In uno dei contesti pi? tranquilli e residenziali di Selargius, nel cuore del quartiere San Lussorio, proponia...
In uno dei contesti pi? tranquilli e residenziali di Selargius, nel cuore del quartiere San Lussorio, proponiamo in vendita una villa a schiera che si distingue per l'ampiezza degli ambienti e per la presenza di spazi esterni vivibili, pensati per il comfort quotidiano e la vita familiare. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato trova spazio una grande cantina con soffitti alti quasi quattro metri: un ambiente luminoso e arioso che pu? facilmente trasformarsi in taverna, sala hobby, palestra o area dedicata al tempo libero. La cantina dispone inoltre di un ingresso indipendente, che ne aumenta la versatilit? d'uso e la praticit?. A completare il piano sono presenti un bagno e un vano tecnico, utili a rendere lo spazio ancora pi? funzionale. Il piano terra accoglie la zona giorno, luminosa e ben distribuita. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza-cortile, creando una continuit? tra interno ed esterno che rende l'ambiente perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialit? con amici e familiari. La cucina, separata e abitabile, offre ampi spazi per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico. Sullo stesso livello si trovano anche un servizio e un ripostiglio, che aumentano il comfort e l'organizzazione quotidiana. La zona notte, collocata al primo piano, ospita tre camere da letto, tutte ben proporzionate e luminose, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Il bagno finestrato e due ulteriori ripostigli completano il piano, garantendo comodit? e razionalit? degli spazi. All'esterno, il cortile privato con tettoia rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato che pu? diventare area relax, luogo di gioco sicuro per i bambini oppure comodo parcheggio interno. Nel garage ? possibile parcheggiare fino a tre automobili, un vantaggio raro e di grande utilit? per chi dispone di pi? mezzi o desidera uno spazio coperto aggiuntivo. A servizio della casa ? presente un impianto fotovoltaico, che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione e garantisce un importante risparmio sui consumi. Questa abitazione unisce funzionalit?, spazi ampi e luminosi con la tranquillit? di un quartiere residenziale ben servito da scuole, attivit? commerciali e collegamenti rapidi verso Cagliari. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta ad accogliere la quotidianit? con praticit? e comfort, senza rinunciare alla serenit?.PO537
Nel rinomato e riservato quartiere di Su Planu, proponiamo in...
Nel rinomato e riservato quartiere di Su Planu, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente, libera su quattro lati, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e versatilit? abitativa. La propriet? si sviluppa su un lotto di 600 mq e si articola su quattro livelli, con una superficie interna complessiva di circa 620 mq, offrendo anche la possibilit? di frazionamento in due unit? abitative. Distribuzione degli spazi:
Piano Terra: L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno di 80 mq con camino, reso luminoso da una grande porta finestra che d? accesso al giardino. La zona giorno ? completata da una cucina abitabile, uno studio, una lavanderia e due bagni. Primo Piano: quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e veranda, garantiscono comfort e privacy. Secondo Piano: Spazioso soggiorno con balcone, cucina separata con accesso diretto alla terrazza panoramica, un bagno e una zona notte composta da tre camere da letto, bagno, seconda terrazza e balcone, pi? soppalco di 30mq. Seminterrato: Ampia superficie attualmente adibita a taverna, cucina, una camera da letto e due bagni. Posti auto coperti e spazio per ulteriori utilizzi (hobby, palestra, deposito).
Dotazioni e comfort:
Aria condizionata Riscaldamento a fan coil Impianto fotovoltaico da 4 kW Posti auto coperti Mansarda Deposito attrezzi Studio privato Vista panoramica
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. MS/PO529