,
porzione di casa cielo terra disposta su
quattro livelli e composta da: ingresso,
soggiorno/cucina, tre camere e doppi
servizi. Balconi. Termoautonomo.
CLASSE ENERGETICA: G 295,25 kWh/m2 a
Cassano Magnago zona Carabinieri, proponiamo in zona tranquilla e verdeggiante villetta disposta su due livell...
Cassano Magnago zona Carabinieri, proponiamo in zona tranquilla e verdeggiante villetta disposta su due livelli oltre taverna, giardino e box.
L'unit? abitativa ? composta da: P. terra, soggiorno, cucina abitabile "entrambi i locali con porta a finestra per poter accedere al giardino privato di mq 220, bagno, ripostiglio e disimpegno per accedere alla taverna o al box.
P. primo: tre camere da letto (tutte collegate dai n. due balconi presenti, bagno.
P. interrato: ampia taverna con locale tecnico e lavanderia.
Completa l'abitazione box e giardino privato.
Possibilit? di accedere ai finanziamenti GRENN !!! GRAZIE ALLA SUA CLASSE ENERGETICA B I mutui green per la prima casa offrono tassi d'interesse agevolati e condizioni vantaggiose (spesso zero spese istruttoria) per l'acquisto della tua villetta
via San Giovanni Bosco n. 374 - Se cerchi una dimora che non scenda a compromessi tra ampiezza, indipendenza e...
via San Giovanni Bosco n. 374 - Se cerchi una dimora che non scenda a compromessi tra ampiezza, indipendenza e collegamenti, questa villa singola costruita nel 2005 rappresenta la sintesi perfetta. Situata in una zona residenziale tranquilla di Cislago, ma a pochi passi dal cuore del paese, questa proprietà è stata concepita per offrire la massima versatilità abitativa, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera coniugare casa e professione nello stesso luogo.
Una posizione al centro del tuo mondo
Vivere a Cislago significa scegliere la qualità della vita senza rinunciare alla connessione con i grandi centri.
Verso la Svizzera: Posizione strategica per i lavoratori frontalieri, con accesso immediato alle principali arterie verso il confine e la Pedemontana.
Verso Milano: La vicinanza all'autostrada A8 e alla stazione ferroviaria (FNM) permette di raggiungere il centro di Milano e i poli direzionali in tempi brevissimi, rendendola una scelta ideale per chi orbita sulla metropoli ma desidera il silenzio della provincia.
Servizi a portata di mano: Scuole, parchi, piazza e centri sportivi sono raggiungibili con una breve passeggiata.
Architettura e Spazi: Due Abitazioni in un'unica Elegante Struttura
La villa si sviluppa su più livelli, offrendo due unità abitative con ingressi indipendenti:
L'Abitazione Padronale (Piano Rialzato): L'ingresso conduce a un luminoso salone impreziosito da un termocamino che garantisce calore e atmosfera. La cucina è abitabile e spaziosa, con uscita diretta su un grazioso terrazzino ideale per colazioni all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto generose e due bagni rifiniti con cura.
La Residenza Guest/Professional (Piano Primo): Con accesso indipendente, il piano superiore ospita un secondo appartamento completo: soggiorno con angolo cottura, un ulteriore terrazzo privato, camera matrimoniale e bagno. Una soluzione perfetta per garantire privacy a figli adulti, genitori o per creare uno studio professionale di alto livello.
Il Cuore della Convivialità: La Taverna e il Sottotetto
Al piano seminterrato si apre una spettacolare taverna, il vero "sfogo" della casa. Dotata di canna fumaria per un secondo camino, locale cucina separato, lavanderia e bagno di servizio, è lo spazio perfetto per cene, feste private o una sala cinema.
A completare la proprietà, un ampio sottotetto attualmente adibito a ripostiglio, ma con enormi potenzialità di recupero volumetrico per trasformarsi in ulteriori locali abitativi (previa approvazione comunale).
Comfort e Pertinenze
Nessuna preoccupazione per il parcheggio o la gestione degli spazi esterni:
Box Doppio: Ampio e di facile accesso.
Posto Auto Interno: Per una maggiore comodità degli ospiti o per una terza vettura.
Area Esterna: Giardino e spazi pavimentati circondano la villa, offrendo il giusto grado di verde senza richiedere una manutenzione eccessiva.
Subito Pronta da Vivere
La villa si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza necessità di interventi strutturali. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza vera, ampie metrature e la possibilità di gestire due unità abitative in un contesto signorile e tattico.
Contattaci per una visita privata e lasciati sorprendere dal valore di questa proprietà.i.
CLASSE ENERGETICA: E 252,78 kWh/m3 a
Immersa nel verde in zona residenziale, CASA + IMMOBILIARE propone in vendita villa singola.
La propriet&agrav...
Immersa nel verde in zona residenziale, CASA + IMMOBILIARE propone in vendita villa singola.
La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di terreno privato ed è composta da due unità abitative distinte e indipendenti.
L'APPARTAMENTO al piano terra è formato da un'ampia e luminosa zona giorno con sala pranzo, soggiorno prospicente un porticato vivibile, un'ampia e funzionale cucina comunicante direttamente con il giardino e una stanza (studio o locale hobby); il corridoio conduce alla zona notte composta da tre spaziose camere da letto, due con balconi, un bagno finestrato.
L'APPARTAMENTO al piano primo, indipendente grazie ad un ingresso dedicato, è composto da un ampio soggiorno che affaccia su una splendida terrazza, una cucina abitabile, tre ampie camere e tripli servizi.
Una scala interna conduce alla zona semi-interrata dove troviamo un ampio box, locali disimpegno e locale caldaie. COMPLETA LA PROPRIETA' un giardino piantumato di circa 1100 mq
CLASSE ENERGETICA: G 590,33 kWh/m2 a
VILLA SINGOLA CON 1000 MQ DI GIARDINO E DUE UNITà ABITATIVE.
Cerchi una soluzione per vivere vicino a ...
VILLA SINGOLA CON 1000 MQ DI GIARDINO E DUE UNITà ABITATIVE.
Cerchi una soluzione per vivere vicino a genitori, figli o parenti, ma ognuno con la propria indipendenza???
Proponiamo questa VILLA, con un trilocale indipendente adiacente all'abitazione principale composta da ampio soggiorno, cucina, tre camere e taverna.
In zona tranquilla e circondata dal verde, dove è possibile passare le giornate all'aperto in pieno relax e tranquillità.
La casa risulta essere già abitabile, una parte ristrutturata di recente.
CLASSE ENERGETICA: G 287,88 kWh/m2 a
In posizione servita, proponiamo intera palazzina completamente da ristrutturare composta da 4 unità im...
In posizione servita, proponiamo intera palazzina completamente da ristrutturare composta da 4 unità immobiliari (bilocali piu servizi), con balconi e terrazzo. Autorimessa e cantina a piano terra. Libera subito.
CLASSE ENERGETICA: G 280,82 kWh/m2 a
In una corte aperta dal carattere tradizionale, proponiamo un rustico semi?indipendente di 86 mq, con ampio ba...
In una corte aperta dal carattere tradizionale, proponiamo un rustico semi?indipendente di 86 mq, con ampio balcone, disposto su due livelli e libero su tre lati. La posizione, tranquilla ma centrale, rende questa soluzione ideale per chi desidera un progetto da modellare secondo le proprie esigenze.
Lâimmobile offre la possibilità di realizzare una comoda abitazione indipendente oppure di sviluppare un piccolo B&B, sfruttando la vicinanza ai principali collegamenti, a Malpensa e alle aree naturalistiche del Parco del Ticino. La struttura, completamente personalizzabile, permette di valorizzare il carattere del rustico mantenendo unâatmosfera calda e accogliente.
Nel 2005 è stata eseguita una ristrutturazione parziale con creazione vespaio areato, rifacimento totale del tetto, creazione scala interna, tamponamenti e contropareti con isolamento interno di 4 cm. Progetto di ristrutturazione approvato dal comune nel 2005, aggiornabile con tempi e costi minimi.
Inoltre è possibilità creare cappotto esterno, installare impianto fotovoltaico o solare termico su copertura.
Sconti su oneri di urbanizzazione per raggiungimento classi energetiche:
classe B, sconto 40%
classe A, sconto 45%
classe A+, sconto 50%
Unâopportunità rara per chi cerca un immobile da trasformare, con potenziale abitativo o ricettivo, in una delle zone più richieste del territorio.
La metratura indicata si intende catastale.
Lo Studio Immobiliare Bassan si trova a Gallarate in via Volta 6, opera nel mercato della provincia di Varese da oltre 30 anni. La conoscenza del mercato, lâesperienza, le ottime strategie di vendita e le competenze acquisite nel tempo, ci consentono di vendere il vostro immobile al miglior prezzo di mercato nel più breve tempo possibile. Contattaci subito per una valutazione del tuo immobile! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it