CONSULENTE: LAURA
COMPOSIZIONE: l'immobile si sviluppa su 4 livelli. Al primo primo piano si trova un meravigl...
CONSULENTE: LAURA
COMPOSIZIONE: l'immobile si sviluppa su 4 livelli. Al primo primo piano si trova un meraviglioso ingresso di rappresentanza di circa 20 mq che conduce ad un doppio salone con accesso alla prima terrazza panoramica; comunicante, ma volendo separata è presente una cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza anche questa dalla metratura generosa; a completare questo livello un comodo bagno ospiti finestrato e con box doccia. Per accedere al piano superiore è possibile utilizzare la scala o il comodo ascensore a sevizio di tutti i piani ad esclusione della mansarda. Al secondo piano si trova una zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali tutte dotate di bagno en-suite, camera doppia e studio dotato di punto acqua entrambe con accesso alla terrazza panoramica. Su questo stesso livello interessante soluzione semi-indipendente al momento adibita a bilocale composta da zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzo panoramico, camera doppia e bagno finestrato con box doccia. All'ultimo piano studio con terrazzino di pertinenza ad asola e due soffitte pavimentate e rifinite per stoccaggio. Al piano terra troviamo infine ulteriori spazi abitativi composti da: una splendida taverna finestrata di 110 mq con accesso indipendente, ulteriore taverna finestrata con ingresso indipendente adibita ad ufficio, ampia lavanderia, bagno ospiti finestrato, spazioso disimpegno con armadiatura su misura, area spa e palestra. A completare la proprietà garage di 40 mq con doppio ingresso e giardino di circa 3.700 mq con predisposizione piscina.
CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con un sapiente intervento parzialmente manutentivo e dispone di finiture di pregio anni 80 che si sposano con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti. Dispone di pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, pavimentazione in ceramiche e marmo, pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetro scorrevoli con apertura a vasistas dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas, pannello solare termico per l'acqua calda, filodiffusione e impianto di allarme con telecamere perimetrali.
CONTESTO: porzione di villa situata posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato, facilmente raggiungibile dai centri urbani di Bologna e San Lazzaro.
COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort con spazi generosi, ideali anche per due nuclei familiari.
Immerso in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane.
Con la possibilità di acquisto anche dell'altra porzione di bifamiliare, per avere una soluzione abitativa che soddisfi l'esigenza di un ulteriore nucleo abitativo.
Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.xxxxxx7/xxxxxx4393 - --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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COMPOSIZIONE: l'unità abitativa si sviluppa su 2 livelli. Al primo piano ingresso su ampia ...
CONSULENTE: LAURA
COMPOSIZIONE: l'unità abitativa si sviluppa su 2 livelli. Al primo piano ingresso su ampia zona living di 50 mq con soggiorno, angolo cottura e pranzo e accesso al terrazzo panoramico di 35 mq, due camere matrimoniali e un comodo bagno finestrato con box doccia filo pavimento walk-in. Al piano semi-interrato, locale accatastato come cantina con punto acqua ideale come lavanderia, altro locale deposito e cantina dotati di impianto di riscaldamento e attacchi per la cucina e un bagno completo e finestrato. A completare la proprietà un giardino di circa 400 mq e una comodo autorimessa di 20 mq.
CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019. Dispone di finiture di pregio con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti: pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, porta filo muro che separa la zona notte a scomparsa, porte interne legno wengè. L'impianto elettrico nuovo con canaline in rame, infissi in triplo vetro ad effetto nastro che lo rendono molto luminoso dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas e impianto di allarme con telecamere perimetrali.
CONTESTO: porzione di villa situata in posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato, facilmente raggiungibile dai centri urbani di Bologna e San Lazzaro.
COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane.
Possibilità di acquisto anche dell'altra porzione di bifamiliare, per avere una soluzione abitativa che soddisfi l'esigenza di un'ulteriore nucleo familiare.
Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.xxxxxx7/xxxxxx4393 - --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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COMPOSIZIONE: l'ingresso è caratterizzato da una scalinata in marmo che conduce alla lumino...
CONSULENTE: LAURA
COMPOSIZIONE: l'ingresso è caratterizzato da una scalinata in marmo che conduce alla luminosa zona giorno composta da due ambienti comunicanti: una cucina abitabile e un soggiorno accogliente. Completa il piano principale un bagno funzionale ed eventualmente una seconda camera. Salendo tramite la scala interna realizzata in rovere e ferro, si raggiunge la spaziosa camera matrimoniale dotata di accesso ad una terrazza ad asola di 10 mq, perfetta per godere momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà vi è anche un posto auto esclusivo.
CARATTERISTICHE: questo immobile è stato finemente ristrutturato mantenendo standard elevati. Gli infissi sono triplo vetro garantendo isolamento termico e acustico eccellente mentre le porte interne sono rifinite in laminato greyge dal design moderno. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentemente installata, aria condizionata e la predisposizione e prossima installazione dei pannelli solari per ulteriore vantaggio energetico.
CONTESTO: situato nella zona centrale ma tranquilla di San Lazzaro, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi quali negozi, scuole e mezzi pubblici senza rinunciare alla privacy grazie alla posizione strategica su strada interna silenziosa.
COMMENTO: affascinante casa singola terratetto, imperdibile per chi cerca indipendenza e comfort. LIBERA SUBITO
Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.xxxxxx7/xxxxxx4393 - --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
A San Lazzaro di Savena, in una delle zone più ambite e prestigiose della pedecollina Croara, proponiamo in v...
A San Lazzaro di Savena, in una delle zone più ambite e prestigiose della pedecollina Croara, proponiamo in vendita questa straordinaria villa contemporanea, perfetta per due famiglie o gruppi intergenerazionali. La proprietà è strutturata in due unità immobiliari indipendenti con ingressi riservati ma comunicanti internamente.
L'appartamento maggiore di 284 mq ca si sviluppa principalmente al piano terra, senza barriere architettoniche, oltre ad una elegante mansarda. Entrando dall'ampio ingresso arredabile, ci troviamo nel luminoso salone a doppia altezza adornato da travi in legno a vista e ampie vetrate che offrono una splendida vista sul giardino circostante. Il portico esterno angolare arricchito da tendoni automatizzati rappresenta il luogo ideale dove intrattenere gli ospiti.
La spaziosa cucina abitabile presenta triplo accesso, dall'ingresso, dal salone, ed infine all'esterno verso il giardino che rende particolarmente pratico ospitare pranzi e cene con amici; completa la zona giorno un bagno con antibagno.
Nel zona notte, separata da un adeguato disimpegno, troviamo tre camere da letto â due doppie ed una matrimoniale con balcone e bagno interno. Un secondo bagno completa la disposizione degli spazi.
Il collegamento tra i piani avviene tramite eleganti scale interne permettendo accesso alla mansarda alta composta da una suite di dimensioni molto generose affacciata su un grande terrazzo panoramico â perfetto per godersi il sole mattutino - una cabina armadio ed il bagno con antibagno. A completare la mansarda nella parte a doppia altezza della villa, câè un pregiato soppalco in legno in sintonia con le travi a vista ed il parapetto in cristallo con affaccio sul soggiorno sottostante.
Premesso che la villa è circondata su tre lati dallo scannafosso a protezione dell'immobile, possiamo descrivere il secondo appartamento come un monolocale che, unito allâarea accessoria, misura circa 80 mq c.a. sviluppato tutto al piano terra nella parte bassa della collina ed è stato internamente suddiviso da un ingresso arredabile un ampio soggiorno/cucina con parete attrezzata, la zona giorno è servita da un bagno. Speculare alla zona giorno troviamo la zona notte con piccola cameretta/studio o cabina armadio finestrata; una camera da letto matrimoniale con portafinestra ed un secondo bagno con antibagno. Competano il tutto una doppia autorimessa, la cantina ed uno spazioso parcheggio nellâarea cortiliva lastricata con accesso da cancello automatico.
La villa e servita da impianto fotovoltaico con accumulatore per una potenza di 45 kw che ne azzera per intero il consumo di energia elettrica. Altri componenti e servizi di pregio: Impianto elettrico a norma con quadri e accessori Bticino; Addolcitore acque Culligan; Predisposizione impianto per la piscina; Predisposizione per l'installazione dell'ascensore per i tre livelli della villa; Irrigazione automatica del giardino; Tendoni elettrificati; Aspirapolvere centralizzato in tutta la casa; Finestre in legno Douglas; Pompe di calore e condizionatori Sabiana installate nel 2021; Porte ad anta ed a scrigno Garofalo con maniglie Olivari.
La villa è stata particolarmente curata ed ammodernata e non necessita di interventi di ristrutturazione; gli impianti fissi e gli arredi di cucine e bagni compresi nellâofferta sono assolutamente di pregio.
Lâimpianto fotovoltaico, la pompa di calore e condizionatori, gli infissi con doppi vetri ed i "muri esterni a cassetto" (con intercapedine) fanno si che la villa sia in Classe Energetica A.
Richiesta ⬠1.590.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Ozzano dell'emilia â Loc. Mercatale - VILLA CON LOCALE ACCESSORIO, PISCINA E VOLENDO OLTRE 5,34 ETTARI DI TE...
Ozzano dell'emilia â Loc. Mercatale - VILLA CON LOCALE ACCESSORIO, PISCINA E VOLENDO OLTRE 5,34 ETTARI DI TERRENO.
In posizione unica e riservata, circondata dal verde e dalla quiete in collina, proponiamo splendida villa libera su quattro lati, con locale accessorio indipendente, piscina privata e volendo 40.500 mq di terreno agricolo, ideale anche per impianto di vigneti.
VILLA PRINCIPALE â ca. 250 mq
Disposta su due livelli, è composta da:
Piano terra: ingresso su elegante salone con affacci sull'ampio porticato e sulla corte esterna, cucina abitabile, disimpegno con altro accesso, bagno finestrato e splendida veranda coperta, perfetta per colazioni e pranzi allâaperto.
Piano primo: zona notte con quattro camere matrimoniali, due bagni (uno en suite), servita da una scala in vetro dal forte impatto architettonico. Completa una cantina al piano interrato con accesso esterno.
DEPANDANCE MQ 127 â tutta su un piano, senza barriere architettoniche:
Quando il fabbricato era utilizzato come agriturismo/azienda agricola la depandance disponeva di 3 camere con relativo bagno, oggi viene utilizzata come un locale accessorio. Completa depandance una loggia con tettoia e soppalco abitabile, affacciata sulla piscina.
La proprietà dispone di tutte le avanguardia in tema energetico e dispone di 6 chilowatt, di una caldaia ibrida di nuova generazione con allaccio al GPL, split di aria condizionata inverter, cappotto termico, tetto isolato termicamente. Per la fognatura è presente una fossa imof.
PISCINA privata con area relax, perfettamente integrata nel contesto naturale. Con accesso dall' esterno doppio garage, cantina e terzo bagno/lavanderia.
TERRENO di 53.400 mq, a seminativo, tutto recintato, con ottima esposizione e possibilità di impianto vigneto o uliveto. Perfetto anche per chi desidera avviare unâattività ricettiva/agriturismo. Nel terreno è presente anche un laghetto.
Posizione strategica, immersa nella tranquillità ma comoda alla strada e al raggiungimento di San lazzaro in 15 minuti circa.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi ha il desiderio di combinare la vita privata ad un'attività inerente alla ricezione b&b e azienda agricola data la presenza di terreni e fabbricati attualmente destinati a tenere animali da fattoria quali pecora papere e galline. Ampio parcheggio a disposizione della proprietà .
Casa verfiicata dal punto di vista tecnico-urbanistico.
Inoltre il terreno è predisposto ad un paddock ,pre-paddock e c'è un fabbricato adatto a tenere 2/3 cavalli.
Classe energetica B IPE 97,55. Richiesta ⬠796.000 + â¬99.000 5,34 ETTARI DI SEMINATIVO DI PIANURA --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
San Lazzaro collinare â Via Martiri di pizzocalvo - Porzione di bifamiliare di testa con giardino privato e ...
San Lazzaro collinare â Via Martiri di pizzocalvo - Porzione di bifamiliare di testa con giardino privato e bosco di proprietà , a meno di 1 km da via Bellaria
In una posizione esclusiva, vicino al centro di San Lazzaro ma immersa nella quiete della collina, proponiamo una raffinata porzione di bifamiliare di testa di circa 246 mq, recentemente ristrutturata con il supporto di uno studio di architettura che ha valorizzato ogni dettaglio, esaltando il connubio tra design contemporaneo e natura.
Lâaccesso alla proprietà avviene da un giardino privato di circa 500 mq, completamente recintato, unâoasi di relax e privacy. La proprietà si compone di due unità una al piano rialzato e l'altra al piano mansarda, collegate da una scala comune.
Al Piano rialzato (circa 176 mq) Ingresso su un ampia zona living con cucina con isola baciata dalla luce, dove le grandi vetrata annullano i confini tra casa e natura, trasformando il giardino in un estensione naturale dello spazio abitativo. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui la suite padronale con bagno finestrato e camera guardaroba, oltre a un secondo bagno finestrato e una lavanderia separata.
Le finiture includono infissi in triplo strato, listoni in rovere sbiancato a pavimento e bagni in resina realizzati nel 2024.
Al piano Mansarda (circa 70 mq) si trova una seconda unità indipendente, ideale per ospiti, smart working o soluzioni plurifamiliari ad esempio genitori-figli. Questa proprietà è composta da un ingresso, zona giorno con accesso a una terrazza abitabile ad asola di 10 mq con affaccio panoramico, cucina separata di 24mq, camera matrimoniale e bagno finestrato. Anche qui pavimenti in rovere con una tonalità differente e finiture ricercate.
Nella proprietà è stata aggiorna la centrale termica ed è a pompa di calore, che garantisce ottime performance energetiche. Inoltre è presente un sistema di allarme di ultima generazione completo di videosorveglianza.
Esternamente, la facciata in pietra a vista dona unâestetica senza tempo.
A questo si aggiunge mezzo ettaro di bosco privato, anchâesso di proprietà esclusiva, oltre a una seconda area verde in parte ghiaiata utile come ulteriore parcheggio. In questa area è presente un fabbricato sfruttabile come cantina oppure può essere riconvertito come rimessa per auto.
Unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi, con spazi versatili e grande privacy. Classe energetica D Richiesta: ⬠1.080.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
San Lazzaro ad.ze Mura di San Carlo - A pochi minuti dal centro di San Lazzaro, immersa nella quiete, sorge un...
San Lazzaro ad.ze Mura di San Carlo - A pochi minuti dal centro di San Lazzaro, immersa nella quiete, sorge una villa che è molto più di una casa: è uno spazio che racconta, accoglie e ispira.
Un luogo dove lâarte incontra la funzionalità , e dove ogni ambiente è stato pensato per offrire comodità , eleganza e bellezza quotidiana.
Questa porzione di bifamiliare di oltre 355 mq rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare ai servizi della città , dista solo 5 minuti dâauto dal centro di San Lazzaro, dove scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. La zona è servita e tranquilla, perfetta per chi cerca privacy, aria pulita e silenzio.
Varcando la soglia, si viene accolti da un salone triplo, ampio e luminoso, cuore pulsante della casa: uno spazio conviviale e scenografico, perfetto per accogliere famiglia e amici o semplicemente godersi il tempo con chi si ama.
La cucina abitabile, elegante e funzionale, si apre su una loggia coperta, dove poter pranzare allâaperto circondati dal verde e dai profumi della natura.
Sempre sul piano terra, comodamente distribuita su un unico livello, si sviluppa la zona notte, con due camere matrimoniali di dimensioni generose, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Gli spazi sono ben definiti, accoglienti e arredati con gusto raffinato, dove emerge il tocco personale del proprietario, un artista di fama nazionale, che ha saputo trasformare ogni dettaglio in un gesto di bellezza.
Scendendo nella taverna semi-interrata, si apre un secondo mondo: una grande area living con ingresso indipendente, ideale per ospitare, lavorare, rilassarsi o creare uno studio professionale. Qui trovano spazio anche una cantina, un ripostiglio sfruttabile come camera ospiti, un bagno e lâaccesso diretto a un garage triplo. Tutta la taverna è attraversata da uno scannafosso che protegge e isola lâambiente, rendendolo sempre asciutto. Questo piano potrebbe essere utilizzato volendo anche come appartamento indipendente essendo dotato di un suo accesso.
Salendo invece al piano mansardato, ci attende una stanza luminosa e suggestiva, con ampia terrazza abitabile, bagno e vani ripostiglio: una zona perfetta si presta come camera padronale o anche come studio dâartista, sala hobby o ulteriore camera da letto.
A fare da cornice a questa meraviglia, un giardino privato di circa 800 mq, pianeggiante, ideale per chi ha bambini, animali o semplicemente ama vivere allâaria aperta.
La casa è dotata di infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico a norma, cancelletti alle finestre, porta blindata e scuri. Gli infissi della taverna sono recenti e volendo, la proprietà può essere venduta completamente arredata, inclusa una cucina Scavolini e mobili realizzati su misura.
La casa si presta ad unire più nuclei familiari come genitori e figli.
Classe F IPE 177,53 Prezzo richiesto: ⬠599.000
Unâoccasione rara per chi cerca una casa con anima, pronta da vivere --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
SAN LAZZARO (Castel De' Britti - ad.ze) pregevole villetta di recente ristrutturazione, distribuita da cielo a...
SAN LAZZARO (Castel De' Britti - ad.ze) pregevole villetta di recente ristrutturazione, distribuita da cielo a terra, con giardino privato. Ottimo contesto residenziale, a meno di 10 minuti dal centro di San Lazzaro (o da quello di Ozzano). Classe energetica "E" (già conforme a direttiva case green 2030). L'immobile, con doppio accesso esterno indipendente, sviluppa una superficie complessiva di circa 150 mq su 3 livelli e si caratterizza per l'accuratezza delle finiture, per l'alta qualità dei materiali utilizzati, la luminosità e la versatilità degli spazi interni: le camere da letto sono attualmente 2 ma possono anche diventare 3 (vedere planimetrie); il pian terreno è poi concepito per esser utilizzato alternativamente come tavernetta oppure come graziosissimo monolocale (o studio/ufficio) con ingresso indipendente e senza barriere architettoniche, per un familiare oppure per un ospite, con bagno, lavanderia e cantina (finestrata). Il piano principale, attualmente open-space, è particolarmente luminoso e piacevole e sviluppa una superficie di oltre 40 mq, con accesso da una parte al terrazzo panoramico a loggia e dall'altra al giardino privato, non grande ma ben fruibile e intimo; al primo piano invece, ci sono le due grandi camere da letto - una delle quali mansardata e dotata di un pratico velux e della propria cabina armadio, oltre ad un ulteriore bagno. La dotazione è completata da una spaziosa autorimessa di circa 17 mq. Immobile da vedere! Euro 348'000.00. Rif COM540.
SAN LAZZARO DI SAVENA LOCALITA IDICE - In una delle vie più ricercate di San lazzaro in Recente costruzione i...
SAN LAZZARO DI SAVENA LOCALITA IDICE - In una delle vie più ricercate di San lazzaro in Recente costruzione in pietra vista dei primi anni 2000 inserita in un Contesto Esclusivo di sole ville, proponiamo Libera in tempi brevi una porzione di bifamiliare cielo-terra di testa, disposta su quattro livelli con ascensore e caratterizzata da finiture moderne comfort abitativi.
Lâingresso conduce a un ampio e luminoso salone, affacciato sul giardino privato, ideale per il relax e pranzi all'aperto. La cucina abitabile dal design moderno, dove estetica e praticità si incontrano, ha un accesso diretto allâesterno, perfetta per chi ama vivere con stile e funzionalità . Completa il piano un bagno con antibagno.
Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, da una delle tre camere c'è lâaccesso allâascensore. La zona notte è valorizzata dalla pavimentazione in parquet, che dona calore e raffinatezza agli spazi. Completa il piano due servizi entrambi finestrati. Il vano pluriuso mansardato con bagno e ripostiglio e centrale termica, sullo stesso stile, presenta due ambienti versatili, utilizzabile anche come due ulteriori camere oppure uno studio o stanza per gli ospiti.
Il seminterrato, infine, offre una stanza multifunzionale utilizzabile anche come taverna per cene e incontri conviviali, grazie alla presenza di un vano ad uso cucina. Da qui si accede allâautorimessa doppia e alla cantina.
Internamente l'unità dispone di cancelletti di sicurezza, zanzariere, scuri in alluminio per una facile gestione, allarme a filo e ascensore, volendo viene venduta completa di arredi cucina compresi nel prezzo.
Esternamente il giardino di circa 450 mq dispone di un tendone frangisole, un comodo pergolato, dell'impianto di irrigazione e di alberature ricercate come l'acero giapponese, l'ulivo e tanti altri.
La proprietà volendo si presta anche ad unire due nuclei familiari un unità per una persona e un altro per una famiglia di due o più persone. La residenza di trova in un contesto di sole ville all'interno di una corte recintata con un giardino a disposizione dei condomini e un parcheggio.
Posizione Strategica: Via poma ad Idice frazione di San lazzaro di Savena dona il perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana. Grazie alla sua posizione centrale, la casa è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dista solo 2 km dal centro di San Lazzaro e 7 km da Bologna centro.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e tutti i servizi essenziali per una vita pratica e confortevole. Inoltre, le linee autobus 19, 94, 101 assicurano ottimi collegamenti con Bologna e altre località come San lazzaro e Ozzano dellâEmilia. Per gli amanti della natura e delle passeggiate l'ubicazione dell'immobile dispone di diversi percorsi pedonali nelle zone verdi di cui dispone San Lazzaro.
Dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme, questa proprietà vanta una classe energetica, garantendo massima efficienza. Richiesta ⬠798.000 con Box auto doppio e posto auto --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Recente costruzione dei primi anni 2000â Stile ed eleganza in un Contesto Esclusivo
In un suggestivo contest...
Recente costruzione dei primi anni 2000â Stile ed eleganza in un Contesto Esclusivo
In un suggestivo contesto di sole ville, sapientemente ristrutturata nel 2017, proponiamo una villa unifamiliare di testa, disposta su quattro livelli e caratterizzata da finiture raffinate e moderni comfort abitativi.
Lâingresso conduce a un ampio e luminoso salone, affacciato sul giardino privato, ideale per il relax e pranzi all'aperto, con cucina a vista dal design raffinato, dove estetica e praticità si incontrano, ha un accesso diretto allo spazio verde, perfetta per chi ama vivere con stile e funzionalità . Completa il piano un bagno con antibagno.
Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, valorizzate dal pavimento in parquet, che donano calore e raffinatezza agli spazi oltre a un ulteriore servizio. Il vano pluriuso mansardato, sullo stesso stile, presenta un ambiente versatile, utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti, dotato anchâesso di bagno oltre che di una spaziosa cabina armadio.
Il seminterrato, infine, offre due stanze multifunzionali: una utilizzabile anche come tavernetta per cene e incontri conviviali, lâaltra ideale per zona fitness, studio o spazio dedicato ai propri hobby e bagno lavanderia. Da qui si accede al garage doppio.
Posizione Strategica: Via Martiri di Pizzocalvo si trova a 1 km circa dal centro di San Lazzaro e dona il perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana. Grazie alla sua posizione centrale, la casa è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dista solo 6 km da Bologna centro. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e tutti i servizi essenziali per una vita pratica e confortevole.
Dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto di allarme, questa proprietà vanta una classe energetica D, già in linea alle normative Ue âCase Greenâ previste nei prossimi anni, garantendo massima efficienza. LIBERO SUBITO. Richiesta ⬠930.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
SAN LAZZARO DI SAVENA In Via Delle Arti - Libera da subito in contesto silenzioso e riservato, generosa porzio...
SAN LAZZARO DI SAVENA In Via Delle Arti - Libera da subito in contesto silenzioso e riservato, generosa porzione di bifamiliare su 3 livelli con entrata indipendente, di circa 202 mq. Al piano terra entrando attraverso la corte privata, ci accoglie una grande e luminosa zona living per momenti conviviali assieme a familiari ed amici e la cucina abitabile che offre accesso diretto a un balcone ed un bagno. Proseguendo al primo piano troviamo il disimpegno che conduce a tre camere da letto ben illuminate dalla luce naturale e due bagni finestrati. Il secondo piano è dedicato al relax all'aperto: un ampio lastricato panoramico dove trascorrere piacevoli giornate nelle belle stagioni. Al piano interrato sono presenti due grandi vani abitabili accatastati come taverna e cantina, in aggiunta ad ulteriore spazio attrezzato con predisposizione per scarichi. Costruito nel 2007, questâimmobile vanta coibentazione delle pareti esterne e impianto di condizionamento già installato.
La posizione strategica nella quale è ubicato assicura comodità data dalla vicinanza ai principali collegamenti e vie di comunicazione, infatti i raccordi della tangenziale e autostrada sono rapidamente raggiungibili mentre il centro di San Lazzaro dista solo un paio di minuti in auto. A pochi passi si trova un famoso supermercato della zona oltre alle fermate dei mezzi pubblici i quali facilitano ulteriormente gli spostamenti quotidiani. Ideale per famiglie che ricercano tranquillità senza compromettere la comodità della vita cittadina! Richiesta ⬠479.000,00. Classe Energetica D. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo un'intera proprietà indipendente composta d...
In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo un'intera proprietà indipendente composta da due appartamenti di 105 mq. cad. oltre a due autorimesse, due ampie cantine e giardino di circa 350 mq con due posti auto.
Entrambe le unità sono attualmente composte da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone.
L'immobile si presta per una soluzione totalmente indipendente o bifamiliare.
Possibilità di installare l'ascensore --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
SAN LAZZARO DI SAVENA - IDICE: nuovo intervento di recupero integrale di fabbricato rurale. Si realizza il Bor...
SAN LAZZARO DI SAVENA - IDICE: nuovo intervento di recupero integrale di fabbricato rurale. Si realizza il Borgo dei Ciliegi, prestigiosa residenza che viene realizzata con i più alti standard qualitativi e di risparmio energetico. Tutte le 6 unità sono dotate di ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto coperti oltre a parcheggi comuni. La cura per il dettaglio e lâattenzione alla qualità costruttiva rendono il Borgo dei Ciliegi un luogo esclusivo dove poter vivere, immersi nella campagna del parco dell'Idice a soli 9 km da Bologna. L'unità nr. 1 si trova nel lato Sud Ovest del Borgo dei Ciliegi e può godere di una magnifica vista sulle colline di San Lazzaro e Bologna; dal primo piano è possibile intravedere Il Santuario di San Luca. La residenza è luminosissima e nelle ore serali la luce del tramonto filtra delle importanti alberature creando una atmosfera magnifica. Lâunità nr. 01 ha lâaccesso indipendente nel lato sud con ingresso diretto dal giardino e allo spazio autorimesse esterne. Presenta un grande giardino di oltre 450 mq dove è presente uno spazio accessorio coperto e chiuso di 10 mq che può fungere da cantina o deposito esterno. Al piano terra dellâunità immobiliare sono presenti il soggiorno con la cucina separata, un grande bagno finestrato e la scala che conduce al primo piano con relativo sottoscala / ripostiglio. Al piano primo sono presenti 3 camere di cui una matrimoniale, uno spazioso bagno con doccia ed un ripostiglio. ⬠467.000 al netto delle detrazioni fiscali per ⬠48.000. Consegna ottobre 2024. Sono disponibili alla vendita ulteriori 2.500 mq di terreno.
SAN LAZZARO DI SAVENA - IDICE: nuovo intervento di recupero integrale di fabbricato rurale. Si realizza il Bor...
SAN LAZZARO DI SAVENA - IDICE: nuovo intervento di recupero integrale di fabbricato rurale. Si realizza il Borgo dei Ciliegi, prestigiosa residenza che viene realizzata con i più alti standard qualitativi e di risparmio energetico. Tutte le 6 unità sono dotate di ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto coperti oltre a parcheggi comuni. La cura per il dettaglio e lâattenzione alla qualità costruttiva rendono il Borgo dei Ciliegi un luogo esclusivo dove poter vivere, immersi nella campagna del parco dell'Idice a soli 9 km da Bologna. l'unità nr. 4 ha il particolare fascino di uno spazio esterno dotato di portico davanti alla zona soggiorno e cucina; tale configurazione con un portico di circa 24 mq permette una flessibilità di utilizzo dello spazio esterno ombreggiato e riparato in tutte le stagioni dellâanno. Lâampio giardino affacciato su una tranquilla zona agricola è di oltre 230 mq con allâinterno alberature esistenti di pregio. Il soggiorno è ricavato allâinterno della ex stalla e presenta il fascino dei pilastri centrali e delle volte a botte nel soffitto, così come lâampia porta finestra che conduce nello spazio esterno e porticato. La pavimentazione esterna in pietra permette un utilizzo ottimale degli spazi esterni e del marciapiede. Lâaccesso allâunità immobiliare avviene attraverso lo scenografico spazio comune di doppio volume porticato della zona fienile dal quale si accede ad un atrio comune alle sole unità 4 e 6. Al piano terra lâunità immobiliare presenta un ampio soggiorno molto scenografico con cucina separata che accede direttamente al giardino esterno. Completano il piano terra un bagno finestrato ed un ripostiglio; il disimpegno permette di raggiungere la scala che conduce al piano primo. Al piano primo sono presenti 3 camere di cui una matrimoniale, un ampio bagno finestrato, un secondo bagno /lavanderia, ed uno spazio ripostiglio da personalizzare. ⬠522.000 al netto delle detrazioni fiscali per ⬠48.000. Consegna giugno 2024. Sono disponibili alla vendita ulteriori 2.500 mq di terreno.