In una delle posizioni residenziali pi? strategiche e riservate di Cagliari, in via dei Vittorini, una villa a...
In una delle posizioni residenziali pi? strategiche e riservate di Cagliari, in via dei Vittorini, una villa a schiera di nuova costruzione che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza e spazi da vivere in famiglia. La propriet? si sviluppa su tre livelli ben bilanciati, dove il design moderno incontra una gestione intelligente della luce naturale e del comfort abitativo. Il cuore della casa si esprime al piano terra, un ambiente fluido e luminoso dominato da un salone open space con cucina a vista. Questo livello si distingue per la continuit? con l'esterno grazie alla presenza di due giardini privati disposti sui lati opposti, una scelta progettuale che garantisce riservatezza e una doppia esposizione. Entrambi i giardini aventi una superficie totale di 63 mq, si fondono alla zona giorno creando una vera e propria estensione, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante tutto l'anno. Il piano ? completato da un comodo bagno con relativo antibagno. Una scala dal design lineare conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte per garantire la massima privacy. In circa 52 mq trovano spazio la camera matrimoniale, una camera singola e un terzo ambiente ideale come studio per lo smart working, oltre a un bagno padronale rifinito nei dettagli. Ogni stanza di questo livello gode di uno sfogo esterno grazie a due verande che regalando luce e aria a tutti gli ambienti. Completa la struttura il piano interrato, che ospita una generosa taverna di circa 52 mq. Questo spazio, versatile e personalizzabile in base alle proprie passioni, si differenzia dai classici seminterrati per la presenza di un cavedio privato di con 8 mq, un accorgimento tecnico fondamentale che assicura un costante ricircolo d'aria e un'ottima illuminazione naturale. Questo ambiente sarebbe facilmente estendibile con dei piccoli accorgimenti Una dimora solida, efficiente e pensata per durare nel tempo, capace di offrire la massima indipendenza a pochi minuti dai principali servizi della citt?, con la migliore efficienza energetica sul mercato.PO581
Partnership ufficio vendite Cagliari Case.it di Pietro Onnis e Ciani Immobiliare (Nota: la vendita ? soggetta a IVA).
Proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente situata in Via Nino Bixio, nel cuore di Cagliari....
Proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente situata in Via Nino Bixio, nel cuore di Cagliari.
L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie coperta di circa 150 mq, ed ? circondato da un ampio cortile di circa 160 mq, il tutto insistente su un lotto complessivo di 310 mq.
La propriet? rappresenta una soluzione ideale per imprese e costruttori alla ricerca di un intervento di valorizzazione, con la possibilit? di realizzare pi? unit? abitative.
Allo stesso tempo, si presta perfettamente anche per famiglie che desiderano una casa indipendente, con spazi esterni vivibili e la libert? di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze.
Completa la propriet? una terrazza sovrastante, che offre ulteriori potenzialit? di sviluppo e vivibilit?.
Ottima opportunit? in una zona strategica e ben servita. Ape G RR267
Cagliari, nel Quartiere Europeo, uno tra i quartieri pi? ricercati della citt?, proponiamo in vendita un villi...
Cagliari, nel Quartiere Europeo, uno tra i quartieri pi? ricercati della citt?, proponiamo in vendita un villino a schiera, edificato negli anni '90, con spazi esterni su due lati. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, piano interrato, piano terra, piano primo e piano mansardato, con accesso privato e ampio giardino sul retro. Il piano terra risulta rialzato rispetto al piano stradale, ci accoglie un ampio ingresso soggiorno, un disimpegno, una cucina abitabile, una sala da pranzo con affaccio ed uscita sul giardino retrostante, un antibagno e un bagno ospiti. Tramite una scala in legno si accede al piano superiore dove sono presenti tre camere, di cui due matrimoniali e una singola spaziosa, tutte con relativi balconi, sono presenti al piano due bagni completi, uno con vasca idro massaggio l'altro con doccia. Nel disimpegno del piano ? presente una scala a chiocciola che conduce al piano mansardato. Il piano mansardato risulta quale locale di sgombero ben illuminato, grazie alla presenza di quattro lucernai. Al piano interrato ? presente una spaziosa zona taverna con caminetto, forno sardo e la predisposizione di una comoda cucina. Completano il piano un locale lavanderia e un ampio garage con basculante elettrica. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, gode di un ottimo soleggiamento giornaliero e, grazie alle ampie superfici finestrate, risulta gradevolmente luminoso. Tutte le parti finestrate sono dotate di avvolgibili motorizzate. E' presente in tutti gli ambienti un sistema di climatizzazione a pompe di calore e impianto antifurto. Il Quartiere Europeo ? un quartiere tranquillo e signorile, la tipologia edilizia prevalente ? composta soprattutto da ville singole ed a schiera; ? un quartiere a bassa densit? abitativa e ad alta presenza di verde pubblico e privato. La zona ? ben servita da mezzi pubblici, a pochi passi da tutti i principali servizi. Rappresenta un'ottima opportunit? per chi desidera abitare in un contesto esclusivo della citt? di Cagliari e godere degli ampi spazi interni ed esterni che solo una casa indipendente pu? riservare. IMMOBILE IN CLASSE A CON MUTUO GREEN AP05
Cagliari, nel quartiere di Genneruxi, uno tra i quartieri pi? ricercati della citt?, proponiamo in vendita una...
Cagliari, nel quartiere di Genneruxi, uno tra i quartieri pi? ricercati della citt?, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, edificata fine anni '70, con giardino su tre lati. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato, insiste su un lotto regolare di circa 360 mq., con due ingressi pedonali indipendenti su due vie e uno carrabile al sotto piano. Al piano rialzato attraverso un portico d'ingresso si accede ad un ampio salone di circa 90 mq. finestrato per due lati. Nel salone ? presente un imponente scala, con pedate e ringhiere in legno massello, ed un camino. Proseguendo troviamo una cucina abitabile con un spazioso terrazzino con affaccio sul giardino e un bagno completo. Al piano superiore un ampio disimpegno conduce alle quattro camere matrimoniali e ai due bagni completi. Sono presenti due terrazzini. Al piano seminterrato ? presente una spaziosa zona taverna con forno sardo e barbecue, una grande cantina vini costruita con mattoni alveolari, un piccolo locale ripostiglio e un ampio garage di circa 45 mq.. Riscaldamento a gasolio con radiatori e raffrescamento tramite pompe di calore. L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, gode di un ottimo soleggiamento giornaliero e grazie alle ampie superfici finestrate risulta gradevolmente luminoso. I soffitti alti di 3,20 mt conferiscono agli ambienti luminosit?, ariosit?. La Villa nel suo complesso appare elegante e con finiture di pregio. Rappresenta un'ottima opportunit? per chi desidera abitare in un contesto esclusivo del centro di Cagliari caratterizzato dalla presenza dei principali servizi ed allo stesso tempo godere degli ampi spazi interni ed esterni che solo una casa indipendente pu? riservare. Immobile parzialmente da ristrutturare. AP04