NOSTRA ESCLUSIVA --- Lastra a Signa, zona COLLINARE, immersa nel verde, ma non isolata, vicino a centro abita...
NOSTRA ESCLUSIVA --- Lastra a Signa, zona COLLINARE, immersa nel verde, ma non isolata, vicino a centro abitato e servizi, Vendesi magnifica colonica libera su tre lati di mq. 140 ca e disposta su due livelli con ampissimo giardino di 2.000 MQ CA con accesso sia pedonale e carrabile.
La propriet? - situata in una posizione privilegiata che garantisce assoluta privacy e dominanza sul paesaggio circostante ? ? circondato su tre lati da un meraviglioso GIARDINO e TERRENO di 14.000 mq., coltivato a uliveto e vigneto.
Il complesso immobiliare ? cos? composto:
-- COLONICA a TERRATETTO completamente indipendente cos? suddivisa:
AL PIANO TERRA: ingresso su soggiorno cucina abitabile, bagno;
AL PRIMO PIANO: 3 camere e secondo bagno.
Completano la propriet? ulteriori due locali in aderenza alla abitazione, di cui uno adibito a CANTINA con ripostiglio lavanderia e tini in cemento armato per produzione di vino e l?altro a ripostiglio con cucina rustica per cene da servire all?aperto collegata ad ampio loggiato.
Accessoriato di ALLARME, pozzo, oltre cisterne per recupero acqua piovana.
L?immobile, si presenta GIA? LIBERO, DA AMMODERNARE, TETTO RIFATTO.
Rif. PC140
LASTRA A SIGNA COLLINARE paradisiaca posizione per propriet? unica ed esclusiva, formata da un compendio immob...
LASTRA A SIGNA COLLINARE paradisiaca posizione per propriet? unica ed esclusiva, formata da un compendio immobiliare di quattro fabbricati, oltre a 7 ettari circa di parco e terreni tutti intorno, ed infine da accogliente e romantica piscina. I fabbricati abitativi sono completamente ristrutturati e si compongono dall'edificio principale: colonica su due livelli con torrino, e da quello minore: fienile anch'esso su due livelli. La colonica principale ? divisa in due abitazioni indipendenti, circa 200 mq la pi? grande e circa 100 la minore. Il fienile uso civile abitazione sono circa 125 mq. Oltre a questi due edifici, sono presenti altri due ad uso cantine e locali sgombero per complessivi circa 100 mq. I terreni sono usati prevalentemente ad oliveta. La ristrutturazione ? stata effettuata senza badare a spese, con materiali pregiati e tipici del sapore e colori della campagna toscana: pavimenti in cotto, tetto in travi legno e mezzanine, archi in mattoni, caminetti, parquet. Anche l'esterno ? ben curato e ordinato. C.e.: G. Trattativa riservata
Ottimo per investimento
In provincia di Firenze, a Malmantile, in fase di realizzazione si vende fienile di cinque locali e circa 100...
In provincia di Firenze, a Malmantile, in fase di realizzazione si vende fienile di cinque locali e circa 100 metri quadrati di superficie su due livelli con parte giorno di circa 50 mq complessivi, 3 camere da letto doppi servizi.
Questo immobile, situato nella zona centrale del paese, tranquilla e panoramica, ? perfetto per chi cerca una soluzione abitativa unica.
Il fienile ? stato completamente ristrutturato e presenta finiture di pregio e un'ottima classe energetica A1. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono la possibilit? di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze.
La posizione strategica dell'immobile, a pochi chilometri dal centro di Firenze, lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodit? di raggiungere facilmente la citt?.
Prevista consegna dell'immobile per primavera 2026
APE in fase di rilascio
Nei pressi di INNO al confine tra i Comuni di Lastra a Signa e Scandicci in piena campagna, si vendono le segu...
Nei pressi di INNO al confine tra i Comuni di Lastra a Signa e Scandicci in piena campagna, si vendono le seguenti unit? immobiliari. Casa colonica per complessivi mq 270 composta da 6 vani con doppi servizi oltre loggiato soffitta e rimessa; fienile mq 140 lordi su 2 livelli composto da appartamento al piano terreno di 3 stanze con bagno e terrazzo solare mq 50 circa, al primo piano al momento grezzo possibilit? di creare altra unit? abitativa o creare grande terratetto unendolo al piano terra; altro fabbricato mq 140 tutto al piano terreno al momento uso rimessaggio e cantine diviso in 6 stanze. La propriet? comprende vasto appezzamento di terra di 6 ettari con 200 piante di ulivo e albero da frutta. Parte della colonica risulta da deruralizzare.
Colonica in vendita - 11 vani - 433 mq - posto al piano Pi? livelli
composto da 4 camere e 3 bagni
Classe energetica: G - Rif. C/01
PRENDI UN BORGO TIPICO TOSCANO, UNA VILLA DEL '900 E UNA VISTA MOZZAFIATO...
Il risultato? Una casa dal fasci...
PRENDI UN BORGO TIPICO TOSCANO, UNA VILLA DEL '900 E UNA VISTA MOZZAFIATO...
Il risultato? Una casa dal fascino eterno quella che noi chiamiamo "La Villa Fuori dal Tempo"
Una POSIZIONE collinare e panoramica che non ha eguali. In alcune giornate si riesce ad intravedere perfino il Duomo di Firenze.
Una STRUTTURA del '900, dalla sagoma inconfondibile e evocativa.
Una STORIA di grande fascino, alcuni dicono che risalga addirittura al 1100.
Una MANUTENZIONE recente e costante che ha donato secoli di vita a questo immobile unico.
Chiamaci per scoprire tutte le caratteristiche di questo immobile!
IN COLLINA
FASCINO ETERNO
STILE RUSTICO TOSCANO
GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile ? di circa 230 mq.
La superficie commerciale ? di circa 270 mq.
Il prezzo al mq ? di circa 2.300 Euro.
LE STANZE:
L'immobile ? cos? disposto:
Al piano terra:
- Resede utilizzato come posto auto
- Terreno con ulivi
- Cantina
- Locali di deposito allo stato grezzo (possibile 'taverna')
Al primo piano:
- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina abitabile
Al piano secondo:
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Camera matrimoniale 3
- Bagno 1
- Bagno 2
IL CONTESTO:
L'immobile si trova a Ginestra Fiorentina. Si trova in posizione collinare, nelle giornate pi? limpide
si riesce a vedere il Duomo di Firenze! A pochi chilometri dall'ingresso della fi pi li.
ALTRI DETTAGLI:
Finiture tipiche Toscane. Soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto.
Facciate in pietra. Infissi in legno e vetro.
Riscaldamento ad aria. Autonomo a metano.
Ristrutturato 2010.
PERCH? ? IN VENDITA?
L'immobile ? diventato troppo grande per le persone che ci abitano e hanno deciso di venderlo.
A CHI POTR? PIACERE?
... a chi cerca una casa in una posizione WOW!
... a chi cerca una casa indipendente
... a chi cerca una casa che racconti una storia
PUNTI DI FORZA:
1) STILE TOSCANO
2) INDIPENDENTE
3) IN COLLINA
4) FASCINO ETERNO
Chiamaci per scoprire tutte le caratteristiche di questo immobile!
Euro 630.000 TRATTABILI
(Rif. 9567-02)
CERCHI UNA VILLETTA A SCHIERA A LASTRA A SIGNA?
Chiamaci subito, questo ha tutto quello che ti serve!
GARA...
CERCHI UNA VILLETTA A SCHIERA A LASTRA A SIGNA?
Chiamaci subito, questo ha tutto quello che ti serve!
GARAGE
GIARDINO
LIBERA SU TRE LATI
Provate ad cercare una villetta libera su tre lati...
Provate ad cercare una villetta a pochi km da Firenze...
Ora che avete provato a fare le vostre ricerche, chiamateci e diteci quante ne avete trovate, e quante ad un prezzo umano!
Quella che vi proponiamo oggi pu? essere la casa della vostra vita, in posizione panoramica e con un giardino in totale privacy.
GLI SPAZI:
Piano terra e primo piano, con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile ? di circa 140 mq.
La superficie commerciale ? di circa 235 mq.
Il prezzo al mq ? di circa 1.851,06 Euro.
LE STANZE:
L'immobile ? cos? disposto:
Piano terra:
- Giardino/Resede di circa 500 mq su tre lati
- Salone di circa 40 mq con accesso diretto al garage
- Cucina
- Bagno finestrato
- Ripostiglio
- Garage di circa 20 mq
- Deposito di circa 15 mq
Primo piano:
- 3 camere
- Ripostiglio
- Bagno finestrato
- Terrazza angolare
-Soffitta in parte praticabile (uso ripostiglio)
Completa la propriet? un piccolo appezzamento di terreno agricolo (Qualit? Uliveta/Vigneto) di circa 300 mq, adiacente al giardino.
CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha gi? dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 639,12 Euro.
IL CONTESTO:
La Villetta si trova nella frazione di Lastra a Signa, in posizione semi collinare, verdeggiante e panoramica.
Si trova nei pressi della Villa del Tenore Enrico Caruso (circa 1km). La fermata dell'autobus per Firenze ? a circa?500?metri.
Alla villetta si accede tramite resede a comune con le altre villette.
L'immobile fa parte di un complesso condominiale.
ALTRI DETTAGLI:
La villetta si presenta con finiture tipiche di fine anni '70, con impianti originali.
Tetto e facciate in buone condizioni. Camino. Infissi in alluminio con doppi vetri e persiane in legno.
Riscaldamento autonomo a metano, APE = G, utenze autonome. Condizionatore, videocitofono.
Cisterna di raccolta acque piovane. Fosse biologiche autonome. Soffitta non abitabile ma grazie alla sua discreta capienza
risulter? molto utile come ripostiglio o deposito.
Spese condominiali circa 500 euro annue.
PERCH? ? IN VENDITA?
I proprietari hanno gi? altri immobili e hanno deciso di vendere questo.
A CHI POTR? PIACERE?
... a chi cerca una villetta nel Comune di Lastra a Signa
... a chi cerca una villetta libera su tre lati, con ampio giardino
... a chi cerca una casa definitiva per la propria famiglia, anche numerosa
... a chi cerca un'abitazione in un contesto residenziale, ma con la massima privacy e una vista panoramica
... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile potrebbe trarre giovamento da un ammodernamento generale.
PUNTI DI FORZA:
1) LIBERA SU TRE LATI
2) GIARDINO/RESEDE DI CIRCA 500 MQ
3) PRIVACY E PANORAMA
4) SEMBRA POSSIBILE DIVIDERE L'IMMOBILE IN DUE APPARTAMENTI
Non perdere l'occasione di acquistare la tua villetta con giardino a due passi da Firenze.
Euro 435.000 TRATTABILI
(Rif. 9617-02)
LASTRA A SIGNA In pieno centro, a poca distanza dal centro commerciale, proponiamo in vendita villino libero s...
LASTRA A SIGNA In pieno centro, a poca distanza dal centro commerciale, proponiamo in vendita villino libero su tre lati. L'immobile si sviluppa su più piani: al piano terreno giardino di circa 100 mq e gazebo, resede d'ingresso. cancello carrabile con posti auto e locale tecnico di 10 mq. All'interno è composto da ingresso di circa 20 mq, oltre garage e taverna con camino e forno a legna e zona lavanderia di circa 50 mq. Al primo piano invece c'è un appartamento di 5 vani oltre servizio e ripostiglio per complessivi 100 mq, con balcone e terrazza parzialmente coperta di 25 mq. Al secondo piano, libero su quattro lati, si trova un altro appartamento di circa 120 mq composto da due camere, soggiorno, zona guardaroba, bagno con doccia e vasca e soffitta. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
SEI IN CERCA DI UN INVESTIMENTO?
Se quello che stai cercando ? un'occasione per fare un investimento a lungo ...
SEI IN CERCA DI UN INVESTIMENTO?
Se quello che stai cercando ? un'occasione per fare un investimento a lungo termine, in questo annuncio troverai quello che stai cercando!
NUDA PROPRIET?
IMMOBILE INDIPENDENTE
LASTRA A SIGNA
TERRATETTO
GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile ? di circa 160 mq.
La superficie commerciale ? di circa 200 mq.
Il prezzo al mq ? di circa 1.145 Euro.
LE STANZE:
L'immobile ? cos? disposto:
Al piano terra:
- Ingresso dal giardino/resede di propriet?
- Sala con camino e accesso al resede
- Cucina abitabile
- Sala da pranzo con camino e accesso al giardino/resede
- Camera matrimoniale 1
- Bagno 1 con doccia e finestra
- Bagno 2 con finestra
- Terreno agricolo (leggermente staccato dall'abitazione) di circa 1.350 mq, utilizzato come posti auto
Al piano primo:
- Disimpegno
- Camera matrimoniale 2
- Camera matrimoniale 3
- Bagno 3 con vasca e finestra
Al piano secondo:
- Terrazza di circa 4 mq
Al piano seminterrato:
- Cantina di circa 25 mq
CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha gi? dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 724,33 Euro.
IL CONTESTO:
L'immobile si trova nel Comune di Lastra a Signa. In posizione collinare, con vista sui colli fiorentini.
A pochi chilometri dall'ingresso della FI-PI-LI e dai principali servizi.
ALTRI DETTAGLI:
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.
Dotato di condizionatori.
Finiture tipiche Toscane. Soffitti con travi in legno, camini in pietra e pavimenti in cotto.
Infissi in legno con doppio vetro. Facciate in pietra.
PERCH? ? UN'OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO:
Tradizionalmente qui in zona sono pochissime le nude propriet? che vengono messe in vendita e spesso restano sul mercato solo per poche settimane, proprio perch? sono considerate un ottimo affare di medio/lungo periodo.
Questo immobile, anche in virt? della sua posizione vicino alla FI-PI-LI, che porta in poco tempo al centro di Firenze, potrebbe rivelarsi un ottimo immobile da mettere a reddito.
Pu? anche essere interessante per chi, senza fretta, desidera acquistare a condizioni di grande vantaggio una casa da usare in futuro.
COSA SIGNIFICA "NUDA PROPRIET?"?
Vendere la nuda propriet? vuol dire cedere il proprio immobile ma non l'usufrutto, cio? tenere per s? il diritto di continuare a viverci per tutta la vita.
Cos? facendo l'acquirente acquista in pratica le mura della casa, senza alcun diritto di utilizzo fino al giorno in cui l'usufrutto non si ricongiunger? con la nuda propriet?.
Questo permette di poter acquistare a un prezzo molto inferiore a quello che sarebbe dovuto per la piena propriet?. La percentuale di sconto ? infatti legata all'et? del soggetto venditore: pi? giovane ? il venditore, maggiore ? lo sconto, perch? pi? lontano potrebbe rivelarsi il ricongiungimento della nuda propriet? con l'usufrutto.
PUNTI DI FORZA:
1) STILE TOSCANO
2) INDIPENDENTE
3) IN COLLINA
4) FASCINO ETERNO
5) AMPIA METRATURA
Chiama in agenzia per avere maggiori informazioni.
Euro 229.000 TRATTABILI
(Rif. 9602)
Possibilità di rent-to-buy Ottimo per investimento
LASTRA A SIGNA - LE SELVE, splendida villa libera su 4 lati in posizione dominante con vista su Firenze, artic...
LASTRA A SIGNA - LE SELVE, splendida villa libera su 4 lati in posizione dominante con vista su Firenze, articolata su 2 livelli, al piano terreno circa 160 mq., al piano seminterrato per circa 60 mq., con affaccio sul giardino pertinenziale. Completa la proprietà un'ampia resede che circonda l'immobile di circa 1012 mq.
La villa stante la posizione e le ampie finestrature è luminosissima.
Al piano terreno entrando dall'ingresso principale troviamo un salone di 35 mq., una sala da pranzo, la cucina, ed un ampio salotto che collega la parte giorno con la zona notte dove troviamo 3 camere e doppi servizi.
Dalla cucina si sviluppa una scala che unisce il pano terreno al seminterrato dove troviamo una taverna, un'autorimessa, un servizio e una seconda cucina ed un vano lavanderia.
Il seminterrato anch'esso molto luminoso con un accesso indipendente.
La villa è ben tenuta ma deve essere un po' aggiornata negli interni.
Buoni gli impianti.
Il giardino è dotato di irrigazione e antizanzare.
Accesso carrabile con possibilità vari posti auto e garage.
Classe Energetica: G - IPE: 180.12kWh/mq anno
Malmantile pressi: Colonica completamente da ristrutturare e deruralizzare di circa 500 mq più giardino di 15...
Malmantile pressi: Colonica completamente da ristrutturare e deruralizzare di circa 500 mq più giardino di 1500 mq e terreni di proprietà coltivati a vigneto, ulivi, seminativo e boschivo per un totale di 10 ettari. L'immobile è stato ristrutturato intorno agli anni 90 per quel che riguarda le parti strutturali e portanti oltre al tetto. Al piano terra troviamo le cantine, con soffitti molto alti, la taverna con il forno per il pane, e il rimessaggio mezzi agricoli. L' appartamento si sviluppa al piano primo e ultimo per tutta la superficie dell'immobile e si caratterizza per i grandi ambienti e le altezze importanti. Oggetto perticolare che si presta anche a interventi di frazionamento e suddivisioni in più unità immobiliari. Richiesta euro 650.000,00 trattabili. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno