CAMPORGIANO - Proprietà attualmente adibita ad attività turistica e di ristorazione, ma trasform...
CAMPORGIANO - Proprietà attualmente adibita ad attività turistica e di ristorazione, ma trasformabile in villa privata, situata in splendida posizione panoramica nel cuore della Garfagnana, tra la Rocca di Camporgiano e la Fortezza di Verrucole. L'immobile è dotato di una piscina e di un ampio terreno. Costruito alla fine degli anni '90 e ristrutturato nel 2012 con la chiusura parziale di una porzione del loggiato per aumentare lo spazio interno, l'edificio offre finiture di buon livello, sebbene necessiti attualmente di opere di ripristino e rinnovamento. L'immobile si compone di un ampio ingresso, una grande sala destinata alla ristorazione, spazi per la conservazione degli alimenti e la preparazione dei pasti, un forno a legna e servizi igienici, per una superficie totale di circa 230 mq. Il loggiato, in gran parte chiuso, posto sui lati sud-est e con una superficie di circa 130 mq, aumenta la superficie lorda dell'immobile a circa 360 mq. La proprietà comprende un terreno di 5.523 mq, con una piscina dalle dimensioni di 12 x 6 metri e uno spazio per solarium pavimentato. È necessario sostituire il telo e l'unità di ricircolo e filtraggio della piscina. In prossimità dell'edificio vi è un laghetto alimentato da sorgenti sotterranee, non incluso nel prezzo di vendita. Nell'annuncio vengono presentate sia immagini dello stato attuale dell'immobile, sia foto di come si presentava prima dei lavori di ristrutturazione, quando il loggiato era parzialmente aperto. Questa doppia rappresentazione è utile per valutare eventuali scelte progettuali, specialmente nel caso di una trasformazione in villa, dove il loggiato rappresenterebbe un valore aggiunto sia estetico che funzionale. A tal fine, viene mostrata un'ipotesi progettuale che prevede un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, quattro grandi camere matrimoniali, quattro bagni e un ripostiglio. Complessivamente, la villa coprirà una superficie utile lorda di circa 232 mq, con 94 mq di zona giorno e 138 mq di zona notte. Il loggiato esterno si estenderà per 122 mq. La struttura è in cemento armato, il che consente di intervenire su pareti non portanti durante lavori di costruzione o demolizione, riducendo i costi. Distanze: Castelnuovo di Garfagnana 10 km, Lucca 57 km, Pisa 74 km, Versilia (mare) 57 km, Firenze 140 km.
PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.
CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.
PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET:
SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare
D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.xxxxxx CELL. 329.xxxxxx2 - EMAIL:
SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA.
CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.
CLASSE ENERGETICA:
Capanna con possibilità di cambio di destinazione ad abitazione per la realizzazione di una villetta si...
Capanna con possibilità di cambio di destinazione ad abitazione per la realizzazione di una villetta singola. Situata in bella posizione panoramica con vista sugli appennini e sulla vallata della Garfagnana, ai margini del piccolo borgo di Puglianella. La superficie complessiva è di circa mq 110. Il terreno ha una superficie di circa mq. 1.200. Con 5 minuti di auto è possibile raggiungere il rinomato lago di Vagli sotto ed il paese di Camporgiano dove è possibile trovare i servizi, bar, ristoranti farmacia, stazione ferroviaria, ecc.
CLASSE ENERGETICA:
Antica casa in pietra situata nel centro storico del piccolo e grazioso paese di Puglianella, in posizione sol...
Antica casa in pietra situata nel centro storico del piccolo e grazioso paese di Puglianella, in posizione soleggiata e panoramica.
Si disloca su tre livelli con cantina e bagno al piano seminterrato; una scala esterna ed un terrazzino consentono l'accesso al piano primo composto cucina con antico camino e soggiorno; al piano secondo ci sono 2 camere. La superficie complessiva è di circa mq 60.
L'immobile è da ristrutturare come si puó ben desumere dalle fotografie.
CLASSE ENERGETICA: G 361,59 kWh/m2 a
Bella villa in stile liberty situata nei pressi del centro del paese di Camporgiano da cui si puó goder...
Bella villa in stile liberty situata nei pressi del centro del paese di Camporgiano da cui si puó godere di un a splendida vista panoramica sui monti e sulla vallata della Garfagnana.
L'immobile si disloca su tre livelli oltre alla soffitta, e si compone di n. 7 vani al piano seminterrato attualmente utilizzati come cantine; 6 vani al piano terra costituiti da ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, due camere, bagno e terrazza; 6 vani al piano primo costituiti da cucina, sala pranzo, soggiorno studio, due camere, bagno e due terrazzi.
La superficie netta è di circa mq 100 per ogni piano quindi complessivamente mq. 400.
La villa ha mantenuto, in buona parte, gli elementi architettonici e costruttivi dell'epoca di realizzazione intorno al 1920, come gli splendidi pavimenti.
Strutturalmente è in ottime condizioni compreso il tetto ma necessita di lavori di miglioria ed ammodernamento generali ed il rifacimento dell'impiantisca.
La struttura si presta a diverse destinazioni, come residenza, o anche come B&B visto la possibilità di realizzare, allo stato attuale, 9 camere oltre gli accessori per un totale di 34 posti letto, senza considerare l'opportunità della trasformazione delle cantine e delle soffitte in unità abitative che consentirebbe di raddoppiarne la capienza.
Il giardino circostante, della superficie di mq 1.500 circa, è in parte edificabile e consente la realizzazione di una piscina.
Da valutare l'ottima e comoda posizione, in considerazione anche dell'eventuale destinazione ricettiva, in quanto, con una piccola passeggiata, è possibile raggiungere ogni tipo di servizio: la stazione ferroviaria, supermercati, ristoranti, farmacia, ecc.
CLASSE ENERGETICA: G 382,56 kWh/m3 a
Terratetto Rif.MG 315
ZONA
CAMPORGIANO Via S.S.TrinitÃ
La casa si trova nel centro del paese di Camporgia...
Terratetto Rif.MG 315
ZONA
CAMPORGIANO Via S.S.TrinitÃ
La casa si trova nel centro del paese di Camporgiano vicina a tutti i principali servizi come farmacia, alimentari, bar, banca.
- Castelnuovo di Garfagnana 10 km (16 min.)
- Lucca 55 km ( 1 h )
- Abetone impianti sciistici 55 km ( 1:25 h )
- Pisa aeroporto 91 km (1.30 h )
DESCRIZIONE
L'immobile è così suddiviso:
PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, cucina, ripostiglio con wc e zona lavanderia.
PIANO PRIMO: disimpegno, bagno con vasca, camera matrimoniale, camera singola.
PIANO SECONDO: disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, bagno con doccia.
DOTAZIONI:
- Posizione Centrale
- CAMINO
- Buone condizioni Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Camporgiano, LU, in Garfagnana, localit? il Poggio e pi? precisamente in Via San Biagio, 57, a...
RIF 1628
Camporgiano, LU, in Garfagnana, localit? il Poggio e pi? precisamente in Via San Biagio, 57, a soli 2 km dal lago di Pontecosi e 10 km dal lago di Vagli nonch? dall'omonima stazione ferroviaria, l'immobiliare Oggi Trovo Casa propone in vendita villa indipendente immersa nel verde e completa di 5500 mq di parco perimetrale.
L'unit? delle dimensioni interne pari a 230 mq risulta essere disposta su due livelli ed ? dotata d'ingressi multipli
Questa villa unica e caratteristica ? progettata su 2 piani con ingressi multipli; L'ingresso principale ? dalla veranda con la sua vista mozzafiato sulle colline circostanti, sullansinistra dell'ingresso, rifinito con pavimentazione in legno, ? presente la zona giorno con sala da pranzo su due livelli, attraverso la zona giorno / pranzo si accede a una spaziosa cucina in pietra, completamente attrezzata, con stufa a legna utile e funzionante, la cucina ha accesso a un patio esterno che funge da ingresso secondario; sulla destra dell'ingresso si accede alla zona notte completa di tre camere da letto e due bagni di cui il principale con doccia e balcone e secondo con combinazione vasca / doccia. Il livello inferiore ha anche ingressi esterni privati dal giardino laterale e retro della casa, lo stesso risulta essere composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e camino, sala polivalente, lavanderia / cantina, bagno con doccia, ampio ripostiglio con grandi porte che conducono al cortile che pu? essere utilizzato come garage.
La casa ? parzialmente arredata, ha una vista mozzafiato, verande e terrazze per mangiare all'aperto, vialetto privato, tettoia in pietra esterna con forno a legna e area barbecue per intrattenere all'aperto, terreno per costruire una piscina, sistema di riscaldamento economico con radiatori alimentato dall'ultima generazione di una caldaia a legna e pannelli solari per acqua calda.
Vista panoramica su Piana di Corfino.
Impiantistica completamente autonoma ed in classe energetica A1 per il massimo del risparmio energetico.
Per maggiori informazioni e ricevere il video sulla propriet? 392 617 5846 Salvatore Liguoro
Casa Indipendente Rif.MG269
ZONA
CAMPORGIANO Via A.Bertolini
L' immobile si trova nel paese di Camporgiano ...
Casa Indipendente Rif.MG269
ZONA
CAMPORGIANO Via A.Bertolini
L' immobile si trova nel paese di Camporgiano , in una bella posizione soleggiata e vicina ai principali servizi come farmacia, alimentari, uffici postali, banche, bar, ristoranti.
- Castelnuovo di Garfagnana 10 km (16 min.)
- Lucca 55 km ( 1 h )
- Abetone impianti sciistici 55 km ( 1:25 h )
- Pisa aeroporto 91 km (1.30 h )
DESCRIZIONE
La casa è così suddivisa:
PIANO TERRA: ingresso sul retro di circa 12 mq., lavanderia con bagno, zona caldaia legna; ingresso sul davanti di circa 10 mq. , soggiorno taverna, cucina, camera matrimoniale.
PIANO PRIMO: ingresso, cucina in muratura/soggiorno con camino e terrazzino a tasca, bagno con doccia, 2 camere.
PIANO SECONDO: soffitta h.170 circa 45 mq
L'immobile si trova in ottime condizioni.
DOTAZIONI
- TAVERNA
- CAMINO
- PANNELLI SOLARI
- CALDAIA A LEGNA
- 2 POSTO AUTO Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno
Casa Semindipendente con terreno Rif.MG252
ZONA
Camporgiano Località Casciana Via del Grotto
La casa si t...
Casa Semindipendente con terreno Rif.MG252
ZONA
Camporgiano Località Casciana Via del Grotto
La casa si trova nel paese di Casciana in una bella posizione panoramica e soleggiata.
- Castelnuovo di Garfagnana 15 km (0:25)
- Lucca 61 km ( 1:16 h )
- Aeroporto di Pisa 96 Km ( 1:43 h)
- Abetone impianti sciistici 59 km ( 1:30 h)
- Firenze 134 km ( 2:25 h)
CARATTERISTICHE:
L'immobile di circa 120 mq. su tre livelli è così suddiviso:
PIANO SEMINTERRATO: cantina/lavanderia, zona caldaia, forno a legna.
PIANO TERRA: terrazza esterna di circa 25 mq., ingresso/soggiorno con camino, cucina con zona pranzo, disimpegno scale, bagno con doccia.
PIANO PRIMO : grande disimpegno ,2 camere matrimoniali, 1 camera matrimoniale con balcone.
L'immobile si trova in discrete condizioni.
DOTAZIONI
- Cantina
- Camino a legna
- Terreno di circa 3000 mq. adiacente alla casa Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Fabbricato in pietra, capanna, con terreno completamente da ristrutturare situato nel verde della Garfagnana, ...
Fabbricato in pietra, capanna, con terreno completamente da ristrutturare situato nel verde della Garfagnana, a 3 chilometri dal paese di Camporgiano ed a 5 chilometri da Castelnuovo Garfagnana.
L'immobile ha una superficie di circa mq 210, ha la possibilità del cambio d'uso in civile abitazione e di ampliamento di circa il 20%. Le utenze di acqua ed energia elettrica sono nelle immediate vicinanze. Il terreno circostante il fabbricato è essenzialmente un prato in leggero declivio con una superficie di circa 11.000 mq, confinante con due torrenti.
Possibilità di realizzazione di una piscina. La proprietà si raggiunge con una strada bianca di circa mt. 100 dalla strada asfaltata comunale.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Terratetto in pietra completamente ristrutturato situato nel centro storico in un piccolo borgo nel comune di...
Terratetto in pietra completamente ristrutturato situato nel centro storico in un piccolo borgo nel comune di Camporgiano a 5 chilometri da Castelnuovo Garfagnana.
La casa si compone di cucina soggiorno al piano terra; Una camera matrimoniale ed un bagno al piano primo; Cantine al piano seminterrato.
La superficie complessiva è di circa mq 60 mq.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è in perfette condizioni di manutenzione, quindi subito abitabile. Impianto di riscaldamento con radiatori e stufa a legna.
Prezzo trattabile
CLASSE ENERGETICA: E 82,21 kWh/m2 a
Antica casa in pietra, libera su tre lati, con giardino situata in piccolissimo borgo in posizione soliva e da...
Antica casa in pietra, libera su tre lati, con giardino situata in piccolissimo borgo in posizione soliva e da dove si puó godere dello stupendo panorama della valle della Garfagnana. Si compone di tre vani ad uso cantina e garage al piano terra; cucina abitabile con camino, sala pranzo, soggiorno con ampia terrazza, bagno ed una camera al piano primo, due ampie camere al piano secondo. Superficie complessiva mq 200 circa. Giardino mq 200 circa. La casa necessita di opere di ristrutturazione. Possibilità di ricavarci due distinti appartamenti. L'immobile conserva ancora tutti gli elementi di costruzione originali, travi in castagno, cotto , ecc. .
CLASSE ENERGETICA: G 478,44 kWh/m2 a