Villa Singola Anni '60 da Ristrutturare in Franciacorta - Erbusco
**Sei alla ricerca di una casa che possa ...
Villa Singola Anni '60 da Ristrutturare in Franciacorta - Erbusco
**Sei alla ricerca di una casa che possa diventare il tuo angolo di paradiso in Franciacorta?**
Questa villa singola, situata nel cuore delle colline di Erbusco e circondata dai vigneti più rinomati della zona, è la scelta perfetta per chi desidera tranquillità , spazio e la possibilità di creare una residenza su misura.
**Posizione perfetta:** Immersa in un contesto esclusivo e panoramico, a due passi dal centro di Erbusco, ma con tutta la pace e il verde che solo la Franciacorta sa offrire. Qui puoi goderti la vita di campagna senza rinunciare ai comfort.
**Caratteristiche della Villa:**
- **Superficie commerciale**: oltre 250 mq distribuiti su 3 livelli.
- **Piano rialzato**: 120 mq con corridoio centrale, 4 ampie stanze ai lati, bagno, cucinotto e 2 balconate.
- **Sottotetto**: recuperabile ai fini abitativi, ideale per creare nuove stanze o uno studio con vista mozzafiato.
- **Seminterrato**: garage, cantina, lavanderia, locale tecnico e un'ulteriore stanza multiuso.
- **Lotto**: circa 600 mq di terreno, perfetto per chi sogna di realizzare una piscina e godersi giornate al sole con una vista mozzafiato sul verde dei vigneti.
**La casa necessita di ristrutturazione**, ma il potenziale è enorme: posizione, esposizione e metratura la rendono la tela ideale per creare la casa dei tuoi sogni. Con un progetto personalizzato potrai trasformarla in una villa moderna e confortevole, con spazi interni ed esterni pensati per il relax e la convivialità .
? **Perfetta per chi desidera una casa su misura in un contesto unico**: il giardino ampio è ideale per chi ama il verde e vuole un ambiente esclusivo, magari con una piscina da cui ammirare il panorama.
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Erbusco: IN NUOVISSIMA REALIZZAZIONE nel cuore della Franciacorta proponiamo in Vendita una villa singola con ...
Erbusco: IN NUOVISSIMA REALIZZAZIONE nel cuore della Franciacorta proponiamo in Vendita una villa singola con giardino. L' immobile progettato su piano unico si suddivide: zona living, cucina abitabile con affaccio sul portico privato, bagno di servizio, lavanderia ca.70mq; zona notte con tre camere da letto, due bagni e cabina armadio. Dal cancello carraio si accede al piano interrato con doppio box auto, cantina e scala interna comunicante al piano terra nella villa. Un ampio giardino completa la proprietà in vendita. Su richiesta è possibile installare una piscina.
Elevato comfort abitativo grazie alle alte prestazioni energetiche.
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ERBUSCO. Splendida villa a schiera porzione di testa, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riserva...
ERBUSCO. Splendida villa a schiera porzione di testa, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Lâimmobile si distingue per lâampio e curatissimo giardino su due lati, valorizzato da un gazebo ideale per momenti conviviali allâaperto e da un portico coperto che accoglie gli ospiti in un ingresso elegante.
La zona giorno, luminosa e accogliente, è impreziosita da un caminetto e da finiture di alta qualità . La cucina abitabile, separata e funzionale, si affaccia direttamente sul bancone comunicante con la zona gazebo, garantendo praticità e comfort. Il piano terra è completato da un bagno di servizio e da un pratico disimpegno.
Al primo piano, pavimentato in parquet, si trovano tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone privato, e un bagno finestrato con vasca.
Al piano interrato, gli spazi sono versatili e ben rifiniti: ampio spazio conviviale valorizzato dal camino, lavanderia e box auto collegato internamente, oltre a un posto auto esclusivo all'esterno nel terminale dello scivolo.
Dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistema dâallarme, la proprietà assicura un ottimo comfort abitativo e la massima sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi, scuole, negozi e le rinomate cantine della Franciacorta.
Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, privacy e qualità costruttiva in un contesto esclusivo.
Libera da settembre 2026 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it