Immersa nella natura della Maremma Laziale, e precisamente nel Comune di Blera in Localit? Poggio della Stella, proponiamo in vendita Villa Unifamiliare con giardino privato, Rimessa Mezzi Agricoli di 90 mq., dependance di 30 mq e terreno con ulivi e alberi da frutto.. Ubicata a 2 km dal centro abitato e a 30 minuti ca. da Viterbo e dal Lido, ? un ottima opportunit? per chi desidera una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e silenziosa. La struttura, essendo di recente costruzione, presenta buona parte delle caratteristiche innovative strutturali, il tutto rifinito per? con materiali tipici delle costruzioni rurali della Maremma creando cos? un connubio perfetto tra innovazione e tradizione. La costruzione principale residenziale, si sviluppa su due livelli ed ? stata progettata e realizzata per essere comodamente vissuta da nuclei familiari numerosi o anche per essere utilizzata come struttura ricettiva. Attualmente ? suddivisa in: salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, doppi servizi, terrazza panoramica, due portici e da una corte esterna privata. Completano la propriet? una rimessa mezzi agricoli di 90 mq posta al piano seminterrato dello stabile e una DEPANDANCE distaccata dal corpo principale. Grazie alla sua esposizione su quattro lati la zona living ? molto luminosa e gode di una piacevole vista sui portici e sul giardino circostante. Tutti gli ambienti sono dotati di infissi in doppio vetrocamera, climatizzatori inverter e di impianto a radiatori alimentati da un sistema di riscaldamento autonomo a GPL, garantendo cos? un comfort ideale in ogni stagione. L'immobile viene venduto completo di elettrodomestici e mobilia pronto per essere vissuto ed abitato fin da subito. A completare il tutto, con accesso diretto dalla strada principale, troviamo il terreno agricolo di circa un ettaro che si presenta prevalentemente pianeggiante e dotato di pozzo, che si sviluppa tutto intorno alla propriet?, composto da alberi da frutto e da 70 ulivi in produzione, che vi consentiranno di gustare un ottimo olio biologico! Se desideri vivere immerso nella natura, godendo di tranquillit? e privacy, avendo la possibilit? di trasformare la tua passione nel tuo lavoro, sviluppando una struttura ricettiva, non lasciarti sfuggire questa opportunit?!
Oriolo Romano (VT) immersa nel verde della campagna comoda, a poca dista...
? 279.000,00 - TEL. xxxxxx8577
Oriolo Romano (VT) immersa nel verde della campagna comoda, a poca distanza dal paese, negozi, scuole, supermercati, servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma -Viterbo.
Per chi cerca una soluzione nella tranquillit? che la natura sa regalare senza rinunciare alla comodit?.
La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una villa unifamiliare di mq 250 ca calpestabili con annesso agricolo, portico, garage e terreno.
La casa si sviluppa su due livelli ed ? divisa in:
Ampio ingresso, salone con camino e condizionatore, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, due camere doppie di cui una con bagno privato, disimpegno, bagno principale e bagno di servizio/lavanderia al piano terra rialzato per un totale di mq 125 ca calpestabili pi? un ampio soppalco per il quale ? stata predisposta la zona scala nell'ingresso e dove si pu? potenzialmente creare altri spazi;
Disimpegno, ampio magazzino ed ampio garage al piano seminterrato per un totale di mq 125 ca calpestabili allo stato grezzo con accesso sia dall'interno che dall'esterno.
Completano la propriet? un portico di mq 25 ca, un'ampia intercapedine ispezionabile che circonda l'immobile, un annesso agricolo allo stato rustico da completare con tetto in legno di mq 65 ca ed un terreno di mq 16.252 completamente recintato, pulito e collinare.
Costruita nel 2002 sono stati utilizzati materiali di qualit? quali porte in legno massello, infissi in legno massello e doppio vetro, persiane in ferro zincate verniciate a polvere con la serratura, cancello elettrico d'entrata zincato oltre ad istallare sistemi a risparmio termico come cappotto esterno (nel lato nord della villa), stufa a legna collegata ai termosifoni, stufa alimentata a pellet e bucce di nocciola e condizionatore.
Doppia entrata, pozzo a 113 ml di profondit?, fossa biologica e bombolone GPL.
Vista panoramica sul verde.
Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 Oriolo Romano (VT) 01010 Tel. xxxxxx8577
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