Villa Bifamiliare Immersa nel Verde Zona Donna Lavinia
Il connubio perfetto tra indipendenza, ampi spazi e ...
Villa Bifamiliare Immersa nel Verde Zona Donna Lavinia
Il connubio perfetto tra indipendenza, ampi spazi e comfort moderno.
Situata nell'esclusiva e ricercata zona Donna Lavinia, proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare del 2007, già perfettamente predisposta per accogliere due nuclei familiari in totale autonomia. La proprietà si distingue per la sua versatilità, l'efficienza degli impianti e un'area esterna monumentale.
Caratteristiche Principali
Doppio Livello Indipendente: 160 mq interni (80+80). Due unità abitative distinte e separate, ideali per genitori/figli o per chi desidera una zona lavoro/ospiti completamente isolata.
Costruzione Recente (2007): Struttura solida e moderna in Classe Energetica D, un valore aggiunto per il risparmio energetico e la tenuta dell'investimento.
Parco Privato: Un immenso terreno di 6.000 mq, un'oasi di pace dove poter realizzare una piscina, un frutteto o semplicemente godersi il massimo della privacy.
Finiture, Comfort e Dotazioni Tecniche
La villa è pronta per essere abitata e vanta dotazioni di alto livello che garantiscono totale autonomia gestionale:
Autonomia Idrica e Scarichi: Le unità sono dotate di vasca Imhoff a norma e di una capiente cisterna da 30.000 litri d'acqua, garantendo efficienza e indipendenza.
Comfort Termico: Climatizzazione completa e suggestivo termocamino per calde serate invernali.
Eleganza: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato, resistente e raffinata.
Sicurezza Totale: Porta blindata e sistema di antifurto perimetrale e volumetrico.
Perché sceglierla?
È la soluzione rara per chi cerca due case vere in una, con impianti tecnici solidi e un terreno dalle metrature introvabili in questa zona. Contattaci oggi stesso per una visita privata e scopri il potenziale di questa dimora straordinaria.
CLASSE ENERGETICA: A
Se sogni una villa da plasmare sui tuoi desideri, a pochi passi dal centro ma immersa in un contesto residenzi...
Se sogni una villa da plasmare sui tuoi desideri, a pochi passi dal centro ma immersa in un contesto residenziale moderno e servito, questa è la tua occasione. Questa splendida bifamiliare, totalmente indipendente dal punto di vista impiantistico, ti accoglie con un giardino privato pensato per il relax e il tempo libero.
All'interno, il cuore della casa è un living inondato di luce: ampie vetrate annullano i confini con l'esterno, regalandoti un contatto costante con il verde. Con due ampie camere matrimoniali, doppi servizi e un'anima profondamente green grazie a tecnologie di ultima generazione, questa casa non aspetta che te. Contattaci per iniziare a progettarla insieme.
CLASSE ENERGETICA: A+
All'interno di un elegante residence composto da sole 24 ville, proponiamo in vendita una splendida unit&agrav...
All'interno di un elegante residence composto da sole 24 ville, proponiamo in vendita una splendida unità abitativa di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica.
Superfici e spazi esterni
Superficie interna: 130 m²
Pavimentazioni esterne: 35 m²
Giardino privato: 210 m²
Lotto totale: 375 m²
Un unico livello, pensato per la comodità quotidiana, con ambienti luminosi e ben distribuiti, immersi nel verde del giardino privato. Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una residenza moderna e funzionale.
Comfort acustico e personalizzazione
Pareti divisorie ad alto isolamento acustico (Rw = 61 dB), per garantire tranquillità e benessere uditivo.
Controsoffitti disponibili su richiesta.
Pavimentazioni interne a scelta tra:
o Gres porcellanato
o Parquet prefinito
Tecnologia e impianti
Impianto fotovoltaico grid-connected
Riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore
Fancoil a incasso con cassaforma dedicata
Distribuzione elettrica indipendente:
o ENEL trifase 1520 kW per parti comuni
o ENEL monofase 4.56 kW per ogni villa
Sicurezza avanzata
Impianto antintrusione completo:
o Sensori volumetrici interni
o Sistema esterno WatchOut con sensori a doppia tecnologia (infrarosso + microonde)
o 4 telecamere per videosorveglianza esterna, posizionate strategicamente
Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e sicurezza. Se desideri vivere in un contesto riservato, moderno e immerso nel verde, questa è la soluzione che fa per te.
CLASSE ENERGETICA:
Scoprite il perfetto equilibrio tra comfort, tecnologia, sicurezza e natura in questa splendida villa, costrui...
Scoprite il perfetto equilibrio tra comfort, tecnologia, sicurezza e natura in questa splendida villa, costruita sotto la guida di un architetto di talento. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, risultando una dimora che esprime valore e qualità in ogni suo aspetto.
Design d'Eccellenza: La visione dell'architetto ha dato vita a spazi che sono sia funzionali che esteticamente piacevoli, creando un ambiente che è un vero e proprio capolavoro di design e artigianalità.
Sicurezza Avanzata: Dormite sonni tranquilli sapendo che la vostra casa è protetta da un sistema antifurto all'avanguardia, completato da cancelli elettrici e vetri doppi per una sicurezza senza compromessi.
Comfort Totale: Godetevi il clima ideale tutto l'anno con un sistema di aria condizionata di ultima generazione e una cassaforte per custodire i vostri oggetti più preziosi.
Connettività e Domotica: La villa è cablata con fibra ottica per una connessione internet ultraveloce e dispone di un impianto di domotica completo, che vi permetterà di gestire con la massima semplicità, dal riscaldamento all'illuminazione,al sistema antiintrusione tutto a portata di smartphone.
Esclusività e Artigianalità: Per chi desidera un'esperienza ancora più esclusiva, offriamo la villa in opzione chiavi in mano, completamente arredata con arredi artigianali. Ogni pezzo è unico, realizzato a mano con legni pregiati e pietre di valore, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza in ogni ambiente.(VILLA COMPLETAMENTE ARREDATA EUROxxxxxx,00 tranne tende in seta e tavolo soggiorno)
Oasi Verde: Godetevi la bellezza e la tranquillità di un giardino ben curato che circonda la villa su tre lati, offrendo uno spazio privato e sereno per rilassarsi e intrattenere gli ospiti.
Parcheggio Spazioso: La proprietà include anche 4 posti auto,(2 PRIVATI E DUE ESTERNI IN COMPROPRIETA') garantendo comodità e sicurezza per i vostri veicoli.
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora che coniuga stile, innovazione, tranquillità, unicità artigianale e un contatto diretto con la natura, il tutto impreziosito dalla maestria di un architetto che ha saputo valorizzare ogni singolo dettaglio. Contattateci per scoprire come questa casa possa diventare il vostro nuovo paradiso personale.
CLASSE ENERGETICA: B
- VILLA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE
Classe Energetica A/4 Unico Livello
Se stai cercando una casa mod...
- VILLA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE
Classe Energetica A/4 Unico Livello
Se stai cercando una casa moderna, confortevole e con una progettazione all'avanguardia, questa villa bifamiliare è l'opportunità che stavi aspettando. Situata in una posizione tranquilla e riservata.
Caratteristiche principali:
Spazi ampi e luminosi: La villa è disposta su un unico livello, per garantire il massimo della funzionalità e della comodità in ogni ambiente. Ogni stanza è studiata per offrire il massimo comfort e benessere.
Efficienza energetica: La villa è dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico, con impianti ad alta efficienza e una classe energetica A/4 che garantisce bassi consumi e rispetto per l'ambiente.
Consegna prevista dicembre 2027: Un'opportunità unica per personalizzare gli spazi e scegliere le finiture secondo i tuoi gusti.
Giardino privato e spazi esterni: Ogni unità è dotata di giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per le famiglie.
Posizione ideale: La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e alla viabilità. La sua posizione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza da scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi.
Non perdere l'occasione di vivere in una casa esclusiva, pensata per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere.
CLASSE ENERGETICA:
"Suite in loft" esclusiva dimora realizzata in una chiesa sconsacrata del 1700 Un connubio di lusso e sto...
"Suite in loft" esclusiva dimora realizzata in una chiesa sconsacrata del 1700 Un connubio di lusso e storia nel cuore di Trani
A soli 250 metri dal mare e a pochi passi dal pittoresco porto, nel cuore della zona porto di Trani, si dischiude un'opportunità immobiliare senza eguali: una dimora irripetibile, plasmata all'interno di una chiesa sconsacrata del XVIII secolo, sapientemente restaurata e trasformata in una suite di ineguagliabile prestigio.
Un capolavoro architettonico tra sacro e contemporaneo
Oltrepassando l'imponente portale originale del 1700, ci si immerge in un universo sospeso, dove il tempo si arresta e l'eleganza si sublima. Un doppio portone in ottone, dalle superfici cangianti, riflette la luce con giochi scenografici, donando ad ogni scorcio un'aura teatrale e magnetica.
Design d'autore e comfort impercettibile
Ogni particolare è stato orchestrato con maestria: arredi iconici firmati Baxter e illuminazioni scultoree di Viabizzuno dialogano armoniosamente con la solennità della struttura storica. Un sofisticato sistema di climatizzazione e purificazione dell'aria, celato a dieci metri di profondità, assicura un benessere assoluto senza intaccare la purezza estetica degli ambienti.
Scala scultorea e zona notte da incanto
Un'imponente scala in ottone, vera e propria opera d'arte, conduce alla zona notte: un rifugio intimo e sontuoso, concepito per offrire il massimo del comfort e dello stile, in un equilibrio perfetto tra intimità e magnificenza.
Relax esclusivo con mini piscina ipogea
Al livello inferiore, una raffinata mini piscina interrata regala momenti di assoluto abbandono, trasformando lo spazio in un'oasi di quiete e contemplazione, un rifugio che è al contempo dimora e capolavoro.
Posizione privilegiata e vocazione ricettiva
Ubicata nelle immediate vicinanze del porto e collocata in una delle aree più ambite di Trani, questa proprietà di 85 mq presenta anche un secondo livello , si presta tanto a residenza privata di lusso quanto a struttura ricettiva di charme. Un'esperienza abitativa che intreccia storia, arte e innovazione in un unicum irripetibile.
Un'occasione unica per chi ricerca l'eccellenza
Questa non è semplicemente una casa: è un viaggio sensoriale nel tempo, un inno al bello, un frammento di paradiso pronto a diventare tuo.
La proprietà è in vendita con Suitecasa Immobiliare di Antonella Liso, con sede a Trani.xxxxxx9678
Exclusive Suite in a Deconsecrated 18th-Century Church A Fusion of Luxury and History in the Heart of Trani
Location: Just 250 meters from the sea and a few steps from Trani's picturesque harbor.
Key Features:
Size: 85 sqm
Historical origin: Former 18th-century church, masterfully restored
Entrance: Original 1700s portal with a double brass door, scenographic and luminous
Living area: Designer furnishings by Baxter and sculptural lighting by Viabizzuno
Invisible comfort: Advanced air-conditioning and purification system hidden 10 meters underground
Sculptural staircase: Brass masterpiece leading to the night area
Night zone: Intimate, refined, and luxurious
Wellness retreat: Underground mini pool for exclusive relaxation
Highlights:
Prestigious location near the harbor, in the heart of Trani
Unique atmosphere blending sacred heritage and contemporary design
Ideal as a private luxury residence or boutique hospitality investment
A rare opportunity for those who seek excellence. This property is not just a home: it is a timeless journey, a tribute to beauty, and a fragment of paradise ready to be yours.
For sale with Suitecasa Immobiliare by Antonella Liso, based in Trani.xxxxxx9678
CLASSE ENERGETICA: E
Sogni una vita a ritmo lento, circondato dal verde ma a due passi dalla città? Bene Eccola a soli EURO8...
Sogni una vita a ritmo lento, circondato dal verde ma a due passi dalla città? Bene Eccola a soli EURO827 al mq !
Ti presentiamo questa splendida villa sulla Trani-Corato (zona Ristorante Holiday): non è solo una casa, è il tuo nuovo angolo di paradiso!
Perché te ne innamorerai? 1.750mq di giardino privato: Un frutteto tutto tuo con limoni, melograni e alberi da frutto. Area Conviviale: Due forni per pizza e grigliate spettacolari con gli amici! Spazi Ideali: 112mq con salone luminoso, 3 camere da letto e un terrazzo panoramico per i tuoi aperitivi al tramonto. Comfort Moderno: Climatizzata, termocamino a legna per un calore naturale e infissi nuovi (2017).
Una casa curata nei minimi dettagli, pronta per accogliere i tuoi ricordi più belli.
Trani - Corato Richiesta: EURO 245.000
Vuoi vederla dal vivo? Chiamaci o scrivici su WhatsApp al 348 xxxxxx8. L'ufficio è aperto anche il sabato mattina!
#Immobiliare #Trani #Corato #VillaInVendita #CasaDeiSogni #PugliaRealEstate #VivereNelVerde
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
(1.780EURO/mq) In una delle aree più prestigiose e riservate di Trani, proponiamo in vendita una splend...
(1.780EURO/mq) In una delle aree più prestigiose e riservate di Trani, proponiamo in vendita una splendida villa di 163 mq interni, distribuiti su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e finiture curate.
Caratteristiche principali:
- zona residenziale Capirro, rinomata per tranquillità e qualità abitativa
- 3 camere da letto spaziose e ben organizzate
- 3 bagni moderni e funzionali
- tetto a falda che conferisce eleganza architettonica e solidità
- grande giardino di 600 mq, perfettamente curato, ideale per relax, giochi e convivialità
- immobile in ottime condizioni, pronto da vivere
Un'oasi di comfort e stile, perfetta per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde ma vicino ai principali servizi.
La villa è attualmente locata, il contratto scade a Febbraio 2027 - rendita certa e sicura!
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Proponiamo in vendita, in esclusiva, eleganti ville di NUOVA COSTRUZIONE a Trani, situate nell'ambita zona Cap...
Proponiamo in vendita, in esclusiva, eleganti ville di NUOVA COSTRUZIONE a Trani, situate nell'ambita zona Capirro, precisamente in Via Sant'Annibale Maria di Francia.
All'interno del prestigioso complesso Borgorosa, caratterizzato da ingresso comune e massima privacy, sono disponibili diverse tipologie abitative, tutte sviluppate su un unico livello per garantire un comfort ottimale.
PREZZO A PARTIRE DA 320.000EURO
Ogni villa offre una metratura utile di 100/110 mq, a seconda della soluzione scelta, ed è circondata da spazi verdi privati di varie metrature, pensati per godere appieno della tranquillità dell'area. La proprietà comprende inoltre posti auto privati all'interno della soluzione.
Gli spazi interni sono progettati con un approccio moderno e funzionale: la zona living si presenta luminosa in open space, mentre la zona notte si compone di tre camere da letto, due bagni e una veranda comodamente fruibile.
Su richiesta è possibile realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente l'area esterna e conferendo un carattere esclusivo all'abitazione.
La costruzione rientra in Classe Energetica A++, grazie all'impiego di materiali performanti e impianti di ultima generazione. Ogni dettaglio è curato con attenzione, dalle finiture alla qualità costruttiva, per offrire massimo comfort, efficienza e un'estetica contemporanea.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, moderna e realizzata senza compromessi, in una delle zone più apprezzate di Trani.
Per ricevere ulteriori informazioni, ti invitiamo a fissare un appuntamento in ufficio. Puoi contattarci ai numeri
tel. 0883 xxxxxx
cel. 320 xxxxxx8
CLASSE ENERGETICA: A
Vivi il Futuro dell'Abitare a Trani: Esclusiva Villa Passiva in Zona Schinosa
Scopri questa straordinaria opp...
Vivi il Futuro dell'Abitare a Trani: Esclusiva Villa Passiva in Zona Schinosa
Scopri questa straordinaria opportunità nella ricercata zona Schinosa di Trani: una villa di nuova costruzione che ridefinisce il concetto di comfort e sostenibilità. Con circa 110 mq interni (55+55), un ampio lastrico solare di 73 mq per goderti il sole pugliese, 15 mq di balconi e un giardino di 200 mq con posto auto, questa residenza pensata per offrirti spazi vivibili e funzionali.
Benessere e Tecnologia: Immagina una casa che respira con te grazie all'impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), che elimina umidità e garantisce aria sempre pura. Dimentica le vecchie caldaie con la moderna pompa di calore, efficiente per riscaldamento e raffrescamento. La predisposizione per il piano cottura a induzione sottolinea l'attenzione al futuro e all'efficienza energetica.
Classe Energetica Passiva: Un Investimento per il Tuo Futuro: Grazie all'innovativo sistema costruttivo Bioisotherm, la tua villa sarà un modello di isolamento termico, raggiungendo la prestigiosa Classe Energetica Passiva, sinonimo di consumi ridottissimi e massimo comfort abitativo. La struttura interamente in cemento armato garantisce solidità e omogeneità
Domotica Intelligente: Vivi in una casa che ti semplifica la vita con un avanzato impianto di domotica:
Touch screen a colori per la gestione centralizzata.
Accensione/spegnimento automatico luci zona giorno.
Controllo termostato.
Chiusura automatica e sincronizzata tapparelle elettriche.
Predisposizione impianto di allarme perimetrico e volumetrico.
Controllo remoto via PC, smartphone e tablet (riscaldamento, allarme...).
Controllo dei carichi e scenari illimitati.
Spazi Esterni da Vivere: Il giardino di 200 mq offre Il sistema di raccolta delle acque piovane¨ progettato per la massima efficienza e rispetto dell'ambiente si presenta tutto piantumato con impianto di irrigazione (l'ulteriore zona relax "giardino d'inverno "avente struttura con tetto in legno e chiuso con vetrata non è oggetto di vendita)
CLASSE ENERGETICA: A+
Cerchi una casa vacanze spaziosa a un prezzo incredibile? Questa villa indipendente è l'immobile che fa...
Cerchi una casa vacanze spaziosa a un prezzo incredibile? Questa villa indipendente è l'immobile che fa per te. Con i suoi 300mq di spazi tra interni ed esterni, è perfetta per chi ama vivere all'aria aperta e ricevere ospiti.
Nata come una villa di 70 mq, è stata ampliata con un grande giardino d'inverno vetrato(AMOVIBILE) di 65 mq
La casa è dotata di ogni comfort moderno:
Pannelli fotovoltaici da 6 kW con accumulo.
Cappotto termico e infissi con doppio vetro per il massimo risparmio energetico.
Riscaldamento e raffrescamento a fancoil.
Pozzo e cisterna per l'acqua.
Inoltre, la facciata è stata rifatta nel 2023.
Prezzo e condizioni
L'immobile è in vendita a 248 .000EURO. Per l'acquisto si offre la possibilità di accollo del mutuo.
La villa viene venduta completamente arredata e sarà disponibile da settembre 2026.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze dagli ampi spazi a un prezzo conveniente.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Via Corato, nasce la prima Casa Passiva a CONSUMI ZERO! Si tratta di una villa ad elevata efficienza energetic...
Via Corato, nasce la prima Casa Passiva a CONSUMI ZERO! Si tratta di una villa ad elevata efficienza energetica, in grado di abbattere i consumi del 90% e costruita secondo gli standard energetici obbligatori dal 2021.
La villa è disposta su due livelli: ingresso, open space con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere da letto, studio/3° vano letto, balconi, veranda coperta e lastrico solare. Giardino pertinenziale di 200mq circa. Due posti auto. L'intera abitazione, rientra nella tipologia di "casa passiva", uno dei pilastri dell'edilizia sostenibile e i muri di confine saranno dotati di banda tagliarumore che consentirà il massimo risparmio energetico ed efficienza delle prestazione confort acustico. E' previsto inoltre l'impianto fotovoltaico. Impianto di riscaldamento a pavimento (pompa di calore bassi consumi). CONSEGNA PREVISTA LUGLIO 2025
#LoveForYourHome #Venditavilla #Investimento
Se puoi Sognarlo puoi Realizzarlo
un Capolavoro chiamato CASA
CLASSE ENERGETICA:
"Suite Casa Immobiliare presenta un'opportunità esclusiva per chi cerca una residenza in una zona di p...
"Suite Casa Immobiliare presenta un'opportunità esclusiva per chi cerca una residenza in una zona di prestigio a Trani. Immersa nella quiete della zona Capirro, all'interno di un residence di sole 9 ville,splendida villa bifamiliare di nuova costruzione.
Caratteristiche Principali:
Spazi Moderni e Funzionali: 100 mq interni (145 mq commerciali) distribuiti su un unico livello, per un comfort abitativo senza pari.
Living Luminoso: Ampio open space con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità.
Zona Notte Accogliente: Due vani letto i e doppi servizi per garantire privacy e comfort.
Spazi Esterni Privati: Circa 90 mq di spazi esterni, di cui 60 mq frontali (incluso posto auto) e 30 mq posteriori, per godersi la vita all'aria aperta.
Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico (-3 kW), pannello solarie per acqua calda, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Predisposizione per condizionatori e raffrescamento.
Sicurezza: Predisposizione per telecamere esterne
Comfort Moderno: Predisposizione per impianto di raffrescamento e condizionatori.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ed esclusiva di Trani coniugando comfort, modernità e rispetto per l'ambiente.
Vantaggi per chi abita in una abitazione passiva : Riduzione delle Bollette Energetiche:
I pannelli fotovoltaici generano energia elettrica gratuita dal sole, riducendo drasticamente la dipendenza dalla rete elettrica tradizionale. Questo si traduce in bollette più leggere, soprattutto nei mesi estivi quando il consumo di energia è più elevato a causa dell'uso dei condizionatori.
Stile di Vita Eco-Friendly:
CLASSE ENERGETICA:
Villa di Prestigio a Capirro Un Rifugio di Stile a due passi da Trani
Immaginate di aprire gli occhi ogni ma...
Villa di Prestigio a Capirro Un Rifugio di Stile a due passi da Trani
Immaginate di aprire gli occhi ogni mattina in un'oasi di quiete e raffinatezza, dove l'armonia dell'architettura contemporanea si fonde con il calore di una dimora concepita per il benessere della famiglia. Questa non è una semplice abitazione: è una Villa di rappresentanza in città, un capitolo nuovo e luminoso in una vita dedicata all'eleganza.
Posizione privilegiata A ridosso della vibrante città di Trani, la villa gode di una collocazione esclusiva: vicinissima al centro, ma immersa nella riservatezza di Capirro, il quartiere residenziale più ambito.
Caratteristiche distintive
Superficie interna complessiva: 199 mq
Distribuzione degli ambienti
Piano terra: ingresso scenografico, ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile
Primo piano: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio
Mansarda: ambiente indipendente, ideale come studio, zona ospiti o spazio creativo
Pregio delle finiture
Zona giorno: pavimentazione in marmo biancone di alta qualità
Zona notte: elegante parquet
Infissi in triplo vetro antisfondamento
Portoncino d'ingresso blindato
Pannelli termici per l'efficienza energetica
Cisterna di raccolta acqua piovana da 80.000 litri
Possibilità di ampliamento grazie a cubatura residua
Tutte le utenze già collegate alla rete cittadina
Un'eleganza senza tempo
La villa è un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità: spazi luminosi, materiali pregiati e soluzioni tecnologiche moderne la rendono una residenza esclusiva, capace di coniugare comfort quotidiano e prestigio architettonico.
In vendita con Suitecasa Immobiliare di Antonella Liso Trani
Refined Villa in Capirro An Exclusive Retreat at the Gates of Trani
Awaken each morning in an oasis of serenity and sophistication, where the harmony of contemporary architecture blends seamlessly with the warmth of a home designed for family well-being. This is not merely a residence: it is a distinguished city villa, the next chapter in a life dedicated to elegance and style.
Prime Location Just moments away from the vibrant city of Trani, the villa enjoys an enviable position: close to the heart of the city yet nestled in the privacy of Capirro, one of the most sought-after residential areas.
Key Features
Layout
Ground floor: welcoming entrance, spacious living room, fully equipped kitchen
First floor: three bedrooms, each with en-suite bathroom and walk-in wardrobe
Attic: independent space, ideal as a study, guest suite, or creative retreat
Finishes and Amenities
Day area flooring: prestigious white marble (Marmo Biancone)
Night area flooring: elegant parquet
Triple-glass, shatterproof windows
Reinforced security entrance door
Thermal panels for energy efficiency
Rainwater collection tank with 80,000-liter capacity
Residual building volume allowing for future expansion
All utilities connected to the city network
Timeless Elegance
This villa embodies the perfect balance between aesthetics and functionality: luminous interiors, fine materials, and modern technological solutions make it an exclusive residence where everyday comfort meets architectural prestige.
For sale with Suitecasa Immobiliare by Antonella Liso Trani
CLASSE ENERGETICA: B
Scopri questa magnifica villa indipendente a Trani che unisce spazi generosi e il fascino di un ampio giardino...
Scopri questa magnifica villa indipendente a Trani che unisce spazi generosi e il fascino di un ampio giardino!
Con i suoi 206 mq calpestabili, la villa offre 6 ampi vani, incluse 4 accoglienti camere da letto e 2 bagni. È abitabile da subito, ma ti offre anche l'entusiasmante possibilità di ristrutturarla e modernizzarla secondo i tuoi gusti, trasformandola nella casa dei tuoi sogni.
Questa proprietà possiede un termocamino e un camino a legna nel salone per serate suggestive, e anche un impianto a gasolio. Grazie alla doppia muratura con intercapedine, la casa gode di un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico, garantendo un ambiente sereno e confortevole in ogni stagione.
All'esterno, ti aspetta un incantevole giardino di 500 mq, un'oasi di tranquillità dove potrai creare la tua area relax, un orto o uno spazio giochi per i bambini. Per le giornate più fresche, un giardino d'inverno ti permetterà di godere del verde in qualsiasi condizione climatica. Le vetrate che delimitano questo spazio sono removibili e non oggetto di vendita, offrendoti la massima flessibilità per configurare gli spazi esterni a tuo piacimento.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica di vivere in una dimora con ampi spazi interni ed esterni, il tutto in una delle città più affascinanti della Puglia.
Un'opportunità imperdibile al prezzo di EURO 285.000!
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione per investire nella qualità della tua vita. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
CLASSE ENERGETICA: D